5 Immobilien zum Verkauf in Saint-Paul-lès-Durance

Kauf von Immobilien - Neben Aix-en-Provence, im begehrten Dorf Saint-Marc-Jaumegarde, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt, Bastide mit 223 m² Wohnfläche und 247 m²brutto auf rund 1750 m² Grundstück. 2017 im revisitierten provençal-Stil erbaut, verbindet das Haus den Charme einer Bastide mit modernem Komfort. Das Haus gliedert sich um einen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einem Esszimmer unter einer kathedralen Deckenhöhe von ca. fünf Metern. Eine riesige Kaminanlage mit Insert markiert die Trennung zwischen den beiden Bereichen. Große Glasfronten öffnen sich zur Terrasse und zum Garten und bieten Blick auf den Pool. Auf einer Seite dieses Raumes führt ein großer Eingang zum Wohnzimmer, zur maßgefertigten Einbauküche und -ausstattung sowie zu einer ersten Suite mit Bad und WC, die zum Garten hin geöffnet ist, sowie separaten Toiletten. Das Haus bietet drei weitere Suiten, die sich auf der anderen Seite des Wohnbereichs befinden, jeweils mit Bad, Duschraum und Toiletten. Diese Zimmer verfügen ebenfalls über einen direkten Zugang zum Garten, was eine Vermietung als Gästehaus leicht möglich macht. Insgesamt ist alles ebenerdig angelegt, mit fließenden Übergängen zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Zu den Ausstattungen gehören Travertinboden, eine reversible Fußbodenheizung und großzügige Öffnungen zum Garten. Außen organisiert sich die Liegenschaft um einen Pool, einen Bouleplatz und mehrere Entspannungsbereiche, umgeben von mediterranen Gehölzen. Eine große Garage mit Zugang von der Küche sowie mehrere Parkflächen ergänzen das Ensemble. Eine seltene Adresse in der geschützten und diskreten Umgebung von Saint-Marc-Jaumegarde, einem begehrten Dorf im Herzen des Sainte-Victoire-Gebiets und nur wenige Minuten vom Zentrum von Aix-en-Provence entfernt.

Kauf von Immobilien - In einer seltenen und privilegierten Umgebung entdecken Sie diese prachtvolle provençalische Bastide aus dem XVIII. Jahrhundert, geprägt von Charme und Authentizität. Im Herzen eines Domaine von mehr als 5 Hektar, bepflanzt mit mehr als 200 Olivenbäumen, bietet diese ca. 250 m² große Immobilie einen außergewöhnlichen Wohnraum, geschützt vor neugierigen Blicken. Das Haupthaus von 200 m² beeindruckt schon bei der Ankunft durch seine wunderschöne Steinterrasse, beschattet von majestätischen Bäumen, eine wahre Einladung zum provençalischen Lebensgefühl. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen lichtdurchfluteten Wohnbereich, ein gemütliches kleines Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Nebenküche und Speisekammer sowie eine Elternsuite mit Bad. In der oberen Etage befindet sich ein schönes Schlafzimmer mit Kamin, Balkon, Arbeitsbereich und Bad – eine weitere Suite. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Bad, während ein angenehmes Fernsehzimmer mit dreifacher Exposition dieses Niveau vervollständigt. Ein unabhängiges Gästehaus empfängt Familie und Gäste in vollem Komfort. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Bad mit WC und ein Bad mit WC. Im Außenbereich bietet das Domaine hochwertige Einrichtungen: - Großer Pool mit Poolhaus. - Tennisplatz in einwandfreiem Zustand. - Carport, der drei Fahrzeuge aufnehmen kann. - Mehr als 200 Olivenbäume in Produktion. - Wunderschöne Parkanlage mit Ruhe, Privatsphäre und einer einzigartigen Atmosphäre. Eine charaktervolle Immobilie, in der der Charme der Provence voll zur Geltung kommt – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für geselliges Empfangen.

