5 Immobilien zum Verkauf in Cadouin

Kauf von Immobilien - On the outskirts of the village, beautiful building plot of half an acre with Cu for a house. Information on any natural risk, such as flooding, can be obtained via this government website: /accueil-expert Including fees of 25% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 20 000 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Kauf von Immobilien - Immobilienensemble mit großem Potenzial in einer wunderschönen mittelalterlichen Stadt. Am Tor des schwarzen Périgord gelegen, ist Cadouin ein renommiertes und besonders touristisches Dorf, bekannt durch seine 1115 von Géraud de Salles gegründete Abtei, heute ein UNESCO-Weltkulturerbe. Im Herzen des Dorfes finden wir dieses unkonventionelle Objekt, bestehend aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss, früher als Restaurant betrieben, und im Obergeschoss eine charmante Wohnung, in der Harmonie zwischen Komfort, Volumen und Authentizität ganz natürlich wirkt. Das Ladenlokal ist bereit, wenn Sie Ihre Gäste mit unseren erstklassigen regionalen Produkten beeindrucken möchten. Diese Verkaufsfläche kann auch für zahlreiche Projekte geeignet sein... Im Obergeschoss die komfortable Wohnung mit 2 Schlafzimmern, ideal, wenn Sie vor Ort wohnen möchten oder sie auch mieten möchten. Nicht zu vergessen eine angrenzende Scheune, die früher eine Radwerkstatt war, deren Fläche heute in bewohnbare Fläche umgewandelt werden könnte oder einfach als Lagerraum für Ihre Tätigkeit dienen kann. Mit neu gestaltetem Dach im Jahr 2024, dieses Gebäude wird vom jetzigen Eigentümer sorgfältig gepflegt und erfordert keine größeren Arbeiten. Mehr als nur ein Immobilienkauf – ein Umzug nach Périgord ermöglicht Ihnen Lebensqualität, in der Erbe, Kultur, Gastronomie und unberührte Natur zu einer Einheit verschmelzen. Ich lade Sie ein, dieses attraktive Objekt ohne Verzögerung zu entdecken, um Ihre Projekte zu empfangen, deren einzige Begrenzung Ihre Fantasie ist...

Kauf von Immobilien - Das Büro Diot-Dudreuilh & Associates, Selarl präsentiert: Im Périgord Noir, im Herzen des Dorfes Cadouin, ein atypisches Haus auf drei Ebenen. Bestehend aus einem Esszimmer, einer Küche, einer überdachten Terrasse, einer Spülküche und einem Wohnzimmer. Im ersten Stock befinden sich ein Treppenabsatz, ein Büro, ein Duschbad, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Duschbad und eine Terrasse. Im zweiten Stock befinden sich ein Treppenabsatz, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer. Im dritten Stock, unter dem Dachvorsprung, befindet sich ein Wohnzimmer. Dieses einzigartige Anwesen mit seiner besonderen Aufteilung auf verschiedenen Ebenen, wobei jedes Zimmer eine eigene Ästhetik aufweist, wird die Aufmerksamkeit von Menschen auf sich ziehen, die eine ungewöhnliche und ungewöhnliche Immobilie suchen, deren Geschichte in jeder Ecke zu spüren ist. Es ist mit Arbeit zu rechnen; Das Haus muss auf den neuesten Stand gebracht werden (Strom, Isolierung, Tischlerei, Heizung) sowie eine globale Auffrischung, um seinen ganzen Glanz wiederzuerlangen. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Zögern Sie nicht, sich mit unserem Notariat in Verbindung zu setzen, um eine erste Besichtigung dieser zum Verkauf stehenden Immobilie zu organisieren.

