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Luxushaus kaufen - Wohnung: Zwei Wohnhäuser in sehr gutem Zustand befinden sich im Herzen des Hofs: Das erste Haus ist ein einstöckiges Natursteinhaus mit einem sehr gut erhaltenen Ziegeldach, mit Keller und ausbaubarem Dachboden, etwa 80/90 m² Wohnfläche: 4 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Duschraum, WC, Heizung mit Pelletofen und Ölheizung, Deckenisolierung, doppelt verglaste Fenster. Das zweite Haus, ein einstöckiges Gebäude aus Betonsteinen/Ziegeln, hat ein sehr gutes Ziegeldach, einen kompletten Keller (Garage für zwei Autos, Keller, Heizungsraum, Büro und ein Schlafzimmer), im Obergeschoss 100 m² Wohnfläche: 4 Schlafzimmer (3 mit Einbauschränken), separate Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, Heizung und Warmwasser mit Ölheizung, Isolierung in Ordnung, PVC-Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden im Obergeschoss (und elektrisches Garagentor). Betrieb: Der Bau besteht aus: - einem Stallgebäude mit überdachtem Silos von etwa 375 m² - zwei aneinandergebauten Lagerräumen von etwa 350 m² + 200 m² - einer traditionellen Naturstein-Scheune mit Schieferdach von etwa 128 m² mit Lagerbereich oben und alten Schweineställen unten - einer zweiten traditionellen Naturstein-Scheune mit Stahlblechdach von etwa 190 m², ein Teil des Fußbodens wurde entfernt, um eine schöne Höhe unter dem First zu erzielen - einem Gebäude von etwa 750 m², das einen zentralen Futterlagerbereich mit guter Kapazität umfasst, den ehemaligen Melkraum und einen Teil für Kälberställe + einige Boxen. Das Dach wurde vollständig erneuert (Dach mit Photovoltaik-Paneelen zur Miete). - einem Gebäude von etwa 970 m² mit einem überdachten Silo, einem Futtergang mit überdachtem Futtertrog, einer Doppelreihe Boxen mit einer Schaufelzone in der Mitte und der Melkzone (Melkroboter) + Futterlagerbereich in Fortsetzung des überdachten Silos. Dieser Block von Gebäuden wird ergänzt durch einen betonierten Außenbereich für die Übungen und ein zweites Außensilo für Silage. - ein großes überdachtes Silo von etwa 300 m², das 2013 erstellt wurde, mit einer Wand aus Sichtbeton, einer traditionellen Holzstruktur, einem Stahlblechdach + Photovoltaik-Paneelen (Dach zur Miete), das Gebäude ist leicht anpassbar. - im Anschluss an die Gebäude befindet sich der Lager-/Transferbereich für die abgetragenen Abfälle (Mistgrube) mit einem Schlammtank (aus Beton) darunter, der etwa 210 m² groß ist. Grundstück: Diese Immobilie hat eine Gesamtfläche von 60 ha 58 a 50 ca und ist in einem Stück zusammengefasst und um den Hof organisiert. Der Betrieb ist nur durch die Straße und einen landwirtschaftlichen Weg "getrennt". Möglichkeit, 4,5 ha zusätzlich zu erwerben, die in die Immobilie integriert sind (zur Miete oder zum Kauf). In Bezug auf die Flächen besteht die Immobilie aus: - etwa 46 ha sehr guter agronomischer und bewässerbarer Flächen (Bewässerungsanschlüsse sind auf den Parzellen vorhanden), darunter ein Block von 36 ha in einem Stück, der nördlich des Weges und der Straße liegt. - etwa 5,5 ha große Wiesen mit guter agronomischer Qualität - etwa 6 ha Weideland (maschinell bearbeitbar) mit Wasserzufuhr - einige Parzellen, die aus Gebüsch bestehen (Wald, der an den Feldrändern genutzt wird). Das gesamte Bewässerungssystem umfasst das Wasserreservoir, Pumpen, Leitungen und Anschlüsse in den Parzellen. Zusätzliche Infos: Wunderschöne Landwirtschaftsimmobilie, die sich in den Gemeinden Roannes-Saint-Mary und größtenteils in Prunet in der Châtaigneraie Cantalienne, einer Viehzuchtregion, befindet. Immobilie, die eine Gesamtnutzungsstruktur bietet, einschließlich: landwirtschaftlicher Flächen, Wasserreservoir, landwirtschaftliche Gebäude und Wohnhäuser. Alle Gebäude befinden sich in der Gemeinde Prunet im Ortsteil 'Vergne Negre' auf einer Höhe von 740 m. Dieser Verkauf umfasst: - die Übertragung des Pachtvertrags für die Miete des