270 Immobilien zum Verkauf in Marseille 3

Kauf von Immobilien - T1-Wohnung 24 m² mit separater Küche, ideal für einen Anleger, der eine hervorragende Miete rendite sucht, oder für den ersten Kauf. Diese Immobilie hat alles, um zu überzeugen: Im 1. und letzten Stock gelegen, wurde sie kürzlich renoviert, einschließlich der Installation einer reversiblen Klimaanlage in allen Räumen, für optimalen Komfort das ganze Jahr über. Die Wohnung zeichnet sich durch ihr großzügiges und helles Wohnzimmer aus, einen angenehmen und geselligen Wohnbereich, ideal, um Platz und Wohlbefinden im Alltag zu optimieren. Gelegen in einem dynamischen, begehrten Viertel nahe Belle de Mai, profitiert sie von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Weniger als 10 Gehminuten zu Krippen, Schulen (Kindergarten, Grundschule, Collège), Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Parks und Gärten sowie Allgemeinmedizinern. Schlüsselmerkmale: geringe Nebenkosten, hohe Vermietungsattraktivität, gute Mietrendite, Nähe zu Autobahnverbindungen. Eine seltene Gelegenheit, die strategische Lage, Komfort und hohes Vermietungspotenzial vereint. Besichtigung ohne Verzögerung! Diese Immobilie gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit 39 Einheiten, geregelt durch das Gesetz Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965. Verwaltung: Keine laufenden Verfahren gemäß Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes vom 10. Juli 1965 sowie Artikel L.615-6 des Cch. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisques-Website verfügbar: Angebotspreis 54.000 €, inklusive Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers, Honorarordnung siehe Immo Angels-Website. Bearbeitender Vertriebsmitarbeiter: E.I. Jean-Michel Genna, Rsac: 485 192 546 Salon-de-Provence, erreichbar unter: O Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft von 39 Einheiten. Gegenwärtig kein laufendes Verfahren. Energieklasse D, Klima Klasse B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für normalen Verbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 590,00 € und 860,00 €. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: . Ihr Immo Angels-Berater: Jean-Michel Genna Immobilienmakler (Einzelunternehmen) Rsac 485192546 Rcp Galian