Kauf von Immobilien - Située dans un charmant hameau entre Le Bugue et Saint-Cyprien, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible. Au cœur d’un cadre verdoyant, elle offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature ou ceux en quête de sérénité. La maison se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle équipée d’une douche, ainsi que des Wc séparés pour plus de praticité au quotidien. Le vaste salon-salle à manger constitue un bel espace de vie lumineux et convivial, propice aux moments de partage. La cuisine indépendante permet quant à elle d’organiser facilement vos repas en toute autonomie. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire appréciable. À l’extérieur, vous découvrirez un terrain de plus de 2000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Bien que le jardin nécessite un rafraîchissement et quelques travaux de nettoyage, il dégage une atmosphère douce et enveloppante. La piscine, sans vis-à-vis, promet des instants de détente privilégiés en toute intimité. Ce bien au calme, représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale comme secondaire, avec un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Kauf von Immobilien - In the south of the Dordogne, in a wooded area located at a few kilometers from the mediavel town of Monpazier with its shops, services, and school? Beautiful equestrian property with a large and fully renovated house, and several outbuildings on about 5.2 hectares, 4 of which are pasture. The stone house, with 206 sq. M. Of living space, has been completely renovated with charm and high standard. It features a bright and spacious living room with a mezzanine office or Tv room, a large and fully equipped kitchen/dining room, four bedrooms (three with private bathroom and toilet), a large entrance hall, a laundry room, and a cellar. The house benefits from excellent insulation, underfloor heating, hot water production via solar panels and a wood-burning stove, as well as other modern and brand-new amenities. The outbuildings include a covered area that could be converted into a summer kitchen, a workshop, a separate former pigsty that could be converted into a studio or small gîte with a covered terrace, a carport for a tractor and horse trailer, two large open stables directly accessible from the pastures, and a beautiful open barn connected to the house, ideal as covered parking and a leisure space. Rainwater is collected in a 5000L underground tank that can be connected to the house, and from which the overfloat feeds a pretty pond that could easily be transformed into a natural swimming pool for summer use. The 5.5 hectares of land consist of a 2 hectares fenced pasture surrounding the house and bordered by a 1 hectare wooded area, and directly opposite, separated only by a small road, a second 2-hectare field with storage sheds. This property, from which you can directly access numerous riding and hiking trails, will be ideal for a couple or a family wishing to live in harmony with their horses or other animals in a calm and preserved setting. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Thibaut Leurent, please fill in the form below.

Kauf von Immobilien - Iad France - Patricia Sabatier bietet Ihnen: Alles-Sur-Dordogne - Haus - T4 75 m² - Helles Objekt - Sehr schöne Aussicht. Kombination aus Komfort und Praktikabilität, dieses Haus in Alles-sur-Dordogne, Baujahr 1860, bietet ein helles Wohnen auf einer Wohnfläche von 75 m² mit Süd- und Nordausrichtung, die den ganzen Tag über gute Helligkeit garantieren. Ein authentisches Objekt, renovierungsbedürftig, das Liebhaber großzügiger Räume zur individuellen Gestaltung anspricht. Das Haus gliedert sich in 4 Hauptzimmer mit fließender und funktionaler Aufteilung. Das Wohnzimmer mit Kamin, hell durch die doppelte Ausrichtung, bildet das Herz des Hauses. Die separierte Küche bietet Raum nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die 3 Schlafzimmer, darunter ein geräumiges von 12 m², sind gut verteilt und natürlich hell. Ein funktionales Arbeitszimmer ergänzt das Ensemble, geeignet für Home-Office oder eine persönliche Tätigkeit. Das Duschbad und die 2 separaten WCs gewährleisten praktischen Komfort. Die Zentralheizung erfolgt durch einen Kamin und Ölheizkörper, die eine wohnliche Atmosphäre an kalten Abenden schaffen. Das Haus verfügt außerdem über eine Veranda mit Blick auf das Tal, eine überdachte Terrasse als angenehmer Außenanbau sowie ein Grundstück von 594 m² mit guten Gestaltungsmöglichkeiten im Garten. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um in diesem charaktervollen Haus den eigenen Stil zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren und das Potenzial dieserimmobilie zu entdecken. Maklercourtage trägt der Verkäufer. Angaben zum Energieverbrauch dieses Objekts: Energieklasse G Index 410 und Klimaindex G 130. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Brache von Unterholz, finden Sie auf der Géorisques-Website: >Der vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Patricia Sabatier, handelsvertreterin für Immobilien (ohne Treuhandvermögen), Maklerin der Sas France, registriert im Rsac Bergerac unter der Nummer 853 608 396, berechtigt für Immobilienvertrieb im Auftrag der Gesellschaft France Sas.

