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Luxushaus kaufen - Idealerweise südlich von Toulouse in einer grünen Umgebung am Ufer der Ariège gelegen, erstreckt sich dieser Privatstall über mehr als 16 Hektar, umgeben von Wäldern. Sie finden dort: Eine Dressurbahn (50x29 m) Sand gemäß Reitstalleiten (0,002 gerollt), mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung Eine Springbahn (76x56) ebenfalls gemäß Reitstalleiten und mit automatischer Bewässerung. 2 überdachte Reitplätze (800 m² und 300 m²) 30 Paddocks unterschiedlicher Größe, die bis zu 10 Pferde aufnehmen können und mit Heuraufen und Tränken ausgestattet sind 7 Pflegebereiche Eine große Longierbahn von 20 m Durchmesser 24 Boxen à 10,5 m² mit automatischen Tränken Ein 700 m² großer Lagerhalle sowie viele weitere Leistungen (3 Duschen, 4 sichere Sattelschränke, ein Büro für den Pfleger, zwei Clubhäuser ausgestattet, ...) Dieses Gehöft mit einer Kapazität von ca. 100 Pferden verfügt über Wasserreserven (Teiche) insbesondere zur Bewässerung der Reitbahnen und der Reithalle (starke neue Pumpe). Das Anwesen wird mit einem großen Wohnhaus mit ca. 340 m² Wohnfläche und Innenpool sowie einer kleinen Pflegerwohnung verkauft, außerdem mit dem gesamten Betriebs- und Wartungsmaterial (Traktoren, Getreidesilo, Hindernisbau, etc...) Der außergewöhnliche Rahmen dieses Reitzentrums ist Garant für das Wohlbefinden der Tiere, aber auch für die Betreiber dieses Landes. Als schlüsselfertiges Produkt ist die Aktivität sofort übernehmbar, bietet aber auch zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten oder berufliche Aktivitäten rund um die Welt des Reitsports (Privatstall, Turnierstall, Reitzentrum mit Ponyclub, Zucht, ...) Kommen Sie und entdecken Sie diesen ruhigen Ort, reich an Emotionen.

Luxushaus kaufen - Located 30 minutes from Toulouse-Blagnac Airport (South-West of France), in the heart of the Gers countryside, and 5mn from amenities. Fall under the spell of this renovated character property, with rare high-end features, located in a peaceful, unspoiled setting, with an unobstructed countryside views. The estate includes a main house of approx. 250 m² (2,690 sq ft) and a second independent 70 m² (750 sq ft) dwelling — ideal for hosting family and friends or developing a guesthouse activity. Main Residence Ground floor/Living space: Welcoming entrance hall with built-in storage, leading to a home office, a bright living room with a wood-burning stove, an open fully-equipped kitchen, and a pantry/laundry room. Bedrooms: A primary suite with walk-in closet, bathroom (shower, bathtub), and toilet. A second suite with walk-in closet and shower room. Two additional bedrooms (15 m² and 30 m²).Separate shower room and toilet. Secondary Residence Self-contained yet connected, featuring an open-plan living room with kitchen, two bedrooms, a shower room with toilet, and a private covered terrace. Outbuildings & Grounds High-end saltwater swimming pool with reinforced liner and automated safety cover and a charming veranda. Extensive outbuildings with immense potential, including a 260 m² (2,800 sq ft) garage (partially enclosed) and a magnificent, perfectly preserved tobacco drying barn. Over one hectare (2.5+ acres) of fully fenced land, with a building plot offering endless possibilities. Key Features: High-quality renovation throughout Smart home featuring excellent energy efficiency (Rated AA), solar panels, and an EV charging station. Reversible ducted heating/air conditioning system. Thermodynamic water heater. Aluminum double glazing with electric roller shutters. A truly unique haven blending authenticity and modern comfort. A rare opportunity to be viewed without delay.

Luxushaus kaufen - Außergewöhnliche Umgebung und Leistungen für dieses vollständig renovierte T7-Anwesen mit 323 m2 auf einem Höhenlage-Grundstück von mehr als einem Hektar mit Panoramablick auf die Pyrenäen und die Gers-Täler. Eine großzügige Diele mit Arbeitsplatzbereich öffnet sich zu einem ersten, 52 m2 großen, gemütlichen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer hochwertigen eingerichteten Küche, die zu einer 32 m2 großen Glasveranda führt – ideal, um in der Familie oder mit Freunden zu jeder Gelegenheit gut zu speisen. Vier große Schlafzimmer von 16 m2 bis 38 m2 mit Ankleideräumen und drei Travertin-Wädern. Wer gerne Gäste empfängt, wird auch eine 70 m2 große T3-Wohnung mit privater Terrasse und einem direkten Zugang vom Haus oder von außen schätzen – geeignet für verschiedene Projekte. Zur Ausstattung gehören ein Doppelgarage von etwa 120 m2, von der jede ca. 12 Fahrzeuge aufnehmen kann, mit 11 kW-Ladestation – perfekt für Autoliebhaber – und ein großer Tabak-Trockner von 130 m2, der zu einem Empfangsbereich mit Boule-Platz und Barbereich umgebaut und reaktiviert wurde. Was das Anwesen wirklich einzigartig macht, ist die Qualität der Ausstattung und Verarbeitung: ein Salzwasser-Pool 12 x 4 m mit Verstärkungsfolie und hochwertiger Abdeckung, eine luft-/luft-Wärmepumpe mit Fernsteuerung, eine Zweizonen-VENTILATIONSANLAGE, ein Kaminofen, Dielen aus Eiche, Dach und Kalkputz vollständig erneuert, Aluminiumfenster mit Schwing- und Kippflügeln, Hausautomation und Videoüberwachung, thermische Speicher, Filteranlage gemäß Coco-Filtration, 9 kW Photovoltaik-Anlage, das Anwesen komplett eingezäunt. Alle Arbeiten sind noch durch eine zehnjährige Garantie abgedeckt – für Ihre Ruhe und Ihren Komfort. Kurz gesagt: Eine einzigartige, prestigeträchtige Lage mit unverbauter Aussicht und höchstem Standard. Besichtigung nicht zu verzögern!!!

Luxushaus kaufen - Entdecken Sie eine seltene Immobilie voller Charakter, ideal gelegen nur 10 Autominuten von der Autobahn und 35 Minuten von Toulouse entfernt. Hoch oben gelegen, bietet dieses Haus eine bevorzugte Lebensqualität, die Charme der Altbauzeit mit modernem Komfort verbindet. Erbaut im Jahr 1736 und vollständig renoviert mit hochwertiger Ausstattung, bietet das Haus 322 m2 living area. Es umfasst 4 großzügige Schlafzimmer von jeweils über 15 m2, ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 52 m2 und ein elegantes Salon von 38 m2. Zudem stehen Ihnen 4 Badezimmer zur Verfügung, perfekt auf Familienkomfort abgestimmt. In puncto Ausstattung wurde an alles gedacht, um eine optimale Lebensqualität zu gewährleisten: Smart-Home, Klimatisierung mit Klimaanlage in Zonen, dreh- und kippbare Fensterrahmen mit elektrischen Rollläden sowie ein leistungsstarkes Videoüberwachungssystem. Außen genießen Sie einen wunderschönen Pool mit Armierungsfolie und verstärktem Schutz, ideal für die warmen Tage. Die Nebengebäude vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen mit 2 Garagen, in denen bis zu 12 Fahrzeuge Platz finden, sowie einem alten Tabakscheunensilo, das vollständig in eine Boule-Spielbahn umgewandelt wurde, für einzigartige gesellige Momente. Ein seltener사 Zustand, der Authentizität, Modernität und gehobene Ausstattung vereint — entdecken Sie ihn ohne Verzögerung.

Luxushaus kaufen - HAUTE-GARONNE - 20 KM FROM TOULOUSE In a preserved green setting, just minutes from Toulouse, this remarkable architect-designed villa offers 300 sq. m of high-end amenities centered around a majestic central patio, the property's true architectural signature. Designed to be a veritable showcase of light, the property is organized around a central patio of nearly 115 sq. m which diffuses remarkable natural light into every space. Built with noble materials and impeccable finishes—custom woodwork, elegant floors, high-end door and window frames, and ornate ceilings—this residence combines contemporary architecture, absolute comfort, and timeless refinement. The spacious and elegant main entrance offers generous storage space. Behind beautiful lacquered doors, a guest toilet and laundry room are discreetly integrated. Upstairs, two large, bright suites, each with a bathroom and private terrace, enjoy a soothing view of the landscaped park—ideal for a child's bedroom. A timeless, fully equipped kitchen opens harmoniously onto the dining room, creating a warm and welcoming space. It extends into a covered and shaded summer kitchen, furnished with exotic furniture and a barbecue, perfect for extending summer evenings. At the heart of the house, the living room and billiard room, enhanced by magnificent wooden floors, form an elegant and welcoming reception area. The second wing is organized into an intimate and refined sleeping area as follows: an office, an artist's studio, two bedrooms with shower rooms and bathrooms, a dressing room, and a separate toilet. The carefully maintained wooded grounds are a true haven of peace with no neighbors in sight. The swimming pool, perfectly integrated into the grounds, invites you to relax in a privileged natural setting. A fully equipped garage of over 50 m² could easily be converted into a guest house or separate accommodation. -High-performance heat pump installed in 2023 -Underfloor heating Other features complete this property and will be revealed during the visit. For further information, please call Astride Kimpflen real estate Agent Energy class : B Climate class : A Estimated annual energy costs for standard use: between 1,550 euros and 2,098 euros per year. Prices indexed to January 1, 2021 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Luxushaus kaufen - Steeped in history, this former Napoleonic-era relay house dating back to 1789 stands as a rare testimony of French heritage, now beautifully renovated into a 460 sqm residence with 6 bedrooms, set within 5.7 hectares of peaceful countryside near Cazères. The property retains its original soul while offering modern comfort. Thick walls, fireplaces and generous volumes reflect its past, while recent renovations ensure ease of living. The ground floor reveals a series of elegant reception rooms, including a 62 sqm living room with fireplace, a dining room and several lounges. Each space tells a story, offering both intimacy and grandeur. The kitchen, newly installed in 2025, blends contemporary design with the character of the house. It is spacious and functional, ideal for both daily use and entertaining. Upstairs, six generously sized bedrooms and five bathrooms allow for comfortable living, whether for a family home or a hospitality project. The estate itself is a defining feature. The 5.7 hectares of land surround the house with nature, offering privacy, silence and uninterrupted views over hills and forests. A swimming pool, a pool house with independent studio, and renovated outbuildings add to the charm and versatility of the property. Located in the Volvestre region, known for its authenticity and natural beauty, and within easy reach of Toulouse, this is a rare opportunity to own a piece of history in the South of France.

Luxushaus kaufen - In der Abgeschiedenheit, auf den begehrten Höhen von Pin-Balma, innerhalb der alten Abhängigkeiten eines Schlosses, offenbart diese Metairie aus dem XVIII. Jahrhundert einen seltenen Lebensort, der das Wesen des Ortes subtil neu interpretiert. Schon beim Eintreten setzt der Charme sich deutlich durch. Die Räume, von Licht durchflutet, betonen eine anspruchsvolle Renovierung, die die Seele des Ortes respektiert und ihm zugleich modernen Komfort verleiht. Das Gesamtbild vermittelt eine elegante und beruhigende Atmosphäre. Im Erdgeschoss entfaltet sich der Grundriss fließend um einen einladenden Eingang, der von einem Büro verlängert wird. Die offene, vollständig ausgestattete Küche fügt sich natürlich in die Fortsetzung des Essbereichs ein, bevor sie sich zu einem großzügigen Wohnzimmer öffnet, das mit einem offenen Kamin ausgestattet ist – ein wahrer Begegnungsraum für gemeinsame Momente. Eine Gäste-Suite mit eigenem Bad sowie eine separate Toilette vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss überragt eine Mezzanine die Wohnbereiche und bietet zusätzliches Volumen, ideal für ein eher privates Wohnzimmer oder einen Freizeitbereich. Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken teilen sich ein Bad sowie eine Waschküche. Abgesetzt erstreckt sich die über 50 m² große Master-Suite wie ein eigenständiger Raum, mit zwei Ankleidezimmern und einem kompletten Bad, gedacht als echter Entspannungsort. Im Außenbereich bildet der 2.500 m² große Gärtnergarten ein natürliches, lauschiges Nichts-Tun-Bouquet. Eine großzügige südlich ausgerichtete Terrasse verlängert harmonisch den Wohnbereich und lädt dazu ein, die unberührte Umgebung zu genießen, mit einem umliegenden Wald als Horizont. Der Pool fügt sich diskret in dieses grüne Ensemble ein, das durch eine Vielfalt an Baumarten und Pflanzungen strukturiert wird. Ein besonderer Ort mit Charakter, an dem der Charme des Alten mit einer zeitgenössischen Gestaltung in Dialog tritt, nur wenige Minuten von Toulouse entfernt. Eigenes Garagengebäude Lagerhalle/Anbau Holzlager Durchgehende Klimatisierung mit Airzone-System Vom Verkäufer getragen. Energieeffizienzklasse B, Klimaklasse A Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 2000,00 und 2706,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Ihr Berater LA SIGNATURE TOULOUSAINE: Clément DE PINA ARAUJO Kaufmännischer Agent (Einzelunternehmen)

Luxushaus kaufen - Located in the heart of the Occitanie region, just minutes from Revel and within easy reach of Toulouse, Carcassonne and Castres, this exceptional 391 sqm historic watermill sits within an extraordinary 11-hectare private estate, offering an unrivalled combination of heritage, luxury and investment potential. Completely restored to an exceptional standard, the main residence showcases generous living spaces designed for both elegant entertaining and relaxed family life. Natural stone, exposed timber beams and bespoke ironwork preserve the building's authentic soul, while large corner windows flood the interiors with light and connect seamlessly with three spacious terraces overlooking the surrounding countryside. The estate also includes a charming 50 sqm guest house, a second independent apartment and a substantial 1,800 sqm agricultural barn, providing endless possibilities for equestrian facilities, classic car storage, events or business activities.The surrounding land is beautifully balanced between open pasture, woodland and a spectacular private lake exceeding one hectare, complete with its own island. This unique setting offers exceptional opportunities for horse breeding, equestrian tourism, luxury holiday accommodation, wellness retreats or simply an exclusive private lifestyle surrounded by nature. Adding to its rarity, the original mill infrastructure remains operational. Water continues to flow beneath the property, feeding the historic 36 kW hydroelectric generator, while a 400 kW photovoltaic installation under EDF contract provides valuable long-term renewable energy income. With a swimming pool, enclosed garage, extensive parking, potential helicopter access and excellent transport connections, this outstanding estate represents far more than a residence. It is a unique lifestyle investment where history, sustainability and luxury country living come together in one of Southern France's most desirable rural settings.

Luxushaus kaufen - Exklusivnummer, eine SELTENHEIT im Umfeld, Toulouse, Zentrum, Chalets-Viertel, auf einem baumgesäumten, intimen Grundstück, von Blicken abgeschirmt, vollständig restauriert, ca. 300 m2, mit 8 Schlafzimmern. Im Erdgeschoss: Eingangs-Galerie mit einer Travertin-Memaß-Treppe, ein Wohnzimmer mit Kamin mit Blick auf den Garten und die Terrasse. Ein Bibliothekszimmer, angrenzend an einen zusätzlichen Bereich, der als Billardraum oder für andere Zwecke dienen kann. Eine hochwertige, neuwertige Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum und großen Öffnungen für maximale Helligkeit, die in einen intimen Garten führt, Südseite. Im ersten Stock 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Bad und Ankleidebereich. Danach separates Bad für die übrigen drei Schlafzimmer. Sehr hochwertige Ausstattung, kürzlich renoviert, große Räume, hohe Decken, Charme durch alte Parkettböden und Marmorkamin etc. Im zweiten Stock ein ca. 100 m2 großes Deck mit eigenem Zugang, per Aufzug erreichbar, zwei eingerichtete Küchen und 4 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbereich für T3, mit eigenem Zugang per privatem Aufzug. Das Objekt liegt im Herzen von Toulouse in einer begehrten, stark nachgefragten Gegend. Alles in der Nähe! Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine seltene Immobilie auf dem Markt zu erwerben. Kontaktieren Sie mich jetzt, um eine Besichtigung zu organisieren, und lassen Sie sich von diesem toulousischen Kokon verführen! Die Agentur FrancePROPRIO, Spezialistin für Ihre Immobilienprojekte: Toulouse, Bonnefoy, Compans, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Zentrum, Carmes, St Etienne, Jardin des plantes, Capitole, St Cyprien, Jeanne D’Arc, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Wilson, Minimes, Canal du Midi, Patte d’Oie, Chalets. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten. Kontakt und Besichtigung: Jerome Mail: Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Kontakt und Besichtigung Jerome Mail: Die vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von MR Choi Jerome verfasst, Einzelunternehmer, kommerzieller Makler des Netzwerks France Proprio, eingetragen im RSAC von Toulouse unter der Nummer 499 418 184, Inhaber der Immobilienvertriebskarte für das Unternehmen France Jérôme CHOI (EI) Commercial Agent - RSAC-Nummer: 499 418 184 - TOULOUSE (31).