14 Immobilien zum Verkauf in Lanouaille

Kauf von Immobilien - In the heart of the Périgord Vert region, in a verdant and peaceful setting yet close to amenities, this remarkable property perfectly embodies the blend of refinement, authenticity, and generous proportions. Superbly renovated with meticulous care, this family home, built over a cellar, offers approximately 450 sq m of living space. It features vast, light-filled reception rooms, including a kitchen, dining room, and generously proportioned living room. The sleeping area comprises eight spacious bedrooms, two of which are on the ground floor, six bathrooms, and six toilets, providing exceptional comfort for entertaining in complete privacy. The estate extends over 2.6 hectares of landscaped parkland, dotted with majestic trees of various species, lending the property a peaceful and secluded atmosphere. Additional features complete this property, including a large outbuilding of approximately 500 sq m of floor space, usable on two levels, offering numerous development possibilities, a self-contained apartment of approximately 70 m2, an indoor swimming pool, a charming dovecote, a superb cellar, a bread oven, and a well. This rare property offers ideal potential for a characterful family home as well as for a craft, professional, or tourism-related project. A unique place where the charm of the heritage and the generous spaces combine to create an exceptional living environment! Fees payable by the seller. Sextant France Sales Agent - Sylvaine Monin, based in Excideuil - - More information at ref. 27634

Kauf von Immobilien - Im Grünen Périgord vert liegt dieses schöne Familienhaus am Rande einer Gemeinde mit Geschäften, medizinischer Hauspraxis, Schulen und Collège. Inmitten seines Parks stammt der erste Teil des Gebäudes aus den 1930er Jahren, der jüngere Teil aus dem Jahr 1990. Es verfügt über 6 Schlafzimmer, davon eines ebenerdig mit eigenem Bad. Eine große Wohnküche öffnet sich nach draußen und zum angrenzenden Esszimmer. Großer Keller, und in einem Nebengebäude von etwa 100 m² kann eine Garage, eine Werkstatt usw. eingerichtet werden. Der Park ist sehr angenehm mit Obstbäumen und seinem Wald, nicht zu vergessen der Brunnen. Wenn all diese Kriterien zu Ihrer Suche passen … Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Kauf von Immobilien - Located in a peaceful setting, close to shops, schools, and village amenities, this house represents a rare opportunity for a large family. Its size, layout, and charm make it a property with great potential in the Périgord Vert region. Situated in Lanouaille, in the heart of the Dordogne, discover this spacious, well-built stone house constructed with quality materials, offering generous living areas and remarkable potential. Connected to mains drainage, equipped with oil-fired central heating, manual roller shutters, and aluminum windows, it also benefits from a slate roof in excellent condition, ensuring durability and peace of mind. Upon entering, a lovely 12.80 m² space leads to a bright 23.75 m² living room (with stone tile flooring), ideal for family gatherings. The 16.50 m² kitchen offers a welcoming and functional space. The house features three bedrooms ranging in size from 11.85 to 20.30 m², as well as a landing area perfectly suited for working from home. A bathroom, a shower room, and two toilets ensure optimal comfort for everyday living. A laundry room completes the practical spaces. A 21 m² attic offers ample storage. A 19.50 m² garage and a large 57.80 m² cellar allow for multiple uses: storage, workshop, wine cellar, or creative projects. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contact your local agent, Magalie Canty, Savignac Ledrier, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 596946)

Kauf von Immobilien - Located in the commune of Lanouaille, in the heart of the Périgord Vert region, this pond offers a pristine natural setting, ideal for nature lovers, fishing enthusiasts, or anyone seeking a leisure activity. Situated on a plot of over 2 hectares, the pond covers approximately 6,300 m². It is naturally fed by springs and runoff. The peaceful, verdant surroundings make it a perfect spot for: recreational fishing, relaxation and nature observation. Easy access, rural setting. Technical information available upon request. The fees are to be paid by the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contact your local agent, Magalie Canty, Savignac Ledrier, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 599616)

Kauf von Immobilien - Located in a village of the Périgord Vert close to shops, this pretty stone house offers on the ground floor an entrance, a living room with fireplace/insert, a fitted kitchen, three bedrooms, a shower room, separate toilet. A beautiful convertible attic will allow you to enlarge the space according to your desires. A basement with garage, laundry room, cellar, a room to be converted. With its independent entrance. Enclosed and wooded land of 861 m2. This property is presented to you by Marie, your independent advisor Dr. House Immo.

Kauf von Immobilien - Located in a peaceful setting, this house offers numerous layout possibilities thanks to its two independently accessible levels. The main level, accessible at ground level, comprises a 20.75 m² living room, a 16.25 m² kitchen, two bedrooms (14.60 m² and 15.95 m²) with solid wood flooring, a 4.40 m² shower room, a separate Wc, a hallway, and a large corridor including the main entrance and the staircase leading to the garden level. On the garden level, you will find an 18.20 m² kitchen, a 15.85 m² dining room, a 4.55 m² entrance hall, a 20.70 m² garage, and two cellars (8.70 m² and 6.95 m²). The current layout allows for a very interesting renovation project, creating a large open-plan living area on the garden level. The upper floor could then be entirely dedicated to the sleeping area with four good-sized bedrooms, including a possible master suite in the 20.75 m² room. Outside, the property includes a barn of over 100 m², a lean-to of over 38 m², and a plot of land of 1434 m², with an 8380 m² woodland a few kilometers away. The property also includes several plots of land totaling over 3 hectares, currently rented. Heating is provided by an oil-fired boiler supplemented by a wood-burning stove. The house has several fireplaces, one of which has recently been lined. The roof was redone about ten years ago, providing an additional advantage. A charming house with great potential, ideal for a family or a renovation project, not to be missed. Agency fees are payable by the buyer, amounting to 7.00% including Vat of the price excluding fees. Property with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contact your local agent, Magalie Canty, Savignac Ledrier, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 612230)

Kauf von Immobilien - Sncf barrier guard house - comprising 4 rooms with a living area of 90 m2, a plot of land of approximately 1700 m2 and a double garage. This old barrier guard house, rich in charm and character, has been partly renovated. Located in a peaceful setting, it is perfect for those looking for a unique place to live, steeped in history. 90 m² of living space comprising on the ground floor: a large fitted kitchen, a bright living room opening onto the garden, a shower room, a toilet. Upstairs, two bedrooms. An enclosed plot of land with a well and a non-adjoining wood of more than one hectare. Well located 6 minutes from Thiviers, capital of the green Périgord. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: Price including tax and fees payable by the seller including tax - Commercial agent Sextant France, Nadia Faure

Kauf von Immobilien - Jumilhac-Le-Grand, a magical place in the heart of the Dordogne, close to its famous castle, a must-see tourist site. Charming 2-bedroom house with a large garage, on a flat, enclosed and wooded plot of 2,163 m², offering a breathtaking view of the surrounding countryside. It includes a fitted kitchen, a storeroom, a living room with fireplace, a bathroom and a toilet. A 100 m² attic that can be converted is accessible by a beautiful staircase. This property is ideal for lovers of nature, heritage and the enchanting setting of Jumilhac-le-Grand. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisque website: Fees including tax charged to the seller - Sextant France - Commercial agent Ei Nadia Faure -

Kauf von Immobilien - Oben, weniger als 5 Minuten von Saint Aulaire entfernt, in einer ruhigen Umgebung, lassen Sie sich von diesem charmanten, 2023 renovierten Bungalow verzaubern, in dem man gut leben kann. Schon beim Betreten empfängt Sie eine warme Atmosphäre. Der einladende, lichtdurchflutete Wohnraum öffnet sich zu einer neuesten Küche, die perfekt durchdacht ist und viel Stauraum für einen praktischen und angenehmen Alltag bietet. Ein Garderobenplatz am Eingang sowie eine Toilette mit Handwaschbecken vervollständigen diesen gemütlichen Bereich. Im Anschluss an die Küche befinden sich ein Abstellraum sowie eine angebundene Garage, die die Organisation des Hauses erleichtern. Auf der Nachtseite entdecken Sie drei komfortable Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer mit zwei Waschtischen und Toilette. Auf einem ca. 2000 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus natürlich zu einer Westterrasse, ideal, um gemütliche sonnige Abende zu genießen. Ein Carport sowie ein Gartenschuppen ergänzen dieses Objekt, das hervorragende energetische Leistungen (Klassifizierung A) bietet. Isabelle Gendre Imoconseil Commercialer Agent

Kauf von Immobilien - Just 5 minutes from Excideuil and 30 minutes from Trélissac, this charming, renovated single-story house offers approximately 105 m² of living space. It comprises a lovely open-plan living area of about 40 m², a lounge, a utility room, three bedrooms, a shower room, and a separate Wc. There is also a small covered terrace at the front of the house and another at the rear, accessible from the kitchen. The property sits on a plot of approximately 2100 m² and includes a garden shed. The house features double glazing, a heat pump, and mains drainage, ensuring optimal comfort and improved energy efficiency. This property is ideal as a primary residence, a holiday home, or a rental investment.A warm and functional house to discover without delay! Fees payable by the seller. Sextant France sales agent - Sylvaine Monin, based in Excideuil - - More information at ref. 27702

Kauf von Immobilien - Gelegenheit! Diese wunderschöne, vollständig restaurierte Immobilie in Saint-Yrieix-la-Perche bietet ein außergewöhnliches Potenzial: Eine schlüsselfertige gastronomische Restaurationsaktivität oder Umwandlung in charaktervolles Wohnen. Verkauft als Mauerwerk und Geschäftsräume, ist dieses Objekt bereit, sofort Ihr Projekt aufzunehmen, ob gewerblich oder privat. Schon beim Betreten entdecken Sie einen großen, hellen Wohnbereich mit beeindruckenden Volumen, derzeit als Restaurant mit Lounge und Empfangsbereich genutzt. Eine Küche mit Anrichte ergänzt diese Etage, ebenso wie mehrere Sanitäranlagen, die sich perfekt für eine gewerbliche Aktivität oder eine große Wohnnutzung eignen. Im Obergeschoss bieten zwei Mezzaninbereiche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Schlafzimmer, Büros, privater Bereich oder Raum für Veranstaltungen. Draußen ist die Szenerie genauso ansprechend: Ein ca. 5.000 m² großes Grundstück mit freier Aussicht sowie ein privater Parkplatz, ideal, um Kundschaft oder Gäste in Ruhe zu empfangen. Doppeltes Projekt: gewerblich oder Wohnen Gut verkauft mit bestehender Aktivität Hervorragende Räume und Charme der Natursteinmauer Schöne ruhige Umgebung mit herrlicher Aussicht Großes Grundstück und Parkmöglichkeiten Ein Ort der Einzigartigkeit, bereit, Ihre ambitioniertesten Projekte zum Leben zu erwecken. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Seite Georisque - Provisionen zu Lasten des Verkäufers - Provisionen zu Lasten des Verkäufers - Handelsvertreter Sextant France - Nadia Faure, in Thiviers ansässig - - Weitere Informationen referenz. 27414