226 Immobilien zum Verkauf in Pont-Audemer

Kauf von Immobilien - Kommen Sie vorbei und entdecken Sie dieses Pavillon mit ca. 75 m² in einem ruhigen Wohnviertel Doult-Vitran, nur wenige Schritte vom Zentrum Pont-Audemer entfernt. Auf einem obst- und laubbestandenen Grundstück von ca. 572 m², ruhig gelegen, werden Sie von diesem funktionalen und hellen Haus mit Parterre-Layout begeistert sein: Eine Diele, die zu einer ca. 9 m² großen Küche führt, ein Wohnzimmer mit Kamin und einem mit einem 32 m² großen Ofen-Speckstein-Einsatz ausgestatteten Kamin (Möglichkeit, ein Schlafzimmer im Wohnzimmer zu schaffen), sowie zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine separate Toilette. Der Zugang zur halbunterkellerten Garage erfolgt von innen oder von außen. Diese ca. 77 m² große Garage umfasst einen Waschraum, eine Toilette sowie eine Gasheizung mit Warmwasserbereiter und kann zu zusätzlich bewohnbarem Bereich umgestaltet werden. Sie profitieren zudem von einer ca. 15 m² großen Erweiterung auf der Rückseite des Hauses und von zwei kleinen Gartenhäusern. Ein Teil der Außenfenster ist ausgetauscht worden und verfügt über Rollläden; Ihre Abwasserentsorgung ist an das Kanalsystem angeschlossen. IDEAL für Familie oder Ersterwerb, vielfältige Gestaltungs Möglichkeiten! In Übereinstimmung mit Artikel L561-5 des Code Monétaire et Financier wird vor einer Besichtigung eine Kopie des Ausweises jedes Besuchers verlangt. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - Rare on the market, very beautiful character property! I offer you this charming house of approximately 280 m2 comprising: - On the garden level a large entrance hall serving a fitted summer kitchen, a large games room, a laundry room, a workshop, a cellar and a boiler room. - On the ground floor a beautiful living room of approximately 34 m2 with its open fireplace giving access to a small veranda, a fitted and equipped kitchen, a corridor with cupboards, three bedrooms, two of which have access to the balcony, a dressing room, a bathroom with bathtub, shower and storage and a separate toilet. - Upstairs, a landing serves an office, two bedrooms, a gym, a room of approximately 15 m2 as well as a shower room and a separate toilet. All on an enclosed and wooded garden of approximately 975 m2, in a calm and green environment with a panoramic view, not overlooked, including a beautiful wooden terrace and a garage overlooking the street. The Recent windows, insulation and gutters - Alarm - Fiber - Close to shops and amenities 1km from the city center, Honfleur / Deauville 30 min, Bernay 35 min, Lisieux 40 min, Rouen 1H. Paris axis 1H30, Caen / Le Havre 1H. Land 3300 / year. A visit is essential! Agency fees including tax charged to the seller Sales agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Vanessa Mercier, please fill in the form below.

Kauf von Immobilien - Situé dans un secteur calme et recherché de Pont-Audemer, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied, cette agréable maison familiale d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain clos et exposé plein sud d'environ 540 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC. Vous profiterez également d'une véranda chauffée de 16 m², véritable pièce de vie complémentaire ouverte sur le jardin. Les prestations sont au rendez-vous : Pompe à chaleur installée en 2024 Double vitrage Pvc avec volets roulants électriques Fibre optique Tout-à-l'égout conforme Isolation récente des combles, rampants et sous-sol Poêle à bois d'agrément Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, un espace buanderie ainsi que plusieurs pièces de stockage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison saine et parfaitement entretenue selon vos goûts. Les atouts : - 5 chambres - Véranda chauffée - Sous-sol complet - Exposition plein sud - Environnement calme sans mitoyenneté - Écoles et commerces à pied DPE : C Ges : A Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de praticité à seulement 45 minutes de Rouen. Honfleur/Deauville 30 min, Bernay 35 min, Lisieux 40 min. Axe Paris 1H30, Caen/Le Havre 1H. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Vanessa Mercier agent basé à Flancourt Catelon - - Plus d'informations sur réf. 27945

Kauf von Immobilien - Und wenn Ihre nächste große Liebe hier zu finden wäre? In einer ruhigen und grünen Umgebung, außerhalb einer Siedlung, bietet dieses schöne 2014 errichtete Familienhaus eine privilegierte Lebensqualität, die modernen Komfort, geringe Energieverbräuche und Nähe zu den großen Verkehrsachsen vereint. Auf einem wunderschönen, umzäunten 1515 m² großen Grundstück mit Piscine (Schwimmbad geeignet) profitieren Sie von Südausrichtung und freier Aussicht auf Flächen, die nicht bebaut werden dürfen – ein wahrer Luxus für eine ruhige Umgebung ohne Blickpunkte. Ein Haus, gemacht für das Familienleben Schon beim Eingang werden Sie von einem herrlichen Wohnzimmer von ca. 48 m² begrüßt, lichtdurchflutet, mit einem gemütlichen Salon, einem geselligen Essbereich und einer vollständig eingerichteten offenen Küche mit Barbereich. Der vernetzte Pellethofen erhitzt das gesamte Haus bei einem besonders wirtschaftlichen Verbrauch. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem: - Ein Schlafzimmer für echtes Wohnen auf einer Ebene. - Ein modernes Bad mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken. - Eine separate suspendierte Toilette. - Eine Hauswirtschafts-/Vorratskammer, die direkt an die Garage anschließt. Im Obergeschoss entdecken Sie: - Drei schöne, parkettierte Schlafzimmer. - Ein Badezimmer mit neuer Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. - Ein Lagerraum. Hochwertige Ausstattungen - Baujahr 2014. - Südexposition. - Induktionskochfeld und Backofen neu. - Vernetzter Pelletofen. - Atlantic 300 L thermisch unterstützter Warmwasserspeicher. - Culligan Wasserenthärter. - Neues, konformes Abwassersystem. - PVC-Fenster mit Doppelverglasung. - Elektrische Rollläden. - Glasfaser. - Garage mit Zwischengeschoss. - Nebengebäude am hinteren Gartenende. - Kiesige Terrasse. - Privatparkplatz für 5 Fahrzeuge. Ein Haus, so komfortabel wie wirtschaftlich DPE: B GES: A Grundsteuer: 895 €/Jahr. Perfekte Lage Nur 3 Minuten zur A13, 10 Minuten nach Pont-Audemer, Routot 10 Minuten, Bourg-Achard 15 Minuten, Rouen 30 Minuten, Le Havre 30 Minuten, Honfleur und Deauville 40 Minuten, Paris 1 Std. 30 Min. Dieses Haus ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung schätzen und dennoch nah an Geschäften, Schulen und den wichtigsten Verkehrsachsen wohnen möchten. Ein jüngstes, gepflegtes Haus, in das Sie nur noch Ihre Koffer packen müssen. Provisionen zu Lasten des Verkäufers, Immobilienmakler Sextant France - Vanessa Mercier, basierend in Flancourt Catelon - Weitere Informationen unter Referenz 28008

Kauf von Immobilien - Situé dans un environnement calme et agréable de Manneville-sur-Risle, cette belle maison familiale construite en 2012 offre de généreux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe von Pont Audemer, erreichen Sie große Ballungsräume wie Le Havre oder Rouen über die Autobahnen in weniger als einer Stunde, ebenso wie den Zugang zu den angesehenen Stränden Normanniens. Auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück erbaut, bietet sie 155 m² Wohnfläche, die perfekt angeordnet sind. Im Erdgeschoss entdecken Sie einen großzügigen Wohnbereich von ca. 60 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und offener, eingerichteter und ausgestatteter Küche, der eine einladende und warme Atmosphäre schafft. Dieses Level verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit italienischer Dusche und Doppelwaschbecken, eine separate Toilette sowie eine Waschküche. Im Obergeschoss führt eine Diele zu zwei schönen Schlafzimmern, davon eines mit Ankleidezimmer, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Im Außenbereich genießen Sie eine angenehme Terrasse von ca. 30 m² mit Pergola und Grillbereich, ideal für Familie und Freunde. Der 1.200 m² große Garten bietet einen schönen Erholungs- und Freizeitbereich mit einem Boule-Platz, einem Gemüsegarten, einem 4,30 x 2,10 m großen aufblasbaren Pool, einem Gartenhaus aus Holz, einer Parkmöglichkeit für 3 Autos und einer Garage. Die Highlights Keine Arbeiten zu planen Barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss Modernes Haus, Baujahr 2012 Glasfaser Abwasseranschluss vorhanden Elektrische Heizung Neuer Warmwasserbereiter und neues Duschbad Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten Dieses geräumige und funktionale Haus wird Familien ansprechen, die nach Platz, Komfort und Ruhe suchen, while nahe zu Annehmlichkeiten bleiben. Besichtigung nicht verzögern! Maklerprovision trägt der Verkäufer; Sextant France - Vanessa Mercier, mit Sitz in Flancourt Catelon - Weitere Informationen unter Referenz 27818