16 Immobilien zum Verkauf in Saint-Pierre-de-Chignac

Kauf von Immobilien - Marie-Ange GAUTHIER präsentiert Ihnen dieses Anwesen: 185 m² Charakter, authentisch mit einem Hauch von Gegenwart, in einer Oase der Ruhe. Hier ist alles darauf ausgerichtet, GROß zu leben: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche, großzügige Veranda, 5 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer. Genug Platz für eine ganze Familie, ohne sich gegenseitig auf die Füße zu treten. Und draußen? Ein schöner Garten nach Südost ausgerichtet, eine große gemütliche Terrasse und ein Saltwater-Pool mit automatischer Abdeckung … das schöne Leben, ohne Verpflichtungen. Garage-Werkstatt, Keller, Top-Isolierung, klimaanlage rückführbar, Kamin mit Insert: dieses Haus hat alles vorgesehen, Sie brauchen nur noch Ihre Koffer auszupacken! Périgueux ist 20 Minuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: der Charme des Landlebens, ohne sich abzuschotten. Solche Objekte bleiben am Markt selten lange verfügbar. Kontaktieren Sie mich rasch für eine Besichtigung. Maklercourtage trägt der Käufer.

Kauf von Immobilien - EXCLUSIVITÄT! Total renoviertes, familienfreundliches Haus mit modernen Annehmlichkeiten und Respekt vor der Natur. Mit 3,5 Hektar Wald ist es das ideale Anwesen für anspruchsvolle Eigentümer, die Ruhe suchen – jedoch nur 15 Minuten von der Stadt Périgueux entfernt. Der private Zugang erfolgt über eine 100 m lange Kieszufahrt mit großem Parkplatz für mehrere Autos. Der Hauseingang liegt über eine überdachte Terrasse von 50 m². Der Hauptwohnraum umfasst einen großen Salon mit maßgeschneiderter Profi-Küche. Es gibt einen Durchgang zu einem praktischen Abstellraum und separaten WC bis hin zu einem Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche. Die Travertinfliesen verleihen überall ein hochwertiges Gefühl. Das Haus ist L-förmig, daher gibt es im Obergeschoss auf einer Seite ein einfaches Schlafzimmer und auf der linken Seite zwei weitere Schlafzimmer. Alle sind hell und bieten viel Stauraum. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Waschküche. Unter der gesamten Gebäudefläche befindet sich ein 53 m² großer Keller mit Außenöffnungen. In drei Bereiche unterteilt, beherbergt er derzeit eine moderne thermodynamische Warmwasseranlage und viel Lagerraum – bietet aber auch Potenzial für eine zusätzliche Wohneinheit (vorbehaltlich Genehmigungen). Außenanlagen umfassen eine gemütliche Holzhütte, doppelte Verglasung sowie eine kürzlich gebaute Doppelfreistellhalle. Es gibt ein 32 m³ großes Regenwassersammelsystem und ein Weidenfilter-Dünensystem. Es ist eine seltene Gelegenheit, ein energieeffizientes Handwerkerhaus zu erwerben, das ein perfektes Leben nahe der Natur bietet. Besichtigungen werden dringend empfohlen! Preis inklusive Maklergebühren: 318 860 € Preis exklusive Maklergebühren: 298 000 € Maklergebühren 7% inkl. MwSt. zulasten des Käufers

