55 Immobilien zum Verkauf in Courthézon

Kauf von Immobilien - Eine gesicherte Investitionsmöglichkeit für Vermögenswerte! In Courthézon, einer charmanten Gemeinde zwischen Orange und Avignon, entdecken Sie dieses 2021 erbaute, jüngst renovierte Haus, angeboten im vermieteten Vorausverkauf mit Vorbehalt des Nutzungs- und Wohnrechts, ohne Leibrente. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, etwa 64 m2 Wohnfläche, gepflegt, auf einem 189 m2 großen, eingezäunten Grundstück erbaut und pflegeleicht. Es besteht aus: einem hellen Wohnbereich, einer eingerichteten und ausgestatteten Küche, drei Schlafzimmern (eins davon im Erdgeschoss, ideal für das Leben auf einer Ebene), einem Bad, einem Technikraum und einer Werkstatt, einem Hof zur Innenparklage eines Fahrzeugs, einem Entspannungsbecken – perfekt für Sommertage. Sie genießen eine ruhige Umgebung und sind dennoch unmittelbar in der Nähe von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, Autobahnverbindungen und den renommierten Weingütern des Rhône-Tals. Die Bedingungen des Vorausverkauf-Vertrages: Verkauf im vermieteten Vorausverkauf mit Vorbehalt des Nutzungs- und Wohnrechts. Die Verkäufer behalten das Recht, ihr Wohnhaus persönlich während ihres Lebens oder bis zu ihrem freiwilligen Weggang zu bewohnen. Der Käufer wird sofort Eigentümer der Immobilie, darf sie jedoch nicht bewohnen oder vermieten, solange dieses Recht besteht. Finanzielle Bedingungen: Verkehrswert: 250.000 € Maklergebühren vom Käufer im Preis inbegriffen. Einmalige Zahlung: 185.000 € Maklergebühren inklusive. Leibrente: Keine. Vermieteter Vorausverkauf auf zwei Personen: Frau 76 Jahre, Mann 74 Jahre. Der vermietete Vorausverkauf ohne Rente ist eine besonders attraktive Vermögenslösung: Sie werden Eigentümer einer neuwertigen Immobilie mit einer Einmalzahlung, ohne monatliche Rente, profitieren aber von einer Abschlagszahlung aufgrund der Belegung der Wohnung. Eine hochwertige Immobilienanlage, ideal, um für die Zukunft zu planen und das Vermögen zu diversifizieren. Vollständige Unterlagen, Diagnosen und Modalitäten des Vorausverkaufs erhalten Sie auf einfache Anfrage bei unserer Agentur. Entdecken Sie es mit Sinfonia Immobilier. Informationen über Risiken finden Sie auf der Website: Nettopreis, ohne Notar-, Registrierungs- und Grundbuchgebühren. Kontakt & Besichtigungen: Vereinbaren Sie direkt einen Termin mit Christelle: Besichtigung: Infos / Anruf:

Kauf von Immobilien - 2-Bedroom Apartment with Garden, Terrace, and Garage – Courthézon (84) Located in a sought-after area of Courthézon, within a recent and perfectly maintained residence built in 2017, discover this beautiful 2-bedroom ground-floor apartment offering comfort, brightness, and quality features. From the moment you enter, you will be captivated by its spacious living area of over 32 m² with an open-plan kitchen, creating a welcoming and warm space. Its west-facing aspect guarantees abundant natural light throughout the day. The sleeping area comprises two comfortable bedrooms of 10.61 m² and 13.16 m², a modern shower room, a separate Wc, and a hallway that optimizes the overall layout. Outside, enjoy a pleasant terrace extending into a private garden, a true extension of your living space during the warmer months. For your comfort, the apartment benefits from reversible air conditioning and individual gas heating via a boiler. The amenities are complemented by: • A private underground garage • A secure three-story residence • Low condominium fees: €1,160 per year A prime location You will appreciate the proximity to shops, schools, services, and major roads providing quick access to Orange, Avignon, and the main employment hubs in the area. Courthézon is appealing thanks to its Provençal lifestyle, its dynamism, and its ideal location between renowned vineyards and major transport routes. Key features ✓ Recent residence (2017) ✓ Ground floor with terrace and private outdoor space ✓ Large living room of over 32 m² ✓ Reversible air conditioning ✓ Private garage and parking ✓ Low condominium fees ✓ No work required A rare find on the market, ideal for a couple, a small family, retirees, or a quality rental investment. Don't miss out! Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1160€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Kauf von Immobilien - Discover this charming farmhouse of approximately 145 m² of living space, ideally located in the countryside, in complete tranquility, without nuisance or overlooking. Built on a nicely wooded plot of 500 m², this property benefits from a lush and soothing environment. You will enjoy a secured fiberglass pool (3.5 m x 6 m) with chlorine, perfect for sunny days, as well as a terrace fitted with a bioclimatic pergola and a Jacuzzi. On the ground floor, you will find a large living/dining room with an equipped and fitted kitchen of about 56 m², a utility room, Wc with a hand basin, and a laundry room. On the first floor, two bedrooms with closets, a 8 m² room that can serve as an office or gym, a full bathroom (shower, bathtub, double basin, Wc), and a dressing room with access to a door-window opening onto a roof terrace offering a magnificent view of Mont Ventoux. On the second and top floor, a bedroom of about 15 m² also enjoying a view of Ventoux. For your comfort: Pvc double-glazed windows, reversible air conditioning on all floors, fiber-optic internet, pellet stove, water softener, video surveillance system with deterrent device, electric vehicle charging station. Ideal for a family and lovers of nature and tranquility. Information on the risks to which this property is exposed are available on the Georisques website: Orange, Camaret-sur-Aigues, Jonquières, Bédarrides.

Kauf von Immobilien - Schöne Immobilie auf ca. 1,1 ha Grundfläche. Das Gebäude stammt höchstwahrscheinlich aus dem 19. Jahrhundert (genaues Datum unbekannt) und wurde in den 1990er Jahren renoviert. Auf 3 Ebenen mit ca. 330 m² Wohnfläche bietet es 5 en-suite Schlafzimmer, davon ein großes Hauptschlafzimmer mit Bad und Dusche. Im Gartengeschoss gibt es einen großen Eingangsbereich mit schöner Treppe und sehr hohen Decken. Die Wohnzimmer gehen nach Süden; ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Speisezimmer, eine Küche mit Speisekammer und Waschküche, Zugang zur Garage und ein Büro. Die Schlafräume befinden sich auf den oberen Etagen, 2 en-suite Schlafzimmer pro Stockwerk und das 5. mit einer Empore im Dachgeschoss. Schöne, helle Räume. Zusätzlich wurde ein annex von ca. 20 m² in eine Sommerküche umgebaut. Der ca. 1,1 ha große Park ist mit einheimischen Arten bepflanzt und verfügt über eine Olivenscheibe, ca. 70 Bäume. Er ist mit schönen Terrassen und einem 20 x 10 m großen Swimmingpool mit eigenem Poolhaus ausgestattet. Ideal für eine große Familie oder für ein Bed-and-Breakfast-Projekt (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).