94 Wohnungen zu verkaufen in Les Houches

Wohnung kaufen - Located in the heart of Les Houches, this pleasant 2-bedroom apartment offers approximately 81 m² of total floor area (40 m² under the Carrez Law) and enjoys a prime location, within immediate reach of shops, public transport and ski lifts. Facing due south, the apartment benefits from plenty of natural light and open views towards part of the Aiguilles de Chamonix. The property comprises an entrance hall, a bright living room opening onto a south-facing balcony, two bedrooms also accessible from the balcony, and a shower room with WC opening onto a north-west-facing balcony. For buyers looking for a turnkey property, a renovation option is available. A new fully equipped kitchen can be installed and the shower room renovated for an additional budget of €15,000. Two parking options are available at an additional cost: Closed garage: €15,000 Outdoor parking space: €7,000 Low condominium charges, mainly covering the building insurance. An ideal apartment for enjoying Chamonix and Les Houches, whether as a primary or secondary residence.

Wohnung kaufen - 2-Bedroom Apartment with Balcony – 81 m² Total (40 m² Carrez) – Les Houches Village Centre Located in the heart of Les Houches, this pleasant 2-bedroom apartment offers approximately 81 m² of total floor area (40 m² under the Carrez Law) and enjoys a prime location, within immediate reach of shops, public transport and ski lifts. Facing due south, the apartment benefits from plenty of natural light and open views towards part of the Aiguilles de Chamonix. The property comprises an entrance hall, a bright living room opening onto a south-facing balcony, two bedrooms also accessible from the balcony, and a shower room with WC opening onto a north-west-facing balcony. For buyers looking for a turnkey property, a renovation option is available. A new fully equipped kitchen can be installed and the shower room renovated for an additional budget of €15,000. Two parking options are available at an additional cost: Closed garage: €15,000 Outdoor parking space: €7,000 Low condominium charges, mainly covering the building insurance. An ideal apartment for enjoying Chamonix and Les Houches, whether as a primary or secondary residence.

Wohnung kaufen - 2-Bedroom Apartment with Terrace – 44.82 m² – Les Houches Village Centre Located in the heart of Les Houches, within a small condominium of just five units, this pleasant 2-bedroom apartment of 44.82 m² enjoys a prime location, within immediate reach of all amenities, including shops, public transport and ski lifts. South-west facing, the apartment is particularly appealing thanks to its generous outdoor spaces, including a balcony and a large private terrace of approximately 35 m², providing a genuine additional living area. The apartment comprises an entrance hall, a pleasant living area with a kitchen opening directly onto the terrace, two bedrooms, each with access to an outdoor space, and a shower room with WC. A turnkey renovation option: To allow you to enjoy the property immediately, a new fully equipped kitchen can be installed and the shower room renovated for an additional budget of €15,000. Parking available at an additional cost: Closed garage: €15,000 Outdoor parking space: €7,000 The condominium charges are particularly low and mainly cover the building insurance. An ideal apartment for enjoying Chamonix and Les Houches, whether as a primary or secondary residence, with a rare outdoor space for a property located in the heart of the village.