Daches für die Photovoltaikanlage (Miete von mindestens 2400 / Jahr). Installation aus dem Jahr 2016. - die kostenlose Übertragung aller Dpb (60). Ideale Immobilie für eine Ansiedlung in verschiedenen Produktionen wie z.B. in der Milch- und/oder Fleischviehzucht (Parzellen am Fuß des Gebäudes, Parzellen geeignet für die hohe Tierfutterproduktion, gut instandgehaltenes und anpassbares Gebäude) oder jede andere Art von Viehzucht. Es besteht auch die Möglichkeit, eine 'touristische' Aktivität zu kombinieren, da es zwei Wohnhäuser und traditionelle Scheunen mit Charakter gibt. Die Immobilie kann die Verwirklichung eines Projekts ermöglichen, das eine Ansiedlung erleichtert. Mission und Herausforderungen Safer zu diesem Gut: - Die Landwirtschaft und den Wald dynamisieren. Bitte beachten Sie, dass einige Anzeigenseiten unsere Dienstleistung möglicherweise nicht korrekt darstellen. Um vollständige und präzise Informationen zu erhalten, empfehlen wir Ihnen, unsere Website zu konsultieren oder uns direkt zu kontaktieren. Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Erlaubnis des Autors untersagt.

Luxushaus kaufen - Alphore Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese prachtvolle, zeitgenössische Villa an, ein wahrer Ruheort in der Nähe des Naturparks Grandes Causses. Mit Panoramablick und über 400 m² Wohnkomfort verbindet diese einzigartige Immobilie Eleganz mit vielfältigen Ausstattungen. Eingangsgalerie führt zu einem großzügigen Esszimmer, einem Büro mit bemerkenswerter Aussicht, einer ausgestatteten Küche (mit Waschraumsbereich) zum hellen Wohnbereich mit Zugang zu einer Terrasse von über 200 m². Unten befindet sich ein behagliches Wohnzimmer mit Kachelofen und Mezzanin. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem vier Schlafzimmer mit Ankleide (davon drei mit eigenem Bad und WC) sowie ein Wasch-/Lagerbereich. Das Obergeschoss umfasst eine Elternsuite (Bad mit freistehender Badewanne und Dusche), einen eingerichteten Ankleideraum, einen Spielbereich in der Mezzanin und ein zusätzliches Schlafzimmer. Zusätzlich: Fitnessraum mit Spa und zahlreiche Stauräume. Das Ganze ist mit Hausautomation ausgestattet, die Fernsteuerung von Klimaanlage, Fußbodenheizung, Rollläden und vieles mehr ermöglicht. Der Außenbereich lädt mit Infinity-Pool, Poolhouse, ausgestatteter Sommerküche, Bouleplatz und Wein-keller zum Entspannen ein. Mehrere Garagen und Stellplätze vorhanden.

Luxushaus kaufen - Dominant eine spektakuläre Landschaft bietet dieses Anwesen einen absolut atemberaubenden 360-Grad-Punktsblick, ein seltenes Gefühl von Freiheit und absoluter Gelassenheit. Erbaut aus charaktervollem Stein verkörpert das Hauptgebäude von 380 m2 zeitlose Eleganz. Die großzügigen Räume, vom natürlichen Licht durchflutet, betonen eine authentische Architektur, die durch hochwertige, ökologische Materialien sublimiert wird, sorgfältig ausgewählt wegen ihrer Noblesse, Haltbarkeit und optimalen Integration in die Umgebung. Das Anwesen beherbergt außerdem eine Prestigegästehaus-Aktivität mit 480 m2, heute vollständig betriebsbereit. Jeder Raum wurde als eigenständige Erfahrung konzipiert, bietet absoluten Komfort, eine behagliche Atmosphäre und Leistungen, die den schönsten Adressen des Charmes würdig sind. Die Reitmöglichkeiten fügen sich harmonisch in die Landschaft ein: elegante Stallanlage, Pferdeboxen, vorbereitete Anlage, alles bedacht im Respekt vor dem Tierwohl und der Ästhetik der Stätte. Auf 18 Hektar unberührter Natur erstreckend, bietet das Anwesen eine totale Eintauchen in eine außergewöhnliche Umgebung, in der Luxus mit Ökologie, Authentizität und Lebensart harmoniert. Keine Nachbarn, keine Belästigungen, nur Ruhe, Raum und die Schönheit des Ortes. Dieses Domizil wird als schlüsselfertiges Hochleistungsangebot angeboten! Ein Ort jenseits der Zeit, bestimmt für eine anspruchsvolle Kundschaft auf der Suche nach Emotion, Exklusivität und unvergesslichen Panoramen.

Luxushaus kaufen - Zum Verkauf stehen Wände und Betrieb eines Hotel-Restaurant-Gewerbes in Aveyron. Ein außergewöhnliches Objekt mit zahlreichen Entwicklungsperspektiven, nur 15 Autominuten von Rodez entfernt und zwischen Rodez und Albi gelegen. Dieses Hotel-Restaurant ist bekannt für seine Gastfreundschaft und solidem Ruf und umfasst 46 vollständig renovierte Zimmer, ein Restaurant mit großem Empfangssaal, ideal für Hochzeiten, Bankette, Seminare und private Veranstaltungen, mehrere Tagungsräume, eine Bar, einen Aufzug, eine Terrasse, einen Swimmingpool und vollständig ausgestattete Profiküchen. Die Liegenschaft befindet sich auf einem bebaubaren 2,6 Hektar großen Grundstück, bietet eine privilegierte Umgebung und beeindruckende Panoramablicke. Garagen vervollständigen dieses Objekt. Über die Fortführung des Hotel- und Restaurantbetriebs hinaus bietet das Gelände ein bemerkenswertes Potenzial zur Umwandlung in eine Pflegeeinrichtung, einen Touristenebetrieb, Apartments, eine medico-soziale Einrichtung, ein Ausbildungszentrum oder jedes andere Investitionsprojekt. In einem rasch wachsenden Wirtschaftsraum gelegen, der durch die Präsenz mehrerer Großunternehmen gestützt wird, profitiert diese Einrichtung von einer strategischen Lage, die ein starkes Wertsteigerungspotenzial garantiert. Eine seltene Gelegenheit, hochwertige Betriebsführung, historisches Erbe und Entwicklungspotenzial zu vereinen. Vertrauliche Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage verfügbar. Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Nicht DPE-pflichtig. Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr eXp Realty-Berater: Richard LAUREYS, Gewerblicher Makler (Einzelunternehmer), RSAC 487966061 Rodez

Luxushaus kaufen - Ein Objekt, das sofort ins Herz trifft. Dieses Weiler im Herzen der Aveyron lässt einen sprachlos werden. Es besteht aus 8 Häusern auf einem Grundstück von 10 Hektar. Man findet dort renovierte Häuser, aber auch solche, in denen der Charme des Alten noch spürbar ist. Insgesamt verfügt diese Immobilie über 16 Schlafzimmer, verteilt auf einen renovierten ehemaligen Bauernhof, einen Taubenschlag und weitere Häuser. Zwei Pools, darunter einer mit Überlauf, ein Whirlpool und ein Bouleplatz bereichern die Außenanlagen, die bereits aus mehreren Empfangsbereichen und großen überdachten Terrassen bestehen. Eine seltene und gut erhaltene Oase des Friedens.

Luxushaus kaufen - Barnes Propriétés et Châteaux lädt Sie ein, dieses moderne Haus kennenzulernen, das hoch über Saint-Affrique im Süd-Aveyron liegt. Eine Verbindung aus modernem Komfort und authentischem Charme des Rougier-Steins, diese Immobilie bietet mehr als 400 m² Wohnfläche. Sie umfasst einen großen Speisesaal, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine ausgestattete Küche mit Vorratsküche sowie vier Schlafzimmer, von denen drei jeweils über eigenes Duschbad verfügen. Ein Arbeitszimmer mit Blick auf die Stadt, eine Mezzanine und ein zusätzliches Schlafzimmer vervollständigen das Ensemble. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Elternbereich mit einem Schlafzimmer, das über eine Terrasse verfügt, ein Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne sowie ein Ankleidezimmer. Zur Haustechnik gehören eine Waschküche, ein Fitnessraum, ein SPA, eine Sommerküche, ein Infinity-Pool und ein Weinzimmer mit Temperatur- und Feuchtigkeitsregulierung. Darüber hinaus gibt es Garagen und eine unabhängige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, ideal als Wärterwohung. Die Fußbodenheizung wird durch eine Pelletkessel betrieben, Warmwasser durch Solarpaneele bereitgestellt, und das Haus ist mit einer Hausautomation ausgestattet. Alles befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von über 5000 m². Die Informationen zu den Risiken, denen sich dieses Objekt aussetzt, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Luxushaus kaufen - Wohnung: Gentilhommière und ihre typischen Nebengebäude vollständig restauriert nach den Regeln der Kunst mit edlen und ökologischen Materialien. Haupthaus, geschmackvoll renoviert, verbindet die lokale Architektur mit ihren Steinmauern und dem Taubensch rankt und den modernen Komfort mit hochwertigen Ausstattungen Betrieb: Betriebsgebäude auf zwei getrennten Bereichen organisiert: - Im Hof traditionelle Pferdeställe mit 4Boxen, darüber eine schöne Remise, die sich leicht in einen Empfangsraum oder eine zusätzliche Wohnung umgestalten lässt. - Auf dem Gelände, getrennt vom Haupthaus, eine große landwirtschaftliche Halle von 175 m² und 6 hölzerne Boxen, installiert auf so vielen Paddocks, ausgestattet und eingezäunt Grundstück: Sehr schöne Grundstücksstruktur von 18 ha, aufgeteilt in zwei nahe beieinanderliegende Inseln. Großteil der Flächen von eingezäunten Wiesen bedeckt Waldparzellen am Grundstücksrand oder in der Nähe der Gebäude. Zusätzliche Elemente: Historische unabhängige Scheune vollständig neu gestaltet für qualitativen Empfang: - 4 äußerst schöne Gästezimmer - Speisesaal mit kleiner Ankleide/Boutique - Wellnessbereich mit Sauna, Hamam, Whirlpool, Jet-Dusche und Massagesessel Mission und Ziele Safer zu diesem Objekt - Lokale Entwicklung unterstützen - Landwirtschaft und Forstwirtschaft beleben Bitte beachten Sie, dass einige Anzeigen-Websites unsere Dienstleistung nicht korrekt anzeigen lassen. Für vollständige und präzise Informationen besuchen Sie bitte unsere Website oder kontaktieren Sie uns direkt. Fotos: © Copyright Safer - Nutzung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Luxushaus kaufen - Property of 908m2 on a plot of 18 hectares composed of meadows and woods which offers a breathtaking 360° view without vis-à-vis. Particularly suitable for an equestrian activity or events, it consists of many outbuildings. The manor house, completely renovated with taste, offers a beautiful living room with open kitchen and veranda. On the 1st floor a master suite with dressing room and private bathroom, on the 2nd floor, 2 bedrooms, 1 bathroom and a dovecote converted into a bedroom. The estate also offers a guest house with a large living space composed of a large entrance hall now used as a shop for guest rooms, a kitchen/dining room, a library/massage room, and a wellness area with spa, hammock, sauna, balneotherapy... and 4 themed suites. There are also stables on the ground floor and an upstairs that can be used as a reception room. An artist's studio and an independent office that can be joined together complete this ensemble. The property has a heated swimming pool, paddocks, horse arena. Excellent diagnostics - No work to be done And premium finishes - Fully fenced and irrigated, this property is ideal for equestrian activity, rental of gites, guest rooms or events. 15' from Figeac, close to all amenities.

Luxushaus kaufen - BARNES Immobilien und Schlösser bietet Ihnen den Erwerb dieses vollständig renovierten XVII. Hameau, das zwischen dem Aubrac, den Grands Causses und der Margeride liegt. Idealerweise in der Nähe der Autobahn A75 gelegen, in der Nähe des Jakobswegs von Compostella, besteht es aus unabhängigen Ferienhäusern und einer ehemaligen Scheune, die in Hauptwohnsitz auf einem Grundstück von 2,5 ha umgewandelt wurde. Ein modulables Gîte mit einer Kapazität von 6 bis 9 Personen, bestehend aus 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem unabhängigen Studio. Küche, Außenwohnbereich und Zugang zum privaten Spa. Ein zweites Gîte, das 8 Personen aufnehmen kann, mit Terrasse und Zugang zum SPA. Fünf gemütliche Gästezimmer für zwei Personen, jedes mit einem anderen Thema. Eine Auberge mit professioneller Küche für das Frühstück und Abendessen bzw. Gruppenessen. Die ehemalige Scheune renoviert, bildet den Hauptwohnbereich und kann zwei Familien aufnehmen. Der erste Teil besteht aus 4 Schlafzimmern, darunter eine ElterSuite, Küche, Wohnzimmer, Loggia, Bad. Im zweiten Teil zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer, Ankleidezimmer. Restauriert mit viel Geschmack im Respekt vor Traditionen und im Sinne eines ökologischen Bewusstseins, hebt sich dieses Hameau durch seinen öko-responsablen Charakter ab und gehört zur Kategorie der hochwertigen Eco-Lodges. „Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.“

Luxushaus kaufen - Zwischen Aveyron und Lozère, dieses ehemalige Kloster, das zu einem Gästehaus und Ferienwohnungen umgestaltet wurde, ist verschiedenen Aktivitäten im Bereich Aufnahme und Freizeit gewidmet. Von der Autobahnausfahrt A75 aus leicht erreichbar, besteht dieses Anwesen aus verschiedenen Gebäuden, die Ferienwohnungen und Gästezimmer sowie eine Auberge beherbergen. Das Haupthaus besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer Küche. Drei Zimmer, zwei Badezimmer, ein Büro, eine Garage und privater Zugang zum SPA und Hammam. Der separate professionelle Bereich vom privaten Teil besteht aus: - fünf Gästezimmer mit eigenem Bad - zwei Ferienwohnungen - eine Gruppenunterkunft Eine Großküche mit ihrem Bankettsaal. Ein Stallgebäude mit 5 Boxen. Die Nebengebäude bieten Heizung, Waschküche, einen großen Tonnengewölbesaal, Garage. Ein beheizter Pool mit SPA- und Hammam-Bereich. 13 ha Land rund um das Anwesen, davon 3 ha als Pacht-/Anliegerland. „Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar.“

Luxushaus kaufen - Nur 15 Autominuten von Figeac entfernt, im Herzen einer bemerkenswert natürlichen Umgebung und ohne jeden Nachbarn, erstreckt sich diese elegante Charakterimmobilie über 19 Hektar vollständig umzäunter Wälder und Weiden mit einem pan view 360°. Vollständig restauriert mit edlen und ökologischen Materialien verbindet dieses Domaine den authentischen Charme des Steins und des Taubenschlags mit modernem Komfort, ohne jegliche Renovierungsarbeiten. Der Hauptraum bietet einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und Veranda, eine elegante Elternsuite sowie mehrere weitere Zimmer, sorgfältig eingerichtet. Reitausstattung Für Liebhaber und Profis der Reitwelt gedacht, verfügt das Anwesen über vollständige und hochwertige Einrichtungen: – mehrere geräumige Paddocks – abgeschlossene Weiden mit Wasserzufuhr – Ställe und Lagerräume – Reitbahn 40 x 20 m – Longierkreis Das Ganze bietet einen idealen Rahmen für private oder professionelle Aktivitäten: Pension, Zucht, Wertschöpfung oder Lehrgänge. Nebengebäuden und Leistungen Zu den Nebengebäuden gehören Ställe von 88 m², eine zweite Scheune mit Zimmern und Sanitäranlagen, eine Bibliothek, ein Empfangsraum von über 100 m², ein Wellness-Bereich mit Hammam, Sauna und Jacuzzi sowie ein Künstleratelier und ein unabhängiges Büro. Außen runden ein beheizter Pool von 9 x 4 m dieses seltene Anwesen harmonisch ab. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wohn-, Reit-, Tourismus-, Veranstaltungs- oder Wellness-Projekte. Eine Besichtigung vor Ort ist unerlässlich, um das außergewöhnliche Potenzial dieses Domaine zu würdigen. „Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:“