13 onroerende goederen te koop in Abzac

Huis kopen - A detached property on a busy road, built in 2005 from concrete blocks, with approximately 118 m² of living space, comprising: - Entrance hall with Wc, study, lounge/dining room, fitted and equipped kitchen, corridor, 3 bedrooms (one with a walk-in wardrobe), bathroom with bath, utility room. Sewage: septic tank heating: electric + wood-burning stove. 150-Litre hot-water tank. : Enclosed adjoining plot, adjoining and separate meadow. : Attached garage, 17 m², 15 stalls, tack room, tack room, lunging ring, 3 m³ rainwater collection tank. All set on 26ha51 300,000 € Agency fees not included - Agency commission: 6%Vat included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690€ ~ 2340€

Huis kopen - Large 4 Bed Village House With attached Garden  Be charmed by this delightful village house that combines character, comfort, and practicality. Very well maintained, it offers a warm and welcoming atmosphere, ideal as a primary residence or for an investment project. Its functional layout, living spaces make it easy to live in on a daily basis. The fully enclosed exterior is a real asset for enjoying sunny days in complete tranquility. It comprises, over 2 levels: Living room, 4 bedrooms, kitchen, utility room, 2 shower rooms, bathroom, laundry room Located in the heart of the village, this house benefits from a convenient location with basics on foot and neighbouring town of Availles has essential services and amenties . An attractive property that could suit a variety of projects. A viewing is highly recommended! J&S Immo - Your Local Agency - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Fabien Dubois - Sales Agent - Email 0033 (0) OFFICE 0033 (0) MOBILE Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:  PRICE Including Agency Fees: €96,300 (7.00% Vat included) - Payable by the buyer - Net Seller Price: €90,000

Huis kopen - Ref 34975 - 318 000€ incl. BTW (Maatwerkmakelaarskosten inbegrepen) - Abzac (16) Woning met gelijkvloers op het platteland, zelfstandige woning langs een drukke weg, gebouwd in 2005 in spouwmuur met ongeveer 118 m2, bestaande uit: - Ingang met wc, kantoor, woonkamer/eetkamer, ingerichte/uitgeruste keuken, gang, 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast, badkamer met ligbad, wasruimte. Sanering: septic tank, verwarming: elektrisch + houtkachel. Keller 150L. Exterieur: aangrenzend afgesloten perceel, aangrenzend weiland en afscheiding. - Schuur: aangrenzende garage van 17 m2, 15 stallen, opslagruimte, manege, longeerring, regenwateropvangvat van 3 m3. Het geheel op 26ha51.

Huis kopen - Laat u betoveren door dit authentieke stenen huis, gelegen in een groene en rustige omgeving op meer dan 2,3 hectare grond. Het gelijkvloers biedt een aangename leefruimte met een open keuken aan een gezellige woonkamer, voorzien van een houtkachel. Een bureau, gemakkelijk om te vormen tot slaapkamer of om de woonkamer te vergroten, vult deze ruimte aan. Een badkamer met douche en WC is ook beschikbaar. Op de eerste verdieping biedt een vide een eerste slaapkamer, een tweede slaapkamer die naar wens kan worden afgewerkt, een inloopkast en een badkamer met WC. Aan de buitenkant bevindt zich een ruime schuur van circa 140 m2, voorzien van elektriciteit, die dit pand verrijkt en talloze indelingsmogelijkheden biedt. Voor comfort zijn de installaties voor de plaatsing van een warmtepomp met splits al voorbereid. Tot slot is het dak volledig vernieuwd, wat een belangrijk voordeel vormt. De informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat, is beschikbaar op de Géorisques-website. J&S Immo - Uw buurtkantoor - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Fabien Dubois - commercieel agent- Email PORTABLE BUREAU Prijs inclusief makelaarskosten: 205 000 euro inclusief 5,00% commissie - voor rekening koper - Netto verkoopprijs: 195 238 euro

