10 Wohnungen zu verkaufen in Glières-Val-de-Borne

Wohnung kaufen - Im Herzen des Dorfes Glières-Val-de-Borne, in einem charakteristischen Gebäude aus dem Jahr 1944, das nur drei Wohneinheiten beherbergt, entdecken Sie diese superbe ca. 100 m² große T4-Wohnung im zweiten Stock, vollständig renoviert mit hochwertiger Ausstattung, die den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbindet. Durch seine idyllische Umgebung, seine erhaltene Authentizität und seine privilegierte Lage ist diese Immobilie sowohl ideal als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil in den Bergen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer schönen eingerichteten und ausgestatteten Küche, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Pelletheizung, drei Schlafzimmern, von denen zwei als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer geeignet sind, einem zeitgenössischen Badezimmer sowie einer separaten Toilette. Die sorgfältige Renovierung betont den Charakter des Ortes und bietet dank hochwertiger Materialien und sorgfältiger Ausführung optimalen Wohnkomfort. Die Immobilie wird durch mehrere Nebengebäuden ergänzt: ein Keller, ein Speicher und ein gemeinschaftlicher Geräteraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außenstellplätze vervollständigen das Gesamtbild. Die Lage ist ein echtes Plus: Alle täglichen Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar (Schule, Kinderbetreuung, Bäckerei, Gemüseladen), was eine praktische und familiäre Lebensqualität im Herzen des Dorfes ermöglicht. Eine seltene, geschmackvoll renovierte Immobilie, die Charme und Komfort vereint – entdecken Sie sie ohne zu zögern. Ausgeschilderter Preis inklusive Maklercourtage zu Lasten des Käufers (5 % incl. MwSt., also 350.000 € Nettoverkaufspreis). Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: . Dieses Inserat wird Ihnen angeboten von 1, Ihre unabhängige Immobilienberaterin, eingetragen im RSAC Annecy unter der Nummer 101 026 359. Virginie THIEBAULT

Wohnung kaufen - Im Dorfkern von Glières-Val-de-Borne, in einem charaktervollen Gebäude aus dem Jahr 1944, das nur drei Wohneinheiten beherbergt, entdecken Sie diese schöne 88,06 m² große T4-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenzugang, die Authentizität, Komfort und Lebensqualität vereint. Seine ländliche Umgebung, der Charme der alten Zeiten und die privilegierte Lage machen es zu einer idealen Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil in den Bergen. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer separaten, eingerichteten und ausgestatteten Küche, einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Pelletkamin, einer Waschküche/Speisekammer, einem Flur, der ein Hauptschlafzimmer, zwei Annex-Schlafzimmer von weniger als 9 m² (geeignet für Kinder, ein Büro oder Gästeschlafzimmer), einem Bad und einer separaten Toilette bedient. Sie werden den direkten Zugang nach draußen und den hübschen, vollständig nach Süden ausgerichteten Hof zu schätzen wissen, der eine echte Verlängerung des Wohnraums bei guten Tagen bildet. Zur Immobilie gehören außerdem mehrere Annexen: ein Keller, ein Speicher und ein gemeinsamer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außenstellplätze ergänzen das Gesamtpaket. Die Lage ist ein echter Gewinn: Alle täglichen Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar (Schule, MAM, Bäcker, Lebensmittelgeschäft), was eine praktische und gesellige Lebensqualität im Herzen des Dorfes bietet. Eine seltene Immobilie, voller Charme und Charakter, die man nicht verzögert entdecken sollte. Preis inklusive Maklercourtage zu Lasten des Käufers (4,74% inklusive MwSt, also 295.000€ Nettoverkaufspreis) Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Dieser Inserat wird Ihnen angeboten von 1, einer unabhängigen Immobilienberaterin, eingetragen im RSAC von Annecy unter der Nummer 101 026 359. Virginie THIEBAULT

Wohnung kaufen - Nur 5 km von den Skigebieten Grand-Bornand und 7 km von La Clusaz entfernt präsentiert Ihnen die Agentur Aravis International diese fantastische Wohnung von knapp 200 m², gelegen in einer ruhigen Gegend des Dorfes Entremont. Dieses außergewöhnliche Objekt mit hochwertiger Ausstattung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, eine große, vollständig ausgestattete Küche mit Vorratsraum. Der Wohn-/Essbereich, hell und elegant, öffnet sich zu einer 30 m² großen Terrasse, wettergeschützt. Die Wohnung umfasst außerdem 5 Schlafzimmer mit privaten Duschräumen, einen Kinoraum sowie eine Waschküche und einen Skiraum. Lassen Sie sich von der Verteilung in Halbstufen dieses einzigartigen Apartments verzaubern und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Immobilien-Makler: Jonathan GIDET: +33 (0)6.. RSAC Annecy 808 760 763 Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: CPI 017 580

Wohnung kaufen - At the GATES of LE GRAND BORNAND and LA CLUSAZ, SPLENDID NEW MOUNTAIN APARTMENT with its PRIVATE GARDEN! This HIGH-END T7 chalet-type triplex of nearly 200 m2 in a renovated mountain house with noble materials will offer you a life of charm and serenity. Do you dream of a PRIMARY RESIDENCE in a cocoon bathed in light and serenity in nature, or staying there to recharge during your family or friends' VACATIONS? This MAGNIFICENT ALPINE COCONUT (COCON) in the Aravis is made for you! It is also perfect for HIGH-END RENTAL INVESTMENT with already assured profitability (guest rooms, tourist rental or year-round). An ideal location, between quiet and ski resorts Located in Entremont, the property benefits from a privileged location: La Clusaz: a few minutes by car Le Grand-Bornand: very quick access Annecy: about 40 minutes (perfect for a lake & city break) Trailheads, mountain bike itineraries and outdoor activities nearby You enjoy the calm of an unspoiled environment, while being in the heart of the Aravis and their numerous activities. This prestigious property, with quality features: natural wood, generous volumes, bright enveloping space and very well insulated (Energy Class B) offers: - a vast 66.5 m2 living-dining area with a fireplace - a beautiful fully equipped kitchen with its pantry - the living area, bright and elegant, opens onto a large covered terrace of 30 m2 where you can enjoy the superb mountain views and the heated jacuzzi under the stars - 4 superb double bedrooms with private bathrooms, - a dormitory, - a cinema area, - a laundry room, - a ski room, - a private garden for barbecues with family and friends - private parking spaces You can enjoy the calm of a preserved nature in the heart of the Aravis and its numerous mountain activities around the famous Glières plateau. In winter: Alpine skiing at La Clusaz and Le Grand-Bornand Cross-country skiing, snowshoes, tobogganing Dog sledding Mountain village atmosphere and Savoyard gastronomy In summer: Hikes and breathtaking viewpoints MTB, road cycling, via ferrata Swimming in Lake Annecy Terraces, pastures, local markets Feel free to contact me to visit. Isabelle MARAINE Fees charged to the seller. In a two-lot co-ownership. No proceedings pending. Energy class B, climate class A Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices in 2023: between 1,100.00 and 1,520.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Your AKOMI advisor: Isabelle MARAINE Commercial agent (Sole trader) RSAC 920 485 125 ANNECY

Wohnung kaufen - Im Zentrum des charmanten Dorfes La Clusaz gelegen, bieten diese wunderschön gestalteten 1–4 Schlafzimmer-Wohnungen 51–140 m2 zeitgenössischen Wohnraum, ergänzt durch private Außenbereiche von 12 m2 bis 52 m2 sowie ein bis zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Boutique-Residenz mit nur neun Wohnungen; die Objekte profitieren von Ski-in-Komfort, liegen nur 250 Meter von der Bossonnet-Seilbahn entfernt und befinden sich nur wenige Schritte von den Geschäften, Cafés und Restaurants des Dorfes. Eine außergewöhnliche zentrale Lage verbunden mit authentischem Savoyardischem Charme – diese Wohnungen bieten eine herausragende Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten ganzjährigen Destinationen der französischen Alpen zu erwerben. Entworfen in einem zeitgenössischen Chalet-Stil verbindet die Residenz traditionelle Alpenmaterialien mit moderner Architektur, mit Holz- und Putzfassaden, bodentief verglasten Fenstern mit dreifacher Verglasung und großzügigen Terrassen oder Balkonen, die viel natürliches Licht und freie Aussicht über das Dorf und die umliegenden Berge ermöglichen. Jede Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um helle, komfortable Wohnräume zu schaffen, ausgestattet mit Fußbodenheizung, Parkettboden in den Wohnbereichen und Schlafzimmern sowie vollkernige Fliesen in den Bädern. Eine Küchenförderung des Entwicklers ist enthalten, damit Eigentümer einen der wichtigsten Räume in ihrem neuen Zuhause personalisieren können; zudem ist ein schlüsselfertiges Möbelpaket erhältlich. Obwohl kompakt, wurde die Residenz mit Blick auf Praktikabilität konzipiert. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller, einen beheizten Skidepot und ein bis zwei sichere Tiefgaragenstellplätze, die eine ideale Bergbasis für Winter und Sommer bieten. Bei nur neun verfügbaren Wohnungen genießen die Eigentümer ein Gefühl der Exklusivität, das in einer so zentralen Dorflage selten zu finden ist. La Clusaz gilt weithin als eines der authentischsten Bergdörfer der französischen Alpen und bietet ganzjährige Anziehungskraft durch seine traditionelle Atmosphäre, seinen lebhaften Zentrum und seinen außergewöhnlichen Outdoor-Lifestyle. Als Teil des Aravis-Skigebiets genießen Bewohner im Winter Zugang zu 230 km Pisten; im Sommer locken hervorragendes Wandern, Mountainbiken und alpines Veranstaltungsprogramm. Der Ort wird auch Nordische Veranstaltungen während der Olympischen Winterspiele 2030 ausrichten, was sein internationales Profil und seine langfristige Attraktivität weiter stärkt. Mit nur sehr wenigen Neubauchancen im Zentrum von La Clusaz repräsentiert diese Boutique-Residenz eine seltene Gelegenheit, ein modernes Alpenheim an einem Standort zu sichern, an dem die Nachfrage konstant das Angebot übersteigt. Für weitere Informationen, bitte .

Wohnung kaufen - Die 2-Zimmer-Wohnung mit 38 m2 ist mit einer großen Privatterrasse von ca. 30 m2 ausgestattet und optimal gelegen. Die sonnige Lage im ersten Stock der Residenz bietet direkten Zugang zur Privatterrasse; der durchgehende Balkon mit Blick auf das Dorf trägt zum Reiz dieser Immobilie bei. Die Eigentümergemeinschaft hat einen gewissen Charme, nur wenige Schritte zum Dorfzentrum und 10 Minuten von Thônes entfernt. Wohnung renoviert, möbliert. Ideal als Ersteinzug oder Zweitwohnsitz im Herzen der Aravis. Parkplatz,

Wohnung kaufen - Exklusiv mit Aravis International: Entdecken Sie in Serraval diese charmante, vollständig renovierte Wohnung mit Balkon, Garten, Keller und Parkplätzen. In einer grünen Umgebung finden Sie diese wunderbare Wohnung im 2. und letzten Stock einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 3 Wohneinheiten. Vollständig renoviert mit Sorgfalt zwischen 2016 und heute: Die Wohnung bietet 81 m² Superficie zuzüglich 63 m² Loi Carrez und begeistert sofort mit einem großen Wohnraum mit sichtbaren Balken, lichtdurchflutet, der zu einem Balkon von über 14 m² führt – ideal, um einen schönen unverbauten Blick und viel Sonnenlicht zu genießen. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit einer großen Dusche im italienischen Stil. EinWaschraum und eine separate Toilette vervollständigen das Ganze und sorgen für zusätzlichen täglichen Komfort. Im Außenbereich profitieren Sie zudem von einem kleinen privaten Garten, ideal zum Entspannen, sowie von einem großen Gemeinschaftsgarten, perfekt, um die schönen Tage in einer freundlichen Umgebung zu genießen. Zu den Nebengebäuden gehört ein großer Keller sowie zwei Außenstellplätze. Die Heizung erfolgt durch eine individuelle Wärmepumpe, die für exzellenten thermischen Komfort sorgt und gleichzeitig den Energieverbrauch kontrolliert. Die Hausgeldzahlungen sind niedrig, ein echter Pluspunkt im Alltag. Eine seltene Gelegenheit in der Umgebung, ideal für alle, die eine warme Wohnung ohne Arbeiten suchen, die einen ruhigen Lebensraum nur wenige Minuten von Thônes und den Aravis-Skigebieten entfernt bietet. Ausgezeichneter Preis inkl. Maklerprovision (auf Käuferlast). Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: Ihr Immobilienmakler: Damien VIDAL: +33 (0)6 . RSAC Annecy 534 940 980 CPI 017 580

Wohnung kaufen - Im Herzen der begehrten Gemeinde Praz-sur-Arly, am Fuß der Pisten, am Biotop-See und nur wenige Minuten von Megève entfernt, entdecken Sie diese wunderbare 97 m2 große Wohnung in einer neuwertigen, hochwertig gestalteten Residenz mit eleganter und raffinierter Architektur. Gedacht für Komfort und Lebensart zeigt sich diese Immobilie mit großzügigen Räumen und drei Schlafzimmern, darunter eine prunkvolle Master-Suite von 15 m2 mit eigenem Bad. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich beherbergt eine offene, eingerichtete und ausgestattete Küche, die nahtlos in den Wohn-/Essbereich übergeht. Von dort aus führt der Blick auf zwei Balkone, die einen privilegierten Panoramablick auf die umliegenden Berge und die alpinen Landschaften bieten. Auf Erdgeschossniveau, aber erhöht, vereint diese Wohnung Ästhetik und Praktikabilität mit optimaler Zugänglichkeit für alle. Angeboten als VEFA mit 80 % Fortschritt und schönen Innen- sowie Außenausstattungen, ergänzt wird das Objekt durch einen inneren, boxbaren Parkplatz, eine große Abstellkaverne sowie einen Skisack. Ob als Hauptwohnsitz, als außergewöhnlicher Zweitwohnsitz oder als Mietinvestition – diese seltene Adresse wird Liebhaber von Authentizität und Eleganz gleichermaßen begeistern. Die bevorzugte Lage verbunden mit einer warmen, von der savoyischen Lebensart inspirierten Atmosphäre verspricht kostbare Momente im Herzen der Alpen. Die Möglichkeit der Rückerstattung von 20 % TVA für eine para-hotelartige Investition Notarielle Gebühren inklusive Informationen zu Risken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Dieses Objekt wird von Agences de France vertreten, in Delegation. Agences de France – SIREN: 899413603 – Inhaber der Karte T: nicht berechtigt, Gelder entgegenzunehmen