1 Haus zu verkaufen in Groléjac

Luxushaus kaufen - Außergewöhnliches Anwesen Zwei Häuser, Nebengebäude & Hochwertige Ausstattung 6,5 Hektar an der Spitze eines Hügels im Noir-Périgord, zwischen Sarlat, Domme und Gourdon Im Herzen des Noir-Périgord, in einer naturbelassenen und dominierenden Umgebung, bietet dieses seltene Domänenobjekt eine einzigartige Kombination: zwei Charakterhäuser, weite Nebengebäude, hochwertige Ausstattungen und mehr als 6 Hektar zusammenhängendes Gelände am Hügelgipfel. Ein idealer Ort für eine außergewöhnliche Familienresidenz, ein Premium-Tourismusprojekt, ein Wellnesszentrum oder eine erstklassige denkmalgeschützte Investition. Haus 1 451 m² Prestige-Rückzugsort, vollständig klimatisiert, mit Innenpool & Spa Dieses erste Haus mit einer Fläche von 451 m² bietet einen bemerkenswerten Komfort: - 5 Suiten, jeweils mit eigenem Bad, Dusche und WC - Beheizter Indoor-Pool (Wärmepumpe) mit Entfeuchtungssystem - Jacuzzi - Massageraum - Großer Salon mit Holzofen - Ausgestattete Küche - Zentrale Staub- & Staubsauganlage in allen Räumen - Vollständig möbliert und ausgestattet verkauft - 10 m³ Wasserspeicher - Ganze Haus mit reversibler Klimaanlage Eine Anlage, die Komfort, Entspannung und gehobene Gastfreundschaft vereint. Haus 2 225 m² + Anbau 22 m² Familienhaus oder unabhängige Gîte Das zweite Haus umfasst 225 m²: - 5 Schlafzimmer - 3 Bäder - Wohnzimmer mit Kamin - Küche - Isolierte und beheizte Veranda - Heizung und Warmwasser durch Wärmepumpe plus 2 klimatisierte Schlafzimmer - Anbau von 22 m² Eine ideale Unterkunft zum Empfangen, Vermieten oder als eigenständiger Bereich. Nebengebäude & Entwicklungspotenzial - Tabakscheune von 244 m² Möglichkeit, zwei Ebenen à 244 m² auszubauen (insgesamt fast 480 m² nutzbar) - Schweinehof von 120 m² (2 × 60 m²) Möglichkeit, zusätzliche Unterkunft zu schaffen - Schauschmiede von 12 m² Diese Volumen bieten ein außergewöhnliches Potenzial: Fest-/Veranstaltungsräume, Werkstätten, zusätzliche Unterkünfte, Wellnesseinrichtungen, Lagerräume, Garagen Ausstattung & Autonomie - 100 Solarpaneele am Boden - Ladestation für E-Fahrzeuge - Optimierte Wasserressourcen (10 m³ Zisterne) - Leistungsstarke Heizung (Wärmepumpe, reversible Klimaanlage) Ein Domizil, das modernen Komfort, Energieeffizienz und nachhaltiges Management vereint. Grundstück 65.208 m² Eine natürliche Kulisse am Hügelgipfel Die 6,5 Hektar umgeben das Domänenobjekt vollständig und garantieren absolute Ruhe, Privatsphäre und weite Sicht. Idealrahmen für Pferde, Permakultur, Obstgärten, touristische Aktivitäten oder einfach, um eine außergewöhnliche natürliche Umgebung zu genießen. Ideal für: - Außergewöhnliche Familien-Domäne - Hochwertiges Premium-Tourismusprojekt (Gîtes, Gästezimmer, Retreats) - Denkmalgeschütztes Investitionsobjekt - Prestige-Sekundarwohnsitz Rufen Sie mich an für eine Besichtigung: Cyril Reis Provision zu Lasten des Verkäufers Makler Sextant France - Cyril Reis, tätig in Grolejac - Weitere Informationen Referenz 27719