Kauf von Immobilien - Südlich der Dordogne, in einem kleinen Weiler im Herzen eines bewaldeten Gebiets, einige Kilometer von der Bastide Monpazier entfernt mit seinen Geschäften, Dienstleistungen und Schule. Charaktervolles Anwesen mit dominanter Aussicht, bestehend aus drei Wohneinheiten, die um einen wunderschönen Innenhof gruppiert sind und jeweils eigenen privaten Bereichen besitzen, zwei großen Nebengebäuden und einem schönen Pool, alles auf 5,3 Hektar Gelände, davon 4 Hektar Weide. Die erste Wohnung mit 102 m² Wohnfläche umfasst auf zwei Ebenen einen Essbereich mit Küchenzeile, ein Wohnzimmer und einen Flur, der zu drei Schlafzimmern, einem Bad und einem Gäste-WC führt. Die zweite Wohneinheit mit 85 m² Nutzfläche eignet sich als Ferienhaus oder Gästehaus und verfügt über einen kleinen privaten Garten mit überdachter Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich eine schöne Küche mit Esszimmer und Ofen, ein großes Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es zwei schöne Schlafzimmer und ein Bad. Die dritte Wohneinheit von 50 m², ebenfalls als Ferienhaus oder Gästehaus vorgesehen, wurde vollständig renoviert und verfügt über eine private Terrasse mit dominanter Aussicht auf die Weiden und das Tal. Sie bietet im Erdgeschoss einen großen Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein separates WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Alle 237 m² Wohnfläche befinden sich in gutem Zustand und gepflegt. Um im eher kühleren Jahreszeiten komfortabler zu wohnen, wären Renovierungsarbeiten in zwei der drei Häusern sinnvoll. Die Nebengebäude bestehen aus einem großen, 90 m² umfassenden überdachten Gemeinschaftsbereich, ideal zum Parken und für Freizeitaktivitäten, sowie in Verlängerung eine schöne 100 m² Steinbaug, die vielfältige Möglichkeiten bietet. Ein großer 12 x 6 m Pool mit belegtete Terrasse dominiert von einem intimen Bereich aus die gesamte Talsicht. Die 5,3 Hektar Land bestehen aus einem hübschen 3500 m² großen Garten, einem angrenzenden großen Weideland von ca. 4 Hektar, einem Waldstück und einem weiteren separates Grünbereich, der zur Stellplatznutzung vieler Fahrzeuge und Freizeit dient. Von dieser Immobilie aus hat man direkten Zugang zu vielen Wander- und Spazierwegen und eignet sich ideal, um Familie und Freunde zu empfangen, den Betrieb von Ferienhäusern oder Gästezimmern fortzuführen, oder harmonisch mit Pferden oder anderen Tieren in einer ruhigen, geschützten Umgebung zu leben. Honorare: 4,81 % inkl. MwSt zu Lasten des Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 520.000. Agent Commercial Sextant France & International - Thibaut Leurent, in Monpazier ansässig - Weitere Informationen unter Referenz 27215.

Kauf von Immobilien - Situé à 10 min à l'est de Bergerac, et à seulement 5 min des 1ers commerces, cette charmante longère se niche dans un cadre paisible et un écrin de verdure. La propriété se compose d'une partie principale avec une pièce de vie lumineuse et traversante de 67 m² et une cuisine conviviale ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc et la campagne environnante. Une chambre en suite se situe à l'étage, une vie de plain-pied est possible avec une pièce attenante à la cuisine, disposant d'un dressing et d'une salle d'eau/wc. A l'autre extrémité de la longère se trouve un gîte pour 4 personnes avec terrasse, barbecue et entrée indépendante, on y trouve un séjour avec cuisine semi-ouverte et une partie nuit de deux chambres à l'étage avec salle de bain/douche, wc et dressing. Au centre de la longère, en rez-de-chaussée, 3 spacieuses et lumineuses chambres d'hôtes chacune dotée de sa salle de bain avec douche, baignoire et wc complètent le niveau principal, avec entrée indépendante permettant une belle intimité. L'étage de la maison est également aménagé de manière à pouvoir accueillir encore plus de couchages si on le souhaite. Un espace piscine un peu à l'écart permet de se ressourcer à l'abri des regards. Côté technique : double-vitrage, chauffage central fuel et climatisation. Cette propriété conviendrait à bien des projets : une reprise de l'activité d'hébergement déjà en cours, un grande maison de famille multi-générationnelle, pour amoureux de nature et de tranquilité, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités. Des travaux d'amélioration sont à prévoir sur certaines parties, mais l'ensemble est à découvrir pour un coup de coeur assuré. Plan interactif sur demande. Honoraires : 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 472 000  Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à Bergerac - - Plus d'informations sur réf. 27938

Kauf von Immobilien - Ideally situated im Herzen des mittelalterlichen Dorfes Saint-Cyprien in der Dordogne bietet dieses 100 m² große Garagentor auf zwei Ebenen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Gestaltung oder Lagerung. Dieses Garage eignet sich perfekt für einen Handwerker, einen Fahrzeugsammler, einen Investor oder jede Person, die nach einem großzügigen Lagerraum im Ortsteil sucht. Die Vorteile: Zentrale Lage, unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen. Schöne Fläche von 100 m². Zwei Ebenen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Praktischer Zugang. Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Saint-Cyprien. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques

Kauf von Immobilien - Lassen Sie sich vom authentischen Charme dieses herrlichen Steinhauses verführen, das im Zentrum eines ikonischen mittelalterlichen Dorfes des Périgord Noir liegt. Eine wahre Herzenssache, dieses charaktervolle Anwesen verbindet Flair, Geschichte und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner Konfiguration bietet es die Möglichkeit, bis zu drei unabhängige Wohnungen zu schaffen, ideal für ein großes Familienhaus, ein Projekt für saisonale Vermietung oder eine Investition. Im Erdgeschoss entdecken Sie einen warmen Wohnbereich von ca. 32 m², aufgewertet durch sichtbare Steinwände, Originallohn- bzw. Balken und einen bemerkenswerten Kamin aus dem XII. Jahrhundert. Die offene Küche, der Holzofen und der direkte Zugang zu einer angenehmen, schattigen Terrasse machen ihn zu einem geselligen und einladenden Bereich. Ein unabhängiges Wohnzimmer mit Mezzanine, Dusche und WC ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich ein schönes Schlafzimmer von 14 m² mit kleinem Balkon, der eine freie Aussicht auf das Tal bietet. Ein ca. 15 m² großer Dachboden, leicht nach Ihren Wünschen gestaltbar, sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage. Im Erdgeschoss steht ein zweiter Raum von ca. 50 m² mit großem Potenzial. Er kann in ein Studio oder eine unabhängige Wohnung mit Küche, Schlafbereich und Dusche umgewandelt werden. Dieser Bereich verfügt außerdem über direkten Zugang zu einem angenehmen, privaten Gartchen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine großzügige, unabhängige Garage von ca. 100 m² zu erwerben, verteilt auf zwei Ebenen. Ein echter Vorteil mit zahlreichen Möglichkeiten: Parken mehrerer Fahrzeuge, Werkstatt, Lagerfläche oder zukünftiges Gestaltungsvorhaben, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Eine charmante, seltene Immobilie in der Region, die sowohl Liebhaber alter Steine als auch Projektträger begeistern wird. Eine virtuelle Besichtigung ist auf Anfrage verfügbar. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - Von der Terrasse, vom Pool, vom Gelände aus ist alles darauf ausgerichtet, diese schöne Aussicht auf das Tal zu genießen. Unverstellbare Aussicht durch die exponierte Lage, Südausrichtung in einer ländlichen, aber ruhigen Umgebung. Dieses Perigord-Mhaus, über 3 Ebenen, umfasst: Eingang, eingerichtete Küche mit großer Terrasse "mit Blick"! Esszimmer/Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer und Bad. Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, darunter eines groß, Bad. Ein großer halbsinkender Keller für Garage, Werkstatt, Technikraum des Pools (beheizt), Keller, Hauswirtschaftsraum. Ca. 4 km von den ersten Geschäften und ca. 7 km von St Cyprien entfernt. Sein etwa 2680 m2 großes Grundstück als Garten und Wiese ist ausreichend ohne zu viel Pflege, und der gut positionierte Pool profitiert von dem außergewöhnlichen Panorama. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar.