Wohnung kaufen - LUXURY 4 BEDROOM spacious apartments with large BALCONIES & panoramic mountain VIEWS. Refined finishes. Private cellar & Parking. Set within the heart of the Chamonix Valley, at approximately 1,000 metres altitude, this exclusive new residence in Les Houches offers a refined interpretation of alpine living. Designed to sit naturally within its mountainous surroundings, the architecture draws inspiration from traditional Savoyard chalets while reimagining them through a contemporary lens. The use of noble, natural materials, wood, stone, and textured render, creates an atmosphere that is both warm and distinctly elegant. The four-bedroom apartments including bunk room are thoughtfully designed with generous proportions, offering a well-balanced living space that opens onto a private balcony or terrace. Large windows allow natural light to flow throughout the apartment while framing the surrounding alpine landscape, creating an interior that feels both open and inviting. Select duplex apartments feature double-height living areas, evoking the scale and character of traditional mountain chalets while offering spectacular views towards the Aiguille du Midi and the Goûter ridge. Outdoor spaces are sheltered beneath deep roof overhangs, providing comfortable areas to enjoy sunshine, mountain air, and moments shared outdoors throughout the seasons. Inside, the emphasis is on comfort, quality, and longevity. Refined finishes include spacious dressing areas, principal bedroom suites, and carefully selected materials that balance durability with understated luxury. Each apartment benefits from either an interior or exterior parking space, a private cellar for mountain equipment, and access to generous communal facilities including a large bicycle storage area and secure underground garages. This price excludes 20% vat which can be refunded and which we can assist you with. Please ask us for details. Located just moments from Chamonix yet retaining its own distinct village identity, Les Houches is prized for its preserved alpine heritage, scenic hamlets, and strong connection to nature. The area appeals equally to skiers, hikers, and those seeking a balanced mountain lifestyle. Winter offers varied ski terrain suited to all levels, while summer reveals alpine pastures, forest trails, and exceptional walking routes through unspoilt landscapes. This residence represents a rare opportunity to acquire a luxury alpine property in one of Haute-Savoie’s most desirable and authentic settings, combining architectural elegance, modern performance, and timeless mountain appeal. THE LOCAL AREA Les Houches sits gracefully at the entrance to the Chamonix Valley, offering a unique blend of alpine tradition and natural beauty. With its position at around 1,000 metres, the village enjoys sweeping views of Mont Blanc and the surrounding peaks, providing a dramatic backdrop for everyday life. Known for its preserved alpine character, Les Houches has maintained the charm of its wooden chalets, pastoral farmhouses, and small hamlets, offering visitors and residents an authentic mountain experience. The village is a hub for year-round outdoor activities. In winter, its ski slopes cater to all levels, from beginners to experienced skiers, and include freeride zones, cross-country trails, and snowshoeing paths. Summer transforms the valley into a vibrant landscape of meadows, alpine forests, and wildflower-strewn trails, perfect for hiking, mountain biking, paragliding, and nature exploration. For families, there are gentle paths and educational routes, allowing children to enjoy the mountains safely and engage with the environment. Les Houches also retains a warm, community-oriented atmosphere. Local markets, bakeries, artisanal shops, and restaurants showcase Savoyard culture and cuisine, from hearty mountain fare to refined regional delicacies. Cultural events and seasonal festivals highlight the village’s heritage, creating a lively yet intimate environment that is both welcoming and enriching. The village’s accessibility further enhances its appeal. While offering a peaceful alpine setting, Les Houches is only a short distance from Chamonix and connected to the wider Haute-Savoie region, allowing residents and visitors to enjoy both seclusion and convenience. Its combination of natural beauty, cultural richness, and recreational opportunities makes Les Houches a distinguished destination for those who appreciate authentic mountain living and a variety of outdoor pursuits. DAVID LLOYD ESTATES - THE NEW WAY TO BUY AN OVERSEAS PROPERTY OUR CUSTOMER CHARTER: All our properties are carefully hand-picked to meet the high quality standards of our customer charter which selects properties on our key criteria of quality, lifestyle and investment. We have expert French ski property sales advisers with years of experience, who will provide you superlative advice and local knowledge, and attentively and expertly explain and oversee the buying process for you. With sales staff on the ground in all the ski areas we cover, we can deal with all aspects of your purchase - from arranging viewing visits to managing the purchase process and paperwork. When you purchase an overseas property through David Lloyd Estates, you can be confident that you will have a professional purchase process, and will own a property of the highest calibre.

Wohnung kaufen - Studio Prarion. Befindet sich neben dem Prarion-Seilbahn, dieses Studio von 26,69 m2 (Carrez-Loi) besticht durch einen wunderschönen Blick auf das Mont-Blanc-Massiv von seinem Balkon aus. Das Studio besteht aus einem großen Flur mit Stauraum und Etagenbett, einem Wohnraum mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Anlage: Eine Garage im Untergeschoss und ein Keller. Ein perfekter Feriensitz. Wohnanlage mit 166 Wohnungen (kein laufendes Verfahren). Jährliche Gebühren: 853 Euro. Preis: 207 693 € Maklerprovisionen sind nicht im Preis enthalten, 4% (8 307 €) inklusive Mehrwertsteuer Provision vom Käufer getragen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Barnes Chamonix unter +33 4

Wohnung kaufen - Appartement mit 3 Schlafzimmern und Garten in den Höhen von Les Houches In erhöhter Lage am Houches-Flügel ist Gens eine ebenerdige, schön renovierte Wohnung mit 3 Schlafzimmern und direktem Zugang zu einer großen Terrasse und einem ruhigen Privatgarten. Eingebettet in ein ruhigesResidentialdorf inmitten der Natur bietet die Immobilie einen unverbauten Panoramablick und ein echtes Gefühl von Ruhe, während sie nur wenige Minuten vom Zentrum von Les Houches entfernt ist. Am Fuße des Hügels finden Sie Geschäfte, Restaurants und Skilifte, was diese Lage ideal macht: Ruhe, Privatsphäre und Bequemlichkeit in einem. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und verfügt über zwei private Abstellräume und eine private Tiefgarage, ein wertvoller Vorteil in der Region. Derzeit vermietet, bietet die Immobilie auch die Möglichkeit, das gesamte Mobiliar und den Inhalt zu kaufen, was sie zu einer schlüsselfertigen Investition macht, die sofort genutzt werden kann. Hauptmerkmale - Elegante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss renoviert - Geräumiger Garten und Terrasse mit Blick auf die Berge - Ruhige, von Natur umgebene Wohnlage - Zwei Abstellräume und sichere Tiefgarage - Möblierung optional für eine schlüsselfertige Lösung - Hervorragendes Vermietungspotenzial Unsere Einschätzung Es ist der ideale Alpen-Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur suchen und zugleich nah am Geschehen bleiben möchten. Die Wohnung kann bequem sechs Personen beherbergen und eignet sich gut zur Vermietung. Viele Stauräume und die Garage machen sie auch zu einer attraktiven Wahl für ganzjähriges Wohnen – ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. Lage Gens liegt am oberen Ende der Route des Gens, direkt über dem Zentrum von Les Houches, einem authentischen und sehr beliebten Bergdorf bei Einheimischen und Besuchern. Es ist der ideale Ort für alle, die einen ruhigen Lebensstil bevorzugen, mit der Natur vor der Tür, aber in der Nähe bleiben möchten.

Wohnung kaufen - Discover this 83 m² apartment located in Chamonix-Mont-Blanc. This exceptional property includes three bedrooms and four rooms, providing a comfortable living space for the whole family. Enjoy the breathtaking mountain views from your spacious living room with a chimney pipe, ideal for winter evenings. The large double-glazed windows let in an abundance of natural light while ensuring optimal thermal insulation. The modern kitchen is fully equipped with high-quality appliances, making it easy to prepare delicious meals. The living and dining rooms are designed for friendly and warm comfort. Outside, discover a private terrace where you can relax and enjoy the natural beauty surrounding the property. This apartment perfectly combines modern comfort and mountain charm, making it an ideal place to live or a superb holiday home. An annex cellar and garage included. Including fees of 4.17% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 710 400 . In a condominium of 7 lots. Average share of the estimated budget 2 593 /year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2024: between 783.00 and 1059.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Wohnung kaufen - Between Chamonix and Les Houches, just 7 minutes from the town centre, La B des Glaciers invites you to discover a mountain lifestyle combining serenity and exceptional views. This new, exclusive residence comprises 26 bright apartments, ranging from one-bedroom to four-bedroom duplexes, as well as four independent chalets. Each property offers spacious rooms, large windows opening onto the outside and breathtaking views of the Dôme du Goûter and the Aiguille du Midi. Designed to combine aesthetics, comfort and quality of life, the residence offers amenities that match its location: high-quality finishes, fitted kitchens included, all in compliance with RE 2020 environmental standards. An ideal setting, close to the ski lifts, shops and services, for enjoying the mountains all year round.

Wohnung kaufen - Between Chamonix and Les Houches, just 7 minutes from the town centre, La B des Glaciers invites you to discover a mountain lifestyle combining serenity and exceptional views. This new, exclusive residence comprises 26 bright apartments, ranging from one-bedroom to four-bedroom duplexes, as well as four independent chalets. Each property offers spacious rooms, large windows opening onto the outside and breathtaking views of the Dôme du Goûter and the Aiguille du Midi. Designed to combine aesthetics, comfort and quality of life, the residence offers amenities that match its location: high-quality finishes, fitted kitchens included, all in compliance with RE 2020 environmental standards. An ideal setting, close to the ski lifts, shops and services, to enjoy the mountains all year round.

Wohnung kaufen - In einer wirklich außergewöhnlichen Umgebung profitiert diese Wohnung von einem wunderschönen Blick auf die Berge und einer privilegierten Lage am Fuße der Prarion-Seilbahn. Direkt hinter dem Gebäude befinden sich ein großer See und ein weitläufiges Freizeitareal, das zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bietet. Ein idealer Rahmen, um die Natur sowohl im Sommer als auch im Winter voll zu genießen. Der Garten ist besonders angenehm, mit vielen schattigen Plätzen, ideal zum Entspannen und die sonnigen Tage zu genießen. Die Lage ist zudem sehr praktisch: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bäckerei, während die Bushaltestelle vor dem Gebäude eine einfache Anbindung ins Zentrum von Chamonix ermöglicht. Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Parkplatz. Dank seiner privilegierten Lage und seiner außergewöhnlichen Umgebung ist die Wohnung sehr gut zur Vermietung geeignet – sowohl im Winter als auch im Sommer – und eignet sich zudem hervorragend als persönlicher Rückzugsort in dem Tal von Chamonix. Hauptmerkmale - Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad - Außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Nähe der Prarion-Skigebiets-Remontée, dem See und Tennisplätzen - Großer privater Garten mit direktem Zugang vom Wohnbereich - Kleine Residence mit nur 10 Wohnungen, Baujahr 1995 - Privater geschlossener Garage-Stellplatz und separater Abstellraum - Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt Unsere Meinung Die Prarion-Wohnung bietet eine immer seltener werdende Kombination: Außenbereich, Komfort und Ruhe. Ihre begehrte Lage am Fuße der Prarion-Seilbahn ermöglicht sofortigen Zugang zu Skifahren, Wandern und Mountainbiken, während ihr großer Privatgarten sie von den meisten Wohnungen im Tal abhebt. Mit ihrer praktischen Raumaufteilung, der kleinen Eigentümergemeinschaft und den hervorragenden Leistungen ist sie sowohl für persönlichen Gebrauch als auch für eine potenzielle Vermietung attraktiv. Ein seltenes Objekt, das eine außergewöhnliche Aussicht, Natur, Aktivitäten, Komfort und Nähe zu Chamonix vereint – eine echte Einladung, die Alpen ganzjährig zu genießen. Lage Die Prarion-Wohnung gehört zu einer der besten Lagen der Houches für Outdoor-Fans. Die Prarion-Seilbahn liegt nur wenige Schritte entfernt, neben dem beliebten Freizeitsee und den Tennisplätzen. Wanderwege und Radwege beginnen direkt vor der Tür, während das Zentrum der Les Houches mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen nur wenige Minuten mit Auto oder Fahrrad entfernt ist. Das Stadtzentrum von Chamonix ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Wohnung kaufen - S0174EY Gelegen im charmanten Weiler La Griaz in Les Houches, Wohnung mit 4 Schlafzimmern in einer kleinen Eigentümergemeinschaft im Chaletstil. Auf vier Ebenen verteilt, besteht sie im obersten Stockwerk aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, erweitert durch einen großzügigen Balkon nach Osten, der eine schöne Aussicht auf die umliegenden Bergketten bietet. Unter dem Dach eine Mansardenzimmer mit Arbeitsbereich, ergänzt durch ein WC und eine Wasserstelle. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der Keller beherbergt zwei weitere Schlafbereiche: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Raum mit Etagenbetten, der auch als Abstellraum, Waschküche oder zusätzliches Schlafzimmer je nach Bedarf genutzt werden kann. Ein privater Außenparkplatz ergänzt diese Immobilie.

Wohnung kaufen - Herzstück dieses sehr schönen Apartments, das sich in den Höhen von Les Houches befindet, in einer privilegierten Umgebung mit einem wunderbaren Panoramablick auf die Berge. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m², davon 67 m² Carrez-Loi, bietet das Apartment angenehme Räume und eine schöne Helligkeit. Es besteht aus einem Flur, einem großen Wohnzimmer mit offener, vollständig ausgestatteter Küche, das direkt auf eine angenehme Terrasse führt, die einen außergewöhnlichen Blick bietet, zwei großen Schlafzimmern, einem Duschbad und einem separaten WC. Das Apartment wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, sodass Sie sofort von diesem warmen, bergigen Ambiente profitieren können. Ein privater Außenstellplatz vervollständigt dieses Objekt. Provisionen inklusive 4% TTC zu Lasten des Käufers. Preis ohne Provisionen 500 000. In einer Eigentümergemeinschaft mit 4 Einheiten. Es laufen keine Verfahren. DPE in Bearbeitung. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.