117 Immobilien zum Verkauf in Saint-Laurent-de-la-Salanque

Kauf von Immobilien - Ein Einfamilienhaus mit 3 Gesichtern aus dem Jahr 1970, das vollständig renoviert wurde (weniger als 10 Jahre her) mit einer nutzbaren Fläche von 180 m² (Carrez-Gesetz 145 m²), im Erdgeschoss aufgeteilt in eine T4-Wohnung von 80 m² mit einem offenen Wohn-Ess-Küche-Bereich, 3 Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad (Dusche + Badewanne) und separater Toilette. Das Objekt ist mit doppelverglasten Aluminiumfenstern, bodentiefen Galandage-Fenstern, einer elektrischen Um- bzw. Aufrüstung, zwei Terrassen nach Süden und Norden, zugänglich vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern ausgestattet – ideal für Familien- oder Freundesabende – und eine 27 m² große Garage vervollständigt diese Ebene (die Möglichkeit zur Förderung eines zweiten Fahrzeugs innerhalb des Grundstücks). Auf der Etage: eine zweite T4-Wohnung von 100 m², gestaltet mit einem offenen Wohn-Ess-Küche-Bereich mit Kamin über mehr als 50 m², 3 Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Bad mit Toilette (Dusche + Badewanne) und einem großen Balkon. Das Haus verfügt über doppelte Fenster aus Holz und Aluminium, bodentiefe Galandage-Fenster, Holzrollläden und eine elektrische Um- bzw. Aufrüstung. Der Bericht von Propriétés Privées: Ideal im Stadtzentrum gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten – diese Immobilie wird eine große Familie begeistern (Erdgeschoss barrierefrei für PMR), einen Investor oder einfach für die Nutzung unserer schönen Region und deren Sonne im Urlaub! Die Immobilie gehört einer Eigentümergemeinschaft mit 2 Einheiten an. Kontaktieren Sie mich jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren. DPE: Klasse D 232 – Ges: Klasse A 8 – durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzungen gemäß Energiepreisen des Jahres 2023: 3960 Euro. (Gesamtgemeinschaft) PREIS: 369.000 Euro Maklerprovisionen inklusive, zu Lasten des Verkäufers. Für alle Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Franck Lefebvre oder per E-Mail – tätig als Immobilienberater der Sas Propriétés Privées, Handelsregister Nr. 437 272 – Der Profi sichert und garantiert Ihr Immobilienprojekt. Gemäß Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier wird für die Organisation der Besichtigung die Vorlage eines Ausweises verlangt. Diese Anzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Franck Lefebvre verfasst, der als Handelsvertreter im RSAC Perpignan bei Sas Propriétés Privees registriert ist, mit Kapital von 44.920 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, RS Nantes. Berufliche Zulassungsnummer Transaktionen über Immobilien und Geschäftsbetriebe (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 010 388, von der CCI Nantes - Saint-Nazaire ausgestellt. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch Galian-SMABTP Police Nr. 28137.J Die Risikoinformationen zu diesem Objekt finden Sie auf der Georisques-Website "". Co-Ownership von 2 Einheiten – 2 Wohneinheiten inklusive. Franck Lefebvre (Ei) Handelsvertreter – Rsac-Nummer: Perpignan.