Luxushaus kaufen - Just a few minutes from Sarlat, in a preserved and peaceful setting, this authentically Périgord estate welcomes you with an atmosphere of softness and serenity. It will easily become your family home or a charming guesthouse that you will run with pleasure. The main house (approx. 160 m²) features a living/dining room opening onto a walled garden, a beautiful convivial eat-in kitchen, three bedrooms, a laundry room, and two bathrooms. The guest house (160 m²), ideal for hosting or developing a tourist activity, includes three bedrooms with en-suite shower rooms, an office, a professional, dining room opening on to large terrace. A beautifully restored bread oven houses an additional bedroom with shower room. Finally, a luxurious wooden cabin (30 m²) crowns the estate with an exceptional suite: an elegant living area, a refined shower room, a private jacuzzi, and a spacious terrace overlooking a wonderfully calming panorama. The property benefits from double glazing, air conditioning, mosquito screens, two water softeners, fuel heating, and a heat pump. The 1.3-hectare wooded grounds include a pétanque court, a heated saltwater pool (reinforced liner, exterior roller cover), and numerous relaxation areas. Energy rating: D GHG: D Information on the natural risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Luxushaus kaufen - Prächtiges Anwesen, 2016 mit hochwertiger Ausstattung komplett renoviert, in Domme, einem der schönsten Dörfer im Périgord Noir, 12 km von Sarlat im Dordogne-Tal entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 370 m² bietet dieses umgebaute mittelalterliche Familienhaus von seiner Dachterrasse einen atemberaubenden Blick über das Tal. Das Haus liegt auf den Stadtmauern aus dem 14. Jahrhundert am Dorfrand, Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Möglichkeit, einen Teil des Hauses in ein unabhängiges 5-Zimmer-Cottage (davon 3 Schlafzimmer), mit 2 Badezimmern, 1 großer blumenbewachsener Terrasse und separatem Eingang abzutrennen. Beschreibung des Hauses auf 3 Ebenen: - Erdgeschoss: Eingangshalle, Wintergarten mit Bibliothek und Kaminofen, Büro, Große Waschküche, Keller/Holzschuppen, Garage/Werkstatt, Heizraum. Gartenebene: Veranda mit Kamin und Holzofen (Sommerlounge in einem verglasten Bereich), Große Küche, Esszimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit Bad en suite (Badewanne und Dusche), Wc und großem Ankleidezimmer, 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad und Wc, 1 Schlafzimmer mit Wohnzimmer, Bad en suite (Badewanne und Dusche), Wc und Zugang zur Terrasse, 1 Maisonette-Schlafzimmer mit Kamin und Holzofen, Bad en suite, Wc und Zugang zur Terrasse sowie 1 kleines Kinderzimmer, 1 kleines Schlafzimmer mit Bad en suite und Wc. 1 Abstellraum. Erster Stock/Dachgeschoss: 1 Dachgeschoss-Schlafzimmer mit Bad en suite, Wc und großem Ankleidezimmer, Dachgeschoss-Abstellraum. Außenbereich: Südwestlage, Terrasse im Schatten einer großen Linde, Rosenpergola, Eingezäunter, angelegter Garten mit Panoramablick auf das sanft hügelige, bewaldete Tal. Swimmingpool (6,25 x 3 m, Salzwasser), Alarmanlage, Rolloabdeckung, Zaun. Schattige, grüne Terrasse. Komfort und Ausstattung: Kanalanschluss, Klimaanlage (warm/kalt), Zentralheizung, Ölbrennwertkessel, Warmwasserbereitung, Doppelverglasung, Gute Energieeffizienz, Glasfaseranschluss, Alarmanlage, Digitale Gegensprechanlage, Keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Parken: Garage mit direktem Zugang zum Haus. Vorteile: - Weitere Informationen, Fotos und Grundrisse finden Sie unter: maison-avec-vue-domme-dordogne(.)fr (Kopieren Sie diese Adresse und fügen Sie sie in die Adresszeile Ihres Browsers ein. Entfernen Sie einfach die Klammern um den Punkt, um die Präsentation meiner Immobilie aufzurufen.) - Hochwertige Renovierung, Klimaanlage (warm/kalt), Swimmingpool, authentischer Charme, außergewöhnliche Aussicht, wunderschön angelegter Garten mit viel Schatten, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten (Ärzte, Apotheke, Zahnarzt, Wochenmarkt, Bäckerei, Supermarkt, Tankstelle), lebendiges Dorfleben (Restaurants, Markt, Geschäfte). - Geeignet für Familien und zur Ferienvermietung (sehr gute Rentabilität). - Möglichkeit, einen Teil des Hauses in ein unabhängiges 5-Zimmer-Cottage (davon 3 Schlafzimmer), mit 2 Badezimmern, 1 großer blumenbewachsener Terrasse und separatem Eingang abzutrennen. - Hoch oben auf einem Felsvorsprung in 250 Metern Höhe mit Blick auf das Dordogne-Tal gelegen, wird Domme aufgrund seiner strategischen Lage und des atemberaubenden Panoramablicks auch die „Akropolis des Périgord“ genannt. Die königliche Bastide, 1281 von König Philipp Iii. Dem Kühnen gegründet, zählt zu den „Schönsten Dörfern Frankreichs“ und ist ein mittelalterliches Juwel Südwestfrankreichs.

Luxushaus kaufen - In einer seltenen und unberührten Umgebung, im Herzen des renommierten Goldenen Dreiecks des Noir Périgord, entdecken Sie dieses außergewöhnliche Immobilienensemble aus dem 18. Jahrhundert, das einen ganz besonderen Lebensraum zwischen Natur, Geschichte und Eleganz bietet. Eingebettet an einem Felsabhang profitiert die Immobilie von einer privilegierten Lage mit herrlichen Ausblicken auf die hügelige, bewaldete Umgebung. Keine unmittelbaren Nachbarn, keinerlei Störung, geheimer Zugang zur Vézère und alle Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt. Dieses authentische Charme-Dorf besteht aus fünf unabhängigen Häusern und bietet vielfältige Möglichkeiten: Familienwohnsitz, Ferienhaus, Hochwertiges Touristikprojekt oder Veranstaltungsaktivitäten. Jedes Haus zeigt den Charme vergangener Zeiten mit Originalelementen, großzügigen Räumen und der typischen warmen Atmosphäre des Périgord: sichtsteine, alte Balken und authentische erhaltene Merkmale. Die Immobilie verfügt außerdem über schöne, sorgfältig gestaltete Außenbereiche, die es ermöglichen, die Lebensart des Périgord in vollen Zügen zu genießen, darunter Entspannungszonen und Pools, die zum geselligen Beisammensein einladen. Ein vertrauter Ort voller Geschichte, an dem der Charme alter Steine auf modernen Komfort trifft. Wesentliche Vorteile: • Historisches Ensemble aus dem 18. Jahrhundert • 5 unabhängige Häuser • Außergewöhnliche Lage im Goldenen Dreieck des Noir Périgord • Hervorragende Aussicht auf die umliegende Landschaft • Ruhige Umgebung ohne Störung • Nähe zur Vézère • Pools und bevorzugte Außenbereiche • Ideal als Familienresidenz, Gästehaus oder touristisches Projekt Eine seltene Immobilie auf dem Markt, geeignet für Liebhaber authentischer Orte, die einen einzigartigen Lebensstil im Herzen einer der begehrtesten Regionen Frankreichs suchen.

Luxushaus kaufen - Wahrer Juwel, eingebettet in eine grüne Oase in der Gemeinde Domme. Die Liegenschaft ist selten im wahren Sinn des Wortes: ein versteckter Schatz, wirklich außergewöhnlich, durchdacht und mit Meisterschaft renoviert, das Ergebnis leidenschaftlicher Arbeit, die die Traditionen respektiert und mit den edelsten Materialien realisiert wird. Dieses wahre irdische Paradies ist vor der Welt verborgen. In absoluter Ruhe, ohne jeden Nachbarn, liegt es in einem mehr als 3 Hektar großen gestalteten Park und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Dordogne. Zu den Vorteilen gehört ein Haupthaus von ca. 450 m², bestehend aus mehreren Salonräumen mit majestätischen Kaminen und einer großen Küche-Esszimmer, die zu einer angenehmen, schattigen Terrasse mit Blick auf die Dordogne führt. Im Obergeschoss verteilt sich ein großer Bereich auf eine luxuriöse Suite und 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Ein zweites nahe gelegenes Haus bietet einen riesigen Saal und erneut 2 luxuriöse Suiten. Im Park befindet sich ein beheizter Pool von 14 x 6 Metern mit Panoramablick auf die umliegende Natur. Er verfügt über eine automatische Rollladenanlage. Am Ende des Pools dem Herrenhaus gegenüber bietet ein Poolhaus, echte Kunst, den Gästen tagsüber Schatten und abends ein Außenwohnbereich. Um Gäste zu empfangen, ermöglicht eine Carportanlage das Parken von 6 Autos. Rufen Sie mich für eine Besichtigung an: Cyril REIS Sextant France - Cyril Reis, Makler mit Sitz in GROLEJAC - Weitere Informationen unter Referenz 28089 Provisionen vom Verkäufer Bearbeitenteller kommerziell

Luxushaus kaufen - Aussergewöhnliches kommerzielles Gebäude – Zwei Etagen – Hochwertige Leistungen Erdgeschoss 250 m² Ein Wellness-Bereich mit seltenem Status, vollständig eingerichtet und ausgestattet, sofort einsatzbereit. Die Atmosphäre ist raffiniert und darauf ausgelegt, eine anspruchsvolle Kundschaft zu begrüßen, die Komfort, Diskretion und Exzellenz sucht. Es umfasst: 5 geräumige Behandlungszimmer, perfekt ausgestattet Whirlpool Hamam Sauna Sanitärräume, Umkleiden und eine elegante Empfangsfläche Professionelle Ausstattung inklusive: Lpg Alliance Maschine der neuesten Generation (Körper & Gesicht) Massage-Tisch unter Druck, eine Exklusivität in Sarlat Vollständiges Material für Behandlungen, Rituale und Premium-Wellness-Leistungen Ein idealer Ort für ein High-End-Institut, ein Spa, ein Behandlungszentrum oder jede paramedizinische oder ästhetische Tätigkeit, die in einem außergewöhnlichen Umfeld Fuß fassen möchte. Obergeschoss 159 m² Ein vielseitiger Raum mit bemerkenswertem Potenzial, zugänglich per Lift. Aktuelle Konfiguration: Besprechungsraum Büro, das als parlamentarische Sprechstunde genutzt wird Diese anpassbare Fläche kann umgewandelt werden in: Hochwertige Büros Coworking-Bereich Schulungsraum Praxen für freie Berufe Jede tertiäre Tätigkeit, die ein professionelles, qualitatives Umfeld erfordert Wesentliche Vorteile Direkt nutzbares Objekt Premium-Ausstattung inklusive Flexible Räume nach Bedarf Gelegene Lage in Dordogne Privater Kundenparkplatz Preis für Miete und Betriebseinheit. Rufen Sie mich an für eine Besichtigung: Cyril REIS Honorare trägt der Verkäufer Immobilienmakler Sextant France - Cyril Reis, in GROLEJAC ansässig - Weitere Informationen unter Referenz 28114

Luxushaus kaufen - In the heart of UNESCO World Heritage Site of Sarlat-el-Caneda, this ensemble of properties, with a total of 12 bedrooms, has a large pool and an historic cave. Ideal for a family with great potential, due to its great location, for a gite/rental business (subject to necessary permissions). The main house consists of three floors. On the ground floor: kitchen opening onto the back garden, hallway, access to a large attic, office opening onto back garden, toilet, family bathroom, master bedroom with en suite overlooking the impressive grotto with its pre-historic drawing. Facing south, two more bedrooms, lounge/dining room with fireplace connected to a closed terrace/balcony overlooking the pool, gardens and cliff. The attic has a high ceiling and is in excellent condition with beautiful exposed oak beams. This is just awaiting a complete renovation project. On the garden level: a huge garage, cave, boiler room and laundry. A cosy apartment with one bedroom, bathroom and dining lounge with its own private terrace with BBQ pit, completes the main house. A second family stone house, partially renovated, has a renovated flat with one large bedroom on the mezzanine, a cosy dining room and kitchen on the ground floor. There is a private seating area in the back garden with access to the pool. The other part of the house needs to be renovated. There are two en suites and a dressing room on the 2nd floor then two bedrooms and one bathroom on the 1st floor, entrance hall, kitchen, living room, dining room connected to a private back garden through a nice conservatory. A special water system, laundry and boiler room are on the ground floor. As a special bonus, the ensemble offers three semi-detached ground floor flats, each one with its living/dining room, kitchen, bathroom, WC, bedroom and back terrace with direct access to the pool. The property has 4 covered garages in the back with concrete floors and under this, a huge water reservoir. Private parking at the back of the main house and also in front of each apartment. The swimming pool, 13x5m, is surrounded by greenery and its own cliff. Just a few steps to restaurants, shops and schools, makes this property a rare find! It's a must to visit! Virtual tour and floor plans are available upon request. Don't hesitate to request more details before booking a viewing.

Luxushaus kaufen - Nur 15 Gehminuten vom historischen Zentrum von Sarlat entfernt, im Herzen der größten touristischen Sehenswürdigkeiten des Périgord Noir, entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen inmitten einer geschützten natürlichen Umgebung von 4,5 Hektar Wald und Grünflächen. Dieses schlüsselfertige Tourismuskomplex umfasst 9 Ferienhäuser, ein Wächterhaus, ein beheiztes Schwimmbad von 15 x 8 Metern, einen großen Mehrzweckraum sowie verschiedene Nebengebäude. Das Ensemble bietet einen seltenen Rahmen, der Ruhe, Natur und unmittelbare Nähe zu einer der beliebtesten Reisezielen Frankreichs verbindet. Die Kapazität erreicht 42 Schlafplätze in den Ferienhäusern, zuzüglich des Wächterhauses. Die Bauten, aus massiven Brettschichtholz-Elementen von hoher Qualität, profitieren von sorgfältigen Ausstattungen: Energieausweise der Klasse D, ordnungsgemäße Abwasserentsorgung, unterirdische elektrische Netze und Glasfasernetz, die Komfort und Langlebigkeit der Anlagen garantieren. Der 290 m2 große, zweigeschossige Mehrzweckraum ist ein echter Pluspunkt für die Entwicklung multipler Aktivitäten: Tagungen, private oder berufliche Veranstaltungen, Kurse, Workshops, Wellness-Retreats oder sanfte Sportarten. Er verfügt über Sanitäranlagen, ein Technikraum und die Möglichkeit, eine professionelle Küche einzubauen. Eine ca. 80 m2 große Wartungshalle ergänzt das Ensemble. Ein Teil des Grundstücks ist weiterhin bebaubar und eröffnet Raum für neue Entwicklungsprojekte. Dank seiner privilegierten Lage am Tor zu Sarlat, seinem großen Betriebspotenzial und seiner außergewöhnlichen Umgebung eignet sich dieses Anwesen perfekt für eine touristische Beherbergung, die Organisation thematischer Aufenthalte oder ein Gruppenaufnahmeprojekt das ganze Jahr über. Besucher können die kulturellen, patrimoniale, gastronomischen und natürlichen Reichtümer genießen, die dem Périgord international berühmt machen.

Luxushaus kaufen - Ein wahres Dorfkern mit einzigartigem Charme, eingebettet in Sireuil in der Dordogne. Diese historische Immobilie besteht aus mehreren Gebäuden, die weitreichende Möglichkeiten bieten. Im Herzen dieses Anwesens sorgt eine Jugendherberge mit Terrasse für Ihre Gäste in authentischer Atmosphäre. Mehrere Gruppenhäuser ermöglichen Unterbringung, während das Hauptwohnhaus und das Anbauhaus komfortable Wohnräume bieten. Das Ganze wird durch zwei Garagen, zwei Werkstätten, eine Gewölbekeller und ein Labor ergänzt. Eine Schafzucht, eine ruinöse, aber potenzialreiche und charmante Ruine, sowie eine Reihe funktionaler Räume machen diesen Ort zu einem echten eigenen Dorf. Ob Sie dort eine touristische Tätigkeit entwickeln oder einfach eine außergewöhnliche Lebensumgebung genießen möchten, diese seltene Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit in der Dordogne. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer eines historischen Hameau im Herzen der périgourdiner Natur zu werden. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

Luxushaus kaufen - In einer ländlichen Umgebung gelegen, erstreckt sich dieses elegante Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert über 3 Hektar parkähnliches Gelände, Wiesen und Obstgärten. Bereits beim Betreten enthüllt ein geschmackvoll gestalteter Innenhof mit verschiedenen Pflanzenarten (Zypressen und reifen Olivenbäumen) ein wahres grünes Paradies, das harmonisch alle Gebäude mit Schiefere und Ziegeldächern verbindet. Zwei schöne überdachte Lauben mit sichtbaren Holzstrukturen bieten exquisite kühle Rückzugsorte für lange Sommerabende. Die Wohnbereiche Das Hauptgebäude (250 m²) Verteilt auf zwei Ebenen mit bemerkenswerten Deckenhöhen: Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 60 m² mit Kamin (öffnet sich zur Terrasse und dem Pool), eine Küche von 18 m², ein erstes Schlafzimmer von 17 m² und ein Duschbad mit WC. 1. Etage: Zwei geräumige Schlafzimmer (jeweils 21 m²) mit Duschbad/WC und eine Master-Suite von 35 m² mit dekorativem Kamin. Der Turm: Im Turm befindet sich das angrenzende Badezimmer von 18 m² (mit Kamin), das über eine steinerne Wendeltreppe zu einem geheimen Raum von 18 m² mit Geschichte führt – der perfekte Rückzugsort für einen Schriftsteller oder ein Atelier für Künstler. Die Gästeunterkünfte (unabhängig) Ideal für die Unterbringung von Familie, Freunden oder für eine begehrte Ferien- bzw. Bed & Breakfast-Aktivität: Das charmante Haus (65 m²): Beinhaltet ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und ein durchgängig zugängliches Schlafzimmer. Private Terrasse und eigener Eingang. Die Freundeswohnung (115 m²): Bietet ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Duschbad sowie eine eigene Terrasse und einen unabhängigen Eingang. Die Außenbereiche & Annehmlichkeiten Grundstück: 3 ha (Park, Obstgarten, Wiese). Entspannungsbereich: Großer, ideal ausgerichteter Pool. Das 'Plus' Öko-Charme: Ein historischer Wassertank, versteckt in einem Turm, sammelt Regenwasser zur Bewässerung des Parks. Diagnosen: Energie: D Klima: D Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar:

Luxushaus kaufen - Historienreich, dieser Domizil war einst Residenz der letzten Ehefrau des Dichters Paul Eluard, die dort regelmäßig in den Sommern verweilte. Dieses kleine Herrenhaus aus dem XIX. Jahrhundert überragt die Stadt Sarlat-la-Canéda, es liegt im Herzen von 5,47 Hektar Grundstück, in einer ruhigen, bewaldeten Umgebung bestehend aus Wiesen, in Stille und ohne jegliche Belästigung. Es profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, bietet eine wahre Oase der Ruhe nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, von Geschäften, Schulen, Restaurants, Kino und dem SNCF-Bahnhof entfernt. Das Gelände ermöglicht die Errichtung von zwei zusätzlichen Wohneinheiten, vorbehaltlich der Erteilung einer Baugenehmigung. Dies öffnet den Weg zu touristischen Projekten wie Ferienhäusern, Gästezimmern, thematischen Aufenthalten... (vorbehaltlich Genehmigungen). Die Unterkunft bietet eine Gesamtfläche von ca. 471 m² und umfasst im Erdgeschoss: einen großen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Kamin, eine Bibliothek, eine Küche, ein Sommerzimmer, zwei Büros, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Bad. Im ersten Obergeschoss: 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine separate Toilette, direkter Zugang zum Poolbereich im Untergeschoss, eine Möglichkeit, eine Terrasse auf dem Dach der Küche anzulegen. Im zweiten Obergeschoss: eine Diele, 2 Schlafzimmer, ein Bad, eine separate Toilette, ein Ankleidezimmer sowie ein ausbaubarer Dachboden von ca. 90 m². Keller mit Gasheizung. Beheizter Pool 12 x 6 m. 2 Garagen, ein landwirtschaftlicher Schuppen von ca. 110 m² zur Lagerung von landwirtschaftlichen Gerätschaften. Zur Immobilie gehören große, hundertjährige Bäume, ein Brunnen, ein Teich. Die Weiden bieten Platz für Pferde oder Tiere. Ein wunderbares Projekt für eine friedliche Ruhe in der schönsten Stadt des Périgord! PRESTANT Luxury Realty - Bruno de SAINT-EXUPERY - - Weitere Informationen unter (Referenz). Honorare: 3 % inkl. Käuferprovision (Preis 1.446.602 € ohne Provision) Fracht Honorar trägt Verkäufer SASU PRESTANT PERIGORD PRESTANT Luxury Realty - Paule COZANET> Paule - - Weitere Informationen unter (Referenz).

Luxushaus kaufen - Gelegenheit mit Charakter im Zentrum seiner 27 ha Land, mit Panoramablick. Im Zentrum des Périgord Noir, besonders gut gelegen. In einer sehr schönen Landschaft, ohne Belästigungen, dominante Lage mit schönen ländlichen Aussicht. Alle Geschäfte 5 Minuten entfernt. Pool 10×5, Chlor, verstärkter liner, größeres Sicherheitsvorhang unter Wasser. Überdachte Terrasse mit Sommerküche. Perigordiner Ensemble aus dem XVIII. Jahrhundert. Herrenhaus und sein Gästehaus, großzügige und helle Lebensbereiche. Hochwertige Renovierung. Erdgeschoss Garten-/Hofseite. Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen (ca. 72 m²). Esszimmer. Küche ausgestattet, Zugang zur Terrasse. Separates Esszimmer. Gäste-WC. Schlafzimmer 1 mit Badezimmer mit Dusche und WC, Ankleide (ca. 35 m²). Schlafzimmer 2 mit Bad/WC, Ankleide. Obergeschoss Mezzanine. Großes bewohnbares Dachboden (ca. 80 m²). Erdgeschoss Hofseite Eingangsbereich. Kleines Aufenthaltszimmer, Empfang. Schlafzimmer 3 mit Badezimmer mit Dusche/WC, Ankleide (ca. 35 m²). Schlafzimmer 4 mit Bad/WC (ca. 17 m²). Familien-Suite mit zwei Schlafzimmern, Bad mit Dusche/WC (ca. 45 m²). Sommerküche. Remisen und Keller. Wunderschöne überdachte Terrasse mit Bar, Zugang zur Küche und Nähe zum Pool. Umkleidekabinen und WC. Gästehaus 97 m². Ausgestattete Küche. Wohnraum mit Holzofen. Überdachte Terrasse. Flur zu 2 Schlafzimmern, ein Bad/Dusche/WC. Im Obergeschoss Studio mit eigenem Zugang von 28 m². Schlafzimmer. Bad/WC. Pantry. Ausbaubare Mansarde. Gästehaus 1 Schlafzimmer mit Bad. Ankleide oder kleines Zimmer im Obergeschoss. Terrasse. Nebengebäude Großes Tabak-Trocknungsraum mit Vorbau (ca. 290 m² insgesamt). Kleine Nebengebäude im Innenhof mit Abstellräumen und Heizraum. Regenwassernutzung ca. 60 m². Wasserentnahmestelle des Flusses zur Bewässerung.

Luxushaus kaufen - 'The Song of the Stone' Nothing characterizes this exceptional Périgord Noir property better. Ideally situated between Sarlat and Montignac, this estate is proudly listed with the French Heritage Foundation (Fondation du Patrimoine). The Main House (230 sq m) With origins lost in the mists of time, the main residence is topped with lauze (stone tile) roof in perfect condition. It has masterfully preserved its authentic character while seamlessly integrating modern comforts. The Living Space (75 sq m): Featuring underfloor heating, this room captivates with its traditional pisé (rammed earth) and antique terracotta floor tiles, creating a warm, rustic atmosphere. In the kitchen area, a fireplace with a wooden mantelpiece brings the space to life, while an open-hearth stone fireplace warms the living room side during winter evenings. The Entrance Hall: It harmoniously distributes access to the split-levels as well as the utility rooms. First Landing: Leads to a separate toilet and a first bedroom suite (27 sq m) with its own bathroom, featuring an antique stone fireplace and period wooden cupboards. Second Landing: A hallway leads to two bedrooms (15 sq m and 20 sq m), a bathroom (10 sq m), and a toilet. Top Landing: Opens onto a fourth bedroom (22.5 sq m) with its private shower room and toilet, as well as a study (10 sq m). The Utility Rooms: Accessible from the entrance hall, these include a boiler/laundry room (12 sq m), a toilet, a pantry, and a multi-purpose room (12 sq m). An adjacent bakehouse with its original bread oven, also topped with a lauze roof, completes the flawless mineral harmony of this architectural ensemble. The Guests House (209 sq m) and Wellness Area Entirely restored using noble materials, this former ruined barn has been transformed into an elegant stone building. It has been perfectly designed to welcome family, friends, or guests across 3 bedrooms (singles or doubles). To guarantee an impeccable guest experience, each bedroom features its own en-suite shower room and toilet (including one ground-floor suite with an independent entrance and private terrace). An Exceptional Wellness & Relaxation Haven: The ground floor reveals a rare 66 sq m relaxation sanctuary. Everything here is dedicated to unwinding: a changing room, toilet, hammam, shower, spa, and an incredible, generously sized indoor swimming pool. The Outbuilding and the Tower Facing the guests house, another outbuilding offers a fully equipped summer kitchen (34 sq m), a garage, and a workshop. In the adjoining tower, you will find a storage space on the ground floor and a second one upstairs, accessible via a charming external stone staircase. The Grounds and Park The outdoor spaces have been beautifully landscaped to offer sweet moments of conviviality or peaceful solitude. Directly surrounding the buildings, the sophisticated landscaping magnifies the stone craftsmanship. Beyond, the view opens up to the orchard, the vegetable garden, and the rolling meadow. While wandering through the grounds, you will discover an authentic borie (a traditional dry-stone hut) with its lauze roof and pisé floor, delightfully nestled in the meadowa gentle reminder that here, indeed, the stone truly sings. Virtual tour on demand. Energy performance certificate (main house): Energy consumption: D (188 kWh/m² per year) Carbon footprint: D (47 kg CO2 per year) Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website:

Luxushaus kaufen - In einer natural erhaltenen Umgebung, im Herzen des Quercy, drückt dieses charaktervolle Anwesen die Seele der alten Dörfer des Südwestens treffend aus. Erbin jahrhundertelanger Geschichte, hat es seine Wurzeln zwischen dem 14. und 16. Jahrhundert, darunter ein alter Turm, ein charaktervolles Langhaus und architektonisch bemerkenswert erhaltene Elemente. Das Ensemble wurde besonders sorgfältig restauriert, insbesondere 2011 und 2017, und offenbart heute einen Ort, der in außerordentlicher Weise gelungen ist, wo architektonische Authentizität und zeitgenössischer Komfort in selten harmonischer Weise koexistieren. Die Restaurationskampagnen wurden zudem unter strenger Aufsicht geführt, deren verschiedene Phasen von den Eigentümern archiviert wurden. Die Liegenschaft besteht aus einem Hauptgebäude von ca. 267 m², ergänzt durch ein unabhängiges, charmantes Gästehaus von ca. 72 m² sowie eine geräumige Scheune mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Eine gewölbte Kellerröhre vervollständigt das Ensemble. Die Raumaufteilung ermöglicht heute vier Schlafzimmer, sowie ein Arbeitszimmer, das problemlos als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, und bietet so einen komfortablen und anpassungsfähigen Lebensraum – sowohl für eine Familienresidenz als auch für eine hochwertige Gastgeberaktivität. Die technischen Ausstattungen entsprechen dem Ort: Fußbodenheizung durch Geothermie mit horizontaler und vertikaler Aufnahme, mit einer besonders leistungsfähigen Rückgewinnung, mehrere reversible Klimaanlagen, High-Speed-Faseroptik (bis zu 1 000 Mb/s), sowie moderne Einrichtungen, die nahtlos in einen alten Bau integriert sind. Zwei unabhängige Abwassersysteme ergänzen das Ganze. Die im sorgfältig gestalteten Außenanlagen bieten einen seltenen und beruhigenden Lebensraum: beheizter Pool mit Steinplatten, diskrete Spa-Anlage auf einer separaten Terrasse, beschattete Bereiche, landschaftlich gestalteter Garten mit integrierter Bewässerung und umliegende Natur schaffen eine Umgebung, die Entspannung in absoluter Ruhe ermöglicht. Die Liegenschaft verfügt außerdem über ein elektrisches Tor, ein Fernüberwachungssystem sowie mehrere Parkmöglichkeiten. Auf einem etwa 3 Hektar großen Domaine gelegen, genießt die Liegenschaft eine typischermaßen hügelige Umgebung in einem Bereich, der für seine Authentizität und Lebensqualität geschätzt wird. Ort des Lebens ebenso wie Ort der Aufnahme: Diese Liegenschaft eignet sich sowohl als charaktervolle Residenz als auch als Hochklasse-Unterbringungsprojekt in einer geschützten Umgebung, die sowohl Lebensart als auch ein hochwertiges Aufnahmeprojekt begünstigt. Diese Liegenschaft wird von Benoît Rigoulet vorgestellt, kommerzieller Agent EI für BARNES Properties & Castles. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Luxushaus kaufen - Sarlat, Nähe zum Stadtzentrum. Sehr schönes Steinhaus mit 340 m2 bewohnbarer Fläche, typisch für Sarlat, mit einem begrünten Innenhof, besonders angenehm, mit überdachter Terrasse und Garage. Hervorragende Ausstattungen und Einrichtungen für diese jüngst durchgeführte hochwertige Restaurierung, darunter ein Aufzug, der die beiden oberen Stockwerke bedient. Die Wohnräume sind groß und hell. Die innerliche Raumaufteilung ist durchdacht und bietet zugleich gesellige Bereiche sowie intimere Zonen. Im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer / Esszimmer von 56 m2 mit Kamin aus Stein, eine offene oder geschlossene Küche je nach Wunsch. Ein Schlafzimmer und ein Bad sowie eine Waschküche. Im ersten Obergeschoss ein zweites Wohnzimmer von 38 m2 mit Kamin und Küchen-/Barbereich, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Bäder und großer begehbarer Kleiderschrank. Dann im zweiten Obergeschoss eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Küche mit Essecke und ein Bad. Der Eindruck dieses Ortes ist sehr angenehm, luxuriös, aber dennoch raffiniert, friedlich und zugleich gesellig, erholsam und dennoch nah an allen Attraktionen und Aktivitäten im Zentrum von Sarlat. Ein Ort voller Charme und Potenzial. Ideal als Feriendomizil sowie Familienhaus. Seltenheit für das Zentrum von Sarlat und für dieses Restaurierungsniveau. Virtuelle Besichtigung verfügbar.

Luxushaus kaufen - Wunderschönes Charakteranwesen in nur wenigen Minuten von Sarlat, im Herzen einer erhaltenen und friedlichen Umgebung. Dieser ehemalige Hof aus dem 18. Jahrhundert erstreckt sich über 15 Hektar Land und bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum für Naturliebhaber und Liebhaber der Authentizität. Wenn Sie den Baumbestand entlang der Einfahrt betreten, empfängt Sie majestätisch ein Torbogen überragt von einem imposanten Taubenschlag – eine harmonische und besonders inspirierende Ensemble, organisiert um einen intimen Innenhof, der wirklich zur Geisteswelt des Ortes einlädt. Dieser führt Sie zunächst zum Hauptwohnhaus von 235 m2 mit Charme (Holzbalken, Terrakottafliesen, traditioneller Spüle, Steinöfen, Holzelemente, Dielenboden) und bietet die Möglichkeit, ganz genutzt zu werden oder in zwei Seiten mit einem privaten Teil einerseits und einem unabhängigen Airbnb/„Gîte“ andererseits getrennt zu werden. In einer weiteren Flügelseite befindet sich ein zweites Gîte von 47 m2, ebenfalls über den Innenhof zugänglich. Ideal, um Familie, Freunde zu empfangen oder eine touristische Tätigkeit in einer außergewöhnlichen Immobilie zu entwickeln. Große Scheunen und Nebengebäude vervollständigen das Ensemble und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten oder Stauraum. Draußen genießen Sie einen großen Pool mit Wasserkante und Steinfall, 13 x 11 Meter, perfekt in die Umgebung integriert und leicht außerhalb der Wohnbereiche gelegen – ideal zum ungestörten Entspannen. Die 15 Hektar Grundfläche, zwischen Wiesen und Wald, garantieren Privatsphäre, herrliche Ausblicke und totalen Tapetenwechsel. Zwischen dem XII. und XVIII. Jahrhundert waren die Métairies Abhängigkeiten von Schlössern, an Landwirte vergeben, um das Anwesen und die Ländereien im Auftrag des Eigentümers zu bewirtschaften. Die Erträge wurden zwischen Betreiber und Burgherren geteilt. Hier zeigt der U-förmige Innenhof, den Wunsch, sich zu schützen und die Herde vor Wanderern jeglicher Art, insbesondere Räubern aus der Umgebung, zu schützen. Heute trägt diese Besonderheit, obwohl sie nicht mehr notwendig ist, zur Privatsphäre und zur Innenschau der Immobilie bei und bewahrt zugleich eine sanfte, vertrauliche Aufnahme, wie man enge Freunde oder hochwertige Gäste willkommen heißt – für gemeinsame, angenehme und harmonische Momente. Die architektonischen Elemente und die Statur des Ganzen, der Eingang mit Torbogen und Taubenschlag, die geschnitzten Giebelgauben und die verdrehten Türstöcke deuten auf Reichtum und Bedeutung des Ortes hin. Die Zeiten ändern sich, die Ansprüche und Bedürfnisse ebenfalls, aber Charme und Charakter bleiben unbestreitbar bestehen und reifen mit der Zeit. Eine seltene Immobilie, die es wert ist, ohne Verzögerung entdeckt zu werden, für ein Lebensprojekt, das eindeutig auf Schönheit ausgerichtet ist. Video vorhanden mit der Anzeige. Virtuelle Besichtigung und vollständiges Dossier auf Anfrage. Informationen zu Details: - Haupthaus 235 m2 (in einem oder zwei unabhängigen Teilen). - Seite 1: 130 m2 (Wohn-/Esszimmer mit Kamin + separate Küche + 3 Schlafzimmer im Obergeschoss (je ~14 m2)) - Terrasse - Seite 2: 105 m2 (Wohn-/Esszimmer mit Kamin + separate Küche + 3 Schlafzimmer im Obergeschoss (11–22 m2)) - Gîte: 47 m2 (Wohnküche mit Holzofen + 1 Schlafzimmer mit Dusche/WC) - Terrasse - Gebäude bestehend aus 2 Doppelgaragen (2 x 38 m2), zentralem Taubenschlag (22,65 m2) und Eingangstor. - Scheune/ Werkstatt: 93 m2 - Poolhaus und Technikraum: 23 m2 - Kleine isolierte Scheune: 48 m2 Technische Informationen: - Heizungsanlage Gas (unterirdischer Tank) - Doppelverglaste Fenster - Holzofen in allen 3 Wohneinheiten - Abwasseranlage nach Fossa - Chlorpool mit Sandfilter - Glasfaseranschluss vorhanden - Brunnen vorhanden - Keine Servitutsflächen auf den 15 Hektar.

Luxushaus kaufen - Eine Charaktervilla aus dem 18. Jahrhundert, mit Ansprüchen renoviert, in der der Charme der Vergangenheit auf modernen Komfort trifft. Hinter ihrem automatisierten Tor, im Herzen eines vollständig eingezäunten, bewaldeten und gestalteten Parks, entfaltet dieses elegante Gebäude aus dem Jahr 1750 eine seltene Atmosphäre, geprägt von Authentizität und Ruhe. Die Restaurierung dieses Bauwerks erfolgte sorgfältig unter Verwendung edler Materialien von 2017 bis 2019. Bereits der Eingang, großzügig und durchdacht, öffnet die Räume großzügig. Es erschließt sich ein spektakulärer Wohnbereich von ca. 92 m², lichtdurchflutet durch hohe Fensterfronten und eine komplett ausgestattete Küche. Ein idealer Ort zum Empfangen, wo Innen- und Außenraum harmonisch miteinander kommunizieren. Wählen Sie den für Sie inspirierenden Ausblick: der bewaldete Park, der Pool, die Stadt Sarlat oder der ehemalige Relais de Poste. Immer ebenerdig bietet dieses Domizil eine komfortable und intime Hauptschlafsuite (Schlafzimmer, Ankleide, Dusche und WC), ein Büro, Toiletten für Gäste (Handwaschmöglichkeit). Für Funktionalität sorgt eine großzügige Einheit bestehend aus Hauswirtschaftsraum und Speisekammer. Vom Inneren aus gelangen Sie zur Garage mit elektrischem Tor, aber auch zu einem Unterstand für zwei zusätzliche Fahrzeuge. Zwei unabhängige Treppen führen in den Obergeschoss, vorbei an Bibliotheksbereichen, zu zwei hellen Salons. Einerseits wird eine Suite mit privater Dusche mit Doppelwaschbecken und separatem WC (Handwaschmöglichkeit) angeboten. Andererseits: eine Suite mit Badewanne/Dusche und separatem WC (Handwaschmöglichkeit). Eine ideale Konfiguration, um Familie und Gäste in vollständiger Unabhängigkeit zu empfangen. Der Außenbereich, sorgfältig gestaltet, verlängert das Erlebnis: ein Park, ein Poolbereich (8 x 4 m) zur Entspannung und ein terrassierter Gemüsegarten für Naturliebhaber. Ein seltener Vorzug vervollständigt das Ganze: ein ehemaliges Postrelais, unabhängig, mit Restaurierungspotenzial von ca. 140 m² über zwei Ebenen. Ein Lebens- oder Investitionsprojekt nach Ihren Wünschen vorstellbar. Eine zweite Gebäudereserve lässt den Beginn einer Doppelgarage ahnen ... (Baugenehmigung läuft). Ein einzigartiger Lebensraum, der Geschichte, Komfort und Potenzial vereint — gedacht für jene, die mehr suchen als nur ein Haus: eine wahre Signatur im Herzen der Stadt Sarlat, Hauptstadt des Périgord Noir. Wir freuen uns auf unsere zukünftigen Gespräche. Frédérique LACHAUD

Luxushaus kaufen - Die Causses du Lot - Diese Typenimmobilie der Region ist Zeuge traditioneller Causse-Architektur. Hauptgebäude über 2 Etagen mit jeglichem Komfort, Nebengebäude vollständig renoviert auf ca. 150 m², dann ein schönes Gästehaus sowie ein gut ausgestattetes Poolhaus für laue Sommerabende. Dieses charakeristische Haus bietet die Vorzüge des Landlebens, ist aber nahe an einem charmanten Dorf und an den großen Verkehrsachsen (Autobahnausfahrt in 10 Minuten) - hochwertige Gastronomie, bemerkenswerte Anlage. Der Park ist üppig und die Renovierung respektiert die Originelemente (Ofen aus der Epoche, Steinwaschbecken, ursprünglicher Bodenbelag) - insgesamt 9 Haupträume, davon 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein Doppelwohnzimmer mit Kamin. Nebengebäude ausgebaut als Gästehaus - Große Scheune von 200 m² - bemerkenswerte Poolanlage mit integrierten Poolhaus, behutsam in die Landschaft eingefügt - Hauptgebäude mit Taubenturm über 2 Ebenen. Im Detail - 4 Schlafzimmer + 2 Bäder - Großes Wohnzimmer mit offenem Kamin - Voll ausgestattete Küche und Vorratsraum - ein Speisezimmer mit einem Kamin aus Stein - Fußbodenheizung - Gästehaus renoviert mit 2 Schlafzimmern (Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen) - Große Scheune: 200 m² - Wunderschöner Pool mit Poolhouse - (Sommerküche, 1 Schlafzimmer + 1 Bad) - Land: 27 Hektar mit beeindruckender Aussicht - Autobahnausfahrt: 10 km

Luxushaus kaufen - PRESTANT is pleased to present this superb estate, comprising an elegant manor house, its outbuildings, and an extensive 74-hectare landholding combining woodland and pasture. The property also features a magnificent fish-filled lake, fed by natural springs. Within this preserved environment flourish remarkable biodiversity and a thriving hunting activity. The property is sold fully furnished and equipped. The estate further includes a guest house/gîte, a studio, a caretaker's apartment, several agricultural buildings, as well as a farmhouse. The main residence offers approximately 680 sqm of living space and is arranged as follows: an entrance hall, a spacious 44 sqm living room with fireplace, a 60 sqm library with mezzanine, a 36 sqm study with mezzanine, a 40 sqm dining room, and a 41 sqm kitchen. Utility rooms and a wine cellar complete this level. A north-facing entrance, along with a wellness area featuring a sauna and spa, further enhance the property. On the first and second floors, there are 8 bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The guest house comprises a living area with kitchen and 3 bedrooms, each with its own bathroom. The estate is enhanced by a magnificent swimming pool, landscaped parkland, formal French gardens, a vegetable garden, an orchard, as well as an old fortified dovecote, giving the property a rare and authentic character. The technical facilities are equally impressive: boiler room, backup heating system, garages, workshops, fuel tanks, petrol tank, professional generator, agricultural equipment, and irrigation points distributed throughout the estate. Golf course 30 minutes away. Access via the A20 and A89 motorways (25 minutes). Brive Vallée de la Dordogne Airport 30 minutes away. Bergerac Airport 1hour 15 minutes, Toulouse Blagnac and Bordeaux Mérignac 2 hours 15 minutes away. Full dossier available upon request. PRESTANT Realty Bruno de Saint-Exupéry More information: >(Ref) Fees: 3% incl. VAT payable by the buyer (2,427,184 excluding fees) Remaining fees payable by the seller SASU PRESTANT PERIGORD

Luxushaus kaufen - STELLUNGSLAGE In der Nähe eines Dorfes, sehr typisch für den Languedoc, nur wenige Kilometer von Gignac und der Autobahn A75 entfernt und eine Stunde vom Flughafen Montpellier. Das Ensemble liegt in einer privilegierten Lage, inmitten der Natur, umgeben von Reben, nur fünf Minuten von Saint-Guilhem-le-Dast, anerkannt als eines der schönsten Dörfer Frankreichs. ALLGEMEINE PRÄSENTATION Wir offerieren ein herrliches Steinhaus auf ca. 6 ha, ergänzt durch drei unabhängige Ferienhäuser von ca. 60 m2 jeweils, im Herzen eines Gartens, mit zwei Pools. Die Liegenschaft ist ideal für einige Pferde oder andere Tiere. Sie wird mit städtischem Wasser versorgt. WOHNHAUS Es erstreckt sich über zwei Ebenen. Es wird beheizt und klimatisiert. Im Erdgeschoss bietet es einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum, eine unabhängige Küche sowie ein Schlafzimmer mit privatem Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Bad und ein Arbeitszimmer. In diesem Haus gibt es zwei Kachelöfen. DIE 3 GÄSTEHÄUSER Jedes Haus ist beheizt und klimatisiert, hat eine Fläche von 65 bis 70 m2 und bietet einen Wohnbereich mit eingerichteter Küche, zwei Schlafzimmern und einem Bad. In zwei Häusern wurde ein Holzofen installiert. Jedes verfügt über einen eigenen abgeschlossenen Garten, eine überdachte Terrasse und Zugang zu einem hoteleigenen Poolbereich. Alle sind möbliert und geschmackvoll sowie hochwertig eingerichtet. Die Ferienhäuser haben Zugang zu einem Pool, der unabhängig von dem der Eigentümer genutzt wird. Das Mobiliar der Ferienhäuser ist im Preis inbegriffen. AUF DEM AUSSENGELÄNDE Das Hauptgebäude verfügt über einen eingezäunten Garten mit rund 200 Bäumen und einen privaten Pool – ideal für entspannte Momente in völliger Privatsphäre. Es gibt 3 ha unbestelltes Land, das man kultivieren könnte, zum Heuen oder für andere Pflanzungen. Ein offener Schuppen von ca. 80 m² sowie ein Carport und Gartenwerkzeug vervollständigen das Ganze. TOURISTISCHE BETRIEBSFÜHRUNG Vierreihig ausgezeichnet nach Gîtes de France (4 Epis), diese drei Unterkünfte sind komplett ausgestattet, verkauft möbliert und erzielen einen bedeutenden Umsatz, der eine schlüsselfertige touristische Aktivität bietet. WAS WIR DENKEN Sie werden von der wilden und sehr authentischen Seite begeistert sein. In diesem Steinhaus werden Sie sich von der Welt abgeschottet fühlen, und doch ist man nur wenige Minuten von der Zivilisation entfernt! Dieses Anwesen kann von einer großen Familie bewohnt oder die Betreuung der Ferienhäuser fortgeführt werden. KAUFANSPRECHEN Hélène DESSORT