17 Immobilien zum Verkauf in Saint-André-et-Appelles

Kauf von Immobilien - Located in a peaceful hamlet in the countryside , just 30 minutes from Bergerac , this stone property offers great potential for families or for a project involving gîtes, bed and breakfast, workshops or storage. The main house, measuring 160 m2, comprises on the ground floor a welcoming entrance hall, a bright living room , a kitchen to be fitted to your liking, a shower room, and a separate WC. Upstairs, you will find three bedrooms and a dressing room , offering excellent potential for customization. In addition, the property includes a separate building , several workshops , and a large barn , opening the door to numerous professional or personal projects. Outside, separate terraces and green spaces allow you to fully enjoy the tranquility and charm of the surrounding countryside. An ideal place to give free rein to your projects , whether it is to create a large family home , a group of gîtes or a craft workshop , in a serene and authentic setting. This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Mrs. Estelle CLOUET, , independent real estate agent registered with the RSAC of the Commercial Court of Périgueux, under number (EI)

Kauf von Immobilien - Square Habitat präsentiert Ihnen ein schönes Handwerkermaison, nur wenige Schritte von Geschäften und Schulen entfernt, mit einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, einem 35 m² großen Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, Badezimmer mit Dusche, Holzofen und Zentralheizung für den Winter. Im Keller befindet sich eine Garage von über 60 m² mit Technikraum. Auf der Rückseite befindet sich eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit beheiztem Pool 10x4, ohne direkte Nachbarn. Grundstück von über 2000 m², hochwertige Bauweise, gesundes Haus. Isolation wurde erneuert. Besichtigung empfohlen! (6,00 % inklusive Steuern an den Käufer zu zahlen.)

Kauf von Immobilien - Situé(e) dans un environnement calme tout en restant à 5 minutes des commodités, cette maison construite en 1974 qui a bénéficié d’un agrandissement au début des années 2000, offre un cadre de vie idéal sur une parcelle généreuse entièrement clôturée de 2 363 m2. Pour débuter la visite, un portail électrique vous accueille et l’espace extérieur offre plusieurs places pour stationner facilement, en toute tranquillité. Un joli porche en bois mène à l'entrée qui dessert une cuisine séparée et équipée de 12 m2, ainsi qu’une vaste pièce à vivre lumineuse de 50 m2 grâce à deux grandes portes-fenêtres ouvrant sur l’extérieur. Ce bel espace, doté d’une cheminée avec insert, regroupe le salon et la salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis. Un couloir dessert tout d’abord une salle d’eau moderne de 4 m2, équipée d’une douche et d’une vasque, puis une chambre double de 18 m2, idéale pour aménager un dressing ou un bureau, avec un accès direct au jardin grâce à deux portes-fenêtres. Une suite parentale offre un bel espace composé d’une chambre confortable de 12 m2 (munie d'une climatisation réversible), d’un espace dressing de près de 4 m2 et d’une salle d’eau privative avec douche, double vasque et WC d’environ 5 m2. Le rez-de-chaussée propose également un bureau lumineux de près de 10 m2, avec accès indépendant à l’extérieur, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un WC séparé complète ce niveau. L’ensemble de ces pièces principales étant situées au rez-de-chaussée, la maison permet une vie de plain-pied très appréciable, offrant confort et praticité au quotidien. À l’étage, une unique chambre de 10 m2 avec une jolie vue dégagée sur la campagne et la piscine, accompagnée de sa salle de bain avec WC sanibroyeur, offre un espace intime, idéal pour préserver la tranquillité et créer un véritable cocon privé. À l’extérieur, pour profiter pleinement des beaux jours, la maison dispose d’une belle piscine creusée de 8 m par 4, traitée au sel. L’espace piscine est agrémenté d’une terrasse couverte en bois qui offre un agréable coin repas extérieur avec vue sur la piscine, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté extérieur également, la propriété propose deux pièces de 16 m2 et 14 m2 sans fonction actuellement, toutes deux avec une agréable hauteur sous plafond. L’une d’elles dispose déjà des évacuations en attente, idéal si vous souhaitez y aménager un espace nécessitant un point d’eau. Un garage de 25 m2, également doté d’une belle hauteur sous plafond, un abri polyvalent parfait pour stocker le matériel de jardin et/ou le bois pour l’hiver, ainsi qu’un petit local en bois dédié au rangement des poubelles complètent l’ensemble. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des divers et variés commerces et services, d’une gare SNCF, d'un hopital, et d’établissements scolaires, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements. Points techniques : Chauffage central via une chaudière au gaz (aucune anomalie gaz relevée dans les diagnostics) Production d'eau chaude combinée au système de chauffage Double vitrage partout / Volets bois et PVC Assainissement conforme seulement un entretien est nécessaire (vidange de la fosse septique, entretien des bacs à graisses et du préfiltre) Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930 337 142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Kauf von Immobilien - MY IMMO bietet Ihnen, in einer privilegierten Umgebung und sehr nahe an den Annehmlichkeiten, dieses prächtige Steinhaus von 195 m², vollständig renoviert zwischen 2017 und 2020 mit hochwertigen Materialien, wo der authentische Charme der Vergangenheit auf modernen Komfort und Leistungen trifft. Schon beim Eingang setzt sich der Ton: Eine geräumige Halle empfängt elegant und führt zu großzügigen, hellen Wohnbereichen. Das warme Wohnzimmer, durch seinen Kamin und die sichtbaren Steinwände geprägt, lädt zur Geselligkeit ein, während der großzügige Speisesaal sich natürlich zur Terrasse öffnet. Die unabhängige, sorgfältig eingerichtete Küche wird Liebhaber von Gastronomie und Empfang begeistern. Eine Waschküche mit direktem Zugang zur Garage sowie ein aufgehängtes WC vervollständigen diese Etage. Eine maßgefertigte Treppe führt ins Obergeschoss, wo eine helle Diele zwei komfortable Schlafzimmer mit großzügigen Maßen sowie ein herrliches Badezimmer mit Dusche, Ankleidezimmer und separaten Toiletten verteilt. Sie entdecken außerdem eine bemerkenswerte Elternsuite von über 26 m², gedacht als echtes Refugium: Durchquert bad, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper und ein elektrisch verstellbares Velux vervollkommnen diesen raffinierten Raum. Ein fast 46 m² großes ausbauferes Dachgeschoss bietet noch viele Möglichkeiten je nach Ihren Wünschen: zusätzliche Schlafzimmer, Spielzimmer, Wellnessbereich oder Büro. Im Außenbereich entfaltet die Liegenschaft ihr volles Potenzial mit einem gärtnerisch gestalteten, vollständig eingezäunten Grundstück von 5 988 m². Beim Öffnen des elektrischen Tores erhellt die Außenbeleuchtung automatisch und verleiht bereits bei der Ankunft einen echten Hauch von Stil. Die große überdachte Terrasse beherbergt eine elegante Sommerküche mit Spülbecken, Kühlschrank und Wasseranschluss sowie ein Sommerbadezimmer, wodurch ein idealer Bereich entsteht, um Familie und Freunde in stilvollem und geselligem Ambiente zu empfangen. Eine geräumige Garage von über 70 m², isoliert, mit Stromanschluss und Wasseranschluss, ergänzt das Ensemble und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Werkstatt, Lagerraum, Fahrzeugkollektion oder geschäftliche Nutzung. Schließlich ist ein Schwimmbadprojekt mit Technikraum bereits mit einer Voranmeldung bestätigt worden (2025), was einen noch außergewöhnlicheren Lebensraum erwarten lässt. Technische Ausstattung: Doppelverglasung PVC / Holz / Aluminium Holzrollläden Elektrik vollständig erneuert Holzboden-Heizsystem Belüftung in allen Räumen Eine seltene, elegante und perfekt renovierte Liegenschaft, ideal für Liebhaber von Stein, die Ruhe, Großzügigkeit und hochwertige Ausstattungen in einer privilegierten Lebensumgebung suchen.

Kauf von Immobilien - A true favorite with MY IMMO Located in Saint-André-et-Appelles, in a peaceful setting with open countryside views, discover this charming single-storey home of approximately 72 sqm. It features a warm and inviting living area with open-plan kitchen and fireplace insert, two bedrooms, a shower room, separate WC and a utility room. Outside, you will love the two covered terraces perfect for enjoying sunny days, a masonry saltwater swimming pool with outdoor shower, a garden shed and beautifully arranged outdoor spaces. Set on a fully fenced 5,412 sqm plot, the property offers privacy and tranquility. Features include PVC double glazing, wooden shutters, electric heating, reversible air conditioning, fireplace insert, electric hot water tank and individual sanitation. A charming property, ideal for nature lovers looking for peace, comfort and quality of life. A home you can instantly picture yourself living in.

Kauf von Immobilien - Südliche Dordogne: Wunderschönes Anwesen mit Blick auf das Dordogne-Tal. Schloss und Weingut, Nebengebäude, Ferienhäuser, Ställe auf 111 ha Anwesen in idealer Lage in einer renommierten Wein- und Touristenumgebung, südlich des Dordogne-Tals und des Pays des bastides. 10 Minuten von allen Geschäften, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen entfernt. 30 Minuten von Bergerac und Saint-Émilion entfernt. 1 Stunde von Bordeaux entfernt. 20 ha klassifiziertes Waldgebiet machen diesen Ort zu einem Jagd- und Wildreservat. Ein Biodiversitätsgebiet des Natura-2000-Netzes. Ein tausend Jahre altes Weingut, das sich an einem viel beneidenswerten Hang der Dordogne befindet und auf einem Stück von 111 Hektar liegt, davon 80 Hektar nach Süden ausgerichtete Reben. Außergewöhnliches Mikroklima und Terroir, einzigartiger Ton-Kies-Boden aus dem Tertiär, ähnlich dem des Libournais, der fruchtige und elegante Merlots und Cabernets hervorbringt. Nachhaltiger Anbau ist seit 2016 Hve3-zertifiziert. Reichlich Frühling an Land. Besitzer von Privatbanken an der Dordogne für die doppelte Bewässerung. Herstellung von Bordeaux Supérieur-Weinen, die im Château vinifiziert und abgefüllt werden und regelmäßig mit Medaillen ausgezeichnet werden, von denen die meisten im Voraus verkauft werden. Nationale und internationale Bekanntheit. Beeindruckende Ausstattung in den landwirtschaftlichen Gebäuden 630 m2, Edelstahltanks 1200 m2, Kellern 210 m2 und Nebengebäuden mit 70 und 80 m2 für das Personal. Produktionskapazität 3600 Hektoliter und Lagerkapazität 12.000 Hektoliter. Privates Schloss aus dem siebzehnten Jahrhundert, bemerkenswerte herrschaftliche Residenz von 618 m2, perfekt restauriert mit seinen Nebengebäuden auf 1,6 ha. Erdgeschoß Schöner Eingang 2 große Küchen, Kamine Esszimmer, 2 Wohnzimmer, Kamin Büro, Billardzimmer 2 Toiletten 2 Treppenhäuser, Flur, Abstellraum und Unterstand. Boden Großer Treppenabsatz mit Ankleidezimmer 7 schöne Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Toiletten und Ruheraum. Schöner Garten mit Rosengarten, großer privater Swimmingpool 6x14 m. Renoviertes Hausmeisterhaus von 120 m2 Erdgeschoß Eingang, Küche, WC Wohnzimmer, Einsatz Angeschlossene Garage, Terrasse. Boden Zwischengeschoss 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Ankleidezimmer. Angrenzender Keller von 600 m2 Cub Room, Keller, Büro, WC, Abstellraum und Poolraum. Keller mit Reifefässern. Ein Raum, der der Leidenschaft für Pferde gewidmet ist Schöne Ställe, 16 Pferdeboxen von 190 m2, Sattelkammer, Lageranbauten, Büro Lounge-Runde Dressurviereck 60x30 m, Sand von Fontainebleau 7 ha Wiesen mit Zäunen. Großes Potenzial für die Entwicklung des Weintourismus Verkaufs- und Verkostungsbereich. Reiten oder Kutschfahrten. 3 luxuriöse Ferienhäuser für totales Eintauchen Unabhängiges Steinhaus, ca. 100M2, 5 Zimmer auf einer Ebene mit Schwimmbad und Whirlpool. Unabhängige Steinmühle, ca. 45M2, 3 Zimmer auf 3 Ebenen. Unabhängige Steinvilla von 270m2, 9 Zimmer auf 2 Ebenen mit Swimmingpool.

Kauf von Immobilien - MY IMMO lädt Sie ein, dieses hübsche traditionelle Haus aus den 70er-Jahren zu entdecken, das von einem Maurer errichtet wurde. Es liegt in der Gemeinde Saint André et Appelles. Es hat derzeit 159 m² Wohnfläche und im Erdgeschoss besteht es aus einem Eingang mit Küche, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, offen zum Esszimmer (55 m²) mit Blick auf die Terrasse und ergänzt durch einen Kaminofen. Ein Flur führt zu einem großen Doppelzimmer, einem Bad, einer separaten Toilette, einem Büro und einem Zimmer mit Badezimmer und Ankleidezimmer. Im oberen Stockwerk, in dem Turm, befindet sich ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Außenbereich: Nichts fehlt zum Komfort. Eine Garage, zwei Werkstätten, eine Anbaudäuby für Lagerung, ein Abstellraum für Mülltonnen und eine Stellfläche. Alles auf einem schönen, eingezäunten und bewaldeten Grundstück von 2.363 m² erbaut, mit Salzwasser-Pool, überdachter, schattiger Terrasse und einer Holzpergola für die Aperos! Technische Punkte Doppelverglasung Kunststoff (PVC) Rollläden Holz und PVC + Rollläden Gasheizung Zisternenbetrieb Kaminofen im Wohnzimmer mit Diffusoren Individuelle Abwasserentsorgung KONFORM Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

Kauf von Immobilien - Côté Immo Pays Foyen bietet Ihnen dieses charmante Haus von ca. 300 m², gelegen in 5 Minuten von den Annehmlichkeiten von Foyenne entfernt! Die ruhige Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität. Erdgeschoss: Eine schöne, offene Wohnküche von 47 m² mit Blick auf den Garten. Ein Flur führt zu zwei Schlafzimmern von 10 und 13 m², zwei Bad(en) und einer Elternsuite von 22 m². Außerdem gibt es eine Waschküche von 11 m² und einen Heizraum von 5 m². Eine Treppe führt ins obere Stockwerk. Obergeschoss: Eine schöne Eingangshalle, rechts eine Küche mit Essecke von 23 m² und links ein großzügiges Wohnzimmer von 58 m² mit Kamin. In der Schlafzone befinden sich drei Schlafzimmer von 10 bis 22 m², darunter eines mit Ankleidezimmer, ein schönes Badezimmer von 8 m², und ein separates WC ergänzen dieses Objekt. Außenbereich: Ein schöner parkartiger Garten und ein Pool von 11 x 4 m. Technische Eckdaten: - Doppelverglasung aus Holz und PVC - Holzläden und elektrische Rollläden - Eigenes Abwasser-System - Heizölheizung

Kauf von Immobilien - Eingebettet in die Hügel, in ruhiger Lage, bietet dieses charmante Haus aus dem Jahr 1979 ein herrliches, unverbautes Panorama. Mit seinen vier Schlafzimmern (eines davon ist ein angrenzendes Zimmer) und seinem weitläufigen Garten, der mit vielen Obstbäumen (Feigenbäume, Pflaumenbäume, Apfelbäume usw.) bepflanzt ist, bietet es ein ideales Umfeld für eine Familie oder ein dynamisches Paar auf der Suche nach Ruhe. Mit einer Wohnfläche von 104,50 m2 bietet das Haus funktionales Wohnen auf einer Ebene (nur zwei Stufen führen zum Schlafbereich und Badezimmer). Sie genießen ein helles, 32,50 m2 großes Wohn-/Esszimmer, eine separate, 13 m2 große Küche, vier Schlafzimmer, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und ein separates WC. Zwei nach Osten und Süden ausgerichtete Terrassen bieten atemberaubende Ausblicke und sind perfekt geeignet, um angenehme Momente im Freien zu genießen. Eine 18 m2 große Werkstatt mit elektrischem Rolltor kann als Garage oder Werkstatt genutzt werden. Ein geräumiger Keller von ca. 50 m2 rundet das Anwesen ab und eignet sich ideal zum Parken von ein oder zwei Fahrzeugen, für Heimwerkerprojekte oder als Lagerraum. Das Haus verfügt über eine leistungsstarke Heizungsanlage mit reversibler Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über sowie einen Kamineinsatz für gemütliche Winterabende. Doppelverglaste Fenster, elektrische Rollläden an der Südseite und Holzfensterläden an der Nordseite sorgen in Kombination mit der Heizungsanlage für Komfort und Energieeffizienz im gesamten Haus. Nur 4 km von einer lebendigen Stadt mit allen Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und einem Bahnhof entfernt, vereint diese Immobilie praktische Vorteile mit hoher Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und gleichzeitig die Ruhe und die grüne Umgebung. Technische Details: - Funktionierendes, aber nicht vorschriftsmäßiges Sanitärsystem Warmwasserbereitung: elektrischer Warmwasserbereiter - Großer Parkplatz hinter dem Haus

Kauf von Immobilien - Côté Immo Pays Foyen presents, in the heart of a quiet hamlet, this beautiful stone property including a main house of 154 m² and an independent gîte of 84 m², all on a plot of about 2,800 m². Main house (154 m²) On the ground floor, a spacious 28 m² entrance leads to a warm 27 m² living room with a wood stove, as well as a convivial 24 m² kitchen. A corridor leads to a bathroom of about 7.5 m², a laundry room and a separate WC. Upstairs, a landing distributes three bedrooms of 13 to 16 m² as well as a dressing room. Independent gîte (84 m², expandable) The gîte comprises a first 22 m² bedroom with shower room and WC, a second bedroom with mezzanine, and an additional shower room. The current area of 84 m² can be extended thanks to the possible layout of a 14 m² extra bedroom upstairs. Each bedroom has external access, ideal for tourist accommodation. Outbuildings: Garage of 40 m² Workshop of 17 m² Adjoining dwelling of 81 m² to renovate, perfect for creating a second gîte or an independent dwelling Barn of 100 m² Technical characteristics: Double glazing on the gîte Single glazing on the main house Individual sanitation (foul septic tank) Wood heating (stove) Well on site This ensemble offers many possibilities: family project, tourist activity, multigenerational residence… A charming property with potential, to discover without delay.

Kauf von Immobilien - A beautifully renovated Maison de Maître on the edge of Vélines is within walking distance of the village shops & amenities.  The house has high ceilings, beautiful character features, spacious rooms, pretty garden, swimming pol 4 bedrooms & additional guest accommodation. Dating from around 1800, the property has been sympathetically renovated while retaining its traditional stone façade, original fireplaces and other period features. The large south-facing terrace overlooks the pool, gardens and surrounding countryside, while the mature trees, lawns and orchard give the house a sense of ound floorEntrance - 3m²Reception - 9m²Sitting Room - 67m²A particularly impressive reception room with generous proportions and original fireplace.Dining Room - 31m²Kitchen - 15m²Ground floor bedroom 1 - 17m²WC - 4m²Stairwell - 6m²Cellar - 31m²First floorHall - 9m²Master Bedroom - 28m²Dressing Room - 11m²Bathroom - 7m²Bedroom 3 - 11m²Guest bedroom with its own bathroom.Bathroom - 3m²Bedroom 4 - 20m²Atelier - 62m²A large additional space offering considerable flexibility.Guest accommodation / outbuildingThe renovated upper floor of the attached outbuilding provides a large recreation area with wet bar, bedroom and bathroom, making it suitable for guests or independent accommodation.Atelier - 13m²Garage - 19m²OutsideElectric gates open onto a private driveway with ample parking and access to the garage.The property is surrounded by mature landscaped gardens, sweeping lawns and an orchard, with the garden and surrounding countryside providing a private outlook.An 8 x 4m heated chlorine swimming pool sits beside the large south-facing stone terrace, with a pool equipment room alongside.LocationThe house is on the edge of Vélines where there is a boulangerie and a bar and the lovely river-side towns of Pessac-sur-Dordogne and Sainte-Foy-la-Grande, with a large selection of shops, bars and restaurants, are nearby.  If you fancy heading into Bordeaux, it couldn't be easier. There is a direct train route from Vélines that takes you straight into central Bordeaux in 50 minutes.  It is an hour's drive from the airport.The surrounding area is known for its vineyards, markets, riverside towns and villages, with plenty of opportunities for walking, cycling and exploring the Dordogne and Gironde wine regions.At a glance:Bedrooms: 5Bathrooms: 3Receptions: 2Habitable space: 277m2Taxe foncière: €353 per annumDPE rating: EBroadband: FibreHeating: Mains gas central heatingDrainage: MainsDistance to shops: Walking distanceDistance to airport:  Bergerac, 40 minsPlease note: Agency fees are included in the advertised price and are payable by the purchaser.   All locations and sizes are approximate. La Résidence has made every effort to ensure that the details and photographs of this property are accurate and in no way misleading.  However, this information does not form part of a contract and no warranties are either given or implied.