Kauf von Immobilien - Located 10 minutes east of Bergerac and just 5 minutes from the nearest shops, this charming farmhouse is nestled in a peaceful, verdant setting. The property comprises a main section with a bright, open-plan living area of 67 m² and a welcoming kitchen opening onto a large terrace with unobstructed views of the grounds and surrounding countryside. An en suite bedroom is located upstairs, and single-level living is possible with a room adjoining the kitchen, featuring a dressing room and a shower room/WC. At the other end of the farmhouse is a self-contained gîte for 4 people with a terrace, barbecue, and separate entrance. This gîte includes a living room with a semi-open kitchen and two bedrooms upstairs with a bathroom/shower, Wc, and dressing room. In the center of the farmhouse, on the ground floor, three spacious and bright guest rooms, each with its own bathroom (shower, bathtub, and toilet), complete the main level, with a separate entrance ensuring privacy. The upper floor is Mandat : 27938

Kauf von Immobilien - Just 3 minutes from Issigeac and its famous Sunday market, this beautiful architect-designed, single-story house features a timber frame and Siberian larch cladding. The cleverly designed layout maximizes natural light throughout the day. The highlight is the living room with its high ceilings, which connects to the kitchen and dining area as well as the office. Two separate sleeping areas ensure privacy: the master suite includes its own bathroom and dressing room, while the two other bedrooms, located on the opposite side of the house, share a bathroom. The office, connected to the living room by a glass partition, could be converted into a fourth bedroom if needed. A charming patio and the kitchen terrace open directly onto the generously sized swimming pool. For added convenience, a service entrance leads to the pantry/laundry room, located just behind the kitchen a workshop and a garage complete the property. On the economic front, solar panels, reversible air conditioning, and Mandat : 27935

Kauf von Immobilien - Unwiderstehliches Steinhaus mit einem Taubenschlag, der seinen romantischen Charme verstärkt. Dieses wunderschöne, makellose Périgourdine bietet einen atemberaubenden Blick. Ihre Ost-West-Ausrichtung lässt großzügig Licht hereinströmen. Funktional & wirtschaftlich vereint sie den Charakter des Alten mit ihren patinierten Terrakottaböden, Balken, einem hübschen Kamin, honigfarbenen Parketten und praktischem Komfort wie Klimaanlage, Pelletsofen, neuen Fenstern, … Ein prächtiger Park von 9269 m2, der von einem Robotermäher gepflegt wird, beherbergt einen Teich, der von Trauerweiden gesäumt ist. Ein Schatz! HAUS Erdgeschoss: Eingang von 3,75 m2 mit Fliesenboden. Wohnzimmer von 30,35 m2 mit Natursteinboden, sichtbarem Gebälk, Zugang zum Garten, Pelletsofen, … Taubenschlag/Büro, geöffnet auf das Wohnzimmer von 12 m2 mit Parkettboden. Schlafzimmer/Büro von 16 m2 mit Fliesenboden, sichtbaren Balken. Küche von 22,15 m2 mit Terrakottaboden, eingerichtet und ausgestattet mit Kochplatten, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle, Kamin mit Holzofen. Wohnzimmer/Fernsehzimmer von 15,70 m2 mit Parkettboden, sichtbaren Balken, Zugang zum Garten. Schlafzimmer von 14,75 m2 mit Parkettboden. WC mit Parkettboden, Handwaschbecken. Hauptschlafzimmer von 22,50 m2 mit Parkettboden, sichtbaren Balken, Kleiderschränken, … Duschraum von 6,95 m2 mit Parkettboden, italienischer Dusche, Waschbecken, Handtuchwärmer, sichtbaren Balken. Untergeschoss: Badezimmer von 11,50 m2 mit Parkettboden, Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchwärmer, sichtbaren Balken. Flur von 13,80 m2 mit Fliesenboden, sichtbaren Balken. Waschküche von 6 m2 mit Fliesenboden, Spüle, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sichtbaren Balken. Abstellraum von 12,70 m2 mit Fliesenboden, sichtbaren Balken, Zugang zum Garten. Nebengebäude Ehemaliger Schweinestall von 6 m2 mit Betonboden. Keller von 14,80 m2 mit gestampfter Erde, sichtbaren Balken. Garage von 15 m2 mit Betonboden. Das Anwesen ist mit einer reversiblen Klimaanlage, elektrischen Heizkörpern, einem Pelletsofen, einem Holzofen ausgestattet. Die Fenster sind doppelt verglast. Ein Robotermäher ist im Verkauf enthalten. Der Eigentümer erklärt, dass das Haus über eine individuelle Abwasserentsorgung verfügt. Grundsteuer von 855 €/Jahr. DPE C (144) / GES 5 (A) Kontakt: Anne-Claire Oudot

Kauf von Immobilien - Ensemble immobilier de caractère avec piscine Activité de chambres d'hôtes / gîtes rentable À vendre Une opportunité rare alliant qualité de vie et activité touristique clé en main. Au coeur d'un environnement privilégié de la vallée du Céou, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel et un véritable potentiel de revenus. La première habitation constitue une agréable résidence principale, tandis que la seconde est entièrement dédiée à une activité de chambres d'hôtes ou de gîte privatif, exploitée avec succès. Réputée pour la qualité de ses prestations, elle bénéficie d'une excellente notoriété et génère un beau chiffre d'affaires, avec une clientèle fidèle et de nombreux retours positifs. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir un cadre de détente recherché : piscine, espaces paysagers, terrasses conviviales et environnement propice au calme, invitant les voyageurs à prolonger leur séjour. Les points forts de cette propriété : Ensemble de deux maisons indépendantes. Activité touristique immédiatement exploitable. Beau chiffre d'affaires avec fort potentiel de développement. Prestations haut de gamme et hébergements de qualité. Piscine et extérieurs parfaitement entretenus. Idéal pour une reconversion professionnelle, un projet familial ou un investissement patrimonial. Une propriété rare qui séduira aussi bien les amoureux de la pierre que les porteurs de projets souhaitant conjuguer cadre de vie privilégié et rentabilité. C'est le moment de se lancer !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Leeloo Immobilier : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Kauf von Immobilien - In the immediate vicinity of one of the most beautiful villages in France in Perigord, beautiful tourist estate of nearly 3 hectares offering a comfortable main house on one level offering beautiful amenities with 3 bedrooms en suite with dressing room, a vast living room with superb open and recent kitchen, a study, a large storeroom, a veranda and a summer kitchen. The property also has 5 comfortable chalets, each with covered terrace and private garden, with a capacity ranging from 4 to 7 people, a reception room of 144 m2 with bar and sound equipment adjoining a fully equipped professional kitchen and a large terrace with unobstructed views. For outdoor recreational activities, a heated swimming pool with a large covered terrace allows pleasant moments of relaxation, ping-pong table and children's games add to the decor. A workshop of approximately 75 m² for storage, a laundry chalet and a recreational chalet for children/teenagers complete the property. Great potential to develop, offering multiple possibilities in a calm and relaxing setting, close to leisure activities and hiking trails. Contact your Sextant agent for more information. Fees: 4.97% including Vat included buyer's charge (905,000 excluding fees). Sales agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.

Kauf von Immobilien - In Cénac-et-Saint-Julien 170 m² Residence with Pool on a Landscaped 5,000 m² Park and Panoramic Valley Views Set within a privileged environment, this property offers an exceptional living experience thanks to its beautifully landscaped 5,000 m² grounds and its sweeping panoramic views over the valley. The house stands out for its generous volumes, abundant natural light, and versatile layout options. Ground Floor Living room with open-plan kitchen, lounge and dining area Utility room Dressing room Shower room with Wc 42 m² garage 9 m² pool technical room First Floor Independent entrance Second kitchen Bright living and dining room featuring a fireplace and opening onto two terraces with unobstructed views: West-facing covered terrace East-facing open terrace Four bedrooms, including a master suite with private shower room and Wc Bathroom Separate Wc Features Oil-fired heating and fireplace Mains drainage Layout Options This property can be configured in two distinct ways: 1. Main residence with independent studio The ground floor can be arranged as a self-contained studio with kitchen, dining area, shower room and Wc. The first floor serves as the main living space, offering four bedrooms, kitchen, living/dining room, shower room, Wc, bathroom and separate Wc. 2. Large family home Current configuration: a single, spacious residence offering generous living areas and optimal comfort. Call me for a visit or more information (I speak English) : Cyril Reis phone & WhatsApp