41 Wohnungen zu verkaufen in Fontcouverte-la-Toussuire

Wohnung kaufen - Entdecken Sie eine Bergresidenz mit zeitgenössischer Architektur, konzipiert, um eine perfekte Balance zwischen alpinischer Authentizität und modernem Komfort zu bieten. Eingebettet in eine geschützte Umgebung profitiert sie von einer privilegierten Lage, die es ermöglicht, die verschneiten Landschaften, Outdoor-Aktivitäten und die warme Atmosphäre eines ganzjährig lebhaften Bergortes zu genießen. Die Wohnungen, vom Studio bis zur großen Familienwohnung, wurden so konzipiert, dass sie die natürliche Helligkeit maximieren, dank großzügiger Öffnungen nach außen. Die Wohnbereiche verbinden edle Materialien wie Holz und Stein mit modernen, eleganten Oberflächen und schaffen eine raffinierte, warme Atmosphäre. Jede Unterkunft verfügt über einen privaten Außenbereich, von dem aus man die umliegenden Panoramaansichten zu jeder Jahreszeit genießen kann. Gedacht für das Wohlbefinden der Bewohner bietet die Residenz hochwertige Einrichtungen, die den Anforderungen anspruchsvoller Kunden gerecht werden: Entspannungsbereiche, Einrichtungen für Bergsport und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Ob Zweitwohnsitz, denkmalwertige Investition oder Villenurlaub – diese Adresse bietet eine einzigartige Erfahrung im Herzen der französischen Alpen. Zwischen Natur, Sport und alpinem Lebensstil verkörpert diese Residenz eine neue Art, die Berge zu genießen – in einem eleganten, komfortablen und nachhaltigen Umfeld.

Wohnung kaufen - Entdecken Sie eine Bergresidenz mit zeitgenössischer Architektur, konzipiert, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen alpine Authentizität und modernem Komfort zu bieten. Eingebettet in eine unberührte Umgebung profitiert sie von einer privilegierten Lage, die es ermöglicht, die verschneiten Landschaften, Outdoor-Aktivitäten und die warme Atmosphäre eines ganzjährig lebendigen Bergorts in vollen Zügen zu genießen. Die Appartements – vom Studio bis zur großen Familienwohnung – wurden so konzipiert, dass sie durch große Öffnungen nach außen maximale Natürlichkeit und Helligkeit ermöglichen. Die Wohnbereiche kombinieren hochwertige Materialien wie Holz und Stein mit modernen, eleganten Oberflächen und schaffen eine raffinierte, warme Atmosphäre. Jede Unterkunft verfügt über einen privaten Außenbereich, von dem aus man die umliegenden Panoramen zu jeder Jahreszeit bewundern kann. Durchdacht für das Wohlbefinden der Bewohner bietet die Residenz hochwertige Leistungen, die den Ansprüchen einer anspruchsvollen Kundschaft gerecht werden: Entspannungsbereiche, Ausstattungen für Wintersportaktivitäten und Services, die den Alltag erleichtern. Ob als Zweitwohnsitz, als patrimoniales Investment oder als Feriendomizil – diese Adresse bietet im Herzen der französischen Alpen ein einzigartiges Erlebnis. Zwischen Natur, Sport und alpinem Lebensstil verkörpert diese Residenz eine neue Art, die Berge zu genießen – in einem eleganten, komfortablen und nachhaltigen Rahmen.

