63 Immobilien zum Verkauf in Guilherand-Granges

Kauf von Immobilien - Und wenn Sie eine bereits renovierte Wohnung kaufen würden… in einer Eigentümergemeinschaft, die bald wie neu sein wird? Gelegen in Guilherand-Granges, am Ende einer Sackgasse, in einer ruhigen, intimen kleinen Eigentümergemeinschaft, entdecken Sie dieses 66 m² große T3 im vierten und letzten Stock (ohne Aufzug) mit einer außergewöhnlichen Aussicht auf das Château de Crussol. Beim Betreten werden Sie von der umfassenden Renovierung und der Helligkeit verführt sein. Die Wohnung verfügt über geschätzte Ausstattungen: - Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon - Zwei Schlafzimmer - Zwei Balkone - Aluminium-Schiebefenster - Elektrische Rollläden - Privater Garage - Keller Der wahre Hammer dieses Objekts liegt in der Eigentümergemeinschaft. Das Gebäude wird derzeit umfassend energetisch renoviert. Alle Arbeiten wurden beschlossen, werden vollständig von den Verkäufern finanziert und befinden sich bereits in der Umsetzung. Der Käufer profitiert also von einer modernisierten Residenz, ohne irgendeine Kostenbelastung durch diese Arbeiten tragen zu müssen. Die vorgesehenen Verbesserungen sind besonders bedeutend: - Außenseitige Wärmedämmung - Vollständige Dachdämmung - Fassadenrenovierung - Ersatz der Heizungsanlage durch eine Wärmepumpe - Neues Belüftungssystem - Installation moderner Glasgeländer - Austausch der Eingangstür der Residenz Der Energieausweis (DPE) ist derzeit wegen fehlender Außendämmung der Immobilie G. Nach Abschluss der Arbeiten wird der projektierte DPE auf C eingeordnet, was besseren thermischen Komfort, niedrigeren Energieverbrauch und eine nachhaltige Wertsteigerung der Immobilie garantiert. Heute zu kaufen bedeutet, eine vollständig renovierte Wohnung zu erwerben und gleichzeitig morgen von einer Residenz wie neu zu profitieren, ohne diese bedeutenden Arbeiten finanzieren zu müssen. Eine seltene Gelegenheit im Bereich Guilherand-Granges. Besichtigung nicht verzögern! Sacha Borel – Handelsvertreter – EI Immatrikuliert beim Rsac von Romans, Nr. 990693962 Agenturreferenz: 1264