36 Immobilien zum Verkauf in Uzerche

Kauf von Immobilien - UZERCHE Wunderschönes Steinhaus von 336 m2, 2019 renoviert, mit atemberaubender Aussicht auf das historische Zentrum und das Vézère-Tal Entdecken Sie dieses schöne Steinhaus von über 336 m2, renoviert 2019, mit hochwertiger Ausstattung, das eine privilegierte Lebensqualität in Uzerche bietet. Es verfügt über eine bemerkenswerte Aussicht auf das historische Zentrum und das Vézère-Tal, die von mehreren Räumen des Hauses sowie von der Terrasse aus genossen werden kann. Auf der Hauptetage entdecken Sie eine große moderne Küche, die dank einer großen Glasfläche nach außen hin geöffnet ist und die Aussicht voll ausnutzt. Sie führt barrierefrei direkt auf die Terrasse. Ein gemütliches und geräumiges Wohnzimmer mit Essecke vervollständigt diesen angenehmen Wohnbereich. Diese Ebene umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zu einem angenehmen Innenhof, ein Bad, ein WC sowie einen Raum, der noch zu gestalten ist und als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss bietet das Haus mehrere Bereiche und zahlreiche Möglichkeiten. Rechts der Treppe befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC. Links der Treppe gibt es einen geselligen Bereich, der leicht zwei Stufen über dem Flur erhöht ist und je nach Wunsch genutzt werden kann: Wohnzimmer, Spielzimmer, Entspannungsbereich, Büro … Von dort aus gelangen Sie zu drei Schlafzimmern, einem Bad, einem WC und einem Technikraum. Im Erdgeschoss, von der Straße zugänglich, aber auch erreichbar über eine andere Hausseite, befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor, ein altes Zimmer mit Cantou, das früher als Küche genutzt wurde, sowie ein gewölbter Keller. Eine unabhängige F2 mit eigenem Eingang vervollständigt dieses Objekt. Sie ist ein echter Vorzug, sei es für Familie und Freunde oder um eine Vermietung in Erwägung zu ziehen. Draußen profitieren Sie von einer ebenerdigen Terrasse mit der Küche, die die herrliche Aussicht bietet, sowie von einem kleinen, von der Garage aus direkter Zugangsmöglichkeit abfallenden Grundstück. Eine charaktervolle, liebevoll renovierte Immobilie mit großzügigen Räumen, vielen Gestaltungsmöglichkeiten und einer außergewöhnlichen Lage in Uzerche. Eine seltene Gelegenheit, dieses Objekt nicht zu verpassen! Kontakt Agentur BOSREDON Immobilier -

Kauf von Immobilien - Sehr schönes Steinbauwerk im Zentrum von Uzerche, der Perle des Limousin, das zu den ‚100 schönsten Umwegen Frankreichs‘ gehört. Eine riesige Toröffnung öffnet sich zu einem herrlichen Innenhof, heute die Terrasse des Restaurants. Das Erdgeschoss, das für die Gastronomie vorgesehen ist, ist vollständig restauriert (ausgestattete Küche, Bar, Speisesaal...). Es gibt außerdem einen großen Saal mit direktem Zugang nach draußen. Die Etage ist über eine Treppe im Innenhof zugänglich, mit dem Innengang, der vollständig zu renovieren ist. Zimmer, Apartments ... Freien Spielraum für Ihre Fantasie und Ihre Projekte. (Es wurde ein Projekt für Zimmer realisiert, wir haben die Pläne) Der Verkaufspreis umfasst einen Teil für das Geschäftsportfolio und einen Teil für das Gebäude. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Kauf von Immobilien - Correze. Uzerche. Stone House with 5 Bedrooms, a Second House for Renovation, Large Terrace, Wood-Land and Huge Parking Area.

Kauf von Immobilien - This tastefully restored character house offers beautiful volumes. It consists of an entrance hall featuring a toilet with a washbasin, a fitted kitchen, a spacious living-dining room, and a lounge for relaxation. The first floor includes a hallway used as an office, two bedrooms, a bathroom, a laundry room, and toilets. The second floor features a dressing room, three bedrooms, and a shower room. Garages. Double glazing. Central heating. Land of approximately 1591m² surrounding the property.

Kauf von Immobilien - Ein historisches Maison de Maître im Herzen von Uzerche, in der Nähe der Abtei und auf dem Felsen, auf dem die Stadt erbaut wurde, mit dem Fluss Vézère, der weit unten kreist. Bei der Renovierung wurden alle ursprünglichen Merkmale erhalten. Der frühe Teil des Hauses ist wahrscheinlich so alt wie die Abtei selbst, der Speisesaal ist klassisch und der Hauptteil stammt aus der Belle Époque. Das Haus unter einem Schieferdach ist aus Stein gebaut. Die Wohnräume befinden sich auf zwei Etagen, neu verkabelt und mit Kalkputz neu verputzt, der mit Farrow und Ball frisch gestrichen wurde. Die Böden selbst sind aus originaler Eiche und Kastanie und wunderschön poliertem Parkett. Die Küche ist einer der ältesten Räume des Hauses und bewahrt ihren traditionellen Corrèze-Steinboden, die Eichenbalkendecke und den großen Steinkamin. Die Küche führt hinüber zu dem alten gepflasterten, schattigen Raum mit Grill und Essen im Freien, dann mit schmalen Steinstufen, die zum großen oberen Garten führen, der auf die Abteigärten zurückgeht und einen Blick über die Dächer auf die Landschaft dahinter bietet. Das Haus befindet sich an der alten Straße, die durch die Altstadt von Uzerche führt, vom Stadttor über den Hauptplatz bis hinunter zur Pont Neuf. Das Haus hat einen einzigartigen Blick über das Tal auf die dahinter liegende Landschaft. Auf Straßenniveau gibt es eine Garage und einen Raum, der vielleicht ursprünglich ein kleiner Laden war, und dahinter einen kühlen Gewölbekeller aus Stein. Der Sncf-Bahnhof ist zehn Minuten entfernt, Paris 4 Stunden und die A20 Paris-Toulouse Autoroute etwa 5 Meilen. Der internationale Flughafen von Limoges ist eine 40-minütige Fahrt entfernt. Alles in allem eine nahezu perfekte Lage in einer lebhaften, freundlichen mittelgroßen Stadt.

