176 Häuser zu verkaufen in Èze

Luxushaus kaufen - In einer begehrten Wohngegend bietet dieses Haus in Èze mit ca. 75 m² Ruhe, privater Garten und einen schönen Blick aufs Mittelmeer. Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt es über einen Wohnraum, eine Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bad-/Duschzimmer und eine Ankleidezimmer. Das Hauptschlafzimmer genießt eine sehr schöne Aussicht auf das Meer und Cap Ferrat, was zu den wahren Vorzügen der Immobilie gehört. Der angrenzende Garten schafft einen angenehmen Außenbereich, der im Alltag leicht zu nutzen ist, während die gut gepflegte Wohnanlage Annehmlichkeiten wie Concierge, Pool und Tennisplatz bietet. Ein weiterer, besonders in der Region gefragter Vorteil: Meer und öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, bei gleichzeitiger Beibehaltung einer ruhigen und intakten Atmosphäre. Eine Garage und ein Keller vervollständigen das Ensemble. Eine seltene Gelegenheit für alle, die in Èze ein Haus in überschaubarer Größe suchen – mit Außenbereich, Meerblick und Serviceleistungen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Côte d’Azur.

Luxushaus kaufen - Situé dans un environnement paisible et préservé, cette demeure de caractère séduit par son authenticité et son élégance. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle offre une intimité totale, sans vis-à-vis. Pierres apparentes, voûtes anciennes et volumes généreux racontent l’histoire d’un lieu unique. Le grand salon et les chambres conservent cette atmosphère chaleureuse et intemporelle. Une dépendance attenante, accessible par un charmant patio, vient compléter harmonieusement la maison principale, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille ou invités en toute indépendance. D’une surface d’environ 460 m², la propriété s’ouvre sur un panorama exceptionnel, avec une vue plongeante sur la Méditerranée et le prestigieux Saint-Jean-Cap-Ferrat. Le terrain de plus de 2000 m², entièrement paysagé, abrite de belles terrasses, une piscine, une cuisine d’été et un espace détente à l’abri des regards. Un appartement indépendant pour le personnel, un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures complètent les prestations. Une propriété rare, à quelques pas de Monaco, alliant histoire, confort et un cadre de vie privilégié.

Luxushaus kaufen - Discover this villa offering approximately 175 sqm of living space, set on a plot of nearly 950 sqm in a sought-after residential setting near the Col d’Èze, just a 15-minute drive from Monaco and Nice. Built in 2008, the property enjoys a particularly peaceful natural setting and beautiful open views over the surrounding mountains. With its south-west exposure, it benefits from excellent sunlight and magnificent sunsets. The ground floor features a spacious living area filled with natural light through large floor-to-ceiling windows, a fully equipped contemporary kitchen, a guest WC, and a master suite with a spacious dressing room and its own bathroom with WC. The first floor comprises two bedrooms sharing a shower room with WC. On the garden level, a spacious independent studio comprising a living area, kitchenette and shower room with WC provides an ideal space for hosting family or guests. A wine cellar completes this level. Outside, the property opens onto a large terrace and a beautifully maintained flat garden. A heated swimming pool, a pool house with a wood-fired oven and pizza oven, a sauna and a pétanque court provide the perfect setting for enjoying the Côte d’Azur climate. A charming vegetable garden completes the outdoor areas. Bright, comfortable and welcoming, this villa offers a peaceful and privileged living environment close to Èze and just a short drive from Monaco and Nice. Ref. PE-00526

Luxushaus kaufen - SHANGRI-LA The Mediterranean at Your Doorstep There are Riviera villas with sea views, and then there are homes that seem to belong to the Mediterranean itself. Set directly on the shoreline at Eze-sur-Mer, Shangri-La occupies an extraordinary position between Nice and Monaco, where landscaped gardens meet the water and the sea becomes part of everyday life. Elegant yet wonderfully private, substantial yet intimately connected to its surroundings, this exceptional waterfront estate captures something increasingly difficult to find on the Côte d’Azur: space, tranquillity and direct access to the Mediterranean. A RARE PIECE OF THE FRENCH RIVIERA Shangri-La is distinguished first and foremost by its position. Facing south and set within approximately 2,855 m² of landscaped grounds, the property sits directly on the seafront, with the beach and translucent Mediterranean waters immediately beyond its terraces. Mature trees and established planting frame the residence, creating a sense of privacy and permanence, while generous terraces open towards uninterrupted sea views. Here, the Mediterranean is not simply a panorama in the distance. It is the defining presence of the estate—the view from the windows, the horizon beyond the terraces and the soundtrack to life outdoors. LIFE AT THE WATER’S EDGE Days at Shangri-La naturally gravitate towards the sea. Mornings begin with light moving across the water afternoons unfold between the gardens, terraces and swimming pool evenings invite long dinners outside as the Mediterranean changes colour with the fading sun. Among the estate’s most unusual features is a private boat garage accommodating vessels of up to eight metres. It creates a remarkably direct connection with the coastline and offers a privilege increasingly rare along this celebrated stretch of the French Riviera. It is a home conceived not simply for looking at the Mediterranean, but for living beside it. THE HOUSE The principal residence extends to approximately 852 m², combining generous proportions with an elegant architectural language and interiors designed around light, views and entertaining. At its heart is an impressive sea-facing salon, where soaring ceilings and full-height panoramic windows draw the Mediterranean into the room. A marble fireplace adds a more classical note, balancing the openness and luminosity of the space. The dining room continues naturally onto a large sea-view terrace, allowing lunches and dinners to move effortlessly between indoors and out. A fully equipped professional kitchen supports both family life and larger-scale entertaining, while two separate studies offer peaceful spaces for reading, working or retreating from the more social areas of the house. Throughout, the architecture maintains a constant dialogue with the landscape: windows frame the coastline, terraces extend the interiors and the Mediterranean repeatedly reappears from room to room. PRIVATE QUARTERS Five beautifully appointed bedroom suites form the principal private accommodation. Each has been conceived as an individual retreat, with its own terrace, custom dressing room and marble en-suite bathroom, allowing family and guests to enjoy both privacy and independence. Natural light and direct access to the exterior reinforce the sense of living close to the landscape, while the generous proportions and private terraces lend each suite the atmosphere of a secluded Riviera hideaway. GARDENS, TERRACES & POOL Outside, approximately 2,855 m² of predominantly level landscaped grounds provide an exceptional setting for Riviera life. Mature trees and fruit trees create shade and privacy, while expansive terraces provide a succession of spaces for dining, entertaining or simply enjoying the view. The south-facing orientation makes the most of the Mediterranean light, while the gardens soften the transition between the villa and the shoreline. A spectacular heated swimming pool with an adjustable-depth floor adds another dimension to outdoor living, offering flexibility for swimming, relaxation and family use. A PRIVATE WELLNESS RETREAT Shangri-La has the atmosphere of a private Mediterranean resort, with wellness integrated discreetly into the residence. On the lower level, a dedicated spa area includes a hammam, sauna and fully equipped gym, together with shower and changing facilities. It is a quiet, self-contained sanctuary designed for exercise, relaxation and wellbeing without ever leaving the privacy of home. SPACE FOR FAMILY, GUESTS & STAFF Complementing the main residence is an entirely independent house of approximately 160 m² with three additional bedrooms. The separate accommodation offers considerable flexibility, whether reserved for visiting family and friends, longer-staying guests or resident staff. Its independence allows the principal villa to retain its sense of privacy even when the estate is fully occupied. COMFORT WITHOUT COMPROMISE Behind Shangri-La’s classical Riviera character lies the infrastructure of a thoroughly contemporary residence. A private elevator connects all three floors, while underfloor heating and reversible air conditioning provide year-round comfort. A secure garage accommodates five vehicles and incorporates its own car-washing facility, while an alarm system, electric entrance gate and video surveillance provide comprehensive security. Combined with the private boat garage, these features allow the property to function effortlessly as either a principal residence or an international second home. ÈZE-SUR-MER Between Nice and Monaco Between the energy of Nice and the glamour of Monaco lies one of the French Riviera’s most evocative stretches of coastline. Èze-sur-Mer unfolds beneath dramatic limestone cliffs, its shoreline edged by clear Mediterranean water and sheltered by the steep green landscape rising towards the medieval village of Èze. The atmosphere is distinctly more discreet than that of its celebrated neighbours. Villas disappear among mature gardens, secluded beaches punctuate the coastline, and the Mediterranean remains the focus of daily life. Swimming, sailing and paddleboarding are natural pursuits here, while the legendary Nietzsche Path climbs from Èze-sur-Mer towards the medieval village above, revealing increasingly spectacular views across the coast. Yet for all its sense of escape, Shangri-La remains remarkably connected. Monaco is approximately 9 km away, Nice approximately 10 km, and Nice Côte d’Azur International Airport approximately 18 km from the property. Cannes lies approximately 55 km along the coast. It is this combination of privacy and accessibility that makes Èze-sur-Mer one of the Côte d’Azur’s most compelling residential locations. SHANGRI-LA AT A GLANCE Main Residence Approximately 852 m² Landscaped Grounds Approximately 2,855 m² Principal Accommodation 5 bedroom suites 5 bathrooms 2 studies Independent Residence Approximately 160 m² 3 additional bedrooms Leisure & Wellness Heated swimming pool with adjustable-depth floor Hammam Sauna Gym Garaging & Sea Access Secure garage for 5 vehicles Integrated car-wash facility Private boat garage for vessels up to 8 metres Comfort & Security Private elevator Underfloor heating Reversible air conditioning Alarm system Electric gate Video surveillance Automatic irrigation Outdoor lighting Distances Monaco — approximately 9 km Nice — approximately 10 km Nice Côte d’Azur International Airport — approximately 18 km Cannes — approximately 55 km SHANGRI-LA A Life Shaped by the Mediterranean Ultimately, Shangri-La is defined by something that cannot easily be recreated: its position. A substantial private estate directly on the Mediterranean, combining generous landscaped grounds, extensive accommodation, independent guest quarters, wellness facilities, substantial garaging and private access for a boat represents an increasingly rare proposition on the French Riviera. Some Riviera properties overlook the Mediterranean. Shangri-La lives upon it. Honoraires Agency fees payable by the vendor

