21 huizen te koop in Aigues-Mortes

Luxe huis te koop - Prachtige bourgeoisie woning karaktervol gelegen in het hart van een levendig dorp, op 8 km van Aigues-Mortes en slechts 15 minuten van de stranden van de Middellandse Zee. Beladen met meer dan 200 jaar geschiedenis heeft dit charmante pand prachtige oude elementen behouden: cementtegels uit die tijd, draagbalken op de vloer, authentieke haarden en een elegante stenen trap. Het huis biedt ruime, lichte ontvangstruimtes die uitkijken op het buitengebied, de tuin en het zwembad, ideaal voor ontvangsten. Het beschikt ook over 5 slaapkamers, waarvan 4 suites met eigen badkamer. In bijgebouw: appartement met een grote open leefruimte met volledig uitgeruste keuken en een mezzanine-slaapkamer. Buiten borgt een mooi beschut en bloemrijk tuin de hele entourage, een rustige en charmevolle setting. Een garage maakt het geheel compleet. Buiten: een mooi beschut en bloemrijk tuin onderstreept de poëzie van de plek. Garage

Luxe huis te koop - Magnificent and characterful located in the heart of a vibrant village 8 km far from Aigues-Mortes and just 15 minutes from the Mediterranean coastline. Steeped in over 200 years of history, this charming property presents magnificent period features: original cement tiles, floor beams, authentic fireplaces and an elegant stone staircase. The interior includes spacious light-filled reception rooms backing onto the garden and swimming pool. It also features five bedrooms, including four suites with private bathrooms. An annexed apartment is equipped with a large open-plan living area with fully equipped kitchen, plus a mezzanine bedroom. Outside, you will find a beautiful landscaped garden that offers a peaceful and charming setting. Additional facilities include a garage.

Luxe huis te koop - In het hart van de Petite Camargue, slechts enkele minuten van Aigues-Mortes en de ongerepte stranden van Espiguette, staat deze bastide van 190 m2 als een goed bewaard geheim op een perceel van 2,6 hectare. Een ware belichaming van de Mediterrane levensstijl, mixt deze unieke eigendom perfect de authenticiteit van een traditionele boerderij met het comfort van hedendaagse architectuur. Het is ontworpen als een uitnodigende en warme leefruimte rondom een patio waar een verwarmd zwembad van 8 x 4 m (3 x 13 ft) uitkomt op een ruime overdekte terrace. Deze zomer lounge, met bar, ontvangstruimte, ontspanningshoek en houtkachel, nodigt uit tot onvergetelijke momenten samen met familie en vrienden, alles in een sfeer van ontspannen elegantie. Het interieurdesign legt de nadruk op vloeiendheid, fijne materialen en sereniteit. De hoofdwoonruimte biedt een rustige setting. Het bevat een lichte living en dining room, uitkomend op de omringende natuur en aangevuld met een ruime keuken, een wasruimte en een apart toilet. Aan de slaapkamerkant bevindt zich een slaapkamer met en-suite doucheruimte met uitzicht op het zwembad, terwijl een zolderkamer op de verdieping een ideale retreat biedt voor kinderen en volwassenen alike. Het unieke karakter van het pand ligt in de drie high-end suites, die volledige privacy en onafhankelijkheid mogelijk maken: Comfort wordt hier tot het uiterste doorgetrokken met drie onafhankelijke suites gewijd aan welzijn. Ontworpen als toevluchtsoorden van vrede voor vrienden of als een luxueus chambres d’hôtes, ze beschikken over topprestaties: privé-jacuzzis, een sauna in een van hen, inloopdouches en ethanolhaarden voor gezellige avonden. Een toevluchtsoord van absoluut welbevinden in het hart van het landgoed. De buitenkant, volledig privé, leent zich voor alle wensen: van een landbouw- of paardensportproject tot golfen dankzij een privé driving range, of gewoon een speel- en recreatiegebied voor kinderen, kleinkinderen of gasten. Een zeldzame vrijheid terwijl men minder dan 30 minuten van Montpellier en haar luchthaven, 10 minuten van de stranden en 5 minuten van winkels en voorzieningen is verwijderd. Hoog presterend en milieubewust, deze residentie, beoordeeld met A voor energieprestatie, profiteert van opmerkelijke energieonafhankelijkheid met 32 zonnepanelen en een hoogwaardige thermodynamische warmwatersysteem. Een unieke kans voor een het hele jaar door woonproject, een tweede verblijf of een uitzonderlijke chambres d’hôtes-activiteit.

