347 Immobilien zum Verkauf in Morzine

Kauf von Immobilien - We are excited to present this excellent brand new collection of one to three bedroom apartments in Morzine, right on the ski bus route and only a short walk from all amenities! The exterior of the residence is perfectly Savoyard style and modern with its natural stone. attractive wood and clean lines. Each apartment has a large private terrace with views across the valley, fully fitted kitchen and fully fitted bathrooms. The apartments also have a designated parking space, cellar for ski and bike storage and a separate ski locker. This price excludes 20% vat which can be refunded and which we can assist you with. Please ask us for details. The apartments are very functional and spacious, with large bay windows letting in floods of light and open up onto large balconies and terraces from which the views can be enjoyed from. A lift from the underground car-park to all levels of the building ensures easy access to your apartment, making life that little bit easier, whether you are arriving with your suitcases or the weekly shopping, or wearily heading home after a hard day on the slopes! Perfectly located in the heart of the Portes du Soleil ski domain, the development gives you access to 14 Franco-Swiss resorts that have spectacular landscapes as backdrops. The properties also benefit from an ideal location thanks to its proximity from motorway network and the Geneva Basin. Morzine & The Local Area As well as being a ski resort, Morzine is an authentic Alpine town that has a year-round life stretching far beyond having fun on the mountains that surround it. Historically Morzine was a French farming and mining town. The first cable car was constructed in 1934. It was not until 1960 when things started to change. This was when the town clubbed together to send a promising local racer to the Winter Olympics at Squaw Valley in California. He came home clutching the gold medal for downhill. On his homecoming, Morzine's elders gave Vuarnet the task of creating the high-altitude ski station of Avoriaz above it. He was also tasked with developing links with neighbouring resorts on both sides of the Swiss frontier to create the huge Portes du Soleil. Morzine is now a thriving alpine village and remains the capital of this 650km ski area. It's a great base and is ideally suited to families. Ease of access from Geneva airport (75 mins) has helped to cement this resort as one the most popular in the Alps. Morzine and the connected resort of Les Gets have a combined 120 kilometres of pistes. The skiing here is renowned for its picturesque tree-lined runs, with plenty of gentle pistes for beginners and intermediates. The high-altitude resort of Avoriaz can also be accessed from Morzine. The more advanced skier can use the lift system to explore the whole of the Portes du Soleil ski area – it encompasses eight French resorts and six swiss resorts and six Swiss resorts with a further 480km of skiing. In the summer, Morzine offers mountain bikers some of the world's best mountain biking terrain, with around 380kms of marked trails with varying degrees of technical skill required. Road cyclists also enjoy the surroundings and there are 15 mapped itineraries to explore. such variety on offer, Morzine has been a repeat venue for the Tour de France and host to the Mountain Biking Championships. a Just a few of the other options on offer hiking (800km of marked trails), paragliding,include golf, rock climbing, golfing, fishing, horse riding, the summer luge, adventure parks, canyoning, tennis and whole outdoor swimming complex including a heated Olympic pool (50m), a 25m indoor pool and associated children's pools. Morzine is becoming as popular in the Summer as in the Winter helping to make Morzine a truly all year round destination Morzine is part of one of the largest skiing areas in the world, the Portes du Soleil, which groups together twelve Franco-Swiss ski stations, including Avoriaz, Morzine, Les Gets and Châtel, and offers 293 slopes across 630km to explore in total freedom in protected natural lands.   DAVID LLOYD ESTATES - OUR CUSTOMER CHARTER All our properties are carefully handpicked to meet the high quality standards of our customer charter. We have expert French ski property sales advisers with years of experience, who will provide you superlative advice and local knowledge, and attentively and expertly oversee the buying process for you. With sales staff on the ground in all the ski areas we cover, we can deal with all aspects of your purchase - from arranging viewing visits to managing the purchase process and paperwork. When you purchase an overseas property through David Lloyd Estates, you can be confident that you will have a professional purchase process, and will own a property of the highest calibre.

Kauf von Immobilien - Spacious One-Bedroom Apartment Just a Few Minutes’ Walk from the Center of Morzine Located on the third floor of a well-maintained residence, this one-bedroom apartment offers 42.73 sqm of comfortable living space, just five minutes’ walk from the heart of Morzine village. The layout includes an entrance hall leading to a bathroom, a separate toilet, and a bright 23.12 sqm living room with a fully equipped kitchen and lounge area opening onto a large southwest-facing balcony. You also enjoy private use of a terrace — perfect for relaxing outdoors. The sleeping area features a comfortable 9.17 sqm bedroom. A covered parking space at the entrance of the residence, a large cellar, and a ski locker are also included with the apartment. Ideally located, the property is just steps away from a free shuttle stop, making it easily accessible year-round. Perfect as a mountain getaway or a rental investment with strong return potential. Virtual tour and presentation video available on our website! For more information, at – ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Viewings available from Monday to Saturday. Ref: 221 – Agency fees paid by the seller – Information on potential natural risks for this property is available at

Kauf von Immobilien - In nur wenigen Gehminuten vom Zentrum Morzines und vom Pleney-Sessellift gelegen, profitiert dieses Chalet mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern von einer sonnigen Lage im Viertel Nants, dort wo die Joux Plane-Strasse in die Station mündet. Ein kostenloser Bus bedient im Winter den Lift Fys sowie das Zentrum von Morzine. Diese ruhige Lage ist ideal für eine Familie, die einen leichten Zugang zum Stadtzentrum wünscht, und stellt außerdem eine ausgezeichnete Investition für die Wochendmietung dar. Das Chalet verfügt über einen hellen, offenen Wohnbereich mit einer großzügigen Küche mit Vorratsraum, der in einen Essbereich übergeht, dann ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen. Von dort gelangt man zu einem Balkon sowie zu einer großen Terrasse mit sehr schöner Aussicht auf den Mont de Nyon und auf der anderen Talseite auf die Ressachaux. Im oberen Stock befinden sich ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und WC, ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein drittes Doppelzimmer mit Galerie, das über ein separates Bad verfügt. Im Untergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, sowie ein separates Bad. Der Eingangsbereich bietet einen Skiraum bzw. Schuhraum daneben. Das Chalet verfügt zudem über eine Waschküche und ein Technikraum, der die ELEKTROVERTEILER, Warmwasser-Boiler sowie die mit den Solarpaneelen auf dem Dach installierten Systeme beherbergt. Diese tragen dazu bei, die Stromrechnungen erheblich zu senken. Eine große Garage sowie ein zusätzliches Abstellzimmer vervollständigen das Objekt, außerdem gibt es einen umfangreichen Lagerbereich, der von außen zugänglich ist.

Kauf von Immobilien - Situated on the sought-after sunny side of Morzine, this bright 4-bedroom, 3-bathroom chalet enjoys panoramic views across the village and surrounding mountains. Built in 2007, it has generous open-plan living space, sunny balconies and terraces, an outdoor hot tub, indoor sauna and shared use of a swimming pool.Chalet Lièvre Blanc is arranged over three levels.  The main floor centres around a spacious open-plan kitchen, dining and sitting area, opening onto balconies and terraces. The elevated position brings plenty of natural light and wide mountain views.  The property is currently achieving good rental performance and offers potential for continued seasonal letting.There is a total 117m2 habitable space.  Here’s the layout:Main floorOpen-plan Kitchen/Dining/Sitting RoomA generous open-plan space with fitted kitchen, dining and sitting areas, opening onto the outdoor balconies and terraces.Upper/lower floorsBedroom 1Bedroom 2Bedroom 3Bedroom 4Three BathroomsThe chalet also has an indoor sauna and private ski storage.OutsideThe property has private outdoor space, including balconies and terraces, together with an outdoor hot tub and private parking space.The property is part of a small ‘co-propriete’ which means there is shared use of an outdoor swimming pool.LocationThe chalet is on the south-facing side of Morzine, giving it a particularly sunny position with views across the village and surrounding peaks. It’s about a 30 min walk into the centre of Morzine, but if you don’t fancy a leg-stretch (or you’re in ski boots), there is a bus stop right next to the property for the 1km journey into town.  At a glance:Bedrooms: 4Bathrooms: 3Receptions: 1Habitable space: 117m2Plot size: 117m2 Orientation:  WestTaxe foncière: €856 per annumService charges approx €2,712 per yearDPE rating: EBroadband: yesHeating: ElectricNeighbours:  AdjoiningDistance to shops: 1km / 30min walkDistance to ski lifts: 1km - bus stop next to the propertyDistance to airport: Geneva, 90minsPlease note: Agency fees are included in the advertised price and are payable by the purchaser.   All locations and sizes are approximate. La Résidence has made every effort to ensure that the details and photographs of this property are accurate and in no way misleading.  However, this information does not form part of a contract and no warranties are either given or implied.

Kauf von Immobilien - Set in Les Udrezants, one of Morzine’s oldest hamlets, this traditional chalet combines mountain character with a practical location around a 15-minute walk from the centre. With six bedrooms, four bathrooms, a south-facing terrace, garden, double garage and independent mazot, it is currently used as a holiday rental.Built in around 1920, the chalet extends over three floors plus basement storage. The garden-level living space is open plan, with a fireplace and doors leading out to the terrace above the double garage. The upper floor has four bedrooms, with two further bedrooms on the top floor.Garden levelOpen-plan Living AreaA generous living space combining sitting and dining areas, with fireplace and access to the terrace.First floorFour BedroomsBathroomsTop floorTwo BedroomsBasementCave/Storage AreaDouble GarageOutsideThe chalet sits on a 509m² plot with gardens surrounding the property.A south-facing terrace provides outdoor space and views towards the Pleney slopes.There is also an independent mazot, currently used as a ski room.LocationLes Udrezants is a traditional hamlet on the eastern side of Morzine, around a 15-minute walk from the centre. The hamlet is in the Prodains valley which leads up to the Avoriaz lifts.  There is a bus stop roughly 250m / 3 min walk with regular buses up to the main lift stations in both Avoriaz and Morzine.The chalet therefore offers a quieter setting while still allowing access to the shops, restaurants and other amenities of the resort without needing to drive.At a glance:Bedrooms: 6Bathrooms: 4Receptions: 1Habitable space: 150m2Plot size: 509m2 Year of construction:  1920Orientation: southTaxe foncière: €620 per annumDPE rating: FBroadband: yesHeating: Oil central heatingNeighbours:  NearbyDistance to shops: Walking distanceDistance to lifts:  250m to bus stationDistance to airport: 90mins (Geneva)Please note: Agency fees are included in the advertised price and are payable by the purchaser.   All locations and sizes are approximate. La Résidence has made every effort to ensure that the details and photographs of this property are accurate and in no way misleading.  However, this information does not form part of a contract and no warranties are either given or implied.

Kauf von Immobilien - We are excited to present this excellent brand new collection of one to three bedroom apartments in Morzine, right on the ski bus route and only a short walk from all amenities! The exterior of the residence is perfectly Savoyard style and modern with its natural stone. attractive wood and clean lines. Each apartment has a large private terrace with views across the valley, fully fitted kitchen and fully fitted bathrooms. The apartments also have a designated parking space, cellar for ski and bike storage and a separate ski locker. This price excludes 20% vat which can be refunded and which we can assist you with. Please ask us for details. The apartments are very functional and spacious, with large bay windows letting in floods of light and open up onto large balconies and terraces from which the views can be enjoyed from. A lift from the underground car-park to all levels of the building ensures easy access to your apartment, making life that little bit easier, whether you are arriving with your suitcases or the weekly shopping, or wearily heading home after a hard day on the slopes! Perfectly located in the heart of the Portes du Soleil ski domain, the development gives you access to 14 Franco-Swiss resorts that have spectacular landscapes as backdrops. The properties also benefit from an ideal location thanks to its proximity from motorway network and the Geneva Basin. Morzine & The Local Area As well as being a ski resort, Morzine is an authentic Alpine town that has a year-round life stretching far beyond having fun on the mountains that surround it. Historically Morzine was a French farming and mining town. The first cable car was constructed in 1934. It was not until 1960 when things started to change. This was when the town clubbed together to send a promising local racer to the Winter Olympics at Squaw Valley in California. He came home clutching the gold medal for downhill. On his homecoming, Morzine's elders gave Vuarnet the task of creating the high-altitude ski station of Avoriaz above it. He was also tasked with developing links with neighbouring resorts on both sides of the Swiss frontier to create the huge Portes du Soleil. Morzine is now a thriving alpine village and remains the capital of this 650km ski area. It's a great base and is ideally suited to families. Ease of access from Geneva airport (75 mins) has helped to cement this resort as one the most popular in the Alps. Morzine and the connected resort of Les Gets have a combined 120 kilometres of pistes. The skiing here is renowned for its picturesque tree-lined runs, with plenty of gentle pistes for beginners and intermediates. The high-altitude resort of Avoriaz can also be accessed from Morzine. The more advanced skier can use the lift system to explore the whole of the Portes du Soleil ski area – it encompasses eight French resorts and six swiss resorts and six Swiss resorts with a further 480km of skiing. In the summer, Morzine offers mountain bikers some of the world's best mountain biking terrain, with around 380kms of marked trails with varying degrees of technical skill required. Road cyclists also enjoy the surroundings and there are 15 mapped itineraries to explore. such variety on offer, Morzine has been a repeat venue for the Tour de France and host to the Mountain Biking Championships. a Just a few of the other options on offer hiking (800km of marked trails), paragliding,include golf, rock climbing, golfing, fishing, horse riding, the summer luge, adventure parks, canyoning, tennis and whole outdoor swimming complex including a heated Olympic pool (50m), a 25m indoor pool and associated children's pools. Morzine is becoming as popular in the Summer as in the Winter helping to make Morzine a truly all year round destination Morzine is part of one of the largest skiing areas in the world, the Portes du Soleil, which groups together twelve Franco-Swiss ski stations, including Avoriaz, Morzine, Les Gets and Châtel, and offers 293 slopes across 630km to explore in total freedom in protected natural lands.   DAVID LLOYD ESTATES - OUR CUSTOMER CHARTER All our properties are carefully handpicked to meet the high quality standards of our customer charter. We have expert French ski property sales advisers with years of experience, who will provide you superlative advice and local knowledge, and attentively and expertly oversee the buying process for you. With sales staff on the ground in all the ski areas we cover, we can deal with all aspects of your purchase - from arranging viewing visits to managing the purchase process and paperwork. When you purchase an overseas property through David Lloyd Estates, you can be confident that you will have a professional purchase process, and will own a property of the highest calibre.

Kauf von Immobilien - Located in the hamlet of Essert-la-Pierre, within the municipality of Saint-Jean-d'Aulps, just minutes from Morzine, and between the Portes du Soleil and Roc d'Enfer ski areas, this 1818 farmhouse, offers a sunny and quiet setting in a beautiful Alpine valley. The property is situated on a quiet no through road. Close to Morzine town centre, the shops, supermarkets and the ski lifts are all just a few minute's drive away making the location both peaceful and convenient. The farmhouse has been carefully renovated in 2012 to a high standard, combining original features with modern comforts. Local wood and slate have been used throughout, preserving the character and charm of the original building. The property is divided into three independent units, offering a total living area of 316 sq.m and far-reaching mountain and valley views from multiple rooms and terraces. First Floor - The Barn A beautifully converted duplex barn with Alpine character, featuring oak flooring, exposed beams, and local slate. The entrance hall includes large cloak cupboards, a guest WC, and a Swedish sauna. The open-plan living, dining, and kitchen area is impressive, with floor-to-ceiling windows, double-height ceilings, a log burner, and chandeliers, leading onto a dining terrace and wrap-around balcony. A mezzanine provides a comfortable sitting/TV/office space. Master Bedroom: Open double bedroom with ensuite bathroom, slipper bath, large shower, his-and-her basins, WC, and abundant storage. Family Mountain Room: Bespoke adult bunk beds and twin beds with a shower room. Guest Bedroom: Twin/double with ensuite bathroom, egg bath, shower, basin, and WC. Ground Floor Apartment A sunny apartment with a balcony running the width of the property, comprising three bedrooms and two bathrooms. The open-plan living/dining area opens directly onto the balcony, complemented by a family kitchen/breakfast room. Bedroom 1: Double bedroom with balcony access Bedroom 2: Twin bedroom with balcony access Bedroom 3: Bunk room or office Bathrooms: Family bathroom with corner shower and bath, and a separate shower cabin with WC Garden Apartment A stylish apartment with two double bedrooms, opening directly onto a sunny garden. The open-plan living/dining area features a modern semi-open kitchen. Master Bedroom: Ensuite with shower, basin unit, WC, and beautiful garden and valley views Guest Bedroom: Double with family bathroom Both bedrooms are generously sized. Additional Features Five outdoor parking spaces at the front and rear of the property Apartments have all independants service. Wide range of possibilities: main residence with rental units, or full rental investment with a second home This farmhouse combines original features, high-quality renovation, a sunny and quiet location, and proximity to Morzine and ski lifts, making it a versatile property with strong family and rental potential. Please for further information.

Kauf von Immobilien - A fabulous brand new chalet just completed in a great area of Morzine. RARE to the market do we have a chalet that has just been completed and is ready for occupation. Generally clients need to wait for 2 years whilst the chalet is built. This high spec chalet is ready to enjoy now! Recently built to a high standard and benefitting the most recent building regulations in terms of heating and insulation this chalet is to be admired. Built mainly over 3 levels the chalet boasts 260sqm of habitable area. There is a fabulous vaulted open plan living area opening onto great terrace area. Its elevated position offers superb views over the village and the Pléney slopes. Its southwest orientation guarantees excellent sunshine and stunning sunsets from its terrace and garden. There are some fantastic architectural details as you wander through the chalet. In total there are 6 double bedrooms with ensuite bathrooms. As well as the large front terraces off the living areas and bedrooms there is a great sized garden to the rear of the property. This has been decked in wood and is a usperb communal space. This area also houses the sauna and hot tub. The chalet comprises of : Ground floor: - A double garage - Bike room - Ski room - Entrance hall - Cinema room - Laundry and utility room - Double bedroom with ensuite bathroom 1st floor: - 4 double bedrooms with ensuite bathrooms and terrace access 2nd floor: - Superb open living room / dining room with panoramic views opening onto a terrace of 20 sqm - Vaulted ceiling with central fireplace - Fully equipped kitchen - Master bedroom with ensuite bathroom with a balcony on the side It is a unique chalet on the market and available right now. For more information, please don't hesitate to at Morzine Immobilier. The natural geographic risks that the property is exposed to can be found on the website

Kauf von Immobilien - DELUXE 2 bed apartments close to the SKI lifts in a prestigious Morzine location with STUNNING MOUNTAIN VIEWS. Fabulous amenities. Parking. Luxury Apartments set in a prestigious position in Morzine, this collection of one, two and three-bedroom apartments brings together contemporary Alpine architecture, exceptional views and an enviable proximity to the ski lifts. Designed for modern mountain living, the residences make the most of their setting, with expansive bay windows drawing the dramatic peaks into the living spaces and opening onto private terraces. Inside, natural materials are paired with clean contemporary design to create an elegant, timeless atmosphere. The open-plan living and dining areas are bright and beautifully proportioned, centred around sleek fully fitted kitchens and generous glazing. The interiors have a considered, understated quality, with warm textures and refined finishes complementing the surrounding mountain landscape. Bedrooms are designed as calm private spaces, with fitted wardrobes providing excellent storage, while the bathrooms feature sophisticated contemporary fittings and a clean, designer aesthetic. Private parking adds further convenience, particularly for year-round use, while the generous terraces provide a natural extension to the living areas and an exceptional vantage point over the mountains. This price excludes 20% vat which can be refunded and which we can assist you with. Please ask us for details. With the ski lifts close by and Morzine village within easy reach, the properties offer an ideal base for enjoying the French Alps in every season. Skiing and snowboarding in winter give way to hiking, cycling and outdoor pursuits in summer, with the restaurants, cafés and character of Morzine providing an attractive setting throughout the year. Morzine & The Local Area As well as being a ski resort, Morzine is an authentic Alpine town that has a year-round life stretching far beyond having fun on the mountains that surround it. Historically Morzine was a French farming and mining town. The first cable car was constructed in 1934. It was not until 1960 when things started to change. This was when the town clubbed together to send a promising local racer to the Winter Olympics at Squaw Valley in California. He came home clutching the gold medal for downhill. On his homecoming, Morzine’s elders gave Vuarnet the task of creating the high-altitude ski station of Avoriaz above it. He was also tasked with developing links with neighbouring resorts on both sides of the Swiss frontier to create the huge Portes du Soleil. Morzine is now a thriving alpine village and remains the capital of this 650km ski area. It’s a great base and is ideally suited to families. Ease of access from Geneva airport (75 mins) has helped to cement this resort as one the most popular in the Alps. Morzine and the connected resort of Les Gets have a combined 120 kilometres of pistes. The skiing here is renowned for its picturesque tree-lined runs, with plenty of gentle pistes for beginners and intermediates. The high-altitude resort of Avoriaz can also be accessed from Morzine. The more advanced skier can use the lift system to explore the whole of the Portes du Soleil ski area – it encompasses eight French resorts and six swiss resorts and six Swiss resorts with a further 480km of skiing. In the summer, Morzine offers mountain bikers some of the world’s best mountain biking terrain, with around 380kms of marked trails with varying degrees of technical skill required. Road cyclists also enjoy the surroundings and there are 15 mapped itineraries to explore. such variety on offer, Morzine has been a repeat venue for the Tour de France and host to the Mountain Biking Championships. a Just a few of the other options on offer hiking (800km of marked trails), paragliding,include golf, rock climbing, golfing, fishing, horse riding, the summer luge, adventure parks, canyoning, tennis and whole outdoor swimming complex including a heated Olympic pool (50m), a 25m indoor pool and associated children’s pools. Morzine is becoming as popular in the Summer as in the Winter helping to make Morzine a truly all year round destination Morzine is part of one of the largest skiing areas in the world, the Portes du Soleil, which groups together twelve Franco-Swiss ski stations, including Avoriaz, Morzine, Les Gets and Châtel, and offers 293 slopes across 630km to explore in total freedom in protected natural lands. DAVID LLOYD ESTATES - OUR CUSTOMER CHARTER All our properties are carefully handpicked to meet the high quality standards of our customer charter. We have expert French ski property sales advisers with years of experience, who will provide you superlative advice and local knowledge, and attentively and expertly oversee the buying process for you. With sales staff on the ground in all the ski areas we cover, we can deal with all aspects of your purchase - from arranging viewing visits to managing the purchase process and paperwork. When you purchase an overseas property through David Lloyd Estates, you can be confident that you will have a professional purchase process, and will own a property of the highest calibre.

Kauf von Immobilien - DELUXE 2 bed apartments close to the SKI lifts in a prestigious Morzine location with STUNNING MOUNTAIN VIEWS. Fabulous amenities. Parking. Luxury Apartments set in a prestigious position in Morzine, this collection of one, two and three-bedroom apartments brings together contemporary Alpine architecture, exceptional views and an enviable proximity to the ski lifts. Designed for modern mountain living, the residences make the most of their setting, with expansive bay windows drawing the dramatic peaks into the living spaces and opening onto private terraces. Inside, natural materials are paired with clean contemporary design to create an elegant, timeless atmosphere. The open-plan living and dining areas are bright and beautifully proportioned, centred around sleek fully fitted kitchens and generous glazing. The interiors have a considered, understated quality, with warm textures and refined finishes complementing the surrounding mountain landscape. Bedrooms are designed as calm private spaces, with fitted wardrobes providing excellent storage, while the bathrooms feature sophisticated contemporary fittings and a clean, designer aesthetic. Private parking adds further convenience, particularly for year-round use, while the generous terraces provide a natural extension to the living areas and an exceptional vantage point over the mountains. This price excludes 20% vat which can be refunded and which we can assist you with. Please ask us for details. With the ski lifts close by and Morzine village within easy reach, the properties offer an ideal base for enjoying the French Alps in every season. Skiing and snowboarding in winter give way to hiking, cycling and outdoor pursuits in summer, with the restaurants, cafés and character of Morzine providing an attractive setting throughout the year. Morzine & The Local Area As well as being a ski resort, Morzine is an authentic Alpine town that has a year-round life stretching far beyond having fun on the mountains that surround it. Historically Morzine was a French farming and mining town. The first cable car was constructed in 1934. It was not until 1960 when things started to change. This was when the town clubbed together to send a promising local racer to the Winter Olympics at Squaw Valley in California. He came home clutching the gold medal for downhill. On his homecoming, Morzine’s elders gave Vuarnet the task of creating the high-altitude ski station of Avoriaz above it. He was also tasked with developing links with neighbouring resorts on both sides of the Swiss frontier to create the huge Portes du Soleil. Morzine is now a thriving alpine village and remains the capital of this 650km ski area. It’s a great base and is ideally suited to families. Ease of access from Geneva airport (75 mins) has helped to cement this resort as one the most popular in the Alps. Morzine and the connected resort of Les Gets have a combined 120 kilometres of pistes. The skiing here is renowned for its picturesque tree-lined runs, with plenty of gentle pistes for beginners and intermediates. The high-altitude resort of Avoriaz can also be accessed from Morzine. The more advanced skier can use the lift system to explore the whole of the Portes du Soleil ski area – it encompasses eight French resorts and six swiss resorts and six Swiss resorts with a further 480km of skiing. In the summer, Morzine offers mountain bikers some of the world’s best mountain biking terrain, with around 380kms of marked trails with varying degrees of technical skill required. Road cyclists also enjoy the surroundings and there are 15 mapped itineraries to explore. such variety on offer, Morzine has been a repeat venue for the Tour de France and host to the Mountain Biking Championships. a Just a few of the other options on offer hiking (800km of marked trails), paragliding,include golf, rock climbing, golfing, fishing, horse riding, the summer luge, adventure parks, canyoning, tennis and whole outdoor swimming complex including a heated Olympic pool (50m), a 25m indoor pool and associated children’s pools. Morzine is becoming as popular in the Summer as in the Winter helping to make Morzine a truly all year round destination Morzine is part of one of the largest skiing areas in the world, the Portes du Soleil, which groups together twelve Franco-Swiss ski stations, including Avoriaz, Morzine, Les Gets and Châtel, and offers 293 slopes across 630km to explore in total freedom in protected natural lands. DAVID LLOYD ESTATES - OUR CUSTOMER CHARTER All our properties are carefully handpicked to meet the high quality standards of our customer charter. We have expert French ski property sales advisers with years of experience, who will provide you superlative advice and local knowledge, and attentively and expertly oversee the buying process for you. With sales staff on the ground in all the ski areas we cover, we can deal with all aspects of your purchase - from arranging viewing visits to managing the purchase process and paperwork. When you purchase an overseas property through David Lloyd Estates, you can be confident that you will have a professional purchase process, and will own a property of the highest calibre.

Kauf von Immobilien - DELUXE 3 bed apartments close to the SKI lifts in a prestigious Morzine location with STUNNING MOUNTAIN VIEWS. Fabulous amenities. Parking. Luxury Apartments set in a prestigious position in Morzine, this collection of one, two and three-bedroom apartments brings together contemporary Alpine architecture, exceptional views and an enviable proximity to the ski lifts. Designed for modern mountain living, the residences make the most of their setting, with expansive bay windows drawing the dramatic peaks into the living spaces and opening onto private terraces. Inside, natural materials are paired with clean contemporary design to create an elegant, timeless atmosphere. The open-plan living and dining areas are bright and beautifully proportioned, centred around sleek fully fitted kitchens and generous glazing. The interiors have a considered, understated quality, with warm textures and refined finishes complementing the surrounding mountain landscape. Bedrooms are designed as calm private spaces, with fitted wardrobes providing excellent storage, while the bathrooms feature sophisticated contemporary fittings and a clean, designer aesthetic. Private parking adds further convenience, particularly for year-round use, while the generous terraces provide a natural extension to the living areas and an exceptional vantage point over the mountains. This price excludes 20% vat which can be refunded and which we can assist you with. Please ask us for details. With the ski lifts close by and Morzine village within easy reach, the properties offer an ideal base for enjoying the French Alps in every season. Skiing and snowboarding in winter give way to hiking, cycling and outdoor pursuits in summer, with the restaurants, cafés and character of Morzine providing an attractive setting throughout the year. Morzine & The Local Area As well as being a ski resort, Morzine is an authentic Alpine town that has a year-round life stretching far beyond having fun on the mountains that surround it. Historically Morzine was a French farming and mining town. The first cable car was constructed in 1934. It was not until 1960 when things started to change. This was when the town clubbed together to send a promising local racer to the Winter Olympics at Squaw Valley in California. He came home clutching the gold medal for downhill. On his homecoming, Morzine’s elders gave Vuarnet the task of creating the high-altitude ski station of Avoriaz above it. He was also tasked with developing links with neighbouring resorts on both sides of the Swiss frontier to create the huge Portes du Soleil. Morzine is now a thriving alpine village and remains the capital of this 650km ski area. It’s a great base and is ideally suited to families. Ease of access from Geneva airport (75 mins) has helped to cement this resort as one the most popular in the Alps. Morzine and the connected resort of Les Gets have a combined 120 kilometres of pistes. The skiing here is renowned for its picturesque tree-lined runs, with plenty of gentle pistes for beginners and intermediates. The high-altitude resort of Avoriaz can also be accessed from Morzine. The more advanced skier can use the lift system to explore the whole of the Portes du Soleil ski area – it encompasses eight French resorts and six swiss resorts and six Swiss resorts with a further 480km of skiing. In the summer, Morzine offers mountain bikers some of the world’s best mountain biking terrain, with around 380kms of marked trails with varying degrees of technical skill required. Road cyclists also enjoy the surroundings and there are 15 mapped itineraries to explore. such variety on offer, Morzine has been a repeat venue for the Tour de France and host to the Mountain Biking Championships. a Just a few of the other options on offer hiking (800km of marked trails), paragliding,include golf, rock climbing, golfing, fishing, horse riding, the summer luge, adventure parks, canyoning, tennis and whole outdoor swimming complex including a heated Olympic pool (50m), a 25m indoor pool and associated children’s pools. Morzine is becoming as popular in the Summer as in the Winter helping to make Morzine a truly all year round destination Morzine is part of one of the largest skiing areas in the world, the Portes du Soleil, which groups together twelve Franco-Swiss ski stations, including Avoriaz, Morzine, Les Gets and Châtel, and offers 293 slopes across 630km to explore in total freedom in protected natural lands. DAVID LLOYD ESTATES - OUR CUSTOMER CHARTER All our properties are carefully handpicked to meet the high quality standards of our customer charter. We have expert French ski property sales advisers with years of experience, who will provide you superlative advice and local knowledge, and attentively and expertly oversee the buying process for you. With sales staff on the ground in all the ski areas we cover, we can deal with all aspects of your purchase - from arranging viewing visits to managing the purchase process and paperwork. When you purchase an overseas property through David Lloyd Estates, you can be confident that you will have a professional purchase process, and will own a property of the highest calibre.