Huis kopen - Situering: Gelegen in het charmante dorp Abzac, op enkele minuten van de historische stad Confolens, biedt deze prachtig onderhouden woning met onderkeldering en 3 slaapkamers ruime living, modern comfort en een rustige plattelandsomgeving. Indeling: Een lichte en gastvrije binnenkant met drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezin of gasten. Woonkamer en eetkamer zijn open en fleuren op door natuurlijk licht, wat zorgt voor een gezellige en elegante sfeer. De volledig ingerichte keuken biedt een prettige werkruimte en functionaliteit. Een badkamer met douche en apart toilet voegen comfort toe. De kelder biedt een grote garage voor twee voertuigen, wasruimte en veel bergruimte of werkruimte. De woning heeft onlangs een centraal verwarmingssysteem met pelletkachel en een 2 ton silo, wat een moderne, economische en ecologische oplossing biedt voor comfort het hele jaar door, plus een airconditioningssysteem. Buiten vindt u een aangelegde tuin van circa 1.500 m², uitstekend onderhouden, ideaal voor buiten dineren, tuinieren of gewoon genieten van de rust van het Franse platteland. De ligging is in een rustige dorpsomgeving, maar toch dicht bij winkels, restaurants en diensten in Confolens, wat een perfecte balans biedt tussen sereniteit en gemakken. Extra voorzieningen: dubbel glas, glasvezel, riolering, elektrisch hek met videotelefoon. Een mooie kans om een comfortabele en charmante woning te verwerven in het hart van het Charentese platteland. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen.

Huis kopen - Laat je betoveren door dit authentieke stenen huis gelegen in een groene en rustige omgeving, op meer dan 2,3 hectare terrein. De begane grond biedt een gezellige leefruimte met een open keuken aan een warme woonkamer, voorzien van een houtkachel. Een bureau, dat gemakkelijk kan worden omgezet in een slaapkamer of om de leefruimte te vergroten, maakt dit gedeelte compleet.Een badkamer met douche en toilet is ook beschikbaar. Boven loopt een vide naar een eerste slaapkamer, een tweede slaapkamer die naar eigen wens af te werken is, een inloopkast en een badkamer met toilet. Buiten biedt een ruime schuur van ongeveer 140 m2, voorzien van elektriciteit, dit pand extra mogelijkheden voor indeling. Wat comfort betreft zijn installaties voor het plaatsen van een warmtepomp met splits al voorzien. Tot slot vormt het volledig vernieuwde dak een belangrijk pluspunt. De informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website. J&S Immo - Uw Buurtkantoor - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEUREFabien Dubois - commercieel agent - Email PORTABLE BUREAU Prijs inclusief makelaarscourtage: 225 750 euro met 5,00% courtage - Voor rekening van de koper - Netto verkoopprijs: 215 000 euro

Huis kopen - In a small village and about 10 km from all shops. Detached stone house dating from before 1949, former cabinetry of about 267.5 m2 of living space, composed of: Part 1: - Ground floor: Living room with fitted/kitchen, storage room, - First floor: landing, 1 master suite with shower room/WC + dressing room and another master suite with bathroom/WC. - Second floor: landing, dressing room, one bedroom, shower room/WC. PART 2: - Ground floor: Entrance with storage, fitted kitchen, shower room/WC and a garage of 23 m2 with motorized door. - First floor: Landing/lounge with storage, 1 attic bedroom with closet. - Exterior: enclosed garden with terrace, above-ground pool and wooden terrace. - Outbuildings: Garage of 23 m2, small attached sheds, 2 wooden cabins (10 m2 and 6 m2) with a teak terrace and covered summer kitchen/bar. Oil central heating with domestic hot water production with a 1500L tank + wood stove. Sanitation: All to sewer. All on 799m2.

Huis kopen - Tastefully renovated house with character, partly semi-detached, benefiting from an extension completed in 2016. Bright and welcoming, it's ready to welcome your new country lifestyle. In a quiet hamlet near Confolens. For residential use, with a floor area of approx. 102 m², comprising : - First floor: living/dining room with pellet stove, opening onto fitted and equipped kitchen, sitting room (extension) with wood-burning stove, shower room with Wc, 1 attic bedroom with dressing room. 25 m² storeroom with 2 m² shed and 3 m² cellar. - Mezzanine and study. Adjoining enclosed garden with 15 m² non-adjoining outbuilding, ideal for music studio or workshop, with access lane to rear. Electric heating - Septic tank compliant. Set on a 513 m² plot. Ideal for a main residence or a charming pied-à-terre.

Huis kopen - Het huis ligt op een uiterst idyllische, afgelegen locatie met 300 meter aan de rivier en 65.348 m² grond, maar op slechts enkele minuten afstand van alle voorzieningen. Een klein stukje paradijs: Aan de oever van de rivier zitten en luisteren naar het geluid en gefluister van het water is helend en onbeschrijfelijk mooi. Afgezien van het gezang van de vogels en de stemmen van andere dieren, hoor je geen geluid. Alleen de natuur zover het oog reikt. Recht tegenover de tuin, aan de eigen oever van de rivier, kunt u zwemmen, vissen, vliegenvissen, schelpen verzamelen, varen... De oude, functionele broodoven nodigt uit tot het vinden van creatieve toepassingen. En 's avonds kun je zonder enige "lichtvervuiling" naar de lucht kijken, met je eigen ogen of de telescoop denk je de sterren uit de lucht te kunnen plukken. Dankzij de grote dakoppervlakken is het mogelijk om zelfvoorzienend te worden met zonnecellen. Door de grootte van het huis en het land kan het niet alleen een droomplek zijn voor een gezin, maar biedt het ook eindeloze mogelijkheden voor inkomstenbronnen, van chambre d'hôtes tot glamping tot een kleine boerderij. De 6,5 hectare grond biedt alle mogelijkheden voor veeteelt, de teelt van groenten voor zelfvoorziening... De funderingsmuren van de schuur en de molen, die helaas niet meer bestaat, dateren uit de 17e eeuw, het hoofdhuis werd gebouwd in het begin van de 19e eeuw. Volgens de legende ontmoette de Zonnekoning, Lodewijk Xiv, zijn beroemdste geliefde, Madame de Montespan, die uit de streek komt, bij de molen, de molenaar en zijn gezin verhuisden, en voor een paar dagen kleedden de koning en zijn minnares zich als boeren en genoten van het eenvoudige leven. Het hoofdhuis heeft ca. 330 m², waarvan ca. 200 m² wordt bewoond met keuken, woonkamer, 5 slaapkamers met kasten, 3 doucheruimtes en toilet extra. De kleinere helft, van ongeveer 100 vierkante meter, wacht nog steeds om gerenoveerd te worden en als canvas voor uw dromen te dienen: de indrukwekkende dubbelhoge kamer zou een bibliotheek en een speelkamer kunnen krijgen met een mezzanine, een pooltafel, enz. De schuur heeft een oppervlakte van ca. 160 m². In de tuin is er een put en een stortbak die in de wintermaanden met water kan worden gevuld en in de zomer kan worden gebruikt voor irrigatie. Een schuur heeft ongeveer 160 m². In de tuin bevindt zich een waterput en een stortbak, die in de wintermaanden met water kunnen worden gevuld en in de zomer kunnen worden gebruikt voor irrigatie. Confolens en omgeving werden, net als veel andere plaatsen, dit jaar getroffen door een overstroming van de eeuw. Dit huis was het enige in de omgeving dat niet onder water stond. Het water reikte tot aan de trappen, maar had nog hoger kunnen stijgen, want het huis was gebouwd op een sokkel met openingen waardoor het water onder het huis door kon stromen. De woning is gelegen op slechts 5 minuten van Availles-Limouzine, een levendig dorpje met een kleine supermarkt, slager, bakker, een paar kleine winkeltjes, wekelijkse markt, hotel, restaurant, dokter en apotheek., kleuterschool en basisschool en op 15 minuten afstand van Confolens, het charmante stadje met middeleeuwse bruggen, alle winkels, ziekenhuis, scholen, wekelijkse markt en een jaarlijks internationaal muziekfestival. Het is ongeveer 50 minuten naar de luchthaven en 1 uur naar het treinstation in Limoges, 1 uur en 10 minuten en naar de luchthaven en het treinstation in Poitiers, 1 uur naar het treinstation in Angoulême en naar de luchthaven Angoulême/Cognac.

Huis kopen - Prachtig pand op iets meer dan 26 hectare grond in één stuk, ideaal voor paardensport, met een huis uit 2005 bestaande uit een entree, een woon/eetkamer met houtkachel die aan de ene kant een overdekt terras geeft, een kantoor, een ingerichte keuken, een bijkeuken / wasruimte, drie slaapkamers, een met een kleedkamer, een badkamer met douche en bad, een toilet en een garage. Het terrein is omheind, met op sommige schuilplaatsen. In de buurt van het huis zijn er ongeveer vijftien dozen, een chalet voor de zadelkamer en verschillende bijgebouwen voor opslag. Deze woning biedt u de mogelijkheid om zo dicht mogelijk bij uw dieren te wonen en prachtige wandelingen te maken op de vele paden rondom de woning. (Mogelijkheid om apparatuur aan te schaffen) Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1690 en 2340 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar het jaar 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen). Finale energieverbruik: 107 KWh/m2/jaar DPE uitgevoerd op Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Makelaarskosten inbegrepen van 5% TTC ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 300 000 . Energieklasse D, Klimaatklasse B Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1690,00 en 2340,00 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: .

Huis kopen - Exclusief! Deze aantrekkelijke onderhoudsarme cottage, gelegen in een mooi en goed onderhouden gehucht, zou een ideale vakantiewoning zijn voor een stel of een klein gezin. Dichtbij lokale attracties zoals kanoën en andere watersporten op de Vienne, biedt dit 2-slaapkamercottage alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en rustige vakantiestek. De begane grond is open met keuken, woonkamer en eetkamer. Dit kan eenvoudig opnieuw worden ingedeeld naar de behoeften en smaken van de nieuwe eigenaar. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers die twee persoonsbedden kunnen huisvesten, en de badkamer. Er is een royale schuur aan de zijkant—ideaal om watersportmateriaal op te bergen! Een aanzienlijk terrein (1460 m2) op korte loopafstand is ook bij de woning inbegrepen. Vraagprijs incl. makelaarskosten: €56.000 Vraagprijs excl. makelaarskosten: €50.000 Makelaarskosten van €6.000 incl. btw voor koper

Huis kopen - This beautifully renovated farmhouse has been thoughtfully restored for modern family living, while preserving its original charm, character, and authentic spirit. The quality renovation combines traditional features with contemporary comfort, creating a warm and inviting home ready to enjoy. Set in a peaceful hamlet, the property enjoys stunning countryside views from every aspect, enhanced by its double-exposure windows that fill the home with natural light. The nearby village is only a few kilometres away and offers a wonderful country pub, perfect for relaxing and enjoying the local atmosphere. The farmhouse features a modern kitchen/dining area with a wood-burning stove fitted with a back boiler, providing heating to radiators throughout the home. From the kitchen, doors open onto a large wooden pergola, creating the perfect space for outdoor dining and entertaining. The spacious living room includes a separate study area, while the ground floor also benefits from a cloakroom. Upstairs, there are three generous bedrooms and a family bathroom. The impressive primary bedroom features a large walk-in wardrobe, offering excellent storage and comfort. Outside, the property truly comes into its own, with a substantial barn, numerous outbuildings, a charming pond, and over 96,000 m² of land providing endless possibilities for projects, hobbies, animals, or simply enjoying the peace and privacy of the countryside. A rare opportunity to own a beautifully restored French farmhouse with space, character, and incredible potential. Don’t delay — book your viewing today! Price including agency fees : 254 660 € Price excluding agency fees : 238 000 € Buyer commission, tax included: 7%