Luxe huis te koop - In exclusiviteit

Luxe huis te koop - Located in a quiet and highly sought-after area of Aigues-Mortes, offering complete privacy, discover this beautiful, characterful family farmhouse with approximately 200 sq m of living space on a wooded plot of over 2,000 sq m. This property boasts spacious rooms and a privileged living environment. You will be captivated by its large, bright living room of approximately 50 sq m, ideal for entertaining, as well as its inviting veranda equipped with a pizza oven, perfect for sharing wonderful moments with family and friends. The farmhouse features six bedrooms, including one on the ground floor, offering comfort and convenience, as well as two shower rooms and one bathroom. Additional amenities perfectly complement the property: a pantry, laundry room, workshop, and several outbuildings that could be converted, allowing you to explore your various projects (artist's studio, independent accommodation, professional activity, etc.). Outside, the charm is immediate with a space perfectly designed for relaxation: a heated saltwater pool, numerous terraces, a cozy corner, a garden chalet, a vegetable garden, and ample parking for several vehicles. A rare find in this area, combining authenticity, generous proportions, and high-quality features, ideal for a primary residence, a second home, or a family project. Don't miss out! The fees are to be paid by the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contact your local agent, Michael André, Aigues Mortes, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 611167)

Luxe huis te koop - Een paar minuten verwijderd van de stadswallen van Aigues-Mortes, in het hart van een privéterrein van meer dan een hectare, combineert dit statige patriciërshuis uit 1841 met elegantie de charme van het erfgoed en het comfort van een uitzonderlijke renovatie uitgevoerd in 2020. Met een brutovloeroppervlakte van meer dan 355 m² spreekt de woning aan door de kwaliteit van haar origineel bewaarde materialen: Montpellier-stalneuten (stijpels), steen van Pont du Gard, op maat gemaakte houten afwerkingen, pasadoornaten en royale lichtinval. De ontvangstruimten stralen verfijning uit terwijl de acht suites, alle met eigen badkamer, een opmerkelijk comfort garanderen. Extern vormt het park met eeuwenoude bomen een zeldzaam en onaangetast decor. De naastgelegen paardenfaciliteiten met stallen, paddocks en rijbaan zullen paardenliefhebbers bekoren. Een elegante toren bekroont de woning en biedt een uitzonderlijk panorama op het Camargose landschap. Een discreet en bijzonder object, ideaal als prestigegezinswoning, tweede woning of luxe chambres d’hôtes-activiteit.

Luxe huis te koop - Between heaven and earth, just a few minutes from Aigues-Mortes, discover this exceptional farmhouse nestled in the heart of a preserved natural setting, where calm, elegance, and authenticity reign. Set in a magnificent landscaped park of 2.85 hectares, this rare property of approximately 460 m² was designed to combine the art of living and high-end hospitality. The building is composed of three distinct spaces: A charming main house, blending Provençal charm and comfort. Five spacious guest rooms, decorated with refinement, each with its own private bathroom, including a sumptuous 45 m² suite, completes this wellness space. A superb 225 m² reception room, equipped with a professional kitchen, is ideal for organizing weddings, seminars, or private events. Outside, the show continues: a carefully landscaped Mediterranean park, a large swimming pool surrounded by shaded terraces, a pool house, a summer kitchen, patios, and pergolas invite you to relax and enjoy the outdoors. Tastefully renovated with high-quality materials, this property captivates with its timeless charm and amenities. A true haven of peace, just 15 minutes from the beaches, located between Nîmes and Montpellier, and 30 minutes from Montpellier airport and train station. A unique place where authenticity, refinement, and the good life come together harmoniously. A Camargue paradise to discover without delay. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contact your local agent, Michael André, Aigues Mortes, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 593963)

Luxe huis te koop - Located in one of Aigues-Mortes' most sought-after neighborhoods, in the heart of the Port du Roy marina, this prestigious detached villa offers an exceptional living environment, combining elegance, comfort, and direct access to the Mediterranean. Built on a 700 sq m plot, the property boasts 187 sq m of living space and benefits from a private 15-meter jetty, ideal for boating enthusiasts. The villa opens onto a spacious, light-filled 70 sq m living room with a fireplace and large French doors leading to the terraces. The semi-open kitchen extends into a practical utility room. The ground floor also includes a master bedroom with a dressing room and en-suite shower room, as well as an office, perfectly suited for working from home. Upstairs, the sleeping area comprises three comfortable bedrooms and a bathroom. The exterior spaces have been designed to take full advantage of the Mediterranean climate, with a south-facing, tree-lined terrace featuring a swimming pool, and a second north-facing terrace offering unobstructed views of the water and direct access to the boat. The villa includes a tiled and insulated garage, an indoor parking area for three vehicles, and boasts high-quality amenities: underfloor heating, ducted air conditioning, sliding doors, a water softener, and an automatic gate. A rare find in this area, combining spaciousness, upscale features, and a prime marina location, it is ideal as a primary or secondary residence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contact your local agent, Michael André, Aigues Mortes, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 598797)

Luxe huis te koop - In Aigues-Mortes, in a prime location at the heart of the Port du Roy, this 165 sq m (1,776 sq ft) detached marina home offers a rare atmosphere, where every space seems to flow seamlessly with the water. From the moment you enter, the tone is set: the soft light, the pleasing proportions, and the view that accompanies every step create an immediate sense of serenity. The ground floor revolves around a beautiful open-plan living area with a fully equipped kitchen, designed for entertaining and enjoying every moment overlooking the boats and the peaceful movement of the canal. The master suite, also facing the water, provides much-appreciated comfort in this type of property. A pantry and a garage harmoniously complete this level. The upper floor continues this pursuit of space and light with three bedrooms, each with storage, two of which extend onto a balcony and two others onto a solarium, perfect for enjoying the view at any time of day. A bathroom and a separate toilet complete this functional and comfortable floor. Outside, the south-facing terrace is perfect for sunny days, while the north-facing terrace offers a direct view of the water, its heated saltwater pool with electric cover inviting relaxation. The private dock, a true privilege, allows you to enjoy your boat directly from the property and freely access the pleasures of sailing. The entire property benefits from high-end amenities, such as ducted air conditioning and a water softener, providing discreet and welcome everyday comfort. A rare find, a place where life moves to the rhythm of the water, in an elegant and welcoming marina designed for an unparalleled quality of life. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% TTC du prix hors honoraires. Contact your local agent, Michael ANDRÉ, AIGUES MORTES, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 596618)

Luxe huis te koop - Séverine Ortega, Immo'Camargue stelt deze twee huizen voor met een totale oppervlakte van 300,40 m² op een terrein van meer dan 2000 m², gelegen nabij het centrum en alle gemakken, in het charmante Stadje Aigues-Mortes. De ruime leefruimtes bestaan uit 10 kamers, waaronder 6 ruim bemeten slaapkamers die zeer goed zijn ingericht. Deze ruimte biedt u alle comfort die u mag verwachten van twee kwaliteitswoningen. Buiten zult u genieten van een tuingebied, een werkelijk klein paradijs waar u de sereniteit van de plek kunt ervaren. Ter aanvulling op dit prachtige groene kader is er een zwembad beschikbaar voor waterplezier met familie of vrienden. Een ruime terras is op ideale wijze ingedeeld en nodigt uit tot gezellige momenten onder de zon van Zuid-Frankrijk. Daarnaast is er ook een garage en een autostalling voorzien om uw voertuigen en andere materialen te beschermen. Gelegen nabij de voorzieningen van Aigues-Mortes biedt deze prestigieuze woningen u zowel een stedelijk leven als de gewenste rust. Mis deze unieke kans niet om u te vestigen in een echt vastgoedjuweel. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging van deze woning te plannen die uw hart zal doen smelten. De troeven van deze eigendommen: De gevels zijn gerenoveerd. De eigendommen zijn aangesloten op het riool, dus geen septic tank die aan de norm moet voldoen. Dicht bij het centrum en de voorzieningen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met uw adviseur, bedankt. Deze woning wordt u gepresenteerd door Séverine Ortega, uw onafhankelijke adviseur bij Dr House Immo.

Luxe huis te koop - Aigues-Mortes - Exceptional location and setting in the heart of the Camargue National Park - Highly sought-after area - 15 minutes from the beaches. Magnificent renovated farmhouse of approximately 200 sq m of living space on one level, comprising 5 bedrooms with en-suite bathrooms, jacuzzi, sauna, heated swimming pool, and large covered terrace all set on a vast plot of nearly 3 hectares in an idyllic setting surrounded by horses. High-quality amenities - luxury guest rooms and usable farmland, automatic irrigation, heat pump, reversible air conditioning, solar panels. Just minutes from the beaches, shops, and schools. Contact & visits : Benjamin GAUTIER O

Luxe huis te koop - Housing: Built on the foundations of a small nineteenth century farmhouse, the buildings have been greatly enlarged while retaining their architectural unity. The main building now houses two gîtes and the owners' large accommodation. Opposite it, a farmhouse hosts three other independent cottages. Operation: Perfectly integrated into the general architecture of the estate to the point of sometimes being part of the foundations of the farmhouse, the various farm buildings are perfectly adapted to the needs of the property: - Closed hangar of 180 m² - Garages of 80 m² with electric gates - Sales room, workshop, reserves and storage on approximately 155 m² Land: Perfectly structured around the buildings, the property represents a little more than 21 hectares in one piece: - Pretty olive orchard of some 3 ha 50 composed of about 1000 trees. - More than 13 hectares of bare land classified as AOP 'Sable de Camargue', ready to be exploited - Balance of the surface area occupied by the gardens surrounding the buildings, a little more than 3 ha of wild spaces and marshes. Additional information: Mains water and BRL hydrant for irrigating land and orchards. Individual sanitation consisting of two septic tanks functional but to be brought up to standard. Gas central heating and air conditioning Safer's mission and challenges on this property - Boosting agriculture and forestry Please note that some ad sites do not allow us to display our service correctly. For complete and accurate information, we invite you to visit our website or contact us directly. Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's consent.

Luxe huis te koop - Exclusiviteit. In een bevoorrechte omgeving tussen Nîmes en Montpellier, op 15 minuten van de stranden, in het hart van de Camargue. Uitzonderlijk pand met bijna 2000m2 gebouwen, waaronder 500m2 woonoppervlak op 5 hectare grond met zwembad van 22 meter lang en 6 meter breed. Travertijn terrassen van ongeveer 1000m2, poolhouse van ongeveer 150m2, driedubbele garage, twee enorme converteerbare landbouwgebouwen van 525m2 en 320m2 en professionele gebouwen van 300m2. Dit vastgoedcomplex is gebouwd in 2010 en biedt onbeperkte mogelijkheden: huurinvesteringen, evenementen, professionele activiteiten... Bestand op aanvraag.

Luxe huis te koop - Een uitzonderlijk patrimoniaal landgoed van 870 m2 bewoonbaar oppervlak en meer dan 300 m2 dépendances op basis uit de 16e eeuw wachten op u in het hart van een gewilde gemeente op directe nabijheid van Montpellier. De hoofdwoning wordt verfraaid door een ruime terras dat uitkijkt op 2,8 hectare park. Met zijn majestueuze torens die de hoofdgebouwen domineren, is dit prachtige patrimoniale geheel ingeschreven als Historisch Monument en geniet daardoor van een zeer gunstige fiscale behandeling. Het park is aangevuld met een Genadin (Noria) die als raderwerk een unieke hydraulische systeem heeft. De torens bieden een spectaculair uitzicht over het dorp, de Piek van Saint-Loup en de Gorges du Thaurac. De dépendances en bijgebouwen omvatten de oude stallen, de loods met op de vloer Louis XIV-pavés, en prachtige gewelfde kelders over de hele oppervlakte van de hoofdgevel. Gelegen in een uiterst populaire toeristische sector, beschikt dit unieke ensemble over 4 aparte ingangen waardoor een splitsing mogelijk is. Het dak van het bewoonbare gedeelte is volledig vernieuwd. Een ideale woning voor liefhebbers van patrimonium waar gemakkelijke overweging van chambres d’hôtes mogelijk is... Dossier op verzoek

Luxe huis te koop - In het hart van de Écusson, in een populair autovrije gebied van Montpellier, ontdekt u dit karaktervolle gebouw uit 1800 met circa 400 m2, momenteel operationeel als hotelbedrijf. Een bijzonder interessante combinatie voor een investeerder die zowel het vastgoed als de exploitatie wil verwerven, met diverse ontwikkelings- en waarderingsmogelijkheden. EEN VOLLEDIG GEHEEL ONDERHOUDEN VASTGOED De onderneming omvat momenteel 15 kamers, elk uitgerust met een privébadkamer, evenals de ruimtes die nodig zijn voor de exploitatie: receptie, ontbijtruimte, wasserij, kelder en bijgebonden ruimten. Het geheel omvat tevens: - Een gerenoveerde appartement van ongeveer 65 m2 met woonkamer en openhaard, open keuken, slaapkamer, wasruimte, balkon en airconditioning. - Een ruimte van ongeveer 65 m2 op de bovenste verdieping met mezzanine en terras, met vrij uitzicht over de daken van Montpellier. - Een winkelruimte op de begane grond met etalage, die direct kan worden geëxploiteerd of onafhankelijk verhuurd. POTENTIEEL VOOR ONTWIKKELING De huidige configuratie maakt diverse projecten mogelijk: voortzetting en modernisatie van de hoteldienst, herpositionering als boutique-hotel, ontwikkeling van een meer hedendaags hotelconcept, waardering van de laatste verdieping of exploitatie van de winkelruimte als koffiebar, kleine horeca, coworking, concept store of een andere passende activiteit. Het appartement kan ook dienen als functiewoonruimte of onafhankelijk worden geliquideerd. De handels-fonds is bij de verkoop inbegrepen. De activiteit geniet van decennialange ervaring en bestaande clientèle. De economische elementen en informatie die nodig zijn voor de exploitatiestudie kunnen aan geïnteresseerde kopers worden verstrekt. EEN VERHEVEN LOCATIE Gelegen in het historische centrum van Montpellier, in een autovriendelijk gebied, profiteert het gebouw van directe nabijheid van winkels, restaurants, culturele locaties en vervoer. De ligging vormt een aanzienlijk voordeel voor zowel hotellerie als elke verkooppuntactiviteit op de begane grond. VERDELING VAN DE PRIJS MUUREN: 1.050.000 € K.O. (incl. honoraria voor koper) Netto verkoopprijs: 1.004.785 € Honoraria: 45.215 € incl. btw HANDEL FONDS: 200.000 € K.O. (incl. honoraria voor koper) Netto verkoopprijs: 181.818 € Honoraria: 18.182 € incl. btw TIJDELIJK TOTAALPRIJS: 1.250.000 € K.O. Muren + handelsfonds Een zeldzame kans in de Écusson voor een investeerder die op zoek is naar een vastgoedobject met bestaande exploitatie en ontwikkelingspotentieel. Volledig dossier en financiële elementen beschikbaar op aanvraag. Deze aanbieding wordt u gedaan door ROUX Romain - EI - NoRSAC: 831093216, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel Montpellier Gestion de Patrimoine & Immobilier - -