Wohnung kaufen - Entdecken Sie eine Bergresidenz mit zeitgenössischer Architektur, konzipiert, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen alpiner Authentizität und modernem Komfort zu bieten. Eingebettet in eine geschützte Umgebung profitiert sie von einer privilegierten Lage, die es ermöglicht, die verschneiten Landschaften, Outdoor-Aktivitäten und die warme Atmosphäre eines ganzjährig lebendigen Bergorts in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnungen, vom Studio bis zur großen Familienunterkunft, wurden konzipiert, um die natürliche Helligkeit durch großzügige Öffnungen nach außen zu maximieren. Die Aufenthaltsräume verbinden edle Materialien wie Holz und Stein mit modernen, eleganten Oberflächen und schaffen eine raffinierte, warme Atmosphäre. Jede Unterkunft verfügt über einen privaten Außenbereich, von dem aus man die umliegenden Panoramaausblicke zu jeder Jahreszeit genießen kann. Auf das Wohlbefinden der Bewohner ausgerichtet, bietet die Residenz hochwertige Leistungen, die den Ansprüchen einer anspruchsvollen Kundschaft gerecht werden: Entspannungsbereiche, Freizeit- und Bergsport-Einrichtungen sowie Services, die den Alltag erleichtern. Ob Zweitwohnsitz, wertbeständige Investition oder Villengebrauch – diese Adresse bietet ein einzigartiges Erlebnis im Herzen der französischen Alpen. Zwischen Natur, Sport und bergsteigerischer Lebensart verkörpert diese Residenz eine neue Art, die Berge zu genießen – in einem eleganten, komfortablen und nachhaltigen Umfeld.

Wohnung kaufen - In dem wunderbaren Ganzjahres-Familienfreundlichen Wintersportort La Toussuire, mit seinem fußgängerfreundlichen Zentrum, auf einer Höhe von 1750 m und eingebettet im versteckten Juwel der französischen Alpen, dem 310 km langen Les Sybelles Skigebiet – dem viertgrößten zusammenhängenden Skigebiet Frankreichs – liegt diese 3-Schlafzimmer-Wohnung (2 Doppelzimmer + Kabine), deren Fertigstellung im November 2026 vorgesehen ist. Sie verfügt über eine eigene große, westlich ausgerichtete Terrasse und einen kleinen privaten Garten. Das Projekt umfasst 17 luxuriöse, westlich ausgerichtete 2– bis 5-Zimmer-Wohnungen, gebaut mit altem Holz und Stein. Idealerweise nur 3–4 Gehminuten zu den Skiliften entfernt und direkt am Zentrum gelegen, ermöglicht das Skigebiet Skifahren in der Nähe der Residenz; es reicht über 6 malerische Dörfer, wovon 4 auf 1650–1750 m Höhe liegen. Mit allen Verbindungen im Skigebiet und vielen Pisten oberhalb von 2000 m, kombiniert mit vielen Nordhängen und über 50 % der Pisten mit künstlicher Beschneiung, ist dies ein frostresistentes Skigebiet. Hier finden Sie alles, was Sie sich wünschen: Cruiser-Paradies, reichlich Off-Piste, lange Alpenabfahrten, herrliche Aussichten und hervorragenden Schnee. Bereits in früheren Projekten in dem Wintersportort wurden Apartments an Käufer aus Großbritannien, Holland, Belgien und Frankreich verkauft; der Bauträger verfügt über mehr als 40 Jahre Erfahrung im Bergbau. Die Immobilien werden als klassische Eigentumswohnungen ohne Vermietungsverpflichtung verkauft, für diejenigen, die nicht vermieten möchten. Wer vermieten möchte, wenn es nicht genutzt wird, hat die Möglichkeit, 20% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis abzuschmelzen. Für weitere Informationen. Wer sich für das Projekt interessiert und einen Kauf im Resort erwägt, hört sich gerne die beiden Episoden des Alpine Property Podcasts (51 und 61) an, in denen wir einen niederländischen und einen britischen Käufer interviewen, der seine Wohnungen 2024 im Resort in Betrieb genommen hat – erstellt vom Entwickler. Die Folgen finden Sie hier: Alpine Property Podcast Gastinterview La Toussuire URL (niederländischer Käufer) Alpine Property Podcast Gastinterview La Toussuire URL (britischer Käufer) (Für Besucher außerhalb der Alpine Property Website bitte den Link anfordern oder Alpine Property Podcast auf Spotify oder Apple Podcasts suchen) Die Fotos zeigen die Wohnung und geben eine Vorschau, wie die fertige und möblierte Immobilie aussehen könnte. Von fünf Flughäfen aus ist der Zugang zum Resort möglich: Turin ca. 2 Stunden, Chambéry ca. 1 Stunde 15 Minuten, Grenoble ca. 2 Stunden, Lyon ca. 2 Stunden, Genf ca. 2 Stunden 5 Minuten. Mit der Seilbahn in Orelle, die 2021 eröffnet wurde und nur 40 Autominuten von La Toussuire entfernt ist, können Sie an einem Tag in die 3 Vallées fahren: von 900 m auf 3200 m in nur 19 Minuten bis zum Gipfel von Les Cimes Carron oberhalb von Val Thorens. Ebenso sind die Skigebiete St François de Longchamp/Valmorel (160 km) und Valloire/Valmeinier (165 km) jeweils nur 40 Minuten entfernt. Alle nutzen unterschiedliche Skipässe, aber insgesamt haben Sie über 1235 km Pisten um sich herum, inklusive Sybelles. Im Ort werden Infrastrukturverbesserungen vorangetrieben. Die erste Phase, eine völlig neue Seilbahn „Cote du Bois“, ist in Betrieb, während Phase 2 auf 2441 m führt, um den Zugang zu l’Ouillon in der Mitte des Skigebiets im Winter 27/28 zu eröffnen. Innerhalb der Stadt St. Jean de Maurienne, nur 20 Minuten von La Toussuire entfernt, entsteht auch der zukünftige Internationale Bahnhof. Er verbindet Paris – Lyon – Chambéry – St Jean de Maurienne – Turin – Mailand; Europas größtes Infrastrukturprojekt. Die Fertigstellung ist für 2032 geplant. Sobald abgeschlossen, wird La Toussuire das niveauvollste Skigebiet nahe dem Zentrum von Paris in den französischen Alpen sein. In den kommenden Jahren wird voraussichtlich die Nachfrage und die Immobilienpreise steigen. Bitte fragen Sie nach dem Link zum Video, das dieses beeindruckende Projekt zeigt. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt zum Investieren. Wenn Sie gern Rad fahren, liegt diese Region im berühmten Maurienne-Tal mit über 800 km vernetzter Radrouten und 13 Pässen direkt vor der Tür. Die Tour de France führt regelmäßig durch Sybelles. Wenn Sie ein Gespräch über das Skigebiet oder das Resort führen möchten, oder weitere Informationen zur Wohnung, einschließlich Grundrisse und Verfügbarkeit sowie Besichtigungen wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnung kaufen - Situé à La Toussuire, ce charmant T2 en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne, en résidence principale comme en investissement locatif. Il se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le véritable atout de cet appartement est son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et admirer une belle vue sur les Aiguilles. Un bien rare et agréable, alliant confort, extérieur et panorama montagne. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

Wohnung kaufen - Make a secure rental investment in a tourist residence without the hassle of management: the ideal product to build your real estate portfolio while benefiting from guaranteed returns thanks to stable rents, right from the acquisition. • Annual rent excluding VAT: €6,941 • Return: 6.87% • Management company: Lagrange. You benefit from the LMNP (furnished rental) tax status, allowing for tax exemption on your rental income. The property is managed by a professional company (Lagrange), bound by a commercial lease, guaranteeing you rent payments from the acquisition date, whether the property is occupied or not. Property description: This one-bedroom apartment located on the ground floor offers a functional and pleasant layout including an entrance hall with a closet, a bathroom with a bathtub and toilet, a living room with a kitchenette, a bedroom, a terrace, and an outdoor parking space. About the residence: The Les Hauts de Comborciere residence is a tourist residence ideally located in Fontcouverte La Toussuire, in the heart of the resort and in close proximity to the ski slopes, shops, and services. It welcomes leisure travelers and offers furnished accommodations with hotel-style services. Its location at the foot of the slopes and approximately 25 minutes from the Saint-Jean-de-Maurienne train station, close to the resort center and the Sybelles ski lifts, is a major advantage. The residence offers a range of services: reception, heated indoor swimming pool, hot tub, sauna, steam room, lounge with fireplace, ski storage, Wi-Fi, and parking. The complex comprises 115 apartments spread across three 4-story buildings. Regarding the property manager: Lagrange is a recognized operator of tourist residences in France, managing numerous holiday residences and appreciated for the quality of its locations, services, and expertise in tourist accommodation. The assessments are currently being carried out. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Grégoire Déporte, please fill in the form below.

Wohnung kaufen - Am Eingang zum beliebten Urlaubsort La Toussuire gelegen, bietet diese herausragende 6-Schlafzimmer-Duplexwohnung 245 m2 stilvoll gestalteten Wohnraum und genießt eine begehrte nach Süden ausgerichtete Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf die Aiguilles d'Arves. Vollmöbliert verkauft, verbindet die Immobilie außergewöhnliche Proportionen mit einer beneidenswerten Lage, nur fünf Gehminuten von den Geschäften und Restaurants des Ortes entfernt und ca. 10 Minuten von den Skipisten, wobei ein kostenloser Shuttlebus in der Nähe schnellen und einfachen Zugang zu den Liften ermöglicht. Die Wohnung wurde durchdacht gestaltet, um Raum, Komfort und natürliches Licht zu maximieren. Herzstück ist ein spektakuläres 75 m2 großes Wohnzimmer mit doppelter Ausrichtung, in dem expansive, schiebbare Glastüren die Innenseite mit Sonnenlicht füllen und zu einem durchgehenden Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge führen. Die erste Etage verfügt außerdem über vier elegante Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und ein separates WC, während die obere Etage zwei beeindruckende Master-Suiten beherbergt, jeweils über 30 m2, mit privaten Badezimmern und luxuriösen Räumen für Familie und Gäste. Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zu langen Balkonen, sodass die majestätische alpine Landschaft Teil des Wohnerlebnisses wird. Mit großzügiger Unterkunft, hochwertiger Verarbeitung und einer der besten Aussichtspunkte im Resort ist diese bemerkenswerte Duplexwohnung perfekt geeignet als großzügige Familienresidenz oder außergewöhnliches Bergheim im renommierten Skigebiet Les Sybelles. Für weitere Informationen bitte.

Wohnung kaufen - Es gibt eine seltene Gelegenheit, diese luxuriöse Skiein- und -ausstieg-3-Schlafzimmer-Südseiten-Wohnung von 74 m2 zu erwerben, gebaut mit altem Holz und Stein, die direkt am Snow Front liegt und von 3 Liften abgehen, mehreren Pisten ankommen und die Skischulen direkt neben der Residenz sitzen. Die Lage im Schneesicheren Dualseason-Urlaubsort La Toussuire auf einer Höhe von 1750 m im versteckten Juwel des 310 km großen Les Sybelles-Skigebiets, die Wohnung verfügt über luxuriöse Ausstattungen einschließlich Fußbodenheizung und durchgehend altes Holz. Vom Skiraum aus können Sie Ihre Skier einfach anziehen oder ausziehen. Mit einem fußgängerfreundlichen Zentrum, das perfekt für Familien mit Kindern direkt außerhalb der Residenz liegt, bietet der Ort alle Infrastruktur, die sowohl im Winter als auch im Sommer in den Bergen benötigt wird, einschließlich 29 Restaurants zur Auswahl. Eine wundervolle Wohnung, die vollständig möbliert verkauft wird; die Wohnung wird derzeit mit einem Mietvertrag angeboten, der den Nettopreis nach Mehrwertsteuer von & ,333 wie gezeigt zulässt. Für diejenigen, die nicht vermieten möchten, ist dies ebenfalls möglich, da es keine Mietverpflichtung für die Wohnung gibt. Für Käufer, die nicht vermieten möchten, beträgt der Kaufpreis mit vollem Mehrwertsteuerbetrag & ,000. Von einem Entwickler erbaut, der 40 Jahre in den Bergen der Region gebaut hat und einen einfachen Zugang zum versteckten Juwel des 310 km Les Sybelles-Skigebiets bietet, das Verbindungen zu sechs Dörfern über 2000 m für Schneesicherheit schafft. Von dem Dorf aus gibt es ausreichend Schnee, damit das Resort von Dezember bis Ende April öffnen könnte. Ein Paradies für Cruisen, dank der breiten Auswahl an blauen und roten Pisten; es gibt auch eine große Auswahl an Off-Piste- und herausfordernderen Skifahren/Freeriden, einschließlich des versteckten Tals, das über den Pierre du Turc-Sessellift mit den lokalen Skiführern zugänglich ist. Mit fünf Flughäfen zur Auswahl, um das Resort zu erreichen, gibt es viel Auswahl: Turin 2 Stunden, Chambéry 1 Stunde 15 Minuten, Grenoble 2 Stunden, Lyon 2 Stunden, Genf 2 Stunden. Für diejenigen, die mit dem Zug reisen möchten: In der Stadt St Jean de Maurienne, nur 20 Minuten von La Toussuire entfernt, gibt es auch den zukünftigen Internationalen Bahnhof im Bau. Verbindet Paris - Lyon - Chambéry - St Jean de Maurienne - Turin - Mailand; es ist Europas größtes Infrastrukturprojekt. Geplant für die Fertigstellung bis 2032 wird La Toussuire nach Fertigstellung zum nächsten Skigebiet im Zentrum von Paris in den französischen Alpen. Allein 3 Stunden (Mailand 1 Stunde); wir erwarten, dass in den nächsten Jahren die Nachfrage und die Immobilienpreise weiter steigen. Jetzt ist daher der Zeitpunkt, zu investieren. Wenn Sie auch begeisterter Radfahrer sind, liegt diese Region im weltberühmten Maurienne-Tal mit über 800 km zusammenhängender Radwege und 11 Passwegen, zu denen der renommierte Madeleine, Glandon, Croix de Fer, Telegraph und Galibier gehören – alle leicht erreichbar. Für weitere Informationen zu dieser wunderbaren Wohnung sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, sei es persönlich oder per Video, bitte .

Wohnung kaufen - Set in dem wunderbaren dualen Saisons-Spielplatz La Toussuire mit seinem fußgängerfreundlichen Zentrum und perfekt für Familien auf einer Höhe von 1750 m und gelegen im versteckten Juwel der französischen Alpen, dem 310 km Les Sybelles Skigebiet, dem viertgrößten verbundenen Skigebiet Frankreichs, wird diese 4-Schlafzimmer-Wohnung (3 Doppelzimmer + Schlafraum mit 2 Etagenbetten), die Platz für 10 Personen bietet und noch im Bau ist mit einer Fertigstellung im November 2026, über eine eigene 20 m² große Terrasse verfügen und ein großes Vermietungspotenzial von rund 5% pro Jahr haben. Das Projekt umfasst 17 luxuriöse, westlich ausgerichtete 2- bis 5-Schlafzimmer-Wohnungen, die mit Eichenholz und Stein gebaut werden. Ideal gelegen nur 3–4 Gehminuten zu den Skiliften und nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, sowie die Möglichkeit, direkt von der Residence aus Ski zu fahren, genießt das Skigebiet Skifahren in sechs hübschen Dörfern, von denen vier auf Höhen von 1650–1750 m liegen. Mit allen Verbindungen des Gebiets und vielem Skifahren über 2000 m, kombiniert mit vielen Pisten, die nordseitig ausgerichtet sind und über 50% von künstlichem Schnee bedeckt, sorgt dies für ein schneesicheres Gebiet. Hier haben Sie alles, was Sie sich wünschen, ein Cruiser-Paradies, reichlich Off-Piste, lange Alpenabfahrten, atemberaubende Aussichten und großartige Schneelage – alles wartet. Da in früheren Entwicklungen innerhalb des Resorts Apartments an Käufer aus Großbritannien, Holland, Belgien und Frankreich verkauft wurden und von einem Entwickler stammen, der seit über 40 Jahren Immobilien in den Bergen baut, werden diese Immobilien als klassische Eigentumswohnungen verkauft, ohne Mietverpflichtung für diejenigen, die nicht vermieten möchten. Wer jedoch vermieten möchte, wenn es nicht selbst genutzt wird, hat die Option, die Mehrwertsteuer von 20% des Kaufpreises abzuschaffen. Weitere Informationen bitte anfordern. Für alle, die am Projekt interessiert sind und einen Kauf im Resort in Erwägung ziehen, hören Sie doch die zwei Episoden des Alpine Property Podcasts (51 und 61), in denen wir einen niederländischen und einen britischen Kunden interviewen, die ihre Apartments im Jahr 2024 im Resort bezogen haben und vom Entwickler gebaut wurden. Diese können hier angehört werden: Alpine Property Podcast Gastinterview La Toussuire URL (niederländischer Käufer) Alpine Property Podcast Gastinterview La Toussuire URL (UK-Käufer) (Falls Sie nicht auf der Alpine Property Website sind, bitte den Link erfragen oder die Alpine Property Podcast auf Spotify oder Apple Podcasts suchen). In allen Releases werden traditionell altes Holz und Stein verwendet; jede Immobilie verfügt über: - Alte Holzwandabschnitte - Haustür aus altem Holz - Ein Außenbereich mit großem Balkon oder Terrasse mit Holzbelag - Gasbefeuerte Fußbodenheizung - Optionaler Kamin in einigen Wohnungen möglich - Extra große Bodenfliesen 120 x 60 - Badezimmer mit extragroßen Sandsteinen 120 x 60 - Italienische Duschen - Badezimmer ausgestattet mit Schrank, Spiegel und beheizten Handtuchhaltern - Motorisierte Rollläden - Sichere Zugangsdaten mit Digicode und Videotelefon - Private große Skischränke mit Bootswärmern - Hochleistungsdämmung an der Aussenhülle - Optionales Möblierungspaket erhältlich (Fotos zeigen Beispielmobiliar) Die gezeigten Fotos und Videos zeigen fertige Wohnungen aus früheren Bauprojekten. Für zusätzliche Videos und Rundgänge fertiger Objekte bitte nachfragen. Mit fünf Flughäfen zur Auswahl, um das Resort zu erreichen, gibt es reichlich Auswahl: Turin 2 Stunden, Chambery 1 Stunde 15 Minuten, Grenoble 2 Stunden, Lyon 2 Stunden, Genf 2 Stunden 5 Minuten. Mit der Seilbahn in Orelle, die 2021 eröffnet wurde und nur 40 Autominuten von La Toussuire entfernt ist, können Sie einen Tag in den drei Tälern genießen: einfach von 900 m auf 3200 m in nur 19 Minuten zum Gipfel von Les Cimes Carron über Val Thorens. Ebenso sind das Skigebiet St Francois de Longchamp/Valmorel (160 km) und Valloire/Valmeinier (165 km) jeweils nur 40 Minuten entfernt. Alle laufen mit unterschiedlichen Skipässen, aber im Wesentlichen haben Sie über 1235 km Skifahren rund um Sie herum, wenn Sie Sybelles ebenfalls berücksichtigen. Im Resort schreiten Infrastrukturverbesserungen voran. Die erste Phase, die neue Seilbahn „Cote du Bois“, ist jetzt vollständig in Betrieb, während Phase 2, die bis 2441 m führt, um den Zugang zu l'Ouillon in der Mitte des Skigebiets zu ermöglichen, im Winter 27/28 eröffnet wird. In der Stadt St Jean de Maurienne, nur 20 Minuten von La Toussuire entfernt, entsteht auch der zukünftige Internationale Bahnhof. Er verbindet Paris - Lyon - Chambery - St Jean de Maurienne - Turin - Mailand; es ist Europas größtes Infrastrukturprojekt. Geplant für Abschluss bis 2032 wird La Toussuire nach Fertigstellung zum nächsten Skigebiet im Zentrum von Paris in den französischen Alpen werden. In den kommenden Jahren erwarten wir eine steigende Nachfrage und steigende Immobilienpreise. Bitte fragen Sie nach dem Link zum Video, das dieses erstaunliche Projekt zeigt. Jetzt ist also der richtige Zeitpunkt zu investieren. Wenn Sie Radfahren mögen, liegt diese Region im weltberühmten Maurienne-Tal mit über 800 km verknüpften Radwegen und 13 Alpenpässen direkt vor der Haustür. Die Tour de France führt regelmäßig durch Sybelles. Wenn Sie ein Gespräch führen möchten, um weiter über das Skigebiet oder das Resort zu sprechen, oder Sie weitere Informationen zur Entwicklung einschließlich Grundrissen und aktueller Verfügbarkeit wünschen, sowie einen Besuch vereinbaren möchten, freuen wir uns von Ihnen zu hören. Hi Kenneth, alles ok bei dir? Ich habe nur kurzes Feedback, da Miet-Einkommen offenbar wichtig ist; während wir die Vor- und Nachteile von La Toussuire (die Höhe der Gipfel 2620 m) besprochen haben, komme ich hier nur deshalb zurück, weil die Mietrendite dank der hohen Belegung sehr gut ist. Die neuen Projektveröffentlichungen erfolgen nächste Woche (hoffentlich) und ich möchte sehen, ob du Details der Entwicklung möchtest, die nach Fertigstellung angesehen werden sollen. Das könnte auch interessant sein, sich mit einem niederländischen Kunden anzuhören, der im Resort gekauft hat. Ich werde dir jetzt auch eine E-Mail senden, falls du WhatsApp nicht empfängst. Danke.

Wohnung kaufen - Diese 54 m² große, dreizimmerige, ski-in/ski-out-Residenzwohnung nach Süden mit eigener 25 m² großer Terrasse wird vollständig möbliert in der ganzjährigen Urlaubsregion La Toussuire auf 1.750 m Höhe im 310 km großen Les Sybelles Skigebiet verkauft. Die Wohnung liegt direkt an der grün markierten Piste, die ins Resort zurückführt, und der 6-Sitzer-Sessellift Bellard, der bis 2.250 m führt, befindet sich nur 40 m von der Residenz entfernt; das Zentrum des Ortes ist lediglich 250 m entfernt. Genießen Sie ungehinderte Ausblicke und eine Outdoor-Sauna auf der Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem sehr beliebten, stark nachgefragten Gebäude, das 2024 fertiggestellt wurde. Das Interieur kombiniert Naturstein und altes Holz. Ohne Vermietungsverpflichtung; wer vermieten möchte, kann beim Nachbarobjekt ein Mietpotenzial von X €/Jahr nach Abzug der Maklergebühren erzielen, was eine Rendite von ca. 5,7 % ergibt. Der zentrale Tisch wie auf den Fotos kann vom neuen Eigentümer leicht entfernt und durch einen herkömmlichen Tisch und Stühle sowie ein bequemes Sofa ersetzt werden. Die Wohnung verfügt zudem über eine große Skibox und einen Tiefgaragenstellplatz. Einfach ankommen, parken und diese wunderbare Ganzjahres-Resort genießen – ganz ohne Auto. Für weitere Informationen, einschließlich eines virtuellen Rundgangs und Terminvereinbarungen, melden Sie sich bitte .

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Wohnung kaufen - Luxury 3 Bed Ski Apartment For sale in La Toussuire France Esales Property ID: es 140 rue du Marche, 73300 La Toussuire, France With its glorious natural scenery, excellent climate, welcoming culture and excellent standards of living, France is quickly gaining a reputation as one of the most desirable places across the world to live or visit. On offer here is a chance to make a smart financial investment in this magnificent part of the world. This is a leaseback sale. Set 400 metres from TS des Ravieres and offering a shared lounge, Lagrange Vacances L'Ecrin des Sybelles provides accommodation in La Toussuire. Lagrange Vacances L'Ecrin des Sybelles is 500 metres from ski slops and ski lifts. A free public shuttle bus is available nearby. Petite Verdette is 400 metres from the aparthotel. The nearest airport is Chambery-Savoie Airport, 52 km from the property. T4 FURNISHED DUPLEX - UNDER COMMERCIAL LEASE - FREE OCCUPANCY & MODULAR ACCORDING TO YOUR DESIRE - LMNP POSSIBLE - MANAGED RESIDENCE - NO MANAGEMENT CONSTRAINTS Furnished T4 apartment located on the first floor, with a living area of approximately 64m2, composed on the lower level: an entrance hall with hallway and cupboard, full bathroom, bedroom, separate toilet, fitted kitchen opening onto a large living room, large balcony. On the upper level: a landing with hallway, bedroom with beds and cupboard, full bathroom, third bedroom with double bed and cupboard, balcony. Including an underground parking space for exclusive and private use. 200 m from the center and shops, the Lagrange Vacances L'ECRIN DES SYBELLES residence welcomes you 500 m from the slopes and ski lifts (free shuttle 150 m away). Displaying elegant architecture dressed in wooden stone, it is made up of 85 apartments spread over 3 chalets of 3 and 4 floors (elevator). High-end residence including a heated indoor swimming pool, sauna, hammam etc. UNDER MODULAR COMMERCIAL LEASE: Current lease : Annual rent: & 8364 7,027 excluding tax or & 8364 7,730 including tax - LMNP possible (attractive taxation - income net of taxes) Amount of co-ownership charges: & excluding tax/year, i.e. a monthly payment of & 8364 48. Owner occupancy: 3 weeks including one week high winter season + two weeks high summer season (modification possible on request with exchange exchange and simulation of the new annual rent) CRITERIA . ABOUT THE AREA Located at 1750m altitude, La Toussuire resort enjoys exceptional sunshine, optimal snow conditions and offers a 360° panoramic view. Open to large sunny areas during the day, La Toussuire offers a variety of accommodation and direct access to the Sybelles estate. Great panoramas of the Alps, sometimes short and technical or long tracks, its playground and its wide snow front are conducive to practice for all. Sunshine, altitude terraces and many activities are on the program. The resort of La Toussuire is a small town in the Sybelles area of the Alps. The resort welcomes skiers of all abilities and is well adapted for families. The La Toussuire ski area has 310km of linked ski runs offering fantastic 360 ° panoramic views and alot of sun. All skiers can rejoice whilst improving their technique, taking in the beautiful scenery and generally having fun with family or friends. Make the most out of being surrounded by professional mountaineers, skiers and snowboarders or profit from the sheer vastness of the area. Here it's all about discovery, taste the fresh snow snowboarding, skiing, ski touring, extreme skiing, powder skiing, fun skiing, ski mountaineering or enjoying the apres ski on the sun soaked terraces. Skiing in La Toussuire, you can have some fun while testing out the snow park in Ouillon, accessible on the Sybelles pass: 1 boarder cross, 8 blue features, 6 red and 6 black in the Arva Park. There is life without skiing as well! In La Toussuire fly through the air (paragliding, speed riding, private small plane flights and trampolining), become a musher (initiation to dog sledding, explore the area), snow mobiling and ice skating the choice is yours! And for those for whom a holiday is synonymous with 'relaxation', La Toussuire is full of goodies: Sunbathing on the mountain terraces, lazing in the Jacuzzi whilst taking in the view, shopping on the snowy white roads which are pedestrianized and full of life, read your favourite new book whilst breathing the clean mountain air or learn about the local Baroque art. For the kids, the child care centre in La Toussuire called 'La Ruche' offers different groups depending on age: - A day-care for children ages 6 months to 3 years - A kid's club from 3 years old. (There are several different options: 1 / 2 day, day or week, with or without meals) The local ski schools (ESF ESI) have their own snow gardens (the 'Snowman', the 'Piwi Piwi-' and the 'Beaver Club' to introduce youngsters to the joys of skiing. In the evening, join in singing the traditional songs, tobogganing or skiing under the stars. Warm up with a good hot chocolate or a glass of local Savoyard wine. Taste the regional specialties, dance, sing, play and make your eyes sparkle with joy all in La Toussuire. MAiN FEATURES: • 64m2 of living space • 3 Bedrooms • 2 Bathrooms • Stunning Views • Close to essential amenities such as supermarkets and pharmacies • Close to many excellent bars and restaurants • Great base from which to discover other fantastic areas of France • Many excellent sports facilities, walking and skiing areas nearby • Rental Potential through Airbnb and today to buy or sell property in France fast online