Kauf von Immobilien - LARGE 280 SQM FAMILY HOME WITH COMMERCIAL PREMISES AND OUTBUILDINGS – SAINT-PIERRE-DE-CHIGNAC In the heart of Saint-Pierre-de-Chignac, discover this spacious character home offering 280 sqm of living space, situated on a flat, enclosed plot of 1,359 sqm. Its location allows for easy walking access to the school, train station, bakery, grocery store, newsagent/tobacconist, and hairdresser. A particularly convenient location for a family, a business, or a real estate project. The ground floor opens onto a striking 25 sqm entrance hall leading to the various parts of the house. It includes a 26 sqm living room, a bright 25 sqm lounge, a 14 sqm kitchen with direct access to the outside, and a separate WC. Accessible separately from a parking area, a former commercial space of 41 sq m, comprising a 28 sq m shop and a 13 sq m laboratory, is suitable for a professional, commercial, or freelance activity. Upstairs, the house offers six generously sized bedrooms, several of which range from 21 to 25 sq m, as well as a bathroom and a separate WC. The top floor offers 80 sq m of attic space that could be converted, providing significant additional potential. The property also includes numerous outbuildings: two former horse stables of 92 sq m and 42 sq m, and a large open garage of 48 sq m with space for two vehicles. This historic residence retains beautiful period features: wooden floors, fireplaces, high ceilings, and remarkable proportions. Renovation and modernization work will fully reveal its character and adapt the property to your specific needs. The enclosed, south-facing garden benefits from paved access and ample parking. Features include double glazing, fiber optic internet access, oil-fired central heating, and mains drainage. With its multiple entrances, spacious rooms, independent studio, office space, and outbuildings, this house for sale in Saint-Pierre-de-Chignac lends itself to a variety of uses: a large family home, a business, a professional practice, a rental investment, or a hospitality project. A rare find due to its size, versatility, and immediate proximity to shops, services, and public transport. Agency fees are payable by the buyer, amounting to 5.56% including VAT of the price excluding fees. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Kauf von Immobilien - 4 Schlafzimmer | Grundstück ca. 8 Hektar | Groß garage | Hochwertige Ausstattung Im Herzen einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung vereint dieses von der Provence inspirierte Haus, erbaut im Jahr 2010, auf elegante Weise den authentic Charme traditioneller Residenzen mit dem Komfort einer zeitgenössischen Bauweise. Eingebettet in einen ca. 8 Hektar großen, von einem Obstgarten geprägten Baumbestand bietet es einen wahren Lebensstil, in dem Ruhe, Privatsphäre und Gelassenheit herrschen. Schon beim Eintritt wird der Ton gesetzt. Eine großzügige Diele mit Garderobe und Gäste-WC erschließt einen spektakulären Empfangsraum, in dem die Räume sofort beeindrucken. Die Kathedralendecke, sichtbare Holzbalken, der Steinofen und die großzügigen Öffnungen schaffen eine warme, lichtdurchflutete Atmosphäre über den ganzen Tag. Die breiten bodentiefen Fenster verlängern die Wohnbereiche natürlich auf Terrassen, die das Haus an drei Seiten umgeben und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die Küche, vollständig eingerichtet und ausgestattet, überzeugt durch Funktionalität und direkten Zugang zu einer angenehmen überdachten Terrasse, die als zusätzliche Lebensraumfläche im Waldumfeld offenbart und sich ideal für langwierige Mahlzeiten in stiller Umgebung eignet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei schöne Schlafzimmer mit großzügigen Volumen, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Vorratsraum sowie eine großzügige Garage mit Zwischengeschoss, die viel Stauraum bietet. Im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad, die den Familien- und Gästebereich in bestmöglicher Weise ergänzen. Im Außenbereich entfaltet dieses Haus all seinen Charakter. Der überwiegend bewaldete Park garantiert absolute Privatsphäre und lädt ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der Obstgarten ergänzt dieses Ensemble harmonisch zu jeder Jahreszeit in eine neue Szenerie. Die Ausstattung -Maulestil Provence, Baujahr 2010. - Ca. 8 Hektar Grund - Bewaldeter Park mit Obstgarten - Großzügiger Wohnbereich mit Kathedralendecke - Ofen aus Stein geschlossen - Sichtbare Balken - Große bodentiefe Fenster für außergewöhnliche Helligkeit - Überdachte Terrasse - Vollständig eingerichtete Küche - Überdachte Terrasse mit Blick auf den Park - 4 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Duschbad - Garderobe und Gäste-WC - Vorratsraum - Großes Garage Diese Immobilie wird Liebhaber schöner Residenzen ansprechen, die eine privilegierte Umgebung suchen, in der der Charme der Provence auf zeitgenössische Eleganz in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft trifft. Eine diskrete Adresse, eine geschützte Umgebung, eine charaktervolle Immobilie, in der jedes Detail dazu einlädt, einen authentischen Lebensstil zu genießen. Hamilton Collection 'Es gibt Häuser, die nur ein Dach bieten. Dieses bietet einen echten Lebensstil, im Rhythmus von Natur und Licht.'

Kauf von Immobilien - Seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt! Willkommen in einer Oase unberührter Natur, in der die Möglichkeiten so weit reichen wie die Schönheit, die Sie umgibt! Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Grundstück vorzustellen, ein echter Schatz, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen üppigem Grün und Entwicklungspotenzial bietet. Objektdaten: - Gesamtfläche: Ein Hektar verzauberte Wiese erwartet Sie, zusätzlich 1,3 Hektar geheimnisvollen Waldes. - Bebauungszone: Sie verfügen über 5000 m², die bereit sind, Ihr Bauprojekt aufzunehmen – egal ob Familienhaus, Berghütte oder Luxusyacht/Villa. - Privater Wald: Erkunden und schätzen Sie 1,3 Hektar Wald, ein echter Schatz für Naturliebhaber und Eco-Tourismus-Enthusiasten. Wesentliche Vorteile: - Top Lage: Eingebettet in eine intakte Naturlandschaft bietet dieses Grundstück Privatsphäre und Ruhe, während es gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten liegt. - Uneingeschränktes Potenzial: Das bebaubare Gelände bietet eine leere Leinwand, um Ihre ehrgeizigsten Immobilienvorhaben zu realisieren – Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder ein kommerzielles Projekt. - Natürlicher Reichtum: Die 1,3 Hektar Wald eröffnen eine Bandbreite an Möglichkeiten – von der Anlage eines privaten Wanderwegs über Meditationsflächen bis hin zu Outdoor-Freizeitaktivitäten. Umgebungsrahmen: Tauchen Sie ein in die Majestät der umliegenden Natur, wo jeder Windhauch und jeder Vogelgesang Sie an die Schönheit und Ruhe erinnern. Leben Sie im Einklang mit Ihrer Umwelt und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu modernen Annehmlichkeiten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes Paradies im Herzen unberührter Natur zu besitzen. Ob Sie Anleger oder Outdoor-Enthusiast sind – dieses Grundstück bietet alles, was Sie brauchen, um Ihre kühnsten Immobilienvisionen zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute! Nutzen Sie diese außergewöhnliche Chance und lassen Sie Ihrer Vorstellungskraft freien Lauf, um Ihre Zukunft in diesem Naturparadies zu gestalten. Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - In the heart of a unique green setting, discover this rare and extraordinary estate comprising several stone buildings with authentic charm, nestled in the center and at the highest point of a 100-hectare forest, 90 hectares of which are in a single block. The property comprises: A residential house of approximately 170 m², combining rustic elegance and modern comfort, with an adjoining 25 m² laundry room.A 19th-century pavilion of approximately 80 m² on two levels, ready for renovation.A majestic barn of approximately 250 m2 on two levels, offering exceptional potential for conversion.A small stone barn of 50 m2.An open stone garage with traditional framework of 140 m2, which can accommodate at least four cars.An efficient rainwater collection system feeding into underground tanks or a large pond. The whole property forms a coherent whole in perfect harmony with the surrounding forest, rich in different species of pine (Douglas, Maritime, and Vienna), oak, hornbeam, chestnut, acacia, and black locust trees, among others. Not to mention the planting carried out between 2006 and 2012 of more than 25,000 sessile and pedunculate oaks and around 25,000 maritime pines. The forest is served by a network of tracks and other private paths that allow you to explore it without using public roads. This estate is an invitation to serenity, a paradise for lovers of nature, hunting, forestry, and absolute calm (the nearest neighbor is more than 1.5 km away). A rare opportunity for an exceptional residential project, a family home, tourist activity, or eco-friendly property.

Kauf von Immobilien - In Saint-Pierre-de-Chignac, just a stone's throw from shops, the train station, and bus stops, discover this unique traditional house from 1997, set back from the road and shielded from view, located on a practical axis and 6km from the highway. Benefiting from a large private parking area, there's space to park a motorhome or truck. Built on a full basement, this property offers ample storage space, a workshop, or a 50 m2 garage, ideal for a craftsman or DIY enthusiast. An equipped small studio completes this level, perfect for a teenager, a parent, or as an additional rental space. No. mandate 426142. The house features 4 ground-level bedrooms with solid oak flooring, a spacious bathroom, and a warm living room with an open fireplace. The originality of the exposed framework up to the ridge will appeal to enthusiasts of fine craftsmanship and volume. A 10 m2 mezzanine can accommodate a workspace. A large attic will be the perfect paradise for a collector or for storing books or even a gym/yoga room to be developed. Hard flooring. Outside, a pool can be modernized or filled in according to your project (estimates available). Recent central heating by underfloor heating, with a low-temperature Chappée oil boiler installed in 2018. Double glazing 14 mm, insulating Ciporex walls, roof, and gutters in good condition, all-in-sewage. Diagnostics: ranked D then E due to Co2 emissions from the fuel boiler - according to new Ademe calculations - entitling one to a zero-interest loan (Ptz) under conditions. The house is well-built and sturdy. Some decorative work is required. The advantages: Proximity to shops within walking distance: weekly market, grocery store, bakery, pharmacy, etc., bus stop nearby and accessible train station on foot. Large 50 m² garage + equipped studio. High-quality artisanal framework, roofing in excellent condition. Functional house with 4 bedrooms. Recent underfloor heating. DPE E 196 Ges E 54. Estimated annual energy expenses for standard use between 4,342 euros and 5,874 euros indexed to the years 2021, 2022, and 2023. Sale Price: 189,000 euros including fees charged to the buyer of 10,000 euros or 5.59%. Price of the property: 179,000 euros. Area subject to legal clearing obligations (see Article L.134-6 of the Forestry Code). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: Georisques. Gouv. Fr. To visit and assist you with your project, contact Béatrice Vivien, or by email at. According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identification document. This advertisement has been drafted under the editorial responsibility of Béatrice Vivien acting as a registered commercial agent at Rsac Perigueux 448 273 474 with Sas Proprietes Privees, with a capital of 44,920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Professional card Transactions on immovable property and businesses (T) and Real estate management (G) n°CPI 010 388 issued by the Cci Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Galian-Smabtp Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Galian-Smabtp policy number 28137.J. Mandate ref: 426142 - The professional guarantees and secures your real estate project. (5.59% fees inclusive charged to the buyer.) Béatrice Vivien (Ei) Commercial Agent - Rsac number: Perigueux 448 273 474.