Kauf von Immobilien - DELUXE 2 bed apartments close to the SKI lifts in a prestigious Morzine location with STUNNING MOUNTAIN VIEWS. Fabulous amenities. Parking. Luxury Apartments set in a prestigious position in Morzine, this collection of one, two and three-bedroom apartments brings together contemporary Alpine architecture, exceptional views and an enviable proximity to the ski lifts. Designed for modern mountain living, the residences make the most of their setting, with expansive bay windows drawing the dramatic peaks into the living spaces and opening onto private terraces. Inside, natural materials are paired with clean contemporary design to create an elegant, timeless atmosphere. The open-plan living and dining areas are bright and beautifully proportioned, centred around sleek fully fitted kitchens and generous glazing. The interiors have a considered, understated quality, with warm textures and refined finishes complementing the surrounding mountain landscape. Bedrooms are designed as calm private spaces, with fitted wardrobes providing excellent storage, while the bathrooms feature sophisticated contemporary fittings and a clean, designer aesthetic. Private parking adds further convenience, particularly for year-round use, while the generous terraces provide a natural extension to the living areas and an exceptional vantage point over the mountains. This price excludes 20% vat which can be refunded and which we can assist you with. Please ask us for details. With the ski lifts close by and Morzine village within easy reach, the properties offer an ideal base for enjoying the French Alps in every season. Skiing and snowboarding in winter give way to hiking, cycling and outdoor pursuits in summer, with the restaurants, cafés and character of Morzine providing an attractive setting throughout the year. Morzine & The Local Area As well as being a ski resort, Morzine is an authentic Alpine town that has a year-round life stretching far beyond having fun on the mountains that surround it. Historically Morzine was a French farming and mining town. The first cable car was constructed in 1934. It was not until 1960 when things started to change. This was when the town clubbed together to send a promising local racer to the Winter Olympics at Squaw Valley in California. He came home clutching the gold medal for downhill. On his homecoming, Morzine’s elders gave Vuarnet the task of creating the high-altitude ski station of Avoriaz above it. He was also tasked with developing links with neighbouring resorts on both sides of the Swiss frontier to create the huge Portes du Soleil. Morzine is now a thriving alpine village and remains the capital of this 650km ski area. It’s a great base and is ideally suited to families. Ease of access from Geneva airport (75 mins) has helped to cement this resort as one the most popular in the Alps. Morzine and the connected resort of Les Gets have a combined 120 kilometres of pistes. The skiing here is renowned for its picturesque tree-lined runs, with plenty of gentle pistes for beginners and intermediates. The high-altitude resort of Avoriaz can also be accessed from Morzine. The more advanced skier can use the lift system to explore the whole of the Portes du Soleil ski area – it encompasses eight French resorts and six swiss resorts and six Swiss resorts with a further 480km of skiing. In the summer, Morzine offers mountain bikers some of the world’s best mountain biking terrain, with around 380kms of marked trails with varying degrees of technical skill required. Road cyclists also enjoy the surroundings and there are 15 mapped itineraries to explore. such variety on offer, Morzine has been a repeat venue for the Tour de France and host to the Mountain Biking Championships. a Just a few of the other options on offer hiking (800km of marked trails), paragliding,include golf, rock climbing, golfing, fishing, horse riding, the summer luge, adventure parks, canyoning, tennis and whole outdoor swimming complex including a heated Olympic pool (50m), a 25m indoor pool and associated children’s pools. Morzine is becoming as popular in the Summer as in the Winter helping to make Morzine a truly all year round destination Morzine is part of one of the largest skiing areas in the world, the Portes du Soleil, which groups together twelve Franco-Swiss ski stations, including Avoriaz, Morzine, Les Gets and Châtel, and offers 293 slopes across 630km to explore in total freedom in protected natural lands. DAVID LLOYD ESTATES - OUR CUSTOMER CHARTER All our properties are carefully handpicked to meet the high quality standards of our customer charter. We have expert French ski property sales advisers with years of experience, who will provide you superlative advice and local knowledge, and attentively and expertly oversee the buying process for you. With sales staff on the ground in all the ski areas we cover, we can deal with all aspects of your purchase - from arranging viewing visits to managing the purchase process and paperwork. When you purchase an overseas property through David Lloyd Estates, you can be confident that you will have a professional purchase process, and will own a property of the highest calibre.

Kauf von Immobilien - DELUXE 1 bed apartments close to the SKI lifts in a prestigious Morzine location with STUNNING MOUNTAIN VIEWS. Fabulous amenities. Parking. Luxury Apartments set in a prestigious position in Morzine, this collection of one, two and three-bedroom apartments brings together contemporary Alpine architecture, exceptional views and an enviable proximity to the ski lifts. Designed for modern mountain living, the residences make the most of their setting, with expansive bay windows drawing the dramatic peaks into the living spaces and opening onto private terraces. Inside, natural materials are paired with clean contemporary design to create an elegant, timeless atmosphere. The open-plan living and dining areas are bright and beautifully proportioned, centred around sleek fully fitted kitchens and generous glazing. The interiors have a considered, understated quality, with warm textures and refined finishes complementing the surrounding mountain landscape. Bedrooms are designed as calm private spaces, with fitted wardrobes providing excellent storage, while the bathrooms feature sophisticated contemporary fittings and a clean, designer aesthetic. Private parking adds further convenience, particularly for year-round use, while the generous terraces provide a natural extension to the living areas and an exceptional vantage point over the mountains. This price excludes 20% vat which can be refunded and which we can assist you with. Please ask us for details. With the ski lifts close by and Morzine village within easy reach, the properties offer an ideal base for enjoying the French Alps in every season. Skiing and snowboarding in winter give way to hiking, cycling and outdoor pursuits in summer, with the restaurants, cafés and character of Morzine providing an attractive setting throughout the year. Morzine & The Local Area As well as being a ski resort, Morzine is an authentic Alpine town that has a year-round life stretching far beyond having fun on the mountains that surround it. Historically Morzine was a French farming and mining town. The first cable car was constructed in 1934. It was not until 1960 when things started to change. This was when the town clubbed together to send a promising local racer to the Winter Olympics at Squaw Valley in California. He came home clutching the gold medal for downhill. On his homecoming, Morzine’s elders gave Vuarnet the task of creating the high-altitude ski station of Avoriaz above it. He was also tasked with developing links with neighbouring resorts on both sides of the Swiss frontier to create the huge Portes du Soleil. Morzine is now a thriving alpine village and remains the capital of this 650km ski area. It’s a great base and is ideally suited to families. Ease of access from Geneva airport (75 mins) has helped to cement this resort as one the most popular in the Alps. Morzine and the connected resort of Les Gets have a combined 120 kilometres of pistes. The skiing here is renowned for its picturesque tree-lined runs, with plenty of gentle pistes for beginners and intermediates. The high-altitude resort of Avoriaz can also be accessed from Morzine. The more advanced skier can use the lift system to explore the whole of the Portes du Soleil ski area – it encompasses eight French resorts and six swiss resorts and six Swiss resorts with a further 480km of skiing. In the summer, Morzine offers mountain bikers some of the world’s best mountain biking terrain, with around 380kms of marked trails with varying degrees of technical skill required. Road cyclists also enjoy the surroundings and there are 15 mapped itineraries to explore. such variety on offer, Morzine has been a repeat venue for the Tour de France and host to the Mountain Biking Championships. a Just a few of the other options on offer hiking (800km of marked trails), paragliding,include golf, rock climbing, golfing, fishing, horse riding, the summer luge, adventure parks, canyoning, tennis and whole outdoor swimming complex including a heated Olympic pool (50m), a 25m indoor pool and associated children’s pools. Morzine is becoming as popular in the Summer as in the Winter helping to make Morzine a truly all year round destination Morzine is part of one of the largest skiing areas in the world, the Portes du Soleil, which groups together twelve Franco-Swiss ski stations, including Avoriaz, Morzine, Les Gets and Châtel, and offers 293 slopes across 630km to explore in total freedom in protected natural lands. DAVID LLOYD ESTATES - OUR CUSTOMER CHARTER All our properties are carefully handpicked to meet the high quality standards of our customer charter. We have expert French ski property sales advisers with years of experience, who will provide you superlative advice and local knowledge, and attentively and expertly oversee the buying process for you. With sales staff on the ground in all the ski areas we cover, we can deal with all aspects of your purchase - from arranging viewing visits to managing the purchase process and paperwork. When you purchase an overseas property through David Lloyd Estates, you can be confident that you will have a professional purchase process, and will own a property of the highest calibre.

Kauf von Immobilien - Located 1500 metres from the centre of Morzine, in a south-west facing position with open, forest and mountain views, this spacious chalet sits on a quiet road, in an elevated position in the beautiful Vallée de la Manche area. Built in 2021 to a very high standard by a renowned chalet construction company, and designed around an active family life, focused on mountain biking and snowboarding, with a mind to style and comfort. The living area is on the top floor of the chalet, with a high sloping roof, wooden beams fronted with large windows providing lots of light, perfectly divided into well designed spaces. A bespoke fitted kitchen and breakfast bar, behind a spacious dining area, a recessed balcony to enjoy the uninterrupted views and soak up the sunshine, an office area and a comfortable lounge with a stylish glass partition. The centre piece of the room is an impressive double sided fireplace to add extra warmth and visual comfort throughout winter. A wide central stairwell descends to the lower level but also has a door that gives access to the terrace and garden from the living area. There are 4 bedrooms on the first floor - 3 with ensuite shower rooms and toilets , and a large master bedroom with a spacious ensuite containing a shower, bath, WC, and double sink. Built in wardrobes line one wall for excellent clothing space. The fifth bedroom acts as a large guest bedroom, located on the ground floor, and has an ensuite shower and toilet, an sliding glass doors onto a small terrace. Each bedroom has access to a balcony or a terrace. The chalet is accessed accessed through and attractive entrance hall with built in cupboard space for outdoor clothing and shoes. A door communicates though to the large double garage, with motorised, remotely controlled door, with more than adequate space for bikes, skis, snowboards and summer sports equipment. A technical room houses the controls for the underfloor heating and hot water systems. This is powered by an air source heat pump, feeding a thermo-dynamic hot water tank and a separate electrical back up water tank. Also on the ground floor is a TV/console room that has also been used as an exercise space. There are three exterior parking spaces easily accessed from the road.

Kauf von Immobilien - Just 2km from the centre of Morzine, situated in the Vallee de La Manche, one of Morzine's prettiest areas, known for its forest and mountain scenery, where chalets and farmhouses are nestled along the valley, next to the Dranse river. A calm and natural environment just a couple of minutes drive from the shops, bars and restaurants, with it's own access to the skiing at the Nyon ski lift. A free bus service runs in summer and winter, often used by walkers to access the varied trails that climb up and around the mountains away from the lift system, and picking up skiers and snowboarders from a well known off piste itinerary that descends from Avoriaz. The mountains at the end of the valley are a well known destination for touring skiing. Chalet Winterstoke sit in a very large plot of 1755 metres squared, elevated above the road, giving it beautiful open views and excellent natural light and sunshine. An atypical design is fronted by a very high volume ceiling in the living room, and a characterful metal stairwell up to a mezzanine above. A modern open kitchen overlooks the living and dining area. The rusted metal theme is continued in the distinct design of the fireplace. A large balcony runs the full length of the southwest facing facade. A large master bedroom occupies the rear of the upper floor, with access to to a roofed balcony and an ensuite bathroom with shower, bath, WC and sink, lit from above with a large roof light window. There are two further bedrooms on the main floor, one with an adjacent shower and toilet, whilst the other has an ensuite shower and toilet. The chalet can be accessed vis steps to the main floor or on the ground floor into a large hallway, with a ski and boot room, and storage cupboards. A guest bedroom fronted with a large window and an ensuite shower room sits at the front of the level. The chalet has two large rooms to the rear of the ground floor, one equipped with a Murphy bed to sleep extra guests if needed and another that can be used as a gym or cinema room. A covered parking area sits at street level, with space for two cars. This area of the valley has always been vey popular with families looking to buy and rent in a calm and natural alpine environment with all the convenience of been close to Morzine's excellent restaurants, shops, services and access to the lift system.

