1 Haus zu verkaufen in Saleilles

Luxushaus kaufen - Einige Eigenschaften lassen sich nicht beschreiben! Sie müssen besichtigt werden. Dieses katalanische Mas, erbaut vor 1948, verströmt jene seltene Präsenz, die nur Bauten aus einer anderen Epoche zu bieten wissen. Steine, Charakter, Großzügigkeit der Räume: Hier atmet alles Authentizität. Und doch wurde beim Komfort nichts dem Zufall überlassen. Auf einem gestalteten Park von 4 527 m² entfaltet die Liegenschaft 311 m² Wohnfläche, intelligent organisiert: ein zentrales, helles und gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Ofen, en-suite Schlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleideräume und ein eigenständiges Büro, das für diejenigen gedacht ist, die von zu Hause aus arbeiten, kompromisslos. Auch die Außenanlagen stehen der Innenansicht in nichts nach: mehrere Terrassen, ein Poolbereich mit Sommerküche, eine Garage und Nebengebäude – alles in einer begrünten Umgebung, die eine echte Abgrenzung von der Welt bietet, gleichzeitig aber nur wenige Schritte vom Zentrum von Perpignan entfernt. Technisch ist die Immobilie so ausgestattet wie wenige Objekte in diesem Sektor: zwei unabhängige Bohrungen (30 m und 70 m), 9 kWp Solarpaneele, klimatisierte Luftverteilung. Eine außergewöhnliche Energieautonomie und -sicherheit. Ein Mas, das sich von keinem anderen unterscheidet. Entdecken Sie es ohne zu zögern. Honorar inklusive 4% TTC zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorar 1 300 000. Energieklasse C, Klimaklasse B; geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energiebedarf für einen Standardverbrauch gemäß den Energiepreisen des Jahres 2026: zwischen 3670,00 und 5050,00. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr Dream Immo-Berater: Jason Boilleau Immobilienmakler (Einzelunternehmen) RSAC 834 108 516

Luxushaus kaufen - Set within a secure private estate, in a privileged natural setting just moments from the beach, this superb character property offers approximately 280 sqm of living space and has been completely redesigned and renovated using high-quality materials throughout. The ground floor immediately impresses with its exceptional proportions. It features a spacious 51 sqm kitchen and a spectacular 85 sqm living and dining area, providing an outstanding space for entertaining. A magnificent 51 sqm master suite completes this level. Upstairs, the sleeping area comprises two generously sized bedrooms and a bathroom. Extending from the main residence is an exceptional 150 sqm wellness area, beautifully combining natural wood and exposed stone. It notably features a 40 sqm indoor swimming pool, creating a unique and inviting space for relaxation throughout the year. The property also benefits from a range of additional facilities, including a 40 sqm garage, a summer kitchen and a carport. A further rare feature is the superb independent barn of approximately 200 sqm, which has also been beautifully renovated and enjoys its own private garden. Its generous proportions and distinctive character offer a wide range of possibilities for future use or conversion. A truly unique property of exceptional scale, combining authentic character, high-quality finishes and remarkable volumes, all within a preserved natural setting just a short distance from the beach.

Luxushaus kaufen - Beautifully renovated 3 storey, 10 bedroom villa nestling in nearly an acre of glorious landscaped gardens with pool, while enjoying panoramic mountain views from its ideal location near Argeles-sur-Mer. Situated near the Mediterranean beaches, this remarkable character property of approximately 500m2 immediately captivates with its timeless elegance, peaceful atmosphere and exceptional quality renovation. Set in the heart of a sought-after village, in a private area with no overlooking neighbours and beautiful views towards the Alberes mountains, this authentic residence combines period charm with modern comfort in a style that is both refined and welcoming.The principal house offers approximately 370m2 of living space arranged over three levels and comprising 10 rooms. It features generous, light-filled living areas including several reception rooms, a magnificent veranda and six bedrooms. Throughout the property, original period features have been carefully preserved, including parquet flooring, decorative mouldings, cement tiles, exposed beams and other high-quality materials that enhance its unique character and charm.An independent outbuilding of approximately 130m2, arranged over three levels and comprising a further 6 rooms, completes the property. It offers a wealth of possibilities, whether as guest accommodation, a high-end hospitality venture, a multi-generational family project or an inspiring workspace. Outside, the beautifully landscaped grounds of over 3,600m2 create a true haven of peace centred around the swimming pool and various terraces designed for relaxing and enjoying the Mediterranean lifestyle in complete privacy. This rare property enjoys an ideal location in the heart of the village, with local shops within easy walking distance, just 10 minutes from the beaches of Argeles-sur-Mer and approximately 15 minutes from Perpignan, offering the perfect balance between tranquillity, authenticity and proximity to the Mediterranean coast. A truly rare and unique home, full of character and soul, ideal for those seeking space, charm and an exceptional quality of life in the South of France. REFERENCE: 258097

Luxushaus kaufen - A36324AHA66 - Villelongue-dels-Monts is a charming traditional village offering shops, schools and a welcoming community, ideally located just 20 minutes from the Mediterranean beaches and 20 minutes from Perpignan.This beautiful Catalan stone Mas is situated just a short walk from the village centre, on a quiet residential street. Not isolated, it enjoys a peaceful setting with open views stretching from the Mediterranean to the Pyrenees.MAIN HOUSE – 127 m²Authentic Catalan style with colourful tiles, wooden shutters and bright, open ound floor:Fully equipped kitchen with granite islandOpen-plan living room with wood-burning stove overlooking the garden and poolDirect access to a sunny 15 m x 3 m terraceBedroom with adjacent shower and W.C.First floor:2 en-suite bedrooms with bath/shower and views over the garden towards the coast2 additional bedroomsShared shower room and W.C.Spiral staircase both inside and outsideGÎTE 1 – 3 BedroomsIdeal for year-round or seasonal ound floor:2 main bedrooms with en-suite showers and W.C.One bedroom opens directly onto the gardenFirst floor:Fully equipped kitchen with islandDining and living areaThird bedroom with en-suite bathroomSouth-facing views over the courtyard towards the PyreneesGÎTE 2 – 3 BedroomsArranged over 2 floors plus loft:2 bedrooms2 bathroomsFully equipped kitchenDining and living roomLoft/3rd bedroom or storage area with limited ceiling heightSouth-facing courtyard viewsSECOND STONE MAS – 146 m², 15th Century, Renovated in 2024Combining historic character with modern comfort, this impressive 15th-century stone Mas is ideally suited to high-end holiday rentals.Main entrance – First floor:Fully equipped kitchen with Range Master oven and dining areaW.C.Master bedroom with en-suite shower and W.C.Half-floor:Spacious 40 m² living room with wood-burning stoveOpens onto a south-facing terrace with garden and Pyrenees viewsSecond floor:2 bedrooms – one large family room and one doublePanoramic views reaching towards the MediterraneanFamily bathroom with freestanding bathtub and ound floor – Independent T2 apartment:Bright, characterful living spaceOpen-plan kitchen and living room with access to the sunny garden terraceBedroom with en-suite shower and W.C.EXTERIOR & AMENITIESSet within 7,500 m² of mature landscaped gardens and woodland, the property benefits from:3 swimming poolsMultiple south/east-facing sun terracesGarage and private parkingLarge basement/cellar providing additional storageSeparate electricity and water metersIndividual addresses for each dwellingReversible air conditioning installed in 2024Water recovery systemNew fixtures and fittingsOUTSTANDING RENTAL RETURNSThe independent layout of the 4 separate units provides excellent flexibility and strong rental income potential, whether operated as seasonal holiday accommodation or long-term rentals.A rare opportunity for property investors or a shared family venture, combining multiple independent dwellings, extensive grounds and 3 swimming pools in a highly desirable location just 20 minutes from the Mediterranean beaches.BrochuresBrochure 1

Luxushaus kaufen - Full of charm and character is this beautifully renovated 6 bedroom house with gites and outbuildings, all nestling in nearly 2 acres of glorious land with expansive pool and gardens. Some homes tell a story at first glance. Set in a protected natural environment, just 15 minutes from Perpignan, this stunning Catalan mas combines authentic charm with modern comfort. Fully renovated with high-quality materials, the main house of 285m2 preserves the soul of its old stone while offering bright, elegant living spaces. The estate, over 7,500m2, features a landscaped area, sun-filled gardens and a 12.5 x 7 m swimming pool, creating a peaceful and relaxing atmosphere. The main house includes six bedrooms, a study and generous living areas where warmth and elegance meet. Several independent outbuildings and gites complete the property: two T2 gites of around 60m2 each, a 2 bedroom gite of 63m2, professional premises and additional space to develop new projects. Two historic stone buildings - a pigeonnier and a former chicken coop - add character and history to the estate. This superb property is ideal as a family home, a guest house, or a rental project, combining authenticity, comfort and the Mediterranean way of life. A home where every stone tells a story. FEATURESWell drillingDouble GlazingREFERENCE: 257153

