52 Immobilien zum Verkauf in Lécousse

Kauf von Immobilien - Recent house from the end of 2024 – 3 bedrooms – Dpe A – modern comfort "Put down your suitcases" in this pretty new house of 88 m² of living space (392 m² of enclosed land), located in a quiet cul-de-sac in this sought-after town. Built at the end of 2024, it combines modern comfort, brightness and energy efficiency. Ideally located, you will benefit from the immediate proximity of the town of Fougères and its amenities, schools, transport, as well as quick access to the ring road and the A84 (35 minutes from Rennes, 25 minutes from Avranches). On the ground floor, a beautiful living room of approximately 40 m² awaits you, with a fitted and equipped kitchen opening onto the bright living room. This friendly space extends onto a 30 m² southwest-facing terrace, ideal for enjoying the sunny days. You will also find a toilet and a laundry room adjoining the garage. Upstairs, the landing leads to three parquet-floored bedrooms (from 9.8 to 13.6 m²) as well as a bathroom with Wc. Outside, the enclosed grounds offer a perfect setting for sharing moments with family or friends. The advantages of this house: - Reversible air conditioning - Dpe A - very low energy consumption - Mains drainage - Home automation possible - Terrace railings finishing planned for October - Ten-year warranty until 2034. A rare opportunity combining modernity, comfort and low energy consumption. Contact me today to arrange a viewing. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,30% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contact your local agent, Thierry Le Maitre, Fougeres, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 593596)

Kauf von Immobilien - Architektenhaus aus den 1970er Jahren, voller Charme, ca. 164 m² Wohnfläche, auf Keller gebaut, gelegen in der Gemeinde Lécousse, nur 2 km vom Zentrum von Fougères entfernt, 5 Minuten zur Autobahn A84, eine Stunde zu den ersten Stränden und 40 Minuten zum Mont Saint-Michel. Beim Eintritt entdecken Sie einen schönen Empfangsbereich von ca. 10 m², der einerseits zu einem großzügigen und hellen Wohnraum von über 31 m² mit Salon und Esszimmer führt. Dieser wird durch eine angenehme Veranda Richtung Südwesten verlängert, mit einer großen, schiebbaren Glasfront, die bequemen Zugang nach außen und eine schöne Öffnung zur Außenwelt bietet. Auf der anderen Seite eine unabhängige Küche mit schönem Potenzial, die je nach Ihren Einrichtungswünschen leicht geöffnet werden könnte. Im Erdgeschoss befinden sich zudem fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie separate WCs, was ideales Wohnen für eine Familie ermöglicht. Im Obergeschoss führt eine Diele von einem Flur aus zu zwei weiteren Schlafzimmern sowie zwei Dachbodenräumen, die schöne Stauraum- oder Gestaltungsmöglichkeiten bieten (Büro, Spielzimmer, zusätzliches Schlafquartier). Ein großer Keller ergänzt dieses Objekt und bietet ca. 113 m² Nutzfläche mit vielfältigen Möglichkeiten (Parken, Werkstatt, Lagerung). Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von 1.076 m², mit der Möglichkeit, ein Grundstück von ca. 466 m² für ein Bauprojekt abzutrennen. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um Ihre Projekte und Ihre Personalisierung umzusetzen. SEIEN SIE DIE ERSTEN, DIE SIE BESICHTIGEN!!! Preis: 243.900 FAI Käufertragung. Energieverbrauch Dpe F 269 kWh/m²/Jahr Treibhausgasemission Ges F 84 CO2/m²/Jahr Bausaal. Kontaktieren Sie Ihre Immobilienberaterin DrHouseImmo mit Sitz in Fougères. Christèle Favrais, E-Mail: - Handelsvertreterin im RSAC Rennes unter der Nr. 802 485 698. Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um die Verwirklichung Ihres Lebensprojekts zu realisieren! Kostenlose Schätzungen, Verkäufe, Immobilienberatungen. Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von Christèle Favrais, Ihrer unabhängigen Beraterin Dr House Immo.