161 Häuser zu verkaufen in Uzès

Luxushaus kaufen - Nur 1,8 km zu Fuß vom Place aux Herbes entfernt bietet diese zeitgenössische Liegenschaft eine seltene Adresse, die gleichzeitig nahe dem historischen Zentrum von Uzès liegt und vor jeglicher Störung geschützt ist. In einer ausgesprochen ruhigen Umgebung am Rande des Euretals gelegen, profitiert die Villa von einer bemerkenswerten, freistehenden Aussicht ohne visuelle Einschränkungen und einer privilegierten Beziehung zu ihrem gestuften Landschaftspark. 2020 erbaut, gemäß hochwertigen Ausstattungen, beeindruckt dieses Haus mit ca. 305 m² Wohnfläche durch seine Bauqualität, großzügige Räume und eine konsequente Ausrichtung auf Licht und Natur. Vollständig im Indoor-Outdoor-Konzept gedacht, bietet es zahlreiche Verlängerungen zu Terrassen, Garten und Pool. Schon beim Eingang sind die Perspektiven beeindruckend. Die breiten Schiebetüren, davon sieben mit Galandage, verwischen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Aluminiumfenster, Rollläden und verstellbaren Sonnenschutzlamellen sowie die zahlreichen sorgfältig platzierten Öffnungen tragen zu diesem anhaltenden Gefühl von Raum und Licht bei. Die Empfangsräume zeichnen sich durch großzügige Volumen und Ausblicke auf die Landschaft aus. Die Materialien und Ausstattungen wurden mit Sorgfalt ausgewählt: Innentüren aus massivem Eichen- und Fraké-Holz, Heizung und Kühlung über Bodenheizung mit Luft-Wasser-Waassert, Smart-Home, Glasfaser und Videosüberwachung. Die Liegenschaft verfügt über vier Schlafzimmer, die als Suiten konzipiert sind, begleitet von fünf Badezimmern und vier Toiletten. Ein Bereich für Sport rundet das Angebot ab. Im Außenbereich sorgt der circa 2.950 m² große, in Terrassen angelegte Parkbereich für eine grüne Harmonie. Der 3 x 11 m lange Salzwasser-Überlaufpool fügt sich nahtlos in die Landschaft ein und verlängert die Wohnbereiche organisch. Zu den besonders bemerkenswerten Ausstattungen zählen außerdem ein unterirdischer, klimatisierter Weinkeller mit ca. 800 Flaschen, eine 40 m² große Garage-Werkstatt sowie ein 50 Meter Bohrloch mit einer Förderleistung von ca. 6 m³/h. Mit einem DPE der Klasse A und der bis Juli 2030 laufenden Jahrzehnte-Garantie bietet diese Liegenschaft den Komfort und die Ruhe eines modernen Neubaus, sofort bezugsfertig und ohne notwendige Arbeiten. Eine diskrete, äußerst begehrte Adresse, die zeitgenössische Architektur, Bauqualität, Räume, außergewöhnliche Ausblicke und unmittelbare Nähe zu Uzès vereint, dabei den besonderen Vorteil einer vollkommen ruhigen Umgebung wahrt. Eine seltene Immobilie für Liebhaber zeitgenössischer Architektur und Häuser, die echten Lebensgenuss zwischen Natur und Stadt bieten.

Luxushaus kaufen - Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt bietet Ihnen die Agentur Sindy Micots Immobilier Uzès dieses wunderschöne Steinhaus, eingebettet auf einem von Bäumen umgebenen Grundstück von fast 1100 m2, mit Pool (10x5) und Garage. Vom Eingang an werden Sie sofort von einem uneingeschränkten Blick bis zum hinteren Teil des bewachsenen Gartens verführt. Die Wohnbereiche, lichtdurchflutet dank einer wunderschönen durchgehenden Ausrichtung, bieten Blick nach außen. Das Haus verfügt über eine geräumige, zeitgenössische Küche, vollständig ausgestattet, die Modernität mit der Authentizität der Materialien verbindet und durch eine schöne Raumhöhe besticht. Etagungsgliederung: Auf einer Ebene entdecken Sie eine Elternsuite von über 40 m2 mit Ankleidezimmer und Duschbad mit Dusche nach italienischem Stil. Ein Büro mit eigenem Eingang zum Hof vervollständigt ebenfalls diese Ebene. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über drei Treppen, wo sich fünf Schlafzimmer, zwei Duschräume und ein Badezimmer verteilen. Eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer kann vollständig eigenständig genutzt werden, ideal zum Empfangen oder für ein Vermietungsprojekt. Zum Anwesen gehört außerdem eine Garage sowie mehrere Parkmöglichkeiten innerhalb des Grundstücks. Eine seltene Immobilie, die sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln befindet.

Luxushaus kaufen - In einer begehrten Wohngegend bietet Ihnen die Agentur Sindy Micots Immobilier dieses schöne Bastide, eingebettet in eine privilegierte Umgebung, in ruhiger Lage und umgeben von Olivenbäumen, auf einem wunderschönen, ca. 7.500 m2 großen, baumbestandenen Grundstück. Vom Eingang an überzeugt die Immobilie durch großzügige Räume und Helligkeit, mit einer schönen durchgängigen Aussicht auf den Garten und einer Südausrichtung der Hauptfassade. Im Erdgeschoss befindet sich ein angenehmes Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich sowie eine vollständig ausgestattete Küche, die durch eine Nebenküche, eine Hauswirtschaftsraum und eine geräumige Garage verlängert wird. Auf diesem Niveau befindet sich auch eine schöne Elternsuite, ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Im Obergeschoss sorgt eine großzügige Galerie für zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Bereich, der als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann. Draußen ermöglichen mehrere überdachte Terrassen die volle Sicht auf den Garten und den Pool zu genießen. Ein Poolhaus ergänzt den Poolbereich, der mit Abdeckung und einer Heizungsanlage ausgestattet ist, damit man das ganze Jahr über länger davon profitieren kann. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Bohrung und einen Warmwasserbereiter, betrieben durch Solarmodule. Eine seltene und intakte Umgebung, die großzügige Räume, weite Außenflächen und eine echte Lebensqualität bietet.

Luxushaus kaufen - Between Uzès and Avignon, where old meets contemporary In the heart of a lively Provençal village, with local amenities within walking distance and a charming traditional market, I discovered this beautiful period home of approximately 355 sqm, hidden away behind its old stone walls. There are several ways to enter the property: through an intimate courtyard, or from the garden, where the beautiful local-stone façade immediately catches the eye, enhanced by a pergola and shaded by lush vegetation — particularly welcome beneath the southern French sun. The garden of approximately 1,000 sqm offers a delightful relaxation area centred around an 8.50 x 2.50 m swimming pool, edged with beautiful stone coping and equipped with a submerged electric cover. The eye is then naturally drawn to the summer kitchen, resolutely contemporary yet perfectly in harmony with its surroundings: a flat roof supported by imposing metal pillars, cement tiles and a remarkable bespoke folding glass wall. The garden also benefits from an automatic irrigation system. Inside, the dialogue between old and contemporary truly comes into its own. An impressive stone fireplace, probably dating from the late 18th century, like the house itself, sits beautifully alongside polished concrete floors and the clean lines of the renovation. Reversible underfloor heating powered by a heat pump, providing both heating and cooling, ensures an exceptional level of comfort. The house features two generous living rooms of approximately 50 sqm each. The bespoke kitchen reflects the craftsmanship of a passionate cabinetmaker whose work can be found throughout the property: large fitted bookcases in the living room, doors, bathrooms, storage and numerous made-to-measure features. A spacious study, also fully bespoke and opening through a large glass partition, completes the living areas. Upstairs are six bedrooms, all restored with the same attention to detail, including two suites. The principal suite, measuring approximately 43 sqm, features solid oak flooring, a bespoke fitted dressing room and its own air conditioning. The property offers a total of four bathrooms, designed with great simplicity and particular attention to materials and detail. What makes this house so appealing is not ostentation, but rather the apparent simplicity of an exceptionally accomplished renovation, where every detail seems to have been carefully considered to respect the history of the property while providing all the comforts of modern living. Located only around 20 minutes from a TGV high-speed train station, the property would make a wonderful second home, easily accessible particularly from Lyon or Paris. Equally, with its high level of comfort and village amenities within walking distance, it would be perfectly suited as a main residence or an ideal home in which to enjoy retirement. I would be delighted to show you this very special place and a house that was, for me, a genuine favourite from the moment I discovered it. Please do not hesitate to for any further information. Agency fees are payable by the seller. A property exclusively selected by Botella Immobilier since 1989. Ref. 2953

Luxushaus kaufen - 4 km von Uzès entfernt, liegt eine Immobilie in einer außergewöhnlichen Umgebung, ruhig und frei von Belästigungen. Bauart wie ein Mas bietet zugleich den Charme der alten Zeit und den modernen Komfort. Am Ende eines hübschen, verkehrsberuhigten Landwegs thront das Haus auf einem Areal von mehr als 3 Hektar. Der hübsche Eingang führt auf der linken Seite zu einer großen Küche mit Essbereich und Anschluss an die Vorratsküche. Der Raum ist lichtdurchflutet und nach draußen geöffnet. In der Nähe befindet sich ein erster Schlafbereich mit einem Schlafzimmer en suite und vielen Einbauschränken. Gegenüber dem Eingang folgt ein kleines Wohnzimmer, gefolgt vom großen Wohnzimmer mit Steinofen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Waschküche, einen Heizraum und einen Vorratsraum. Draußen umgibt ein hübscher Garten mit Terrassen die unmittelbaren Bereiche des Hauses. Abwärts liegt der große Pool mit einem eleganten Poolhaus, das einen geselligen Bereich zum Kochen und ein großes Sommerwohnzimmer bietet. Ein Schlafzimmer und eine Dusche bereichern diesen Ort. Zum Grundstück gehört auch eine Eichenwaldfläche sowie ein schönes Übungsgebiet für Golf. Carport und Werkstatt ergänzen das Gesamtpaket. Eine seltene Immobilie im Uzège.

Luxushaus kaufen - Nur 600 m vom Place aux Herbes entfernt entdecken Sie diese einzigartige ebenerdige Immobilie auf einem 5.000 m² großen, baumreichen Parkgrundstück (Olivenbäume, Eichen). Dieses Anwesen aus den 1970er-Jahren erhebt sich über die Reste einer ehemaligen landwirtschaftlichen Farm, deren beeindruckende Naturstein-Keller noch heute von ihrer authentischen Geschichte erzählen; Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer mit eigenen Bad-Räumen. Diese zurückgezogene Lage verbindet grüne Umgebung mit unmittelbarer Nähe zum historischen Zentrum. Eine seltene Premiumlage zum Aufwerten.

Luxushaus kaufen - Nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum Uzès entfernt, in einem der begehrtesten Viertel der Stadt, liegt dieses ebenerdige Haus ideal am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung. Auf einem schönen, etwa 2.500 m² großen Baumbestand bietet das Haus ein großes Potenzial durch großzügige Räume. Es besteht aus sechs Schlafzimmern, auf zwei gegenüberliegenden Flügeln, von denen einer einen eigenen Zugang hat, sowie zwei Badezimmern. Der Empfangsbereich ist zentral, mit einem Kaminzimmer, das sich zum Esszimmer öffnet. Große Fensterfronten führen zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten. In der Nähe dieses Bereichs befinden sich Küche sowie der Zugang zur Garage und zur Waschküche. Eine Auffrischung ist zu planen, wodurch zukünftige Eigentümer die Räume und Oberflächen nach ihren Vorlieben neu gestalten können, während die hervorragende Lage der Immobilie aufgewertet wird. Im Außenbereich werden Sie von einem wunderschönen, geselligen und gut ausgestatteten Poolhaus begeistert sein, das frontal zu einem großen Pool liegt – alles in einem intimen, unverbauten Umfeld. Eine seltene Gelegenheit, einen Lebensraum nach Ihrem Geschmack zu schaffen, in einem begehrten Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Zentrum von Uzès entfernt.

Luxushaus kaufen - Located on a peaceful cul-de-sac in one of the most sought-after villages in the area, this property is accessed via an elegant gate. Constructed using traditional materials, the house offers authenticity and comfort. The ground floor comprises a large living room with fireplace, a dining room, a fully equipped kitchen, a utility room, a large master bedroom with dressing room and bathroom, and a semi-open room leading to the boiler room and an air-conditioned guest bedroom with shower room. Upstairs, there are two bedrooms and a shower room. Outside, the property boasts a beautiful Mediterranean garden with pine trees, olive trees and laurels, as well as a large swimming pool and pool house. A well-maintained house in turn-key condition.

Luxushaus kaufen - Property secluded away in a natural setting, just 2 minutes by foot from a shopping village and 15 minutes from Uzès. Presenting approximately 170 sq.m of living area, the ground floor comprises the reception rooms with their stone fireplace and a bedroom with adjoining shower room. Upstairs, you will find four bedrooms and two bathrooms. Outside, there is a swimming pool and a large garage of around 50 sq.m.

Luxushaus kaufen - This property boasts an exceptional and peaceful setting 4km from Uzès. In the style of a farmhouse, it presents an ideal blend of period character and modern comfort. At the end of a handsome country cul de sac, the house sits on over 3 hectares of private land. The pretty entrance serves a large bright fitted kitchen with dining room and pantry. Nearby, you will find the first bedroom with its ensuite bedroom and dressing rooms. Opposite the entrance, there is a small lounge followed by the main living room with a stone fireplace. The upstairs floor houses three more bedrooms and a full bathroom. Additional facilities include a laundry room, a boiler room and a storeroom. The house is immediately surrounded by a pretty garden and its terraces. Below, you will find a large swimming pool, a magnificent pool house and an outdoor dining area and lounge. There is another bedroom and shower room in the pool house. Additional outdoor facilities include an oak grove, a beautiful golf practice area, a carport and a workshop. A rare find in the Uzège region.

Luxushaus kaufen - This single-level property is idyllically located in peaceful green surroundings at the end of a cul-de-sac, just a few minutes' walk from the historic center of Uzès in one of the city's most sought-after neighbourhoods. Sitting on approximately 2,500 sq.m of beautiful leafy grounds, this spacious house offers great potential. It comprises six bedrooms spread across two wings (one of which has independent access), and two bathrooms. The central reception area features a living room with a fireplace opening onto the dining room, equipped with large windows backing onto a terrace overlooking the garden. Near this area, you will find the kitchen and access to the garage and utility room. The property is in need of updating, allowing its future owners to redesign the interior and its finish to meet their tastes. Outside, a magnificent and well-equipped pool house overlooks a large swimming pool in an entirely intimate setting (not overlooked). This is a rare opportunity to create a living space that reflects your personality in a sought-after residential area, just a stone's throw from the heart of Uzès.

Luxushaus kaufen - Located just 600 metres from the Place aux Herbes, this unique single-level residence sits on 5,000 sq.m of leafy grounds (olive trees, oaks). Built in the 1970s, the property stands on the remains of an old farmhouse, with magnificent stone cellars that are steeped in history. The interior features a living room with fireplace and three bedrooms with ensuite bathrooms. Its secluded setting presents the idyllic blend of green surroundings and immediate proximity to the historic town centre. A prime location. In need of updating.