Kauf von Immobilien - LA COTE D'ARBROZ - Das Chalet La Côte ist ein luxuriöses, freistehendes Chalet von außergewöhnlicher Qualität, ehemals ein Bauernhof aus dem Jahr 1820, das 2025 wunderschön renoviert wurde und hochwertige Ausstattungen bietet. Mit sichtbaren Holzbalken und einer nutzbaren Fläche von 303 m², die auf drei Ebenen hervorragend gestaltet ist, vereint diese Immobilie zeitgenössische alpine Architektur, hochwertige Oberflächen und atemberaubende Panorama-Blicke auf die Berge und schafft eine wirklich außergewöhnliche Residenz. Konzipiert für einen modernen alpinen Lebensstil verfügt das Chalet über sechs große Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Der beeindruckende, offene Wohnbereich umgibt einen dekorativen Kamin und eine hochwertige Küche, die den idealen Raum zum Empfang bietet. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Wellnessbereich mit Sauna, eine beheizte Skikammer und ein Fernsehraum. Das Chalet bietet hochwertige Ausstattung, darunter eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Günstig sonnig und erhoben gelegen, bietet das Chalet La Côte spektakuläre Ausblicke auf die Berge und ein ausgezeichnetes Vermietungspotenzial dank großzügiger Wohnflächen, hochwertiger Ausstattung und der Nähe zu den Skipisten. Schlüsselmerkmale - Sechs Schlafzimmer, fünf Badezimmer, ein Kinoraum oder Yoga/Fitnessraum und ein großer separater Wohnraum - Beeindruckender zweigeschossiger Wohnbereich, der sich zu einem großen Süd-Balkon öffnet, auf dem genügend Platz für einen Jacuzzi ist - Wellnessbereich mit Sauna und Dusche - Beheizter Skiraum/Raum für Fahrräder Unsere Bewertung Dieses außergewöhnliche Chalet bietet eine seltene Kombination aus modernem Design, außergewöhnlichem Komfort und einer herrlichen Lage. Ideal sowohl als luxuriöse Familienresidenz als auch als hochwertiges Anlageobjekt für Vermietungen; diese Immobilie bietet großzügige Wohnräume, erstklassige Freizeiteinrichtungen und leichten Autoverkehr zu den Skigebieten Morzine/Avoriaz und Mont Chéry (Les Gets). Lage Das Chalet La Côte befindet sich im Dorf La Côte d’Arbroz, nur 10 Autominuten bzw. 5 km vom Zentrum Morzine entfernt. Eine bei Einheimischen sehr beliebte Bar/Restaurant befindet sich wenige Gehminuten vom Chalet entfernt, wo Sie auch frische Brötchen bestellen können. Das Chalet genießt eine ruhige und sonnige Lage, bleibt dabei aber nahe den Annehmlichkeiten und Outdoor-Aktivitäten der Region, die das ganze Jahr über zugänglich sind.

Kauf von Immobilien - Im sehr hübschen Bereich Vallée de la Manche in Morzine gelegen, nur 1,7 km vom Zentrum entfernt, profitiert dieses Chalet von einer wunderschönen alpinen Umgebung, umgeben von Wäldern und Bergen. Beliebt sowohl bei Eigentümern von Zweitwohnsitzen als auch bei Bewohnern und Gästen. Regelmäßige Busverbindungen bedienen das Tal in beide Richtungen und ermöglichen einen einfachen Zugang zum Zentrum von Morzine sowie zu den Skiliften von Nyon, die sich nur 650 m vom Chalet entfernt befinden. Im Sommer ist das Tal bekannt für seine zahlreichen Wanderwege, abseits des Netzwerks der Liftanlagen. Im Winter wird es für Skitouren sowie eine herausragende Pulka-/Off-Piste-Route, die vom Rücken von Avoriaz hinunterführt, geschätzt. Das Zentrum erreicht man mit dem Auto in 3 Minuten bzw. zu Fuß in 23 Minuten. Baujahr 2014 von einem lokalen, renommierten Handwerker, erstreckt sich das Chalet über drei Ebenen und umfasst 5 Hauptschlafzimmer, 5 Bäder sowie einen TV-Raum, der bei Bedarf auch als sechstes Schlafzimmer mit Etagenbetten genutzt werden kann – ideal für große Gruppen von Freunden oder Familien. Der offene Wohnbereich besticht durch hohe, schräg verlaufende Decken und sichtbarem Fachwerk. Er verfügt über eine offene Küche und einen Essbereich, der in ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin übergeht. Große Schiebetüren öffnen sich zu einem Balkon/Terrasse. Zur Ausstattung gehören zudem ein Whirlpool, ein geräumiger Ski- und Schuhraum mit genügend Platz für Fahrräder und weitere Sportausrüstungen sowie ein Technikraum und eine Waschküche. Seit der Fertigstellung wird das Chalet erfolgreich sowohl als Zweitwohnsitz als auch als wöchentliche Ferienunterkunft im Winter wie im Sommer betrieben.

Kauf von Immobilien - Discover this charming studio apartment ideally located right on the ski slopes in Morzine, just a short walk from the village centre. This prime location allows you to make the most of everything the resort has to offer, with direct access to the slopes as well as shops, restaurants and local amenities. With a surface area of approximately 29 m², the apartment offers a practical and comfortable layout. It comprises an entrance hall with a hallway, a bathroom with WC, a sleeping area, a kitchenette opening onto a bright living room, and a balcony providing valuable outdoor space. Its highly sought-after location is a major advantage, whether as a personal mountain retreat or as a rental investment. The immediate proximity to both the slopes and the village offers excellent potential for seasonal rentals throughout both the winter and summer seasons. The property is sold with a cellar, a ski locker and a private covered parking space, all highly desirable features in a resort such as Morzine. A fantastic opportunity to acquire a mountain property in a rare and exceptional location, with strong rental potential.

Kauf von Immobilien - Discover this charming, fully renovated 1-bedroom apartment, offering a pleasant living environment and a well-designed layout. The property features an entrance hall with a hallway, a bathroom with WC, a comfortable bedroom, and a bright living room with a fully equipped open-plan American-style kitchen. The living room benefits from a south-facing exposure and opens onto a balcony with an enclosed veranda, providing an additional living space that can be enjoyed throughout the year. The property also boasts beautiful, unobstructed mountain views. The apartment is sold with a private cellar and a covered private parking space, making it an excellent opportunity both as a primary residence and as a rental investment. Its location, condition and strong rental potential make it particularly attractive to investors looking for a profitable property. A rare opportunity on the market, fully renovated and offered at an attractive price. Early viewing is highly recommended!

Kauf von Immobilien - Der Domaine de l\'Ardoise ist ein beeindruckendes Neubauprojekt mit gemischten Residenzen in sonniger Umgebung unweit von Morzine und all dem, was das Dorf zu bieten hat. Die erste Bauphase des Programms umfasst die Errichtung von 7 wunderschönen Chalets, jedes mit eigener privater Terrasse und Garten in einer landschaftlich gestalteten Umgebung. Genauer gesagt gibt es 3 eigenständige Chalets mit 5 Schlafzimmern, jeweils mit privater Garage, sowie 4 schmalen Chalets mit drei oder vier Schlafzimmern. Die Preise der Chalets bewegen sich von 700.000 € für ein Endhaus-Chalet mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 88 m2 bis zu 1.330.000 € für eine freistehende Immobilie mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern auf 150 m2. Der Preis jedes Chalets ist "schlüsselfertig" und umfasst alle Bodenbeläge, Wandverkleidungen sowie voll ausgestattete Küchen und Bäder. Im Kaufpreis bietet der Bauträger eine große Auswahl an Fliesen, Bodenbelägen und Küchendesign. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr Chalet nach Ihren eigenen Vorlieben zu personalisieren. Zusätzlich zu den Küchenelementen erhalten Sie auch Geschirrspüler, Backofen, Induktionsherd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank-Gefrierkombination. Außerdem können Sie aus einer breiten Palette an Arbeitsplatten und Rückwänden wählen. Jedes Chalet verfügt über eine private Terrasse und einen oder mehrere Balkone mit Blick auf das Tal – ideal, um die Ruhe der Berge bei einem Abenddrink oder einem Familientisch zu genießen. Die Innenräume sind gut durchdacht, mit großen Fenstern, die möglichst viel Licht hereinlassen und die unglaubliche Aussicht optimal nutzen. Die Außenfassade der Chalets besticht durch eine attraktive Verarbeitung aus Holz und traditionellem Putz, und das umliegende Gelände wird so gestaltet, dass Verbindungswege und Pfade zwischen den Anwesen und zur Hauptstraße geschaffen werden. Entworfen mit elegantem Stil und hochwertigem Materialeinsatz wird der Domaine de l\'Ardoise, in ruhiger und sonniger Lage, der ideale Ort sein, der traditionellem Stil und modernem Bergleben wunderbar vereint. Praktisch gesehen verfügen 4 der Chalets über eine private Garage. Für die übrigen besteht die Möglichkeit, eine Garage im Untergeschoss des Nachbargebäudes für zusätzlich 30.000 € separat zu erwerben. Ein Außenparkplatz in der Straße ist ebenfalls vorgesehen, sowie ein privater Parkplatz zwischen den Chalets. Das Chalet G1 ist ein charmantes, freistehendes Chalet mit drei Schlafzimmern und kleinem Garten. Im Erdgeschoss empfängt der Flur ein Gäste-WC und eine Waschküche. Der offene Wohnbereich von 33 m2 umfasst eine voll ausgestattete Küche. Französische Türen führen vom Wohnzimmer auf die Terrasse und in den kleinen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Duschbad und zwei, die sich ein Familienbad mit Badewanne und separatem WC teilen. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Das Chalet G1 hat eine Gesamtfläche von 88,78 m2. Die Vorteile eines Kaufs in der Planungsphase sind zahlreich: Neubauten genießen reduzierte Notargebühren (ca. 2,5 % des Kaufpreises statt ca. 7,5 %), was eine erhebliche Ersparnis bedeutet. Zahlungen erfolgen außerdem während der Bauzeit entsprechend dem Baufortschritt, sodass Sie die Kosten über einen bestimmten Zeitraum verteilen können. Schließlich sind Neubauten durch eine Reihe von finanziellen und baulichen Garantien geschützt – Sie sind also ab dem Zeitpunkt der Reservierung bis zehn Jahre nach Fertigstellung vollständig abgesichert. Natürlich bedeutet der Kauf eines Neubaus auch, dass das Gebäude den neuesten Umwelt- und Dämmstandards entspricht und damit wenig energieintensiv und umweltfreundlich ist. Die Arbeiten an dem Programm sind im Gange. Agenturreferenz: 9377

Kauf von Immobilien - Befindet sich in der prestigeträchtigen, neuen Residenz L'Aubergade, direkt am Snow Front von Morzine und am Fuße der Pléney-Gondelbahn, bietet dieses superbe T4-Duplex-Penthouse eine absolut außergewöhnliche Lage, die es ermöglicht, den Ort und seine Aktivitäten zu jeder Jahreszeit vollständig zu genießen. In den obersten Etagen der Residenz gelegen, erstreckt sich die Wohnung über eine Gesamtfläche von ca. 81,76 m² und bietet schöne Räume, verteilt über zwei Etagen. Im ersten Stock befinden sich ein Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein separates WC sowie ein geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche. Helles und convivialer Raum, dieser Bereich führt direkt auf einen Balkon von ca. 6 m², ideal, um das Bergpanorama zu genießen. Im Obergeschoss setzt sich der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern zusammen, darunter eines mit eigenem Bad, sowie einem zweiten Bad und Einbauschränken. Die schrägen Volumen verleihen den Charme einer echten Bergwohnung und bieten gleichzeitig zusätzlichen Stauraum. Ausgelegt auf Komfort, Eleganz und Funktionalität, besticht dieses Penthouse durch hochwertige Ausstattungen und eine seltene Lage – direkt an den Skiern, nur wenige Schritte vom Zentrum Morzines entfernt. Eine ideale Immobilie als hochwertige Zweitwohnsitz oder als Investitionsmöglichkeit zur Vermietung an einem der begehrtesten Standorte des Resorts. Notarielle Gebühren reduziert und Möglichkeit der Rückführung der TVA. DPE in Bearbeitung.

Kauf von Immobilien - Two-Bedroom Apartment with Mountain Views in Morzine Situated just moments from the centre of Morzine and the ski slopes, this 59 sq m apartment offers a privileged lifestyle in the heart of the French Alps. Comprising two bedrooms, the apartment benefits from a desirable aspect and three balconies, allowing you to make the most of the natural light and enjoy superb, uninterrupted views of the surrounding mountains. Its location, close to both local amenities and the ski areas, makes it an ideal property for a second home or a rental investment. Its strong rental potential is a major asset, thanks in particular to Morzine's year-round appeal, both in winter and summer. Properties combining this size, two bedrooms, several outdoor spaces, a desirable aspect, mountain views and such a convenient location close to both the centre and the slopes are particularly rare on the market. The apartment is sold with a cellar, ski locker and garage - highly sought-after features in Morzine. A rare opportunity to own an Alpine property combining an excellent location, comfort, outdoor space and strong rental potential.

Kauf von Immobilien - Ummantelt direkt am Fuße der Piste Retour de Nants, auf der Pleney-Seite in Morzine, bietet es einen wunderbaren Blick über die Stadt und die Dent Blancs im Talgrund. Baujahr 2005 und seitdem in hervorragendem Zustand gepflegt, umfasst das Chalet zwei Doppelzimmer im oberen Stockwerk, die sich ein Badezimmer und separate Toiletten teilen, ein Doppelzimmer mit angrenzender separater Toilette und Bad im Gartenniveau sowie ein Doppelzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und Schiebetüren aus Glas, die zu einem großen Balkon-Terrassenbereich führen, der Zugang zu einer noch geräumigeren Terrasse hinter dem Chalet bietet – ideal zum Sonnenbaden und für Mahlzeiten im Freien. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss und führt zu einer Garage und zu einem Stauraum, anschließend zu einer Sauna und einem Dusche/WC, sowie zu einem Technikraum, der die Elektron reservoir, die das Chalet mit Warmwasser versorgen, beherbergt. Eine Buslinie bedient den Fys-Skilift und führt ins Stadtzentrum, mit einer Haltestelle direkt gegenüber dem Chalet. Eine hervorragende Familienresidenz, die sich auch sehr gut als Wochenvermietung eignet.

Kauf von Immobilien - PRIME location - Outstanding new build 4 bedroom apartment in the centre of Morzine Les Gourmets, is a high-end residence situated in the centre of Morzine with mountain DNA and contemporary lines. This new residence will be built on three levels, each serving apartments from 1 to 5 bedrooms. Apartment A302 on the third and top floor of the building A will offer four bedrooms, two bathrooms, a large living area / lounge and a kitchen for a total area of 116.56 sqm. Each apartment is designed to maximise modern comforts with large living areas and a spacious balcony or terrace. The architecture will respect mountain tradition with a modern edge. The exterior will be clad in aged larch wood and stone. There are a wide range of high quality finishes and design aspects that each purchaser can choose to add their own personal touch and individuality to the apartment. A parking space, a private cellar and a ski boot room are also included in the price. For those seeking a rental return, these apartments will perform exceptionally well given their prime location in the centre of Morzine. Purchasers can reclaim 20% of the purchase price shown below through the VAT scheme. We would be happy to discuss this further with you. For more information, don't hesitate to get in touch with us at Morzine Immobilier. The natural geographic risks that the property is exposed to can be found on the website

Kauf von Immobilien - This bright 30 m² studio apartment is located on the second floor of a quiet, well-maintained residence equipped with an elevator. The practical floor plan opens into an entrance hallway with built-in storage closets and a cozy cabin sleeping area (coin montagne), making optimal use of the space. The main living area features a bright, open room combining a comfortable lounge, dining space, and a fully equipped kitchen section. A modern shower room with an integrated toilet completes the interior accommodation. Outdoors, the living room opens directly onto a private south-west-facing balcony, offering unobstructed panoramic views of the surrounding mountains and optimal sunlight throughout the afternoon. Additional private amenities include a dedicated storage cellar (cave) for ski gear and a private covered parking space. Situated in a peaceful residential area, the property is just 700 meters from the bustling center of Morzine, allowing easy access to shops, restaurants, and local services on foot. Winter sports enthusiasts will benefit from exceptional ski access, as the "Le Retour des Nants" ski slope passes directly above the residence. This property serves as an ideal turnkey alpine pied-à-terre or a high-demand rental investment opportunity in the French Alps. Morzine is a captivating Alpine town in the Portes du Soleil, one of the world's largest ski areas. It beautifully blends traditional charm with modern amenities, creating a welcoming atmosphere year-round. It's conveniently located about 75-80 km from Geneva Airport, making transfers straightforward. In winter, Morzine is a vibrant hub for skiers and snowboarders, offering direct access to a vast network of slopes for all abilities. Beyond skiing, you'll find ice skating, snowshoeing, and husky sledding. When the snow melts, summer transforms Morzine into a haven for outdoor enthusiasts. It boasts an extensive network of mountain biking trails, including dedicated bike parks like Pleney and Super Morzine, offering everything from beginner-friendly flow trails to challenging downhill tracks. For golf lovers, the Golf d'Avoriaz offers a stunning 9-hole course at 1600m with breathtaking mountain views, and the 18-hole course at Les Gets is also nearby. The town center boasts traditional chalets, lively bars, and excellent restaurants serving local Savoyard cuisine. Morzine's fantastic après-ski and diverse entertainment make it an ideal destination for both active and relaxing holidays. BAUD Immobilier: Your Trusted Family Agency in Morzine Since 1962 : Looking to buy, sell, or rent in Morzine? BAUD Immobilier is a family-run real estate agency with deep roots in the community, serving Morzine since 1962. For property acquisitions, Delphine and Emmanuel head our sales department. They're dedicated to guiding you through every step of your purchase, ensuring a smooth and successful experience. Beyond sales, BAUD Immobilier also boasts a comprehensive rentals department, offering a wide range of properties for weekly, seasonal, or long-term stays. Whatever your needs, our entire team is fluent in English, ready to assist you with local expertise and a warm, professional service.

Kauf von Immobilien - Ref. 4156 - Exceptional 3-Bedroom penthouse apartment Morzine A rare opportunity to acquire a superb top floor apartment in this very popular residence. Le Pleney residence is located in the centre of Morzine allowing quick and easy access to the slopes, shops and restaurants. Occupying the part of the top 2 floors the apartment has vaulted ceilings in the living area and a fabulous fireplace. There is a large mezzanine area which could be a fourth bedroom, TV area or a kids games area. The 3 double bedrooms are all generous in size. The views from the terrace are incredible and offer a superb view point of the fireworks or torch lit descent on the Pleney slope. Salient points -Open plan living area with vaulted ceilings. -Fireplace in living area -Spacious terrace with panoramic views, south facing -3 generous double bedrooms (2 with private balconies) -Large mezzanine area acting as flexible space -2 bathrooms -the apartment has a secure garage and private storage area. A fabulous opportunity and great rental potential. for more information at Morzine Immobilier.

Kauf von Immobilien - Exceptional 3-Bedroom penthouse apartment Morzine A rare opportunity to acquire a superb top floor apartment in this very popular residence. Le Pleney residence is located in the centre of Morzine allowing quick and easy access to the slopes, shops and restaurants. Occupying the part of the top 2 floors the apartment has vaulted ceilings in the living area and a fabulous fireplace. There is a large mezzanine area which could be a fourth bedroom, TV area or a kids games area. The 3 double bedrooms are all generous in size. The views from the terrace are incredible and offer a superb view point of the fireworks or torch lit descent on the Pleney slope. Salient points -Open plan living area with vaulted ceilings. -Fireplace in living area -Spacious terrace with panoramic views, south facing -3 generous double bedrooms (2 with private balconies) -Large mezzanine area acting as flexible space -2 bathrooms -the apartment has a secure garage and private storage area. A fabulous opportunity and great rental potential. for more information at Morzine Immobilier.

Kauf von Immobilien - In dem ganzjährig beliebten Wintersportort Morzine gelegen, der nahtlosen Zugang zu dem riesigen Skigebiet Portes du Soleil bietet, handelt es sich hier um eine brandneue Residenz mit 1–5 Schlafzimmern in einer ultra zentralen Lage, in der alles zu Fuß erreichbar ist. Von der Residenz aus ist die Super Morzine-Gondel nur 200 m entfernt, während die Pleney-Pisten lediglich 400 m entfernt liegen und die zukünftige direkte Gondel nach Avoriaz perfekt 50 m von der Residenz platziert wird. Diese 2-Zimmer-Wohnung, die noch in diesem Weihnachten fertiggestellt wird, verfügt über eine Innenfläche von 64 m² und eine private Terrasse von 10 m². Von Morzines größtem Developer gebaut, verbindet sie traditionelle Architektur mit Holz und Stein an der Außenfassade. Alle Wohnungen bieten ein modernes Ambiente mit hochwertigen Oberflächen, voll ausgestatteten Küchen, offenen Ausblicken, privaten großzügigen Außenflächen, Parkettboden in Wohnbereichen und Schlafzimmern, Fußbodenheizung sowie Holzverkleidung an der Wohnzimmerwand. Diese wunderbaren Wohnungen kommen zudem mit einem Garagenplatz, Skiraum und privatem Keller für maximalen Komfort. In einer ruhigen Gegend von Morzine, die Ruhe und Frieden bietet, aber dennoch alles zu Fuß erreichbar ist – Skipisten, Restaurants, Geschäfte, Bars, Après-Ski, Palais des Sports oder das Schwimmbadzentrum. Da die zukünftige Gondel nach Avoriaz nur 50 m von der Residenz entfernt ist, stellen Sie dies auch als hervorragende Investitionsmöglichkeit sowie als Zweitwohnsitz dar. Ohne Vermietungspflicht für diejenigen, die nicht vermieten möchten; für diejenigen, die vermieten möchten, wenn sie die Immobilie nicht nutzen, besteht die Möglichkeit, am Ende der Bauzeit 20% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis zurückzufordern. Da es sich zudem um eine Neubau handelt, sind Notargebühren auf 2% reduziert. Für weitere Informationen einschließlich Broschüre, Grundriss und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitte .

Kauf von Immobilien - Occupying eine privilegierte Position am sehr gefragten Südhang von Morzine bietet dieses außergewöhnliche bebaubare Grundstück von 895 m² eine seltene Gelegenheit, eine wirklich bemerkenswerte alpine Residenz zu realisieren. Es liegt am Ende einer privaten Sackgasse und ist ausschließlich von prestigeträchtigen Chalets umgeben; das Grundstück profitiert von bemerkenswerter Ruhe und Privatsphäre sowie von wunderschönen Ausblicken auf Morzine und die umliegenden Berge. Die Südausrichtung sorgt für optimalen Sonneneinfall den ganzen Tag über und im Jahresverlauf. Trotz dieser ruhigen und exklusiven Umgebung befinden sich die Seilbahn Super Morzine und das Ortszentrum in etwa 10 Gehminuten, was es ermöglicht, einfach zu den Restaurants, Boutiquen und Liftanlagen von Morzine zu gelangen. Mit der Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Luxuschalet mit bis zu 600 m² Wohnfläche zu errichten, inklusive privatem Garten, stellt dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine ikonische Residenz in einem der begehrtesten Sektoren von Morzine zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen.

Kauf von Immobilien - Nestled in a highly sought-after and quiet residential neighborhood just steps from the vibrant center of Morzine, this charming 48 square meter one-bedroom apartment offers the ultimate combination of convenience, comfort, and Alpine living. Positioned on the first floor of a secure, well-maintained residence equipped with an elevator, the property enjoys quick and easy access to local amenities, shops, and ski shuttles. The interior opens into a functional entrance hallway featuring a built-in storage closet, leading to a cozy bedroom with fitted wardrobes, a full bathroom, and a separate toilet. At the heart of the apartment is a light-filled open-plan living area that combines a fitted kitchen space, a dedicated dining corner, and an inviting lounge area. Large glass doors extend the main living space directly onto a sunny, South-East facing balcony where you can enjoy morning coffee and clear mountain views. Fully equipped for effortless mountain living, the property comes complete with three essential annexes, including a covered parking space, a private storage cellar, and a dedicated ski locker. Offered at 380,000 euros, this functional apartment presents an exceptional opportunity for a cozy Alpine retreat, a primary residence, or a high-demand rental investment in the Portes du Soleil domain. Morzine is a captivating Alpine town in the Portes du Soleil, one of the world's largest ski areas. It beautifully blends traditional charm with modern amenities, creating a welcoming atmosphere year-round. It's conveniently located about 75-80 km from Geneva Airport, making transfers straightforward. In winter, Morzine is a vibrant hub for skiers and snowboarders, offering direct access to a vast network of slopes for all abilities. Beyond skiing, you'll find ice skating, snowshoeing, and husky sledding. When the snow melts, summer transforms Morzine into a haven for outdoor enthusiasts. It boasts an extensive network of mountain biking trails, including dedicated bike parks like Pleney and Super Morzine, offering everything from beginner-friendly flow trails to challenging downhill tracks. For golf lovers, the Golf d'Avoriaz offers a stunning 9-hole course at 1600m with breathtaking mountain views, and the 18-hole course at Les Gets is also nearby. The town center boasts traditional chalets, lively bars, and excellent restaurants serving local Savoyard cuisine. Morzine's fantastic après-ski and diverse entertainment make it an ideal destination for both active and relaxing holidays. BAUD Immobilier: Your Trusted Family Agency in Morzine Since 1962 : Looking to buy, sell, or rent in Morzine? BAUD Immobilier is a family-run real estate agency with deep roots in the community, serving Morzine since 1962. For property acquisitions, Delphine and Emmanuel head our sales department. They're dedicated to guiding you through every step of your purchase, ensuring a smooth and successful experience. Beyond sales, BAUD Immobilier also boasts a comprehensive rentals department, offering a wide range of properties for weekly, seasonal, or long-term stays. Whatever your needs, our entire team is fluent in English, ready to assist you with local expertise and a warm, professional service.

Kauf von Immobilien - In einer wunderbaren Lage im Herzen des ganzjährigen Urlaubsortes Morzine wird ein neues Projekt mit 18 Wohnungen entstehen, davon 2 bis 5 Schlafzimmer, nur 100 m von den Pleney-Pisten und Liften entfernt und nur 6 Gehminuten von der Super Morzine-Gondelbahn entfernt. Die einfache Anbindung an das riesige Portes du Soleil-Gebiet im Winter wie im Sommer sowie alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, wird diese 2-Zimmer-Wohnung über 73 m2 Innenfläche verfügen, plus einem Balkon von insgesamt 10 m2. Eine feine Entwicklung, die Holz- und Steinfassaden in einer traditionellen alpinen Architektur vereint, die von der Umgebung inspiriert ist; das mehrstufige Dachdesign ermöglicht die Schaffung mehrerer Penthouse-Wohnungen. Da Projekte dieser Zentralität und Nähe zu den Pisten in Morzine seltener werden, werden die Wohnungen dank der bodenhohen Fenster lichtdurchflutet und luftige Innenräume genießen. Mit Parkettboden in allen Schlafzimmern, Holzverkleidung an einer Wand im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, Fußbodenheizung, voll ausgestatteten Küchen, Tiefgarage, Skidepot, Keller und gemeinschaftlichem Fitnessstudio ist die Lieferung für das vierte Quartal 2027 vorgesehen. Dank der Lage besteht zwar keine Vermietungspflicht; falls jemand über Vermietung nachdenkt, bitten wir um die Mietsimulation, die wir gerne bereitstellen. Da es sich um brandneue Objekte handelt, reduzieren sich nicht nur die Notargebühren (Kaufnebenkosten) auf 2%, es besteht auch die Möglichkeit, am Ende der Bauphase 20% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis abzuziehen, wenn Sie vermieten. Bitte nach weiteren Informationen fragen. Für weitere Informationen, Grundrisse, Broschüre und Preisliste sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitte .

Kauf von Immobilien - An hervorragender Lage, fernab vom Trubel des Zentrums, befindet sich diese brandneue Renovierung eines alten Hotels am Hang mit Blick über das Dorf Morzine darunter. Die Entwicklung umfasst 18 brandneue Immobilien, darunter zwei Chalet-Wohnungen und ein einzelnes Chalet. Auf der sonnigen Seite des Resorts mit Blick auf Pleney und Pointe de Nyon genießen die 2 Schlafzimmer-Wwohnungen eine Fläche von 62–73 m². Nur 400 m vom Super Morzine-Gondelbahnen entfernt und nur 6 Minuten ins Zentrum von Morzine – eine bessere Lage gibt es nicht. Von einem erfahrenen Entwickler gebaut, werden die Außenbereiche traditionelle Architektur nutzen, Lärchenholz und Naturstein kombinieren, und jede Einheit wird ihre eigene private, großzügige Terrasse oder Balkon haben. Innen werden die Wohnungen komplette Küchen mit Bosch-Geräten, Fußbodenheizung, Parkettboden in den Schlafzimmern und Holzverkleidungen in Wohnzimmern und Schlafzimmern besitzen. Jede Immobilie umfasst einen privaten Keller und einen Ski-Schrank. Parkplätze sowohl unterirdisch als auch extern stehen zum zusätzlichen Kauf bereit. Bitte nach weiteren Details fragen. Aufgrund der Renovierungstiefe werden Notargebühren auf 2–2,5 % reduziert, und wer seine Immobilie vermieten möchte, wenn sie nicht genutzt wird, hat die Möglichkeit, die Mehrwertsteuer in Höhe von 20 % am Ende der Bauphase zurückzufordern. Bitte nach weiteren Details dazu fragen. Da Immobilien in Morzine so schwer zu finden sind und nahe allem liegen, macht dies diese Entwicklung so interessant. Für weitere Informationen, Grundrisse, aktuelle Verfügbarkeit und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitte .

Kauf von Immobilien - In einer hervorragenden Lage abseits der Menschenmassen im Zentrum wird diese brandneue Renovierung eines alten Hotels am Hang über dem Ort Morzine unten entstehen. Die Entwicklung umfasst 18 brandneue Eigentumswohnungen, darunter zwei Chalet-Wohnanlagen und ein einzelnes Chalet. Auf der sonnigen Seite des Resorts mit Blick auf Pleney und Pointe de Nyon wird dieses 4-Schlafzimmer-Apartment eine Innenfläche von 129 m² im ersten Stock bieten. Nur 400 m von der Super Morzine-Seilbahn entfernt und lediglich 6 Minuten vom Zentrum Morzine entfernt – eine bessere Lage gibt es nicht. Von einem erfahrenen Entwickler gebaut, werden die Außenbereiche traditionelle Architektur nutzen und Lärchenholz sowie Naturstein harmonisch verbinden; jede Wohnung wird über eine eigene private, geräumige Terrasse oder einen Balkon verfügen. Im Inneren werden die Apartments komplette Küchen mit Bosch-Geräten, Fußbodenheizung, Parkettboden in den Schlafzimmern und Holzverkleidungen in Wohnzimmern und Schlafzimmern haben. Jede Eigentumswohnung umfasst einen privaten Keller und einen Skidepot. Parkmöglichkeiten sowohl im Untergeschoss als auch außerhalb stehen gegen Aufpreis zur Verfügung. Bitte nach weiteren Details fragen. Aufgrund des Renovierungsumfangs sind Notargebühren auf 2–2,5 % reduziert, und für diejenigen, die ihre Immobilie vermieten möchten, wenn sie sie nicht nutzen, besteht die Möglichkeit, die Mehrwertsteuer am Ende der Bauarbeiten in Höhe von 20 % zurückzufordern. Bitte fragen Sie nach weiteren Details hierzu. Da Immobilien in Morzine zum Verkauf so schwer zu finden sind und sie in der Nähe von allem liegt, macht dies diese Entwicklung so interessant. Für weitere Informationen, Grundrisse, aktuelle Verfügbarkeit und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte .

Kauf von Immobilien - In einer unglaublich seltenen Lage direkt am Fuß der Pleney-Pisten gelegen, mit dem ESF-Skischul- Treffpunkt direkt nebenan, der ein wirkliches Ski-in und Ski-out-Erlebnis bietet, wird diese brandneue Entwicklung von 20 luxuriösen 2- bis 6-Schlafzimmer-Wohnungen von Morzines größtem Entwicklungsunternehmen errichtet. Umgeben von Skipisten im Winter und grünen Feldern im Sommer ist die blaue Piste, die zum Residence zurückführt, perfekt für Familien. Diese 3 Doppelzimmer-Wohnung im 2. Stock wird eine Innenfläche von 49 m² zuzüglich 5 m² privater Außen-Terrassen genießen. Unter Construction und Lieferung im zweiten Quartal 2026 wird die Residenz selbst mit traditioneller Architektur Lärchenholz und Stein im Äußeren kombinieren. Innen werden die Wohnungen hochwertige Oberflächen, darunter vollständig ausgestattete Küchen, Fußbodenheizung, Parkettböden in Wohnbereichen und Schlafzimmern sowie eine eigene großzügige Außenfläche mit spektakulärem Blick in alle Richtungen bieten. Zusätzlich sind Tiefgaragenstellplätze, Skiaufbewahrung und private Kellerräume im Preis enthalten. Eine Residenz, die modernes Wohnen mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten dieses wunderbaren doppeljährlichen Morzine-Dorfes verbindet – der perfekte Ort, um alles zu genießen, was das Dorf zu bieten hat. Ohne Mietverpflichtung, falls der Eigentümer die Immobilie nur für sich behalten möchte; wer sie vermieten möchte, kann am Ende der Bauphase die Mehrwertsteuer von 20% vom Kaufpreis zurückerhalten. Bitte um weitere Informationen. Um die Broschüre, Grundrisse zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitte .

Kauf von Immobilien - Completed in 2023, this brand-new chalet in Montriond, near Morzine, combines contemporary design with outstanding energy efficiency (triple glazing, heat pump, Canadian well, etc.). It enjoys exceptional sunlight throughout the day and offers panoramic views of the mountains. Spread over four levels, the chalet features a spacious living area with a cathedral ceiling, a wood-burning stove, and an open-plan kitchen. It includes six bedrooms, four of which are en-suite. A separate two-bedroom apartment on the garden level offers flexibility for rental opportunities, guest accommodation, or staff housing. Additionally, the chalet's design allows for the possibility of adding an extra bedroom. Set on a 875 m² plot, the property boasts a large terrace, a garden, and three covered parking spaces (garage and carport). For more information or to arrange a visit, please .Brochuresbrochure

Kauf von Immobilien - Located on the raised ground floor of a sought-after residence, this well-designed apartment is situated just 500 metres from the absolute heart of Morzine. The entrance features a practical cabin area equipped with two bunk beds, creating a separate sleeping space. The main living room is filled with natural light, includes an open-plan kitchenette, and opens directly onto a private south-facing balcony. The functional shower room comes complete with a toilet and space for a washing machine. This turnkey property is sold fully furnished and includes access to private resident parking within the grounds. It represents an ideal mountain holiday home or a prime rental investment opportunity in the Portes du Soleil. Morzine is a captivating Alpine town in the Portes du Soleil, one of the world's largest ski areas. It beautifully blends traditional charm with modern amenities, creating a welcoming atmosphere year-round. It's conveniently located about 75-80 km from Geneva Airport, making transfers straightforward. In winter, Morzine is a vibrant hub for skiers and snowboarders, offering direct access to a vast network of slopes for all abilities. Beyond skiing, you'll find ice skating, snowshoeing, and husky sledding. When the snow melts, summer transforms Morzine into a haven for outdoor enthusiasts. It boasts an extensive network of mountain biking trails, including dedicated bike parks like Pleney and Super Morzine, offering everything from beginner-friendly flow trails to challenging downhill tracks. For golf lovers, the Golf d'Avoriaz offers a stunning 9-hole course at 1600m with breathtaking mountain views, and the 18-hole course at Les Gets is also nearby. The town center boasts traditional chalets, lively bars, and excellent restaurants serving local Savoyard cuisine. Morzine's fantastic après-ski and diverse entertainment make it an ideal destination for both active and relaxing holidays. BAUD Immobilier: Your Trusted Family Agency in Morzine Since 1962 Looking to buy, sell, or rent in Morzine? BAUD Immobilier is a family-run real estate agency with deep roots in the community, serving Morzine since 1962. For property acquisitions, Delphine and Emmanuel head our sales department. They're dedicated to guiding you through every step of your purchase, ensuring a smooth and successful experience. Beyond sales, BAUD Immobilier also boasts a comprehensive rentals department, offering a wide range of properties for weekly, seasonal, or long-term stays. Whatever your needs, our entire team is fluent in English, ready to assist you with local expertise and a warm, professional service.

Kauf von Immobilien - Charakter-Chalet mit 6 Schlafzimmern im charmanten Weiler Udrezants, einem der ältesten und begehrtesten Bereiche von Morzine. Der Weiler liegt 15 Gehminuten östlich des Zentrums von Morzine. 1930 erbaut erstreckt sich das Chalet über 3 Etagen plus ein Keller im Untergeschoss. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist ein offener Raum mit Kamin und führt zur Terrasse am Balkon über der Doppelgarage. Oben gibt es 4 Schlafzimmer und in der oberen Etage weitere 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss. Kernmerkmale - Ein traditionelles 6-Schlafzimmer-Chalet mit 4 Badezimmern in einem begehrten Weiler nahe dem Zentrum von Morzine - Größere Terrasse mit Blick auf die Pisten des Pleney - Garten hinter dem Haus - Doppelgarage und Abstellkeller - Unabhängiger Mazot Unsere Einschätzung Es ist ein charmantes Chalet im Herzen des Weilers. Obwohl es in gutem Zustand ist und als Ferienunterkunft genutzt wird, würde das Chalet von einer umfassenden Aufwertung profitieren, um seinen Wert zu steigern. Standort Das Chalet befindet sich im Herzen des Weilers Udrezants am Anfang des Tals der Prodains, das zu den Skiliften von Avoriaz führt. Der Weiler ist 15 Gehminuten vom Zentrum von Morzine entfernt, mit Bushaltestellen in der Nähe (250 m, 3 Gehminuten) auf der Route der Ardoisières, die zu den Liften von Avoriaz und zu den Hauptliften von Morzine führt.

Kauf von Immobilien - Domaine de l\'Ardoise ist ein wunderbares neues Programm gemischter Residenzen in einer sonnigen Umgebung, nicht weit von Morzine entfernt und von allem, was das Dorf zu bieten hat. Die erste Phase des Programms wird die Errichtung von 7 wunderschönen Chalets umfassen, jeder mit eigenerPrivatterrasse und Garten in einer gestalteten Landschaft. Genauer gesagt 3 eigenständige Chalets mit 5 Schlafzimmern, jeweils mit eigener Garage, und 4 verbundene Chalets mit drei oder vier Schlafzimmern. Die Preise der Chalets liegen zwischen 700 000 € für ein dreischlägiges Reihenend-Chalet mit zwei Badezimmern und einer Fläche von 88 m² und bis zu 1 330 000 € für eine freistehende Immobilie mit fünf Schlafzimmern und 4 Badezimmern von 150 m². Der Preis jedes Chalets ist "schlüsselfertig" und umfasst alle Bodenbeläge, Wandverkleidungen und voll ausgestattete Küchen sowie Badezimmer. Im Kaufpreis bietet der Entwickler eine große Auswahl an Fliesen, Bodenbelägen und Küchendesigns. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr Chalet ganz nach Ihrem Geschmack zu personalisieren. Zusätzlich zu den Küchenelementen erhalten Sie auch Geschirrspüler, Ofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank-Gefrierkombination. Außerdem können Sie aus einer breiten Palette von Küchenarbeitsplatten und Rückwänden wählen. Jedes Chalet verfügt über eine Privatterrasse und eine oder mehrere Balkone mit Blick auf das Tal, ideal, um die Ruhe der umliegenden Berge bei einem Abendapéritif oder einem Familienessen zu genießen. Die Innenräume sind gut durchdacht, mit großen Fenstern, die möglichst viel Licht hereinlassen und die unglaubliche Aussicht optimal nutzen. Die Außenfassade der Chalets bietet eine äußerst attraktive Mischung aus Holz- und traditionellem Putz, und das umliegende Gelände wird so gestaltet, dass Wege und Pfade zwischen den Immobilien und bis zur Hauptstraße entstehen. Durch ein elegantes Design und hochwertige Materialien wird Domaine de l\'Ardoise, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung gelegen, der ideale Ort sein, der traditionellen Stil und modernes Bergleben wunderbar vereint! Auf praktischer Seite verfügen 4 der Chalets über eine private Garage. Für die anderen besteht die Möglichkeit, eine separate Garage im Untergeschoss des benachbarten Gebäudes für zusätzliche 30 000 € zu erwerben. Außerdem sind ein Außenparkplatz an der Straße sowie ein privater Parkplatz zwischen den Chalets vorgesehen. Das Chalet F ist eine gut gestaltete Immobilie mit 5 Schlafzimmern/4 Badezimmern und einem Garten. Im Erdgeschoss beherbergt der Eingang ein Gäste-WC, eine Waschküche sowie einen direkten Zugang zur Garage. Der Flur führt auch zum ersten Schlafzimmer mit anschließender Dusche. Der Hauptwohnraum des Chalets besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einer fast 40 m² großen voll ausgestatteten Küche mit zwei Terrassentüren, die auf die 20 m² große Terrasse und den Garten blicken. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad, und zwei teilen sich ein Familienbad mit Badewanne sowie ein separates WC. Das Chalet F hat eine Gesamtfläche von 135 m² und verfügt außerdem über eine 21 m² große Garage. Die Vorteile des Kaufs in Planung sind zahlreich: Neubauten profitieren von reduzierten Notarkosten (ca. 2,5 % des Kaufpreises statt ca. 7,5 %), was eine erhebliche Ersparnis bedeutet. Die Zahlungen sind außerdem während der Bauphase entsprechend dem Baufortschritt gestaffelt, sodass Sie die Kosten über einen bestimmten Zeitraum verteilen können. Schließlich sind Neubauten durch eine Reihe von Garantien geschützt – finanzieller und struktureller Art – sodass Sie ab dem Unterzeichnungszeitpunkt des Reservierungsvertrags bis zu 10 Jahre nach Fertigstellung vollständig geschützt sind. Natürlich bedeutet der Kauf eines Neubaus auch, dass das Objekt den neuesten Umweltstandards und Wärmedämmstandards entspricht, was sicherstellt, dass die Immobilie wenig Energie verbraucht und umweltfreundlich ist. Die Arbeiten am Programm laufen derzeit. Immobilienmaklerreferenz: 9377

Kauf von Immobilien - Domaine de l'Ardoise ist ein wunderbares neues Programm gemischter Residenzen in einer sonnigen Umgebung in der Nähe von Morzine und allem, was das Dorf zu bieten hat. Die erste Phase des Programms sieht den Bau von 7 wunderschönen Chalets vor, jedes mit eigener privater Terrasse und Garten in einer landschaftlich gestalteten Umgebung. Genauer gesagt 3 eigenständige Chalets mit 5 Schlafzimmern, jeweils mit privat e Garage, und 4 Reihenhäuser mit drei oder vier Schlafzimmern. Die Preise der Chalets schwanken zwischen 700 000 € für ein Reihenhaus-Chalet mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit einer Fläche von 88 m², bis zu 1 330 000 € für eine freistehende Immobilie mit fünf Schlafzimmern und 4 Badezimmern auf einer Fläche von 150 m². Der Preis jedes Chalets ist „Schlüssel bereit“ und umfasst alle Fußböden, Wandverkleidungen und voll ausgestattete Küchen sowie Badezimmer. Im Kaufpreis bietet der Entwickler eine breite Auswahl an Fliesen, Bodenbelägen und Küchenstilen. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr Chalet ganz nach Ihrem Geschmack zu personalisieren. Zusätzlich zu den Küchenelementen erhalten Sie auch Geschirrspüler, Ofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank-gefrierkombination. Sie können außerdem aus einer großen Palette an Arbeitsplatten und Spritzschutz wählen. Jedes Chalet verfügt über eine private Terrasse und eine oder mehrere Balkone mit Blick auf das Tal, ideal um in der Abendstimmung oder bei einem Familienessen die Ruhe der Berge zu genießen. Die Innenräume sind gut durchdacht, mit großen Fenstern, die möglichst viel Licht hereinlassen und den unglaublichen Blick optimal nutzen. Die Außenfassade der Chalets kombiniert traditionell gestaltete Holzelemente und Stuck, sehr ansprechend, und das umliegende Gelände wird so gestaltet, dass Wege und Pfade zwischen den Eigentumswohnungen und bis zur Hauptstraße geschaffen werden. Entworfen mit elegantem Stil und hochwertigem Material, wird das Domaine de l'Ardoise in einer ruhigen, sonnigen Umgebung der ideale Ort sein, um traditionellen Stil und modernes Bergleben perfekt zu verbinden! Auf der praktischen Seite verfügen 4 der Chalets über eine private Garage. Für die anderen besteht die Möglichkeit, eine separate Garage im Untergeschoss des benachbarten Gebäudes für zusätzlich 30 000 € zu erwerben. Ein Außenparkplatz an der Straße ist ebenfalls vorgesehen, ebenso wie ein privater Parkplatz zwischen den Chalets. Das Chalet H2 ist ein charmantes Doppelhaus-Chalet mit vier Schlafzimmern. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit einem Gäste-WC und der ca. 35 m² große, offene Wohnbereich mit vollständig ausgestatteter Küche. Terrassentüren führen vom Wohnzimmer auf den großen Balkon von 11,5 m². Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad und zwei, die sich ein Familienbad mit Badewanne und WC teilen. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und WC sowie ein Speicherbereich. Das Chalet H2 hat eine Gesamtfläche von 118,16 m². Die Vorteile des Erwerbs off-plan sind vielfältig: Neubauten profitieren von reduzierten Notarsealtern (ca. 2,5% des Kaufpreises statt ca. 7,5%), was eine erhebliche Ersparnis bedeutet. Zahlungen werden ebenfalls während der Bauphase entsprechend dem Fortschritt gestaffelt, sodass Sie die Kosten über eine bestimmte Zeit verteilen können. Schließlich sind Neubauten durch eine Reihe von Garantien geschützt, finanzieller und struktureller Art, sodass Sie vom Zeitpunkt der Unterzeichnung des Reservierungsvertrags bis 10 Jahre nach Fertigstellung vollständig geschützt sind. Natürlich bedeutet Kauf einer Neubauwohnung auch, dass das Bauprojekt den neuesten Umweltstandards und Dämmnormen entspricht, was sicherstellt, dass die Immobilie wenig Energie verbraucht und umweltfreundlich ist. Die Bauarbeiten des Programms laufen. Agenturreferenz: 9377

Kauf von Immobilien - PROMOTIONAL OFFER - 30,000€ OFF ONE BEDROOM AND 45,000€ OFF 2 BEDROOM APARTMENTS FOR THE NEXT 2 PURCHASES ONLY! DON'T MISS OUT ON THIS FANTASTIC MONEY SAVING OFFER! La Domaine de l'Ardoise is a super new-build programme of mixed residences set in a delightfully sunny spot not far from Morzine and all that the village has to offer. The first phase of the programme sees the creation of a chalet-style residence housing seven apartments – more specifically, two 1.5 bedroom units, two 2 bedroom units, and three 2.5 bedroom units. The apartments range in price from €380,000 for one bedroom with a bunk area, one bathroom, and a surface area of 49,47m2, up to €550,000 for the largest two bedroom with bunk room, two bathroom property with a surface area of 71,5m2. The price of each apartment is “key-in-hand”, and includes all flooring, wall finishes, and fully fitted kitchens and bathrooms. In addition to base and wall units, each kitchen is equipped with a dishwasher, oven, induction hob, extractor hood, and combined fridge-freezer. Each apartment has a private balcony with views across the valley - perfect for enjoying the tranquillity of the mountains over an evening aperitif or family meal. The interiors are well-designed with large windows to let in maximum light and make the most of the amazing views. The exterior of the residence is an extremely attractive wood, natural stone and traditional plaster finish, and the surrounding land will be landscaped to provide walkways and footpaths between the residences and down to the main road. Built to an elegant design with high quality, low-maintenance materials, Domaine de l'Ardoise, in its quiet and sunny setting, is the ideal combination of traditional style and modern mountain living! On a practical note, each apartment is sold with a private cellar for ski and bike storage, as well as a separate ski locker. Shared parking will be available in the area surrounding the residence, and private garages situated in the basement of the building are available to buy for an additional €30,000. Apartment 203 is located on the second floor of the residence. It has two bedrooms, one with en suite shower room, plus a bunk corner, a further shower room and a separate WC. The kitchen and living area is open plan and generously proportioned at 24.92m2, with a large picture window and a patio door leading from the living area on to the balcony. The total surface area of the apartment is 65.13m2. The advantages of buying off-plan are numerous: new-builds benefit from reduced stamp duty (approx 2.5% of purchase price instead of approx 7.5%), representing a significant saving and are covered by a number of guarantees, both financial and structural, so you are fully protected from the moment you sign the reservation contract, until 10 years after completion. Naturally, buying new also means that the construction will be up to the latest environmental and insulation norms, ensuring that the property is inexpensive to run and kind to the planet. Construction is in its final stages and the apartments are at the point of being ready for delivery. Please note : the photos are of the show apartment. Référence agence : 9377

Kauf von Immobilien - PROMOTIONAL OFFER - 30,000€ OFF ONE BEDROOM AND 45,000€ OFF 2 BEDROOM APARTMENTS FOR THE NEXT 2 PURCHASES ONLY! DON'T MISS OUT ON THIS FANTASTIC MONEY SAVING OFFER! La Domaine de l'Ardoise is a super new-build programme of mixed residences set in a delightfully sunny spot not far from Morzine and all that the village has to offer. The first phase of the programme sees the creation of a chalet-style residence housing seven apartments – more specifically, two 1.5 bedroom units, two 2 bedroom units, and three 2.5 bedroom units. The apartments range in price from €380,000 for one bedroom with a bunk area, one bathroom, and a surface area of 49,47m2, up to €550,000 for the largest two bedroom with bunk room, two bathroom property with a surface area of 71,5m2. The price of each apartment is “key-in-hand”, and includes all flooring, wall finishes, and fully fitted kitchens and bathrooms. In addition to base and wall units, each kitchen is equipped with a dishwasher, oven, induction hob, extractor hood, and combined fridge-freezer. Each apartment has a private balcony with views across the valley - perfect for enjoying the tranquillity of the mountains over an evening aperitif or family meal. The interiors are well-designed with large windows to let in maximum light and make the most of the amazing views. The exterior of the residence is an extremely attractive wood, natural stone and traditional plaster finish, and the surrounding land will be landscaped to provide walkways and footpaths between the residences and down to the main road. Built to an elegant design with high quality, low-maintenance materials, Domaine de l'Ardoise, in its quiet and sunny setting, is the ideal combination of traditional style and modern mountain living! On a practical note, each apartment is sold with a private cellar for ski and bike storage, as well as a separate ski locker. Shared parking will be available in the area surrounding the residence, and private garages situated in the basement of the building are available to buy for an additional €30,000. Apartment 001 is located on the ground floor of the residence. It has one bedroom, a bunk corner, and a bathroom with shower/WC. The kitchen and living area is open plan and generously proportioned at 22m2, with a large picture window and a patio door leading from the living area on to the balcony. The total surface area of the apartment is 49.47m2. The advantages of buying off-plan are numerous: new-builds benefit from reduced stamp duty (approx 2.5% of purchase price instead of approx 7.5%), representing a significant saving and are covered by a number of guarantees, both financial and structural, so you are fully protected from the moment you sign the reservation contract, until 10 years after completion. Naturally, buying new also means that the construction will be up to the latest environmental and insulation norms, ensuring that the property is inexpensive to run and kind to the planet. Construction is in its final stages and the apartments are at the point of being ready for delivery. Please note : the photos are of the show apartment. Référence agence : 9377

Kauf von Immobilien - MORZINE Geräumige 101 m² Wohnung, 3 Suiten und 3 Balkone Nur wenige Schritte vom Zentrum Morzine entfernt, entdecken Sie diese großzügige 101 m² Wohnung, im 2. Etage einer kleinen, intimen Eigentümergemeinschaft mit nur vier Wohnungen. Besonders hell dank zahlreicher Öffnungen und verschiedener Außenbereiche, profitiert die Wohnung von einer ruhigen Umgebung und einer schönen Aussicht auf die Berge, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang ins Zentrum des Ortes und zu den Annehmlichkeiten ermöglicht. Der Eingang führt zu einer großen, unabhängigen, eingerichteten und ausgestatteten Küche mit angenehmem Raumangebot und eigenem Balkon. Wohnzimmer, warm und hell, bietet direkten Zugang zu einem großen, L-förmigen Balkon, der es ermöglicht, die Aussicht und die Berglandschaft voll zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus drei Eltern-Suiten, von denen jede ihr eigenes Badezimmer hat. Mehrere Zimmer verfügen ebenfalls über direkten Balkonzugang, was Licht und Öffnung nach außen bringt. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Balkone, echte Verlängerungen der Wohnbereiche mit unterschiedlichen Ausrichtungen. Eine Abstellkeller komplettiert das Objekt. Außen gibt es einen freien Parkplatzbereich, der den vier Wohnungen der Eigentümergemeinschaft zugewiesen ist, angelegt auf einem gepflasterten Hof vor dem Gebäude, was das tägliche Parken erleichtert. Die Vorteile: 101 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer-Suiten 3 Badezimmer 3 Balkone Unabhängige, eingerichtete Küche und gute Belichtung Freie Aussicht auf die Berge Ruhige Umgebung Kleine Eigentümergemeinschaft mit 4 Wohnungen Parkplatz vor dem Domizil Unmittelbare Nähe zum Zentrum von Morzine. EXKLUSIV BEI ALPESVENTE Kontaktieren Sie Anais für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Möchten Sie eine Immobilienbewertung oder eine Schätzung Ihres Objekts in Saint Jean d'Aulps erhalten? Kontaktieren Sie ALPESVENTE Morzine ist ein Dorf zwischen Thonon-les-Bains und Les Gets, mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Der Zugang zu den verschiedenen Pisten kann vom Pleney, Super Morzine oder Nyon erfolgen. Anschließend ist es möglich, zu weiteren Stationen zu gelangen, die ebenfalls Teil des französisch-schweizerischen Skigebiets Portes du Soleil sind. Die Stadt bietet herrliche Ausblicke auf die umliegenden Berge, einerseits als kleine Stadt im Zentrum, andererseits als ländlicher Ort. Eine Architektur aus schönen einzelnen Chalets oder Eigentumswohnungen voller Charme. Im Winter wie im Sommer ist das Angebot abwechslungsreich und altersgerecht (Kinderanimation, Sportaktivitäten, Events, Konzerte) etc. Die Geschäfte sind vielfältig und die kostenlosen Shuttlebusse durch das Dorf verkehren regelmäßig. Morzine ist ein wahres Paradies, oft als Herz des Tals von Aulps gesehen, was viele Touristen anzieht. Diese dynamische Stadt bietet Auswahl und Komfort. Der Genfer Flughafen ist etwa 1 Stunde 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Nutzungsdaten zu Informationszwecken Verkäufergebühren. In einer Eigentumswohnung mit 6 Einheiten. Durchschnittlicher Teilbudgetanteil 3.972 /Jahr. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse E, Klima-Charl E. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 2.750,00 und 3.770,00 für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnements...

Kauf von Immobilien - Der Domaine de l'Ardoise ist eine beeindruckende Neubau-Entwicklung von gemischten Wohnformen in sonniger Umgebung, nicht weit von Morzine und all dem, was das Dorf zu bieten hat. Die erste Phase des Programms sieht die Schaffung einer Chalet-ähnlichen Residenz vor, in der sieben Wohnungen Platz finden – genauer gesagt zwei Einheiten mit 1,5 Zimmern, zwei Einheiten mit 2 Zimmern und drei 2,5-Zimmer-Wohnungen. Die Preise der Wohnungen reichen von 380.000 € für eine Einzimmerwohnung mit Schlafbereich in Etagenbetten, Bad und einer Fläche von 49,47 m2 bis 550.000 € für die größte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Schlafbereich in Etagenbetten, zwei Bädern und einer Größe von 71,5 m2. Der Preis jeder Wohnung ist "schlüsselbereit" und umfasst alle Bodenbeläge, Wandverkleidungen und vollständig ausgestattete Küchen sowie Badezimmer. Zusätzlich zur Küchenausstattung gibt es auch Geschirrspüler, Ofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank-Gefrierkombination. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Balkon mit Blick auf das Tal – ideal, um die Ruhe der Berge bei einem Abendapéro oder einem Familienessen zu genießen. Die Innenräume sind gut durchdacht mit großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und die unglaubliche Aussicht optimal nutzen. Die Außenfassade der Wohnungen präsentiert eine attraktive Mischung aus Holz, Naturstein und traditionellem Putz, und das umliegende Gelände wird so gestaltet, dass Übergänge und Pfade zwischen den Objekten und zur Hauptstraße geschaffen werden. Vollendet in elegantem Design mit hochwertigem Materialeinsatz ist der Domaine de l'Ardoise, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung gelegen, der perfekte Ort, um traditionellen Stil und modernes Bergleben harmonisch zu vereinen. Praktischerweise wird jede Wohnung mit einem privaten Keller zur Skiaufbewahrung und einem separaten Skischrank verkauft. Ein Gemeinschaftsparkplatz wird am Rand der Residenz verfügbar sein, und private Garagen im Untergeschoss des Gebäudes können gegen Aufpreis von 30.000 € erworben werden. Wohnung 002 befindet sich im Erdgeschoss der Residenz. Sie verfügt über ein Zimmer, einen Schlafbereich mit Etagenbett und ein Bad mit Dusche/WC. Die Küche und der Wohnbereich sind offen gestaltet und großzügig bemessen mit 23,5 m2. Große Panorama-GL-Tür führt vom Wohnzimmer auf den Balkon. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 48,28 m2. Die Vorteile eines Kaufs in Planung liegen auf der Hand: Neubauten profitieren von reduzierten Notargebühren (ca. 2,5 % des Kaufpreises statt ca. 7,5 %), was erhebliche Einsparungen bedeutet. Neubauten sind durch eine Reihe von Gewährleistungen geschützt – finanziell und strukturell – so dass Sie ab dem Moment der Reservierung bis zehn Jahre nach Fertigstellung vollständig geschützt sind. Selbstverständlich bedeutet der Neubau auch, dass die Konstruktion den neuesten Umweltstandards und Dämmnormen entspricht, wodurch die Immobilie wenig Energie verbraucht und umweltfreundlich ist. Der Bau befindet sich im Endstadium und die Wohnungen stehen kurz vor der schlüsselfertigen Übergabe. Hinweis: Die Fotos zeigen das Musterobjekt. Agentur Referenz: 9377

Kauf von Immobilien - Das Domaine de l\'Ardoise ist ein fantastisches neues Programm separater Wohnanlagen in sonniger Lage, in der Nähe von Morzine und allem, was das Dorf zu bieten hat. Die erste Phase des Programms sieht die Errichtung einer Chalet-Style-Wohnanlage vor, die sieben Wohnungen beherbergt – genauer zwei 1,5-Zimmer-Einheiten, zwei 2-Zimmer-Einheiten und drei 2,5-Zimmer-Einheiten. Die Preise der Wohnungen reichen von 380.000 € für ein 1-Zimmer-Appartement mit Etagenbett, einem Bad und einer Fläche von 49,47 m² bis 550.000 € für die größte 2-Zimmer-Wohnung mit Etagenbett, zwei Bädern und einer Fläche von 71,5 m². Der Preis jeder Wohnung ist schlüsselfertig und umfasst alle Bodenbeläge, Wandveredelungen und voll ausgestattete Küchen sowie Bäder. Zusätzlich zur Küchenausstattung gehören auch Geschirrspüler, Ofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Gesch refrigerator-freezer-Kombi. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Balkon mit Blick auf das Tal – ideal, um die Ruhe der Bergwelt bei einem Abendaperitif oder einer Familienmahlzeit zu genießen. Die Innenräume sind durchdacht gestaltet, mit großen Fenstern, die maximum Licht hereinlassen und den unglaublichen Ausblick nutzen. Die Außenfassade der Wohnungen bietet eine attraktive Mischung aus Holz, Naturstein und traditioneller Putzoptik, und das umliegende Gelände wird so gestaltet, dass Wege und Pfade zwischen den Immobilien und zur Hauptstraße führen. Der Domaine de l\'Ardoise kombiniert elegantes Design mit hochwertigem Materialeinsatz in einer ruhigen, sonnigen Umgebung – der ideale Ort, um traditionellen Stil und modernes Bergleben harmonisch miteinander zu verbinden! Praktisch gesehen wird jede Wohnung mit einem privaten Keller zur Skiausstattung und Fahrräder, sowie einem separaten Skisafe verkauft. Öffentliche Parkplätze befinden sich am Grundstückseingang, und private Garagen im Untergeschoss des Gebäudes sind gegen Aufpreis von 30.000 € erhältlich. Die Wohnung 001 befindet sich Erdgeschoss der Residenz. Sie verfügt über ein Zimmer, eine Berg-Ecke mit Etagenbett und ein Badezimmer mit Dusche/ WC. Küche und Wohnzimmer sind offen gestaltet und großzügig bemessen mit 22 m². Eine große Fensterfront und eine Terrassentür führen vom Wohnzimmer auf den Balkon. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 49,47 m². Die Vorteile eines Kaufs in der Bauphase sind vielfältig: Neubauten profitieren von reduzierten Notar- bzw. Beurkundungskosten (etwa 2,5 % des Kaufpreises statt ca. 7,5 %), was erhebliche Einsparungen bedeutet. Neubauten sind durch eine Reihe von Finanz- und Bausteinsgarantien geschützt, sodass Sie vom Zeitpunkt der Reservierungsunterzeichnung bis zehn Jahre nach Fertigstellung vollständig abgesichert sind. Natürlich bedeutet der Kauf einer Neubauimmobilie auch, dass die Bauweise den neuesten Umweltstandards und Wärmedämmvorschriften entspricht, was sicherstellt, dass die Immobilie energieeffizient und umweltfreundlich ist. Der Bau befindet sich in der Endphase und die Wohnungen stehen vor der Fertigstellung. Hinweis: Die Fotos zeigen das Musterwohnungspotential. Immobilienreferenz: 9377

Kauf von Immobilien - Das Domaine de l\'Ardoise ist ein attraktives Neubauprojekt gemischter Residenzen in sonniger Umgebung in der Nähe von Morzine und allem, was das Dorf zu bieten hat. Die erste Phase des Projekts sieht die Errichtung einer Chalet-ähnlichen Residenz mit sieben Wohnungen vor – genauer: zwei Einheiten mit 1,5 Schlafzimmern, zwei Einheiten mit 2 Schlafzimmern und drei 2,5-Schlafzimmer-Einheiten. Die Preise reichen von 380.000 € für eine Wohnung mit einem Doppelstockbettbereich, einem Bad und einer Fläche von 49,47 m2 bis 550.000 € für die größte Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer mit Stockbetten, zwei Bädern und 71,5 m2. Der Preis jeder Wohnung ist "schlüsselfertig" und umfasst alle Bodenbeläge, Wandverkleidungen und vollständig ausgestattete Küchen sowie Bäder. Zusätzlich zur Küchenausstattung gehören auch Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug und Gefrier-/Kühlschrank. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Balkon mit Blick auf das Tal – ideal, um die Ruhe der Berge bei einem Abendapéritif oder einem Familienessen zu genießen. Die Innenräume sind gut durchdacht, mit großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und die atemberaubende Aussicht optimal nutzen. Die Außenfassade der Wohnungen bietet eine attraktive Mischung aus Holz, Naturstein und traditioneller Putzoptik, und das umliegende Gelände wird so gestaltet, dass Gehwege und Pfade zwischen den Eigentumsobjekten und zur Hauptstraße führen. Konstruiert nach elegantem Design mit hochwertigen Materialien ist Domaine de l\'Ardoise in einer ruhigen, sonnigen Lage der ideale Ort, um traditionellen Stil harmonisch mit modernem Bergleben zu verbinden! Praktisch gesehen wird jede Wohnung mit einem eigenen Skikeller und einer separaten Skibox verkauft. Eine gemeinschaftliche Parkplatzfläche liegt am Rand der Residenz, und private Garagen im Untergeschoss der Immobilie sind gegen Aufpreis von 30.000 € erhältlich. Die Wohnung 103 befindet sich im ersten Stock der Residenz. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, sowie eine weitere Kochnische, einen weiteren Duschraum und ein separates WC. Küche und Wohnzimmer sind offen gestaltet und großzügig bemessen mit 24,92 m2. Eine große Balkontür führt vom Wohnzimmer auf den Balkon. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 61,96 m2. Die Vorteile eines Kaufs in Planung sind zahlreich: Neubaukäufe profitieren von reduzierten Notarkosten (ca. 2,5 % des Kaufpreises statt ca. 7,5 %), was eine erhebliche Ersparnis bedeutet. Neubauten unterliegen einer Reihe von Garantien, sowohl finanzieller als auch statistisch-konstruktiver Art, so dass Sie ab dem Moment der Reservierungsunterzeichnung bis zehn Jahre nach Fertigstellung umfassend geschützt sind. Selbstverständlich bedeutet der Neukauf auch, dass der Bau den neuesten Umweltstandards und der Wärmedämmung entspricht, wodurch die Immobilie energiesparend und umweltfreundlich ist. Der Bau befindet sich in der Endphase und die Wohnungen stehen kurz vor der Übergabe. Bitte beachten: Die Fotos stammen aus der Musterwohnung. Maklerreferenz: 9377

Kauf von Immobilien - Located on the raised first floor of a desirable residence, this fully furnished one-bedroom apartment enjoys a prime location within short walking distance of central Morzine and the slopes. The interior opens into a functional entrance hall with built-in closets, leading to a modern shower room with toilet and a comfortable bedroom fitted with integrated wardrobes. The main living area features a bright lounge with a fully equipped open-plan kitchen, extending directly onto a sunny South-facing balcony. Sold turn-key and ready to enjoy, the property also includes a private storage cellar and a dedicated ski locker. It represents an ideal mountain getaway or a high-demand rental investment in the heart of the Portes du Soleil. Morzine is a captivating Alpine town in the Portes du Soleil, one of the world's largest ski areas. It beautifully blends traditional charm with modern amenities, creating a welcoming atmosphere year-round. It's conveniently located about 75-80 km from Geneva Airport, making transfers straightforward. In winter, Morzine is a vibrant hub for skiers and snowboarders, offering direct access to a vast network of slopes for all abilities. Beyond skiing, you'll find ice skating, snowshoeing, and husky sledding. When the snow melts, summer transforms Morzine into a haven for outdoor enthusiasts. It boasts an extensive network of mountain biking trails, including dedicated bike parks like Pleney and Super Morzine, offering everything from beginner-friendly flow trails to challenging downhill tracks. For golf lovers, the Golf d'Avoriaz offers a stunning 9-hole course at 1600m with breathtaking mountain views, and the 18-hole course at Les Gets is also nearby. The town center boasts traditional chalets, lively bars, and excellent restaurants serving local Savoyard cuisine. Morzine's fantastic après-ski and diverse entertainment make it an ideal destination for both active and relaxing holidays. BAUD Immobilier: Your Trusted Family Agency in Morzine Since 1962 : Looking to buy, sell, or rent in Morzine? BAUD Immobilier is a family-run real estate agency with deep roots in the community, serving Morzine since 1962. For property acquisitions, Delphine and Emmanuel head our sales department. They're dedicated to guiding you through every step of your purchase, ensuring a smooth and successful experience. Beyond sales, BAUD Immobilier also boasts a comprehensive rentals department, offering a wide range of properties for weekly, seasonal, or long-term stays. Whatever your needs, our entire team is fluent in English, ready to assist you with local expertise and a warm, professional service.

Kauf von Immobilien - L'Héritage is a new development in Morzine, Portes du Soleil, offering 2-5 bedroom apartments and penthouses ranging from 46-148 sqm. Scheduled for delivery in Q4 2027, this residence boasts an ultra-central location, just 100m from the Pleney slopes and lifts, and a short walk from the Super Morzine gondola, ESF ski school, and beginners' area. It provides direct access to the expansive Portes du Soleil ski region. The architecture of L'Héritage is inspired by traditional mountain chalets, featuring facades of timber and stone, reflecting the heritage of Alpine living. Each unit includes generous outdoor spaces, and top-floor apartments offer hanging gardens. The design also incorporates multiple roof structures, creating unique penthouses with panoramic views and well-designed interiors. Key features include its prime location on the Pleney snowfront, making it highly accessible to slopes and lifts, as well as all amenities within walking distance. The development is also a short 6-minute walk from the Super Morzine gondola. Interiors feature parquet flooring in bedrooms, tiled bathrooms, wood panelling, underfloor heating, and fully equipped kitchens. Exteriors showcase traditional Alpine architecture with floor-to-ceiling windows. The location is exceptionally central, with Pleney gondola, Crusaz chairlift, Super Morzine gondola, tourist office, and ESF ski school all within easy reach. This positions residents at the heart of the Morzine lifestyle. The development's layout includes various facades and floor plans, ensuring a range of options for prospective buyers.

Kauf von Immobilien - Ideally im Herzen von Morzine gelegen, profitiert dieses authentische Dorffestungshaus von einer privilegierten Lage, die Ruhe in einer friedlichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Restaurants und Liftanlagen verbindet. Auf einem wunderschönen bewachsenen Grundstück erbaut, selten im Zentrum eines Skigebiets, setzt sich die Liegenschaft aus zwei über eine ansprechende Terrasse verbundenen Chalets sowie einem traditionellen Mazot zusammen, die zusammen eine einzige, einzigartige Residenz bilden. Das Haupthaus verteilt sich auf drei Ebenen und umfasst im Erdgeschoss einen Wohnbereich, einen Salonbereich mit Kamin und eine separierte Einbauküche. Im Obergeschoss profitieren Sie von zwei großen Doppelzimmern, von denen jedes mit einem Waschbecken ausgestattet ist. Im Untergeschoss haben Sie Zugang zu einem Schlafraum/Etagenbettzimmer und zu einem großen Badezimmer. Die Anlehnung besteht aus zwei großen, komfortablen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und bietet einen idealen Raum für Familie und Freunde. Sie genießen einen schönen, ruhigen Garten. Zahlreiche Stauraummöglichkeiten ergänzen dieses Objekt, wie ein Keller unter der Terrasse, zwei Stauraumflächen unter dem Dachboden, ein Dachboden sowie ein traditionelles Mazot. Ausbaupotenzial.

Kauf von Immobilien - Close to the centre, beautifully renovated one-bedroom apartment with mountain views Ideally located in a prestigious residence less than 1 km from the centre of Morzine, this beautifully renovated one-bedroom apartment is presented in excellent condition and benefits from a desirable south-facing aspect. The apartment enjoys a privileged setting with lovely mountain views and an exceptionally convenient location, just a 10-minute walk from the village centre. A shuttle bus stop directly in front of the residence provides easy access to the different areas of Morzine and the ski lifts. The property also benefits from a balcony with access to a private garden. Its immaculate condition, south-facing aspect and sought-after location make this property ideal as either a second home or a rental investment, with excellent potential for seasonal rentals. The property is sold with a private cellar and ski locker. Shared outdoor parking spaces are also available within the residence.

Kauf von Immobilien - Rare in the sector: this apartment occupies the top two levels of the residence and offers 111 m² plus an additional 20 m² under the roof, providing an exceptional volume and ceiling height for the neighborhood. On the first level: a spacious living area, a separate kitchen, four bedrooms, and a bathroom. On the second level, under the eaves, two additional bedrooms — making a total of six bedrooms, an ideal configuration for a large family or a high-end rental project. The property requires renovation: a blank slate to completely rethink the spaces and create the penthouse that these top two levels deserve — a large living room with a view, a master suite under the roof framework, terrace or balcony depending on the project (subject to the necessary co-ownership and urban planning approvals). A cellar and two private parking spaces complete this offering. Prime location in Udrézants, just a short distance from the center of Morzine, its shops, and the Portes du Soleil ski lifts.

Kauf von Immobilien - Nestled in the vibrant heart of Morzine, this rare fully furnished four-story property combines traditional Alpine charm with modern high-end comfort while offering direct access to local shops and ski slopes. On the top floor, a welcoming entrance hall leads to a practical cloakroom, a dedicated ski room, and two private covered parking spaces. The main living space on the third floor features a magnificent open-plan reception room set beneath exposed timber beams, a cozy fireplace, a fully equipped modern kitchen with a pantry, a private spa relaxation area, and a balcony boasting breathtaking mountain views. The second floor offers a comfortable TV lounge along with two spacious en-suite bedrooms fitted with built-in wardrobes, private shower rooms, and access to a second balcony. The first floor hosts a luxurious master suite complete with a walk-in dressing room and full bathroom, alongside two additional en-suite bedrooms with private shower rooms and a third balcony. This rare residence ideally combines premium comfort, an ideal central location, and exceptional rental yield potential in one of the most sought-after destinations in the Alps. Living in this extraordinary four-level residence means embracing a refined lifestyle where modern luxury meets the authentic soul of the French Alps. Step straight from your doorstep into the lively village center to enjoy artisan bakeries, high-end boutiques, and vibrant local bistros before returning to the absolute tranquility of your private sanctuary. After an action-packed day outdoors, you can gather under the cathedral timber ceilings around the fireplace or unwind in your private spa as you watch the sun set over the snow-capped peaks. During the winter season, you enjoy direct access to over six hundred kilometers of interconnected slopes across France and Switzerland within the world-renowned Portes du Soleil domain. You can spend your winter days alpine skiing and snowboarding between Morzine, Avoriaz, and Les Gets, or explore pristine snowy forests on snowshoes and try night sledging down the Pleney slopes. The village comes alive after dark with vibrant après-ski bars, warm Savoyard fondue dining, and thrilling local ice hockey matches. When the snow melts, Morzine transforms into a sun-drenched summer playground offering world-class downhill mountain biking trails, e-biking routes, and over two hundred kilometers of scenic hiking paths. You can spend warm summer afternoons paddleboarding at nearby Lac de Montriond, playing tennis at the Parc des Dérêches, golfing in Les Gets, or paragliding over the breathtaking valley. BAUD Immobilier: Your Trusted Family Agency in Morzine Since 1962 : Looking to buy, sell, or rent in Morzine? BAUD Immobilier is a family-run real estate agency with deep roots in the community, serving Morzine since 1962. For property acquisitions, Delphine and Emmanuel head our sales department. They're dedicated to guiding you through every step of your purchase, ensuring a smooth and successful experience. Beyond sales, BAUD Immobilier also boasts a comprehensive rentals department, offering a wide range of properties for weekly, seasonal, or long-term stays. Whatever your needs, our entire team is fluent in English, ready to assist you with local expertise and a warm, professional service.