Luxushaus kaufen - Set in a prime residential area of Èze, just a few minutes from Monaco, this contemporary villa offers approximately 250 sqm of living space and is set on beautifully landscaped grounds of around 1,650 sqm, with an almost entirely flat configuration. The property stands out for its generous proportions, high-quality finishes and spectacular sea views. Thanks to its excellent exposure, the villa enjoys exceptional natural light throughout the day. On the ground floor, the reception areas comprise a spacious living and dining room opening extensively onto the terraces, garden and swimming pool. A fully equipped semi-open-plan kitchen completes the living space. This level also features three en-suite bedrooms, each with its own bathroom or shower room. The entire first floor is dedicated to the master suite, complete with its own bathroom and a private terrace offering remarkable views over the Mediterranean. Every room in the villa enjoys spectacular sea views, enhancing the sense of openness and natural light throughout the property. Outside, the landscaped garden features expansive terraces, several relaxation areas and a large heated swimming pool. A gym, an enclosed garage and several additional outdoor parking spaces complete the property. Just a few minutes from Monaco, this property combines a sought-after location, generous outdoor spaces, high-quality finishes and exceptional sea views in one of the most desirable areas of the French Riviera. Full details available upon request. Ref. PE-00489

Luxushaus kaufen - Wonderful opportunity to acquire a property with potential for development, enjoying panoramic sea views from its prestigious location in the heart of the highly sought-after village of Eze.This rare property is set on a plot of approximately 1,175m2 and comprises a house requiring complete renovation, offering the opportunity to create a bespoke project perfectly tailored to your vision. An architectural study is available, including the potential for an extension, allowing you to fully envision and bring to life an exceptional residence.Key features:- Stunning panoramic views over the sea, the village of Eze and Saint-Jean-Cap-Ferrat.A prestigious and peaceful residential setting, offering privacy and discretion.An ideal south to south-east orientation, ensuring optimal natural light throughout the day.A rare opportunity to create a truly unique property, tailored to your vision. Exceptional potential for a high-end property project in one of the French Riviera's most sought-after locations. FEATURESWell drillingREFERENCE: 257794

Luxushaus kaufen - Nur wenige Minuten vom Fürstentum Monaco entfernt, in einer ruhigen und stark nachgefragten Wohngegend, vereint diese außergewöhnliche, vollständig renovierte Villa zeitgenössische Eleganz mit der mediterranen Lebenskunst. Vom natürlichen Licht durch großzügige, bodenhohe Fenster durchflutet, bietet die Villa großzügige Raumvolumen und stilvoll gestaltete Innenräume, die eine gehobene, zugleich einladende Atmosphäre schaffen. Die Immobilie umfasst vier elegante, en-suite Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad und Ankleide – und bietet hervorragenden Komfort sowie Privatsphäre für Familie und Gäste. Die großzügigen Wohnbereiche öffnen sich nahtlos zu den Terrassen und dem Garten und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen. Der Garten ist wunderschön gestaltet und sorgfältig gepflegt, bietet mehrere Bereiche zum Entspannen und Unterhalten und zentriert um einen eleganten Pool zum Schwimmen. Mehrere Parkmöglichkeiten vervollständigen die Immobilie, während ein leichter, diskreter Zugang zusätzlichen Komfort und Alltagstauglichkeit in dieser privilegierten Lage bietet. Eine schön präsentierte, schlüsselfertige Villa, die Privatsphäre, zeitgenössischen Komfort und einen außergewöhnlichen Lebensstil in erreichbarer Nähe zu Monaco bietet.

Luxushaus kaufen - Just minutes from Monaco and the beaches of Èze, this exceptional property is nestled within an exclusive private estate. Arranged over four levels and served by both a principal lift and a service lift, the villa offers approximately 650 sq m of living space in an exceptionally peaceful setting. The spectacular reception area spans nearly 150 sq m and comprises a majestic entrance hall, an elegant living room, a refined dining room, and a high-end open-plan kitchen. Expansive terraces extend the living spaces seamlessly outdoors, revealing breathtaking panoramic views across the Mediterranean. The villa features eight bedrooms, including two magnificent principal suites with bespoke dressing rooms and private jacuzzis. Six of the bedrooms enjoy direct access to the terraces and outstanding sea views. Designed for an exclusive lifestyle, the property also includes a self-contained apartment, a professional kitchen, a 40 sq m office, a spacious wine cellar, a garage accommodating up to ten vehicles, and numerous technical and ancillary rooms. Outside, the swimming pool and its elegant pool house provide the perfect setting for entertaining and enjoying spectacular panoramic sea views in a tranquil and preserved environment, just moments from the Principality of Monaco. Honoraires Agency fees payable by the vendor Estimated annual energy costs for standard use, based on 2022 energy prices: 6000€ ~ 8140€.

Luxushaus kaufen - Situé au sein d’un domaine fermé et sécurisé à proximité immédiate de Monaco, cette élégante villa bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’un ensoleillement optimal. Baignée de lumière, la propriété offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Elle se compose d’une chambre de maître, d’une chambre/dressing, à l'étage deux chambres avec terrasse, une salle de bain. Le vaste séjour avec salon et salle à manger s’ouvre largement sur le jardin et la terrasse, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l’extérieur, un agréable jardin avec piscine invite à la détente. La villa dispose également d’une buanderie, d’un grand garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 812 € et 2 452 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 43 lots au total, dont 11 lots d’habitation. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

Luxushaus kaufen - Dominierend das Mittelmeer von den Höhen von Saint-Laurent-d’Èze aus, verkörpert diese außergewöhnliche Immobilie von fast 1 000 m² elegant die Kunst des Lebens an der Côte d’Azur. Mit einem spektakulären Panoramablick auf das Meer fügt sich die Villa in eine privilegierte Umgebung ein, in der Privatsphäre, Gelassenheit und herausragende Ausstattungen harmonieren. Vom Eingang an enthüllen großzügige Grundrisse und die allgegenwärtige natürliche Beleuchtung die Dimension der Immobilie. Die großen, bodentiefen Fenster verlängern die Wohnbereiche nach außen und öffnen die Villa zu einem bemerkenswerten mediterranen Panorama. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er diese einzigartige Perspektive voll ausnutzt. Im Außenbereich umgeben weite, sonnige Terrassen einen prächtigen Infinity-Pool, der am Horizont zu verschwimmen scheint. Gegenüber dem Mittelmeer bietet die Immobilie zu jeder Tageszeit einen privilegierten Rahmen, von den ersten Lichtstrahlen bis zu Sonnenuntergängen. Ausgerichtet darauf, einen bemerkenswerten Wohnkomfort zu bieten, verfügt die Villa außerdem über einen echten Wellnessbereich, einschließlich eines privaten Fitnessstudios, eines Spas und einer Sauna. Optimal gelegen, nur wenige Minuten von ikonischen Adressen der Côte d’Azur und von Monte Carlo entfernt, verbindet diese Immobilie Lage, Grundrisse, Ausstattung und außergewöhnliche Meerblick. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt für Luxusimmobilien, bestimmt für eine Kundschaft, die eine einzigartige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Côte d’Azur sucht.

Luxushaus kaufen - EXCLUSIVE - EZE: Just 10 minutes from Monaco, discover this exceptional contemporary villa offering panoramic sea views and direct access. Built on a 652 m2 plot, the property exudes elegance and absolute tranquility. - Refined entrance opening onto a vast, bright living room and a generous dining room. - Fully equipped designer kitchen, all opening onto a terrace and a sumptuous infinity pool. - Three suites upstairs, each with dressing room, private bathroom and access to a large sunny terrace. - Roof terrace furnished with kitchen and lounge, perfect for dining facing the sea. - High-end finishes, PMR-compliant elevator serving all levels. - Garage + 4 parking spaces (2 covered). Terraces: 126 m2. Luxurious amenities, preserved privacy and exceptional views? A true haven of peace just a stone's throw from Monaco.

Luxushaus kaufen - Welcome to Èze-sur-Mer, a small hill between Nice and Monaco, facing the sea, where this stunning 18th-century Italian-style villa offers absolute privacy. This Home is a true haven of inspiration and creativity. A renowned artist called this place home for over 20 years, carefully preserving its soul while making it his own. The main villa spans over 400 sqm, while the guest villa offers 150 sqm. Step inside, and you’re immediately drawn to its charm: a warm and inviting living room with a grand old fireplace, exposed wooden beams, and Venetian mosaic tiles. Every detail tells a story. Outside, the beautifully landscaped garden with its, fountain, columns, cobblestones, chapel and centuries-old trees, is a true paradise. A stunning pool with a pool house, shaded areas to relax… and always, the sea as a backdrop. The beach? Just a short stroll away. But more than just a house, this is a home with a big H made for sharing, for hosting, for creating. A one-of-a-kind villa, just like its owner.

Luxushaus kaufen - Nur wenige Minuten von Monaco entfernt, im Herzen des begehrten Cap Estel-Viertels, berühmt für sein renommiertes Palace, genießt diese zeitgenössische Villa eine privilegierte Lage in einer diskreten Sackgasse, die nur wenigen Villen dient. Eine besonders ruhige Wohnumgebung am Meer, in der Privatsphäre und Gelassenheit die Stichworte sind. Konzipiert in einem konsequent zeitgenössischen Stil besticht die Villa durch die Qualität ihrer Ausstattungen, die riesigen Fensterfronten und die Fließfähigkeit ihrer Wohnbereiche. Die Dachterrasse, zu einem großen Parkplatz umgestaltet, ermöglicht die Aufnahme mehrerer Autos. Schon beim Eingang offenbaren großzügige Räume ein elegantes Empfangsgebiet, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer und einem Esszimmer, die auf Terrassen und den Poolbereich hinausgehen. Die amerikanische Bulthaup-Küche, vollständig ausgestattet, fügt sich nahtlos in diesen geselligen Wohnraum ein, ergänzt durch eine unabhängige Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und genießen einen absolut märchenhaften Blick aufs Meer. Durch die Pinien, die Panoramabild, das Meerblau vermischt sich mit mediterraner Vegetation zu einer lebendigen Szenerie. Eher wie ein Penthouse als eine traditionelle Villa bietet diese Villa eine ideale Alternative für eine Kundschaft, die eine Zweitresidenz sucht, die leicht zu leben ist und wenig Außenunterhalt erfordert. Vollständig durch ein Alarm- und Videoüberwachungssystem gesichert, verfügt die Immobilie außerdem über eine große unabhängige Garage. Eine seltene Adresse, die Komfort und Diskretion vereint, ideal um Wochenenden oder Urlaub in völliger Ruhe zu genießen – nur wenige Minuten von Monaco entfernt.

Luxushaus kaufen - EZE bord de mer: Entdecken Sie diese wunderbare Villa mit 4 Schlafzimmern in dem charmanten Ort Èze, Frankreich. Mit 138 m² hochwertigem Wohnraum verbindet dieses stilvoll eingerichtete Zuhause modernen Komfort mit Eleganz. Die Innenausstattung erstreckt sich über 3 Ebenen und umfasst einen hellen, offenen Wohnbereich, vier Schlafzimmer und insgesamt fünf Räume – ideal zur Entspannung und für gesellige Zusammenkünfte. Genießen Sie Annehmlichkeiten wie eine Terrasse von 58 m² mit Jacuzzi. Ob Sie einen ruhigen Familienaufenthalt oder eine stilvolle Basis an der französischen Riviera suchen, bietet diese Villa in Èze die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Eleganz und modernem Wohnen. Parkplatz vorhanden. Mietanavgaben inklusive Käuferprovision.

Luxushaus kaufen - Hübsches Haus im Dorf Èze, in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist über zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss gibt es einen hellen Empfangsbereich mit großen Fenstern, eine komplett ausgestattete Küche und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad und Toilette. Die Wohnbereiche öffnen sich direkt auf eine Terrasse und einen 340 m² großen Garten nach Süden und Westen, mit einem Swimmingpool und einem Jacuzzi. Obere Etage: Das Haus bietet zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Toilette. Zur Immobilie gehören zudem viel Stauraum, eine Garage und ein privater Stellplatz.

Luxushaus kaufen - In einer ruhigen, Wohngegend von Èze Bord de Mer bietet diese schöne Villa rund 250 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.195 m². Sehr hell, profitiert sie von einer Südwest-Ausrichtung und einem herrlichen Blick aufs Meer, auf Cap Ferrat und auf die Berge. Auf mehreren Ebenen mit Aufzug verteilen sich ein angenehmer Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, eine eingerichtete Küche, mehrere Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite, sowie eine unabhängige Zweizimmerwohnung. Im Außenbereich gibt es schöne Terrassen, einen Pool mit Poolhaus und mehrere Flächen, um das Umfeld und die Aussicht voll zu genießen. Eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze vervollständigen das Ensemble. Klimaanlage, Kamin, Doppelverglasung, Alarmanlage, Gegensprechanlage und Aufzug runden das Angebot ab. Die Strände, Geschäfte und Verkehrsanbindungen sind in der Nähe. Monaco ist in wenigen Minuten erreichbar und auch Nizza bleibt gut erreichbar. Eine helle und angenehme Immobilie, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Luxushaus kaufen - Eze, this exceptional villa of 700m2 built, including 500m2 living space, is currently composed as follows: Entrance, living room with open kitchen, 250m2, on the same level, a true Master bedroom, with dressing room, bathroom, shower room. On the lower floor, four en suite bedrooms, with shower room and dressing room. Possibility to create a sixth bedroom or a video room or a gym. On the lower third level, a garage of 200m2 where seven cars can easily be parked. Parking spaces for guests, at the level of the main entrance. Of course, a pool with its pool house. And! A sea view from all rooms of the villa. This is from a building permit, accepted and free of appeal. After its construction, a villa like this would be valued between 12 and 15 million euros

Luxushaus kaufen - Diese moderne Villa bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick aufs Meer und die Berge und liegt in unmittelbarer Nähe zu Monaco. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 290 m² verteilt auf drei Ebenen, jede Ebene wird von einer Terrasse erweitert, die es ermöglicht, die Außenbereiche vollständig zu genießen. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, der jede Ebene bedient, sowie einen privaten Innenpool. Die Planung wurde in einem konzeptuellen Ansatz mit rohen Volumen entworfen, der Raum für Ihre Fantasie lässt, damit Sie die Innenräume nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten und personalisieren können. Die Möglichkeit, bis zu sechs Fahrzeuge zu beherbergen. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers, sofern im Mandat nichts Abweichendes vorgesehen ist. Die Immobilie unterliegt nicht dem Wohnungseigentumsrecht (CoPro). Die Immobilie unterliegt einem natürlichen Risikostatus und Umweltverschmutzungen, einsehbar auf der Géorisques-Website:

Luxushaus kaufen - Diese moderne Villa bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf Meer und Berge und liegt in unmittelbarer Nähe zu Monaco. Sie erstreckt sich über eine nutzbare Fläche von ca. 400 m², verteilt auf drei Ebenen, von denen jede mit einer Terrasse verbunden ist, um das Außenleben vollständig genießen zu können. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, der jede Ebene bedient, sowie über einen privaten Innenpool. Die Förderung wurde in einem klaren Architekturstil mit offenen, rohen Volumen konzipiert, der Raum für Ihre Fantasie lässt, damit Sie die Innenräume nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten und individualisieren können. Es besteht die Möglichkeit, bis zu sechs Fahrzeuge zu beherbergen. Die Maklercourtage trägt der Verkäufer, sofern im Auftrag nichts Abweichendes vereinbart ist. Das Objekt ist nicht dem Eigentumsrecht (Wohnungseigentum) unterstellt. Das Objekt unterliegt einem natürlichen Gefahren- und Umweltrisikostatus, einsehbar auf der Géorisques-Website.

Luxushaus kaufen - Mit einem außergewöhnlich Panoramablick auf Meer und Berge begeistert diese Immobilie, bestehend aus zwei Villen, die zusammengeführt werden können und in unmittelbarer Nähe zu Monaco liegt, durch ihre privilegierte Lage. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 620 m², verteilt auf drei Ebenen, von denen jede mit einer Terrasse verbunden ist, um das Draußen-Sein vollständig genießen zu können. Jedes Haus verfügt über eigene Aufenthaltsräume sowie einen privaten Innenpool. Ein Aufzug erschließt alle Ebenen jeder Wohnung, für optimalen täglichen Komfort. Die Promotion wurde in einer absichtlichen Vorgehensweise mit groben Volumen konzipiert, um Raum für Ihre Fantasie zu lassen, Ihre Freiheit bei der Gestaltung und Personalisierung der Innenräume nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Möglichkeit, bis zu zwölf Fahrzeuge zu parken. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers, sofern im Vertrag nichts anderes vereinbart ist. Das Objekt ist nicht dem Wohnungseigentum unterworfen. Das Objekt unterliegt einem natürlichen Risikostatus und Verschmutzungen, abrufbar auf der Website Géorisques.

Luxushaus kaufen - Auf den Höhen von Èze, in einer ruhigen und unberührten Umgebung, entdecken Sie diese Immobilie mit einem Grundstück von über 5.000 m² und einem spektakulären Blick auf die Berge, die Cap Ferrat und das Mittelmeer. Idealerweise zwischen Nizza und Monaco gelegen, bietet diese Immobilie einen seltenen Lebensraum, der Privatsphäre, Natur und ein außergewöhnliches Panorama vereint. Auf den ersten Blick fallen die zeitgenössischen Linien und die eindeutig moderne Architektur dieser Villa auf. Ihre großzügigen Räume, die breiten, verglasten Öffnungen und die perfekte Integration in die Landschaft verleihen ihr eine helle und elegante Atmosphäre und setzen die Panoramablicke auf Meer und Berge optimal in Szene. Sie profitieren von einer großen Parkanlage, vielen Parkplätzen, einer Doppelgarage sowie einem herrlichen Infinity-Pool mit Blick aufs Meer. Die Villa ist derzeit über zwei Ebenen entwickelt: Hauptebene: Großes Empfangswohnzimmer von über 80 m² mit Bürobereich Große bodentiefe Fenster mit Zugang zur Terrasse und zum Panoramaausblick Unabhängige Küche Gäste-WC Untere Ebene: Drei Schlafzimmer Zwei Bäder Direkter Zugang zur Garage Das Haus bietet heute ca. 170 m² Wohnfläche, weist jedoch ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial auf. Es ist insbesondere denkbar, die Garage in Wohnraum umzuwandeln und eine neue Außen-Garage zu schaffen. Ein großzügiger Speicherraum könnte ebenfalls ausgebaut werden. Diese Möglichkeiten würden eine Immobilie von ca. 300 m² Wohnfläche ermöglichen und diese Eigenschaft zu einer seltenen Gelegenheit machen, eine außergewöhnliche Residenz in einem der begehrtesten Segmente der Côte d’Azur zu schaffen. Eine Immobilie mit bemerkenswertem Potenzial, die es sofort zu entdecken gilt.

Luxushaus kaufen - Rara Gelegenheit für eine vollständige Renovierung, in einer äußerst begehrten Lage, diese seeseitige, erhöhte Villa erwartet. In Èze, im Herzen des exklusiven Cap Estel-Gebiets, entdecken Sie diese Immobilie mit 200 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, auf einem angenehmen Grundstück von 848 m2. Diese außergewöhnliche Immobilie, renovierungsbedürftig, bietet seltenes Potenzial und eine verzaubernde Umgebung. Sie stellt eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt dar, dank ihrer äußerst begehrten Wohnlage. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören eine hervorragende Panorama-Aussicht bis hin zum Cap Ferrat, eine einzigartige Lage, die Privatsphäre und Diskretion gewährleistet, sowie eine erhaltene Naturlandschaft – alles nur wenige Minuten von Monaco entfernt. Ein außergewöhnliche Leinwand, um nach Ihren Vorstellungen angepasst zu werden und das Zuhause Ihrer Träume an der Französischen Riviera zu schaffen.

Luxushaus kaufen - In der Nähe von Monaco, über dem Mittelmeer gelegen, bietet diese seltene Immobilie fast 1 000 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 3 500 m², mit spektakulärem Meerblick und absoluter Privatsphäre. Die Villa besticht durch ihre großzügigen Räume, ihr allgegenwärtiges Licht und ihr vollständig dem Wohlbefinden gewidmetes Obergeschoss: Innen- und Außenpool, die durch breite Fensterfronten verbunden sind, Whirlpool, Entspannungsbereich, Fitnessbereich mit Outdoor-Zugang und ein 45 m² großes Hammam, das zu einem privaten mediterranen Spa ausgebaut werden kann. Der Schlafbereich umfasst 7 Schlafzimmer, 6 Bäder/Dusche, darunter zwei 70 m² große Suiten mit privaten Terrassen, ein weiteres Schlafzimmer mit Meerblick sowie eine unabhängige Wohnung mit eigenem Eingang. Dank seines doppelten Eingangs verbindet diese einzigartige Immobilie Prestige, Komfort und Potenzial für kulturelles Erbe – ideal für ein anspruchsvolles Residential-Projekt oder eine strategische Immobilieninvestition. Zur Vervollständigung dieser außergewöhnlichen Immobilie gibt es zahlreiche Außenbereiche, einen üppigen Garten mit verschiedenen Lounges und eine große geschlossene Garage, die mindestens 7 Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie Parkplätze.

Luxushaus kaufen - John Taylor is offering for sale a villa with many assets. First, you'll appreciate the panoramic view over the Mediterranean Sea, as well as its location, just 5 minutes' walk from the beach, in a very quiet area close to the shops in Beaulieu-sur-Mer. This 200 sq.m villa is in excellent condition and boasts a spacious living room, a number of terraces, a swimming pool and a garden (rare in this area). Built over 3 levels, this very bright villa is not overlooked. In addition to the 3 bedrooms, there is a separate flat on the lower level. All the main rooms enjoy uninterrupted views over the sea. A large enclosed garage completes this villa. A rare find in the area, so come and see it quickly.

Luxushaus kaufen - Your JOHN TAYLOR agency is pleased to offer you a beautiful villa in Èze, just a few minutes' walk from the sea, with great potential and many assets. Set in lush green surroundings on a plot of around 6,000 m² (extremely rare in this area), this 300 m² villa enjoys absolute peace and quiet. What's more, your privacy will be preserved thanks to the property's unoverlooked, sunny location. This peaceful setting also offers breathtaking panoramic views of the Mediterranean Sea, which you can admire from the villa's many spacious terraces. With a plot of almost 6,000 m², this property will enable you to carry out a number of outdoor development projects and make full use of this magnificent plot facing the sea. Although in need of improvement, this spacious villa will win you over with its generous volumes, including 6 bedrooms and two lounges. An annex located on the upper part of the plot offers further possibilities, whether for a private workspace, a leisure room (wellness spa) or an additional guest suite (7th bedroom). All in all, almost 350 m². There are also plenty of parking spaces. This villa represents a blank canvas for realising your most extravagant aspirations for a luxury residence. With its idyllic location, stunning views and huge potential, it's ready to become a jewel on the Côte d'Azur.

Luxushaus kaufen - Located on the heights of Saint Laurent d'Eze, in a secure and guarded estate 24/7, this project of a large villa to be completed has a plot of 2717 sqm and boasts a magnificent sea view. The future villa could consist of: - On the garden level: entrance, double living room, open kitchen, master bedroom with large en-suite bathroom and dressing room, 3 double bedrooms with en-suite bathrooms. - At the lower level: living room with fireplace opening onto a small terrace with sea view, cinema room, bar, gym, two bedrooms with attached bathrooms. - On the ground floor: a separate apartment. Large pool, garage for 2 cars and parking for several cars. Roof terrace with an outdoor kitchen. Elevator serving all levels including the roof terrace. Building permit granted.

Luxushaus kaufen - Your JOHN TAYLOR estate agent is pleased to present this beautiful modern villa, situated just a 10-minute walk from the sea. This 240 m² architect-designed villa offers a peaceful lifestyle, enhanced by breathtaking sea views, a rooftop swimming pool and numerous outdoor spaces, including superb terraces where you can fully enjoy the Côte d’Azur climate and the relaxed lifestyle of the French Riviera. As soon as you arrive, you will be immediately captivated by the panoramic view that unfolds before you, extending from all the main rooms of the house (180-degree view). The large bay windows allow natural light to flood every corner, creating a bright and soothing atmosphere. This villa is built across two main living levels for the owners, as well as two additional levels that could be converted into bedrooms or self-contained apartments. All levels are connected by a lift This is the perfect opportunity for multi-generational families or for a high-quality rental investment. The villa currently offers 5 bedrooms with the potential to create a 6th, and enjoys absolute peace and quiet with no overlooking neighbours. In addition to outdoor parking spaces, a large 80 m² garage capable of accommodating up to 4 vehicles is a major asset of this villa, also offering additional storage space thanks to its 3.80 m high ceiling. Well worth a visit, as properties like this are rare in the area.

Luxushaus kaufen - Exclusivity John Taylor - New project In an idyllic setting between the hills and the sea, in absolute peace and quiet, yet only 10 minutes from the famous village of Èze and Monaco, this haven of peace of around 695 m² (gross floor area) has been designed to optimise comfort and serenity. Let yourself be guided by Professor Alan Dilani, architect and public health researcher, and give him the keys to this fabulous project combining wellbeing and new technologies. From its rooftop with panoramic views over the Mediterranean Sea, to its harmonious gardens with numerous fountains, Health House will offer you unique moments of life with your family and friends in an exceptional environment. Thanks to the curves and noble materials used in the design, such as wood, marble and glass, living in this unique property is a real privilege. Elegantly designed, this villa will offer vast, light-filled living spaces, large bay windows and curved bedrooms, creating a wide variety of spaces in which to enjoy the surroundings in the utmost comfort and live a unique experience. Health House is dedicated to the well-being of its occupants and offers a wide range of spaces and facilities, including a sauna, a green rooftop, a meditation area, a cinema room, a fitness room and a heated swimming pool. Set over 3 levels, this superb villa is composed as follows: Level 0 : - Entrance hall, - Guest dressing room - guest toilet - Large open-plan living room with access to the garden - Open-plan fitted kitchen with integrated fireplace - 1st Suite with garden view, dressing room and en-suite bathroom - Study with panoramic view Level 1 : - Large suite with en-suite bathroom and anteroom - Two further bedrooms, each with en suite bathroom - Open-plan living area with panoramic views Level 2: Rooftop with panoramic views : - Barbecue area - Green Relaxation Area Lower level Wellness : - Gym with shower room - Sensory Spa - Cinema room - Laundry room - Large garage for numerous vehicles - Separate studio with shower room for caretaker Outside : - Swimming pool - Jacuzzi - Pool House - Fountains and waterfalls set in a magnificent green garden Villa fully air-conditioned Solar panels All floors served by a lift. Approximately 1,134m² of land for more information about this unique project.

Luxushaus kaufen - Your JOHN TAYLOR agency is pleased to offer, on a co-exclusive basis, a villa in excellent condition, with a floor area of approximately 305 m² and numerous highlights: Firstly, you will appreciate the sea view from all the main rooms, with the Pointe de Saint-Jean-Cap-Ferrat as a backdrop, as well as the large, flat garden of 2,059 m², a particularly rare feature in this area, and the south-west facing aspect offering plenty of sunshine. Perfectly maintained and featuring a functional layout, the villa offers generous living spaces, including a spacious double living room opening onto a well-exposed terrace facing the sea. The living area is complemented by a large dining room. As for the sleeping quarters, these comprise five bedrooms, all with en-suite bathrooms, very bright and opening onto terraces, including two bedrooms on the ground floor. The master bedroom upstairs is also impressively spacious. The fireplaces in the living room and master bedroom add a warm and welcoming touch to the whole property. The garden features a large 12-metre heated swimming pool, which also faces the sea. Parking is convenient on the property with several outdoor spaces furthermore, planning permission has been granted for the construction of a spacious enclosed garage. Finally, its location offers quick access to the main roads, with Monaco just 10 minutes away, as well as the centre of Cap d’Ail and the beaches, ensuring a particularly pleasant quality of life. A villa well worth a visit.

Luxushaus kaufen - Your JOHN TAYLOR agency offers you this magnificent villa, less than 10 minutes from Monaco. This vast 16th-century building, formerly the chapel presbytery, is steeped in history, character and charm. You will be seduced by the many features of this property, which is set in a peaceful, unoverlooked location, very bright thanks to its predominantly SOUTH/WEST facing aspect, and just a few minutes' walk from the shops and the sea. As soon as you enter, you are immediately immersed in history, surrounded by exposed stonework and vaulted ceilings that give the villa its authentic charm. This character continues in the spacious living room and bedrooms. But what you'll appreciate most of all about this 460 m² villa is the breathtaking view over the Mediterranean Sea, with Saint-Jean-Cap-Ferrat in the background. The access is easy, you'll appreciate too the numerous spacious terraces, as well as a landscaped garden of over 2,000 m² featuring a superb swimming pool and summer kitchen. A staff flat, an enclosed garage and numerous outdoor parking spaces complete this exceptional residence. This property is a rare opportunity to acquire a piece of history in an exceptional setting, offering luxury, tranquillity and proximity to Monaco.

Luxushaus kaufen - In Èze Bord de Mer, a three-minute walk from the beach and the train station, this semi-detached villa enjoys a particularly sought-after location, combining sea views, absolute tranquillity and optimal accessibility, allowing you to reach Monaco and the centre of Nice in just a few minutes. The house, measuring approximately 150 m², offers beautiful volumes and is organised on three levels. The ground floor has two bedrooms: a first suite with shower room and dressing room, a second bedroom currently used as a lounge, and an office, ideal for teleworking or as an extra bedroom. On the first floor, the main living area, bathed in light, consists of a large living room opening onto a south-facing terrace with sea views. The dining room and kitchen, located further back, give access to a second terrace extended by a small garden, offering a quiet and intimate outdoor space. The second floor offers two additional bedrooms with sea views, the first being a suite with a private terrace, dressing room and bathroom, while the second has an en-suite shower room. The villa also benefits from easy parking, with the possibility of parking in front of the villa as well as in a private space in the courtyard. A rare property for sale, ideal as a primary or secondary residence, combining quality of life, immediate proximity to the sea and excellent transport links to Monaco and Nice.

Luxushaus kaufen - Nur wenige Minuten von Monaco entfernt, im begehrten Cap Estel Viertel, berühmt für sein ikonisches Luxushochhaus, genießt diese zeitgenössische Villa eine privilegierte Lage am Ende einer diskreten Sackgasse, die nur eine Handvoll exklusive Residenzen bedient. Eine ruhige Wohnumgebung mit Blick auf das Mittelmeer, in der Privatsphäre und Gelassenheit im Vordergrund stehen. Entworfen mit einer schlanken zeitgenössischen Ästhetik beeindruckt die Villa durch hochwertige Oberflächen, großflächige bodenhohe Glasfenster und nahtlos offene Wohnräume. Die Dachterrasse wurde durchdacht als geräumige Parkfläche gestaltet und bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Beim Eintreten zeigen großzügige Räume einen prächtigen Empfangsbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem Esszimmer, die direkt zu den Terrassen und dem Swimmingpool führen. Die voll ausgestattete Bulthaup-Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und wird durch eine separate Waschküche ergänzt. Im Obergeschoss genießen drei schöne En-Suite-Schlafzimmer atemberaubende Meeresblicke. Eingebettet von majestätischen Umbrella-Pine-Bäumen schafft das Panorama eine wirklich bezaubernde Szenerie, in der das tiefe Blau des Mittelmeers harmonisch mit der umliegenden Küstenlandschaft verschmilzt. Mehr als eine traditionelle Villa erinnert dieses Objekt eher an ein Luxus-Penthouse; es ist die perfekte Wahl für alle, die ein feines Zweitheim suchen, das außergewöhnlich pflegeleicht ist und nur geringe Außenpflege erfordert. Vollständig gesichert mit einer Alarmanlage und CCTV-Überwachung, profitiert die Immobilie auch von einer großen separaten Garage. Eine seltene Gelegenheit, zeitgenössischen Komfort, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lage zu vereinen, ideal, um Wochenenden oder Ferien an der französischen Riviera zu genießen – nur wenige Minuten von Monaco entfernt.

Luxushaus kaufen - Nur zehn Minuten vom Fürstentum Monaco entfernt liegt diese außergewöhnliche Immobilie auf etwa 1.700 m2 Land und bietet offene Landschaftsblicke mit dem Mittelmeer im Hintergrund. Die Liegenschaft umfasst zwei Villen. Die Haupthaus wurde vollständig in einem zeitgenössischen Stil renoviert und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das zu den Terrassen und dem Swimmingpool führt, ein großzügiges TV-Lounge, eine voll ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer, ein großes Büro, das leicht zu einem fünften Schlafzimmer werden kann, und einen Aufzug, der alle Ebenen bedient. Die Hauptsuite umfasst einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite Badezimmer mit einer italienischen Walk-in-Dusche. Ein zweites Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, während ein zusätzliches unabhängiges Duschbad die Unterkunft ergänzt. Die zweite Villa bietet ca. 160 qm und muss vollständig renoviert werden. Bereits genehmigte Planungen ermöglichen die Vereinigung beider Gebäude zu einer einzigen Residenz von ca. 430 m2, was eine außergewöhnliche Luxusimmobilie mit erheblichem langfristigem Wert schafft. Eine große Garage, in der mehrere Fahrzeuge Platz finden, vervollständigt das Anwesen. Ideal gelegen in der Nähe von Monaco, Beaulieu-sur-Mer, Villefranche-sur-Mmer, Saint-Jean-Cap-Ferrat und dem Nice Côte d’Azur International Airport, eignet sich diese Immobilie perfekt als prestigeträres Hauptwohnsitz, als elegantes Zweitwohnsitz oder als herausragende Investition an der französischen Riviera. für weitere Details

Luxushaus kaufen - Villa mit Meerblick und eigenständiger Appartement im Èze nahe Monaco Gelegen in einer privaten, gesicherten Domaine in Èze, zwischen Nizza und Monaco, erstreckt sich diese elegante Villa über ca. 228 m² Wohnfläche im Herzen eines bemerkenswerten, landschaftlich gestalteten Grundstücks von über 3.771 m² und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Meerblick und unmittelbarer Nähe zur Principauté. Die Liegenschaft profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, keinerlei Nachbarn gegenüber, bleibt aber nur wenige Minuten von Stränden, Geschäften und den wichtigsten Verkehrsachsen zwischen Monaco und dem Flughafen Nizza Côte d’Azur entfernt. Auf drei Ebenen verteilt, bietet die Villa einen großzügigen Wohnbereich mit schöner Raumhöhe, einen Essbereich, der auf eine überdeckte Terrasse geöffnet ist, eine halb offene Küche sowie drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, begleitet von zwei Bädern und einem Bad. Die untere Ebene beherbergt eine vollständig unabhängige Wohnung. Sie umfasst einen Wohnbereich mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad, ideal für internationale Kunden, die Familie, Gäste oder Personal unterbringen möchten. Die Außenbereiche präsentieren ein wunderschön gestaltetes mediterranes Terrain mit mehreren Terrassen, einem Patio und einem beheizten Infinity-Pool mit herrlichem Blick aufs Meer und auf die Hügel. Eine große Kellerfläche, eine geschlossene Garage und mehrere Parkplätze runden dieses familienfreundliche Anwesen ab und bietet eine exzellente Balance zwischen Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz und Vermögensanlage an der Côte d’Azur. Vorgestellt von Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten und eine vertrauliche Besichtigung zu organisieren.

Luxushaus kaufen - Èze Bord de Mer zeitgenössische Villa mit Panoramablick aufs Meer, Infinity-Pool und flaches Grundstück Situed in one der begehrtesten Lagen von Èze Bord de Mer, zwischen Monaco und Saint-Jean-Cap-Ferrat, profitiert diese zeitgenössische Villa von einem außergewöhnlich panoramischen Blick aufs Mittelmeer, Cap Ferrat und die Bucht von Èze. Die Villa besticht durch ihre zeitgenössische Architektur, großzügige Volumen und die Lage auf einem flachen Grundstück, besonders selten in diesem Küstenabschnitt der Côte d’Azur. Die Empfangsräume profitieren von breiten Glasfronten, die auf eine große Terrasse mit Meerblick sowie auf einen 14 Meter langen Infinity-Pool integrieren, der sich nahtlos in die Umgebung einfügt. Das Erdgeschoss empängt ein großes, von Licht durchflutetes Wohnzimmer mit perfektem Innen- und Außenbereich-Zusammenhang. Im Obergeschoss befinden sich drei en-suite Schlafzimmer, darunter eine spektakuläre Hauptsuite von über 60 m² mit begehbarem Kleiderschrank, Bad und direktem Zugang zu einer Panoramaterasse. Die beiden übrigen Suiten verfügen ebenfalls über einen Außenzugang und uneingeschränkte Ausblicke auf das Meer. Die voll südliche Ausrichtung sorgt das ganze Jahr über für optimale Helligkeit, während die großen Öffnungen den Panorama-Ausblick vollständig genießen lassen. In unmittelbarer Nähe zu Monaco, Beaulieu-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat und Stränden bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für eine ultra-hochwertige Haupt- oder Zweitwohnung an der Côte d’Azur. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Für weitere Informationen oder eine vertrauliche private Besichtigung kontaktieren Sie Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, Ihre Referenz im Prestige-Immobilienmarkt an der Côte d’Azur.

Luxushaus kaufen - Eze — Exceptional contemporary architecture villa of 434 sqm living space (562.5 sqm total) facing the Mediterranean This contemporary villa offers a breathtaking 180° panoramic sea view, from Cap-Ferrat to the Italian coastline. A rare setting, just minutes from Monaco and Nice. Upper level: a bright, expansive living area with elegant lounge, dining room, high-end open kitchen, private office and a stunning terrace with lounge and summer kitchen, all facing the endless blue horizon. Night level: a majestic master suite with direct terrace access and a signature bathroom, plus three additional en-suite bedrooms. Option to create a 5th bedroom. Outdoor living: a 1,000 sqm landscaped garden, heated infinity pool, pool house and summer kitchen, the ultimate Mediterranean lifestyle. Amenities: air conditioning, home automation, high-speed Wi-Fi, satellite Tv, alarm and private security, a 3-car garage and 2 private parking spaces. A rare opportunity for discerning international buyers seeking exclusivity, sea views and timeless elegance on the French Riviera. État des risques et pollution: réalisé (null)

Luxushaus kaufen - In einer ruhigen und begehrten Wohngegend gelegen, nur 10 Minuten vom berühmten mittelalterlichen Dorf Èze und 15 Minuten von Monaco entfernt, genießt dieses charmante, nach Süden ausgerichtete Haus eine privilegierte Lebensumgebung im Herzen der Côte d’Azur. Zwischen Meer und Berg gelegen, gehört Èze zu den ikonischsten Dörfern der französischen Riviera. Berühmt für seine gepflasterten Gassen, sein weitgehend erhaltenes mittelalterliches Erbe, seine Kunstgalerien, seine gastronomischen Betriebe und seinen berühmten exotischen Garten, der spektakuläre Ausblicke aufs Mittelmeer bietet, zieht es international suchende Gäste an, die Authentizität, Raffinement und Diskretion schätzen. Seine privilegierte Lage zwischen Nizza und Monaco ermöglicht es, ein außergewöhnliches Lebensumfeld zu genießen, while gleichzeitig nahe an Stränden, Jachthäfen, Golfplätzen und internationalen Einrichtungen zu bleiben. Vom Sonnenlicht durchflutet dank der Südausrichtung, bietet die Immobilie eine herrliche Panoramaaussicht auf die umliegenden Hügel und das Mittelmeer. Der angenehme Garten bietet ein starkes Entwicklungspotenzial, mit der Möglichkeit, das Haus zu erweitern und einen Pool zu schaffen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen), wodurch eine Residenz geschaffen werden kann, die perfekt auf die Erwartungen der zukünftigen Eigentümer zugeschnitten ist. Das Haus besteht derzeit aus einem Eingang, einem großen hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie separaten Toiletten. Mit einer seltenen Balance aus Authentizität, Aufwertungspotenzial und außergewöhnlicher Lage bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, eine charaktervolle Residenz in einem der begehrtesten Bereiche der Côte d’Azur zu schaffen. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht versäumen sollten.

Luxushaus kaufen - In einer ruhigen Wohngegend auf den Höhen von Èze gelegen, bietet diese charmante provenzalische Villa einen unverbauten Blick aufs Mittelmeer, die umliegende Küste und das mittelalterliche Dorf Èze. Ihre Südwest-Ausrichtung verleiht ihr außergewöhnliche Helligkeit, während die erhobene Lage Privatsphäre und Gelassenheit garantiert. Die Liegenschaft bietet ca. 270 m² Wohnfläche, die rund um Steinterrassen, gestaltete Gärten und traditionelle provenzalische Architekturelemente angeordnet ist. Steinbögen, Terrakottaböden und reife mediterrane Vegetation tragen zu ihrer Authentizität bei, der Meerblick ist in den Hauptempfangsräumen und im Außenbereich allgegenwärtig. Die Haup twohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer/Esszimmer, das um einen doppelten Kamin herum strukturiert ist, eine unabhängige Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Die Empfangsräume öffnen sich direkt zu großzügigen Terrassen, die über dem Meer thronen, und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Garten. Ein Aufzug bedient die verschiedenen Ebenen des Hauses. Die Liegenschaft umfasst außerdem zwei unabhängige Anbauten. Die Wachmeisterwohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad, während das unabhängige Gästehaus über einen Wohnbereich mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern verfügt. Insgesamt bietet das Anwesen sieben Schlafzimmer und fünf Bäder, ideal, um Familie, Freunde oderPersonal unabhängig zu beherbergen. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 2.658 m² und entfaltet sich in gestaltete Terrassen mit reifer mediterraner Vegetation. Ein Infinity-Pool genießt eine privilegierte Lage mit Blick aufs Meer und auf das Dorf Èze, ergänzt durch mehrere Außenliege- und Entspannungsbereiche sowie ein Boule-Platz. Eine Doppelgarage und zusätzlicher Parkplatz für mehrere Fahrzeuge runden das Anwesen ab. Die Villa liegt ideal in der Nähe des Dorfes Èze, von Geschäften, Schulen, Tennisplätzen und der Autobahn. Strände, Küste und Häfen sind in etwa zwanzig Minuten erreichbar, der internationale Flughafen Nice liegt etwa dreißig Minuten entfernt. Monaco und Nizza sind gut erreichbar, was diese Immobilie zu einem idealen Wohnort macht, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz mit guter Anbindung. Während sie ihren provenzalischen Ursprungstalent bewahrt, könnte die Villa modernisiert werden und bietet Potenzial für einen zukünftigen Eigentümer, der die Innenräume nach seinen Wünschen gestalten möchte. Ihre großzügigen Wohnflächen, unabhängigen Nebengebäuden, bewaldeten Gärten und atemberaubenden Aussichten sind ein wesentlicher Pluspunkt für eine elegante Residenz zwischen Nizza und Monaco.

Luxushaus kaufen - Wunderschöne Immobilie in grüner Umgebung. Ideale Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die Villa von ca. 240 m² auf 2 Etagen ist in 2 Wohnungen unterteilt wie folgt: Untergeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Esszimmer, offene Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Dusche. 1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, offene Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Dusche. Hinter dem Haus befindet sich ein außergewöhnlicher Garten in einer Atmosphäre der Inseln des Indischen Ozeans. Angepasste tropische Pflanzen wie Hefe-, Mango-, Bananen-, Caryota-Palmen, Kentia. Beheizter Swimmingpool, Pavillon mit exotischer Atmosphäre, Steingrill. Unabhängige Unterkunft mit Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Dusche. Unabhängiges Schlafzimmer mit Dusche. Grundstück von 1.473 m².

Luxushaus kaufen - Luxury sea view villa in a private gated estate in Èze, near Monaco and Nice Situated within a prestigious private gated estate in Eze, one of the French Riviera’s most exclusive residential locations, this elegant villa offers approximately 228 m2 of beautifully maintained accommodation surrounded by more than 3,771 m2 of landscaped Mediterranean gardens. Combining complete privacy, panoramic sea views and immediate proximity to Monaco, the property represents an exceptional opportunity for international buyers seeking both lifestyle and long-term value. Perfectly positioned between the Principality of Monaco and the city of Nice, Eze is internationally renowned for its medieval village, spectacular coastline and exclusive residential environment. Residents enjoy convenient access to Monaco’s financial district, luxury marinas, Michelin-starred restaurants, internationally recognised schools and Nice Cote d’Azur International Airport, making the location particularly attractive for both permanent residence and second-home ownership. The villa is arranged over three levels and features an impressive reception room with soaring ceilings, creating a remarkable sense of volume and natural light. The dining room opens directly onto a covered terrace overlooking the landscaped gardens, while the semi-open kitchen combines functionality with elegant contemporary living. Accommodation includes three bedrooms, among them a generous principal suite, together with two bathrooms and an additional shower room. The garden level significantly enhances the property’s versatility with a fully independent apartment comprising a living room, open-plan kitchen, spacious bedroom, children’s bedroom and shower room. This flexible accommodation is ideal for guests, extended family, live-in staff or multi-generational living. The landscaped grounds have been designed to embrace the Mediterranean lifestyle, featuring several terraces, an intimate patio and a heated infinity swimming pool enjoying beautiful views over the sea and surrounding hills. Additional features include a large cellar, enclosed garage and multiple private parking spaces. Combining exceptional privacy, flexible accommodation and a highly desirable address only minutes from Monaco, this villa offers an outstanding opportunity within one of the French Riviera’s most resilient luxury residential markets. today to discover more.

Luxushaus kaufen - In einer renommierten, privaten, eingezäunten Anlage in Èze gelegen – einer der exklusivsten Wohnlagen an der französischen Riviera – bietet diese elegante Villa ca. 228 m²beautiful gepflegte Wohnfläche, umgeben von mehr als 3.771 m² mediterran gestalteten Gärten. Sie vereint vollständige Privatsphäre, panoramablicken aufs Meer und unmittelbare Nähe zu Monte Carlo. Die Immobilie stellt eine außerordentliche Gelegenheit für internationale Käufer dar, die sowohl Lebensstil als auch langfristigen Wert suchen. Zwischen dem Fürstentum Monaco und der Stadt Nizza perfekt positioniert, ist Èze international berühmt für sein mittelalterliches Dorf, die atemberaubende Küste und die exklusive Wohnumgebung. Die Bewohner genießen bequemen Zugang zum Finanzviertel von Monaco, luxuriösen Marinas, Michelin-Sterne-Restaurants, international anerkannten Schulen und zum Flughafen Nizza Côte d’Azur – was die Lage besonders attraktiv für dauerhaften Aufenthalt und Zweitwohnungsbesitz macht. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen beeindruckenden Empfangsraum mit gewaltigen Decken, der ein bemerkenswertes Raumgefühl und viel natürliches Licht schafft. Der Essbereich öffnet sich direkt zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf die gestalteten Gärten, während die offene, halboffene Küche Funktionalität mit elegantem zeitgenössischem Wohnen verbindet. Zur Ausstattung gehören drei Schlafzimmer, darunter eine großzügige Hauptsuite, sowie zwei Badezimmer und ein zusätzliches Duschbad. Die Erdgeschoss-Ebene ergänzt die Vielseitigkeit der Immobilie durch eine vollständig unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, offener Küche, großem Schlafzimmer, Kinderzimmer und Duschbad. Diese flexible Unterkunft eignet sich ideal für Gäste, erweiterte Familie, Hauspersonal oder generationenübergreifendes Wohnen. Die gestalteten Gärten sind darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil zu umarmen und bieten mehrere Terrassen, einen intimen Innenhof und einen beheizten Infinity-Pool mit herrlichem Blick über das Meer und die umliegenden Hügel. Weitere Merkmale umfassen ein großes Kellerraum, eine geschlossene Garage und mehrere private Parkplätze. Kombiniert außergewöhnliche Privatsphäre, flexible Unterbringung und eine äußerst begehrte Adresse – nur wenige Minuten von Monaco entfernt – bietet diese Villa eine herausragende Gelegenheit auf einem der widerstandsfähigsten Luxussanierungsmärkte der französischen Riviera. Vereinbaren Sie heute einen Besichtigungstermin, um mehr zu erfahren.

Luxushaus kaufen - Eze Küstenlage: Diese einzigartige, zeitgenössische Villa von beispiellosem Luxus steht in dominanter Position auf einem südwärtig ausgerichteten 1130 m2 großen Grundstück. Die Immobilie bietet einen der feinsten Meerblicke von Saint-Jean-Cap-Ferrat. Ihre großzügigen Räume, der flache Garten und die raffinierten Materialien verleihen dieser Immobilie einen außergewöhnlichen Charakter. 5 PKW-Stellplätze. Projekt auf Anfrage. heute mehr über diese erstaunliche moderne Immobilie an der französischen Riviera entdecken.

Luxushaus kaufen - Dominant das Mittelmeer in einem der begehrtesten Bereiche von Èze Bord de Mer, profitiert diese Immobilie von einem spektakulären Blick aufs Meer, Saint-Jean-Cap-Ferrat und die umliegenden Berge und bietet gleichzeitig eine bemerkenswerte Privatsphäre. Eine genehmigte und bereits final bestätigte Baugenehmigung ermöglicht die komplette Renovierung und den Ausbau des bestehenden Gebäudes, um eine außergewöhnliche Villa von ca. 340 m² Nutzfläche und eine Gesamtfläche von 380 m² im neuen Genehmigungsstatus zu schaffen. Das Projekt sieht großzügige Empfangsbereiche vor, ein Salon und ein Esszimmer von über 100 m², die direkt zum Pool hin öffnen, sowie großzügige Terrassen mit panoramischer Aussicht. Die Immobilie verfügt über einen besonders bequemen Zugang durch einen Aufzug, der direkt von der Garage zur Villa führt. Eine unabhängige Wohnung für Personal oder Gäste ergänzt das Ensemble. Der Innenausbau bleibt vollständig modular, wodurch es möglich ist, mindestens fünf Schlafzimmer, mehrere Suiten sowie Wohnbereiche nach Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil zu gestalten. Selten auf dem Markt bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, eine Prestigievilla in einer der schönsten Lagen von Èze Bord de Mer zu realisieren, nur wenige Minuten von Monaco entfernt, und dabei große Diskretion sowie kein direktes Gegenüber zu genießen. Die Baugenehmigung ist genehmigt und frei von Rechtsmitteln. Die Gutachten und Architektenpläne wurden bereits erstellt, was dem zukünftigen Käufer Zeit spart und den Baubeginn in kürzester Zeit ermöglicht. Eine seltene Immobilie mit außergewöhnlichem Wertsteigerungspotenzial nach der Renovierung. Vollständige Unterlagen und private Besichtigung auf Anfrage.

Luxushaus kaufen - In ruhiger, begehrter Umgebung gelegen und nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt bietet diese außergewöhnliche Villa mit über 250 m² einen atemberaubenden Blick auf die Baie des Fourmis. Auf Terrassenstufen gebaut besticht sie durch moderne Architektur, großzügige Volumen und optimale Sonneneinstrahlung. Die Liegenschaft verfügt über einen großzügigen Split-Level-W Living-Bereich mit großen bodentiefen, panionierten Fenstern, der auf eine sonnige Südterrasseöffnet. Hochwertige, vollständig ausgestattete Küche; Esszimmer und Wohnzimmer integrieren sich harmonisch, lichtdurchflutet und offen zum Meer. Die Villa bietet 5 Schlafzimmer, darunter eine überwältigende Hauptsuite mit privater Terrasse und Meerblick, sowie 2 unabhängige Apartments – ideal zum Empfangen oder Unterbringen von Personal. Im Außenbereich erwartet Sie ein exklusives Rooftop mit Pool, Entspannungsbereich und Poolhaus, alles mit 180° Meerblick. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen, zahlreiche Staumöglichkeiten, Waschküche, Technikräume, 80 m² Garage und zwei Parkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt. In unmittelbarer Nähe zu Strandrestaurants, Èze-Ort, Monaco (15 Min.), Nizza und dem internationalen Flughafen. Die Informationen zu Risikobereichen dieses Objekts finden Sie auf der Seite Géorisques.

Luxushaus kaufen - Eze bord de Mer: Cette villa neuve de style contemporain est d'un lux inouï. Elle se dresse en position dominante sur un terrain de 1130m² exposé Sud. La propriété bénéficie d'une des plus belles vues mer du cap Estel à Saint Jean Cap Ferrat. Ses volumes généreux, son jardin plat, ses matériaux raffinés confèrent à l'ensemble immobilier un caractère exceptionnel. 5 stationnements de voitures. Eze seaside: This unique contemporary-style villa of unprecedented luxury stands in a dominant position on a south-facing 1130m² plot. The property, boasts one of the finest sea views of Saint Jean Cap Ferrat. Its generous volumes, flat garden and refined materials give this property an exceptional character. 5 car parking spaces. Project on request.

Luxushaus kaufen - Versteckt in den Höhen von Èze, im Herzen einer ruhigen und gut erhaltenen Wohngegend mit Nähe zu Monte Carlo, bietet diese superbe provenzalisch inspirierte Villa ein außergewöhnliches Panorama mit Meerblick. Der Blick ist gänzlich frei und reicht bis nach Saint-Jean-Ccap-Ferrat. Die Villa bietet 250 m² living und ist wie folgt gegliedert: Erdgeschoss: großzügige Empfangsbereiche, die ins Freie öffnen, sowie ein Schlafzimmer auf einer Ebene. Im oberen Stockwerk besteht der Schlafbereich insgesamt aus vier Schlafzimmern, harmonisch verteilt, um Privatsphäre und Funktionalität zu wahren. Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet, um dieses außergewöhnliche Umfeld optimal zu nutzen. Der Swimmingpool, ideal ausgerichtet, integriert sich elegant in seine natürliche Umgebung und bietet einen spektakulären Blick aufs Meer, der zur Entspannung vor einem einzigartigen Panorama einlädt. Die Immobilie wird mit einem bereits gestellten Baugenehmigung angeboten, die ein Renovierungs- und Erweiterungsprojekt ermöglicht, das die Gesamtfläche auf ca. 357 m² erhöht. Dieses Projekt bietet die Gelegenheit, die Immobilie zu modernisieren und eine außergewöhnliche Residenz nach zeitgenössischen Standards zu schaffen. Energieklasse: C (126 kW) - Klima Klasse: A (4 kg) / geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2430 € bis 3350 € (Referenzjahr 2021). Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Luxushaus kaufen - Weniger als zehn Minuten von Monaco entfernt, profitiert diese in einwandfreiem Zustand befindliche Villa von einem angenehmen Meer- und Bergblick sowie von einer schönen Helligkeit über den ganzen Tag. Mit einer großzügigen Fläche von 250 m² umfasst sie 230 m² Wohnfläche, darunter ein großer Wohnbereich von ca. 140 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit zentraler Insel, sowie vier Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Bad, Ankleide, Büro/Bibliothek und Terrasse mit Meerblick. Der Garten von ca. 1.500 m² beherbergt einen großen Pool, eine Sommerküche, eine Boule-Bahn und mehrere Terrassen. Eine geschlossene Garage und zahlreiche Außenstellplätze runden dieses Anwesen ab. Eine komfortable und funktionale Villa, ideal für eine Familie, die in ruhiger Umgebung in unmittelbarer Nähe von Monaco leben möchte. Maklerprovision zu Lasten des Verkäufers

Luxushaus kaufen - Zwischen Meer und Himmel, nur wenige Schritte vom berühmten mittelalterlichen Dorf Éze entfernt, erhebt sich diese außergewöhnliche Villa als seltene Adresse an der Côte d’Azur. Auf ihrem 603 m² großen Grundstück bietet sie auf jeder Ebene ein einzigartiges architektonisches Erlebnis, bei dem jeder Raum großzügig ins mediterrane Licht und auf die Panoramaterrassen öffnet. BESCHREIBUNG Mit Liebe zum Detail konzipiert, wie es Prestigeprojekte kennzeichnen, erstreckt sich diese 271 m² große Villa über vier Ebenen, die sorgfältig durchdacht sind, um Privatsphäre und Empfangskultur zu verbinden. Separates Studio im Gartenebene, Schlafzimmer und Suiten mit Bad, sowie eine helle Hauptwohnebene mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Ankleidezimmer und einem Schlafzimmer mit Bad – alles öffnet sich zu zwei großen Terrassen. Oben sorgt ein privater Pool mit überdachter Terrasse für einen atemberaubenden Ausblick. Die positive Energie der Immobilie spiegelt sich in hochwertiger Ausstattung wider: Wärmepumpe, Klimaanlage, Lüftungsanlage der neuesten Generation und eine Energieebene B – selten für eine Villa dieses Alters und Formats. Etage 1 Unabhängiges Studio mit Bad (Dusche + WC) und privater Terrasse – ideal als Gästewohnung oder Au-pair-Unterkunft. Etage 2 3 Schlafzimmer, 2 WCs, 1 Bad, 1 Bad mit Dusche, Terrasse – Hauptschlafebene. Etage 3 Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Ankleidezimmer, Schlafzimmer mit Bad, Dusche und WC – 2 Terrassen + Balkon – Lebenszentrum. Etage 4 Zugang über Außentreppe zum Pool, große sonnige Terrasse und überdachter Aufenthaltsbereich – Outdoor-Lounge & Empfangsfläche. Stärken: Außenbereich & PARKEN -Pool -Geschlossener Carport -Außenparkplatz -Mehrere Terrassen -Grundstück 603 m² -Panoramameerblick Interessiert? Kontaktieren Sie direkt Ihren Berater. Sabrina Deschamps, Handelvertretin registriert beim Rsac Nice unter der Nummer 517 873 295. Anzeigenreferenz: Dom32599. Datum der Diagnostik: . Maklercourtage geht zu Lasten des Käufers.

Luxushaus kaufen - Ideal gelegen in einer ruhigen, grünen Umgebung im Herzen von Èze Village, überzeugt diese elegante provenzalische Villa durch großzügige Räume, authentischen Charme und eine außergewöhnliche Lage. Sie befindet sich im begehrten, diskreten Bereich der Avenue Diable Bleu in Èze und profitiert von einer privilegierten Lage, die absolute Ruhe mit unmittelbarer Nähe zur belebten Côte d’Azur verbindet – nur wenige Minuten von Nizza und Monaco entfernt. Eine wahre leere Leinwand für Ästheten und Investoren; dieses Objekt bietet eine einzigartige Chance, eine außergewöhnliche Residenz im Herzen einer der begehrtesten Adressen an der Côte d’Azur zu gestalten. Auf einem gepflegten Grundstück erbaut, bietet die Immobilie spektakuläre Panoramaausblicke auf das Mittelmeer und das mittelalterliche Dorf Èze, ein echtes Juwel der Côte d’Azur. Verteilt über zwei Ebenen umfasst das Anwesen vier geräumige Schlafzimmer, großzügige Empfangbereiche, die viel Licht hereinlassen, sowie mehrere Terrassen, die das bemerkenswerte Panorama uneingeschränkt genießen lassen. Eine unabhängige Zweizimmer-Wohnung ergänzt das Ensemble harmonisch – ideal, um Gäste, Personal oder einen Hausmeister zu empfangen. Als echtes Wohlfühlzentrum konzipiert, verfügt die Villa auch über einen eleganten Spa-Bereich mit Sauna, Hammam und Jacuzzi, der eine intime Atmosphäre der Entspannung bietet. Außen umgibt einen üppige mediterrane Gartenanlage das elegante Schwimmbad und schafft ein exklusives Ambiente zum Empfangen und Genießen des Riviera-Lifestyles. Mehrere private Stellplätze runden dieses schöne Anwesen ab. Während Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten nötig sind, bietet dieses seltene Objekt ein außerordentliches Potenzial, eine Haupt- oder Zweitwohnsitz von gehobenem Standard in einer der begehrtesten Lagen der Côte d’Azur zu werden.

Luxushaus kaufen - In Eze, close to Monaco, this contemporary villa of approximately 138 m2, renovated, is spread over three levels and enjoys breathtaking panoramic views of the Mediterranean Sea. Built on a 390 m2 plot, the property offers numerous outdoor spaces with terraces on each level,(56 m2, 18 m2 et 17 m2) a swimming pool and jacuzzi, in a quiet and privileged environment. The villa is composed as follows: - Ground floor: entrance hall, bedroom, shower room with Wc, adjoining garage, balcony and parking. - Middle floor: two bedrooms, one bathroom, one shower room with Wc, separate Wc, laundry room and terrace. - Garden level: large living/dining room with fully equipped open-plan kitchen, opening onto a terrace 56 m2 and balcony Exteriors and outbuildings: - Double parking area with motorised gate - Swimming pool - Numerous terraces on each level - Wooded and landscaped grounds with local species: orange, mandarin, lemon, peach, cypress, palm and yucca trees. Features: - Solid wood exterior and interior doors - Contemporary tiled or solid wood parquet flooring - Double-glazed aluminium windows - Fitted kitchen with brand-name appliances - Air conditioning, videophone, fibre optics - Semi-automatic watering system and outdoor lighting. today to find out more.

Luxushaus kaufen - Eze, Located in a highly sought-after residential area, in total tranquility and just minutes from Monaco, this rare property offers 424 m2 of living space and boasts a panoramic sea view with multiple development possibilities. Spread over three levels with ground-level access on each floor thanks to its terraced layout, the villa is currently configured as three spacious 3-bedroom apartments and two independent studios. A versatile opportunity, ideal as a primary or secondary residence, a luxury guesthouse, a high-end co-living project, or a profitable rental investment. Terraces: Over 500 m2 of outdoor space to personalize (pool, garden, solarium. . .) Land: 900 m2 Parking: 6 private spaces Layout: 3 levels - each with ground-floor access Current units: 3 x 3-bedroom apartments + 2 studios (subject to co-ownership) Windows: Double-glazed wooden frames Internet: Fiber + 4G/5G connectivity Rare Bonus Option: Possibility to acquire an adjacent non-buildable parcel of 1,280 m2, ideal for: Expanding outdoor areas Creating a wellness zone, vegetable garden, or extra parking Location & Amenities: Monaco: 6 km - Nice: 12 km Beaches: 10 minutes by car Transport: Bus stop 100 m - Train station 1.3 km Shops & services: Bakeries, supermarkets, and schools nearby Road access: Direct access to A8 motorway and Moyenne Corniche Highlights: Breathtaking sea view Peaceful and green surroundings Terraced topography with step-free access on each floor Multiple layout and usage options Immediate proximity to Monaco and the French Riviera hotspots A Rare Investment Opportunity at the Gateway to Monaco Ideal for investors, large families, or premium lifestyle projects. This property offers a unique blend of location, size, view, and versatility — a rare find in this highly coveted area. today to find out more.

Luxushaus kaufen - Ideal gelegen in Èze Seaside, in einer beachtlichen Position in einer ruhigen Wohngegend, steht diese zeitgenössische Villa von ca. 360 m² (insgesamt 400 m²) auf einem der schönsten flachen Grundstücke in der Umgebung und blickt aufs Mittelmeer und Cap Ferrat. Südlich ausgerichtet bietet sie einen Meerblick von über 180°, vollständig ungehindert, und eine seltene Wohnumgebung zwischen Nizza und Monaco. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, alle zum Meer ausgerichtet. Vom Eingang aus führt eine majestätische Empfangshalle in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch eine große, ebene Terrasse mit 14 Meter langem Pool erweitert wird. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein en-suite Schlafzimmer sowie eine Hauswirtschaftsraum, wodurch ein Leben so nah wie möglich an den Außenräumen ermöglicht wird. Im Obergeschoss verfügt der Schlafbereich über eine sehr große Hauptsuite von über 60 m² mit Bad und zwei Ankleidezimmern sowie zwei weitere en-suite Schlafzimmer. Eine große Terrasse von ca. 50 m², die alle Schlafzimmer verbindet, bietet ein spektakuläres Panorama des Meeres und der Berge und sorgt so für eine wahre offene Aussicht auf die Landschaft. Draußen verleiht das flache Gelände von ca. 1.300 m² der Immobilie einen einzigartigen Charakter in Èze: Outdoor-Lounge, Terrassen, Garten und Pool befinden sich alle auf derselben Ebene, wie eine große Wohnplattform mit Blick aufs Meer. Der Pool, die Lounge-Bereiche und die Aussicht auf Cap Ferrat ergeben eine mediterrane Szene von großer Reinheit. Fünf Stellplätze vervollständigen dieses Ensemble. Zum Verkauf angeboten von MONTY + CO Real Estate, einer Boutique-Agentur, spezialisiert auf Luxusimmobilien zwischen Monaco und der Côte d’Azur, richtet sich diese Immobilie an Kunden, die eine außergewöhnliche zeitgenössische Villa in Èze Seaside suchen und dabei Panoramablick, gewagte Architektur und flaches Gelände – eine besonders seltene Kombination in diesem Sektor – vereinen.

Luxushaus kaufen - In unmittelbarer Nähe zu Monaco, in einem besonders ruhigen und begehrten Wohnviertel, bietet diese bemerkenswerte, neu erbaute zeitgenössische Villa eine ideal nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Bucht von Èze und Cap Ferrat. Auf einem seltenen flachen Grundstück von ca. 1.160 m² errichtet, umfasst die Villa in Eze ca. 353 m² Wohnfläche und bietet hochwertige Ausstattungen, die zeitgenössische Architektur, großzügige Räume und hochwertige Oberflächen vereinen. Konzipiert, um natürliches Licht und Perspektiven auf das Mittelmeer zu maximieren, bietet die Villa weiträumige Empfangsbereiche, die durch beeindruckende, bodentiefe, elektrisch öffnende Fensterfronten eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Der großzügige Wohnbereich, der eine sehr schöne Raumhöhe bietet, öffnet sich direkt zu den Terrassen, dem gestalteten Garten und dem Meer. Eine elegante, komplett ausgestattete offene Küche vervollständigt diesen Wohnraum mit klaren, zeitgenössischen Linien. Die Liegenschaft verfügt über ca. 200 m² Terrassen, davon fast 40 m² teilweise überdacht, die nahtlos in die Außenbereiche integriert sind und das mediterrane Klima das ganze Jahr über optimal nutzen. Ein großer Außenparkbereich bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit en-suite Bad, Gäste-WC sowie eine Waschküche. Im Obergeschoss beeindruckt die spektakuläre Hauptsuite von ca. 80 m² mit absolut atemberaubendem Meerblick und direktem Zugang zu einer großen Panoramaterrrasse. Sie umfasst zwei separate Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Badezimmer und ein Wellnessbereich mit hochwertiger Ausstattung. Zwei weitere Schlafzimmer en suite mit Ankleidezimmern und privaten Badezimmern vervollständigen diese Ebene. Wärme- und Kühlklimaanlage mit dezentraler Zirkulation, hochwertige Fensterrahmen der neuesten Generation, elegante und minimalistische Architektur, großzügige bodentiefe Öffnungen und sorgfältig ausgewählte Materialien: Diese Immobilie vereint alle Merkmale einer außergewöhnlichen Contemporary-Villa an der Côte d’Azur. Eine seltene Immobilie in Eze an der Tür Monacos.

Luxushaus kaufen - Just a few minutes from Monaco and a stone’s throw from the beaches of Èze Bord de Mer, this villa enjoys a particularly sought-after, peaceful location in the heart of lush green surroundings, with exceptional panoramic sea views. With a floor area of approximately 150 m², it stands on landscaped grounds of around 500 m² and offers a rare living environment, combining tranquillity, comfort and proximity to the most sought-after spots on the Côte d’Azur. Perfectly maintained and fully air-conditioned, it captivates with its meticulous finishes, harmonious proportions and the quality of its living spaces. The reception rooms, bathed in natural light thanks to large windows, open naturally onto the garden and the sea, creating a pleasant flow between indoors and outdoors. An ideal setting for enjoying sunny days, sunsets and the mild Mediterranean climate. The house currently comprises three bedrooms, a study that could easily be converted into a fourth bedroom, and four bathrooms. A separate utility room in the garden completes the amenities and provides real convenience for everyday life. The carefully landscaped garden serves as a natural extension of the living spaces. A planning permission has already been granted for the construction of a swimming pool to complete this outdoor space. The property also offers excellent potential for development, with the possibility of an extension and conversion into a contemporary villa, allowing for a bespoke architectural project whilst retaining its prime location. A large enclosed car park with space for several vehicles completes this property – a feature that is particularly sought-after in Èze Bord de Mer. This property combines qualities rarely found together: a quiet and unspoilt residential setting, close proximity to Monaco, easy access to the beaches, unobstructed sea views and significant potential for appreciation. A discreet location, ideal both as a main residence and as a holiday home on the Riviera.

Luxushaus kaufen - Nestled in the hills above Eze, in a quiet residential area near Monaco, this Provencal-style villa boasts stunning, unobstructed sea views stretching to Saint-Jean-Cap-Ferrat. With approximately 186m2 of living space, it offers beautiful open-plan living areas that flow seamlessly into the outdoors. The villa features four bedrooms, each with its own bathroom, two on the ground floor and two upstairs, all with sea views. Built on a plot of approximately 2,345m2, the property offers attractive outdoor areas with a swimming pool, ideally positioned to face the sea. A building permit has been submitted, granted, and is now final, allowing for an expansion of approximately 357m2. Given the size of the plot, a more ambitious project could be considered, offering significant development potential. Agency fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Luxushaus kaufen - Eze bord de mer, very nice villa located up on the hill, enjoying a beautiful sea view. This charming villa in very good condition with large volume is divided on 2 levels as follows: - on the main floor: large living-room with dining-room and kitchen, master bedroom with bathroom ensuite opening onto terrace facing the sea another bedroom with shower. Nearby the dining room, a study with access to a mezzanine (bedroom) and an interior patio leading to the swimming pool with terrace and sea view. - on the lower floor: onebedroom, shower, study/maid room. Garage for 2 cars.