7 Immobilien zum Verkauf in Laroquebrou

Kauf von Immobilien - In the heart of the magnificent Medieval Village of Laroquebrou, let yourself be seduced by this charming house, built on four levels, two of which are habitable, and offering great potential. On the ground floor, you will discover a workshop/laundry area with toilet, ideal for Storage or to give free rein to your Creative or DIY activities. The first floor hosts a warm living room with living room and kitchen, embellished with a large fireplace which invites you to convivial evenings by the fire. On the upper floor, a large bedroom also with a fireplace is accompanied by a bathroom with toilet. The Attles, on the other hand, offer a beautiful space to be arranged according to your desires: additional bedroom, office or relaxation area. Combining Authenticity and Character, this house benefits from a privileged location in the heart of the village, in the immediate vicinity of the shops and the RIVER. Whether you are looking for a charming pied-à-terre, a second home or a project to be personalized, this property represents a great opportunity not to be missed!

Kauf von Immobilien - Idealerweise zwischen Lot, Cantal und Corrèze gelegen (25 Min. von Saint-Céré und 35 Min. von Aurillac), bietet dieses wunderschöne Steinhaus eine privilegierte Lebensqualität in der Nähe der Cère-Schlucht, des Tolerme-Sees und von Saint-Étienne-Cantalès. Vollständig sorgfältig renoviert (Wände, Decken, neue PVC-Fenster, neue Holzläden, Wasser- und Stromkreise neu verlegt) verbindet es authentischen Charme mit modernem Komfort. ? Wohnbereiche Erdgeschoss: Ein gemütlicher, gefliester Wohnraum mit Küchenbereich. Mit sichtbaren Balken, altem Deckenboden, Ziegelschränken und einem authentischen Cantou (Kamin) mit Jotul-Ofen, beschichtet. Halbgeschoss: Ein kuscheliges Wohnzimmer mit eingebauten Spots an der Decke und neuem Eichendiele-Boden, ein erstes Schlafzimmer (9 m²) und ein neues Bad. Hinweis: Das Zimmer ist derzeit mit Trockentoiletten ausgestattet, kann aber problemlos durch eine herkömmliche Anlage oder eine Sanibroyeur ersetzt werden. Obergeschoss: Ein weiteres großes Schlafzimmer fast 20 m². Von dort gelangt man zum Dachbodenbereich, der ein enormes Potenzial bietet: Der Raum ermöglicht es leicht, ein drittes Schlafzimmer oder eventuell zwei kleinere einzurichten. Keller: Eine vollständige 35 m² große Kellerräumlichkeit mit einem 100-Liter-Waettle und einer Pumpe/ Förderpumpe. ? Historischer Außenbereich & Unabhängigkeit bei der Energie Garten: Eine Terrasse und ein kleiner Blumengarten mit Sträuchern. Sehr gut angelegt; der Grillbereich hat eine echte Geschichte: Er wurde in dem alten Kamin des daneben vorhandenen Hauses geschaffen. Technische Ausstattung von hoher Qualität: Dachstuhl und Dachkonstruktion in gutem Zustand, neue Zinkrinnen. Haus an das städtische Wasser angeschlossen, besitzt außerdem eine vollständige Brunnenanschließung. Elektrik: Auf dem Dach befinden sich Photovoltaik-Module (3,5 kWh) mit Vertrag zur Abnahme des Überschusses, ideal für ein Haus auf dem Weg zur Autonomie! Glasfaser ist vor Ort verfügbar (Anschluss vorgesehen). Weitere Informationen und Fotos auf Anfrage per Nachricht. Bis bald zu einer Besichtigung! Hinweis: Möglichkeit, zukünftig zusätzliche Fläche zu erwerben (etwas Grundstück und eventuell ein angrenzendes Gebäude), da der Nachbar verkauft. Tausch- bzw. Verhandlungsgespräche sind vorgesehen.