Kauf von Immobilien - Casavo bietet Ihnen in der Provence im Südluberon dieses außergewöhnliche Weingut mit 62 Hektar Gesamtfläche zum Verkauf an, das sich in Grambois befindet und von einer seltenen, privaten und vollständig geschützten Natur umgeben ist. Nur 30 Autominuten von Aix-en-Provence und 40 Minuten vom Bahnhof Aix Tgv entfernt, vereint das Anwesen ein Hauptgebäude von ca. 350 m², ein Nebengebäude, Wirtschaftsgebäude, landwirtschaftliche Bauten, rund 16 Hektar Reben, 3,5 Hektar Olivenbäume, landwirtschaftliche Flächen und weite Waldgebiete. Vom Mistral geschützt, auf etwa 380 Metern Höhe gelegen, profitiert das Domizil von angenehmer Frische, absoluter Ruhe und offenen Ausblicken auf die Hügel des Grand Luberon. Das vollständig renovierte Haupthaus verbindet provenzalischen Charme mit zeitgemäßem Komfort: großzügige Räume, Gewölbe, Kamin, großzügiges Leben unter offenem Dachstuhl, offene Küche, Lounge-Bereich, 5 Schlafzimmer, mehrere Bäder und eine elegante, naturorientierte Atmosphäre. Draußen verlängert der elektrisch verstellbare Pool die Lebensart des Ortes. Das Nebengebäude, die ca. 200 m² großen Wirtschaftsräume und die landwirtschaftlichen Bauten bieten bemerkenswertes Potenzial für ein Familien-, Weinbau-, Kulturerbe- oder hochwertige œnotouristische Projekt, vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen. Der Weinberg, seit der Ernte 2020 biologisch zertifiziert (Ecocert), nutzt das Wasser des Canal de la Durance zu landwirtschaftlichen Zwecken. Die vorhandenen Rebsorten — Grenache, Syrah, Carignan, Vermentino/Rolle, Viognier, Muscat de Hambourg — ermöglichen eine qualitative Produktion, derzeit überwiegend über lokale Genossenschaftenkeller vermarktet. Der Verkauf umfasst ein untrennbares Ensemble: Haus, Gebäude, Flächen, Reben, Olivenhain, Wald und Betrieb können nicht getrennt werden. Ein seltenes Weingut in der Provence, an der Kreuzung zwischen eigenem repräsentativem Wohnsitz, nachhaltigem Immobilienbestand und einem Lebensprojekt im Herzen des Luberon. Dieses Objekt wird von Casavo vermarktet.

Kauf von Immobilien - Rians In 40 Minuten von Aix-en-Provence, 15 km nach Cadarache und Iter. Entdecken Sie diese traditionelle Villa-T4 mit beheiztem Pool auf 3515 m² in einem naturbelassenen, uneinsehbaren Landgebiet mit Olivengarten – eine wahre Einladung zur Gelassenheit. Sie empfängt Sie in einer geschützten Umgebung, wo Ruhe und Natur Herrschaft haben, und gleichzeitig in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten. Besteht aus einem Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Elternschlafzimmer mit Bad/WC, 2 Schlafzimmern und Bad/WC. Annexen. Klimaanlage, Doppelverglasung. Stadtwasser und Zisterne für den Garten. Herzstück. Kaufpreis: 345.000 Euro Verkäuferprovision. DPE: B und GES: A, jährlicher Verbrauchskosten zwischen 900 Euro und 1.260 Euro. Zur Besichtigung und Begleitung bei Ihrem Projekt kontaktieren Sie Bernard Valz oder per E-Mail an Nach Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier wird bei der Organisation der Besichtigung ein Personalausweis verlangt. Diese Anzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Bernard Valz erstellt, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen eines Portage salarial bei Sas Proprietes Privees mit Kapital 44.920 Euro tätig ist, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou, Siret 487 624, RCS Nantes. Berufskarte Transaktionen über Immobilien und Unternehmen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint-Nazaire. Notarielle Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch Galian-Smabtp Police Nr. 28137.J Referenzmandat: 451414 – Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Georisques-Website: Georisques. Gouv. Fr

Kauf von Immobilien - The Office Immobilier of Pertuis presents this 146 sqm townhouse with outstanding renovation potential, ideally located in the heart of Pertuis. Location Ideally situated in the town centre, this property enjoys immediate access to shops, schools and all local amenities, while benefiting from a peaceful setting. Interior Offering approximately 146 sqm of living space, this character-filled home boasts generous volumes and exceptional renovation potential. It features a spacious living room, a large separate kitchen, 4 bedrooms, 3 bathrooms, several additional water points, ample storage space and a large cellar. Highlights Prime central location Exceptional renovation potential Ideal as a spacious family home Excellent opportunity for investors wishing to convert the property into several apartments Charming and peaceful private courtyard Large cellar and extensive storage space A rare opportunity offering endless possibilities, whether you are looking to create a beautiful family home or develop a high-potential investment project. -- -- À votre service : Coraline Diche - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au Rsac de Aix En Provence - N°884789314 Référence annonce : 7036-CDI. Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :