7 Immobilien zum Verkauf in Boissières

Kauf von Immobilien - BOISSIÈRES, 20 minutes from CAHORS. Stone property with a gîte, outbuildings, and a pool on 2,000 m² of land Nestled in a small, quiet village in the Lot, close to nature and only 20 minutes from Cahors, this character property offers a rare living environment, combining charm, space, comfort, and hosting potential. The main building is a carefully renovated stone house, offering generous, functional living space for a family or a semi-professional residential project. It includes: - a spacious 45 m² living room, warm and bright, with a wood insert, - a separate kitchen, - four bedrooms, - two offices (ideal for teleworking or flexible spaces), - one bathroom, - one shower room, - two separate toilets. The whole is complemented by a basement cellar, a valuable storage or future development asset. Heating is primarily provided by a geothermal heat pump, a high-performance and economical system, enhanced by underfloor heating, electric radiators, and a wood insert for winter ambiance. The independent gîte, renovated in 2008 with quality materials, is perfectly ready to welcome guests. It offers: - a living room with a kitchenette on the ground floor, - two bedrooms upstairs, - one shower room, - one separate toilet. It also benefits from underfloor heating. Outside, the property is matched by the outbuildings: - a barn offering multiple possible layouts (workshop, garage, new dwelling, or activity space), - an additional dépendance, - a covered swimming pool 12.5 m by 5.5 m, ideal for extending the swimming season and ensuring family or tourist use is safe. The approximately 2,000 m² grounds are well maintained, with trees and balanced proportions. Technical features include: - mains drainage, - fibre Internet, - double-glazed joinery, - roof in good condition, - property renovated with care and durability. This property is perfect for: - a family as a primary residence, - a tourist or guest accommodation project, - artisans or independents seeking space and annexes, - or any enthusiast of tastefully renovated old buildings in a calm, not isolated environment. To be discovered without delay. Agency fees borne by the seller. Energy class D, Climate class B. Estimated average annual energy expenses for standard use: between 2,028.00 and 2,745.00 euros, based on energy prices in 2021. Georisques risk information is available on the Géorisques website. Your eXp Realty advisor: Etienne MONTJEAN, Commercial agent (Sole trader), RSAC 892004037 CAHORS

Kauf von Immobilien - Situé zwischen dem Quercy und dem Périgord, 25 Minuten von Cahors entfernt, in einer ruhigen und grünen Umgebung am Ausgang eines hübschen typischen Dorfes der Region, erstreckt sich dieses Charakterobjekt mitten in einem gärtnerisch gestalteten Park, ergänzt durch einen Pool. Das Ensemble besteht aus einem schönen charmanten Wohnhaus, begleitet von einer kürzlich renovierten zweiten Unterkunft. Eine große Steinbanden mit Taubenturm vervollständigt dieses voller Charme. Das Haupthaus Erdgeschoss: Eine Eingangshalle von 11 m2 führt zu einem Wohnzimmer von 31 m2 mit Kamin, einem Esszimmer von 36 m2 ebenfalls mit Kamin, sowie einer Küche von 17,5 m2, die Zugang zu einem ehemaligen Heiz-/Maschinenraum von 27 m2 bietet, der heute als Abstellraum genutzt wird. Eine unabhängige Heizungsanlage von 29 m2 und ein Weinlager von 38 m2 ergänzen diese Ebene. Etage: Ein Flur von 16 m2 erschließt sechs Schlafzimmer, von denen einige über Wasseranschluss und Einbauschränke verfügen. Es gibt auch ein Büro von 33 m2, ein Badezimmer mit WC von 8 m2 sowie ein Salon von 20 m2, der zu einem en-suite Schlafzimmer von 31 m2 mit Bad und WC führt. Zweite Etage: Drei weitere Schlafzimmer, ein Salon-Bibliothek von 30 m2, ein Spielzimmer von 25 m2 und ein Dachboden von 50 m2 bieten schöne Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung: Heizung mit Heizöl und Holz (Kamin und Ofen), doppelte Verglasung, Abwasserentsorgung. Die Scheune Unabhängige Wohnung von ca. 75 m2, bestehend aus: -Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Bad/Waschküche mit WC. -Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und ein WC mit Wasseranschluss. Die Nebengebäude und Außenbereiche -Anliegende Stein-Scheune von 103 m2 Grundfläche (zwei Ebenen). -Offene Halle von 28 m2, an die Scheune angrenzend. -Sauna mit Chlor-Pool von 11 × 5 m mit Liegewiesen und Technikraum von 15 m2.

Kauf von Immobilien - Cap Immobilier offers for sale this beautiful stone mansion of 230m2 of living space in the commune of Boissières (46150) Lot. Ideal for a gîte, large family or collective housing, it is located 20 minutes from Cahors or 15 km on the heights with a dominant view. Beautiful and large semi-detached stone house comprising: On the ground floor, various storage rooms and technical room with all the arrivals and the height to make it a habitable place if necessary for a total of approximately 100m2. Upstairs there is an east-facing terrace, a 27m2 kitchen, a 35m2 living room with fireplace, 2 bedrooms, a separate toilet and a bathroom. On the 2nd floor there are 5 beautiful bedrooms (4 of which have their own bathroom and toilet). Beautiful 17th/18th century residence which has undergone significant improvements to make it comfortable and contemporary with a heat pump, wall and attic insulation, photovoltaic panels, reversible air conditioning, recent electricity, 2 inserts....) Land of 1190m2 with a non-adjoining part (garden) A must-see with a real sense of well-being and a comfortable lifestyle.

Kauf von Immobilien - EXKLUSIV - Besuchen Sie dieses angenehme Charakteranwesen mit einem großzügigen Haus und einer Steinbarn auf einem weitläufigen Baumbestand von 3.586 m². Das Innere besticht durch einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und ein schönes Wohnzimmer, beide ausgestattet mit Holzöfen, die zu Geselligkeit einladen. Die Wohnflächen von insgesamt 179 m² bestehen aus 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern und bieten Platz für eine große Familie; sie öffnen sich zu einem ruhigen Garten. Die Verteilung ist auf Komfort ausgelegt, mit einer ebenerdigen Ausstattung und mehreren Schlafräumen im Obergeschoss. Eine unabhängige 87 m² große Scheune ergänzt das Ensemble. Idealerweise nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten entfernt, überzeugt dieses Haus durch seinen authentischen Charakter und seine ländliche Umgebung. Ein ruhiger und funktionaler Lebensort, der Authentizität und täglichen Komfort vereint. Die Informationen zu den Risikofaktoren, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - Lysi Immobilier offers you this charming and potential house of 190 m2 on 2 floors, nestled on a superb flat and wooded plot of 8000 m2 , ideal for nature lovers or investors. Major assets: Plots can be divided without compromising the potential of the house Wooded land with double water network: city water + Lot water at preferential rates Double heating system : electric + stove Top floor with convertible attic space and a charming library for lovers of reading and peace and quiet Existing facilities: Independent 3-room apartment on the ground floor Old stairwell converted into an elevator 1st floor comprising a separate kitchen , a spacious bow window , 3 bedrooms, a living room, bathroom and WC. An evolving project: The sale of plots can help finance modernization and insulation work while adding value to this exceptional property. Don't miss this unique opportunity! to arrange a viewing.

Kauf von Immobilien - Situé à seulement 5 minutes d’un village et à 20 minutes de Gourdon, cette jolie maison en pierre se trouve dans un environnement paisible avec une belle vue sur la campagne. La maison offre de beaux espaces de vie et plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une grande suite avec salle de bain et WC privatifs, ainsi que d’un salon et d’un bureau. Le niveau principal comprend un salon lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante et une salle à manger. Une chambre avec sa propre salle d’eau et ses WC complète cet étage. À l’étage, deux grandes chambres sont desservies par un couloir et disposent d’une salle d’eau et de WC. Les trois cheminées présentes dans la maison apportent beaucoup de charme et de caractère. Le terrain de 2 758 m2 est agréable et arboré. Il accueille une belle piscine de 10 x 5 m, ainsi qu’un système d’arrosage automatique et un éclairage extérieur. Une dépendance actuellement utilisée comme garage et espace de rangement offre également la possibilité d’être aménagée en gîte. Une propriété pleine de charme, idéale pour une maison de famille, une résidence principale ou un projet de location saisonnière, dans un cadre calme et agréable du Lot. Les premiers commerces sont accessibles à environ 2 kilomètres, un supermarché se trouve à 5 minutes et l’aéroport à environ 25 minutes.

Kauf von Immobilien - Diese schöne Haus mit Charakter bietet 230 m2 Wohnfläche und schöne Räume, insbesondere mit sichtbaren Dachbalken, die ihm viel Charme verleihen. Das Erdgeschoss mit 140 m2 hat einen angenehmen Wohnraum mit einem Ofen, eine offene Küche zum Esszimmer und eine Fußbodenheizung. Ein lichtdurchflutetest Atelier von 35 m2 vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, darunter eine schöne Suite von 25 m2, sowie zwei Duschen und ein Bad. Im Außenbereich profitiert die Immobilie von einem 4 600 m2 großen Grundstück mit einem 4 x 8 m großen, saltwater Piscine, beheizt, mit Linern und Rollladen ausgestattet. Eine kleine Scheune ergänzt die Immobilie und kann als Stauraum oder Atelier genutzt werden. Ein charmantes Objekt, das schöne Wohnräume, ein großes Grundstück und eine ideale Umgebung bietet, um die Ruhe des Landlebens zu genießen.

Kauf von Immobilien - Nur wenige Schritte von einem lebhaften Dorf entfernt, das Geschäfte, Restaurants, Supermarkt und einen Wochenmarkt bietet, wurde dieses alte Mühlenhaus zu einer außergewöhnlichen Immobilie umgebaut. Eine lange Allee, gesäumt von Bäumen, führt zur Villa, davor liegt ein großzügiger Parkplatz. Auf der einen Seite entfaltet sich auf 5,4 Hektar eine abwechslungsreiche Landschaft aus Wiesen, zwei Naturteichen und vielen majestätischen Bäumen. Auf der anderen Seite laden das Poolhaus, die Terrassen, der Pool und mehrere Ruhebereiche dazu ein, die Ruhe und die sanfte Lebensart in vollem Umfang zu genießen. Hinter dem Haus bleibt ein altes Wasserspeicherbecken als diskreter Zeuge der Vergangenheit dieses besonderen Ortes erhalten. Ein imposanter äußerer Steinaufgang führt zum Anwesen. Im Herzen liegt ein großzügiges Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Polyflam-Heizer, Holzparkett und direktem Zugang zur Rückterrasse. Das Haus verfügt außerdem über eine geräumige Küche, fünf schöne Schlafzimmer, davon zwei im Erdgeschoss, sowie vier Bäder. Die sichtbaren Balken und die Vielzahl der sorgfältig bewahrten originalen Elemente tragen maßgeblich zum authentischen Charakter des Hauses bei. Im Untergeschoss wurde ein Großteil der alten Mühlenmechanismen erhalten. Der Fluss, der ehemals die Mühle mit Wasser versorgte, fließt auch heute noch unter dem Gebäude hindurch. Mehrere Kellerräume auf Gartenniveau vervollständigen das Ensemble und bieten großzügigen Stauraum. Zwischen dem Haus und dem Pool befindet sich ein weitläufiges, aus Stein gebautes Poolhaus mit komplett ausgestatteter Sommerküche. Dank der großen Öffnung öffnet es sich großzügig nach außen, kann aber bei Bedarf auch geschlossen werden, um es ganzjährig zu nutzen. Toiletten ergänzen diesen Bereich und bieten zusätzlichen Komfort in unmittelbarer Nähe zum Pool. Offen zu einer großen, überdachten Terrasse mit Blick auf den 6 × 12 Meter großen Pool, bildet das Ensemble einen besonders harmonischen Außenbereich, in dem Komfort und Entspannung sich natürlich vereinen. Dieses 5,4 Hektar große Anwesen ist größtenteils umzäunt, insbesondere für Pferde. Die beiden Naturteiche beherbergen eine besonders reiche Fauna und Flora, während Wiesen und majestätische Bäume eine Landschaft bilden, deren Charme sich mit den Jahreszeiten erneuert. Eine außergewöhnliche Immobilie, in der die Ruhe des Landlebens sich nahtlos mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet.

Kauf von Immobilien - Situated in the attractive village of Frayssinet, this pretty stone house offers approximately 112 m² of habitable space over two levels, together with a lovely landscaped garden, swimming pool and far-reaching views. The accommodation is versatile and could be arranged to create a comfortable owners' area with an independent apartment on the garden level. On the ground floor, an entrance hall leads to a kitchen/dining room with a wood-burning stove, a separate sitting room and a bedroom, together with a shower room and WC. The garden level provides a second kitchen with direct access to the large terrace, two further bedrooms, a shower room and a bathroom with bath, shower and WC. A useful utility/laundry room and cellar provide additional storage. Outside, the property benefits from an attractive terraced garden. A covered terrace with pergola provides a pleasant space for outdoor dining, while the 8.5m x 4m swimming pool, surrounded by a paved terrace, is an ideal spot for relaxing. Stone walls, steps and mature planting add to the character of the garden, while the elevated position provides lovely views over the surrounding countryside. The 21 m² garage provides secure parking or could be used as a workshop. The property also has a large attic which could offer further possibilities, subject to the necessary permissions. The property is equipped with electric heating and a wood-burning stove and benefits from mains drainage and high-speed internet. The house would benefit from some updating and renovation, but offers considerable potential. With its swimming pool, views and flexible two-level layout, it presents an excellent opportunity for those looking for an affordable property in the Lot. for further information. Price including agency fees : 147 150 € Price excluding agency fees : 135 000 € Buyer commission, tax included: 9%

Kauf von Immobilien - Im Zentrum des Dorfes, Stadthaus zum Restaurieren mit Garten. Es besteht aus einem ersten Haus zum Auffrischen mit 3 Schlafzimmern im Obergeschoss, und einem zweiten Haus zum Restaurieren. Die beiden Häuser können verbunden werden. Im Dorf gibt es eine Kita und Grundschule, Geschäfte eine kleine Metzgerei? (original says épicerie; translation: ein kleiner Feinkostladen oder ein Laden) Ein Restaurant. Ein Supermarkt 5 km mit dem Auto. Garagen.

Kauf von Immobilien - Wunderschöne Wohnung mit 2 Schlafzimmern zu verkaufen in einer Ferienanlage in der Nähe des Stadtzentrums von Prayssac. Libre de bail - Ideal pour une habitation a l'année ou investissement locatif. Die 43 m² große Wohnfläche liegt im Obergeschoss und umfasst einen Wohn-/Essbereich mit Kitchenette, Flur, WC, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, Badezimmer. Terrasse. - Ein beheizter Außenpool ist von Juni bis Mitte September geöffnet. - Vollständig möbliertes Appartement. - Begrünter, eingezäunter Garten mit Zugang zum Fluss 'Lot' - Sichere Parkmöglichkeiten und Vorort-Wächter Anzahl der Lose: 110 Verwaltungskosten ca. 2000 € pro Jahr Virtuelle Besichtigung auf Anfrage verfügbar. Wohnanlage mit 110 Wohnungen (kein laufendes Verfahren). Jährliche Gebühren: 2000,00 Euro.

Kauf von Immobilien - Ancien corps de ferme avec dépendances et terrain de 6200 m2, proche de Puy-l'Evêque Cette authentique maison de vigneron entièrement bâtie sur caves, est accessible par une grande terrasse couverte. Elle s'ouvre sur une entrée desservant une grande cuisine avec cheminée insert, une salle à manger spacieuse, trois grandes chambres, salle d'eau et toilettes. Le grenier est aménageable en partie. Des travaux de rafraichissement permettront de moderniser l'ensemble tout en préservant le charme de l'ancien. La grande cour accueille une grande grange avec une ancienne étable, un hangar attenant, et une petite dépendance en pierre. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet d'accueil touristique, d'activité artisanale, ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Cet ancien corps de ferme se situe sur les hauteurs d'un charmant village de la vallée du Lot, avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Kauf von Immobilien - Die Agentur IMMO46 freut sich, diese herrliche, vollständig renovierte Immobilie zum Verkauf anbieten zu können. Sie liegt im Herzen von Prayssac und bietet 182 m² Wohnfläche. Das Haus bietet im Erdgeschoss: einen geräumigen und hellen Wohnbereich, bestehend aus einem modernen Zimmer mit offener Küche und zwei renovierten alten Zimmern eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, ebenerdiger Dusche und kleiner Terrasse eine Waschküche/Werkstatt und eine Toilette. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, einen Büroraum und ein Badezimmer mit Toilette. Das Ganze liegt in einem blühenden und bewaldeten Garten von ca. 1.200 m², in einer ruhigen Gegend und ohne Einsicht. Eine Doppelgarage aus Douglasie vervollständigt das Anwesen. Komplett renoviert, keine Arbeiten erforderlich. In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bäckerei, Schule, Geschäfte, 5 Gehminuten vom Markt entfernt usw.). Kontaktieren Sie die Agentur IMMO46 Prayssac: 05.65.30.66.67 - DPE C ? GES A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: 1.325 bis 1.793 Euro (indexierte durchschnittliche Energiepreise für die Jahre 2022, 2023, Abonnement inbegriffen). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: