71 Immobilien zum Verkauf in Pays de Belvès

Kauf von Immobilien - In the heart of the magnificent village of Belves, on the Place des Halles, renovated old building offering a business on the ground floor (43M2), upstairs a studio with shower and toilet (43 M2), attic above. Cellar of 32 M2 perfect for storage with direct access to the side street (secure door) This premises will adapt to all types of projects thanks to its number 1 location.

Kauf von Immobilien - In the center of Belves building with on the ground floor a free commercial premises, independent of the rest of the building. Access by another street, a courtyard leads to a 40 M2 one-bedroom apartment. A staircase leads to a 74 M2 duplex with kitchen, living room and toilet on the 1st level, 2 bedrooms and shower room on the second level. The 2 apartments are currently rented. Fees: 7% including tax included buyer's charge (200,000 excluding fees) Commercial Agent Fees: 7% including tax included buyer's charge (200,000 excluding fees) Commercial Agent Sextant France - Christophe Advielle agent based in Creysse - - More information on ref. 24805

Kauf von Immobilien - Périgord Noir, reizvolles kleines Dorf bestehend aus 4 Gebäuden, 1 Pool und kleinen Nebengebäuden In der Nähe von allen Geschäften und Schulen. In einer Sackgasse gelegen. Schöne Sicht auf hügelige, von Wäldern geprägte Landschaft. Keine Einsicht. 1 Pool 10x5 m Hübsches Périgord-Domänenensemble, bestehend aus 3 Ferienhäusern, einem kleinen renovierten Schrotholzhaus als Wohnraum, verschiedene Nebengebäude Kleines Schrotholzhaus, 70 m² Erdgeschoss Küche Badezimmer WC Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer Ein Schlafzimmer auf dem Mezzanin Ferienhaus 1, 105 m² Großer Wohnbereich mit ausgestatteter Küche und Sitzecke, Bad + WC. Etage Zwei Schlafzimmer Ein kleines Kinderzimmer Badezimmer + WC Außenbereich Terrasse Werkstatt Garten + Spielhäuschen Privater Pool von 5 x 10 m (eingezäunt) Ferienhaus 2, 100 m² Erdgeschoss Großer Wohnbereich Küche mit Ausstattung Wohnzimmer mit schöner Kamin Badezimmer + WC Etage Ein großes Elternschlafzimmer Ein Schlafzimmer Ferienhaus 3, 88 m² Erdgeschoss Große Küche mit Ausstattung Wohnzimmer WC Etage Flur Badezimmer + WC Zwei Schlafzimmer

Kauf von Immobilien - In the heart of Belves, one of the most beautiful villages in France, this building, a true belvedere, offers a breathtaking view of the surrounding countryside, facing south, with a garden. The renovation of the apartments is comprehensive and they are now ready to be lived in or rented out year-round or as seasonal rentals. On the ground floor there is a T3 apartment of 68.87 M2, a T4 apartment of 104.41 M2 on the lower level, a very beautiful T5 apartment of 120.52 M2 (3 bedrooms, 1 office, 2 shower rooms, 2 toilets) with balcony, terrace and access to the garden. There is a cellar and additional storage space on level N-2. Beautiful garden perfectly exposed with several terraced levels. The renovation is qualitative (floors, recent electrical panels, recent or new shower rooms, new painting of all apartments) 3 private parking spaces. The shops and services of Belves are accessible in 2 minutes on foot. This building is perfect for a rental investment or to make your main residence and create a substantial income by renting out 2 apartments seasonally or year-round. Contact me quickly for more information. Fees: 6.15% including tax, buyer's charge (329,000 excluding fees) Commercial Agent Sextant France - Christophe Advielle agent based in Creysse - - More information on ref. 24778

Kauf von Immobilien - Just 20 km south of Sarlat, this elegant character property captivates with its unique architecture and authentic atmosphere. High ceilings, a magnificent wooden staircase and numerous stained-glass windows combine to create a home of rare charm and refinement. On the ground floor, you will discover a spacious living room with a wood-burning stove, a welcoming and generously proportioned kitchen, a Wc, and a study with a fireplace. A few steps lead down to a large workshop with direct access to the front and side terraces. This area also connects to the utility room. The first floor offers three bedrooms, including one with its own en-suite shower room, as well as a spacious family bathroom featuring a shower, bathtub, double washbasin, Wc and bidet. The principal bedroom, located at the front of the house, enjoys access to a delightful terrace with stunning views over the neighbouring village. The attic offers excellent potential for further development, with the possibility of creating two additional bedrooms and a bathroom (subject to the necessary permissions). Beneath the entire house are several practical spaces, including a garage, a garden tool storage room, a workshop, a wine cellar and extensive additional storage areas. The many terraces surrounding the property allow you to fully enjoy the region’s mild and sunny climate. Outside, you will be charmed by the attractive pool area, the fire pit corner, the vegetable garden and the beautiful landscaped grounds enhanced by colourful flower beds and fruit trees. The property also benefits from a pétanque court, perfect for relaxing and entertaining family and friends. The garden of approximately 3,500 m² is both attractive and easy to maintain. The entire property is fully enclosed, ensuring peace, privacy and tranquillity. A rare and characterful property offering an exceptional quality of life in one of the most sought-after areas of the Périgord Noir. Price including agency fees: 345.000 €

Kauf von Immobilien - Im Pays de Belvès ein Ort der Ruhe und Chancen im Herzen eines der schönsten Dörfer des Périgord. Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem klassifizierten Dorf, in dem jeder Stein eine Geschichte erzählt, mit einem Panoramablick auf eine der schönsten Landschaften Frankreichs. Dieses Herrenhaus von über 320 m² bietet nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern eine wahre Schmuckschatulle, in der Familienleben und berufliche Ambitionen in perfekter Harmonie gedeihen können. Öffnen Sie die Tür und entdecken Sie weite, helle Räume, die für Geselligkeit geschaffen sind. Die Küche, das wahre Herz des Hauses, führt in einen großzügigen, doppelten Wohnbereich, ideal zum Empfangen. Die fünf Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad, sind echte Ruhepolen. Draußen bietet ein Grundstück von über 2000 m² eine überdachte und beheizte piscina, Versprechen von Entspannung und Baden auch außerhalb der Saison. Doch der wahre Trumpf dieser Immobilie liegt in ihren vielfältigen Möglichkeiten. Die 73 m² großen, professionellen Räume, ausgestattet für freiberufliche Tätigkeiten, bieten eine einzigartige Gelegenheit, Privatleben und Berufliches zu vereinen. Denken Sie an eine Praxis, ein Künstleratelier oder einen Co-Working-Space. Die Raumeinteilung lädt zu allen Mutproben ein. Nur 40 Minuten von Sarlat, 25 Minuten von Le Bugue, 15 Minuten von Saint-Cyprien

Kauf von Immobilien - Nestled in the heart of a lush valley, you'll find this beautiful stone property that has been completely renovated and is currently used as a gîte and chambres d'hôtes (a future owner may need to reapply for the necessary permissions and business registration). The property is laid out around a courtyard with a spacious, light-filled main house. On the ground floor you will find a beautiful entrance hall leading to a large fully fitted kitchen and dining room with wood burner. The living room of more than 50m² opens onto a terrace with stunning views over the grounds of more than 7 hectares. Upstairs, a landing leads to 3 spacious bedrooms and a family bathroom. The house has underfloor heating on the ground floor and ducted air conditioning upstairs, providing comfort in both winter and summer. Adjoining the main house is a large 3-bedroom gîte with private terrace to the rear. A recently installed communal kitchen and lounge could easily be converted into additional accommodation (subject to necessary permissions). There are also 3 large en suite guest rooms, 2 of which are in a charming outbuilding with its own garden. Nearby, a superb 14x6.5m swimming pool and spa provide an idyllic setting for relaxation and a magnificent view over the countryside. The land, which extend to 7ha, is mainly made up of prairie and could accommodate horses. On the edge of the property you will find an ancient Roman road that is used by pilgrims on the route to Santiago de Compostela and by cyclists. Just a few kilometres away you'll find the charming medieval village of Belvès, listed as one of the most beautiful villages in France. As you can see, this property offers great potential, whether for continuing the current commercial activity or for any other project. Don't hesitate to ask for a viewing. Bedrooms 9 Bathrooms 7 N° Rooms 18 Habitable Space 520 m² Plot Size 70 595 m² Pool Yes Setting Rural Condition Excellent condition Neighbours None within sight Drainage Septic tank Heating Type Electric, Wood, Aerothermy Heating Device Underfloor, Radiator, Stove, Air-conditioning Income Potential Yes Tax Foncière € 3445 Energy performance certificate Realised: 1 December 2021 Estimated annual energy expenditure for typical use between €2228 and €3014. Energy performance - C Gas emission - A

Kauf von Immobilien - A41453cgi24 - Located in the heart of Dordogne’s tourist region, just minutes from the medieval village of Belvès, this renovated manor offers plenty of living space, blending historic character with modern comfort.The ground floor opens onto a vast 81 m² living/dining room, the centerpiece of the home, featuring a large fireplace that creates a warm and inviting atmosphere. A separate 14 m² kitchen, bright and functional, is complemented by a 4.5 m² pantry. A 7 m² shower room with Wc and sink completes this level.Upstairs, a 20 m² study provides an ideal space for remote work or reading. Three bedrooms of 20 m², 10 m² and 20 m² form the night area, including a master suite with air conditioning. A 7.5 m² bathroom with Wc and sink, along with a 10 m² landing, ensure comfort and practicality.The dovecote, a distinctive architectural feature, connects the main house to the barn. It spans three levels of 14 m², 15 m² and 15 m², offering unique and adaptable spaces.The barn conversion includes a spacious 48 m² living room, two ensuite bedrooms of 22 m² and 34 m², and a separate 1.5 m² Wc. A 45 m² attic remains to be converted, providing additional potential for living space. Within the barn, a 35 m² two-car garage and a 35 m² wood storage area complete the facilities.The property also boasts a 60 m² covered terrace, perfect for outdoor dining, and five cellars of 29 m², 26 m², 22 m², 14 m² and 15 m², offering extensive storage or conversion possibilities.For comfort, the manor is equipped with a new pellet boiler, quality glazing, two septic tanks, a water softener and a fully renewed electrical system. Air conditioning is installed in the master suite and study, ensuring optimal comfort year-round.The landscaped and flowered private garden provides a serene setting. It includes a pool house/summer kitchen with water and electricity, a garden chalet and a natural swimming pool, ideal for enjoying sunny days in a peaceful environment.With excellent energy performance thanks to insulation and efficient heating, this manor represents a rare opportunity, combining historic charm, modern amenities and environmental respect.BrochuresBrochure 1

Kauf von Immobilien - Steinernes Haus mit 74 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.372 m² (angrenzende Terrasse und ein zweiter, nicht angrenzender Garten direkt gegenüber). Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer von 24 m² mit Kamin, eine Küche von 10 m², ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Zugang) und einen ausbaubaren Dachboden von 10 m². Zwei Kellerräume von 14 m² und 23 m² im Untergeschoss. Vollständige Renovierung erforderlich: Elektrik, Dämmung, Fenster (Einfachverglasung). Die Immobilie ist in dem Zustand nicht bewohnbar und die Klärgrube muss ersetzt werden. Elektroheizung und Holzheizung. In der Nähe von Schulen und Geschäften in Belvès. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - Aurélie und Eric stellen Ihnen dieses Basque-Stilhaus im Herzen des Périgord Noir vor. Durch seine ungewöhnliche Seite ist es in der Region einzigartig. Am Rande des Pays de Belvès gelegen, zwischen Natur und Sonne, erstrahlt es im Licht und befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Fast 190 m² Wohnfläche bieten eine großzügige Küche-Esszimmer von 29 m², ein Wohnzimmer von 27 m², ein Büro von 14 m² mit direktem Wassernahbereich. Auf derselben Ebene gibt es eine Werkstatt von 22 m² und einen Technikraum von 11 m², die das Erdgeschoss abschließen. Das zweite Stockwerk erschließt drei Zimmer von 17, 19 und 26 m² sowie das geräumige Bad mit Dusche von 12 m². Die 36 m² großen Dachböden bleiben zu gestalten, bieten aber Potenzial zur Entwicklung. Ein großzügiger Außenbereich umgibt das Haus und ermöglicht schöne Abende mit Freunden oder der Familie. Der 160 m² große Keller bietet zahlreiche Lagerräume. Im Garten von über 3500 m² erwartet Sie ein schöner Pool, und ein kleiner Golfparcours bereichert das Äußere. Kommen Sie schnell vorbei und entdecken Sie dieses untypische Objekt!! Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Verkaufspreis: 345 000 Euro Verkäuferprovision. Kontaktieren Sie Ihren Safti-Berater: Aurélie Asdrubal - Ei - Handelsvertreter, im RSAC Bergerac unter der Nummer 478 962 541.