9 Immobilien zum Verkauf in Vanlay

Kauf von Immobilien - Located in Vanlay, in a peaceful and verdant setting, this characterful house will charm those who appreciate authenticity thanks to its period features such as terracotta tiles, exposed beams, fireplaces, and Burgundy stone. Upon entering, you'll find a large open-plan kitchen and dining room, creating a welcoming space with exposed beams and a built-in fireplace. The ground floor also offers a cozy living room with a fireplace and built-in cupboards, a practical laundry room, two charming bedrooms, a bathroom with a bathtub and shower, and two separate toilets with washbasins. Upstairs, a spacious, fully convertible attic offers numerous possibilities: additional bedrooms, a playroom, an office, or a leisure space. The house also includes a cellar in the basement, ideal for storage. The property sits on a superb 12,928 sqm plot, providing an exceptional natural setting, perfect for enjoying the outdoors, keeping animals, or developing personal projects. An authentic property, full of charm and potential, rare in the area.

Kauf von Immobilien - Im Herzen einer geschützten Landschaft, am Ufer eines Flusses und umgeben von Wiesen entfaltet dieses seltene Anwesen seinen Charakter in einer natürlichen Umgebung großer Ruhe. Über einen dezenten Weg erreichbar, erstreckt es sich über 5,5 Hektar und bietet einen einzigartigen Rahmen, der sowohl Wohnen, Empfang als auch Veranstaltungswesen ermöglicht, abseits des Dorfes. Einst der Hof des Dorfschlosses, spielte dieses Anwesen eine wesentliche Rolle bei der Versorgung seiner Bewohner. Noch heute prägt diese Geschichte den Ort: Steinarchitektur, imposante Räume, die dem Anwesen eine seltene und authentische Ausstrahlung verleihen. Teile des Gebäudes stammen aus dem 12. Jahrhundert und formen ein L-förmiges Ensemble, kraftvoll und harmonisch zugleich. Ein heute dem Eventbereich gewidmetes Gelände. Früher als Ferienlager genutzt, wurde die Liegenschaft in einen Veranstaltungsort umgewandelt, der sich ideal eignet für: Hochzeiten Seminare private Veranstaltungen Gruppenaufenthalte Die Anlage ermöglicht ein reibungsloses Erlebnis, mit klarer Trennung zwischen Empfangs- und Nachtbereichen. Ein professioneller, strukturierter und leistungsfähiger Bereich (ca. 1.320 m²). Das gesamte Gelände ist voll funktionsfähig und normgerecht. Es umfasst: Eine professionelle Küche von 70 m², vollständig ausgestattet Eine Hauptempfangshalle von 210 m² mit beeindruckenden Balkenstrukturen, ideal für Großveranstaltungen Eine zweite Empfangshalle von 100 m² im Obergeschoss, intimer Einblick Unterbringungsmöglichkeit in optimierter Form Der Schlafbereich ist separat und in ca. 880 m² eigenem Bereich organisiert, und umfasst: 18 Zimmer, davon 12 mit eigenem Bad und WC 2 zusätzliche Zimmer, ebenfalls mit vollständigen Sanitärräumen (Dusche und WC) mehrere weitere Schlafräume ermöglichen eine Gesamtkapazität von 108 Schlafplätzen. Diese Konfiguration ermöglicht die Aufnahme großer Gruppen bei gleichzeitigem Komfort vor Ort – essenziell für Veranstaltungen. Eine charaktervolle Hauptwohnung Die ehemalige befestigte Villa umfasst ca. 220 m² Wohnfläche, renoviert 2010. Sie bietet: 4 Zimmer eine offene Küche mit Granitplatten ein Wohnzimmer von 70 m² mit Kamin, Holzkohleofen und Billardtisch Im Außenbereich: - ein privater Garten, bequemer Pool 12 x 6 m mit Steinbelag rundum und Sicherheitsabdeckung Untermieter und weiteres Potenzial Das 260 m² große Steingebäude bietet Potenzial für eine Erweiterung des Wohnhauses oder einen weiteren Raum zur Entwicklung eines Hobbys oder einer Tätigkeit. Ein 1.000 m² großes landwirtschaftliches Gebäude (als Stall genutzt) Reitbahn, Reitplatz, eingezäunte Wiesen Eine strategische Lage Wenige Minuten von Paris entfernt (etwa 2 Std. 15 Min.), nahe den Bahnhöfen Troyes und Tonnerre sowie Autobahnverbindungen, genießt die Liegenschaft leichten Zugang bei gleichzeitig erhaltenem, geschütztem Umfeld. Ein schlüsselfertiges Projekt mit großem Potenzial Eventaktivität, die bereits läuft Großzügige Aufnahmefähigkeit Außergewöhnliche natürliche Umgebung Starke historische Substanz Ein seltener Ort, ideal zur Entwicklung eines ambitionierten Projekts, das Empfang, Unterkunft und Lebensart verbindet. Energieeffizienzklasse: E 226 kWh/m²/Jahr. Klima Klasse: E 51 kg CO2/m²/Jahr. Schätzung der jährlichen Energiekosten der Unterkunft: zwischen 3.470 € und 4.760 €. Referenzdatum der für diese Schätzung verwendeten Energiepreise: . Energieausweis erstellt am . Dieses Ensemble wird zum Preis von 980.000 € provisionsfrei über Ihren lokalen Berater Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau, angeboten. Kontaktieren Sie ihn oder senden Sie eine E-Mail an Côté France immobilier, Franchise-Netzwerk Franco-Belge / Kauf-Verkauf-Schätzung - Informationen zu Risken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website: Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von (Ei) Vivien Gueneau, unabhängiger Immobilienmakler der Sarl Côté France (ohne Treuhand), registrierter Immobilienmakler bei Rsac Auxerre Nr. 915 145 585, Inhaber der Immobilienvertriebsberechtigung im Auftrag der Gesellschaft Sarl Côté France erstellt und veröffentlicht von einem Agent Mandataire.

Kauf von Immobilien - Located in Vanlay, in a peaceful and verdant setting, this characterful house will charm those who appreciate authenticity thanks to its period features such as terracotta tiles, exposed beams, fireplaces, and Burgundy stone. Upon entering, you\'ll find a large open-plan kitchen and dining room, creating a welcoming space with exposed beams and a built-in fireplace. The ground floor also offers a cozy living room with a fireplace and built-in cupboards, a practical laundry room, two charming bedrooms, a bathroom with a bathtub and shower, and two separate toilets with washbasins. Upstairs, a spacious, fully convertible attic offers numerous possibilities: additional bedrooms, a playroom, an office, or a leisure space. The house also includes a cellar in the basement, ideal for storage. The property sits on a superb 12,928 sqm plot, providing an exceptional natural setting, perfect for enjoying the outdoors, keeping animals, or developing personal projects. An authentic property, full of charm and potential, rare in the area.