Luxushaus kaufen - Nur 15 Minuten von Uzès, verborgen im Herzen eines charmanten Dorfes, offenbart dieses Steinmas von über 400 m², davon ca. 370 m² Wohnfläche, eine wahre Oase der Ruhe auf einem ca. 2 412 m² großen Grundstück, zwischen großzügigen Volumen, charaktervollen Materialien und üppigem Garten mit Pool. - Mehr als 400 m² Nutzfläche über drei Ebenen, ca. 370 m² Wohnfläche, mit 7 en-suite Schlafzimmern - Ca. 2 412 m² Grundstück, Garten mit mediterranen Gehölzen, Terrasse, die sich über die Vegetation erhebt, und geschützter Poolbereich - Vollständige und sorgfältige Renovierung, antike Terrakottafliesen, gewölbte Räume, sichtbare Balken und Steintreppen Hinter den Steinmauern dieses Anwesens verbirgt sich ein Ort, der vom Dorf aus kaum zu erkennen ist. Sobald man die Schwelle überschreitet, öffnet sich das Haus allmählich zu einer behutsam bewahrten Welt, in der Stein, Licht und Vegetation eine friedliche Atmosphäre schaffen. Mit mehr als 400 m² Nutzfläche, davon ca. 370 m² Wohnfläche, wurde das Mas einer umfassenden Renovierung unterzogen, die alle Merkmale alter Villen bewahrt: Terrakotta am Boden, gewölbte Räume, sichtbare Balken, Steintreppen und hochwertige Materialien rhythmisieren die verschiedenen Bereiche. Jedes Detail scheint darauf ausgelegt zu sein, die Seele des Ortes zu erhalten und gleichzeitig den Komfort eines renovierten Hauses zu bieten. Die Wohnräume sind großzügig und von schönem Licht durchflutet. Die eingerichtete Küche öffnet sich natürlich zu einer charmanten Terrasse, die über den Garten hinausragt. Die Immobilie umfasst insgesamt sieben en-suite Schlafzimmer, darunter drei unabhängige Suiten. Diese Konfiguration ermöglicht sowohl ein großes Familienhaus als auch ein Projekt, das Hauptwohnsitz und touristische Tätigkeit verbindet. Auf einem ca. 2 412 m² großen Grundstück bietet der Garten eine Folge von Stimmungen und Bereichen zum Entspannen: im Schatten der Bäume, zwischen mediterranen Gehölzen, auf der Terrasse oder rund um den gesicherten Poolbereich. Die üppige Vegetation bewahrt die Privatsphäre und lässt vergessen, dass sich die Immobilie mitten im Dorf befindet. Vollständig renoviert und gepflegt, benötigt das Haus keine Arbeiten. Eine charaktervolle Property, in der die Qualität der Renovierung und die Sanftheit des Gartens in harmonischer Weise aufeinander treffen. Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von Yati WEETS – Geschäftsstellenleiterin. Die Maklercourtage trägt vollständig der Verkäufer. Agenturreferenz: 1497

Luxushaus kaufen - Wunderbares Objekt von 281 m2 mit Garten im Zentrum von Uzès - Einzigartige und seltene Lage im Zentrum von Uzès - Wohnräume öffnen sich zum Garten, schöne Volumen - 7 Schlafzimmer, 7 Bäder (davon eine Suite im Erdgeschoss) - Garten mit großem Baum und Pool, herrlicher Blick auf das Gebäude Wunderbares Charakterobjekt im Zentrum von Uzès mit Garten und Becken. Es wurde vollständig renoviert, um den Charme der alten Welt mit zeitgenössischem Komfort zu verbinden. Im Erdgeschoss wird Sie der große Eingang mit seinen schönen Volumen begeistern. Auf der einen Seite eine liebevolle Suite mit eigenem Bad und schöner Aussicht auf den Garten. Auf der anderen Seite betreten wir eine vollständig renovierte und voll ausgestattete Küche, die sich zum Garten öffnet. Dann folgt ein großer Wohnbereich mit einem Esszimmer und einer Lounge, die beide durch schöne, hochwertige französische Fenster zum Garten hin öffnen. Eine funktionale Waschküche und eine Gästetoilette vervollständigen diese Etage. Im ersten Stock befinden sich fünf unabhängige Suiten, jede mit eigenem Bad. Eine dieser Suiten ist eine prächtige Master-Suite mit Ankleide und Bad sowie Blick auf die Landschaft. Außerhalb ist der Garten eine grüne Oase, in der Sie eine große Terrasse finden, die von einer prächtigen Kastanie beschattet wird, und einen Pool. Zu Ihrem Komfort ist das Haus vollständig klimatisiert. Diese Residenz ist ideal für eine große Familie oder für ein Bed-and-Breakfast-Projekt und bietet große Flexibilität sowie einzigartiges Potenzial in einer außergewöhnlichen Wohnumgebung. deshalb heute, um mehr zu erfahren.

Luxushaus kaufen - Wunderbares Mas im Herzen von Uzès, gelegen in einer außergewöhnlichen Umgebung, mit freier Aussicht, absolut ruhig und ohne jegliche Belästigung. Komplett geschmackvoll renoviert, wird dieses charaktervolle Anwesen Sie durch Charme, großzügige Räume und ideale Lage begeistern. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer offenen Küche zum Esszimmer, separaten Toiletten, einer Waschküche sowie einem Arbeitszimmer mit eigenem Zugang. Im Obergeschoss entdecken Sie drei schöne Schlafzimmer, ein Bad, separate Toiletten sowie eine wunderschöne Eltern-Suite mit Ankleide. Ebenfalls lichtdurchflutet ist ein Atelier mit herrlicher Aussicht über das umliegende Land. Das Äußere ist ebenso beeindruckend: Terrasse, Baumbestand, großzügige Entspannungsbereiche und nicht zu vergessen ein wunderschöner Poolbereich mit einem neuen keramischen Pool und Poolhaus. Zusätzlich bietet das Anwesen ein erhebliches Potenzial durch eine etwa 140 m² große Dependence sowie eine 50 m² große Garage. Eine seltene Immobilie, die es zu entdecken gilt. Ihr Ansprechpartner Laura Garvi. Informationen LOI ALUR: Maklercourtage vom Verkäufer getragen. (gedeon)

Luxushaus kaufen - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Uzès - PBI Collection Uzès, a town of Art and History, a city full of charm and rich in prestigious heritage. A true stopover where you can choose to relax and enjoy the scenery and nature, opt for cultural and sporting activities, or sample the region's products and specialities in the heart of the illustrious ‘Place aux Herbes’. Just a stone's throw away, we invite you to discover this contemporary house with 267 m² of living space and top-of-the-range features, built on one level in a 6700 m² olive grove. As soon as you enter the house, you are immediately impressed by the quality of the materials used. Mastering the art of perspective, the house is divided into two separate wings linked by a tiled canopy. First, we enter the west wing and enter the 67 m² open-plan reception room and kitchen, illuminated by numerous windows, giving us a magnificent panoramic view of the surrounding parkland. Elegant and uncluttered, the kitchen is both user-friendly and functional. The first private area comprises a bedroom with shower room and dressing room. Finally, there is a master suite with en suite shower room and plenty of storage space. The east wing houses three adjoining suites of around 20 m², each with access to a private terrace. A spacious 56 m² living room completes the ensemble, easily convertible into a master suite, reception room or games room. The vast garden is planted with cypress and olive trees and features a 9-metre swimming pool that blends in perfectly with the décor. To protect you from the sun and heat, a large steel pergola is topped with stretched canvas. In the cosy setting of a balmy summer's evening, meals are served late into the night under a starry sky. The Plus: The top-of-the-range technical features reflect a meticulous eye for detail and will enhance the level of finish of this property. A 5-minute drive from Place aux Herbes. Our Opinion : Les Herbes Flottantes ® Immersed in nature, this house with its clean white lines combines comfort with a gentle pace of life. ‘An authentic and contemporary vision of luxury real estate. Franck Ballester ® ANY INSPIRATION, MODIFICATION OR REPRODUCTION IS PROHIBITED - REGISTERED TRADEMARK File on references Julie Pauille +33 (0) Rsac Nîmes 922 908 389

Luxushaus kaufen - In a pristine natural setting, we are delighted to present this magnificent stone farmhouse, renovated with respect for its authenticity, highlighting its character and soul, and boasting exceptional, unobstructed panoramic views. The property currently offers three charming guest rooms, each with its own private bathroom, opening onto a secluded, shaded garden dominated by a majestic mulberry tree. A separate private section provides ample living space: a kitchen with a pantry, a remarkable living/dining room with a characterful fireplace – the true heart of the house – an office, an en suite bedroom, and a dedicated entrance, ensuring the owners' privacy. Outside, everything invites relaxation and tranquility, in perfect harmony with the surrounding nature. A secure swimming pool completes this ensemble, perfectly integrated into its environment. A unique place, where time seems to stop when you see the horizon.

Luxushaus kaufen - Die Immobilienagentur Marie MIRAMANT, spezialisiert auf charaktervolle und außergewöhnliche Immobilien, stellt Ihnen im Gard (Languedoc-Roussillon, Okzitanien) nahe Uzès in einer sehr schönen, bewaldeten Umgebung in ruhiger Lage ein Immobilienensemble von 1 150 m² mit ländlichem Charme vor, bestehend aus mehreren Gebäuden, die vielfältige Projekte aufnehmen könnten. Acht Ferienhäuser (Gîtes), eine private Wohnung und mehrere Empfangsräume wurden sorgfältig eingerichtet, in einem boho-chic-Geist. Drei Empfangsbereiche und eine professionelle Küche. Zwei weitere Räume, davon einer 200 m² und 125 m², müssen noch renoviert werden. Zwei Pools, davon einer beheizt. Die Liegenschaft erstreckt sich über 4,5 Hektar, davon 2,4 Hektar Wald. Ein Ort zur Erholung, mit guter Aktvität vor Ort und der Möglichkeit, neue Projekte zu realisieren. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf . Dieses Objekt wird Ihnen von unserer Avignon-Agentur vorgestellt. PROPRIETE REFERENCE FLORENT

Luxushaus kaufen - Just a few minutes from Uzès, in the heart of a village untouched by the hustle and bustle, this property offers a unique atmosphere where the authenticity of the setting meets an elegant, contemporary vision of home living. Completely redesigned to the highest standards, this farmhouse of approximately 360m² features spacious, light-filled rooms that open up beautifully onto the surrounding landscape. The ancient stone, present throughout, harmonises beautifully with clean lines and carefully selected materials, creating a subtle balance between character and modernity. Inspired by the Mediterranean way of life, the outdoor areas feature various relaxation spaces around the house: shaded terraces, carefully landscaped gardens, soothing views and a heated swimming pool which is perfectly integrated into the landscape. The main house is centred around warm and refined reception rooms. The living room with its fireplace invites conviviality, whilst the custom-fitted kitchen offers a true hub for sharing. A more intimate dining room completes this living area. The ground floor also houses a study, a gym and a garage. Several sleeping areas have been designed to ensure comfort and privacy. The bedrooms, all bathed in light, feature a minimalist décor and high-quality fittings. A master suite with a dressing room and en-suite bathroom forms the main living area, whilst several separate suites allow for entertaining in complete serenity. One of them has access to a sun terrace featuring a hot tub. A detached cottage complements the property, offering an additional suite opening onto a shaded terrace, ideal for entertaining guests or enjoying a more private space. Designed as a true home for everyday living as much as a residence of character, this property will captivate you with the fluidity of its spaces, the charm of its outdoor areas and the peaceful atmosphere it exudes. A rare find, intended for lovers of authentic and elegantly reimagined homes. A property selected by Botella Real Estate. For further information, please contact your estate agent Corine George , Ph. (EI, registered with the RSAC in Nîmes under no. 351 342 191) REF 2919

Luxushaus kaufen - Exclusive listing - Near Uzès, in the heart of a charming village and close to all amenities Authentic Provençal farmhouse of nearly 600m² steeped in history, whose first stones date back to the 11th century, fully renovated and set within a landscaped park of 7500m² (partially buildable) with two swimming pools (15m and 9m), a large pool house, and numerous outbuildings. Benefiting from three independent and adaptable entrances, it comprises: - A main house of approximately 300m² offering four bedrooms of 25m² each, including a ground-floor suite, and a 170m² living area with a fitted kitchen, dining room, living room, lounge, and a mezzanine library/office - A second section of approximately 200m² has been converted into three apartments ranging from 25 to 60m², each with a fully equipped kitchen. These apartments comprise a total of five bedrooms, five bathrooms, two mezzanines, and a large communal kitchen/dining room. This section also includes a 70m² storage room, a 110m² workshop with former wine vats, and a 90m² attic suitable for conversion. - A fully equipped pool house of approximately 90m² with a living room, hammam, covered terrace, and summer kitchen offers a variety of possibilities: a second home, a reception venue for events, a spa, etc. Close to all amenities, 20km from the A7/A9 motorways, 60km from Avignon TGV station and near numerous natural and tourist attractions. Contact & showings : Benjamin GAUTIER O

Luxushaus kaufen - In the heart of the Uzège region, in one of those charming villages that have made the Gard area so renowned, lies a rare property filled with authenticity and the art of living. Nestled around its historic church, the village reveals stone-paved lanes, hidden passageways, and paths winding through vineyards and olive groves. At the turn of a crossroads, beneath the song of cicadas, an ancient calvary watches over the village, recalling the traditions of this generous land, ideal for peaceful walks and contemplation. It is within this quintessential Provençal setting, in a former dependency of a 16th-century château, that this remarkable property is found. Arranged around a former orangery facing due south, it enjoys a magnificent enclosed and landscaped park of 2,700 m², enhanced by an elegant 14 x 4 metre swimming pool secured by an immersed safety cover. Completely renovated with respect for the local architectural heritage, the residence is bathed in natural light thanks to its beautiful wrought-iron openings and generous volumes. The impressive 62 m² reception room, featuring high ceilings and a majestic fireplace fitted with a wood-burning stove, offers a warm and welcoming living space. Outside, a large terrace shaded by a pergola covered with kiwi vines provides the perfect setting for enjoying sunny days. The sleeping quarters comprise two comfortable suites of approximately 30 m² each, both beautifully appointed, together with a dressing room and an air-conditioned office. A charming independent guest house completes the property. Designed by an Italian architect, it blends harmoniously into the estate and offers a kitchen, dining room, bathroom facilities, and a spacious 30 m² bedroom. The amenities are worthy of the setting: oil-fired central heating with cast-iron radiators, wood-burning stove, air-conditioned office, automated gate, and automatic irrigation system. A property of character where heritage, elegance, and the Provençal lifestyle blend seamlessly in one of the most sought-after areas of Southern France. A property selected by Botella & Fils Real Estate since 1989. Agency fees are payable by the seller. We would be delighted to discuss your property project. Ref. 2921

Luxushaus kaufen - In the heart of the Uzège region, in one of those charming villages that have made the Gard area so renowned, lies a rare property filled with authenticity and the art of living. Nestled around its historic church, the village reveals stone-paved lanes, hidden passageways, and paths winding through vineyards and olive groves. At the turn of a crossroads, beneath the song of cicadas, an ancient calvary watches over the village, recalling the traditions of this generous land, ideal for peaceful walks and contemplation. It is within this quintessential Provençal setting, in a former dependency of a 16th-century château, that this remarkable property is found. Arranged around a former orangery facing due south, it enjoys a magnificent enclosed and landscaped park of 2,700 m², enhanced by an elegant 14 x 4 metre swimming pool secured by an immersed safety cover. Completely renovated with respect for the local architectural heritage, the residence is bathed in natural light thanks to its beautiful wrought-iron openings and generous volumes. The impressive 62 m² reception room, featuring high ceilings and a majestic fireplace fitted with a wood-burning stove, offers a warm and welcoming living space. Outside, a large terrace shaded by a pergola covered with kiwi vines provides the perfect setting for enjoying sunny days. The sleeping quarters comprise two comfortable suites of approximately 30 m² each, both beautifully appointed, together with a dressing room and an air-conditioned office. A charming independent guest house completes the property. Designed by an Italian architect, it blends harmoniously into the estate and offers a kitchen, dining room, bathroom facilities, and a spacious 30 m² bedroom. The amenities are worthy of the setting: oil-fired central heating with cast-iron radiators, wood-burning stove, air-conditioned office, automated gate, and automatic irrigation system. A property of character where heritage, elegance, and the Provençal lifestyle blend seamlessly in one of the most sought-after areas of Southern France. A property selected by Botella & Fils Real Estate since 1989. Agency fees are payable by the seller. We would be delighted to discuss your property project. Ref. 2921

Luxushaus kaufen - Beeindruckende Gebäude, schöne Empfangsbereiche, ungestörte Ausblicke auf das Umland - 9 Schlafzimmer, 8 Badezimmer (einschließlich 3 eigener Wohnungen) - Gehobener Park von 3.930 m2 mit Pool, Poolhaus, Doppelgarage (35 m2) und Carport (44 m2) - Beliebte Lage 3 km vom historischen Zentrum von Uzès entfernt - Idealerweise im Ort Uzès gelegen, bietet diese Immobilie eine breite Palette hochwertiger Merkmale. Der Erdgeschoss des Anwesens umfasst einen wunderschönen Empfangsbereich von 85 m2 mit einem gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, einem Essbereich, einem Billardsaal und einer geräumigen offenen Küche, die zu einer liebevoll sonnigen Terrasse auf der einen Seite und zu einer großen überdachten Terrasse (30 m2) auf der anderen Seite führt und schöne Ausblicke auf den Swimmingpool bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Suiten; jedes Zimmer ist hell und bietet schöne Ausblicke auf den Garten. Im ersten Stock: ein moderner Bibliotheksbereich mit Glastrennboden führt einerseits zu einer Familiensuite (zwei Zimmer), die sich ein Duschbad mit Toilette teilt, und andererseits zu einer wunderschönen Hauptsuite mit einem großzügigen Badezimmer mit separater Regendusche. Diese außergewöhnliche Residenz ist nicht nur wegen ihres Charmes und Komforts bemerkenswert, sondern bietet allen Gästen große Privatsphäre: Jedes Zimmer hat eigenem Eingang. Zur Abrundung der außergewöhnlichen Gastfreundschaft gibt es 3 Gästesuiten (davon eine im Erdgeschoss) mit Wohn-/Küchenbereich und privaten Terrassen. Der sonnige Poolbereich (12 m x 6 m) verfügt über ein Poolhaus. Dahinter erstreckt sich eine schöne Grünfläche, ideal zur Entspannung, von hohen Bäumen, Eichen, Olivenbäumen und südlichen Sträuchern umgeben. Diese Immobilie verbindet Charme und Praktikabilität und ist ein ideales Familienhaus, das viel Potenzial für den Betrieb eines Gästehauses in einer charmanten, einladenden Umgebung bietet. Zahlreiche Nebengebäude: Waschküche, Vorratsraum, Keller, Werkstatt, Holzschuppen, Waschküche, Doppelgarage und Carport, der Platz für 3 Fahrzeuge bietet.

Luxushaus kaufen - Außergewöhnliche Immobilie mit 1.100 m² Wohnfläche auf einem 12,8 Hektar großen Park. Zahlreiche Empfangsräume, die zum Park und zu Schwimmbädern hin geöffnet sind. Einzigartige Lage im Herzen unberührter Natur. Zwei Schwimmbäder. Charme und unveränderte Architektur, 35 km von Uzes entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Inmitten unberührter Natur bietet dieses Anwesen außergewöhnliche Annehmlichkeiten und bezaubernde Ausblicke. Die Kombination aus historischen Materialien, Architektur des 18. Jahrhunderts und modernem Komfort macht das Anwesen perfekt geeignet für ein Gastgewerbe, Empfänge, Ferienvermietung oder Events. Bestehend aus 12 unabhängigen Einheiten (einschließlich Hauptresidenz) bietet das Anwesen eine Vielzahl von Wohnflächen und großzügige Unterbringungsmöglichkeiten. Umgeben von Innenhöfen, Terrassen und privaten Gärten reichen die Häuser und Apartments von 67 bis 160 m² Wohnfläche. Verschiedene Nebengebäude, Werkstätten und ein Weinkeller sind durchdacht angeordnet, um eine optimale Umgebung für Unterhaltung und Empfang von Gästen zu schaffen. Auf mehr als 12,8 Hektar Wald- und teilweise landschaftlich gestalteter Flächen gelegen, befindet sich das Anwesen auf einem Hügel mit Blick auf ein Tal und bietet einzigartige Aussichten auf die umliegende Landschaft, Hügel und das alte Dorf. Zahlreiche Außenbereiche verstärken die charmante Atmosphäre der Immobilie, darunter ein von Blumen geschmückter Hof, Rasenflächen, Terrassen, zwei Schwimmbäder, eine Olivenhaine und Parkmöglichkeiten. Dieses geräumige Anwesen liegt verkehrsgünstig in der Nähe lokaler Geschäfte und Annehmlichkeiten, nur 35 km von Uzes entfernt und am Eingang zu den Cevennen.

Luxushaus kaufen - Eigentum von außergewöhnlicher Größe von 1.100 m2 bewohnbar auf einem Park von 12,8 ha Viele Empfangsbereiche, die zum Park und zu den Pools geöffnet sind Einzigartige Lage im Herzen einer unberührten Natur. 2 Pools Charme und unveränderte Architektur 35 km von Uzès entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Luxushaus kaufen - Nur wenige Schritte vom Herzen von Uzès entfernt, eingebettet in üppiges Grün, das zeitlos zu schweben scheint, hebt dieses 246 m2 große Haus aus den 1950er Jahren, von einem Architekten neu gestaltet, zeitlose Linien und großzügige Räume hervor. Hinter seiner zurückhaltenden Fassade schützt es eine ruhige Atmosphäre zwischen allgegenwärtiger Natur und komfortablem Wohnen. Die Ruhe herrscht, das Licht ist allgegenwärtig, der Blick... unbeirrbar. Ausgerichtet auf besondere Momente des Lebens, ist das Haus auf zwei Ebenen mit komplementären Nutzungen organisiert. Im Erdgeschoss öffnet sich ein einladender und heller Raum zum Garten: ein großzügiges Wohnzimmer, offene Küche, vier Schlafzimmer, Duschbad und zwei Toiletten. Ein einstöckiges, fließendes und funktionales Wohnen. Oben formt sich eine zweite Unterkunft: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein intimes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse und ein Speisezimmer, das leicht zu einem zusätzlichen Schlafzimmer oder offen in einen großen offenen Raum mit dem Wohnzimmer übergehen kann. Eine Bibliothek mit Kamin vervollständigt diese Etage, wie eine Zuflucht für ruhige Stunden. Der Garten von mehr als 2500 m2, von Grün umgeben und dem Horizont zugewandt, beherbergt einen schönen 5x11 m großen Swimmingpool, zwei Garagen und eine große Werkstatt, ideal für Kreativität oder Lagerung. Modular, großzügig, voller Seele, bietet dieses Familienhaus tausend Möglichkeiten: Großes, einheitliches Wohnen, Haus zum Teilen oder Doppelwohnen. Ein seltener Ort für diejenigen, die Raum, Natur und ein tägliches Leben nur einen Steinwurf von Uzès entfernt träumen.

Luxushaus kaufen - Située dans un quartier résidentiel de standing à Uzès, à seulement quinze minutes à pied du centre historique, découvrez en exclusivité cette villa de plain-pied construite en 2019 développant environ 140 m² habitables au sein d'un parc paysager d'environ 2 400 m², totalement à l'abri des regards. Baignée de lumière grâce à des ouvertures sur toutes les expositions, la maison propose un agencement clair. La pièce de vie offre un bel espace traversant structuré par un poêle à bois et largement ouvert sur l'extérieur. Elle communique directement avec une cuisine équipée semi-ouverte et un cellier. L'espace nuit se compose de quatre chambres : d'un côté, une suite parentale orientée plein sud avec sa terrasse privative ouvrant sur le jardin de l'autre, deux chambres (dont une avec accès terrasse), un bureau modulable en chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain a été travaillé comme un jardin provençal aux essences variées, rythmé par des cheminements piétons et des zones de vie distinctes Dans le prolongement de la pièce de vie, une terrasse semi-couverte prend place. En contrebas, l'espace baignade accueille une piscine de 12 x 4 m conçue par Le Meilleur Ouvrier de France, agrémenté d'une pergola ombragée, d'un traitement de l'eau par UV et d'un volet roulant électrique. Au milieu des oliviers, un terrain de pétanque vient enrichir le jardin. La propriété dispose d'un grand garage à belle hauteur et de vastes espaces de stationnement adaptés notamment aux camping-cars. Bâtie en 2019 selon les normes RT 2012, la villa garantit un confort thermique optimal grâce à une climatisation réversible alimentée par deux pompes à chaleur, complétée par neuf panneaux photovoltaïques. L'ensemble intègre des prestations modernes comprenant domotique, alarme, volets roulants électriques, arrosage automatique et bassin de rétention d'eau. Ce bien vous est présenté par Véronique BOUILLÉ – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 844 527 531 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 920 € par an. Référence agence : 1472

Luxushaus kaufen - Im Herzen der begehrten Herzogsstadt Uzès, nur wenige Gehminuten vom Place aux Herbes entfernt, entdecken Sie diese außergewöhnliche Liegenschaft von fast 290 m2 Wohnfläche. Versteckt vor Blicken auf einem gärtnerisch gestalteten, baumreichen Grundstück von mehr als 2.100 m2 ohne gegenüberliegende Nachbarn, vereint dieses steinerne Anwesen aus dem Gard authentische Handwerkskunst, großzügige Räume und hochwertige Ausstattungen. Die größten Vorzüge: Seltene Lage: absolute Ruhe und ein großer Park mitten in der Stadt, alles zu Fuß erreichbar. Außergewöhnlicher Außenbereich: gärtnerisch gestalteter, unverbauter Garten, beheizter Neuanlagepool mit Poolhaus und überdachter Terrasse aus Stein. Architektur & Charme: Stein des Gard, gewölbte Küche, Kamin aus der Epoche, Deckenbalken und Steintreppe. Nebengebäude & Parkmöglichkeiten: Garage für 2 Fahrzeuge, 5 private Parkplätze im Garten, Werkstatt, Waschküche/ehemalige Schäferhütte und Weinkeller. Moderner Komfort: Gasheizung und reversible Klimaanlage durch Luft/Wassumpumpe. Innenaufteilung: EG (Wohnbereiche): Durchgang zur großzügigen, 30 m2 großen, voll ausgestatteten gewölbten Küche, geöffnet zu einer überdachten, schattigen Terrasse. Essbereich und großzügiges, warmes Wohnzimmer mit Steinofenkamin, der direkt zum Garten, Pool und Poolhaus führt. Erster Stock: Eine schöne Steintreppe erschließt zwei separate Flügel. Erster Flügel: Büro und 3 Schlafzimmer-Suiten (jeweils mit eigenem Dusch- oder Bad), davon eine mit Empore. Zweiter Flügel: Großzügige Hauptsuite mit eigenem Badewannenbad. Zweiter Stock: Zwei hintereinanderliegende Zimmer/Verbindungsräume unter sichtbarem Dachstuhl mit Bad und WC, ideal als Gästebereich, Büro oder Atelier. Technische und energetische Informationen: Wohnfläche: 290 m2 Grundstücksfläche: 2.144 m2 Energieklasse: D - Klima klasse: D. Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu vereinbaren! Agentur ATRIUM Immobilier — 12 bd Alphonse Daudet, 30000 Nîmes —

Luxushaus kaufen - Nur 12 Minuten von Uzès entfernt. Authentische Immobilie mit Hauptwohnbereich, separatem Gästeapartment und Parklandschaft Im Herzen einer ruhigen und geschützten Umgebung entdecken Sie diese wunderschöne charaktervolle Immobilie, nach Süden ausgerichtet, die absolute Privatsphäre ohne vis-à-vis bietet. Das Haupthaus verfügt über 250 m2 Wohnfläche, ergänzt durch ein unabhängiges Gästeapartment von 60 m2, ideal um Familie und Freunde zu empfangen oder eine Betreuungs-/Gastgeberaktivität in Erwägung zu ziehen. Die Wohnräume überzeugen durch großzügige Volumen, mit einem Empfangsbereich von 60 m2, der weit geöffnet zu einer wunderschönen überdachten Terrasse und zum Garten ist. Die Immobilie umfasst insgesamt 8 Schlafzimmer, 5 Bäder sowie 2 Badezimmer, verteilt auf das Haupthaus, das Gästeapartment und ein unabhängiges Schlafzimmer. Im Außenbereich bietet ein gepflegter Park von ca. 6.000 m2 eine außergewöhnliche Lebensqualität mit: 12 x 6 m Swimmingpool Sommerlounge mit Bad und WC Großzügige Garage Weinkeller Scheunen Wunderschöner, baumreicher Garten mit Brunnen. Eine seltene Immobilie, die Charme, Komfort und Ruhe vereint, in einer grünen und durchgehend unverbauten Umgebung. Unabhängiges Gästeapartment und barrierefreier Zugang zum Pool (PMR). Unsere GORECKI IMMOBILIER-Agenturen stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder einen möglichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Luxushaus kaufen - In a peaceful, picturesque setting, this character stone house offers approximately 300 m² of living space on a landscaped plot of about 1,082 m² with a swimming pool, terraces and a balcony, in a setting marked by local heritage. Main features: - Approximately 300 m² of living space, 6 bedrooms including 5 suites - Landscaped plot of about 1,082 m² with swimming pool, terraces and balcony - Exposed stone, beams, fireplace and a particularly meticulous renovation - Garage, workshop and small outbuildings Behind its stone walls, this property reveals a warm atmosphere shaped by old materials and a renovation carried out with particular care. Exposed stone, beams and a fireplace give the place an authentic identity without sacrificing the comfort expected today. With about 300 m² of living space, the house offers generous volumes and comprises six bedrooms, five of them suites. A generous layout well suited both to family life and to a hospitality project (currently in operation) while preserving comfortable spaces for everyone. The terraces naturally extend the house outdoors, and the balcony opens the view to the surrounding heritage and contributes to the place's unique charm. The landscaped plot of about 1,082 m² includes a swimming pool, around which an agreeable setting is arranged to enjoy the fine days and the peaceful surroundings. A garage, a workshop and several small outbuildings complete the property and enhance the possibilities offered by this estate. Because of its volumes, its preserved character, the quality of its renovation and its environment, this stone house is a rare property for sale, aimed at those looking for a home with real personality. This property is presented to you by Yves FLON – Independent commercial agent (EI) – RSAC Nîmes no. 499 430 494 Fees are entirely the responsibility of the sellers. Estimated amount of annual energy expenses for a standard use: between €4,400 and €6,020 per year. Référence agence : 1361

Luxushaus kaufen - Im Herzen der begehrten herzoglichen Stadt Uzès gelegen, fern von neugierigen Blicken, entfaltet dieses charaktervolle Bauernhaus seine 290 m² in perfekter Harmonie zwischen historischem Erbe und modernem Komfort. Bemerkenswert durch seine Großzügigkeit und die Qualität der Renovierung verkörpert die Immobilie eine wahre Lektion im Kunst des Lebens. Vom ersten Moment an setzt der Ton: Die Authentizität des Natursteins verbindet sich subtil mit hochwertigen Annehmlichkeiten. Die Gartengeschosswohnung ist vollständig der Geselligkeit gewidmet und zentriert sich um eine wunderschön gestaltete Küche. Diese öffnet sich natürlich zu einer schattigen Veranda und verspricht idyllische Mittagessen zu jeder Jahreszeit. Weiter geht es, der Hauptwohnbereich fasziniert mit viel natürlichem Licht und warmer Atmosphäre, verstärkt durch einen eleganten Kamin. Große Fenster verwischen die Grenzen zwischen Innen- und Außenräumen und führen den Blick zum Poolhaus und zum Garten. Das wahre Rückgrat des Gebäudes, eine schöne Steintreppe, führt zu den Schlafzimmern, die harmonisch im ersten Stock angeordnet sind. Eine Diele dient zwei unterschiedlichen Flügeln: Der erste Flügel, konzipiert als Familien- oder Gästebereich, bietet ein Büro und drei klimatisierte Schlafzimmer, eines mit Mezzanine. Der zweite Flügel enthüllt eine großzügige Master-Suite, ein wahrer privater Rückzugsort mit Dusche und Badewanne, wo Raum und Licht herrschen. Der obere Stock, unter dem Dachboden gelegen, bietet einen intimeren Bereich mit zwei verbundenen Schlafzimmern, ergänzt durch ein Duschbad und WC, ideal als Künstleratelier oder Versteck eines Teenagers. Draußen ist die Magie ebenso fesselnd. Die sorgfältig gestalteten Außenanlagen bieten eine erfrischende grüne Oase im Herzen der Stadt. Der kürzlich gebaute Swimmingpool vervollständigt dieses idyllische Bild. Um das Bild zu vervollständigen, wurden auch die funktionalen Aspekte nicht vernachlässigt: eine Waschküche (ehemals eine Schafsstallung), eine Werkstatt und eine Garage runden diese außergewöhnliche Immobilie ab. Eine erstklassige Lage und ein garantierter Favorit für alle, die Authentizität zu schätzen wissen.

Luxushaus kaufen - Superb realisation on one level Unique location in the heart of a very high-quality environment with a 6.692m² park 5 bedrooms, 5 bathrooms Ideal as a family home or as a business venture

Luxushaus kaufen - The sleeping quarters feature a spacious master suite with an en-suite bathroom, shower, and private WC, along with three additional bedrooms. A family bathroom, a shower room, and two separate WCs complete this area. Each bedroom enjoys direct access to the garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. A large utility/laundry room and a double garage further enhance the amenities of the main residence. Outside, numerous terraces invite you to fully enjoy the beautifully landscaped grounds, planted with magnificent Mediterranean species. Designed as a true haven of relaxation, the pool area evokes the ambiance of a Californian villa. Its fully equipped pool house includes a summer kitchen with a plancha grill, dishwasher, outdoor shower, and separate WC, providing the perfect setting for entertaining family and friends. Two independent guest houses complete the property. A charming stone mazet of approximately 50 m², arranged over two levels, offers a living room with kitchenette and WC on the ground floor, with a bedroom and shower room upstairs. A second outbuilding of similar size features a shower room and WC, providing comfortable accommodation for guests or a versatile space suited to a variety of projects. An independent workshop and a separate garage for gardening equipment further enhance the property's practicality. Rare for its exceptional location, generous proportions, and high-quality finishes, this property offers an outstanding lifestyle where comfort, elegance, and nature come together, just a few minutes from the historic heart of Uzès. This property has been exclusively selected by Botella et Fils Immobilier, serving clients since 1989. Agency fees are payable by the seller. For further information, please contact Corine George on +33 (0), independent sales agent (EI), registered under No. 351 342 191 with the Nîmes Trade and Companies Register (RSAC). Reference: 2938. We look forward to discussing your property project with you.

Luxushaus kaufen - Im Zentrum von Uzès entdecken Sie diese charaktervolle, vollständig renovierte Immobilie mit rund 260 m² Wohnfläche insgesamt. Sie verfügt über einen gestalteten Garten mit Pool, ein unabhängiges Gästehaus und eine Doppelgarage. Hauptmerkmale: - Beliebte Lage: Nur wenige Schritte vom Place aux Herbes und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt - Haupthaus: ca. 190 m² vollständig renoviert - Kapazität: Insgesamt 7 Schlafzimmer, davon 3 Suiten - Abhängigkeit: Unabhängiges Gästehaus ca. 70 m² - Außenbereiche: Gestalteter Garten mit gemauertem Pool (2 x 8 m) - Parkmöglichkeiten: Doppelgarage ca. 60 m² - Zugang: Zwei vollständig unabhängige Zugänge Im historischen Zentrum von Uzès, ideal nur wenige Schritte vom berühmten Place aux Herbes entfernt, verbindet diese Immobilie den Charme provenzalischer Steinarchitektur mit dem Komfort einer zeitgenössischen Renovierung. Der gestaltete Garten beherbergt ein auf das mediterrane Klima abgestimmtes Schwimmbad. Konzipiert, Eleganz und Funktionalität zu verbinden, verfügt die Immobilie über zwei unabhängige Eingänge: einen von der Straße mit der Doppelgarage und einen intimeren Eingang, der durch den Garten führt. Das etwa 190 m² große Haupthaus öffnet sich zu einem großzügigen, traversierenden Wohnzimmer von 60 m², das von natürlichem Licht durchflutet wird. Dieser Lebensbereich, mit einer Gasfeuerstelle ausgestattet, bietet eine doppelte Aussicht: einerseits auf den privaten Garten und die Terrasse, andererseits auf die Hügel des Eure-Tals. Diese Ebene im Erdgeschoss umfasst außerdem eine Elternsuite mit direktem Zugang zur Terrasse und Bad sowie ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Elternsuiten, ein viertes Schlafzimmer und eine Hauswirtschaftsraum, die Platz für Familie und Gäste bietet. Eine unabhängige Gästehaus von ca. 70 m² vervollständigt das Ensemble. Es verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss – eine ideale Konfiguration zum Empfangen von Angehörigen oder für ein Vermietungsprojekt. Zusätzliche angrenzende Büros können ebenfalls erworben werden, mit einer angekündigten Rendite von 7 %. Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von Karen SALAVERT – unabhängige Handelsvertreterin (EI) – RSAC Nîmes Nr. 850 816 851 Die Maklergebühren trägt der Verkäufer vollständig. Die Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.740 € und 2.420 € pro Jahr. Agency Referenz: 1450

Luxushaus kaufen - Just a short walk from the historic centre of Uzès, in a privileged environment where nature remains ever-present, this unique property offers more than 400 sqm of living space set within magnificent landscaped grounds of over 2,100 sqm – a rare privilege so close to town. From the moment you arrive, the property's distinctive Mediterranean-inspired architecture captivates. Remarkable volumes, fluid circulation spaces and impressive ceiling heights create a truly unique atmosphere throughout. Every room enjoys abundant natural light and beautiful views over the surrounding greenery, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The main part of the house features a spacious ground-floor master suite comprising a large light-filled bedroom, office space, extensive storage and a recently renovated shower room. A first reception room with a beautiful stone fireplace recalls the authentic character of the original stone cottages that formed the historic heart of the property. A few steps lead to a spectacular circular dining room, undoubtedly one of the home's signature features. A kitchen fitted with quality materials, a second bedroom, a bathroom and utility areas complete this level. A second reception room with exceptional ceiling height provides access to the upper floor, where two bedrooms open onto a delightful south-facing terrace. A dressing room and a spacious bathroom complete this section. In a separate wing, a third sitting room set within a tower, a workshop inspired by traditional North African architecture and a large bedroom offer highly attractive additional living spaces. The interior architecture, inspired by Mediterranean villages, features sculpted stairways, vaulted passages and ever-changing perspectives, giving this residence a truly distinctive identity. Outside, the landscaped gardens planted with Mediterranean species provide privacy, tranquillity and beautiful views across the surrounding countryside. The heated 11 x 5 metre masonry swimming pool, equipped with an automatic cover, blends harmoniously into this green setting. A large garage, wine cellar and numerous storage areas complete the property. While some updating may be considered, this remarkable residence offers exceptional potential, whether as a character-filled primary home, a family estate or an exclusive hospitality project. A unique property where volume, light and architecture combine to create an exceptional lifestyle just moments from the heart of Uzès. Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Réf : 2931

Luxushaus kaufen - Exklusiv, im Herzen eines authentischen, charaktervollen provenzalischen Dorfes, entdecken Sie eine renommierte Hotellerieeinrichtung, in der der Charme des Steinbaues auf die Eleganz einer erstklassigen Gastronomie trifft. Idealerweise nahe der atemberaubenden Gardon-Schlucht gelegen, wurde dieses einzigartige Immobilienensemble unter größtem Respekt vor seinem architektonischen Erbe restauriert und gleichzeitig mit modernster Komfortausstattung versehen. Mit knapp 2 500 m² Wohnfläche auf einem ca. 5 000 m² großen Gelände entwickelt sich die Liegenschaft wie ein echtes privates Gehöft, bestehend aus mehreren Steinbauten, die durch reizvolle Wege mit Lorbeerhecken verbunden sind. Das Haupthaus sowie mehrere eigenständige Unterkünfte für den Empfang bieten weiträumige Empfangsbereiche, lichtdurchflutet und großzügig zu Terrassen und Gärten geöffnet. Zwei weitere unabhängige Bauten vervollständigen das Ensemble, darunter ein Gebäude von ca. 300 m² mit erheblichem Renovierungspotenzial. Die Anlage betreibt derzeit einen Hotelleriebetrieb mit 34 Zimmern, davon 23 elegante Suiten. Mehrere davon verfügen über eine private Terrasse sowie ein daran angrenzendes Bad bzw. eine Dusche, was den Gästen ein hohes Maß an Komfort in einer intimen und privilegierten Umgebung bietet. Getrennt vor Blicken laden die Außenbereiche mit zahlreichen schattigen Terrassen, sorgfältig gestalteten mediterranen Gärten und vier Schwimmbäder jeden Bereich zu einer intimen und stilvollen Atmosphäre ein. Das Anwesen verfügt außerdem über großzügige Außenparkplätze sowie über eine große, überdachte und gesicherte Tiefgarage – eine seltene Stärke bei einem Objekt dieser Größenordnung. Nur 15 Minuten vom TGV-Bahnhof Nîmes und vom Flughafen entfernt bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Gelegenheit zur Entwicklung einer charmanten Hotellerie, Event- oder zur Schaffung eines privaten Domaine von außergewöhnlicher Provenienz im Herzen der Gard Provence.

Luxushaus kaufen - Ideal im Herzen einer geschützten Umgebung gelegen, fern von jeglicher Belästigung, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen über eine prächtige Liegenschaft von 4,4 Hektar. In nur 35 Minuten von der mittelalterlichen Stadt Uzès entfernt, entwickelt sich dieses charakteristische Mas zu 466 m² Wohnfläche und ist um einen bemerkenswerten Innenhof von fast 800 m² angeordnet, verziert mit einem Becken und durch eine sorgfältig gepflegte Vegetation hervorgehoben. Das Anwesen offenbart großzügige Empfangsräume, darunter ein spektakuläres Kathedralenwohnzimmer von ca. 80 m², weit geöffnet zu den Terrassen, darunter eine angenehme, beschattete Terrasse. Ein zweites Wohnzimmer, das im ehemaligen Refektorium der Mönche eingerichtet wurde, bewahrt den Charakter und die Authentizität der Räume. Vom Eingang aus sorgt eine majestätische Halle mit einer imposanten Treppe aus Stein im ersten Obergeschoss für Eindruck. Die zahlreichen en-suite Schlafzimmer bieten optimalen Komfort, während das Gesamtensemble stilvolle hochwertige Ausstattungen mit sorgfältig erhaltenen historischen Elementen vereint, wie Terrakottaböden, antike Kamine und hochwertige Materialien, die diesem Domizil zeitlose Anmut verleihen. Draußen lädt ein herrlicher 16 x 5 m großer Pool harmonisch in die Umgebung ein und bietet Entspannung bei gleichzeitig unvergesslicher Aussicht auf die umliegende Landschaft. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine majestätische Allee aus Platanen, gesäumt von einem prunkvollen Tor, das mit Eleganz bis zu diesem Charakterhaus führt. Sie profitieren so von einem privilegierten Lebensumfeld, das absolute Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten vereint. Selten durch Lage, Volumen und Qualität der Ausstattung – dieses Anwesen bietet einen unvergleichlichen Lebensstil im Herzen eines 4,4 Hektar großen Domänenensembles. Das Ensemble wird durch eine Olivenhaine, eine Quelle sowie einen eleganten Wintergarten ergänzt, wodurch der einzigartige Charakter dieses Anwesens weiter verstärkt wird. Viele Entwicklungsmöglichkeiten bleiben denkbar, und eröffnen ein starkes Potenzial für verschiedene Lebens-, Empfangs- oder Nutzungsprojekte. Eine diskrete Anschrift, ideal für Naturliebhaber, Ruhe, Authentizität und charaktervolle Villen.

Luxushaus kaufen - Etwa 1,5 km vom historischen Zentrum Uzès entfernt, eingebettet im Herzen eines etwa 3.800 m² großen, vis-à-visfreien Landschaftsparks bietet diese ebenerdige Villa von ca. 250 m² eine einzigartige Schmetterlingsarchitektur und einen bemerkenswerten Poolbereich. - Ebenerdige Villa von ca. 250 m² mit großzügigen Räumen - Baumbestandener Park von ca. 3.800 m², vis-à-visfrei, mediterrane Arten - Einzigartige, schmetterlingsförmige Architektur, offen zur Natur - Californianer Poolbereich mit vollständig ausgestatteter Poolhütte Unmittelbar in der Nähe des Zentrums von Uzès zeichnet sich diese Villa durch ihre ungewöhnliche Architektur und ihre geschwungenen Linien in einer natürlichen, unberührten Umgebung aus. Im Herzen eines hübschen Baumbelassens von ca. 3.800 m² erbaut, bietet sie einen angenehmen Lebensraum ohne jegliche Nachbarn. Insgesamt ebenerdig bietet das Haus ca. 250 m² Wohnfläche mit bemerkenswert hohen Decken, die Volumen und Helligkeit schaffen. Der Wohnbereich, großzügig und lichtdurchflutet, öffnet sich zu den Terrassen und zum Park. Er umfasst ein Wohnzimmer, einen Essbereich, einen Billardtischbereich, einen Kamin, eine Bibliothek sowie ein charmantes Büro in der Mezzanin-Etage. Die Küche, modern und vollständig ausgestattet, hat direkten Zugang zu einer Außenterrasse. Der Schlafbereich besteht aus einer Elternsuite mit Bad, Dusche und WC sowie drei weiteren Schlafzimmern, die sich ein Bad, ein Duschbad und zwei Toiletten teilen. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Garten, was das Gefühl verstärkt. Eine große Waschküche und eine Doppelgarage vervollständigen das Haupthaus. Außerhalb werden die Terrassen rund um die Villa zu echten Lebensräumen und laden ein, das grüne Umfeld voll zu genießen. Der Garten, reich an mediterranen Gehölzen, bildet eine wahre grüne Oase. Der Poolbereich mit kalifornischem Flair ist ein wichtiger Pluspunkt und verfügt über eine vollständig ausgestattete Poolhütte mit Plancha-Grill, Geschirrspüler, Außendusche und separaten Toiletten – ideal für Gäste. Zur Immobilie gehören auch zwei Nebengebäude. Eine ca. 48 m² große Stein-Mazet auf zwei Ebenen bietet ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und WC sowie ein Schlafzimmer mit Dusche im Obergeschoss. Ein zweiter Nebengebäude, ebenfalls ca. 48 m², verfügt über eine eigene Dusche und Toiletten und bietet zusätzlichen Platz für Familie oder Freunde. Eine unabhängige Werkstatt sowie eine Garage für Gartenmaschinen vervollständigen das Ensemble. Diese außergewöhnliche Immobilie am Tor von Uzès verkörpert Modernität, Komfort und eine unübliche Architektur in einer herausragenden natürlichen Umgebung. Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von Amélie Sicard – unabhängige Handelsvertreterin (Ei) – Rsac Nîmes Nr. 432 338 747 Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: Die Maklerprovision geht vollständig zu Lasten des Verkäufers Geschätzte jährliche Energiekosten bei üblicher Nutzung: zwischen 1.460 € und 2.060 € pro Jahr. Agenturreferenz: 1452

Luxushaus kaufen - Discover an exceptional property where contemporary elegance meets absolute comfort, just moments from Uzès. The house captivates with its spectacular 87 sqm reception room, flooded with natural light and opening onto a commanding view. Generous volumes and clean architectural lines create an atmosphere that is both refined and welcoming — ideal for entertaining or simply enjoying the surrounding tranquility. The fully equipped kitchen, designed as a true living space, perfectly combines design and functionality. The sleeping quarters offer five bedrooms, each conceived as a private and intimate retreat, complemented by en-suite bathrooms finished to the highest standards. Offices, a dressing room and additional ancillary spaces complete the property with elegance and practicality, meeting the expectations of modern living. Outside, the property extends over a beautifully landscaped 2,600 sqm plot, offering a privileged living environment. A magnificent 14 x 4 metre swimming pool invites relaxation while enjoying open views across the surrounding landscape. An independent 90 sqm guest house, together with a 70 sqm workshop, provides numerous possibilities: welcoming family and friends, creative pursuits, or even the development of an additional activity. A garage completes this rare ensemble. A discreet address and an architect-designed property with exceptional amenities, where every detail has been carefully considered to enhance the art of contemporary living. A property selected by Botella & Fils – Ref.2912

Luxushaus kaufen - iad Frankreich - Loïc Huguet bietet Ihnen: Eine seltene Situation in Uzès: Weniger als fünf Gehminuten vom Hyperzentrum entfernt, profitiert diese Immobilie von einer mehr als privilegierten Lage, die absolute Privatsphäre, unberührte Natur und unmittelbare Nähe zum uzétischen Leben vereint. In dominanter Lage bietet sie einen 180°-Blick auf das Eure-Tal, ein lebendiges Panorama, in dem Ruhe und Licht herrschen. Auf einem bebaubaren Grundstück von 2 300 m², schön bepflanzt, ist die Immobilie von einem mediterranen Garten umgeben, in dem rund zwanzig Olivenbäume stehen, ein Obstgarten-Gartenbereich, ein Gewächshaus und mehrere schattige Terrassen. Der Vorteil: Eine Erweiterung oder der Bau einer Dependence ist möglich, ideal, um Freunde, Familie oder ein Mietprojekt aufzunehmen. Der Poolbereich, in den Felsen der ehemaligen Steinbrüche eingefasst und von einer alten Mauer begleitet, bildet einen Ort der Entspannung, geschützt vor Blicken, mit Charme und Authentizität. Das Haus, Baujahr der 1950er Jahre, wurde 2021 von einem renommierten lokalen Unternehmen vollständig renoviert. Die Materialien sind hochwertig und die Dekoration reflektiert eine subtile Harmonie zwischen Tradition und Moderne. Es verfügt heute über eine Gesamtfläche von ca. 300 m², davon ca. 184 m² nutzbare Wohnfläche, mit vier en-suite Schlafzimmern, alle mit freiem Blick. Südostlage, es bietet helle großzügige Räume, mit über 60 m² Wohnfläche, die durch eine panoramische Terrasse verlängert wird. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Büro, eine Waschküche und ein Schlafzimmer mit möglichem separatem Zugang. Im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer, darunter eine Eltern-Suite mit privater Terrasse, die über dem Eure-Tal thront. Im Gartengeschoss ein unabhängiges Studio von 20 m² sowie eine Doppelgarage mit automatischem Tor ergänzen das Ensemble. Die Ausstattungen entsprechen der Lage: Außenisolierung, teilweise neues und isoliertes Dach, DPE B, Heizung durch Wärmepumpen, Klimaanlage, Wasserenthärter, integrierte Beregnung, zwei Brunnen, Abwassergrube gemäß Normen. Ein Ort der Einzigartigkeit, ideal als prestigeöses Feriendomizil vor den Toren von Uzès oder als privilegiertem Familienleben in einer seltenen und beruhigenden Umgebung. Inter-Agency offen. Maklerhonorar trägt der Verkäufer. Bei Besichtigungen wird die Vorlage eines gültigen Personalausweises gemäß Artikel L.561-5 des Code monétaire et financier verlangt. Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlich vorgeschriebenen Buschabflammungspflicht, sind auf der Website Géorisques verfügbar: >Dieses Immobilienangebot wurde unter redaktioneller Verantwortung von M. Loïc Huguet, freiberuflicher Immobilienvermittler (ohne Verwahrung von Geldern), Immobilienmakler der SAS France, registriert beim RSAC von NIMES unter der Nummer 895407096, berechtigt, Immobilienvermittlung im Auftrag der Firma France SAS.

Luxushaus kaufen - Ausgezeichnete Immobilie am Hang von Uzès mit ungehindertem Blick auf das Herzogtum und seine Türme. Diese prachtvolle Liegenschaft von insgesamt ca. 414 m² Wohnfläche bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Sie besteht aus zwei separaten Wohnhäusern und einem Gästehaus, eingebettet in ca. 4 Hektar Garrigue und Trüffel-Eichen, vollständig eingezäunt. Die Anlage umfasst ein erstes Gebäude von ca. 249 m² mit großzügigem Wohnbereich mit Küche, Doppelwohnzimmer und Kamin, der zu einer panoramischen, sonnendurchfluteten Terrasse führt, vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem Arbeits-/Atelierbereich und einem Mezzaninbereich. Das zweite Gebäude von ca. 130 m² verfügt über eine Küche, die zu einem geräumigen Aufenthaltsraum mit Kamin führt, drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Angrenzend befindet sich ein Gästehaus von ca. 36 m² mit Küche/Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Eine Doppelgarage von 54 m² ergänzt das Ensemble. Über die Tore gelangen Sie zu zwei Pools (13x6 m mit Überlauf und 12x6 m) und einem Tennisplatz, umgeben von Waldgestrüpp und Wegen für Spaziergänge im Kreischen der Zikaden. Wahrer Ruhepol, der Natur und modernen Komfort verbindet (Klimaanlage, Doppelverglasung, Glasfaser). In einer Region, die für ihr kulturelles Erbe und ihre natürliche Schönheit geschätzt wird, ist diese Immobilie vor den Toren von Uzès einzigartig! Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

Luxushaus kaufen - Herausragendes Empfangsensemble (67 m²) mit Kamin 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer Nebengebäude, Park von 6600 m² und Pool Authentisches Dorf 10 km von Uzès entfernt

Luxushaus kaufen - Unvergleichliche Präsenz, 7 ha 37 Park, natürliche Umgebung unglaublich. Eigentum von 572 m², 6 Schlafzimmer, 2 Büros, Werkstätten, 4 Gästehäuser. Lage ohne jegliche Störung, keine Nachbarn, totale Autonomie. Von einem renommierten Architekten vollständig restauriertes Eigenständiges Objekt.

Luxushaus kaufen - Just a few minutes' walk from the famous Place aux Herbes, in a particularly quiet and privileged environment, discover this exceptional charming house, completely renovated with high-end materials, combining authenticity, modern comfort and high-quality amenities. From the moment you enter, you will be immediately captivated by the generous proportions. The beautiful living room, enhanced by stone and meticulous finishes with its lovely fireplace, houses a perfectly integrated open-plan kitchen and opens generously onto a superb covered terrace, a true extension of the interior space. Outside, a pleasant garden with trees and flowers of approximately 60m2 offers an intimate and green setting, ideal for enjoying the gentle way of life in Uzetienne. The house features four bedrooms, including a magnificent master suite with a dressing room, private bathroom, and charming balcony. A ground-floor bedroom/office with a bathroom provides comfortable accommodation for guests. Two further spacious bedrooms, each with its own bathroom, complete the accommodation. The amenities are commensurate with the location: ducted air conditioning, double glazing, complete renovation, steel joinery, superior quality complete renovation, noble materials, ample storage and remarkable volumes. A large garage with an automated door is a rare asset in the immediate vicinity of the historic centre. All the furniture, carefully selected and perfectly in harmony with the spirit of the house, is included in the sale, allowing for immediate installation without any additional investment. An elegant and refined property, ideal as a main residence, secondary residence or prestigious investment in the heart of one of the most beautiful areas of Uzes...

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Luxushaus kaufen - Mas in Stein mit Charakter und Empfangsraum, Gîtes und Nebengebäuden ?. Zwischen Uzès, Orange, Châteauneuf-du-Pape und dem Ceze-Tal Eine seltene Besitzung im Herzen der Provence, ein Domaine mit unendlichen Möglichkeiten. Idealerweise zwischen Uzès, Orange, Châteauneuf-du-Pape und dem Ceze-Tal gelegen, wird diese außergewöhnliche Steinimmobilie sowohl Liebhaber charaktervoller Villen als auch Investoren ansprechen, die nach einem provenzalischen Domaine, einem Projekt mit Gîtes und Gästezimmern, einem Event-Domaine, einem Charme-Restaurant oder einer prestigeträchtigen Familienresidenz suchen. Ein authentischer provenzalischer Mas mit Geschichte Bereits bei der Ankunft wirkt der Charme. Dieser Steinmas hat seineAuthentizität bewahrt mit seinen prächtigen Gewölben, alten Steintränken, großzügigen Räumen und typisch provenzalischer Architektur. Erdgeschoss: großzügiger Wohnraum mit offener Küche und Abstellraum. Die alten Tränke verleihen einen außergewöhnlichen Charme und ermöglichen die Vorstellung einer spektakulären Elternsuite, eines Wellnessbereichs oder eines einzigartigen Empfangsraums. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer mit großzügigen Räumen, ein Bad, eine herrliche Terrassentreppe sowie ein geräumiger Bereich unter dem Dachstuhl, der allen Projekten freien Lauf lässt: zusätzliche Suiten, unabhängige Wohnung, Gästezimmer oder Entspannungsbereich. Ein unabhängiges Haus von 90 m² mit großem Wohnraum, offener Küche, zwei Schlafzimmern und Bad. Es ist eine ideale Unterkunft für einen Hausmeister, Verwalter, eine Familie, Freunde oder eine unabhängige Vermietung. Außergewöhnlicher Empfangsraum von über 240 m² Wahrer Vorteil der Immobilie, dieser Veranstaltungsraum verfügt über einen eigenständigen Garten. Dazu gehören: - Großer Empfangsbereich, - Barbereich, - barrierefreie Sanitärräume, - Umkleide, - voll ausgestattete Profiküche, - schattige Terrasse, - privater Parkplatz, - Außenbereich ideal für Zeremonien und Empfänge. Eine Anlage, perfekt geeignet für die Organisation von: - Hochzeiten, - Seminaren, - private Empfänge, - professionelle Veranstaltungen, - Event-Restaurant, - Guinguette, - kultureller oder künstlerischer Ort. Ein Domaine mit außergewöhnlichem Potenzial Diese Immobilie richtet sich an verschiedene Käufertypen: - Prestigeträchtiges Hauptwohnsitz - Familien-Domaine - Charme-Gîtes - Gästezimmer - Event-Domaine - Hochzeiten und Empfänge - Restaurant oder touristische Aktivität - Vermögensinvestition - Aufteilung in mehrere Wohneinheiten - Patrimoniales Projekt Eine begehrte Lage In einer privilegierten Umgebung zwischen Uzès, Orange, Châteauneuf-du-Pape und dem Ceze-Tal gelegen, profitiert diese Immobilie von einer strategischen Lage im Herzen einer Region, die stark für ihr Erbe, ihren Tourismus und ihre Lebensart nachgefragt wird. In der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte bietet sie gleichzeitig eine ruhige und geschützte Umgebung und ist eine seltene Gelegenheit auf dem provenzalischen Immobilienmarkt. Warum diese Immobilie besichtigen? Weil sie sich nicht auf ein einfaches Haus reduzieren lässt. Es ist wirklich ein provenzalischer Domaine, in dem jedes Gebäude seine eigene Identität hat und jeder Bereich den Weg zu einem neuen Lebens- oder Investitionsprojekt eröffnet. Ganz gleich, ob Sie von einem hochwertigen Familienwohnsitz, einem rentablen touristischen Projekt, einem prestigeträchtigen Veranstaltungsort oder einer Immobilienanlage mit großem Potenzial träumen – diese Immobilie bietet Ihnen ein Spektrum an Möglichkeiten, das auf dem Markt selten anzutreffen ist. Eine Besichtigung genügt, um das Potenzial dieses einzigartigen Ortes zu verstehen. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar:

Luxushaus kaufen - Just 20 minutes from Uzès, in a sought-after and privileged setting, this iconic property, designated a 20th-century heritage site, enjoys a rare location: in a commanding position in the heart of the garrigue, yet close to the village and its amenities. Set on over 5,000 sqm of natural land, this architect-designed villa blends remarkably well into its surroundings, taking full advantage of the topography and sweeping views. It is one of Joseph Massota's most emblematic creations from the 1970s. Its organic form, entirely defined by curves, evokes life and embraces the landscape with rare fluidity. Visible like a sculpture placed in nature, it embodies an architecture that is both bold and timeless. It is a free and expressive work, where concrete, light, and curved lines are in constant dialogue with the outdoors. Each space is conceived as a sequence, each opening as a framed view of the landscape. Offering approximately 255 square meters of living space, the house boasts generous, light-filled rooms. The ground floor is arranged around a spacious living room with flowing lines, opening onto the terraces through large bay windows, a fireplace area, a dining room, and a kitchen. Upstairs, the sleeping area comprises four bedrooms and two bathrooms. An outbuilding completes the property with a fifth en-suite bedroom, ideal for guests in complete privacy. The interior retains its rich material character with slate and stone floors, contributing fully to the authentic charm and identity of the house. Outside, several panoramic terraces offer spectacular 360 views of the garrigue and surrounding hills. An infinity pool extends the lines of the house and blends seamlessly into the landscape. The Mediterranean garden provides a rare natural haven, free from disturbances and overlooking neighbors. More than just a house, this property is a true work of art, conceived as a living space. A rare and exclusive find, ideal for architecture enthusiasts and aesthetes seeking a unique residence. Energy Rating: E / Climate Rating: E Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices for 2021, 2022, and 2023: between Eur7,070 and Eur9,640.

Luxushaus kaufen - Nestled in a charming, unspoiled village, just minutes from Uzès, this 360 sqm farmhouse is a delightful surprise. Behind its walls lies a unique place where time seems to have slowed down. From the courtyard, the character of the place is undeniably present: the raw, vibrant stone blends seamlessly with perfectly executed contemporary touches. Nothing feels static, everything is in perfect balance. The garden unfolds like a breath of fresh air. Mediterranean plants, the interplay of light and shadow, and the gentle murmur of water create a serene, almost introspective setting. Each space invites you to settle in, observe, and simply enjoy. Inside, the renovation reveals a sensitive approach to space. Light flows from room to room, highlighting carefully chosen materials. The living room is centered around a striking fireplace, while the more inviting dining room offers an intimate atmosphere. The custom-designed kitchen becomes a true living space, seamlessly blending functionality and aesthetics. The ground floor extends to include an office, a gym, and, to complete the ensemble, a garage. The upper floor offers a more intimate, almost private atmosphere. The five bedrooms feel like sanctuaries, combining clean lines with high-quality materials. One section features a family sleeping area with a dressing room and a bathroom dedicated to well-being. Further on, a separate wing houses several suites, designed to ensure privacy for each guest. Two of these suites offer more generous proportions, one extending onto a discreet solarium with a jacuzzi. Outside, the heated swimming pool blends naturally into the landscape. Nearby, a separate cottage houses an additional suite, opening onto a shaded terrace beneath a pergola--a self-contained space, ideal for entertaining or escaping the main rhythm of the house. This farmhouse isn't just about square footage it's about experiencing it. Through its interplay of light, natural flow, and open spaces, it offers a different way of living: freer, more sensitive, and deeply rooted in its environment. A unique place for those seeking a property with character, far removed from traditional norms. Energy Rating: B / Climate Rating: A Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices for 2021, 2022, and 2023: between Eur2,690 and Eur3,700.

Luxushaus kaufen - Nur wenige Minuten von Uzès entfernt bieten Sandrine TRINQUIER & Maryline ALEXIS dieses authentische, charaktervolle Anwesen mit rund 296 m² Wohnfläche an, ergänzt durch fast 300 m² Nebengebäuden. Hinter den Steinmauern offenbart die Liegenschaft eine warme Atmosphäre, großzügige Räume und zahlreiche historische Bauelemente: Gewölbe, französische Decken und charakteristische Materialien prägen die verschiedenen Bereiche. Im Erdgeschoss stehen fast 76 m² Empfangsbereiche zur Verfügung, aufgeteilt in ein intimes Wohnzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein Esszimmer, hinzu kommt eine unabhängige Küche. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich vier Schlafzimmer, davon drei Suiten, sodass Familie und Gäste komfortabel untergebracht werden können. Die letzte Ebene beherbergt eine unabhängige Wohnung Typ T2 (Zweizimmerwohnung), organisiert um eine schöne Suite von über 30 m². Ein besonders interessanter Bereich, um Angehörige aufzunehmen, eine unabhängige Wohnung zu schaffen oder je nach Projekt unterschiedliche Nutzungen zu erwägen. Im Außenbereich constituiert der umzäunte Garten von ca. 165 m² einen wahren Erholungsort mit Pool und Holzterrasse. Ein zweiter Außenbereich von ca. 60 m² dient insbesondere der Parkmöglichkeit. Zu den wahren Vorzügen dieser Immobilie zählen auch die rund 300 m² Nebengebäude, darunter eine geräumige Halle von mehr als 100 m². Diese seltenen Volumen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Lagerung, Werkstatt oder Umgestaltung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Durch seine Räume, seinen Charakter und die Vielfalt der Flächen eignet sich dieses Anwesen für eine Vielzahl von Projekten: großes Familienhaus, Zweitwohnsitz, Aufnahme von Familie und Freunden oder touristisches Geschäftsprojekt. Eine außergewöhnliche Immobilie für Liebhaber von Stein und historischer Atmosphäre, die großzügige Räume und erhebliches Entwicklungspotenzial nahe Uzès suchen. Für weitere Informationen oder die Organisation einer Besichtigung wenden Sie sich an Sandrine TRINQUIER & Maryline ALEXIS. Die Maklercourtage wird vom Käufer getragen und beträgt 5,00 % inkl. MwSt. des Nettopreises. Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Ihr Handelsvertreter (RSAC Nr. 810 768 762 – Gerichtsregister Nîmes) Sandrine TRINQUIER, Einzelunternehmer – Referenz 959943

Luxushaus kaufen - Just 20 minutes' walk from Uzès' historic centre, this beautiful fully renovated stone mas sits on a lovely tree-filled plot with a swimming pool and numerous outbuildings, in absolute peace and quiet. Main features: - Stone mas of approximately 190 m² of living space - Plot of approximately 8,000 m², fully fenced, with a new swimming pool - 4 bedrooms, 2 studies/offices, 2 shower rooms and plenty of storage space - Barn of around 70 m² on the footprint, large garage and 3 cellars Located immediately near Uzès town centre while enjoying a calm environment, this character property successfully combines old-world charm with contemporary comfort thanks to a careful renovation. The main dwelling is organised around a pleasant kitchen with dining area, plus a more intimate sitting room. The sleeping area comprises four bedrooms, complemented by two shower rooms, two offices, two toilets, a laundry room, a pantry and numerous storage spaces allowing practical daily organisation. The outbuildings are a real asset to the property. A barn of approximately 70 m² on the footprint, already watertight and windproof, offers potential for an additional roughly 140 m² of development. A large garage and three cellars located close to the pool enhance the facilities and allow for the possible creation of a future pool house. Outside, the fully fenced plot of about 8,000 m² guarantees absolute tranquillity. With no overlooking neighbours, it features a superb high-end new swimming pool. This property in the Uzès area is suitable both as a character main residence and for a family house project in a sought-after, green setting. This property is presented by Gladys CARBONARI – Independent sales agent (EI) – RSAC Nîmes no. 848 738 472 Fees are entirely payable by the sellers. Information on the risks to which this property is exposed is available at Estimated annual energy costs for a standard use: between €2,300 and €3,160 per year. Référence agence : 1432

Luxushaus kaufen - Unique location in the heart of lovely grounds with unobstructed views, this charming home offers around 190m2 of living space Accommodation includes - Beautifully presented reception rooms with stunning views, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 offices and more to discover The grounds of nearly 8.,000m2 offer views of the surrounding countryside, there is a swimming pool with pool house, summer lounge, garage, adjoining outbuilding of 144m2 This property much be seen to appreciate.

Luxushaus kaufen - In the heart of the town, in a central yet discreet setting, this charming property stands out thanks to its expansive landscaped garden of approximately 2,000 m² and a living area of ???? 290 m². Just a few minutes’ walk from the Place aux Herbes, it offers a rare lifestyle—both close to the vibrant town life and perfectly sheltered from view. Its layout makes it suitable for either a large family home or a hospitality business. This former 18th-century rural building has undergone a complete transformation, now revealing a bright living space where historic character blends harmoniously with contemporary design. The interior layout has been thoughtfully designed for fluidity: The lower level revolves around a modern kitchen area, opening onto the outdoors via a covered stone terrace, ideal for enjoying sunny days. The spacious and welcoming living room, with its fireplace, extends naturally toward the garden and a second sheltered space facing the pool. The intermediate level features four independent bedrooms, each with its own shower room or bathroom. The volumes, materials, and architectural details create an atmosphere that is both elegant and warm, including one bedroom with a mezzanine corner. Under the eaves, two connecting rooms with a shower room and toilets provide additional space, perfectly suited for guests or a more private area. The garden, a true highlight, has been designed to offer a variety of ambiances: shaded areas, relaxation spaces, and a recently installed heated swimming pool. A covered terrace, nestled in stone, allows full enjoyment of the outdoors in any season. Outbuildings—including a garage, workshop, laundry room, and a renovated former sheepfold—complete the property. A distinctive property combining a sought-after location, generous volumes, and authentic character, in the heart of one of the most desirable towns in southern France. Your advisor, Corine George, can be reached at (EI registered under number 351 342 191 with the RSAC of Nîmes). I would be delighted to discuss your project with you. Ref.:

Luxushaus kaufen - A stunning natural setting with breathtaking views Beautiful reception rooms opening onto the park and the view 6 bedrooms, 5 bathrooms (including a guest studio) Park with Mediterranean and Cevennes trees and a swimming pool Perched on a hilltop overlooking the Gard Cévennes, this remarkable Provencal bastide enjoys an exceptional natural setting and breathtaking panoramic views of the wooded Cévennes mountains and the majestic silhouette of Mont Ventoux in the distance. Built on a 3.59-hectare plot, the property combines architectural authenticity, modern comfort, and complete immersion in nature. The bastide, with its warm ochre-toned rendered stone facade and traditional gray shutters that blend harmoniously into the Cevennes landscape, has been meticulously renovated. It offers 348 m2 of living space spread over three levels, in addition to numerous outbuildings, cellars, and thoughtfully landscaped outdoor areas. The ground floor, the true heart of the property, is organized around a spacious entrance hall that provides access to the various rooms. The bright and well-proportioned dining room (22 m2) opens onto the double living room (45 m2) with a fireplace. The kitchen (22.68 m2) is a beautiful room with Provençal character: hexagonal terracotta floor tiles, solid wood cabinetry, a backsplash of traditional-patterned earthenware tiles, and a large central farmhouse table. It provides access to a perfectly oriented terrace (19.71 m2). The ground floor also includes two en-suite bedrooms of 23 and 25 m2. A powder room completes this level. The first floor, accessed via a landing (2.11 m2), is entirely dedicated to bedrooms and offers remarkable accommodation capacity. One bedroom (15.18 m2 of living space, with an additional 11.39 m2 in the attic) and a fourth bedroom (14.51 m2 of living space, with 11.48 m2 in the attic) are two beautiful attic bedrooms with exposed beams, tastefully furnished in a warm, vintage style. The children’s dormitory (16.33 sq m, with 6.39 m2 in the attic) is a generous and playful space, decorated with whimsy. Finally, a fifth bedroom (13.62 m2) boasts a special feature: a private 11 m2 terrace with unobstructed views of the Cevennes landscape, ideal for enjoying sunrises or sunsets in complete privacy. A dressing room (12.88 m2) and a bathroom (3.10 m2) are also included. The garden level, accessible from both outside and from the main house, offers additional living spaces remarkable for their versatility. An office that can also serve as a guest bedroom (15.87 m2) and a bathroom (11.52 m2) create a self-contained apartment, perfect for hosting guests with complete independence. The bar and games room (29 m2) is a welcoming and spacious area, connected to the music room (21 m2), which benefits from excellent natural acoustics thanks to its generous dimensions and stone walls. This level also includes a laundry and boiler room (22 m2) as well as three cellars (71.39 m2 in total) offering ample storage space. The property’s exterior is as remarkable as its interior spaces. The garden, structured into several terraces with traditional dry-stone walls, offers varied and sunny outdoor living areas. At its heart, a round ornamental pond framed by mature trees creates an elegant and tranquil focal point. The large main terrace, covered by a pergola, is one of the property’s major assets: this generous outdoor living space opens onto panoramic views of the Cevennes mountains and Mont Ventoux. The swimming pool (12 x 6 m) is nestled in lush greenery with views of the wooded hills. The pool house includes a summer kitchen (9.75 m2) and a utility room (4.15 m2), as well as a large pergola. A separate guest studio (20.69 m2) comprises a bedroom with a kitchenette and a bathroom (4.05 m2). The orangery (17 m2), with its large arched glass windows, provides a bright and pleasant transition space between the interior and the garden. The outbuildings are numerous and well-organized: a garage (25.04 m2), a woodshed (15.93 m2), a wine cellar (8.45 m2), two additional cellars (28.32 m2), and two storage sheds/garden sheds (37.72 m2 in total) ideally complement the property. The property, located on the edge of the Cevennes National Park, a Unesco World Heritage Site, slightly removed from the village but nestled against a small hamlet, enjoys absolute tranquility in a natural setting untouched by any disturbances. The region boasts abundant sunshine and exceptionally pure air. Hiking enthusiasts, nature lovers, and heritage aficionados will find plenty to enjoy, from gorges to waterfalls.

Luxushaus kaufen - Superb property presence - Beautiful reception rooms opening onto the garden - 4 bedrooms, 3 bathrooms, office, library - Manicured garden with heated swimming pool This residence, one of the oldest listed in the Napoleonic land registry in the region, and whose origins date back to the French Revolution, offers an idyllic living environment just 3 km from the historic center of Uzes. This beautiful property comprises 10 rooms with 271 m2 of living space, featuring underfloor heating throughout. The reception rooms open onto the south-facing garden on the ground floor. Totaling over 110 m2, and connected by an entrance hall, they exude an atmosphere imbued with authenticity, with thick walls and smaller windows to provide shade from the intense summer sun. The living room, with its beautiful exposed beams, features French doors opening onto the south-facing garden, just beneath the wisteria pergola. Adjoining it, the study boasts a stunning barrel-vaulted ceiling and was almost certainly once used as a sheepfold. On the other side of the living room, the large, dual-aspect library (28 m2) benefits from a wide, arched window offering an inviting view of the garden. From the ground-floor library, a staircase crafted from the same wood as the rest of the room leads to an upstairs suite comprising a bedroom and bathroom (double walk-in shower, washbasin, and a separate toilet). On the other side of the entrance hall, the dining room with its fireplace flows into the fully equipped kitchen, which is adjacent to a large pantry/laundry room (a 58 sq m open-plan space). From the kitchen, French doors open onto a terrace shaded by a large pergola covered with a magnificent Banksia rose. A cosy, informal summer lounge area is cleverly situated along the ancient dry-stone retaining walls. On the first floor, the main staircase leads to the landing and the master suite: a beautiful bedroom with high ceilings offering sweeping views of the garden to the south and the pool area. The bedroom includes an en-suite bathroom (bathtub, walk-in shower, vanity, and toilet) and a double dressing room (27 m2 total). On the other side of the landing, two bedrooms (16 and 20 m2) are arranged around a bathroom (walk-in shower, bathtub, vanity, and separate toilet). A small study is also located on this floor. The garden surrounds the property on three sides and opens primarily to the south at the front. Planted with Mediterranean species of trees and shrubs, the grounds play on the balance between mineral beauty and lush vegetation, offering numerous secluded nooks and crannies. The swimming pool (8x4m, saltwater, heated by a heat pump, and equipped with a roller cover) is ideally situated opposite the main facade of the property. There is also a pool house with a storage shed and an outdoor shower. Double glazing in high-quality wooden frames. The entire property is irrigated automatically by a well. Additional features include an automatic gate, a water softener, and fiber optic internet. There is a separate parking area. The property is fully enclosed. Uzes is a 2.5 km walk away. All shops are 650 meters away. The property’s grandeur, combined with meticulous and harmonious restoration, gives it a truly unique character, representing the very image of a historic 18th-century farmhouse adapted to modern living comforts.

Luxushaus kaufen - A stunning natural setting with breathtaking views Beautiful reception rooms opening onto the park and the view 7 bedrooms, 5 bathrooms (including a guest studio) Park with Mediterranean and Cévennes trees and a swimming pool

Luxushaus kaufen - Unique geographical location 800 metres on foot from the historic centre Privileged setting, beautiful planted grounds with swimming pool, uninterrupted views and dominant position. 4 bedrooms, 3 bathrooms, dovecote, workshop, cellar, garage This remarkable property offers a host of possibilities .... As soon as you go through the gates, you discover a park planted with major trees, interspersed with around a hundred olive trees. There are various areas bordered by attractive stone walls. There are lawn areas, areas with major trees such as umbrella pines or cypresses and a swimming pool area (10 x 5 with chlorine filtration) as well as several terraces. On the ground floor, the kitchen opens onto the dining room with direct access to a lovely shaded terrace. On one side is a magnificent lounge with French ceilings and a beautiful fireplace. On the other side is a sleeping area with a master suite opening onto the garden, another bedroom and a shower room. The first floor is accessed via a beautiful stone spiral staircase. Before the hallway is a covered terrace with superb views over the countryside and parkland. A corridor leads to two beautiful bedrooms, which share a bathroom, toilet and attic space for storage. To the side of the house is a three-storey pigeonnier (former tower) with a 10 m2 room on each floor. A cellar/workshop under the house gives access to a crawl space. On the property there is also a small Mazet in ruins and a garage. Possibility of extending the house. today to find out more.

Luxushaus kaufen - In einer privilegierten Umgebung in Uzès gelegen, besticht diese charaktervolle Immobilie durch die Qualität ihrer Ausstattung und ihre warme Atmosphäre. Das Erdgeschoss gliedert sich um einen imposanten Wohnbereich von ca. 85 m² mit elegantem Wohnzimmer mit Kamin, geselligem Essbereich, Billardtisch sowie einer durchgehenden Küche. Die Küche öffnet sich einerseits zu einer sonnigen Terrasse und andererseits zu einer großen, 30 m² überdachten Terrasse mit freier Aussicht auf den Poolbereich. Ebenfalls ebenerdig befinden sich drei schöne Suiten mit großzügigen Maßen. Jede profitiert von natürlicher Helligkeit sowie einer angenehmen Aussicht auf den Garten. Im Obergeschoss sorgt ein zeitgenössischer Bibliotheksbereich mit Glasboden dafür, dass einerseits eine Familien-Suite mit zwei Schlafzimmern, gemeinsamer Dusche und WC und andererseits eine Elternsuite mit einem großzügigen Bad mit Dusche in italienischem Stil entsteht. Die Immobilie umfasst außerdem drei Gästewohnungen, davon eine ebenerdig, jede mit Wohnzimmer, Küche und privater Terrasse. Nach Süden ausgerichtet, lädt der 12 x 6 Meter Poolbereich mit einem ansprechenden Poolhaus zum Verweilen ein. Weiter unten befindet sich ein weitläufiger Grüngarten, der zum Entspannen in einer malerischen Umgebung mit großen Bäumen, Eichen, Olivenbäumen und mediterranen Gehölzen sowie einem Gemüsegarten einlädt. Sowohl als Familienwohnsitz als auch als Projekt für Gastfreundschaft geeignet, verbindet diese Immobilie Authentizität, Komfort und Funktionalität in einer idyllischen, ruhigen Kulisse. Zahlreiche Nebengebäude vervollständigen das Ensemble: Keller, Werkstatt, Vorratsraum, Waschküche, Doppelgarage (Solaranlagen) sowie eine Carport, der Platz für drei Fahrzeuge bietet. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, Alltagstauglichkeit und Nachhaltigkeit zu verbinden.

Luxushaus kaufen - Just 10 minutes from Uzès. In an exceptional setting, discover this 226 sq m (2,422 sq ft) property, a true haven of peace that combines modern comfort with natural beauty. Located on the edge of the garrigue (Mediterranean scrubland), this home offers five spacious bedrooms and bright, airy rooms, perfect for welcoming family and friends. The 3,443 sq m (4,849 sq ft) plot, landscaped with trees and enclosed by stone walls, guarantees complete privacy and adds to the authentic charm of this property. You will benefit from thoughtfully designed outdoor spaces: a tiled garage and workshop of over 100 sq m (1,076 sq ft), a carport, a large 90 sq m (969 sq ft) terrace with breathtaking views, and a swimming pool to fully enjoy sunny days. The land is also buildable, offering possibilities for expansion according to your plans. A double entrance welcomes you to this charming home. Located just 8 km (5 miles) from Uzès. Room layout details: Ground floor: A large, bright living room opening onto the terrace, a fitted kitchen, a dining room also opening onto the terrace, two bedrooms with en-suite shower rooms and bathrooms, an office, and a pantry. Upstairs: Three additional bedrooms and a bathroom. Be captivated by this exceptional property, a place where nature and elegance meet to create a unique living environment. Your real estate agent, Sinfonia Immobilier, Christelle Martinez. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing. Net price, excluding notary fees, registration fees, and land registry fees. This document is not legally binding.

Luxushaus kaufen - Unique geographical location 800 metres on foot from the historic centre Privileged setting, wooded grounds with swimming pool, uninterrupted views and dominant position 4 bedrooms, 3 bathrooms, dovecote, workshop, cellar, garage This remarkable property offers a host of possibilities

Luxushaus kaufen - Weniger als 10 Gehminuten vom Place aux Herbes in Uzès entfernt bietet dieses seltene Anwesen von 2,5 Hektar einen außergewöhnlichen Lebensraum – ruhig und unberührt, im Herzen einer landschaftlich schönen Naturlandschaft. Versteckt vor Blicken besticht dieses Mas durch eine toskanisch anmutende Atmosphäre, umgeben von zahlreichen Olivenbäumen und mit bemerkenswert weitem Ausblick. Ursprünglich eine alte Wachstation, im Laufe der Zeit zu einem charaktervollen Mas weiterentwickelt, verbindet die Liegenschaft Authentizität und Eleganz. Vom Eingang an wirkt der Charme mit einer durchgehenden, dinierenden Küche, die zu einer großen Terrasse führt – ideal, um die Umgebung voll zu genießen. Das geräumige Wohnzimmer, lichtdurchflutet, wird durch hohe Decken und einen imposanten Kamin aus der Epoche in Szene gesetzt und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Haus bietet vier Schlafzimmer und drei Bäder. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Duschbad befinden sich im Erdgeschoss und ermöglichen barrierefreien Wohnkomfort, während zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss Platz finden, begleitet von einem Badezimmer und separaten WC. Die zahlreichen Öffnungen ermöglichen von jedem Raum aus eine ständige Eintauchen in die umliegende Natur. Die Außenbereiche vervollständigen das Gesamtkonzept: Zwei Terrassen, eine Werkstatt, ein Kellerraum und eine Garage bereichern das Angebot. Abseits steht ein Turm – früher Wachturm, der zum Taubenturm wurde – und verleiht der Liegenschaft einen einzigartigen Charakter. Ein im Park integierter Pool lädt zur Entspannung in einer selten ruhigen Umgebung ein. Unsere Bewertung: Ideal als Familienhaus oder als Gästehaus dank seiner verschiedenen möglichen Zugänge bietet diese Immobilie Charme, eine privilegierte Lage und bemerkenswertes Potenzial. Ein wahrer Ruhepol in Uzès, so selten wie begehrt, für Naturliebhaber, die in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums bleiben möchten. Wir stellen Ihnen gerne Unterlagen vollständig zur Verfügung. Kontakt: Pierre Beghin. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Luxushaus kaufen - Itc Immobilier freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen, ein wahres Juwel der Immobilienwelt, ideal gelegen auf einem 4,4 Hektar grolen Grundst�fcck im Herzen eines gesch�fctzten Umfelds, fern von jeglicher Bel�astung. Nur 35 Minuten von der mittelalterlichen Stadt Uz�e8s entfernt, erstreckt sich dieses pr�e4chtige Anwesen �fcber eine Wohnfl�e4che von 466 m6, bietet gro�dfe Empfangsr�e4ume und en-suite Schlafzimmer mit�f6 einer au ordentlich eleganten Ausstrahlung. Jedes Detail wurde sorgf�e4ltig durchdacht, um ein luxuri�f6ses und raffiniertes Lebensumfeld zu schaffen. Die Immobilie umfasst auch ein atemberaubendes Schwimmbad von 16 x 5 Metern, in dem Sie sich entspannen und einen ungehinderten Blick auf die Umgebung genie�dfen k�f6nnen. Der Innenhof, veredelt durch wundervolle Pflanzen, ist eine wahre Oase des Friedens, in der absolute Ruhe herrscht und Sie sich in aller Gelassenheit erholen k�f6nnen. Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einer majest�e4tischen Allee aus Platanen empfangen, eingerahmt von prunkvollen Toren, die zu dieser ausserordentlichen Residenz f�fchren. So profitieren Sie von der Gelassenheit l�e4ndlicher Umgebung, bleiben aber dennoch in der N�e4he der Annehmlichkeiten der Stadt. Diese einzigartige Immobilie, mit ihrem gro�dfen 4,4-Hektar-Grundst�fcck und dem herrlichen Pool, bietet eine unvergleichliche Lebensqualit�e4t. Lassen Sie sich von dieser Oase des Friedens und der Ruhe verzaubern, die Ihnen erm�f6glicht, dem st�e4dtischen Trubel zu entfliehen. Z�f6gern Sie nicht, uns f�fcr weitere Informationen zu kontaktieren und eine Besichtigung zu vereinbaren. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verf�fcgung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten.

Luxushaus kaufen - Just a few minutes' walk from the vibrant streets of Uzes, this property tells a unique story: that of an old building, boldly reinterpreted to become a living space sculpted by light, travel, and imagination. Behind its discreet facade unfolds an atypical world, conceived as a succession of architectural scenes. Volumes are fully expressed here: majestic arches, luminous openings, perspectives that reveal themselves with every step. The atmosphere is created by unexpected volumes and striking architecture, while remaining deeply rooted in serenity. Over 400 square metres of living space are organized around generous living areas: an enfilade dining room, living rooms with contrasting ambiances, a convivial kitchen, and an artist's studio that forms the vibrant heart of the house--an inspiring, almost sacred space where verticality and arches speak of the place's history. The bedrooms, spread across two levels and located at either end of the property, form truly intimate retreats, each with its own unique interpretation of space and light. Outside, a 2,100 sqm Mediterranean garden creates a soothing landscape where soft shade, warm scents, and gentle mineral textures intertwine. At its heart, a heated saltwater pool (11.5 x 5 m) extends this invitation to rejuvenation, offering a setting conducive to both contemplation and convivial gatherings. A garage of approximately 100 sqm completes this secluded address. More than just a house, it's a unique spatial experience: a place designed for those seeking an inspired, free-spirited, and decidedly unconventional lifestyle, in the heart of Uzès yet seemingly untouched by time.

Luxushaus kaufen - Charming village property of 472 m² 11 bedrooms, 9 bathrooms, lounge and outbuildings Private courtyard and garden, terraces, pool area Beautiful old architectural features

Luxushaus kaufen - Located on the edge of an authentic village with local shops, a few kilometers from Uzès, this property offers approximately 300 sq.m of living space on a fenced, tree-filled plot of 2,050 sq.m, with a swimming pool. - Mas with preserved charm, benefitting from an authentic renovation (stone staircase, exposed stone walls, period fireplaces) - 4 master suites - Tree-filled garden with pool and covered summer lounge - Divisible and buildable plot This property charms with its volumes and layout. It offers an elegant entrance leading to a large eat-in kitchen equipped with a fireplace and two enfilade living rooms. All ground-floor rooms open onto the garden. The upper floors include four en-suite bedrooms as well as a summer bedroom with exposed roof timbers. Outside, the enclosed, tree-filled 2,050 sq.m garden features a pool integrated into the natural surroundings and a covered summer lounge. The property also includes a 300 sq.m detached small garden with a well, and extensive parking possibilities. The whole is located in a village with local shops and excellent accessibility: TGV station 25 minutes away and motorway 10 minutes away. This property is presented by Gladys CARBONARI – Independent commercial agent (EI) – RSAC Nîmes no. 848 738 472 Fees are entirely the responsibility of the sellers. Information on the risks to which this property is exposed is available at Estimated annual energy costs for standard use: between €4,440 and €6,050 per year. Référence agence : 960

Luxushaus kaufen - Main house of 250 m2 and guest apartment of 75 m2 - Reception suite of 60 m2 opening onto the garden and covered terrace - 8 bedrooms, 7 bathrooms (including the guest apartment and a separate bedroom) - 6,000 m2 grounds with a 12 x 6 m swimming pool, summer lounge, garage, wine cellar, and barns This property enjoys a privileged setting, on the slopes of an authentic and well-integrated village, overlooking 6,027 m2 of grounds with views of Mont Ventoux in the distance. The main house, approximately 250 m2, offers a beautiful reception area on the ground floor: the double-aspect living room features vaulted ceilings and an inset fireplace. It opens onto a spacious summer living/dining room (38 m2) on one side and a fully equipped kitchen on the other. The kitchen behind the living room (33 m2) includes a dining area, a pantry (10 m2), and a vestibule. There is also a guest toilet. On the first floor, the landing leads to the master bedroom, which has an en-suite bathroom (double vanity, bathtub, and toilet). On the other side of the landing is a bedroom with an en-suite bathroom. Adjoining this is a sitting/playroom, which leads to the two further bedrooms and bathroom on this level. The views of the garden and Mont Ventoux are enchanting. A small terrace overlooks the entrance courtyard, which is accessed via a stone staircase. On the second floor, a dormitory-style bedroom (27 m2) in the attic with an en-suite bathroom, along with two storage attics (31 m2), complete the main part of the property. Back on the ground floor, the self-contained guest apartment offers a living/dining room with a fully equipped kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. Accessible from a small alleyway, as well as from the main house, it connects to the main house via double doors, offering great flexibility of use. A separate bedroom with an en-suite bathroom provides privacy and is located in the west wing of the property. The grounds surround three sides of the property and feature expansive lawns, flowerbeds, mature trees, and the ideally situated swimming pool (12 x 6 m). The summer lounge offers a lovely shaded area and is enhanced by an old stone well. Large garage of 49 m2, and three barns of 23, 30 and 36 m2. today to find out more.

Luxushaus kaufen - In einer natürlichen, geschützten Umgebung mit spektakulärem Blick auf die umliegende Landschaft vereint dieser vollständig renovierte Mas auf elegante Weise Charme des Alten, modernen Komfort und eine Aktivität als Gästeunterkunft. Hauptmerkmale: - Hauptbau mit eigenem Eingang - Drei Suiten für den Betrieb als Gästeunterkunft - Pool und Doppelcarport - Dominierender Blick auf das umliegende Land Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus mit eigenem Eingang sowie einem Bereich, der der Tätigkeit als Gästeunterkunft gewidmet ist und derzeit betrieben wird. Das Hauptdomizil besticht durch großzügige Räume und eine warme Atmosphäre. Es bietet einen großzügigen Eingang, eine elegante Küche mit anschließender Speisekammer, ein wunderschönes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem alten Kamin, ein Büro sowie eine große Elternsuite. Der Empfangsbereich verfügt über drei Suiten, von denen jede über ein Bad oder eine Dusche mit WC verfügt, und so Komfort und Privatsphäre für die Gäste bietet. Alle Räume der Immobilie sind klimatisiert, um ganzjährig optimalen Komfort zu gewährleisten. Außen laden die Anlagen zur Entspannung ein: ein nahtlos integrierter Pool in dieser privilegierten Umgebung sowie ein Doppelcarport, der die Leistungen dieses Objekts ergänzt. Ein authentischer Mas, ideal als charaktervolle Residenz oder als Projekt einer Gastgewerbeimmobilie in einer außergewöhnlichen Umgebung. Dieses Objekt wird Ihnen vorgestellt von Valérie SILVETTI – unabhängige Handelsvertreterin EIRL – RSAC Nîmes Nr. 849 600 135 Die Provisionen tragen vollständig die Verkäufer. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 3450 € und 3730 € pro Jahr. Agenturreferenz: 1392

Luxushaus kaufen - Unique location in the heart of grounds with unobstructed views Beautiful reception rooms with stunning views 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 offices Swimming pool with pool house, summer lounge, garage, adjoining outbuilding of 144 sqm

Luxushaus kaufen - Nur wenige Minuten von Uzès entfernt nimmt diese außergewöhnliche Immobilie ihren Platz im Herzen eines erhaltenen Weilers mit zeitlosem Charme ein, in einer Umgebung außerordentlicher Ruhe. Umgeben von fast 1,5 Hektar Gärten mit landschaftsgärtnerischer Gestaltung, Olivenhainen und Terrassen aus Trockenstein, profitiert sie von einem bemerkenswert natürlichen Umfeld, in dem Privatsphäre und absolute Gelassenheit herrschen. Der 15 x 7 Meter lange Pool, perfekt in die Landschaft integriert, schmückt diese Lebensart, typisch provençalisch, zwischen unaufdringlicher Eleganz und mediterraner Milde. Mit ca. 800 m² Wohnfläche verbindet dieses authentische Steinanwesen auf raffiniertem Weise das Wesen der Alten Welt mit modernem Komfort. Die Immobilie beherbergt acht unabhängige Suiten, von denen mehrere über eine eigene Küche verfügen, was eine bemerkenswerte Nutzungsflexibilität bietet. Die Empfangsräume beeindrucken durch großzügige Räume: große Küche, gesellige Essecke und ein Wohnzimmer, das um einen eleganten Ornamentkamin gruppiert ist. Im Obergeschoss sorgen zwei prachtvolle Suiten, von einer privaten Terrasse ergänzt, für freie Aussicht auf die umliegende Landschaft. Intime Terrassen, private Gärten, Keller und gemeinschaftliche Empfangsbereiche vervollständigen dieses seltene Ensemble mit sorgfältigen Ausstattungen. Was wir darüber denken: Diese Immobilie verkörpert wunderbar die authentische Eleganz großer provençalischer Herrschaften. Ihre ruhige Atmosphäre, die Qualität der Renovierung und die Vielseitigkeit der Räume machen sie zu einer außergewöhnlichen Eigenschaft, geeignet sowohl als prestigeträdisches Familienhaus als auch für ein hochwertiges Empfangsprojekt. Eine diskrete und inspirierende Adresse mit seltenem Charme, für eine Kundschaft, die einen einzigartigen Lebensort vor den Toren von Uzès sucht. Wir stellen Ihnen gerne ein vollständiges Dossier zur Verfügung. Kontakt: Pierre Beghin: Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden sich auf der Géorisques-Website:

Luxushaus kaufen - Privathaus im historischen Zentrum von Uzès - 422 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, Gästeapartment - Wunderschöner Park von 1.300 m² mit majestätischen Bäumen - Einzigartige Lage, keine Störungen - Herausragende, harmonische und authentische Renovierung Dieses Privathaus liegt in einer Straße des historischen Zentrums von Uzès. Die ideale Lage, kombiniert mit einer hervorragenden Renovierung, macht eine der faszinierendsten Immobilien der Region daraus. Die Empfangsräume (92 m²), die zur Terrasse und zum Garten hin geöffnet sind, profitieren dank ihrer dreifachen Ausrichtung von viel natürlichem Licht. Das große Wohnzimmer mit Kamin ist mit dem Esszimmer verbunden. Beide Räume öffnen sich auf die Terrasse, die zum Park zeigt, und verfügen über herrliche provenzalische Deckenbalken. Die daran anschließende, durchdacht gestaltete, voll ausgestattete Küche grenzt an das Wohnzimmer. Auf der anderen Seite des Treppenabsatzes bietet ein zweites Wohnzimmer einen warmen und intimen Bereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine erste Suite mit Schlafzimmer und Bad (32 m²). Im Obergeschoss bietet eine hervorragende Suite von 73 m² mit hohen Proportionen ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Bad. Auf der anderen Seite des Treppenabsatzes befindet sich ein intimes Wohnzimmer (oder Schlafzimmer), das auf eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Türme des Duchy hinausgeht. Zurück im Erdgeschoss, ebenfalls auf derselben Ebene erreichbar, vervollständigt ein Schlafzimmer mit eigenem Bad das Hauptgebäude. Ein 53 m² großes Gästeapartment, ebenfalls im Erdgeschoss, bietet ein Wohnzimmer mit eingerichteter Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Schließlich vervollständigt ein 49 m² großer Werk- oder Geschäftsraum diese einzigartige Immobilie. Der 1.300 m² große Garten umschließt das Anwesen und beherbergt zahlreiche reife Bäume, die dem Zauber dieses magischen Ortes zusätzlichen Glanz verleihen. Umkehrbare Fußbodenheizung (Zentrale Heizungsanlage) via Wärmepumpe. Klimaanlage in allen Räumen. Kontaktieren Sie uns heute, um mehr zu erfahren.

Luxushaus kaufen - This exceptional contemporary property boasts remarkable architecture with clean, perfectly executed lines, where every space has been designed to offer a refined, elegant lifestyle resolutely focused on comfort. Just 2 kilometers from the historic center of Uzès and in close proximity to shops, it enjoys a rare location, perfectly combining discretion, serenity, and accessibility. Hidden behind a magnificent olive grove and entirely enclosed by walls, the property offers absolute privacy in a protected environment. Built in 2012 on a landscaped plot of 2,695 m2, it offers approximately 340 m2 of living space enhanced by the use of fine materials, including Vers stone, an iconic feature of the region. The stone facades, the open views over the Gard countryside, the spacious terraces, and the large bay windows lend the property a timeless contemporary elegance, perfectly integrated into its natural surroundings. From the moment you step inside, the tone is set. The hall, designed as a true reception room, leads to two superb suites of 18 and 20 square meters, each with its own private bathroom. All the rooms on this level open generously onto the terraces and pool area, creating a seamless flow between indoors and outdoors. A dressing room, a guest bathroom, and several more intimate reception areas further enhance this level dedicated to comfort and conviviality. A spectacular quarter-turn staircase leads to the main floor and reveals a sumptuous, light-filled reception room of 87 square meters. The fully equipped, high-end open-plan kitchen blends seamlessly into this space, which also encompasses the dining room, main living room, TV lounge, pantry, and laundry room. The entire area opens onto a majestic terrace of approximately 120 square meters, offering panoramic views of the surrounding countryside. The true heart of the property, this living space celebrates a typically Mediterranean indoor-outdoor lifestyle, ideal for entertaining in a refined yet relaxed atmosphere. On the same level, the 47 m2 master suite evokes the spirit of a private suite in a prestigious hotel. It boasts a spacious dressing room and a superb bathroom with a walk-in shower, bathtub, washbasin, and separate toilet. Opening onto the continuous terrace, it enjoys an intimate and soothing atmosphere, perfectly preserved. Facing the pool, the pool house, designed as an elegant, independent guest house, offers approximately 90 square meters of living space. It features a spacious living room with a fully equipped kitchen of around 31 square meters, opening generously onto the exterior, as well as two magnificent guest suites of 28 square meters each, with en-suite bathrooms and reversible air conditioning. An additional bathroom dedicated to the pool area completes this ensemble, designed to accommodate family and guests in absolute comfort and complete privacy. The 12 x 4 meter swimming pool is harmoniously integrated into the heart of vast, sun-drenched terraces and meticulously landscaped areas. A hanging garden, lounge areas, and verdant vistas create an elegant and secluded setting where stone, olive trees, and the golden light of late afternoon create a particularly exclusive atmosphere. Extending from the main house, an independent 71 m2 workshop consisting of four rooms and a bathroom offers rare potential: artist's studio, wellness area, private gym, offices or additional accommodation depending on desires. The technical features are commensurate with the location: underfloor heating via heat pump on both levels, ducted air conditioning in the main reception room, air conditioning in the guest suites, excellent wifi connectivity and a particularly well-designed interior layout ensure impeccable living comfort in all seasons. Finally, and this is particularly rare on the outskirts of Uzès, the property not only has a garage, but also generous parking spaces within the grounds themselves, allowing several vehicles to be easily accommodated in optimal comfort. A perfect blend of contemporary sophistication, authentic materials, and the relaxed lifestyle of the South of France, this unique property offers a remarkable balance between elegance, privacy, and immediate proximity to Uzès. Just minutes from the Place aux Herbes, the market, and the town's finest establishments, it embodies a prestigious address ideally suited for both a high-end family residence and a luxurious reception house in the heart of the South. Don't delay in visiting! Contact Nathalie Liabeuf at

Luxushaus kaufen - In ca. 10 Minuten von Uzès am Rande eines gesuchten Dorfes, authentisches Familienmas aus Stein aus dem XVIII. Jahrhundert mit 407 m2, entwickelt auf einem Naturareal von 1,8 Hektar. Vollständig renoviert und charmant möbliert vom Architekten Jean-Pierre Caumette und dem Dekorateur Richard Goullet; dieses charaktervolle, mit authentischen, hochwertigen Materialien restaurierte Anwesen bietet allen modernen Komfort. Vollständige Renovierung von A bis Z, einschließlich grobem Mauerwerk aus Stein, neu verglaster Dach, Fassadenfugen, Kalk-Hanf-Isolierung, Holz- und Fensterrahmen mit neuen Einbruchsicherungen, Elektrik, Sanitär, Heizung, Klimatisierung neu, Kalkputzarbeiten ausgeführt vom Dekorateur, neues Abwassernetz, neuer Bootssteg/Poolsystem, Alarmanlage,... Alle Gewerke mit zehnjähriger Garantie, einschließlich des Architekten, der die Arbeiten betreut hat. Die Immobilie ist bezugsbereit. Kauf möglich mit oder ohne Möblierung. Alle Arbeiten dauerten 4 Jahre und endeten 2024, mit einer Energieeffizienzklasse A. Dieses Mas ist einzigartig durch seine dominante Lage und bietet einen ungestörten Ausblick über die umliegende Landschaft und den Mont Bouquet in absoluter Ruhe. Es gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss (Gartenebene): Wohnzimmer, Sommerzimmer, Hauswirtschaftsraum, Sommerküche und eine Garage. Obergeschoss: Empfangszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad. Obergeschoss/Etage: Mediasaal und drei vollständige Suiten, davon eine Elternsuite, sowie eine panoramische Terrasse, ideal für Sonnenuntergänge. Etwa 45 km vom TGV-Bahnhof Avignon entfernt. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website

Luxushaus kaufen - Exceptional amenities, high-end materials Stunning natural setting 6 bedrooms, 6 bathrooms Spacious living area, large parking area

Luxushaus kaufen - An erhöhter Lage, absolute Ruhe, aber nur wenige Gehminuten von Geschäften entfernt, Architekten-Einfamilienhaus mit ebenerdigem Baukörper, das in einem Innen/Außen-Stil auf einem wunderschönen Garten realisiert wurde. Mit ca. 250 m² Wohnfläche besteht es aus einem großzügigen Wohn-Ł̈zimmer von 55 m² mit Kamin, einer ausgestatteten Küche mit anschließender Speisekammer, drei Suiten, von denen jede direkten Zugang zum Garten hat. Der vollständig eingezäunte Garten von 3.000 m², gestaltet von einem renommierten Landschaftsarchitekten, bietet einen Essbereich gegenüber einem hübschen, aus Stein gefertigten Brunnen, einen Pool (salzbehandelt und beheizt), eine echte Pool-House komplett ausgestattet, eine bioklimatische Pergola und eine Garage. Eine eingerichtete Wohnwagengarage (Roulotte) bietet zusätzlich ein charaktervolles Schlafzimmer, versteckt vor Blicken. Ein wahrer Ruhepol, nur wenige Meilen von Uzès entfernt.

Luxushaus kaufen - Superschöner Standort in Uzès mit Blick auf ein atemberaubendes Panorama - Ruhiger Garten ohne Störungen, mit Schwimmbad und üppiger Vegetation - Grundriss mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten - Spektakuläres 2.600 m2 großes Grundstück mit Garage und Werkstatt Die Immobilie befindet sich in einer einzigartigen Umgebung, nur 550 Meter vom historischen Zentrum entfernt. Der Park, gepflanzt mit alten Bäumen, bietet aus jedem Blickwinkel eine atemberaubende Aussicht über das Eure-Tal. Ohne überblickende Nachbarn, in einer ruhigen Sackgasse ohne Verkehr, genießt die Immobilie vollständige Ruhe und vermittelt ein echtes Ländlichkeitsgefühl – nur 3 Gehminuten vom geschützten historischen Viertel Uzès entfernt. Idealerweise Süd-Ausrichtung, die 250 m2 große Immobilie bietet helle Wohnräume und spektakuläre Aussichten. Die Hauptraumflächen im ersten Stock öffnen sich über den Park und das Schwimmbad durch eine schöne überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Gästewohnung (116 m2) mit Wohnzimmer, voll ausgestatteter Küche, vier Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Hauptgeschoss sorgt ein großzügiges, doppelseitig orientiertes Wohnzimmer zusammen mit einem Esszimmer und einer Küche für Raumgefühl. Die Master-Suite verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, einen Ankleideraum und ein Badezimmer. Schließlich bietet im obersten Stockwerk eine Bibliothek – wie ein Aussichtsturm des Hauses – eine doppelseitige Ausrichtung und unvergessliche Aussichten über das Eure-Tal. Zurück im Park befindet sich der Pool (11 x 4,75 m, Chlorfiltration, Gegenstromschwimmen) ideal ausgerichtet in Blickrichtung auf die Aussicht. Eine 25 m2 große, doppelseitig orientierte Werkstatt und eine 35 m2 große Doppelgarage ergänzen die Immobilie. Gaszentralheizung am Netz. Kontaktieren Sie uns heute, um mehr zu erfahren.

Luxushaus kaufen - Fassadenreiches Steinhaus im Herzen von Uzès in einer außergewöhnlichen, grünen Umgebung Nur 200 Meter vom berühmten Place aux Herbes entfernt, entdecken Sie diese wunderschöne alte Steinharmonie, eingebettet in eine seltene und privilegierte Parkanlage. Auf einem 1300 m² großen Grundstück gelegen, erstreckt sich dieses charmante Domizil über ca. 423 m² Wohnfläche. Das Haus bietet heute 5 Schlafzimmer (mit der Möglichkeit, ein 6. zu schaffen), 2 Bäder, 2 Duschräume sowie eine unabhängige Wohnung, ideal zum Empfangen oder zur Generierung eines Miet-Einkommens. Mit feinem Geschmack vollständig renoviert, verbindet diese Immobilie perfekt den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort. Im Außenbereich öffnen sich mehrere Terrassen zu einem prächtigen, bepflanzten Garten, mit einem atemberaubenden Blick auf das Herzogtum und die Türme von Uzès, was dem Gesamtleben eine einzigartige Kulisse verleiht. Mit Brunnen Eine seltene Immobilie, die erstklassige Lage, Charme und Entwicklungspotenzial vereint. PREIS: 2.350.000,00 Euro ( Provisionen zu Lasten des Verkäufers ) DPE B : GES A Geschätzte jährliche Energiespenden für einen Standardgebrauch zwischen 3300 Euro und 4510 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 Für Besichtigungen und Unterstützung bei Ihrem Vorhaben kontaktieren Sie Christian DELORME oder per E-Mail an Gemäß Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier wird für die Organisation der Besichtigung ein Ausweis verlangt. Dieses Inserat wurde unter redaktioneller Verantwortung von Christian DELORME verfasst, handelnd als Handelsvertreter registriert bei RSAC Nîmes bei SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624, RCS Nantes. Berufszulassung Transaktionen über Immobilien und Geschäftsbetrieb (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPCI 010 388 ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Haftpflichtversicherung - 89 Rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP Police Nr. 28137.J Maklerauftrag Nr. 449570 CDL- Der professional anerkannte FNAIM berät, garantiert und sichert Ihr Immobilienvorhaben. Christian DELORME (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: NIMES.

Luxushaus kaufen - Main house of 250 m² and guest apartment of 75 m² Reception suite of 60 m² opening onto the garden and covered terrace 8 bedrooms, 7 bathrooms (including the guest apartment and a separate bedroom) 6,000 m² grounds with a 12 x 6 m swimming pool, summer lounge, garage, wine cellar, and barns

Luxushaus kaufen - Nur wenige Minuten von Uzès entfernt, im Herzen eines charmanten Dorfes und in einer ruhigen Umgebung, geschützt vor neugierigen Blicken, besticht dieses wunderschöne Steinhaus durch seine Authentizität, großzügige Räume und die Qualität der Ausstattung. Noch beim Durchschreiten des Tores setzt sich der Ton fort… Der Eingang präsentiert eine warme provenzalische Küche, konzipiert für Geselligkeit, durchgehend ergänzt durch eine funktionale Vorrats-/Waschküche. In natürlicher Fortsetzung führt der Speisesaal zu einem prächtigen Kathedralen-Wohnzimmer mit Kamin, offen zu einem intimen und bewahrten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine elegante Elternsuite von ca. 30 m², die Komfort und Privatsphäre bietet. Im Obergeschoss ordnen sich die Räume harmonisch um einen Flur, der ein zweites Wohnzimmer von ca. 36 m², eine Elternsuite von ca. 25 m² mit privater Terrasse und freiem Blick sowie drei Zimmer von je ca. 14 m² an eine gemeinschaftliche Bath-/Duschanlage. Eine 11 m² große Empore ergänzt diesen Bereich und eignet sich ideal als TV-Ecke, Spielzimmer oder Büro. Im Außenbereich überzeugen die Ausstattungen: eine große Garage von 38 m², ein praktischer Carport, ein herrlicher Pool mit Poolhaus sowie eine unabhängige Dependence mit Schlafzimmer, Bad und einer Sommerküche. Eine seltene Immobilie, die Charme und Authentizität vereint – ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus in privilegierter Lage.

Luxushaus kaufen - Im Herzen eines begehrten Dorfes, nur 8 Gehminuten von Uzès entfernt, genießt diese Immobilie eine privilegierte Umgebung, die authentischen Charme, absolute Ruhe und Lebensgenuss vereint. Abseits jeglicher Störungen bietet sie einen friedlichen, grünen Rahmen, ideal um sich zu entspannen und gleichzeitig unmittelbaren Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Attraktivität von Uzès zu haben. Dieses elegante Steinhaus, vollständig renoviert und sorgfältig dekoriert, umfasst 359 m² living space und bietet eine funktionale wie harmonische Organisation. Es ist um mehrere unabhängige Eingänge herum aufgebaut, die sich auf der Fassade verteilen: Der erste Eingang erschließt die gemütlichen Wohnräume sowie den privaten Bereich mit zwei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem Bad; ein zweiter Eingang führt zu drei weiteren Schlafzimmern, die jeweils über eigenes Bad oder Dusche verfügen, darunter eine bemerkenswerte Suite mit Solar-und Jacuzzi-Bereich; schließlich beherbergt eine unabhängige Annonce am Rande des Pools die letzte Suite und bietet Gästen Intimität und Komfort. Den Abschluss bilden ein Büro, eine Waschküche, zwei Kamine, ein Fitnessraum, ein Keller und zwei Garagen. Draußen öffnet sich der gepflegte 1.200 m² Garten mitPool und einer angenehmen überdachten Terrasse; alles ist nach Süden ausgerichtet. Geothermie-Heizung sorgt ganzjährig für optimalen Komfort. Unsere Meinung: eine seltene und ausgereifte Immobilie, bei der jeder Bereich mit Ansprüchen und Eleganz durchdacht wurde. Derzeit als Gästezimmerbetrieb genutzt, bietet sie große Flexibilität der Nutzung und eignet sich mühelos als stilvolles Familienhaus oder als Veranstaltungsheim. Ihre Lage, die Qualität der Renovierung und ihr beruhigendes Ambiente machen sie zu einer außergewöhnlichen Immobilie für eine Kundschaft, die einen einzigartigen Lebensraum sucht.

Luxushaus kaufen - - Empfangsraum von 87 m² mit Panoramablick, eingerichtete Küche - 5 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, Büro, Ankleide - Gästehaus 90 m² und Werkstatt 71 m², Garage - Am Stadtrand von Uzès gelegen, auf 2.695 m² Grundfläche, Pool 14 x 4 m Diese hervorragende zeitgenössische Immobilie besticht durch ein attraktives architektonisches Design und bietet modernes, komfortables Wohnen. Sie liegt ideal am Stadtrand von Uzès. Die Flureingangshalle, möbliert als kleines Wohnzimmer, führt zu einem Korridor, der zwei Schlafzimmer (18 und 20 m²) mit eigenem Bad erschließt. Alle Zimmer geben Zugang zur Terrasse und zum Pool. Auf derselben Ebene befinden sich eine Ankleide und ein Gäste-WC. Eine halbhohe Treppe mit offener Gestaltung führt in das Obergeschoss und öffnet sich zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum (87 m²) mit voll ausgestatteter offener Küche. Die Küche umfasst eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum. Der TV-Lounge-Bereich blickt auf die Terrasse und bietet einen herrlichen Ausblick. Dieser Bereich öffnet sich großzügig durch große französische Türen zu einer imposanten, L-förmigen Terrasse von 120 m², die einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Land bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die Master-Suite (47 m²) mit Ankleide und einem hervorragenden Badezimmer (ebenerdige Dusche, Bad, Waschtisch, separates WC). Idealerweise am vorderen Teil des Anwesens gelegen, profitiert diese außergewöhnliche Suite vom Zugang zur durchgehenden Terrasse des Anwesens. Das Poolhaus auf der anderen Seite des 14 x 4 m großen Poolbereichs bietet ein großes offenes Wohnzimmer mit vollständig ausgestatteter Küche (31 m²), das zu zwei wunderschönen Gästesuiten (je 28 m², Schlafzimmer, Bad mit reversiblem Klimaanlage) auf beiden Seiten sowie zu einem Bad für Poolgäste führt. Das Grundstück von 2.695 m² umfasst den 14 x 4 m großen Pool, eine großzügige Terrasse und einen sehr attraktiven Dachgarten. An das Haupthaus schließt sich eine separate Werkstatt von 71 m² mit vier Räumen und Dusche an. Fließende und nahtlose Bauweise, hervorragende Aufteilung. Unterbodenheizung in beiden Ebenen via Wärmepumpe. Fußbodenheizung im Hauptwohnraum, zentrale Klimaanlage im gesamten Hauptteil und Klimaanlage in allen Gästezimmern. Diese außergewöhnliche Immobilie, erbaut im Jahr 2012, liegt 2 km vom historischen Zentrum von Uzès und 1 km von allen Geschäften entfernt. Erfahren Sie heute mehr.

Luxushaus kaufen - Superb property presence Beautiful reception rooms opening onto the garden 4 bedrooms, 3 bathrooms, office, library Manicured garden with heated swimming pool

Luxushaus kaufen - Zwischen Uzège und dem Vallée de la Cèze, in einem charmanten Dorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar, überzeugt diese etwa 230 m² Wohnfläche umfassende Charaktervilla auf einem eingezäunten, parkähnlichen ca. 2 500 m² großen Grundstück mit Pool durch ihren zeitlosen Charme und hochwertige Ausstattung. - Renoviertes Anwesen mit erstklassigen Materialien - Eingezäuntes, baumreiches 2 500 m² großes Grundstück mit Pool - Drei Master-Suiten im Obergeschoss + begehbare Diele - Dependancen: eigenständige Suite, T2-Wohnung, Halle über 60 m² - Ideale Lage, Dorf mit Geschäften zu Fuß erreichbar Das Hauptgebäude, in erhöhter Lage, bietet mehr als 230 m² Wohnfläche. Vom Eingang aus öffnet sich ein großzügiger Wohnbereich von ca. 100 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer, offener Küche, separatem WC und Waschküche/Lagerraum. Dieser Bereich ist ein warmer und einladender Empfangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei raffinierte Master-Suiten, hochwertig ausgestattet. Eine Diele, die auch als Büro oder Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad genutzt werden kann, vervollständigt diesen Schlafbereich. Ergänzend bereichern mehrere Nebenräume die Liegenschaft: - Eine eigenständige Master-Suite, ideal für Gäste. - Eine T2-Wohnung mit Schlafzimmer und eigenem Wohnbereich. - Eine geräumige Halle von über 60 m² mit vielfältigen Umbau- und Gestaltungsmöglichkeiten. Der Außenbereich, vollständig eingezäunt, baumreich und sorgfältig angelegt, beherbergt einen Pool und schafft eine ruhige und exklusive Umgebung. Dieses Haus, kürzlich mit äußerster Sorgfalt und Materialien von höchster Qualität renoviert, ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Seine großzügigen Volumen, die ideale Lage und sein einzigartiger Charakter machen es zu einer besonderen Chance. Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von Gladys CARBONARI – unabhängige Handelsvertreterin (EI) – RSAC Nîmes Nr. 848 738 472 Die Maklercourtage geht vollständig zu Lasten des Verkäufers. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 790 € und 1 130 € pro Jahr. Agenturreferenz: 1053

Luxushaus kaufen - Superb restoration combining old materials and modern comforts Superb reception room opening onto terrace and swimming pool 7 bedrooms, 6 bathrooms (including suite with dressing room and terrace) Courtyard, terrace, hanging garden, swimming pool, garage