72 Immobilien zum Verkauf in Pignans

Kauf von Immobilien - Neuheit 552 000 Noémie & Anaëlle O6. / O6. PIGNANS Architektenhaus auf 2 Hektar, außergewöhnliche Panoramaaussicht Im Herzen einer natürlichen, geschützten Umgebung entdecken Sie diese prächtige 176 m²-Dreizimmer-Einliegerwohnung, eingebettet auf fast 2 Hektar Terrassenland mit atemberaubendem Blick auf das Maures-Massiv. Gebaut 1978 und 2012 elegant um eine Erweiterung vergrößert, besticht das Haus durch großzügige Räume und eine warme Atmosphäre. Es bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenen Küchenbereich zum Wohnzimmer und dem wunderschönen Kamin. Dieser gesellige Bereich hat direkten Zugang zu zwei Terrassen, eine nach Süden ausgerichtet für ganztägige Sonnengenuss, und die andere nach Norden, ideal für Sommermahlzeiten. Das Haus verfügt außerdem über 3 schöne Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 separate WC sowie ein viertes Zimmer, ausgebaut unter dem Dachboden. Eine unabhängige ca. 30 m²-große Einheit vervollständigt das Anwesen. Mit Wohnbereich, Kamin, Kochnische, Bad und WC ist sie ideal für Familie und Freunde. Außen entfaltet das Gelände sein Potenzial mit breiten, vielen Terrassenstufen, rund dreißig Olivenbäumen, Mandelbäumen, Feigenbäumen sowie mediterraner Vegetation aus Kiefern und Eichen. Ein Becken und mehrere Schuppen verleihen diesem Naturjuwel zusätzlichen Charme. Ausstattung und Highlights: - Dominierende Panoramasicht auf das Maures-Massiv - absolute Ruhe und völlige Privatsphäre - Zwei Terrassen südlich und nördlich ausgerichtet - Baugrund für Pool geeignet - Bohrung in 120 Metern Tiefe - Regenwassertank über Dachrinnen verbunden - Glasfaseranschluss vorhanden - Abwassersystem gemäß Norm - Zwei Kamine - Nebengebäude und Lagerräume - Hervorragende natürliche Umgebung Diese seltene Immobilie verbindet Authentizität, Komfort und Großzügigkeit in einer privilegierten Umgebung. Eine wahre Zuflucht für Naturliebhaber, Ruhe suchende und Panoramaenthusiasten. Provision vom Verkäufer getragen. Energieeffizienzklasse D, Klimaeffizienzklasse B. Mittlere jährliche Energiekosten für Standardnutzung laut den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 2680,00 und 3650,00. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Ihr Berater Elios Group - Besse-sur-Issole: Noémie MAZZANTI Makler (Einzelunternehmen) Rsac 538121906. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - Iad France - Alexandra Henry bietet Ihnen an: Pignans - Helles und komfortables Haus - 187 m² - 5 Schlafzimmer - Garage - Grundstück 3284 m² Ideally in Pignans gelegen, bietet dieses helle Haus aus dem Jahr 2000, geschmackvoll eingerichtet und pfleglich instand gehalten, einen angenehmen Lebensraum, der Raum, Komfort und hochwertige Ausstattung vereint. Mit seinen 187 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen überzeugt es beim ersten Blick durch seine doppelte Ausrichtung, die alle Wohnräume durchgehend mit schöner Helligkeit über den ganzen Tag hinweg durchflutet. Beim Betreten entdecken Sie ein gepflegtes und gut durchdachtes Interieur. Der geräumige Wohnbereich, geöffnet zum Essbereich und seiner funktionalen Küche, bildet eine freundliche und einladende Einheit, geeignet für Familienmomente. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, eine Master-Suite mit Bad und WC, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss zwei Dachschrägen-Schlafzimmer, ein funktionales Büro, ein Bad, ein WC und ein großer Stauraum erweitern die Verteilung. Die Immobilie verfügt über moderne und leistungsstarke Ausstattungen: individuelle Beheizung durch Fußbodenheizung und Wärmepumpe mit Elektroversorgung, Klimaanlage im Umkehrbetrieb. Das Ganze garantiert ganzjährigen Komfort und eine effiziente Energienutzung. Außerhalb verlängern der Garten und die Terrassen die Wohnbereiche auf einem von Bäumen umsäumten Grundstück von 3 284 m² harmonisch. Die ruhige und grüne Umgebung ohne Blickschutz wird Sie nicht unbeeindruckt lassen. Schließlich ermöglichen eine angrenzende Garage von über 25 m² mit direktem Zugang zum Wohnbereich sowie ein eingetragener Geräteschuppen eine persönliche Gestaltung nach Ihren Wünschen. Verpassen Sie nicht dieses hochwertige Objekt, kontaktieren Sie mich, um eine Besichtigung zu organisieren und alle Vorteile dieser schönen Immobilie kennenzulernen. Maklerhonorare trägt der Verkäufer. Informationen zur Energiebilanz dieses Objekts: Energieklasse A Index 56 und Klima Klasse A Index 2. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Brenn- oder Flächenpflegemaßnahme, finden Sie auf der Webseite Géorisques: >Der vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Alexandra Henry, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Gelder in Treuhand), Handelsvertreterin der Sas France, im RSAC Draguignan unter der Nummer 899967657 registriert, Inhaber der Immobilienvermittlungsberechtigung im Auftrag der Gesellschaft France Sas.

Kauf von Immobilien - Kommen Sie und entdecken Sie dieses attraktive Bungalow aus dem Jahr 2022, noch unter Zehnjahres-Garantie, gelegen auf einem sorgfältig gestalteten 300 m² großen Grundstück mit zwei hübschen Gärten. Mit einer Fläche von 78 m² wird dieses moderne und funktionale Haus Sie mit seinem hellen, geselligen Wohnbereich überzeugen, der Platz für die ganze Familie bietet. Die offene Küche (je nach Ihrem Besitz zu präzisieren) fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Der Schlafbereich umfasst zwei schöne Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein modernes Badezimmer sowie eine separate Toilette. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Leistungsangebot dieses Objekts. Die Pluspunkte: - Neuer Bau aus dem Jahr 2022 - Laufende Zehnjahres-Garantie - Einfamilienhaus auf einer Etage - Grundstück von 300 m² - Zwei angenehme Gartenbereiche - Helle Räume - Großer Kleiderschrank - Hauswirtschaftsraum - Keine Arbeiten nötig Dieses Haus ist ideal für einen Erstkauf, ein Paar, eine kleine Familie oder Rentner, die ein modernes und komfortables Objekt suchen. Dieser Besichtigungstermin ist unverbindlich – schauen Sie vorbei!

Kauf von Immobilien - Auf den Hügeln des historischen Ortes Pignans gelegen, profitiert diese elegante Villa von 238 m² von einer strategischen Lage im Herzen des Var. In dominanter Position bietet sie einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die alten Kirchtürme des Dorfes, die umliegenden Hügel und die provenzalischen Massif. Typisch varoische Architektur sprechend, richtet sich diese Immobilie an anspruchsvolle Kunden, die Raum, Komfort, Vermietungspotenzial und Lebensqualität suchen. Die Villa besticht durch ihre intelligente Organisation und seltene Modularität. Sie besteht aus zwei vollständig unabhängigen Apartments, von denen jedes über seinen eigenen Privatausgang verfügt. Diese Konfiguration ermöglicht zahlreiche Projekte: Hauptwohnsitz mit unmittelbarem Mieteinkommen, rentable Vermögensinvestition, mehrgenerationsfamilienhaus oder die Aufnahme von Angehörigen in völliger Autonomie. Die Südausrichtung garantiert optimale Helligkeit den ganzen Tag und betont die großzügigen Volumen und die großzügigen Öffnungen nach draußen. Das Herz des Hauses zeichnet sich durch einen spektakulären Wohnbereich von 110 m² aus, konzipiert als offener Empfangsbereich mit Blick auf den Horizont und die Terrassen. Der Schlafbereich umfasst insgesamt fünf Schlafzimmer, darunter eine superbe Master-Suite mit herrschaftlichem Ambiente und eigenem Balkon, der den vollen Genuss der dominanten Aussicht in intimer und beruhigender Atmosphäre ermöglicht. Diese Immobilie bietet auch ein starkes Entwicklungspotenzial durch mehrere noch zu gestaltende Bereiche nach Ihren Wünschen: Fitnessraum, Heimkino, professionelles Büro, Atelier oder zusätzliche Schlafzimmer. Eine seltene Freiheit, einen vollständig personalisierten Lebensraum zu schaffen. Außen zeigt sich die Villa in einer privilegierten, uneinsehbaren Umgebung mit einem wunderschönen 5 x 10 m großen Pool, der von einer großen Travertin-Terrasse umgeben ist – ideal, um Familie und Freunde in einer eindeutig provenzalischen Atmosphäre zu empfangen. Eine Garage sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Nur 30 Minuten von Hyères und seinen Stränden entfernt, profitiert die Liegenschaft von einer idealen Lage zwischen absoluter Ruhe, schneller Anbindung an die Hauptstraßen und der Nähe zu den renommierten Weinanbaugebieten der Region. Hochwertige Ausstattung: Klimaanlage, Doppelverglasung, Schiebetüren, elektrischen Rollläden, Photovoltaik-Panels, Solarzellen, vernetzter Thermostat, Wasserenthärtungsanlage, Pool, Spa/Whirlpool, Videoüberwachung mit Aufzeichnungsabonnement, Alarmanlage, Brandmelder, Zaun und Carport. Eine seltene Marktgelegenheit im Var, die Prestige, Rentabilität, modernen Komfort und starkes Vermögenspotenzial in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung vereint.