Kauf von Immobilien - Projekt mit hohem Potenzial: Ideale unberührte Leinwand für alle Anmerkungen Altescharm und moderner Komfort in Uzerche Im Herzen der historischen Innenstadt von Uzerche, einer Stadt, die wegen ihres architektonischen Erbes und des atemberaubenden Blicks auf das Vézère-Tal geschätzt wird. Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie mit einer großzügigen Fläche von ca. 70 m² pro Ebene, die sich als echte unbeschrittene Leinwand präsentiert – ideal für Investoren, die Charme des Alten mit modernem Komfort verbinden möchten. Dieses Projekt ist darauf ausgelegt, technische Risiken zu minimieren und gleichzeitig die Vermietungs- oder patrimoniale Wertsteigerung zu maximieren: Stärken der Investition: Sicherer Wertzuwachs: Die Arbeiten an Struktur und Außenwanddämmung über drei Ebenen (EG, 1.OG und Dachgeschoss) werden von Fachleuten erledigt und bis Mitte Juli abgeschlossen sein, was eine solide tragende Basis garantiert. Qualitätsleistungen bereits vertraglich festgelegt: Alle Fenster wurden durch Holz-Isolierverglasung ersetzt, und der Dachboden erhielt eine Dachdämmung mit dem Einbau zweier Velux-Fenster, was die zukünftige thermische Leistungsfähigkeit optimiert. Vielseitigkeit und Modularität: Im Niveau -1 ein 60 m² großer Abstellraum mit großzügiger Raumhöhe, der ein starkes Potenzial für Lagerung oder eine zusätzliche Nutzung bietet. Im Niveau -2 eine 30 m² Kellerfläche, gelegen im Erdgeschoss, ein wesentlicher Vorteil für die Wertsteigerung der Immobilie. Außen: Ein privater Baumgarten von 180 m², zugänglich vom Niveau -2, der eine ruhige Aussicht über das Vézère-Tal bietet. Wir laden Sie ein, das volle Potenzial dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung zu entdecken. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Termin zu vereinbaren.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des mittelalterlichen Viertels von Uzerche (19140) liegt dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus mit 165 m² – eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der Rendite und Sicherheit sucht. Das Gebäude besteht aus 3 Wohneinheiten, alle derzeit vermietet, was eine einfache Verwaltung ermöglicht. Jahresnettoeinnahmen: 14.000 € (ohne MwSt) Grundsteuer: 1.500 € Energieausweis: Klasse E (effizientes Altbauobjekt, Elektroheizung mit Inertia und Doppelverglasung). Beschreibung der Einheiten (zu 100 % vermietet) Erdgeschoss: Studio mit 35 m² – Nettomieter: 295 € (inkl. Nebenkosten) 1. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung 50 m² mit Terrasse – Nettomieter: 390 € (inkl. Nebenkosten) 2./3. Obergeschoss: Großer 4-Zimmer-Duplex 90 m² – Nettomieter: 550 € (inkl. Nebenkosten) Das Gebäude wurde sorgfältig betreut, jüngste Arbeiten in Höhe von 25.000 € wurden investiert, um das Vermögensgut nachhaltig zu sichern: Isolierung und Fenster: neue Fenster, überarbeitete Isolierung, Dachrinnen. Komfort: Bäder mit Duschkabinen, Heizkörper mit Inertia. Standortvorteile Im „secteur sauvegardé“ gelegen, wodurch der Kulturgutwert geschützt wird. Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen. Parkmöglichkeiten nur wenige Schritte entfernt. Kernpunkte: Bruttorendite über 10 %, keine gröberen strukturellen Arbeiten zu erwarten, Mietverträge bestehen. „Ein schlüsselfertiges Produkt mit zweistelligem Ertrag: Eine seltene Gelegenheit in diesem Bereich, um Ihr Vermögen schon im ersten Monat zu sichern und zu steigern.“ Warten Sie nicht auf uns – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - In Korrèze, in der historischen Stadt Uzerche, ein Baliviershaus aus dem 15. Jahrhundert, das im 17. Jahrhundert umgebaut wurde, mit seinem geschlossenen Garten. Entlang der Hauptstraße, die die Westseite der alten Stadtmauern säumt, mit Terrassen-Gärten gestaltet und die Schluchten der Vézère überblickend, zeugen Hotels und Schlösser von der administrativen Macht der Stadt, die mit ihrer Treue zum Königreich Frankreich erobert und im 16. Jahrhundert zur Sénéchaussée erhoben wurde, was sie noch stärkte. Das Stadtzentrum wird sorgfältig durch städtische Maßnahmen gepflegt, die die Einheit des architektonischen Erbes betonen. Ursprünglich aus zwei angrenzenden Gebäuden bestehend, wurde das dreistöckige Haus inzwischen zu einem einzigen Palais zusammengeführt, behielt aber seine beiden Eingangstüren, um den Verkehr zu erleichtern. Das Gesamtgebäude ist auf beiden Seiten der Traufenecken durch Nachbarn geteilt. Von der Straße aus, östlich ausgerichtet, wurde die grob verputzte Sandsteinfassade im Laufe der Jahrhunderte von den königlichen Offizieren vor Ort, den „weißen Hinterköpfen“, gestaltet. Zwei große halbrunde Bogenfenster wechseln sich mit den beiden Eingangstüren ab. Die erste Tür hat noch ihre robuste, zweiflügelige, genietet Tür und ihr Tympanon ist durch prunkvolle Schmiedearbeit geschützt. Die zweite ist schlichter mit ihrem einfachen Flügel und dem Oberlicht mit Eisenstäben. Die Gewölbe der früheren größeren Fenster prägen die Fassade, ohne die Harmonie der Gestalt zu stören. Die erste Etage wird von drei Archivoltenfenstern mit Kämpferlauben und Steinrahmungen beheizt, typisch für das späte 15. und frühe 16. Jahrhundert. Zwei nebeneinanderliegende rechteckige Fenster übertreffen rechts ein drittes, das in einer vierfach geschlitzten Seite angebracht ist. Das Dach aus Allassac-Schiefer, bestens gepflegt, mit gewölbten Gauben, ist auf einer Seite mansardiert und auf der anderen Seite zweigeteilt. Westlich verbindet eine großzügige Terrasse auf Bogenarkaden die Salonbereiche des Erdgeschosses und überblickt die terrassierten Gärten der Residenz. Die Rückfassade verfügt über breite Fenster mit Holzrahmen, die verschiedene Räume mit durchgehendem Licht erhellen. Auf der anderen Straßenseite ermöglicht eine Anlieger-Dependance das Parken eines Fahrzeugs.

Kauf von Immobilien - Rare product for sale . Commercial premises located in the industrial zone of Uzerche it has an area of 600m² the office and comfort zone are separated from the work space. The workshop is 430 m² the building is located on a plot of gravelled land of 2700m² fenced.