5 Immobilien zum Verkauf in Castans

Kauf von Immobilien - In the heart of the village of Castans, house split into 2 independent parts, with terraces and a small garden equipped with an above-ground swimming pool, offering a panoramic view of the valley.

Kauf von Immobilien - Are you looking for a character property in a peaceful setting, yet close to Carcassonne? This residence deserves your attention. Just minutes from Carcassonne, this magnificent stone house, dating back to 1609, offers approximately 350 sq m of living space on a superb enclosed, landscaped park of nearly 2 hectares. A rare find where charm, authenticity, and comfort blend perfectly. The house boasts beautiful, light-filled rooms, including a spacious living/dining room of over 50 sq m with a fireplace, a recently renovated kitchen of over 30 sq m, 5 bedrooms (including 2 beautiful suites), 2 offices, 5 bathrooms/shower rooms, and several dressing rooms. On the ground floor, a 30 sq m summer kitchen, an office, a shower room, and a 65 sq m garage complete the property. AN EXCEPTIONAL LIVING ENVIRONMENT The truly captivating experience continues outside. The enclosed, landscaped park, beautifully planted with flowers and trees, is bisected by a small stream and offers a rare atmosphere of calm and serenity. You will enjoy a lovely swimming pool with a 32 sq m pool house, a pergola, a paddock for horses, and a traditional well with water rights. Just minutes from Carcassonne, you will find a true haven of peace here, without sacrificing the proximity of the city. An ideal property for a primary residence, a family home, or a second home, but also for a high-quality tourism project. A rare find in a privileged setting. Don't miss out! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Kauf von Immobilien - REF : FRUCTUEUX7 - Ihre Agentur Voilà Immobilier bietet Ihnen zum Verkauf an: Ideal für Investoren! In Carcassonne, innerhalb einer Residenz, entdecken Sie diese vermietete Typ-3-Wohnung zum Verkauf. Sie besteht aus einer eingerichteten und ausgestatteten Küche, einem hellen Wohn-Eßzimmer, nach Süden ausgerichtet mit direktem Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmern, die ebenfalls zum Garten hin ausgerichtet sind, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die Unterkunft verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz sowie über einen Keller. Ein funktionales und angenehmes Objekt, das einen erfreulichen Außenbereich bietet und eine hervorragende Gelegenheit für eine Vermietung darstellt. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: Der angegebene Preis versteht sich inklusive der Verhandlungsgebühren, diese Gebühren gehen ausschließlich zu Lasten des Verkäufers. Camille Maurette, Direktorin, eingetragen im RSAC von Carcassonne unter der Nummer - Berufsbezeichnung Nr. CPI Eigentümergemeinschaft von 68 Losen - davon 34 Wohnlose. (Kein laufendes Verfahren). Jahresgebühren: 50,00 Euro.

Kauf von Immobilien - Your Lysi Immobilier network is pleased to offer you this new opportunity exclusively. Located in the heart of the historic center of Carcassonne, in the immediate vicinity of the Bastide Saint-Louis, the city clinic and the Camin del Garric park, this renovated investment property represents a rare opportunity for an investor looking for a turnkey property with excellent rental potential. The building consists of two independent apartments: a 2-room apartment of 41m2 DPE C: 151 GES A: 4 (440? to 630? per year) a 72 m2 T3 type apartment, EPC C 120, GES A: 3 (570? to 820? per year) Total area (Carrez Law): 109.17m2 Total floor area: 133.42 Both apartments have been completely and meticulously renovated, preserving their original charm while incorporating modern amenities. The layout is well-proportioned, the spaces are optimized, and the overall effect is a warm and inviting atmosphere, ready for immediate rental. The apartments feature functional kitchens, modern bathrooms, well-maintained flooring, and good natural light. No renovations are required. The building is perfectly suited to a rental investment strategy, both for furnished year-round rentals and short-term rentals, given its central location, the city's tourist appeal, and the strong rental demand in the area. Quiet environment while being in the immediate vicinity of shops, services, transport and points of interest in the city centre. Renovated building Two separate lots Desired location Very good rental yield A lasting heritage product Technical diagnostics available Full file and further information available upon request. Net selling price: 215,000? Price including agency fees: 227,900? Agency fees: 12,900? i.e. 6% payable by the seller. Your LYSI Immobilier agent: Guillaume BARADA RSAC No.: / RCP No.: MMA SAS Lysi Immobilier, registered with the RCS (Trade and Companies Register), number 921 358 511 RCS Montauban SIREN: 921358511 Professional card no.: CPI Share capital 100.00 Euros / NAF 6831Z / VAT FR / Registered office at 130 Chemin de Boissonnade 82000 Montauban

