273 Häuser zu verkaufen in PARIS

Luxushaus kaufen - EXKLUSIV. Im Herzen des begehrten Viertels La Mouzaïa, einer wahren „Landschaft Paris’“, bietet dieses freistehende Haus mit 159 m² Wohnfläche eine seltene, vertrauliche und privilegierte Lebensqualität in absoluter Ruhe. Auf mehreren Ebenen erbaut, überzeugt es durch seinen besonderen Charme, seine Raumaufteilung und sein starkes Potenzial für eine Neuinterpretation. Im Erdgeschoss mit 49,37 m² befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche sowie separate WC. Im Obergeschoss bilden drei Schlafzimmer den Schlafbereich. Die obere Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eröffnet Zugang zu einer angenehmen Terrasse von 12 m², eine echte Fortsetzung des Außenraums des Hauses. Ein halbkellerer Untergeschoss von 42 m² mit Fensterfront bietet zahlreiche Nutzungs-möglichkeiten: Büro, Spielbereich, Freizeitbereich, Werkstatt oder Fitnessraum. Ein Außenbereich vor dem Anwesen ergänzt dieses besonders seltene Ensemble im Quartier. Durch Renovierungsarbeiten lassen sich die Räume neu gestalten und das volle Potenzial dieses Hauses mit einzigartigem Charakter in einem der begehrtesten und am besten erhaltenen Viertel des 19. Arrondissements freilegen.

Luxushaus kaufen - Sur un terrain de 301 m², Maison familiale de 256 m² + entresol de 67 m² et jardin de 156 m² calme et ensoleillé. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, une triple réception de 55.8 m², une cuisine de 11.6 m², un wc, et un cagibi. Au 1er étage, 3 belles chambres de 16 m², 12.3 m² et 11.9 m², une salle de bains et une salle de douche, des wc, ainsi qu'une belle véranda de 22 m² surplombant le jardin. Au 2ème étage (mansardé), 2 chambres et un cabinet de toilettes, ainsi qu'une pièce non encore aménagée pouvant être une 6ème chambre. A l'entresol, des pièces de stockage et une chaufferie. Au sous-sol, une cave à vin. Terrasse et jardin à l'arrière. La maison date du milieu du XIXème siècle, et les éléments d'origine ont été conservés (parquet, moulures, cheminées). Parfaitement agencée, elle nécessitera toutefois des travaux de rénovation. Emplacement proche des commodités : nombreux commerces, écoles, square. Métro Convention ou Porte de Versailles. . . On a 301 m² area, 256 m² family house + 67 m² basement and a 156 m² calm and sunny garden. Including on the ground floor : entrance, triple reception room of 55.8 m², kitchen of 11.6 m², WC, and storage closet. On the 1st floor : 3 beautiful bedrooms of 16 m², 12.3 m² and 11.9 m², bathroom, shower room, WC, as well as a lovely 22 m² veranda overlooking the garden. On the 2nd floor (attic): 2 bedrooms and WC, plus an unconverted space that could become a 6th bedroom. In the basement : storage rooms, boiler room, and wine cellar. Terrace and garden at the back. The house is from the mid-19th century, and original features have been preserved (parquet flooring, mouldings, fireplaces). Perfectly laid out, it will nevertheless require renovation work. Location close to amenities : many shops, schools, park. Metro Convention or Porte de Versailles.

Luxushaus kaufen - Situé 27 rue de Longchamp dans un secteur résidentiel du 16e arrondissement, cet appartement de 184 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble situé proximité des commerces, des écoles et des transports. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée qui dessert un séjour de 40 m², d’une grande salle à manger et d’une cuisine indépendante. La partie nuit comprend trois chambres et trois salles d’eau, offrant une organisation adaptée à une vie de famille. Le bien est complété par une cave de 15 m² et un local à vélos à disposition. Un appartement familial offrant de beaux volumes. Xavier RIVAIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 428 597 843 – Paris. Pourcentage honoraire: 2.56 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: €

Luxushaus kaufen - EAU ET PATRIMOINE, a specialist in floating homes in Paris for over 15 years, invites you to discover this bright houseboat in the heart of Paris and supports you throughout every stage of your project. Moored opposite Île Saint-Louis, this houseboat offers approximately 100 sqm of living space and benefits from a highly sought-after setting: it is the only boat directly alongside the quay within a small group of fewer than ten vessels, with its own independent access and open views over the Seine. Shops, the riverbanks, the Jardin des Plantes and Metro lines 1, 7 and 10 are all within easy reach. The entrance opens onto a bright room of approximately 16 sqm, ideal as a home office or summer lounge. A few steps lead down to a living area of approximately 35 sqm with an open-plan kitchen and bar. At the bow, a further room of approximately 6 sqm can be used as an office or additional sleeping area. On the lower level, a room of approximately 13 sqm can accommodate a bedroom or relaxation area. At the stern, the suite comprises a bedroom, bathroom, dressing room and separate WC. A fitted terrace of approximately 40 sqm extends the living areas and offers views over the Seine and Île Saint-Louis. This houseboat is equally well suited as a main residence or a Paris pied-à-terre, whether for a couple, a family, or anyone looking for an inspiring setting particularly well suited to working from home. No notary fees are payable. EAU ET PATRIMOINE is the specialist in floating homes in Paris and the Île-de-France region, dedicated to the acquisition of barges, houseboats and waterfront properties. EAU ET PATRIMOINE supports its clients before, during and after the acquisition process, taking into account all the financial, legal, technical and administrative aspects specific to this type of property. Contact EAU ET PATRIMOINE on for further information or to arrange a viewing.

Luxushaus kaufen - Pure Place von Homki freut sich, Ihnen dieses elegante Stadthaus im Herzen des 14. Arrondissements vorzustellen. Mit einer Fläche von 146 m², verteilt auf 4 Ebenen, bietet es perfekt durchdachte Räume für ein komfortables und zeitgemäßes Familienleben. Ganzheitlich renoviert im Jahr 2021, wurde das Haus komplett überholt – vom Dach über die Sanitärinstallationen bis hin zur Isolierung. Die Arbeiten sind durch eine Baugarantie abgedeckt, die noch läuft und ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit bietet. Beim Betreten entdecken Sie einen wunderschönen Wohnbereich, der Wohnen, Essen und offene Küche in einem warmen und einladenden Raum vereint – das echte Herz des Hauses. Die erste Etage beherbergt zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad ausgestattet. Eines von ihnen verfügt zudem über eine angenehme Terrasse, selten in diesem Viertel. Im zweiten Stock befindet sich eine großzügige Master-Suite von über 30 m² mit einem privaten Ankleidezimmer, einem Bad mit Badewanne und Dusche sowie separaten Toiletten. Der Keller wurde sinnvoll ausgebaut und bietet einen Family Room, ein Büro sowie eine große Waschküche. Eine seltene Immobilie, die den Charme eines Hauses mit den Vorzügen des Pariser Lebens verbindet. Entdecken Sie den Pure Place Makler in Ihrer Nähe: Julien Benhamou, Handelsvertreter eingetragen beim RSAC von Nanterre unter der Nummer 881 081 079, wird sich freuen, Ihnen dieses außergewöhnliche Domizil vorzustellen. Pure Place ist ein Angebot, das von einem Team begeisterter Makler entwickelt wurde und eine Kollektion spezifischer Immobilien umfasst: Haupt- oder Zweitwohnsitze, die einzigartig sind. Dieses Projekt entstand aus dem Wunsch, über herkömmliche Standards hinauszugehen und eine Palette von Dienstleistungen anzubieten, die auf ein anspruchsvolles und avantgardistisches Marktsegment zugeschnitten ist. Faire Provisionen für einen maßgeschneiderten Service: Pure Place von Homki bietet Käufern und Verkäufern einen transparenten Rundum-Service, damit jedes Immobilienprojekt eine innovative, sorgenfrei erlebte Erfahrung ist. Unsere Maklergebühren betragen lediglich 25.500 € und gehen zu Lasten des Verkäufers. Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnanwesens: Mindestbetrag: 3.175 € Maximalbetrag: 4.295 € Georisiken Verfügbar 7/7 Julian

Luxushaus kaufen - Appartement familial et de réception avec vue exceptionnelle sur le Port de Paris avec studio en sus. Au sein d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardienne à demeure, au 5ème étage et seul sur le palier, superbe 6 pièces / 4 chambres de 214 m2 (205m² Carrez), au plan traversant et à la luminosité remarquable (double exposition est-ouest), SANS vis-à-vis. Belle galerie d’entrée, double réception avec cheminée fonctionnelle et très agréable balcon orienté sur la Seine, vaste cuisine dînatoire, suite parentale avec balcon filant offrant une jolie vue dégagée plein ciel, un dressing et une salle d’eau. Un espace nuit composé de trois chambres avec cheminée, au calme sur cour, deux salles d’eau attenantes et nombreux rangements. A RENOVER, cet appartement de caractère, ensoleillé, au charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées, 3 m de hauteur sous plafond) offre un très beau potentiel grâce à un plan fonctionnel et modulable et à ses volumes généreux. Une cave et un STUDIO de 17 m2 au 7e étage complètent ce bien rare à la vente. Quartier recherché proche des écoles et lycées d’excellence (Massillon, Francs-Bourgeois, Charlemagne), des commerces de bouche à Saint-Paul, de la Place des Vosges ainsi que des transports (métros :1 5 7 8 10, RER A) et des gares de Lyon et Austerlitz. Caroline NEYROUMANDE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 533 023 693 – Paris. COPROPRIÉTÉ : Nombre de lots: 12 Nombre de lots d’habitation : 11 Charges annuelles : 7100 € Procédures en cours : Procédure en cours

Luxushaus kaufen - EAU ET PATRIMOINE, Spezialist für fluviale Wohnformen seit über 15 Jahren in Paris, lädt Sie ein, diese helle Peniche im Herzen von Paris kennenzulernen und Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts zu begleiten. An der Uferpromenade der Île Saint-Louis festgemacht, bietet diese Peniche von ca. 100 m2 eine gefragte Aufteilung: Allein am Kai, in einer Gruppe von weniger als zehn Booten, profitiert sie von einem eigenständigen Zugang und freiem Blick auf die Seine. Einkaufsmöglichkeiten, Quaianlagen, Jardin des Plantes und die Linien 1, 7 und 10 befinden sich in der Nähe. Der Eingang erfolgt durch einen ca. 16 m2 großen, lichtdurchfluteten Raum, ideal als Büro oder Sommersalon. Einige Stufen führen zu einem Wohnzimmer von ca. 35 m2 mit offener Küche und Bartheke. Vorne kann auch ein ca. 6 m2 großes Büro als Schlafbereich genutzt werden. Auf der unteren Ebene befindet sich ein ca. 13 m2 großes Zimmer, das ein Schlafzimmer oder eine Entspannungszone aufnehmen kann. Hinten gehört zur Suite ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Ankleide und separate WCs. Eine ca. 40 m2 große Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet Blick auf die Seine und die Île Saint-Louis. Diese Peniche eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil, für Paare, Familien oder Personen, die eine arbeitsgeeignete Umgebung suchen. Es entstehen keine Notargebühren. EAU ET PATRIMOINE ist der Spezialist für fluviale Wohnformen in Paris und Île-de-France, spezialisiert auf den Erwerb von Penichen, Hausbooten und Immobilien am Wasser. EAU ET PATRIMOINE begleitet seine Kunden vor, während und nach dem Erwerb und integriert alle finanziellen, juristischen, technischen und administrativen Dimensionen, die für diese Art von Immobilie spezifisch sind. Kontaktieren Sie EAU ET PATRIMOINE unter +33 6 für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Luxushaus kaufen - La Villa d’Artagnan Un lieu où l’Histoire rencontre l’excellence. Il existe des biens que l’on visite. Et d’autres que l’on ressent. À quelques pas du Jardin du Luxembourg, dans la discrète rue Servandoni, l’une des adresses les plus confidentielles de la Rive Gauche, se cache une propriété absolument singulière. Une maison de ville de caractère où le temps semble suspendu. Connue sous le nom de Villa d’Artagnan, cette demeure aurait notamment accueilli le philosophe Condorcet et s’inscrit dans l’histoire de ce quartier mythique de Saint-Germain-des-Prés. Derrière sa façade discrète se dévoile un univers entièrement réinventé par les Compagnons du Devoir, où chaque détail célèbre le savoir-faire français et l’art de vivre contemporain. Développant 146 m² au sol (123,54 m² Loi Carrez), cette propriété s’organise sur trois niveaux autour d’une architecture spectaculaire où la lumière, la pierre et le bois dialoguent avec une rare élégance. La lumière comme fil conducteur Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception dominée par une impressionnante verrière zénithale qui baigne l’ensemble de lumière naturelle. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure en orme massif, s’articule autour d’un majestueux îlot habillé de zinc. Les lignes sont pures, les matériaux nobles, les proportions parfaites. Dans le prolongement, un patio intimiste offre un véritable extérieur, rare privilège au cœur du VIᵉ arrondissement. Un salon hors du temps Quelques marches suffisent pour découvrir l’âme de cette maison. Sous une hauteur cathédrale exceptionnelle, les murs de pierre pluriséculaires racontent plusieurs siècles d’histoire tandis qu’une fresque monumentale sublime les volumes. L’atmosphère est spectaculaire sans jamais être ostentatoire. Chaque détail a été pensé pour créer un lieu chaleureux, élégant et profondément unique. Deux suites comme dans un hôtel particulier Les espaces nuit ont été conçus comme deux véritables suites indépendantes. Chacune dispose de sa salle d’eau habillée de zelliges marocains, de toilettes privatives ainsi que d’aménagements sur mesure réalisés par les meilleurs artisans. L’intimité y est totale. Un spa sous les pierres de Paris Sous les fondations historiques de la maison se cache un univers inattendu. Dans des caves voûtées plusieurs fois centenaires, un espace bien-être digne des plus beaux établissements de luxe accueille un jacuzzi encastré et un sauna. Le silence, la pierre, la lumière et l’eau composent un lieu de relaxation d’une rare intensité. L’excellence jusque dans les moindres détails La rénovation a été menée avec une exigence rarement rencontrée. Chaque matériau a été choisi pour sa noblesse et sa pérennité : • parquet massif en chêne, • cuisine en orme réalisée sur mesure, • zelliges artisanaux, • acier brossé, • zinc, • pierre de taille restaurée. Le confort est entièrement contemporain : • climatisation gainable double flux, • domotique intégrale, • système audio Sonos, • gestion intelligente des éclairages et des températures. Cette rénovation exemplaire permet à cette demeure historique d’afficher un DPE classé C, performance particulièrement remarquable pour un bâtiment ancien. Une adresse parmi les plus recherchées de Paris Vivre rue Servandoni, c’est habiter entre les jardins du Luxembourg et la place Saint-Sulpice. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre les cafés historiques de Saint-Germain-des-Prés, les galeries d’art, les librairies anciennes, les écoles les plus réputées et les plus belles adresses de la capitale. Le quartier offre ce luxe devenu presque introuvable à Paris : le calme absolu au cœur de la ville. Ce qui rend cette propriété exceptionnelle • Maison de ville historique entièrement indépendante • Adresse prestigieuse entre Saint-Sulpice et le Jardin du Luxembourg • 146 m² au sol (123,54 m² Loi Carrez) • Patio privatif • Deux suites avec salles d’eau privatives • Salon cathédrale aux volumes spectaculaires • Spa avec jacuzzi et sauna sous voûtes historiques • Rénovation intégrale réalisée par les Compagnons du Devoir • Prestations inspirées des plus grands hôtels • Climatisation, domotique et système Sonos • DPE C Notre avis La Villa d’Artagnan ne se compare à aucun autre bien actuellement proposé sur le marché parisien. À la croisée d’un hôtel particulier, d’une maison d’architecte et d’une suite de palace, cette propriété s’adresse à une clientèle internationale à la recherche d’un lieu confidentiel où l’histoire, l’architecture et le raffinement ne font plus qu’un. Une adresse. Une histoire. Une œuvre d’art à habiter.

Luxushaus kaufen - Aux deux derniers étages d’un immeuble de standing, ce duplex de 109,28m2 Loi Carrez a été entièrement repensé par architecte. La rénovation, menée avec une attention particulière portée aux proportions, à la lumière et au choix des matériaux, révèle un intérieur contemporain aux lignes sobres et intemporelles. Traversant et situé en étage élevé, l’appartement bénéficie d’une lumière remarquable tout au long de la journée. Les vues dégagées de part et d’autre renforcent la sensation d’espace, avec, au sud, un panorama ouvert sur les toits de Paris et au nord, le Sacré-Cœur. Le premier niveau s’organise autour d’une pièce de réception de 41m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une terrasse de 26,57m2, exposée sud, conçue comme une véritable pièce de vie extérieure. Deux chambres avec rangements, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L’étage supérieur est entièrement consacré à la suite parentale. Une pièce palière avec rangements distribue un dressing, une salle d’eau avec fenêtre, des toilettes indépendantes et une chambre ouvrant sur une seconde terrasse de 22,54m2, intime et baignée de soleil. Chaque détail a été pensé avec justesse : menuiseries sur mesure, matériaux choisis pour leur qualité et leur pérennité, circulation fluide et équilibre des volumes. L’ensemble compose un lieu de vie lumineux, élégant et parfaitement abouti. De plus, pour plus de confort cet appartement est entièrement climatisé. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et de l’animation du quartier Edgar Quinet, une adresse recherchée de la rive gauche.

Luxushaus kaufen - Exklusive Liste.Paris 16., in einer ruhigen, prestigeträchtigen Straße im begehrten Trocadéro‑Viertel, nahe Avenue Kléber und Place de l’Étoile, erstreckt sich dieses romanische Mehrfamilienhaus über fünf Etagen und ist mit einem Lift ausgestattet, der alle Ebenen erschließt. Die gesamte Objektanlage ist klimatisiert. Erdgeschoss: eine Empfangshalle mit einer Deckenhöhe von sechs Metern und eine schmiedeeiserne Treppe. Ein Waschküche und eine geschlossene Garage für zwei Autos runden diese Ebene ab. 1. Etage: ein Wellnessbereich mit Fitnessraum und Dusche, Whirlpool, separates WC und ein Schlafzimmer. 2. Etage: zwei Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. 3. Etage: eine Master-Suite mit zwei Ankleidezimmern, ein großes Badezimmer und ein japanisch gestaltetes WC. 4. Etage: eine Küche mit offener Essecke, dazu Wein- und Zigarrenkeller. 5. Etage: ein Wohnzimmer unter einem 6 Meter hohen Glasdach, erweitert durch eine Terrasse mit Blick auf den Eiffelturm. Um mehr über dieses außergewöhnliche Pariser Anwesen in einer der exklusivsten Gegenden der Hauptstadt zu erfahren, noch heute.

Luxushaus kaufen - Parc de Montsouris. Dieses Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert befindet sich auf einem 438 m² großen Grundstück am Ende einer von Bäumen gesäumten Gasse und ist von der Straße verborgen sowie besonders ruhig. Früher beheimatete es den Keramikkünstler Georges Jouve und später den Bildhauer Emile Morlaix; es umfasst einen Wohn-/ Empfangsraum mit einer Deckenhöhe von 6 Metern und einem Kamin, eine Küche/Esszimmer, die in den Garten führt, einen zweiten Wohnraum mit ausgedehnter Verglasung, der zu einem Atelier und zum Garten geöffnet ist, ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit Bad. Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, ein Ankleidezimmer und ein zweites Arbeitszimmer. Eine eigenständige Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit kleiner Kochnische und einem Schlafzimmer mit Bad. Mit vier Parkplätzen. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Luxushaus kaufen - Nestled at the end of a private, secluded and unspoilt lane in the 14th arrondissement, this exceptional 308m² artist’s studio-home offers a unique setting that blends history, art, architecture and nature. Built in the early 1900s, the property has been home to several major figures in 20th-century art, including the famous ceramist Georges Jouve, who lived there from 1945 to 1953, and the sculptor Émile Morlaix until 1990. Several of Morlaix’s works still remain in the garden today, silent witnesses to the artistic soul of the place. Sheltered from view, the house opens onto a spectacular 450 m² landscaped garden, a true secret haven in the heart of Paris. A pond, sculptures, trees, stone terraces and views through the foliage create an almost surreal atmosphere. The silence here is absolute, and every room maintains a constant dialogue with nature. The vast cathedral-style living room, soaring to a height of nearly 8 metres, forms the heart of the house. Flooded with light thanks to immense glass roofs and skylights, this spectacular reception area combines an atelier-style feel, modernist volumes and a relaxed lifestyle. The ground floor comprises a reception area of over 80m² with an open-plan kitchen, a library lounge, a spacious study, an 18m² bedroom and a utility room. Upstairs, there is a 30m² master suite with a shower room, a study or fitness area overlooking the living room, a spacious walk-in wardrobe, a third bedroom of 20m² and a bathroom. At the rear of the garden, a separate workshop naturally extends the property’s creative spirit. It could be used as a studio, a workspace, a guest house or a private gallery. A separate two-room duplex flat, with its own entrance and balcony, completes the property. Four private parking spaces in a private garage and a cellar are included with this exclusive property. In the immediate vicinity of local shops, Parc Montsouris and transport links (Line 4 and RER B). A historic and deeply inspiring place, where you instantly forget you are in Paris and rediscover the atmosphere of a country house.

Luxushaus kaufen - Butte-aux-Cailles — Architektenhaus mit begrüntem Dachterrassenbereich, Volumen und absoluter Ruhe Im Herzen des gefragten Viertels Butte-aux-Cailles, in einer ruhigen und friedlichen Straße, nur wenige Schritte von Geschäften entfernt, entdecken Sie ein modernes Architektenhaus von 260 m² mit 42 m² Terrasse, erbaut 2006, das einen seltenen und außergewöhnlichen Lebensraum in Paris bietet. Schon beim Eingang setzt sich der Ton: Licht, Volumen und Familiensinn. Der großzügige Empfangsbereich gliedert sich um einen warmen Wohnbereich mit Kamin und eine offen gestaltete, hochwertige Küche, vollständig möbliert und ausgestattet. Ein geselliger Lebensraum, ideal zum Empfangen, Teilen und Genießen eines komfortablen Alltags. Die Etagen beherbergen vier Schlafzimmer, darunter ein Büro, das als Kinderzimmer genutzt werden kann. Alle verfügen über integrierte Stauraummöglichkeiten und große Öffnungen, die großzügig Licht hereinlassen. Ergänzend bietet die Master-Suite einen privaten Bereich mit Ankleide, Badewanne/Dusche in einer eleganten und beruhigenden Atmosphäre. Einer der Hauptvorteile dieses Hauses: das bepflanzte Dachterrassen-Rooftop, über eine Innentreppe erreichbar. Vollständig begrünt und bepflanzt, bildet dieser seltene Außenbereich eine wahre Oase der Grünfläche. Dank der Sommerküche wird er zu einem zusätzlichen Wohnraum bei schönem Wetter, ideal zum Empfangen, Essen im Freien oder einfach zum Genießen eines ruhigen Moments mitten in Paris. Der Keller ist besonders gut ausgebaut und über zwei Zugänge erreichbar. Er bietet einen TV-Raum, Spiel-/Sportzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Zugang — perfekt für Teenager, Au-pair oder Gäste — sowie ein Bad, Toiletten, Ankleide, Hauswirtschaftsraum und zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattungen bestätigen den hohen Komfort dieses Hauses: doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden, reversible Klimaanlage, Kamin, ausgestattete Küche mit Profi-Einbaugerät und viel Stauraum. Ein seltenes, helles und durchdachtes Haus, das den Komfort eines Familienhauses, den Charme eines bepflanzten Außenbereichs und das Privileg einer begehrten Lage im Herzen von Butte-aux-Cailles vereint. Parkmöglichkeiten vor dem Haus dank vorhandener Bootsfläche. Ein besonderes Anwesen, das es zu entdecken gilt. Herzblatt für Familien. Gut vermittelt von Agences de France durch Delegation. Agences de France – SIREN: 899413603 – Inhaber der Karte T: nicht berechtigt, Geld zu empfangen

Luxushaus kaufen - FOR SALE PARIS 14TH - MOUTON-DUVERNET - COUNTRY SPIRIT IN THE HEART OF PARIS - In the heart of the highly sought-after Mouton-Duvernet district, appreciated for its village feel, its calm, and its bucolic atmosphere, Paris Luxury Homes presents a discreet address: a charming townhouse located in the courtyard of a charming condominium dating from 1854. Spread over several levels, this atypical house of approximately 210 m2 on the ground floor, including 178.80 m2 Carrez law, offers a rare living environment in Paris, sheltered from view and noise, with a true sensation of a country house in the middle of the city. From the entrance, the charm is immediate. The ground floor welcomes a stunning reception room of 73.42 m2, bathed in light, consisting of a living room with a glass partition, a dining room area, and a large kitchen for dining. This will delight gastronomy enthusiasts thanks to its La Cornue cooking range and its cold room. An independent bedroom, a boot room, and guest toilets complete this level. On the first floor, the sleeping area consists of a bedroom overlooking the garden, a bathroom, as well as a second bedroom with a shower room, toilets, and storage. This space also benefits from independent access, offering the possibility to create a large separate studio, ideal for hosting guests, housing a teenager, practicing a liberal profession, or generating rental income. On the second and top floor, a bedroom opens onto an enchanting terrace with no overlooking neighbours, a true haven of peace above the rooftops. In addition, the house features an mezzanine with a jacuzzi, as well as a basement comprising a boiler, a shower room, and a wine cellar. Thanks to its south and west exposures, the house enjoys beautiful light throughout the day. Its volumes, its character, its absolute calm and its many layout possibilities make it an especially rare property on the Parisian market. A rare property, discreet and full of charm, with high potential, in the heart of a highly sought-after district of the 14th arrondissement. GUARANTEED LOVE AT FIRST SIGHT! VISIT WITHOUT DELAY! Offered by Paris Luxury Homes. Viewings and information 7 days/week. Would you like to know the value of your property? Free and confidential estimation within 24h by our team.

Luxushaus kaufen - Nestled in the heart of a peaceful street, this magnificent 19th century townhouse, completely renovated, offers a living area of 90 sqm combining charm and modernity. Upon entering, you will discover a functional space including a bathroom with walk-in shower, a laundry room, a separate toilet and a secure garage of 16 sqm, offering the possibility of being transformed into a bedroom according to your needs. The first floor reveals a vast living space bathed in light: a double living room of 38 sqm with an open, fitted and equipped kitchen, opening onto an 8 sqm balcony, perfect for enjoying an intimate exterior. On the top level, a sumptuous bedroom of 35 sqm, offering the possibility of being easily divided to create a second bedroom and an additional bathroom, will meet the expectations of lovers of comfort and flexibility. This townhouse with its exceptional character seduces with its generous volumes and its warm atmosphere. Its optimized layout allows for various configurations, up to three bedrooms and a second bathroom. A confidential address in the 14th arrondissement, an enchanting setting, a careful renovation.

Luxushaus kaufen - QUARTIER DAGUERRE / GAITE – venez découvrir cette perle rare au coeur du 14ème arrondissement – agencée sur 4 niveaux, vous serez séduit par son intérieur de caractère, et son organisation spatiale comme une maison anglaise : les pièces sont réparties de part et d’autre d’un escalier central, créant une ambiance à la fois chaleureuse et intimiste. Située au fond d’une petite cour pavée et végétalisée, la maison offre une surface totale au sol de 143,5 m2 (dont 125 m2 Carrez) et se compose comme suit : – AU REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE, dont l’accès se fait par un charmant perron avec escalier à double vollée : une entrée, une chambre et un bureau. – au 1ER ÉTAGE : un palier desservant deux chambres, des toilettes séparés et une salle de bains. – au 2EME ETAGE : un bel espace de vie disposant d’une cuisine ouverte sur un espace dinatoire et d’un salon “cathédrale” dont le volume généreux et convivial est doté d’une grande luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures “côté sud” et d’une cheminée en fonctionnement. – AU DERNIER NIVEAU MANSARDE : un espace parental en mezzanine avec chambre donnant accès à une petite terrasse de 3,8 m2, exposée sud et salle d’eau / WC. Vous bénéficierez également d’un SOUS-SOL avec fenêtres hautes CHAUFFE et VENTILE, composé d’une grande pièce annexe et d’une buanderie. Une opportunité unique, alliant charme, authenticité et sérénité véritable invitation à vivre Paris autrement. Prise de rendez-vous et demande d’information directement au , n’hésitez pas ! Marlène ARNAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 534 842 778 – Paris. Pourcentage honoraire: 2.9 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: €   COPROPRIÉTÉ : Nombre de lots: 10 Nombre de lots d’habitation : 9 Charges annuelles : 3672 € Procédures en cours : Pas de procédure en cours

Luxushaus kaufen - Un Emplacement de Premier Ordre Implanté au coeur du 8ème arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées et de l’avenue de Friedland, ce bien bénéficie d’une adresse parmi les plus prisées de la capitale. Situé au deuxième étage d’un somptueux immeuble haussmannien dont la cage d’escalier est classée, il conjugue le prestige de l’architecture parisienne du XIXème siècle à une situation géographique d’une rare excellence. Ce vaste plateau de bureaux de 215m² (loi Carrez ) offre une opportunité de reconversion résidentielle unique sur le marché parisien haut de gamme. Selon les plans établis par architecte, la configuration des volumes autorise une distribution aussi généreuse qu’élégante, à la hauteur des exigences d’un appartement de standing : – Pièces de réception lumineuses à vocation d’un espace de réception d’apparat – Une cuisine dinatoire aux volumes généreux propices à recevoir avec raffinement – 3 suites avec avec salle de bains ou salle de douche privative et dressings. – Une buanderie fonctionnalité discrète et pratique – Grandes caves Un Investissement Patrimonial Hors du Commun La noblesse des parties communes classées, la hauteur sous plafond caractéristique du style haussmannien et la localisation incomparable de ce bien en font un actif patrimonial de tout premier rang. Qu’il s’agisse d’une résidence principale d’exception ou d’un projet d’investissement à haute valeur ajoutée, cette opportunité s’adresse aux acquéreurs les plus exigeants, sensibles à l’authenticité et au cachet irremplaçable de l’architecture parisienne du XIXème siècle. Xavier RIVAIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 428 597 843 – Paris. Pourcentage honoraire: 3.9 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: €

Luxushaus kaufen - Au coeur du prestigieux 8e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Champs-Élysées et de l’avenue de Friedland, découvrez ce bien rare situé au 2e étage d’un remarquable immeuble haussmannien dont la cage d’escalier est classée. Ce plateau de bureaux de 399,40 m² loi Carrez offre un potentiel exceptionnel de transformation en résidence de grand standing. Une possibilité de division en deux appartements distincts d’environ 185 m² et 215 m² est également envisageable. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et le cachet de l’ancien permettent d’imaginer une réalisation haut de gamme comprenant : de vastes pièces de réception lumineuses, une grande cuisine dinatoire,jusqu’à 6 suites avec salles de bains ou salles d’eau privatives et dressings,une buanderie, de grandes caves en sous-sol. L’adresse prestigieuse, la qualité des parties communes classées et l’architecture haussmannienne confèrent à ce bien une dimension patrimoniale exceptionnelle. Une opportunité rare pour une résidence principale de prestige, un pied-à-terre parisien d’exception ou un investissement à forte valeur ajoutée dans l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Xavier RIVAIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 428 597 843 – Paris. Pourcentage honoraire: 3.9 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: €

Luxushaus kaufen - Un Emplacement de Premier Ordre Implanté au coeur du 8ème arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées et de l’avenue de Friedland, ce bien bénéficie d’une adresse parmi les plus prisées de la capitale. Situé au deuxième étage d’un somptueux immeuble haussmannien dont la cage d’escalier est classée, il conjugue le prestige de l’architecture parisienne du XIXème siècle à une situation géographique d’une rare excellence. Ce vaste plateau de bureaux de 185 m² (loi Carrez ) offre une opportunité de reconversion résidentielle unique sur le marché parisien haut de gamme. Selon les plans établis par architecte, la configuration des volumes autorise une distribution aussi généreuse qu’élégante, à la hauteur des exigences d’un appartement de standing : – Pièces de réception lumineuses à vocation d’un espace de réception d’apparat – Une cuisine dinatoire aux volumes généreux propices à recevoir avec raffinement – 3 suites avec avec salle de bains ou salle de douche privative et dressings. – Une buanderie fonctionnalité discrète et pratique – Grandes caves Un Investissement Patrimonial Hors du Commun La noblesse des parties communes classées, la hauteur sous plafond caractéristique du style haussmannien et la localisation incomparable de ce bien en font un actif patrimonial de tout premier rang. Qu’il s’agisse d’une résidence principale d’exception ou d’un projet d’investissement à haute valeur ajoutée, cette opportunité s’adresse aux acquéreurs les plus exigeants, sensibles à l’authenticité et au cachet irremplaçable de l’architecture parisienne du XIXème siècle. Xavier RIVAIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 428 597 843 – Paris. Pourcentage honoraire: 3.9 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: €

Luxushaus kaufen - Nur wenige Schritte von der Rue Daguerre und dem Denfert-Rochereau entfernt, eine seltene freistehende Liegenschaft von 425 m², vollständig renoviert, rund um einen Patio angeordnet und 55 m² Außenflächen, die ihr einen einzigartigen „hausähnlichen“ Charakter in dieser begehrten Ecke des 14. Arrondissements verleihen. Das Hauptgebäude, straßenabgewandt, bietet 241 m², angeordnet um einen prächtigen Empfangsraum mit offener Küche von 66 m², der durch ein großes Glasdach mit natürlichem Licht durchflutet wird und auf eine großzügige Terrassenbalkonfläche hinausführt. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein viertes Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Vollkeller. Das Erdgeschoss nutzt einen charmanten, angelegten Patio. Hinter dem Grundstück befindet sich ein zweites Gebäude von 184 m², über zwei Ebenen angelegt und derzeit als Büros eingerichtet, mit starkem gemischtem Nutzungspotenzial — Praxis, eingetragener Firmensitz oder Co-Working-Space. Die beiden Einheiten sind durch eine zentrale 20 m² große Eingangshalle verbunden und ermöglichen einen nahtlosen Übergang zwischen Privat- und Berufsleben. Nutzungsrechte für gewerbliche Zwecke sind optional und können separat für 141.216 € übertragen werden. Eine seltene Immobilie — ruhig, sonnig und ideal gelegen

Luxushaus kaufen - FOR SALE PARIS 14TH - MOUTON-DUVERNET - COUNTRY SPIRIT IN THE HEART OF PARIS - In the heart of the highly sought-after Mouton-Duvernet district, appreciated for its village atmosphere, its calm, and its bucolic ambiance, Paris Luxury Homes presents a discreet address: a charming townhouse located in the courtyard of a charming condominium dating from 1854. Spread over several levels, this atypical house of approximately 210 m2 on the ground floor, including 178.80 m2 Carrez law, offers a rare living environment in Paris, sheltered from views and noise, with a true sensation of a country house in the middle of the city. From the entrance, the charm is immediate. The ground floor welcomes a stunning reception room of 73.42 m2, bathed in light, composed of a living room with a glass partition, a dining room area, and a large dining kitchen. The latter will delight gastronomy enthusiasts thanks to its La Cornue cooking stove and its cold room. An independent bedroom, a boot room, and guest toilets complete this level. On the first floor, the sleeping area consists of a bedroom overlooking the garden, a bathroom, as well as a second bedroom with a shower room, toilet, and storage. This space also benefits from independent access, offering the possibility to create a large separate studio, ideal for hosting guests, housing a teenager, practicing a liberal profession or generating rental income. On the second and top floor, a bedroom opens onto an enchanting terrace with no overlooking neighbours, a true haven of peace above the rooftops. In addition, the house features an mezzanine with a jacuzzi, as well as a basement comprising a boiler, a shower room and a wine cellar. Thanks to its south and west exposures, the house enjoys beautiful brightness throughout the day. Its volumes, its character, its absolute calm and its numerous layout possibilities make it an especially rare property on the Parisian market. A rare property, discreet and full of charm, with high potential, in the heart of a highly sought-after district of the 14th arrondissement. GUARANTEED LOVE AT FIRST SIGHT! VISIT WITHOUT DELAY! Offered by Paris Luxury Homes. Viewings and information 7 days/7. Would you like to know the value of your property? Free and confidential estimation within 24h by our team.

