15 Immobilien zum Verkauf in Bessens

Kauf von Immobilien - Maison années 30 rénovée et son jardin boisé à l'entrée de Montauban À l'entrée de Montauban, cette maison des années 30 déploie environ 230m² sur une parcelle boisée de 2 400m². Derrière sa façade intemporelle, la propriété révèle une rénovation soignée qui préserve l'âme des lieux tout en répondant aux attentes d'une vie familiale contemporaine. Dès le seuil franchi, le ton est donné. Le vaste hall d'entrée, sublimé par son escalier en bois massif et ses carreaux de ciment d'époque, distribue les différents espaces de vie avec fluidité. Accessible par deux entrées indépendantes, le premier niveau accueille les pièces de réception. Le salon, la salle à manger et la cuisine dialoguent naturellement tout en conservant chacun leur identité. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et les ouvertures traversantes offrent une sensation d'espace baignée de lumière. Les parquets anciens répondent aux carreaux de ciment, créant une atmosphère chaleureuse où le caractère d'origine s'associe à des aménagements plus contemporains. En prolongement, une agréable arrière-cuisine complète cet espace de vie pensé pour le quotidien comme pour les réceptions. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit. Trois chambres composent cet étage, dont une confortable chambre parentale avec salle d'eau. Une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire accompagne cet espace familial avec élégance et fonctionnalité. Le niveau inférieur constitue un véritable atout. Il accueille un espace atelier / garage, un bureau idéal pour une activité indépendante ou le télétravail avec entrée indépendante, une suite destinée à recevoir famille et amis, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. Un ensemble de volumes rares qui multiplient les possibilités d'usage. À l'extérieur, le parc boisé préserve l'intimité de la propriété et compose un écrin de verdure remarquable en ville. Les essences matures, les perspectives végétales et les généreux espaces libres invitent à imaginer différents lieux de vie extérieurs, dans une ambiance paisible. Une demeure de caractère où l'authenticité des années 30 rencontre une rénovation inspirée, à quelques minutes seulement du centre historique de Montauban. Chauffage par chaudière au gaz et climatisation Accès direct aux axes autoroutiers Proximité écoles, commerces et transports CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 - 2022 - 2023 : entre 2490 et 3380. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088 -

Kauf von Immobilien - Architektenhaus von 320 m² mit zahlreichen Möglichkeiten in Lomagne Nur wenige Schritte vom Zentrum von Beaumont-de-Lomagne entfernt, bietet dieses bemerkenswerte Architektenhaus fast 320 m² Wohnfläche in einem landschaftlichen Umfeld von über 4.000 m². Von dem Architekten Pierre Valat im Jahr 1968 entworfen und 1997 von ihm selbst erweitert, zeigt es eine zeitlose Architektur, bei der jeder Eingriff sich kohärent in die Bestandsstruktur einfügt. Auf den Höhen der Stadt gelegen, profitiert das Anwesen von einer privilegierten Umgebung, die Ruhe, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen vereint. Vom Eingang an setzen die ursprünglichen, zeitgenössischen Linien, die Stufengestaltung und die warmen Materialien den Ton. Die Backsteinverkleidungen, Holzverkleidungen und großen Öffnungen schaffen eine authentische Atmosphäre, in der jeder Raum einen ständigen Dialog mit dem Garten führt. Von Licht durchflutet, ordnet sich der Wohnbereich natürlich um einen imposanten Kamin, der elegant das Wohnzimmer, den Essbereich und ein gemütliches Salonzimmer für Abende am Kamin abgrenzt. Die Küche, konzipiert als wahrer Ort des Teilens, geht durch eine elegante verglaste Veranda, die vollständig öffnet, weiter und bietet einen beruhigenden Blick auf den parkähnlichen Baumbestand. Der Schlafbereich des historischen Hauses beherbergt eine bequeme Suite mit eigener Veranda, Ankleidezimmer und einem großen Marmorbadezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne mit Whirlfunktion und einer Walk-in-Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über eigenes Duschbad und direkten Zugang zum Garten, was die Verbindung zwischen Innen- und Außenraum verstärkt. Die 1997 realisierte Erweiterung bestätigt eine eigenständige architektonische Handschrift, inspiriert vom Marineuniversum. Überragt von einem spektakulären Billardzimmer mit kathedralenförmiger Deckenöffnung und vollständig verglast, genießt diese zweite Flügelpartie außergewöhnliche Helligkeit und bietet seltene Räumevolumen. Drei zusätzliche Schlafzimmer, alle mit eigenem Duschbad ausgestattet, vervollständigen diesen Bereich, wobei das großzügigste seine eigene intime Terrasse besitzt. Unabhängige Wasser- und Stromnetze ermöglichen eine einfache Nutzung als eigenständige Einheit, ideal um Familie, Freunde zu empfangen oder eine berufliche oder touristique Aktivität zu entwickeln. Außen offenbart der eingezäunte Park eine sorgfältig gepflegte, reife Vegetation mit bemerkenswerten Baumarten, die Schatten und Privatsphäre über das ganze Jahr hinweg bieten. Die unterschiedlichen Terrassen laden dazu ein, jeden Moment des Tages in einer ruhigen Umgebung zu genießen, ganz ohne unmittelbare Nachbarn. Ein großer Keller beherbergt ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigener Toilette und Dusche, eine Hauswirtschaftsraum, ein Kellerabteil und zahlreiche Aufbewahrungsmöglichkeiten, die die großzügigen Ausstattungen dieses Anwesens ergänzen. Selten durch seine Architektur, seine Lage und seine Modularität, wird dieses markante Haus Liebhaber unkonventioneller Immobilien ansprechen, die nach einer außergewöhnlichen Familienresidenz, einem Mehrgenerationenprojekt oder einem Lebensraum suchen, der eine Unterkunfts- oder freiberufliche Tätigkeit im Herzen von Lomagne ermöglicht. Zugänge: Gare SNCF Castelsarrasin / Montauban A62 Castelsarrasin (25 Min.) Flughafen Toulouse-Blagnac (50 Min.) Montauban 40 Min Schulen, Collège und Lycée in unmittelbarer Nähe. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Durchschnittlich geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 5430 und 7420. Zusätzliche Fotos auf Anfrage Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques > Immobilienmaklerin: Claire MONBRUN - EI - RSAC-Nummer 944 279 769 - Claire MONBRUN (EI) Maklerin - RSAC-Nummer: 944 279 769 - MONTAUBAN.

Kauf von Immobilien - EIN EINZIEHHAUS MIT EINEM EIGENEN GARTEN IM SEKTOR HIPPODROME IN EXKLUSIVVERMIETUNG Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus von 110 m², Baujahr 2001, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 800 m². Es bietet ein ruhiges und funktionales Wohndesign, ideal für eine Familie, die Platz und Komfort sucht. DIE ABGELIEFERTEN FOTOS WURDEN NACHBEARBEITET, ABER EIN KOSTENVORANSCHLAG STEHT VERFÜGUG. DIES HELFEN IHNEN, IHR KAUFPROJEKT ZU BUDGETIEREN UND SICH VORZUSTELLEN. Innenraumgestaltung Wohnzimmer mit Terrasse Beigehbare und ausgestattete Küche, eigenständig Vier komfortable Schlafzimmer Bad und separates WC Das Haus benötigt einige Innenrenovierungen, hat aber großes Potenzial Haus 2020 isoliert und Gasheizung von 2020 Garten reizvoll für Poolbau Terrasse von 32 m² Außenparkplätze für 4 Fahrzeuge Hochgeschwindigkeitsinternet und Glasfaserschaltung möglich Außenbereich Grundstück von 800 m² vollständig eingezäunt Garten mit GestaltungsPotenzial Große Terrasse für Mahlzeiten und Entspannung im Freien Schulen: Kindergarten und Grundschule? 5 Gehminuten Fächer auf 5 Minuten Autofahrt Krankenhaus 5 Minuten mit dem Auto Allgemeinmediziner 10 Minuten zu Fuß Lebensmittelgeschäfte 10 Minuten zu Fuß Restaurant 10 Minuten zu Fuß Bushaltestelle 5 Meter entfernt Umgehungsstraße von Montauban Richtung Montbeton in 2 Minuten Umgehungsring von Montauban in 5 Minuten Autobahnen A20 und A62 in 10 Minuten Bahnhof Montauban-Ville-Bourbon in 10 Minuten