Kauf von Immobilien - Seltene Gelegenheit in Marseillette Renoviertes Stadthaus von 134 m² mit 3 Schlafzimmern, Großgaragen, ausbaufähiger Dachboden, Marseillette Im Herzen des charmanten Dorfes Marseillette wird Sie dieses vollständig renovierte freistehende Stadthaus mit seinen großzügigen Räumen, seinem Charme und seiner Funktionalität überzeugen. Es bietet 134 m² Wohnfläche über zwei Ebenen und umfasst: - Im Erdgeschoss: Eine große 40 m² Wohnfläche mit hellem Wohnzimmer und offener Einbauküche. Eine moderne Dusche von 6,6 m² mit italienischer Dusche. Eine unabhängige Toilette von 2,3 m². Eine große isolierte Garage von 30 m². Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit Holzboden: 19,6 m², 18,7 m², 14,7 m², + Büro 10,4 m² Holzfenster mit Doppelverglasung im gesamten Haus. Kaminofen + neue Infrarot-Elektroheizungen aus Keramik Die Pluspunkte des Hauses: Dachboden über die gesamte Grundfläche, bietet erhebliches Ausbaupotenzial (geschätzter Platz 60–70 m²). 2 Badezimmer 2 WCs Schöne Räume, hochwertige Ausstattung, ideal für Familie oder ein Mietprojekt. Lage: Marseillette, typische Minervois-Gemeinde, in der Nähe des Canal du Midi, 20 Minuten von Carcassonne und 30 Minuten von Narbonne. Grundsteuer 629 Euro Verkaufspreis 115.000 Euro inkl. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers Kontakt: Florence OMNES DPE C GES A Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung zwischen 1180 und 1650 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 Für Besichtigungen und Begleitung bei Ihrem Vorhaben kontaktieren Sie Florence OMNES oder per E-Mail an Nach Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier wird für die Organisation der Besichtigung ein Ausweisdokument verlangt. Diese Anzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Florence OMNES verfasst, die als Handelsvertreterin bei SAS PROPRIETES PRIVEES registriert ist (RSAC 521 712 638), mit dem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Berufliche Zulassung Transaktionen über Immobilien und Unternehmen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 010 388 erteilt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Haftpflichtversicherung – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP Police Nr. 28137.J Auftragsreferenz: 461443 – Der Profi sichert und schützt Ihr Immobilienprojekt. Florence OMNES (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 521 712 638 - . Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: georisques.gouv.fr

Kauf von Immobilien - Nur 15 Minuten vom Flughafen Carcassonne entfernt, am Rande eines charmanten Dorfes von Cabardès, entdecken Sie diese angenehme Villa, die einen seltenen Lebensraum zwischen Ruhe, Raum und panorama bietet. Auf einem wunderschönen bewaldeten Grundstück von 5 194 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer spektakulären Aussicht auf die Pyrenäen und einer privilegierten Umgebung, bleibt aber unmittelbar in der Nähe der Geschäfte und Dienstleistungen des Dorfes. Carcassonne ist nur 12 Minuten entfernt. Die Villa bietet eine funktionale und komfortable Aufteilung mit: - Eingangsbereich - Eine voll ausgestattete, offene amerikanische Küche, geöffnet zum Wohnzimmer - Angenehmes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer wunderschönen Terrasse von 50 m² - 4 Schlafzimmer, darunter eine schöne Hauptsuite von 27 m² - 2 Badezimmer - 1 Bad - 3 WC - Eine Waschküche Draußen genießen Sie die schönen Tage vollständig mit einem großen Pool von 12 x 6 m, ergänzt durch eine Kuppel, sowie mehrere Terrassenbereiche, die Ruhe und Aussicht ermöglichen. Das Grundstück, besonders großzügig, ist ein echter Vorteil: Es befindet sich in einem baurechtlichen Gebiet und bietet somit die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung, vorbehaltlich der städtebaulichen Genehmigungen. Eine Immobilie, ideal für eine Familie, die Raum und Ruhe sucht, oder für ein Projekt mit Entwicklungspotenzial dank des baurechtlich nutzbaren Grundstücks. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um die Qualität der Umgebung, die Räume und vor allem die außergewöhnliche Aussicht auf die Pyrenäen vollständig zu entdecken. Dieses Objekt wird Ihnen von Herrn Stansfield Sas fair immo, Ihrem unabhängigen Berater Dr House Immo, vorgestellt.