Luxushaus kaufen - Referenz 70947YM: Vertrauliche Liegenschaft – hochwertige Leistungen und privilegierter Rahmen. In wenigen Minuten von Perpignan entfernt, entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, eine echte Prestigeliegenschaft, die einen seltenen Lebensraum bietet und Eleganz, zeitgenössischen Komfort und Privatsphäre vereint. Das Haupthaus, das mit höchsten Ausstattungen konzipiert ist, bietet großzügige Räume und eine besonders raffinierte Atmosphäre. Es verfügt unter anderem über ein Wohn- und Salonbereich, der direkt ins Freie und zum Pool führt. Das Anwesen umfasst drei Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt und jedem Bewohner einen intimen und komfortablen Rückzugsort bietet. Die Hauptsuite genießt einen privilegierten Zugang zur Terrasse und zum Pool. Der Außenbereich zeugt von der Sorgfalt, die in dieses Anwesen geflossen ist: Terrassen- und mit Schieferstein verkleidete Zäune, hochwertige Materialien und sorgfältige Finishes schaffen eine Umgebung, die sowohl elegant als auch authentisch ist. Das Domizil umfasst auch ein zweites, eigenständiges Wohnhaus, perfekt ausgestattet und darauf ausgelegt, Familie, Freunde oder Angehörige mit maximalem Komfort zu beherbergen, während gleichzeitig die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt. Im Herzen eines wunderschönen Domizils mit zwei Hektar Grundstück bietet die Immobilie zahlreiche Annehmlichkeiten: Tennisplatz, Sommerküche, herausragischer Wein-keller, Becken und verschiedene Außenbereiche, die es ermöglichen, Ruhe und Schönheit des Ortes in vollen Zügen zu genießen. Ein bewusst vertrauliches Anwesen. Aus Gründen der Diskretion werden in diesem Inserat nur wenige Informationen sowie eine begrenzte Auswahl an Fotos mitgeteilt. Die genauen Merkmale des Anwesens, seine genaue Lage, zusätzliche Leistungen und Informationen zur Immobilie werden ausschließlich telefonisch nach einem ersten Gespräch mitgeteilt. Eine seltene und vertrauliche Immobilie, für Käufer, die eine wirklich außergewöhnliche Liegenschaft vor den Toren von Perpignan suchen. Yohann MONIE Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers - Yohann MONIE - Makler - EI - RSAC 429 254 667 / Foix

Luxushaus kaufen - LE BOULOU (66160) Immobilienensemble für Aktivitäten RARE UND STRATEGISCHE LAGE IM HERZEN EINER DYNAMISCHEN UND ERKANNTEN GEWERBEZONE. Im Zentrum der wichtigsten Gewerbezone von Le Boulou, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A9 und zur spanischen Grenze gelegen, profitiert dieses Immobilienensemble von einer privilegierten Lage mit hervorragender Erreichbarkeit sowohl für Leicht- als auch für Schwerfahrzeuge sowie einer schnellen Anbindung an nationale und internationale Fernstraßen. Auf einem Grundstück von über 4 000 m² erstreckt sich dieses Ensemble auf fast 1 900 m² professionelle Gebäude, aufgeteilt in mehrere Bereiche, die voneinander unabhängig genutzt werden können, was eine sofortige Betriebsaufnahme oder eine Umorganisation je nach Bedarf des zukünftigen Erwerbers ermöglicht: - Lager- und Handhabungsflächen, - Büros, - Sanitäranlagen, - Große Außenbereiche, - Leichte Zufahrt für Lieferungen, Manöver und Parkplätze, Ein starkes Nutzungspotenzial Dieses Immobilienensemble könnte besonders geeignet sein für zahlreiche gewerbliche Tätigkeiten, insbesondere: - Handel, - Handwerk, - Garagen und technische Werkstätten, - Lagerhäuser und Lagerung, - Logistik und Transport, - Showrooms, - Büros und Dienstleistungen. Die Gebäudestruktur ermöglicht verschiedene Betriebsmodelle, sei es eine einzige Tätigkeit oder eine Verteilung der Nutzung auf mehrere Bereiche, vorbehaltlich eventuell erforderlicher behördlicher Genehmigungen. Le Boulou ist ein wichtiger wirtschaftlicher Knotenpunkt im Süden der Pyrenäen-Orientales und profitiert von einer strategischen Position zwischen Frankreich und Spanien. Diese Lage ist für Unternehmen, die ihre Logistikströme, Sichtbarkeit und Zugänglichkeit optimieren möchten, besonders attraktiv. Stärken Dieses Objekt stellt eine seltene Chance für ein Unternehmen dar, das seinen Betrieb an diesem Standort etablieren oder ausbauen möchte, ebenso wie für einen Investor, der eine Immobilie mit großem Potenzial in einem dynamischen Wirtschaftszweig sucht. Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: Conso Energie Jährlicher Energieverbrauchswert (... kWh/m2 pro Jahr) Treibhausgasemissionen Wert Treibhausgasemissionen (... Kg CO2/m2/Jahr) Dieses Objekt wird zum Preis von 1.868.000 angeboten Kontakt: Jean-Baptiste MACIA Tel: RSAC: 914 560 925 Objektreferenz: VI924 Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. DPE ungeklärt. Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar.