205 Wohnungen zu verkaufen in Uzès

Wohnung kaufen - Located on the first floor of a small condominium, this bright, recently renovated apartment offers beautiful amenities. Comfortable living room/kitchen, one bedroom, and one bathroom. This apartment is the perfect first apartment or an ideal pied-à-terre just a few minutes' walk from the center of Uzès. Amenities: Double glazing, reversible air conditioning...

Wohnung kaufen - iad France - Loïc Huguet bietet an: Charmante T2-Wohnung im Erdgeschoss eines alten Gebäudes im Herzen der historischen Innenstadt und buchstäblich nur wenige Meter vom markanten Place aux Herbes entfernt, dabei ruhig gelegen und abseits des Trubels und der Lärmbelästigung. Rund um 2020 renoviert, befindet sich die Wohnung in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Liegend angeordnet erstreckt sie sich heute über einen kleinen optimierten Eingangsbereich mit Stauraum und separatem WC, gefolgt von einem schönen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener, komplett ausgestatteter Küche. Anschließend befindet sich hintereinander eine großzügige Schlafzimmerloge unter Gewölbedächern mit beeindruckender Deckenhöhe, Ankleidezimmer und Dusche. Vor der Wohnung steht ein gemeinschaftlich genutzter Bereich der Eigentümergemeinschaft als Terrasse zum Frühstücken oder für einen Glas Wein zur Verfügung. Eine private Kellerabteilung ergänzt das Ensemble. Möbliert und ausgestattet, ideal für ein Vermietungsprojekt, als Feriendomizil oder als Ersterwerb. Möglichkeit, Möbel zusätzlich zu erwerben. Bemerkenswerte Vorteilen: Charme des Altbaus, sichtbare Natursteine, Erreichbarkeit, gute Dämmung (Energieausweis F-Wert C), Doppelverglasung, gute Helligkeit, geringe Nebenkosten und Möglichkeit zur Installation einer Klimaanlage bei Bedarf. Unterlagen auf Anfrage. Besichtigungen sofort möglich. Der vorliegende Immobilienanzeige bezieht sich auf 2 Einheiten in einer Gesamtanlage mit 11 Einheiten und ohne laufende Verfahren gemäß Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnrechts. Monatliche durchschnittliche Nebenkosten laut Verkäufer: 70,67 € pro Monat (848 € jährlich). Maklercourtage trägt der Verkäufer. Bei der Besichtigung wird der gültige Personalausweis verlangt, gemäß Artikel L.561-5 des Codes monétaire und financier. Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von M. Loïc Huguet, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Finanzmittelhaltung), Handelsvertreter der SAS France registriert im RSAC von Nîmes unter der Nummer 895407096, Inhaber der Immobiliendemachage-Karte im Auftrag der Firma France SAS.

Wohnung kaufen - Exclusiv, Wohnung Typ 3, im 1. Obergeschoss mit Aufzug, teilweise möbliert verkauft, 64 m2 Wohnfläche, bestehend aus: Flur, offene, eingerichtete und ausgestattete Küche im Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC. Umkehrbare Klimaanlage. Angenehme Terrasse von 17 m2. 1 Parkplatz, 1 geschlossener Parkplatz/Garage. Kontakt Nathalie

Wohnung kaufen - Exklusiv, Zentrum, derzeit vermietet, 72 m2 Wohnfläche inkl. Eingangsbereich, Wohn-/Küchenbereich, Flur, WC, Bad, 2 Schlafzimmer. Terrasse 17 m2, nach Süden ausgerichtet, geschlossenes und gesichertes Garage von 15 m2. In der Nähe aller Geschäfte. Kontakt Nathalie MAHARZI

Wohnung kaufen - In einer sicheren Residenz entdecken Sie exklusiv diese schöne Duplexwohnung Typ 3, 70 m2 Wohnfläche, gelegen im 3. Stock mit Aufzug. Sie besteht aus einem Eingang, offener, ausgestatteter Küche zum Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer mit Bad/WC. Sie genießen eine angenehme Terrasse mit freier Aussicht. Im Obergeschoss führt eine Diele zu einem zweiten Schlafzimmer mit privater Terrasse und begehbarem Kleiderschrank, sowie einem Bad/WC. Komfort garantiert durch Stadtgasheizung und Klimaanlage mit Umkehrfunktion. Eine Garage ergänzt diese Immobilie. Eine funktionale und helle Wohnung, ideal, um das privilegierte Lebensumfeld von UZÈS voll zu genießen.

Wohnung kaufen - Im 1. OG mit Aufzug, 2-Zimmer-Wohnung, 33 m², bestehend aus: Küchenzeile zu gestalten, Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank, mit Bad (Dusche/WC). 1 Balkon. Klimaanlage. Ideal für Anleger. Kontakt Nathalie

Wohnung kaufen - Kommen Sie und entdecken Sie diese 85 m2 nutzbare Wohnung, die sich auf 2 Ebenen verteilt. Diese Immobilie bietet im Erdgeschoss einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich (offene Küche/Wohnzimmer), 1 Abstellraum. Im ersten Stock gliedert sich der Schlafbereich in 3 Schlafzimmer, Bad/WC. Elektrische Heizung. Diese Immobilie verfügt über einen Außenbereich, Ruhezone, ohne vis-à-vis, ideal um die schönen Tage zu genießen, sowie einen privaten Parkplatz. Ob Sie nun eine Hauptwohnung, eine Zweitwohnung oder eine Investition in einer schönen Stadt suchen – diese Immobilie ist für Sie gemacht! Kontakt Nathalie

Wohnung kaufen - In einer ruhigen und sicheren residence, Wohnung der Typologie 3, im 2. Stock ohne Aufzug, 82 m2 Wohnfläche, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer/Esszimmer, eingerichteter und ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmer, WC, Bad. Loggia mit Abstellraum Terrasse. Keller. Garage. Gasheizung der Stadt. Freier Blick zum Garten der Residenz. Derzeit vermietet. Kontakt Nathalie

Wohnung kaufen - Kommen Sie und entdecken Sie diese 66 m2 grosszügige Wohnung im 1. OG ohne Aufzug in einer sicheren Résidence, bestehend aus: 1 Eingang, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, eingerichtete und ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Loggia und Kellerraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC. Zentralheizung Gas. Das Plus: ein Keller im Erdgeschoss, 1 Parkplatz. Sie können den Gemeinschaftsgarten der Eigentümergemeinschaft nutzen, unter der Trompetenblüte eines hundertjährigen Lindenbaums! Kontakt Nathalie

Wohnung kaufen - Wunderschöne Maisonette Typ 3, 48 m2 Wohnfläche, nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum von Uzès entfernt. Entdecken Sie diese Immobilie in tadellosem Zustand, ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage. Im RDC: offene Küche zum hellen Wohn-/Esszimmer, separates WC mit Waschbecken und Dusche. Im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, WC mit Handwaschbecken. Überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen: privater Garten, keine næhe Nachbarn, reversible Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über, eigener Parkplatz, gemeinschaftlicher Swimmingpool (10x16 m) innerhalb der gesicherten Anlage, ruhige und angenehme Umgebung. Diese gepflegte Immobilie ist sofort bezugsbereit und bietet eine attraktive Lebensqualität in unmittelbarer Nähe von Uzès und allen Annehmlichkeiten. Eine schöne Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!

Wohnung kaufen - Zentrum von UZÈS, Wohnung vom Typ 4, renovierungsbedürftig, 68 m2 Wohnfläche: offene Küche zum Wohnzimmer/Saal, WC. 1. Etage: 3 Schlafzimmer, Bad mit WC. Keller, Parkplatz und 1 Balkon. Am Fuße der Geschäfte. Kontakt Nathalie.

Wohnung kaufen - In einer sicheren Wohnanlage, 52 m2 Wohnfläche, im 1. OG mit Aufzug, bestehend aus: Eingang, Küche ausgestattet und eingerichtet, offen zum angenehmen Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse nach Süden, 1 Schlafzimmer, Bad/WC. Garage. Gaszentralheizung. Klimaanlage. Kontakt Nathalie. Schnell ansehen!

Wohnung kaufen - Situé en plein centre ville d'uzès , dans un immeuble ancien, au 3ème étage sans ascenseur, découvrez cet appartement de type 3, Dès l'entrée , vous serez séduit par son agencement fonctionnel : une cuisine ouverte sur le salon , créant un espace de vie lumineux, 1 chambre avec placard, 1 chambre (chambre d'enfant, dressing ou bureau selon vos besoins), sdb, wc. Vous trouverez également une agréable terrasse de 4 m2 ou vous pourrez profiter d'un moment de détente au calme et avec une vue dégagée sur les toits de la ville. Chauffage électique. Cet appartement demande un rafraichissement au gout du jour. Belle opportunité !! A voir rapidement !! Contact Nathalie

Wohnung kaufen - Im Herzen von UZÈS entdecken Sie diese angenehme 60 m2 große Wohnung im 1. Obergeschoss einer Residenz. Der Wohnraum öffnet sich zu einer Terrasse mit außergewöhnlichem Blick auf das Duché. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in diesen lichtdurchfluteten Bereich ein. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 SDB mit italienischer Dusche, WC, Waschküche. 1 Garage und 1 Keller ergänzen dieses seltene Angebot, das Charme, Komfort und eine hervorragende Lage vereint. Besichtigung nach Vereinbarung. Kontakt Nathalie

Wohnung kaufen - Referenz: 4065SL Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung von 86 m² Nutzfläche, davon 53,15 m² Carrez-Law, mit einem kleinen Garten von ca. 40 m², einem Keller und einem Parkplatz im Gelände. Das Erdgeschoss wurde vollständig renoviert, Rechnungen und Gewährleistungsfristen vorhanden: - Feuchtigkeitsbehandlung in den Wänden 2021 - Innenraumklimagerät 2025 - Bad, WC 2022 - Wohnraum 2025 Mit seinen 3 Räumen bietet sie einen komfortablen und modernen Wohnraum. Die PVC-Doppelfenster und die elektrisch betriebenen Rollläden garantieren eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung – ideal für eine ruhige Lebensqualität. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche öffnet sich zum Esszimmer und Wohnzimmer, ideal zum Bewirten von Familie und Freunden. Der Mezzanin bietet eine Raumhöhe von 1,70 m und dient derzeit als Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Zur Ausstattung gehört ein Barbecue im Garten, um gesellige Momente auf der Terrasse zu genießen. Eine Videosprechstelle für Ihre Sicherheit und ein elektrischer Torzugang sichern den Zugang zum Domaine. Das gesamte Domaine- Gebiet bietet außerdem einen gemeinschaftlichen Pool von 6x12 m – ein echtes Highlight zum Entspannen an heißen Sommertagen. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Eigentümergemeinschaft und stellt eine seltene Gelegenheit in der begehrten Region Uzès dar. Zur Eigentümergemeinschaft: Keine laufenden Verfahren 74 Lose, davon 37 ausschließlich zu Wohnzwecken. Jährliche Gebühren ca. 2400 € Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese wunderschöne Wohnung kennenzulernen. Makler Bel Immobilier

Wohnung kaufen - In the immediate vicinity of the Place aux Herbes, discover this furnished studio of 35 m2, located on the second floor of a characterful building in the heart of the historic center of Uzès. Bathed in light, it offers a pleasant living space blending the charm of the old with contemporary comfort, including recently renovated joinery. The layout easily allows for the creation of a true sleeping area thanks to the installation of an elegant workshop-style glass partition, thus preserving light while providing more privacy. The fully equipped kitchen features numerous functional appliances, including a washing machine, for optimal everyday comfort. A tastefully furnished bathroom completes this property. Fully furnished, this property represents an ideal opportunity for a pied-à-terre, a rental investment or a main residence. A rare and sought-after property in the heart of Uzès. Contact Leslie Ferthet at or l.ferthewixim.'. The fees are to be paid by the seller.

Wohnung kaufen - Uzès Lieferung im ersten Halbjahr 2028 Im Herzen eines begehrten Wohnviertels, nur wenige Gehminuten vom berühmten Place aux Herbes und dem historischen Zentrum von Uzès entfernt, entdecken Sie Harmonia, eine zurückhaltende Residenz, in der Eleganz, Komfort und Lebensqualität aufeinandertreffen. Bestehend aus nur 20 Wohnungen, vom T3 bis T5, wurde dieses kleinstädtische Projekt für jene konzipiert, die einen seltenen Wohnort suchen, der zeitgenössische Architektur mit provenzalischer Lebensfreude vereint. Schon in den ersten Momenten überzeugt Harmonia durch eine ruhige und gehobene Atmosphäre. Die Wohnungen bieten großzügige Räume, die durch breite Öffnungen nach außen mit Licht durchflutet werden. Jede Wohnung öffnet sich zu einer Terrasse oder einem Balkon, einem echten Verlängerung des Wohnraums, der dazu einlädt, das außergewöhnliche Klima von Uzès voll zu genießen. Die Ausstattungen wurden sorgfältig ausgewählt, um den höchsten Ansprüchen zu genügen: - hohe Deckenhöhe, - Großformatfliesen, - Alu-Elemente, - elektrisch betriebene Rollläden, - Klimasystem, - thermodynamischer Warmwasserbereiter, - gesicherte Stellplätze, - Residenz gemäß Umweltverordnung RE2020, die thermischen Komfort und Energieeinsparungen garantiert. Eine begehrte Adresse Leben in Harmonia bedeutet einen privilegierten Alltag, in dem alles zu Fuß erreichbar ist: Geschäfte, Provencemarkt, Restaurants, Schulen, Dienstleistungen und Naturflächen. Eine ideale Lage sowohl für eine Hauptwohnung als auch als werthaltige Investition in eine der markantesten Gemeinden Südfrankreichs. Eine nachhaltige Investition Es sind auch Wohnungen ca. 66 m² ab 279.000 Euro verfügbar. Die angegebenen Preise für die L’Harmonia-Residenzen werden mit ermäßigter Mehrwertsteuer von 5,5 % gemäß Artikel 278 sexies des französischen Steuerkodex angegeben. Dieser Satz gilt vorbehaltlich der Erfüllung der geltenden Zulassungsvoraussetzungen. Eine Olea-Signatur. Ihre Beraterin Adeline Debailleux, im RSAC von Nîmes registriert unter der Nr. 799841028 – Tel Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 20 Wohnungen. Es liegt kein laufendes Verfahren vor. Nicht DPE-pflichtig. Ihr Olea-Signature-Berater: Adeline DEBAILLEUX Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 799841028

Wohnung kaufen - Rare opportunity to acquire a superb new 2 bedroom top floor apartment with communal pool ideally located near the historic heart of Uzes.Situated in a sought after area less than a 10 minute walk from the famous Place aux Herbes, this residence impresses from the moment you enter with its high-quality finishes, refined aesthetics, and beautifully landscaped grounds, offering a serene and elegant living environment. Accessible by elevator, this apartment, located on the 2nd and top floor, reveals a particularly pleasant atmosphere from the moment you step inside. Your gaze is immediately drawn to a spacious 48m2 living and dining room, bathed in light thanks to two large bay windows. This generously proportioned living space opens naturally onto a large terrace, a true outdoor extension offering a soothing, verdant view. The open-plan kitchen, perfectly fitted and equipped, stands out for its sophisticated character and high-quality features, ideally designed to combine conviviality and functionality. The sleeping area offers two comfortable bedrooms, ideally located at opposite ends of the apartment, each with its own en-suite shower room and WC, ensuring complete privacy and optimal comfort for its occupants. The materials chosen reflect a high level of quality and durability. A pantry completes the storage space. Finally, a double garage in the basement completes this exquisite property. A rare find, where one immediately feels a true sense of well-being, combining spaciousness, light, and quality of life in a prime location on the edge of Uzes town centre.REFERENCE: 257691

Wohnung kaufen - Stylishly renovated 4 bedroom apartment with annex, ideally located near all amenities in the heart of Uzes' historic centre.Set on the first floor of an elegant, discreet building with only three units, this 130m2 (1,400 sq ft) apartment, completely redesigned and renovated in 2026, offers a remarkable balance between architectural authenticity and contemporary comfort. Its location will appeal to those who appreciate true city-centre living. Here, everything is within walking distance: bakeries, gourmet shops, restaurants, outdoor cafes, the Provencal market, and all amenities are accessible right from the building's entrance. An ideal address to fully enjoy the unique atmosphere and art of living in Uzes. Bathed in natural light, the apartment boasts generous proportions and a refined ambience. The reception room, approximately 50m2 (538 sq ft), is a true living space where the living room and fully equipped kitchen flow harmoniously together in a decidedly convivial atmosphere. The sleeping area comprises three beautiful bedrooms, two of which have their own en-suite bathrooms. One of the bedrooms opens onto a delightful 16m2 m terrace, a true extension of the living space, offering a rare outdoor area in the heart of the old town. A separate 24m2 annex elegantly completes this property. Its workshop-like feel allows for a wide range of uses: office, artist's studio, guest room, wellness area, or independent studio, depending on individual needs. The amenities meet modern requirements with ducted air conditioning ensuring optimal comfort in all seasons, a discreetly integrated laundry area, and a separate WC. Generous proportions, high-quality renovation, and an incomparable lifestyle make this apartment an exceptional opportunity in the heart of Uzes, equally appealing as a primary residence, an elegant second home, or a sound investment. REFERENCE: 258629

Wohnung kaufen - Just a short walk from the renowned Place aux Herbes, this beautiful duplex apartment has been fully renovated with taste and offers a comfortable and welcoming living environment. Arranged over two levels, the property features generous proportions and a refined, inviting atmosphere. The carefully executed renovation highlights quality finishes and a well-designed layout combining comfort and functionality. Air conditioning provides additional comfort throughout the year. A rare feature in the heart of the town, the apartment benefits from two terraces, providing private outdoor spaces that can be enjoyed on a daily basis. A cellar also completes the property, offering valuable additional storage space in the heart of Uzès. Its location makes it possible to fully enjoy the charm and vibrant atmosphere of Uzès. Shops, restaurants, the market and the Place aux Herbes are all within walking distance, offering a privileged lifestyle in the heart of the historic town centre. A characterful property combining a sought-after location, quality renovation and outdoor spaces – an opportunity not to be missed. Subject to the co-ownership regime – 20 lots. No proceedings are currently in progress pursuant to Articles 29-1a and 29-1 of French Law No. 65-557 of 10 July 1965 and Article L.615-6 of the French Construction and Housing Code. A property offered exclusively by Botella Immobilier, established since 1989. Agency fees payable by the seller. Your advisor: Guillaume ANSALDI – +33 (0) Independent commercial agent – Nîmes Trade and Companies Register (RSAC) No. 105 873 442 – EI Ref. 2949

Wohnung kaufen - UZÈS ? T3 MIT BALCONNET FÜR DIE AUSSICHT in einer sicheren Wohnanlage mit Pool. Eingang mit Garderoben, WC, Dusche/Waschraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche. Keller + privater Parkplatz inklusive. Mieteinnahmen: 10 000 ¤/Jahr Nebenkosten: 1 570 ¤/Jahr VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT UND AUSGESTATTET VERKAUFT – IDEAL FÜR INVESTOREN ? SCHNELL ZUGREIFEN!

Wohnung kaufen - UZES- Wohnungseigentum mit gemeinschaftlichem Pool, die vor 3 Jahren renoviert wurde und nach Norden ausgerichtet ist, ca. 24 m², mit Eingangsbereich zum Wohn- / Küchenbereich, ausgestatteter Küchenzeile, einem Zimmer mit Kleiderschrank und einem Bad mit WC. Keller + privater Parkplatz im Kauf enthalten. IDEAL FÜR VERMIETUNG / KOMPLETT VERMIETET UND MOMENTAN MÜSSE MIT EINER MIETE VON 5000 € DURCH 7 MONATE + CHARGES 907 €/JAHR VERKAUFEN SIE SCHNELL

Wohnung kaufen - Appartement vollständig restauriert, ca. 76 m², im Herzen des historischen Zentrums von Uzès, in einem ikonischen Stadthaus, mit privatem Garten, großzügigen Räumen und einem intimen Stockwerk. - Stadthaus mit Hof und gemeinschaftlichem Pfarrgarten - Direkter Zugang zu einem privaten Garten - Einbauküche hinter maßgefertigtem Schreinerwerk - Skulpturaler Treppenaufgang, echtes architektonisches Element - Intimer, privater Bereich im Obergeschoss mit Blick auf den Garten - Möglichkeit, einen Schlafbereich, Büro, TV-Ecke und Ankleidezimmer zu gestalten - Keller ca. 7 m² - Möglichkeit, eine geschlossene Garage in der Nähe zu mieten Im Herz des historischen Zentrums von Uzès, in einer ruhigen Straße, nimmt diese ca. 76 m² große Wohnung einen privilegierten Platz in einem ikonischen Stadthaus ein, ergänzt durch einen Hof und einen geteilten Pfarrgarten zwischen den Bewohnern. Vollständig restauriert verbindet die Wohnung gekonnt den Charakter der Alten Welt mit einer zeitgenössischen Gestaltung. Vom Eingang an sorgt das durchgehende Tageslicht, der Steinboden und die klaren Architekturlinien für eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Die Küche, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten, versteckt sich hinter maßgefertigtem Schreinerwerk. Integrierte Stauräume umfassen auch eine Waschküche, einen Ankleidebereich und ein Gäste-WC. Der skulpturale Treppenaufgang gehört zu den herausragenden Elementen der Wohnung. Er führt ins obere Stockwerk, wo ein lichtdurchfluteter Raum mit großzügigen Maßen und sichtbaren Balken verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieser intime, private Bereich kann Schlafgelegenheit sowie Büro, TV-Ecke oder Ankleidezimmer aufnehmen. Er bietet Blick auf den darunterliegenden, grünen Garten und eine Öffnung zu einer ruhigen Fußgängerstraße, ideal nach Osten ausgerichtet, um das Morgenlicht zu genießen. Ein Bad mit italienischer Dusche und Waschbecken aus Stein vervollständigt diese Etage. Zu den besonderen Attributen gehört der direkte Zugang zu einem privaten Garten. Im historischen Zentrum ist dieser Außenbereich eine wahre Ruhepause, bleibt aber nur wenige Schritte vom Leben Uzès entfernt. Eine ca. 7 m² große Kellerräume ergänzen das Gesamtbild. Die Möglichkeit, eine geschlossene Garage in der Nähe zu mieten, bietet ebenfalls eine Parklösung. Eine Wohnung mit klarer Identität, konzipiert für jene, die im Herzen von Uzès den Charakter eines Stadthauses, zeitgemäße Restaurierung und die Seltenheit eines privaten Gartens suchen. Dieses Objekt wird Ihnen vorgestellt von Amélie SICARD – unabhängige Handelsvertreterin (EI) – RSAC Nîmes Nr. 432 338 747 Die Maklercourtage trägt vollständig der Verkäufer. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: zwischen 1150 € und 1600 € pro Jahr. Agency-Referenz: 1480

Wohnung kaufen - Nur 10 Gehminuten vom historischen Zentrum von Uzès entfernt, entdecken Sie diese schöne 42,70 m2 große T2-Wohnung, gelegen im 2. und letzten Stockwerk mit Aufzug in einer modernen, sicheren Wohnanlage, die 2025 fertiggestellt wurde. Schon beim Betreten werden Sie die funktionale Aufteilung und die hellen Räume schätzen. Der Wohnbereich bietet eine ausgestattete Küche und öffnet sich großzügig zu einer angenehmen Terrasse von 10 m2 mit Westausrichtung: ein echter zusätzlicher Raum, um die späten Tage und die Lebensart von Uzès zu genießen. Im Nachtbereich verfügt die Wohnung über ein komfortables Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Bad mit WC. Für optimalen täglichen Komfort sorgt eine gute Ausstattung: reversible Klimaanlage, hervorragende thermische und akustische Isolation, Aufzug, Gegensprechanlage und sicherer Zugang. Die Wohnung ist auch für Rollstuhlfahrer barrierefrei zugänglich. Die Residenz bietet einen besonders geschätzten Vorzug: einen Außenpool, der den Bewohnern vorbehalten ist – ideal, um schöne Tage in einer ruhigen, wohnlichen Umgebung zu genießen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Objekt, ebenso wie der Zugang zu zwei Fahrradkellern. Die Lage ermöglicht es, fußläufig das Herz von Uzès, seine Geschäfte, seinen Markt und all das Treiben des historischen Zentrums zu erreichen, während man die Ruhe der Residenz nutzt. Die Wohnung kann auch möbliert verkauft werden, was die Möglichkeit bietet, sofort einzuziehen oder eine sofort bezugsfertige Zweitwohnung zu nutzen. Eine moderne, sofort bezugsfertige Wohnung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz in Uzès als auch als Zweitwohnsitz oder festverzinsliche Vermietung. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, Uzès zu Fuß zu erleben, mit dem Komfort einer zeitgenössischen Residenz, einer Terrasse, einem Pool und privater Parkmöglichkeit. Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren. Entdecken Sie sie mit Sinfonia Immobilier. Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: Nettopreis, ohne Notargebühren, Grundbuch- und Werbegebühren. Kontakt & Besichtigungen Vereinbaren Sie direkt einen Termin mit Christelle: Besichtigung: > Infos / Anruf :

Wohnung kaufen - Located in the famous town of Uzès, come and discover the INIMA residence. Just a few steps from the historic center and its well-preserved heritage, you will find apartments ranging from two-room units of 50 m², three-room units of 70 m², to four-room units over 110 m². All the residences feature terraces and/or private gardens and offer high-end amenities. For more information, contact your advisor Angélique Bafoil at

Wohnung kaufen - iad France - Loïc Huguet schlägt vor: Eine prestigeträchtige 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 3. und letzten Stock eines schönen Altbaus im Herzen der historischen Innenstadt von Uzès, in einer emblematischen Gasse der Stadt. Vollständig renoviert und 2023 erneuert, erfordert die Wohnung keinerlei Arbeiten und bietet eine Gesamtfläche von 60 m2 über dem Boden, davon 37 m2 Carrez-Loi - Achtung, Carrez-Fläche nicht repräsentativ. Sie besteht aus einem schönen Wohnraum, einer neuwertigen, komplett ausgestatteten Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit großer Badewanne und einem Raumtyp als Abstellraum oder Ankleideraum. Möbliert und ausgestattet, ist sie bereit und funktionsfähig, ideal für ein Vermietungsprojekt oder einen Zweitwohnsitz. Möglichkeit, mit Möbeln zu kaufen. Bemerkenswerte Vorteile: hochwertige Renovierung, Qualitätsmaterialien, Klimaanlage, leistungsfähige Isolierung, schöne Helligkeit dank mehrerer Dachfenster, pflegeleichte Eigentumswohnung und geringe Nebenkosten. Unterlagen auf Anfrage. Besichtigungen sofort möglich. Dieses Immobilieninserat bezieht sich auf 1 Einheit in einer Gesamtkoproduktion von 4 Einheiten und steht nicht in einem laufenden Verfahren gemäß Art. L. 721-1 des Code de la Construction et de l'Habitation. Monatliche durchschnittliche Nebenkosten, vom Verkäufer angegeben: 19 €/Monat (234 €/Jahr). Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die Vorlage eines gültigen Personalausweises wird bei der Besichtigung verlangt, gemäß Art. L.561-5 des Code monétaire et financier. Dieses Immobilieninserat wurde unter redaktioneller Verantwortung von M. Loïc Huguet, unabhängiger Immobilientreuhänder (ohne Treuhandfonds), kommerzieller Agent der SAS France registriert im RSAC von NIMES unter der Nummer 895407096, Inhaber der Immobilienvertriebskarte im Auftrag der Gesellschaft France SAS, verfasst.

Wohnung kaufen - T3 New with Terrace, Parking ? Uzès Contemporary Elegance and Mediterranean Lifestyle In the heart of the highly sought-after town of Uzès, discover this beautiful T3 apartment, an exclusive development combining refined architecture, landscaped surroundings, and modern comfort. This T3 is designed for clients seeking: An elegant and peaceful living environment A sustainable heritage property The gentle way of life in Uzès, blending heritage, nature, and lifestyle THE APARTMENT ? FUNCTIONAL & BRIGHT T3 Designed for comfortable daily living as well as a charming second home, this T3 captivates with spacious volumes and its connection to the outdoors. Key features: 3-room apartment Living area: 67.78 m² Spacious living room with open kitchen of 32.06 m² opening onto a quiet 34.15 m² terrace overlooking the garden, with no direct views from neighbors. Pantry of 3.08 m² 2 comfortable bedrooms, well separated from the living area Equipped shower room, Separate WC Fitted closets Private terrace, a true extension of the living room The outdoor space offers a view of a tree-filled park, creating a calm, intimate, and green atmosphere. A PRIVILEGED LIVING ENVIRONMENT The residence is centered around a large landscaped green space, a real green lung of the project, promoting: A quiet and residential setting, combining serenity and quality of life, close to amenities. Optimized layout, combining comfort and daily practicality A smooth harmony between architecture and nature QUALITY FINISHES Large format tiling Carefully crafted double-glazed joinery with wide openings Electric roller shutters, Equipped shower room, Elevator. Secure access with Vigik-type control Human-scale residence Elegant Mediterranean architecture (light renders, stone, wood, canal tiles) LOCATION ? UZÈS, The residence benefits from a sought-after location, just steps from the historic center. Local shops: a few minutes away Schools, middle schools, high schools: nearby Nîmes: 25 min Avignon: 45 min Quick access to main roads THE ADVANTAGES New, high-end residence A large bright terrace with trees, overlooking a landscaped green island at the heart of the greenery. A prestigious address in Uzès Peaceful & centrally green heart Ideal as a primary home, second home, or investment Price: ¤259,000 VAT included with 2 parking spaces included Reduced notary fees / No agency fees Immediate delivery Don't miss this rare opportunity to live or invest in an exceptional property in the heart of Uzès, the jewel of the South. today to arrange a visit and discover this unique property. Visual ambiance non-contractual

Wohnung kaufen - Located in the historic center of Uzès, very close to the Place aux Herbes, this apartment was renovated a few years ago and requires no work. It includes a living room, a semi-open kitchen, and a bedroom with an en-suite shower room and storage closet. A great opportunity to quickly enjoy Uzès living.

Wohnung kaufen - Uzès town center. Discover this 77 m² apartment located on the 1st floor, beautifully renovated with great taste. It features a spacious, air-conditioned living area of 30 m² with a new kitchen, a pantry, two bedrooms measuring 12 m² and 23 m², as well as a shower room. The property is part of a small condominium with only 3 units. A pleasant and modern apartment, ideally located to fully enjoy Uzès and all its nearby amenities. Contact your real estate advisor for more information or to arrange a viewing at:

Wohnung kaufen - This 76 m² flat has been restored to a very high standard and is located in an absolutely unique environment in the heart of the historic centre of Uzès, without any nuisance. The living room, on the main level, offers unparalleled luminosity. Superb natural stone floors compliment the remarkably troweled walls. The integrated kitchen, invisible from the living room, uses an ingenious system of removable wooden occlusion to reveal itself. The fully fitted kitchen includes a hob, fridge-freezer, oven, microwave and extractor hood. Then, a storage space also integrates the laundry area, judiciously integrated in very beautiful cupboards on both sides of the corridor leading to the toilet of this level. On the first floor, accessed by a sculptural staircase formed of Saracen vaults, which creates a major focal point in the living room, the bedroom is revealed under the exposed framework of the first level. A large window allows you to appreciate the uninterrupted view of the garden below, and the roofs further away. The study is an extension of the first floor, facing east and offering a pleasant view of a small and very quiet pedestrian street in the historic centre. Finally, the bathroom completes this level and consists of an walk-in shower, a large stone basin and a toilet. The stellar restoration of this unique place has not ceased to sublimate the existing elements, by associating materials of the highest quality. The intelligence and finesse of the restoration has not detracted from a contemporary and refined lifestyle. This exceptional flat is located in the heart of the historic centre of Uzès, without any nuisance or vis-à-vis, and is embellished by a private garden with trees. Private cellar

Wohnung kaufen - A bright, warm and perfectly furnished apartment, where you feel comfortable from the very first moment. Located in Uzès , within a secure residence, come and discover this very beautiful T4 apartment, completely renovated with taste , offering 69.82 m2 Carrez (73.44 m2 floor area) , on the 1st floor . From the moment you step inside, you'll appreciate the warm atmosphere of this apartment. The renovation, layout, and ample storage have been carefully considered to create an interior that is both comfortable and functional. No work is required here all you have to do is unpack. A beautiful, bright living room The heart of the apartment consists of a beautiful living and lounge area of over 25 m2 , bright and welcoming. This living space extends naturally onto a pleasant 9.20 m2 terrace , accessible from both the living room and the kitchen. A true additional space to enjoy sunny days, have breakfast or lunch outdoors, or simply relax. A brand new, functional and perfectly designed kitchen The 9.75 m2 kitchen is brand new, completely renovated and fitted . Very functional, it offers plenty of storage and has been designed to be both practical and pleasant for everyday use. Right next door, an adjoining pantry cleverly complements this space and provides even more storage possibilities. The apartment also benefits from numerous tastefully arranged cupboards and storage spaces , allowing for an organized and uncluttered interior without wasting space. Two bedrooms and a completely renovated bathroom The sleeping area includes two comfortable bedrooms , also equipped with storage. The bathroom has been completely renovated , continuing the meticulous renovation of the apartment. The toilet is separate for added everyday convenience. Comfort in all seasons The apartment has mains gas heating (new boiler), complemented by reversible air conditioning , which is particularly appreciated during the sunny days in Uzès. Double glazing also contributes to the overall thermal comfort. The advantages that make the difference Tastefully renovated apartment New, functional and fitted kitchen Numerous cupboards and storage spaces Pantry adjoining the kitchen Beautiful, bright living room of over 25 m2 Terrace of 9.20 m2 accessible from the kitchen and living room Two bedrooms with storage Bathroom completely renovated town gas heating Reversible air conditioning Double glazing Private, enclosed cellar on the ground floor No work required Parking space A turnkey apartment, bright, functional and particularly pleasant to live in , which will appeal as a main residence as a pied-à-terre in Uzès or an investment. A visit is essential to discover the atmosphere and quality of this apartment.

Wohnung kaufen - In the historic center of Uzès, come and discover this pretty duplex with an open view of the Duchy and the Fenestrelle Tower. Main features: - Duplex of approximately 43 m² - Small co-ownership of 3 units - Pretty unobstructed view - Air conditioning - Cellar on the ground floor In the heart of Uzès, in one of the most sought-after locations in the town, this duplex of approximately 43 m² is situated on the 3rd and top floor of a small co-ownership. From the entrance, the apartment is enhanced by beautiful natural light. The living area is organised around a living room with an open kitchen. A bathroom with WC is also on the first level. Upstairs, the mezzanine houses a sleeping area with a direct view of the most beautiful monuments of Uzès's historic heritage. A reversible air-conditioning system and a cellar complete this property. This property is presented to you by Véronique Bouillé (EI) – RSAC Nîmes no. 844 527 531. Fees are entirely the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €2,100 and €2,920 per year. Référence agence : 1470

Wohnung kaufen - First floor two-bedrooms apartment with private parking space 2 bedrooms, 1 bathroom, laundry room Living area of 30.40 m² opens onto terrace of 14,4 m² Located in a high-end residence, within walking distance to Uzès

Wohnung kaufen - In the heart of Uzès's protected district, this apartment of approximately 45 m² reveals a warm atmosphere where the charm of the old is expressed with simplicity and elegance. Main features: - In the heart of Uzès's protected district - Period charm and a warm interior - 1st floor accessible by a large staircase From the moment you arrive, the character of the place is felt. Accessible by a large staircase, this apartment occupies the first floor of a building in Uzès's historic centre. Perfectly maintained, it offers a warm interior, marked by period charm and that singular atmosphere typical of apartments tucked into the historic heart of the town. Its roughly 45 m² make for a particularly pleasant space where you find everything that makes Uzès attractive: heritage, the character of old stone, and the pleasure of living in the heart of a preserved district. A charming apartment, ideal for those looking for a pied-à-terre or an authentic place to live in the centre of Uzès. - This property is subject to co-ownership regulations - No ongoing legal proceedings - 3 residential units and 1 ancillary unit - Annual co-ownership charges: €280 This property is presented by Yves FLON – Independent commercial agent (EI) – RSAC Nîmes no. 499 430 494 Fees are entirely payable by the sellers. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Estimated annual energy costs for standard use: between €650 and €930 per year. Référence agence : 1456

Wohnung kaufen - In der Nähe des berühmten Place aux Herbes gelegen, in absoluter Ruhe, in einem der schönsten Hôtels particuliers von Uzès mit Aufzug, entdecken Sie diese charaktervolle 220 m² große Wohnung, verteilt auf zwei Ebenen und erreichbar über einen privaten Aufzug, mit einer Terrasse, die wie ein 70 m² großer Garten anmutet – ein seltener Luxus im Herzen der historischen Altstadt. Die erste Etage beherbergt die Empfangsbereiche, in denen der Charme der Vergangenheit sich voll entfaltet: ein majestätisches Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin, schöne Fenster mit Sprossen und beeindruckende Räume. Eine voll ausgestattete Küche, ein erstes klimatisiertes Schlafzimmer, ein Bad und ein zweites Schlafzimmer ergänzen diese Ebene. Das Erdgeschoss ist den privat-spaßigen Lebensbereichen vorbehalten. Es umfasst eine schöne klimatisierte Suite (mit eigenem Bad), die auf eine angenehme private Terrasse führt, einen kitchenette-Bereich, eine Hauswirtschaftsraum, zahlreiche Abstellflächen sowie einen großen Raum, der derzeit als Büro-Bibliothek genutzt wird und sich problemlos in ein Fernsehzimmer, ein Atelier, einen Fitnessraum oder ein weiteres Schlafzimmer je nach Bedarf verwandeln lässt. Dieser Raum verfügt über einen völlig eigenständigen Eingang. Durchgehend bietet diese Wohnung außergewöhnlichen Wohnkomfort. Sie verfügt außerdem über einen Keller und vereint besonders begehrte Ausstattungen: privater Aufzug, große Terrasse, großzügige Räume, viel Stauraum und außergewöhnliche Ruhe im Herzen des historischen Zentrums von Uzès. Eine seltene Immobilie, die den Glanz eines Hôtels particuliers mit dem Charme des Alten und dem Komfort einer Wohnung mit zeitgenössischen Ausstattungen verbindet – ideal als Hauptwohnsitz oder als elegante Zweitwohnung.

Wohnung kaufen - Nur bei SWIXIM Uzès, In einem herrlichen, denkmalgeschützten Altbau entdecken Sie dieses wunderschöne Studio, das vollständig renoviert und geschmackvoll möbliert ist, mit einer Fläche von 27 m2. Sie werden schon beim Betreten des Gebäudes verführt, im ersten Stock liegt ein sehr schönes ruhiges Studio, vollständig renoviert und möbliert, bestehend aus einer offenen Küche, einem gemütlichen Schlafbereich und einem sehr schönen Bad mit separatem WC. Die Möglichkeit, ein Fahrrad im gemeinsamen Hof am Eingang des Gebäudes unterzustellen. Geringe Hausgemeinschaftskosten. Besichtigung nicht zu verzögern! Nathalie LIABEUF

Wohnung kaufen - Apartment located on the second floor of a superb mansion in the center of Uzès. Upon entering, the living room offers an exceptionally spacious area with beautiful high ceilings, bathed in light and providing access to a perfectly fitted and equipped kitchen area. A few steps away, a suite of over 30 m² offers a unique sleeping area, a comfortable bedroom opening onto a dressing room and a bathroom with separate toilet. A rare and exceptional location in the heart of the historic center, close to the Place aux Herbes. This apartment represents an exceptional opportunity, whether as a pied-à-terre or as an investment. Property subject to co-ownership status. Number of lots: 17 commercial lots and apartments.

Wohnung kaufen - Im Herzen einer grünen, ruhigen Umgebung finden Sie diese schöne Wohnung in einer modernen, niveauvollen Residenz, intim und auf nur drei Ebenen verteilt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet einen angenehmen Wohnraum von 31 m², hell und einladend, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie separate Toiletten. Außerdem profitieren Sie von einer großzügigen Terrasse von 16 m², Ostlage, ohne gegenüberliegende Nachbarn, mit freier Aussicht auf die gartenlandschaft der Residenz: ein wahrer Ort der Entspannung im Alltag. Die Residenz bietet hochwertige Ausstattungen, die Komfort, Energieeffizienz und Wohlbefinden vereinen. Für weitere Informationen oder um die Unterlagen zu erhalten, kontaktieren Sie uns unter: - Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

Wohnung kaufen - In einer privilegierten Umgebung, im Herzen eines Grünraums, entdecken Sie diese wunderbare Wohnung in einer zeitgenössischen, hochwertigen Residenz, verteilt auf 3 Ebenen. Diese Immobilie mit aktuellen, gepflegten Ausstattungen bietet großzügige Räume, ein helles Wohnzimmer von 42 m², das zu einer angenehmen Terrasse mit Südausrichtung führt. Sie profitieren außerdem von zwei Schlafzimmern, die direkt auf den 63 m² großen Garten hinausgehen, von einem Badezimmer mit Dusche sowie von einem Abstellraum. Für Ihren Komfort ergänzt ein privater Tiefgaragenstellplatz dieses Objekt. Um Unterlagen zu erhalten und Besichtigungen zu organisieren: / Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar:

Wohnung kaufen - IN THE HEART OF UZÈS, a fully renovated apartment of approximately 40 m2, located on the 1st and top floor of a small condominium. It comprises a living room with an open-plan, fully equipped kitchen, a 13 m2 bedroom, a shower room, and a separate WC. Reversible air conditioning is installed in both the living room and the bedroom. Located close to shops and amenities, this apartment benefits from a careful renovation. The condominium consists of 4 units and has low maintenance fees. This property is suitable for a main residence, a pied-à-terre, or a rental investment. Energy consumption: 116kWh/m2/year. Greenhouse gas emissions: 3kgCO2/m2/year. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the website . Fees are payable by the seller. This property is presented to you by Grégory Vernaz, an independent sales agent registered with the RSAC of Nîmes under number 979 178 670.

Wohnung kaufen - 2-room apartment - Secure residence - Top floor - Sold tenanted Located on the 3rd and top floor of a secure residence , discover this pleasant 2-room apartment of 49.15 m2 . It consists of a bright living room with open kitchen , a bedroom with closet , a shower room and a separate WC . You will also enjoy an 8.50 m2 terrace , ideal for your moments of relaxation. A 13.99 m2 underground garage completes this property. Recent construction (2009) Secure residence Sold with tenant in place (ideal investment) Close to the city center A great opportunity for a worry-free investment. Net price, excluding notary fees, registration fees, and land registry fees. Make an appointment directly with Christelle: Visit: Info / call: r

Wohnung kaufen - Uzès town center Discover this 79 m² apartment located on the 1st floor, completely and tastefully renovated, right in the heart of Uzès. It features a spacious, air-conditioned living area of 40 m² with a brand-new kitchen, two bedrooms measuring 14 m² and 15 m², as well as a shower room. The property is part of a small condominium with only 3 units. A pleasant, modern apartment ideally situated to fully enjoy Uzès and all its nearby amenities. Contact your advisor for more information or to arrange a viewing at:

Wohnung kaufen - n im Herzen des historischen Zentrums von Uzès, nur wenige Gehminuten vom Place aux Herbes entfernt, steht diese charaktervolle Wohnung von 67,68 m² im zweiten Stock eines historischen Gebäudes zum Verkauf in einer Eigentümergemeinschaft mit 13 Einheiten. Diese stark nachgefragte Adresse ermöglicht es, die einzigartige Atmosphäre der ducalen Stadt mit ihren gepflasterten Straßen, lokalen Geschäften, Restaurants und dem renommierten Markt voll zu genießen. Die Wohnung hat ihren authentischen Charakter dank vieler ursprünglicher Merkmale bewahrt. Freiliegende Steinmauern, Deckenbalken aus der Epoche, Terrakotta-Fliesen und ein Kamin schaffen eine warme, zeitlose Atmosphäre, die durch eine sorgfältig durchgeführte Renovierung ergänzt wird und allen Komfort des täglichen Lebens bietet. Der helle und einladende Wohnbereich bietet einen schönen Raum zum Empfang von Gästen, in dem Lounge und Essbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Von diesem Bereich aus fügt sich die Einbauküche vollständig in das Gesamtdesign ein dank moderner Linienführung und funktionaler Aufteilung. Der Schlafbereich umfasst ein angenehmes Schlafzimmer, einen Ankleideraum mit optimaler Lagerung und ein Duschbad mit WC. Perfekt gepflegt, bedarf diese Immobilie keiner Renovierungsarbeiten und eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz, eleganter Feriendomizil oder als Mietinvestment im Herzen einer der begehrtesten Städte der Region Gard. Eine Wohnung, in der der Charme des Alten voll zur Geltung kommt und einen authentischen Lebensstil in einem der markantesten Viertel von Uzès bietet. Diese Immobilie wird über unsere Janssens Immobilier-Agentur in Uzès zum Verkauf angeboten. Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem global führenden Unternehmen im Luxusimmobilienbereich, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie hervorragende internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch das Netz von über 50 Ländern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : Gemäß den geltenden Vorschriften wird die EPC-Fläche dieser Immobilie anhand einer standardisierten Messung des Wohnraums berechnet. Diese Messung kann von der vom Verkaufsteam genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.

Wohnung kaufen - For sale in Uzès, a 29 m² attic space with sloped ceilings, just a 3-minute walk from Place aux Herbes. Located on the third floor of a small bourgeois building, with work permits currently in progress. A totally blank slate, raw area ready for development. Small condominium of 8 units, low fees, well-maintained building, no structural issues. Contact your real estate advisor at:

Wohnung kaufen - Diese Wohnung, die sich mitten im historischen Zentrum von Uzès befindet, liegt im obersten Stock eines kleinen Eigentumswohnungenkomplexes mit nur drei Einheiten. - Fußweg zum Place aux Herbes - Terrasse mit dreifacher Ausrichtung - Blick auf das ikonische Monument der Ducalstadt Mit einer Bodenfläche von ca. 70 m² (50 m² Carrez) bietet dieser Ort einen angenehmen Blick auf das majestätische Herzogtum Uzès. Die private, unweit gelegen Terrasse erschließt direkt die Küche, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer durch ihre drei Öffnungen. Ein zusätzlicher Raum, ideal als Büro oder Kinderzimmer, vervollständigt diese Immobilie. Die Wohnung besticht durch ihren Charme, der durch schöne Steine und sichtbare Balken unterstrichen wird. Dieses Objekt wird Ihnen von Karen Salavert – unabhängige Maklerin (Ei) – Rsac Nîmes Nr. 850 816 851 vorgestellt. Die Provisionen tragen vollständig die Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Schätzung der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 1490 € und 2070 € pro Jahr. Agenturreferenz: 1453

Wohnung kaufen - Im Herzen der historischen Altstadt von Uzès, innerhalb einer intimen Eigentümergemeinschaft von nur drei Einheiten, verbindet diese elegante 90 m2-Wohnung, vollständig im Jahr 2026 renoviert, auf raffinierte Weise das Charakteristische des Alten mit dem Komfort einer modernen Renovierung und sorgfältig gepflegten Ausstattungen. Ihre privilegierte Lage wird Liebhaber eines echten Stadtzentrumsleben begeistern. Nahversorgung, Restaurants, Terrassen, Provencalischer Markt und alle Annehmlichkeiten sind in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar und bieten das seltene Vergnügen, das uzétische Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Durchflutet von angenehtem natürlichem Licht organisiert sich die Wohnung um einen großzügigen Empfangsbereich, der Wohnzimmer, Essecke und Küche, die schlicht und elegant ausgestattet ist, harmonisch zusammenführt – gedacht sowohl zum Empfangen als auch für den Alltag. Eine Terrasse von 9,50 m2 verlängert den Wohnbereich natürlich und bietet im Herzen der Stadt eine beachtliche Außenfläche. Der Schlafbereich beherbergt zwei schöne Schlafzimmer, von denen jedes über eigenes ensuite-Wannen-/Duschbad verfügt und so Komfort und Privatsphäre für die Bewohner garantiert. Die Ausstattung entspricht den heutigen Ansprüchen mit einer dezent integrierten Klimaanlage, hochwertigen Materialien und einer Renovierung mit großer Liebe zum Detail, im Respekt vor dem Charakter des Ortes. Eine hochwertige Renovierung und eine gefragte Lage machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit – ideal als Hauptwohnsitz, eleganter Zweitwohnsitz oder als patrimoniales Kapitalanlageprojekt im Herzen von Uzès.