Kauf von Immobilien - Situé Chemin de Preyssac , entdecken Sie dieses schöne, flache Grundstück von ca. 1660 m², ideal um Ihr Bauprojekt in einer ruhigen Umgebung zu realisieren. Das Grundstück bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und einen herrlichen Blick auf die Umgebung, ohne Lärmbelästigung. Sie profitieren von einer ruhigen Lebensqualität, bleiben aber nah an den Annehmlichkeiten: nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. BAULEITUNG FÜR EIN HAUS VON 150 m² BESTÄTIGT. Eine seltene Lage für Liebhaber der Ruhe, die nahe an Straßenachsen und Annehmlichkeiten bleiben möchten. Unverzüglich besichtigen! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Badre BARNI Immobilienberater SELECTION HABITAT MONTAUBAN

Kauf von Immobilien - A MONTAUBAN ZENTRUM bietet SELECTION HABITAT dieses anpassbare Apartment mit starkem Potenzial. Nur 500 Meter vom Place Nationale, im Herzen eines begehrten Viertels und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehr, Dienste), entdecken Sie dieses Apartment mit echtem Erweiterungspotenzial. Bei einer aktuellen Fläche von ca. 52 m² besteht es aus einem Eingang mit Einbauschränken, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Wahrer Vorteil: Die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, um ca. 25 m² zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dieses Projekt würde die Wohnung in ein Duplex verwandeln, das zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Bad, ein zweites WC sowie Abstellflächen unter den Dachschrägen umfasst. Dieses Wohnobjekt verfügt über zwei private Parkplätze, ein selten kompakt nahe dem Stadtzentrum. Ob Sie nun Ihre Hauptresidenz, eine patrimoniale Investition oder eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen – diese Wohnung bietet eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. Die Pluspunkte der Immobilie: - Wohnung von 52 m² mit Erweiterungspotenzial auf ca. 77 m². - Potenzial zur Schaffung von insgesamt 3 Schlafzimmern. - Zwei private Parkplätze. - 500 Meter vom Place Nationale. - In der Nähe aller Annehmlichkeiten. - Hohes Wertsteigerungspotenzial nach der Anpassung. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken! Kontaktieren Sie mich. Badre BARNI Immobilienberater SELECTION HABITAT MONTAUBAN Wohnanlage mit 3 Einheiten – darunter 3 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Gebühren: 560,00 Euro.

Kauf von Immobilien - SELECTION HABITAT MONTAUBAN bietet Ihnen dieses familienfreundliche Haus mit großem Potenzial in Montauban. Entdecken Sie dieses schöne Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche, das auf zwei Ebenen errichtet wurde und sich auf einem eingezäunten, von Bäumen umgebenen Grundstück von ca. 1.200 m² befindet. Es besteht aus: 4 Schlafzimmern, einem hellen, geräumigen Wohn-/Salon, einer offenen, eingerichteten Küche, einem Duschbad, einer Waschküche, 2 WC, einer Garage von 31 m², einem 13 m² großen Balkon-Terrasse Wahre Stärke: sein großes Potenzial zur Gestaltung! Dank seiner Anordnung auf zwei Ebenen bietet dieses Haus die Möglichkeit, zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen: eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Eine ideale Gelegenheit für ein generationsübergreifendes Familienprojekt, eine Vermietungsinvestment, eine Ferienvermietung oder um Hauptwohnung und zusätzliches Einkommen zu verbinden. Draußen genießen Sie ein angenehmes, vollständig eingezäuntes und von Bäumen umgebenes Grundstück, das eine ruhige und grüne Lebensumgebung bietet, während Sie dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten von Montauban bleiben. Möchten Sie mehr erfahren oder eine Besichtigung organisieren? Kontaktieren Sie uns. Badre BARNI Immobilienberater SELECTION HABITAT MONTAUBAN