23 Wohnungen zu verkaufen in Moliets-et-Maa

Wohnung kaufen - Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, avec vue sur la piscine et le golf. Appartement comprenant une pièce à vivre avec une cuisine moderne donnant l'accès à un balcon avec belle hauteur, laissant apprécier la charpente en bois. Jusqu'à 6 couchages possible avec une chambre double, la mezzanine et le canapé convertible. Piscine chauffée l'été. Exposition sud. Vendu meublé et hors bail. Bon revenu locatif. Copropriété de 58 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2240.00 euros.

Wohnung kaufen - Exklusiv - 400 m zum Strand von Moliets und 300 m zum Golf, im ersten Stock einer gehobenen Residenz mit 2 Pools, davon einer Außen- und einer beheizten Innenpool, Fitnessraum, Sauna, Wäscherei und Fahrradabstellraum; schöne vollständig renovierte T2-Kabinenwohnung mit 6 Schlafplätzen, möbliert, 35 m². Eingang mit Etagenbetten, Bad, separates WC, Schlafzimmer mit Stauraum, Wohn-/Esszimmer, Küche und überdachte Terrasse. Gewerblich vermietet bis Ende 2028 mit Kündigung unter Bedingungen. Garantierte Jahresmiete von 3.739 € zzgl. MwSt. Eine sehr gute Gelegenheit in der Nähe des Strandes und des Moliets-Golfs! Honorar inkl. 6,31% inkl. MwSt, vom Käufer zu tragen. Nettopreis 111.000 €. In einer Eigentümergemeinschaft von 92 Einheiten. Durchschnitts-Anteil der voraussichtlichen Budgetausgabe 1.233 €/Jahr. Es sind keine laufenden Gerichtsverfahren anhängig. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 680,00 € und 960,00 €. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar.

Wohnung kaufen - Die Agentur bietet Ihnen diese charmante möblierte Wohnung zum Verkauf an, gelegen in Moliets-et-Maa in der begehrten Résidence Bleu Océan, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Golfplatz und den Annehmlichkeiten entfernt. Im Erdgeschoss bietet diese seltene Immobilie eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und idyllischer Lebensqualität zwischen Ozean und Kiefern. Beim Betreten werden Sie von der warmen und hellen Atmosphäre des über 18 m² großen Wohnraums begeistert sein, der durch eine offene, komplett ausgestattete Küche ergänzt wird. Dieser gesellige Bereich öffnet sich großzügig zu einer 16 m² großen, südlich ausgerichteten Terrasse, die von einem schönen privaten 40 m² großen Garten fortgesetzt wird – ideal, um das landesnahe Klima in ruhiger Weise zu genießen. Zur Nachtseite verfügt die Wohnung über zwei komfortable Schlafzimmer, ergänzt durch ein praktisches Kabinenzimmer für Kinder oder Gäste. Ein Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen das Ganze für optimalen Wohnkomfort im Alltag. 1900er Bauweise? Nein, Baujahr 1999. Die Résidence Bleu Océan ist ruhig, sicher und gut gepflegt und bietet außerdem Zugang zu einem schönen Gemeinschaftspool – ein echter Vorteil für sonnige Tage. Diese Immobilie wird mit einem privaten Außenstellplatz, einem Abstellraum zur Lagerung verkauft und verfügt über Doppelverglasung sowie eine individuelle Elektroheizung. Mit DPE-Klasse D und GES B ist diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für eine Hauptwohnung, ein Ferienhaus am Meer oder eine renditestarke Vermietung dank ihrer außergewöhnlichen Lage in Moliets. Agency Referenz: 2702

Wohnung kaufen - In 400 m vom Strand Moliets und 300 m vom Golf, im Erdgeschoss einer hochwertigen Residenz mit 2 Pools, davon einer außen und einer innen beheizt, Fitnessraum, Sauna, Waschküche und Fahrradraum, schöne vollständig renovierte T2-Wohnung ohne Gegenüber nach PMR-Norm mit 4 Schlafplätzen, möbliert ca. 35 m² mit 10 m² Terrasse zum Garten ausgerichtet. Gut vermietet bis Ende 2028 mit bereits festgelegtem Ausstieg unter Bedingungen. Mietrendite von 4.000 Ht pro Jahr garantiert. Eine sehr schöne Gelegenheit nahe dem Strand und dem Golf von Moliets! Honorare inklusive 5,83% inkl. MwSt, Zuzahlung durch Käufer. Preis ohne Provision 120 000 €. In einer Eigentümergemeinschaft von 92 Wohneinheiten. Durchschnittlicher Anteil des voraussichtlichen Budgets 1.233 €/Jahr. Gegenwärtig kein laufendes Rechtsverfahren. Energieeffizienzklasse C, Klimaeffizienzklasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für eine Standardnutzung, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 440,00 und 640,00 €. Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar.