150 Immobilien zum Verkauf in Saint-Jean-Cap-Ferrat

Kauf von Immobilien - Discover a luxurious modern villa nestled in the prestigious area of Cap Ferrat, near the Grand Hotel and just minutes from Monaco. This property, spanning approximately 550 sqm, offers an epitome of elegance and modern living. On the first level, you'll find a spacious and bright salon that merges seamlessly with a dining area and a kitchen, all opening onto a terrace leading to the swimming pool. It also hosts one ensuite bedroom, ensuring privacy and comfort. The second level is dedicated to relaxation and rest, featuring a spacious master bedroom alongside three additional bedrooms and three bathrooms. The villa boasts a usable rooftop, offering a panoramic sea view that captures the essence of luxury living on the French Riviera. The exterior is just as impressive with a beautiful, well-kept terraced garden spanning about 2,100 sq. M., and a swimming pool designed for ultimate leisure. The property is equipped with air conditioning, Internet, and Wi-Fi to ensure maximum comfort. For those seeking a sophisticated lifestyle in one of the most exclusive locations, this villa is a rare gem. Inquire for more information and embrace the opportunity to experience unparalleled luxury.

Kauf von Immobilien - // Saint-Jean-Cap-Ferrat - Außergewöhnliche Villa // Auf der Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat, in einer Umgebung absoluter Diskretion, profitiert diese außergewöhnliche Immobilie von einer dominanten Lage mit spektakulärem Panoramablick auf das Mittelmeer. Auf einem privaten Grundstück von ca. 4.000 m², liebevoll gestaltet und von majestätischen mediterranen Pinien gesäumt, genießt die Villa eine Südausrichtung und außergewöhnliche Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Von der provenzialischen Architektur inspiriert, bietet sie 325 m² Wohnfläche, zuzüglich 53 m² Garagen sowie großzügige Terrassen mit Blick aufs Meer. Im Erdgeschoss organisieren sich das Esszimmer, die Küche und ein erstes lichtdurchflutetes Schlafzimmer rund um ein wunderschönes Wohnzimmer von über 66 m², erweitert durch breite Terrassen, die zu einer Aussicht auf eine selten schöne Panorama einladen. Im ersten Stock empfängt der Schlafbereich 4 bemerkenswerte Suiten, die Komfort und Privatsphäre garantieren, von denen 3 mit großen Terrassen und Meerblick verbunden sind. Eine unabhängige Ebene mit einem Studio inkl. Küche, einem weiteren Schlafzimmer, technischen Bereichen und viel Stauraum ermöglicht es, Familie, Gäste oder Personal völlig autonom zu empfangen. Im Außenbereich setzen sich die sonnigen Terrassen, mediterrane Gärten und der Pool zu einem Rahmen von seltener Eleganz zusammen, in dem jeder Moment das Dolce Vita an der Riviera feiert. Nur wenige Minuten vom Hafen, Stränden, Grand Hôtel und Monaco entfernt, vereint diese Eigenschaft alle Attribute der begehrtesten Villen an der Côte d’Azur: eine außergewöhnliche Lage, ein allgegenwärtiger Meerblick, großzügige Volumen, absolute Privatsphäre und ein bemerkenswerter natürlicher Rahmen. Eine seltene patrimoniale Gelegenheit, bestimmt für Käufer, die eine ikonische Immobilie suchen, deren Renovierung das volle Potenzial enthüllen wird. Provisionen Käufer zu Lasten. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - In Saint-Jean-C-Cap-Ferrat gelegen, profitiert diese charmante renovierungsbedürftige Wohnung von einer außergewöhnlichen Lage in der Nähe von Strand und Dorf. Eingebettet in eine reizvolle Residenz in einem Wohnviertel bietet sie einen herrlichen Blick auf das umliegende Grün. Sie werden von der schönen Terrasse und dem Garten begeistert sein, die einen idealen Außenbereich zum Entspannen und Sonnen genießen bieten. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC, allem ergänzt durch eine großzügige Terrasse und einen Privatgarten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, diese Wohnung zu renovieren und sie in einen Ort mit Charme und Charakter zu verwandeln.

Kauf von Immobilien - Exklusivität Viel Charme für diese Wohnung in einer eleganten Belle Époque-Residenz mit Garten und Pool. Dank Ost-/Südostausrichtung genießt sie ganzjährig optimale Sonneneinstrahlung. Die ruhige und friedliche Umgebung macht sie zu einem idealen Ort für Urlaub oder ein charmantes Feriendomizil. Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Keller. Renovierungsarbeiten sind vorgesehen und bieten ein schönes Potenzial zur Personalisierung. Eine gemeinschaftliche Parkmöglichkeit innerhalb der Residenz rundet dieses Objekt ab. Noch heute entdecken!

Kauf von Immobilien - Rarität-Villa am Meer in Saint-Jean-Cap-Ferrat, die in den 1960er Jahren von einem renommierten Hollywood-Regisseur bestellt wurde, befindet sich auf einem Grundstück von ca. 6.800 m² und bietet Panoramablick sowie direkten Meerzugang. Merging den Glamour von Malibu und die Hügel von Hollywood mit der raffinierten Eleganz der Côte d’Azur, genießt die Villa atemberaubende Küstenblicke. Mit ca. 897 m² Wohnfläche, offenliegend horizontal, wird sie von sanftem, warmem Riviera-Licht durchflutet und umfasst vier große luxuriöse Suiten sowie integrierte Personalbereiche. Vor etwa 10 Jahren vom bekannten Designer Philippe Starck renoviert, atmet die Villa heute eine makellose Mischung aus zeitgenössischem Stil und zeitloser Raffinesse. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website:

Kauf von Immobilien - We are pleased to present this remarkable Provençal-style property, ideally located in Saint-Jean-Cap-Ferrat, just a few steps from the prestigious Grand Hôtel. Save part of the notary fees by going through the Cabinet. This property stands out for its absolutely exceptional location and its large land. With an area of approximately 313 sqm, built on a large plot of 3,979 sqm, this property benefits from a south-facing exposure and a superb panoramic sea view. It consists of the following: - On the main level: an entrance, a living room, a dining room, a separate kitchen, a bedroom, - On the lower level: a large garage of about 53 sqm and an independent space including an entrance, a bedroom, a kitchen, a shower room, a W.C., and a laundry area, - On the upper level: 4 bedrooms, 3 shower/bathrooms with W.C. Outside, you will enjoy terraces from the upper level as well as access to the garden and the pool from the main level. The property benefits from a particularly quiet environment while being in immediate proximity to the village of Saint-Jean-Cap-Ferrat, its port, and beaches. This villa represents a rare opportunity on the market. Renovation work will unlock its full potential and make it an exceptional residence in one of the most sought-after areas of the Côte d'Azur. A large garage that can accommodate three vehicles as well as several parking spaces complete this property. The property has a crawl space. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Kauf von Immobilien - Ideally located in a peaceful area near all amenities in the heart of Saint Jean Cap Ferrat, is this exceptional 5 bedroom luxury villa nestling in nearly an acre of beautiful landscaped gardens with pool. Situated just a 10 minute walk from the legendary Grand-Hotel. This modern property captivates with its breathtaking views of the sea and pine trees. The villa features a spacious dining room, a living room with a fireplace and sea views opening onto a vast shaded terrace, as well as a fully equipped kitchen. It offers five bedrooms, each with its own en-suite bathroom, including one independent suite. Additional features include underfloor heating, individual air conditioning, an alarm system, and a carport. This superb property combines contemporary elegance, modern comfort, and a truly exceptional location. Just 30 minutes from Nice International Airport,.REFERENCE: 257049

Kauf von Immobilien - Ideal gelegen in einer sehr begehrten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Grand Hôtel du Cap-Ferrat entfernt, profitiert diese exklusive Immobilie von einem ruhigen Umfeld, einem schönen Meerblick und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 3.979 m². Die Villa bietet ca. 325 m² Wohnfläche und ist auf mehrere Etagen verteilt, mit großem Renovierungs- oder Wertsteigerungspotenzial, um eine außergewöhnliche Residenz zu schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Garage von ca. 53 m², ein unabhängiger Eingang, eine Küche, ein Zimmer, ein Bad, ein WC, eine Waschküche sowie technische Räume. Das Erdgeschoss im Gartenniveau beherbergt einen Eingang, einen großen Wohnbereich, ein Salon, ein Esszimmer, eine Küche, ein Zimmer und direkten Zugang zu den Terrassen, dem Garten und dem Pool. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und mehreren Terrassen mit Blick auf die Gärten und das Meer. Das Grundstück, besonders selten in Saint-Jean-Cap-Ferrat, bietet schöne Außenflächen, einen Pool und eine ideale Umgebung, um die Côte d’Azur in intimer Atmosphäre zu genießen. Diese Immobilie stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer der prestigeträchtigsten Lagen der französischen Riviera dar. Maklercourtage trägt der Verkäufer.

Kauf von Immobilien - Im Herzen der prestigösen Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat, nur wenige Schritte vom mythischen Grand Hôtel du Cap-Ferrat entfernt, verkörpert diese 173 m² große Immobilie Eleganz und Raffinesse der französischen Riviera. Eingebettet in eine privilegierte Umgebung bietet sie ein seltenes Lebensumfeld, in dem Luxus, Privatsphäre und Gelassenheit perfekt harmonieren.\n\nBeim Betreten öffnet sich eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnwelt mit einem großzügigen Wohnbereich und einer komplett ausgestatteten offenen Küche, konzipiert, um in einer warmen und zeitgenössischen Atmosphäre zu empfangen.\n\nDer Nachtbereich im Erdgeschoss beherbergt eine prächtige Master-Suite mit Ankleide und eigenem Badezimmer, eine wahre Wohlfühloase. Eine zweite Schlafzimmer, ein unabhängiges Bad sowie zahlreiche Stauraummöglichkeiten ergänzen diese Etage harmonisch.\n\nIm Obergeschoss befindet sich ein drittes, geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite, ideal als unabhängiger Bereich für Familie und Gäste.\n\nIm Freien lädt ein wunderschön gestalteter, gepflegter Garten zum Entspannen in einer grünen und geschützten Umgebung ein. Der Privatpool, dezent ins Herz der Immobilie integriert, verspricht ruhige Momente unter der Sonne der Côte d’Azur.\n\nZwei private Parkplätze ergänzen das Angebot dieses diskreten Anwesens.\n\nEine ikonische Adresse, eine seltene Immobilie und eine unvergleichliche Lebensart an einem der exklusivsten Immobilienmärkte der Welt."

Kauf von Immobilien - Fabulous modern villa on the western side of Cap Ferrat in an exceptional setting with outstanding views over the bay of Villefranche. Set in over half an acre in a prestigious neighbourhood, the property is approached via an elegant gate opening onto a beautiful driveway leading to this outstanding property. A lift connects the garage to the main entrance, where a vast, light-filled living space unfolds, facing the sea. The villa features five en-suite bedrooms and benefits from a building permit for a 60 m2 extension, bringing the total living area to approximately 300 m2. At the rear, a magnificent 2,100 m2 landscaped garden, planted with Mediterranean species, surrounds a pool area with a teak terrace. A true haven of peace to enjoy the stunning panorama from sunrise to sunset. Enclosed double garage and additional outdoor parking. Reference: 257022

Kauf von Immobilien - An der zweiten Meereslinie gelegen, in einem der begehrtesten Wohnviertel des Dorfes, nur 150 Meter vom Strand entfernt und wenige Schritte vom Zentrum von Saint-Jean-Cap-Ferrat entfernt, ist diese nach Süden ausgerichtete Villa eine seltene Immobilie auf dem Markt. Auf einem vollkommen flachen Grundstück von 1.275 m² erbaut, profitiert sie von optimaler Sonneneinstrahlung, ist von einem stillen Garten umgeben und bietet hervorragende Privatsphäre. Die Einbahnstraße, die die Villa entlangführt, garantiert absolute Ruhe. Die Villa bietet etwa 165 m² Wohnfläche und umfasst einen Wohn-Essbereich, eine getrennte Küche, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein WC. Ein nahezu vollständig ausgebauter Keller bietet Platz für Wäsche und Stauraum. Der Garten verfügt über einen Pool, eine Nebengebäude bzw. Gästewohnung, einen Parkplatz und ein großes, flaches Grundstück, alles ideal gelegen für einen leichten Zugang zum Meer und zu den Annehmlichkeiten des Dorfes. Das Immobilienangebot wird mit einer ausgestellten Baugenehmigung für eine zukünftige moderne Villa von ca. 420 m² verkauft. Das genehmigte Projekt umfasst drei Ebenen: 152 m² im Erdgeschoss, 127,60 m² im ersten Stock und 140,40 m² im Untergeschoss, ohne Technikräume, Terrassen und Poolbereich. Es beinhaltet auch großzügige Außenwohnflächen, darunter Gartenterrassen, einen Poolbereich und eine Dachterrasse, wodurch der Wohnraum erweitert und eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung ermöglicht wird. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine offene Küche, ein Esszimmer und ein 66 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool. Diese Ebene umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, Gästetoiletten und eine Abstellkammer. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, Bäder, ein Büro, eine Bibliothek und eine Terrasse. Die untere Ebene umfasst ein Fitnessstudio, einen Spielzimmer mit Bar, ein Bad, eine Waschküche, Stauraumflächen und eine Personalunterkunft mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad. Die ausgestattete Dachterrasse, versehen mit Solarmodulen, Wärmepumpen und einem Lichteinlass, veredelt das Projekt.

Kauf von Immobilien - Auf einem Gelände am Isthmus von Cap Ferrat errichtet, bestehend aus ehemaligen Landwirtschaftsterrassen, bepflanzt mit Olivenbäumen. Sie profitiert von einer dominanten Lage und bietet einen außergewöhnlichen 360°-Panorama-Blick auf die Villefranche-sur-Mer Bucht und die Bucht von Beaulieu-sur-Mer in einer natürlichen, geschützten Umgebung. Die Architektur verbindet Modernität, Art Déco und klassische Bezüge: Begrifflichkeit „Bug“ (Dachterrasse-Solarium, röhrenförmige Geländer, Bullaugen, geschwungene Volumen, Panorama-Fenster, Aussichtspunkt) und eine Komposition, die von italienischen Villen inspiriert ist (Symmetrie, oktogonale Säulen, Organisation um ein Atrium mit Lichtschacht). Über vier Ebenen verteilt, umfasst die Villa einen zentralen Flur, ein Wohnzimmer mit Blick auf die Panoramaterasse, ein Esszimmer, das dem Garten und dem Pool zugewandt ist, sowie mehrere Schlafzimmer und Suiten mit Terrassen. Der mediterrane Park von ca. 3.800 m² beherbergt verschiedene mediterrane Gehölze sowie einen Pool und einen Aussichtspunkt. Als emblematisches Ensemble der Bade-Architektur der 1930er Jahre stellt es eine gelungene Synthese aus Modernität, klassischem Erbe und Eingliederung in die Landschaft dar. Da dieses Anwesen als „Monument historique“ eingestuft ist, unterliegt es nicht dem Energieausweis (DPE). Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, wenden Sie sich an Laureleen. Provisionen trägt der Verkäufer. Nicht dem DPE unterworfen. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden sich auf der Seite Géorisques: . Ihr Berater Ketzinger International Realty: Laureleen Le GUEN Stellv. Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Rsac 879 059 475

Kauf von Immobilien - Ideal im Herzen des prestigeträchtigen Dorfes Saint-Jean-Cap-Ferrat gelegen, verfügt diese elegante 3/4-Zimmer-Wohnung mit durchgehendem Grundriss über eine wunderschöne Meeressicht und eine bevorzugte Lage nur wenige Schritte vom Hafen, Strand, Geschäften und Restaurants entfernt. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen, hellen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC sowie zahlreichen Stauräumen. Durch ihre durchgehende Konzeption genießt sie eine außergewöhnliche Helligkeit über den ganzen Tag und öffnet sich zu zwei angenehmen Terrassen, die sich rund um die Wohnung erstrecken. Diese Außenbereiche ermöglichen es, das mediterrane Klima voll zu genießen, mit herrlicher freier Aussicht auf Meer und Dorf. Die Wohnung bedarf einer Renovierung. Keller und Tiefgaragenstellplatz. Sie bietet einen seltenen Lebensraum, der Komfort, Ruhe und eine angenehme Lebensweise vereint; diese Wohnung wird sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträdisches Feriendomizil an der Côte d’Azur attraktiv sein.

Kauf von Immobilien - Versteckt im Herzen des mythischen Cap-Ferrat verkörpert diese Herrenhaus-Villa aus Stein, vollständig renoviert, perfekt die Lebenskunst der Riviera. Jedes Detail feiert die subtile Verbindung von diskretem Luxus, architektonischer Raffinesse und mediterraner Gelassenheit. Auf drei lichtdurchfluteten Ebenen entfaltet die Liegenschaft über 315 m² elegante Bereiche: ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche zum Essbereich, fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und atemberaubende Ausblicke aufs Meer und die Hügel. Außenbereiche laden zur Ruhe ein: Panorama-Terrasse, Sommerküche, gepflegter Garten, intimer Schwimmbadbereich – ideal, um die azurblauen Sonnenstrahlen und laue Sommerabende stilvoll zu genießen. Im Erdgeschoss bietet eine unabhängige Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Badezimmer und eine Doppelgarage, die es ermöglicht, Freunde oder Familie in absolutem Komfort zu empfangen. In der Nähe von Stränden, Hafenrestaurants und sämtlichen Annehmlichkeiten verbindet diese außergewöhnliche Adresse Prestige, Gelassenheit und Lebenskunst. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar.

Kauf von Immobilien - An der zweiten Meereslinie gelegen, in einer der begehrtesten Straßenzüge von Cap-Ferrat, genießt diese provenzalische Villa eine privilegierte Position in Saint-Jean-Cap-Ferrat mit Meerblick, der von jeder Etage des Hauses und dem gesamten Garten aus sichtbar ist. Die Liegenschaft bietet hervorragende Privatsphäre mit sehr wenig Nachbarn und einer Sonneneinstrahlung von morgens bis abends. Die Villa verfügt über 217,73 m² Wohnfläche und ca. 327,76 m² Gesamtfläche einschließlich der Nebengebäude auf einem ca. 2.225 m² großen, flachen Gartengrundstück. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 47,5 m², eine separate Küche, ein Fernsehzimmer, ein Schlafzimmer und Sanitärbereiche. Das erste Obergeschoss bietet einen zusätzlichen Wohnbereich, drei Schlafzimmer und drei Bäder oder Duschen, mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Garten und das Meer. Zusätzlich zum Haupthaus umfasst die Liegenschaft eine separate Gästewohnung mit Wohnbereich und Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad. Eine Garage neben der Gästewohnung kann eine große Limousine aufnehmen, während ein weiterer Außenparkplatz Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Die Außenbereiche sind ein markantes Merkmal der Immobilie. Der flache Garten ist rund um einen beheizten Pool mit einem separaten Kinderbereich angelegt, ergänzt durch großzügige Terrassen, mehrere überdachte Außenbereiche, die an das Haus angeschlossen sind, und ein Poolhaus mit Sommerküche und Bad. Diese überdachten Terrassen verlängern die Lebensräume der Hauptwohnungen und bieten Schatten, wenn nötig, und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenräumen, Garten und Pool. Der Pool, die Terrassen und das Poolhaus wurden vor ca. fünf Jahren vollständig renoviert. Das Poolhaus ist mit Fußbodenheizung, Beleuchtung und einem bioklimatischen Dach ausgestattet, das geöffnet und geschlossen werden kann und so das ganze Jahr über einen komfortablen und praktischen Raum bietet. Das Haus wurde regelmäßig bewohnt und gepflegt, so dass der neue Eigentümer sofort in die Immobilie einziehen kann. Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören Klimaanlage, Fußbodenheizung im Poolhaus, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, ein Alarmsystem, ein elektrischer Torantrieb, Außenbeleuchtung, Glasfaser-Internet, Abstellraum und Außenstellplatz.

Kauf von Immobilien - Located on a plot of approximately 2455 m2, the villa built on 3 levels has a living area about 330 m2. It is composed as follows : Ground floor : large garage(127sqm). Cellar. Level + 1 : large living room, dining room, kitchen, two bedrooms with bathroom and shower room, guest toilet. Access to terrace and swimming pool. Level +2 : master suite with access to terrace and sea view, three bedrooms with bathroom and shower room. The terraced land contains a beautiful swimming pool. The environment is very quiet. Villa to renovate – possibility of extension

Kauf von Immobilien - Viel Charme für diese Wohnung in perfektem Zustand, mit einer Terrasse, die einen Panorama-Meeresblick bietet. Ihre raffinierte Dekoration und hochwertige Materialien schaffen eine perfekte Harmonie zwischen modernem Design, Funktionalität und Ästhetik. Gelegen in einerResidence mit Pool, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, überzeugt dieses außergewöhnliche Objekt durch seine hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Eine Garage und ein Keller ergänzen diese elegante Wohnung.

Kauf von Immobilien - Im Herzen der Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat gelegen, in einer unberührten Umgebung an der Côte d’Azur, bietet diese neu gebaute Doppelhaushälfte mit 248,42 m² Wohnfläche Ausstattungen, die Komfort, Diskretion und Bauqualität vereinen. Mit einer großzügigen 7-Zimmer-Konfiguration besticht die Wohnung durch den großen zweigeschossigen Wohnraum, lichtdurchflutet. Sie entfaltet sich rund um vier eigenständige Suiten, darunter das Hauptschlafzimmer. Fünf Balkone mit insgesamt ca. 56 m² verlängern harmonisch die Wohnbereiche. Zudem verfügt das Objekt über drei private und gesicherte Tiefgaragenstellplätze – ein seltenes und wertvolles Komfortmerkmal auf der Halbinsel. La Réserve du Cap ist eine exklusive Residenz mit nur acht Wohnungen – vom Erdgeschoss bis zur Maisonette, von 3 bis 7 Zimmern – gedacht für anspruchsvolle Klientel. Ihre Hochleistungs-Ausstattungen umfassen einen Infinity-Pool, ein Spa, ein Fitnessraum sowie einen Concierge-Service.