Luxushaus kaufen - 35 minutes from Paris! 15 minutes from three magnificent golf courses! (golf courses: Fontainebleau, Cely and Coudray-Montceaux). Here is an architect-designed villa located north of Fontainebleau. What if luxury was space?! In a few figures: a 38 m² hall a double living room/windowed living room of 127 m² a 52 m² master suite (bedroom, dressing room, bathroom) + 5 large bedrooms (including one of 25 m² on the garden level) 2 large fully equipped offices (or 2 additional bedrooms) on the garden level, etc... We greatly appreciate the volumes and light of this villa: each room is equipped with large bay windows. On the ground floor as well as upstairs, the villa is surrounded by large terraces. All on a pleasant wooded garden of approximately 5600 M2, fully enclosed, perched on the heights of a very sought-after green area, with a dominant view of the valley. Basement: Laundry room, large wine cellar, triple garage, workshop, 3 storage rooms and ... a sauna room! Technical: Double heat pumps + reversible air conditioning in each room + underfloor heating if you prefer it to air conditioning ... + double thermal insulation + double glazing etc ... fiber, RJ45 sockets, automatic gate, videophone on the three levels ... Practical: Only 45 minutes from Paris via the A6, a few minutes walk from the train station, close to all amenities, a shopping center, nursery and elementary schools, a doctor's office and a pharmacy a few minutes walk. 15 minutes from three golf courses! (Coudray-Montceaux, Cely, and Fontainebleau). AN EXCEPTIONAL PROPERTY! Sextant France - Fabrice Lambert - - More information on ref. 26937

Luxushaus kaufen - In the heart of La Muette, nestled in a green setting, we offer for sale a townhouse with a living area of 314 sqm, featuring a 75 sqm garden and a terrace, all facing south. This townhouse is ideal for a family, with its location in La Muette and its very easy layout. It is composed as follows: Level 1: - The living room open to the terrace and garden - The open kitchen with a dining area under a glass roof Level 2: - A large master suite with a bathroom and a dressing room - Separate toilets - A second bedroom or an office Level 3: - Three bedrooms - A bathroom, toilets On the garden level: - A studio with independent access, a shower room, and toilet - A laundry room - 2 cellars Unique location just steps from La Muette metro station, in a quiet street close to all schools. Renovations needed.

Luxushaus kaufen - Im Viertel Saint-Lambert, im Herzen des 15. Arrondissements von Paris, erstreckt sich dieses Pariser Haus mit sechs Räumen über 131 m² Carrez und 148 m² Gesamtnutzfläche. Errichtet um 1880 bewahrt es den Charakter eines Altbaus, bietet jedoch eine Organisation, die besonders gut auf das tägliche Familienleben zugeschnitten ist. Das Erdgeschoss vereint die Repräsentationsräume. Das Wohnzimmer besticht durch Parkettboden und Stuckarbeiten, Merkmale, die eine warme Atmosphäre schaffen und an die Bauzeit des Hauses erinnern. Es verbindet sich mit dem Esszimmer in einer Aufteilung, die klare Zonen für Entspannung und Mahlzeiten vorsieht. Die Küche führt in eine Veranda, die zum Patio offen ist. Mit 26 m² Außenfläche bildet dieser Bereich eine echte Verlängerung des Hauses. Hier lässt sich ein Tisch platzieren, einige Pflanzgefäße oder ein Ruhebereich einrichten – in einer urbanen Umgebung ist ein privater Außenbereich ein geschätzter Vorteil. Die Etagen beherbergen vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Duschbad, zwei WC, ein Ankleidezimmer und eine Waschküche. Diese Aufteilung ermöglicht es, die Wohnräume im Erdgeschoss zu belassen und die privatesten Bereiche in den oberen Stockwerken zu halten. Die Anzahl der Schlafzimmer und die Präsenz zweier Wasserstellen entsprechen den Bedürfnissen einer Familie oder der Schaffung eines Büros für das Home-Office. Das Haus benötigt eine allgemeine Auffrischung. Die heutige Dekoration ist veraltet und lässt den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, Farben, Materialien und einige Umgestaltungen nach ihrem Geschmack neu zu gestalten. Die Beleuchtung bleibt in mehreren Räumen moderat, und es besteht eine leichte Gegenüberzeichnung. Diese Elemente werden durch eine kohärente Verteilung, funktionale Volumen, Charme des Parketts und der Stuckleisten sowie durch die Präsenz des Patios ausgeglichen. Die Heizung erfolgt mittels Gas, und der Energieeffizienzpass ist der Klasse D zugeordnet. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit geringem Durchgangsverkehr, was eine vergleichsweise ruhige Atmosphäre im Viertel bietet. Saint-Lambert ist ein rein residential und kommerziell geprägtes Viertel des 15. Arrondissements, begehrt wegen seines lokalen Lebens, seiner täglichen Einkaufsmöglichkeiten, seiner Schulen und seiner Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Métro-Station Vaugirard, Linie 12, sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine problemlose Erreichbarkeit anderer Pariser Viertel. Dieses kleine Pariser Haus voller Charme richtet sich an Käufer, die vier Schlafzimmer und einen privaten Außenbereich wünschen, dabei aber die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung ihres zukünftigen Wohnraums behalten möchten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie unsere Zentrale, rund um die Uhr erreichbar, 7 Tage die Woche.

Luxushaus kaufen - Located in the heart of Cap-Ferret village, on a quiet street close to shops and beaches, this charming "cabin-style" holiday home features an entrance leading to a dual-aspect living area with a TV lounge, dining space, and open-plan equipped kitchen, plus a separate toilet. Upstairs, there are two bedrooms—each with a private shower room—and a separate toilet. The property is complemented by pleasant terraces, a heated swimming pool, and a landscaped garden. Contact : Carole WANGERMEZ État des risques et pollution: réalisé (null)