23 Immobilien zum Verkauf in Vertheuil

Kauf von Immobilien - Iad France - Elian Travaini schlägt Ihnen vor: Außergewöhnliches Anwesen von 1,5 Hektar, bestehend aus einem Haupthaus von ca. 260 m² mit Pool und einer großen Nebenresidenz von ca. 480 m² mit Pool in der Gemeinde Vertheuil. Es besteht aus: - Einem ca. 260 m² großen Wohnhaus,auf einer Etage erbaut, im Erdgeschoss Flur mit Zementfliesen, zwei Büros, einem Doppelsalon mit Kamin, einer offenen Küche zum Esszimmer, einer Hauswirtschafts-/ Vorratskammer und einem Bad mit WC. Nach der Überquerung einer wunderschönen Steintreppe geht es im Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Bad mit WC und einer Elternsuite mit Ankleidezimmer, Bad und eigenem WC weiter. Schließlich wird das Haus von einem schönen, eingezäunten Privatgarten mit Mauer aus Naturstein und einem 24 m² Salzwasser-Pool begleitet. - Eine ca. 480 m² große Nebenresidenz, bestehend aus Flur, klimatisierter Kellerrraum, offener Küche zum Esszimmer, Salon mit Kamin. Drei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und WC, zwei Schlafzimmer (ca. 65 m²) jeweils mit eigenem kleinen Küchenbereich, eigener Bad/WC, ein Wellnessbereich mit Spa, Sauna, Massagezimmer, Dusche und WC, sowie ein Yoga- oder Seminarraum komplett ausgestattet mit Dusche und zwei WCs. Diese Dependance verfügt außerdem über einen wunderschönen beheizten Salzwasser-Pool (ca. 54 m²) mit Rollladen und eingebettetem Strand. - Zusätzlich zu dieser Domaine gibt es einen Gemüsegarten und mehrere Nebengebäude wie ein Carport, eine Werkstatt, eine Waschküche/ Fahrradgarage und schließlich ein Weinberg von ca. 2000 Reben (Merlot und Cabernet Franc) zur Bio-Verpachtung, der Ihnen ca. 100 Flaschen pro Jahr einbringt. Technische Angaben: - Doppelt verglaste Fenster, - Heizung und Warmwasser (ECS) Dependance: Luft/ Wasser-Wärmepumpe, - Heizung Haupthaus: Fußbodenheizung + Heizkörper, Luft/Wasser-Wärmepumpe, - ECS Haupthaus: Öl-Brennwertkessel, - Abwasserentsorgung: Verbundsanierung; Abwasserkanal, - Brunnen + Tiefenpumpe (Bewässerung des Gartens), - Photovoltaik-Module, - Ladestation für Elektrofahrzeuge. Kontaktieren Sie mich so schnell wie möglich! Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Energetische Information zu dieser Immobilie: Energieeffizienzklasse B, Index 79; Klima Klasse A, Index 4. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Unterholz-Beseitigung, finden Sie auf der Website Géorisques. Diese Immobilienanzeige wurde redaktionell verantwortet von Herrn Elian Travaini, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Treuhand), Handelsvertreter der Sas France, im Rsac Bordeaux Cedex eingetragen, Nummer, Inhaber der Immobilien Akquisitionskarte im Auftrag der Firma France Sas.