1 huis te koop in Aixe-sur-Vienne

Luxe huis te koop - Amateurs van prestige en geschiedenis, Abithea presenteert u dit uitzonderlijke pand, meer dan 600 m2 bewoonbare oppervlakte op meer dan 8 hectare land in ons mooie dorp Bussière-Galant. Dit vastgoedcomplex bestaat uit: Een prachtige kasteel opgebouwd over drie niveaus, met een schitterend uitzicht over ons Limousin-landschap. Gulden vertrekken, hoge plafonds, zorgvuldige inrichting geven dit pand een onmiskenbare charme. We beschikken over meerdere salons, 7 slaapkamers met badkamers, aangename ontvangstruimtes, en een magische kelder!!! Een tweede gebouw met een prachtige werkplaats, een gîte met 4 slaapkamers, en met volledige onafhankelijkheid Een garage voor voertuigen. Een gigantisch plateau van circa 200 m2 met betonnen vloer Een andere kleine dépendance om te investeren Van 4 boxes voor uw paarden Een zwembad En 8,3 ha grond in één geheel Deze eigendom is compatibel met tal van projecten: Ruitersport Agrotoerisme Gîte …. David, beschikbaar voor een indringende bezichtiging!!!

Luxe huis te koop - Eigendom van uitzonderlijke aard – Prestige domein op meer dan 8 hectare Op 35 minuten van Limoges, midden in een beschermde omgeving en verscholen voor elke visuele overlast, wordt deze opmerkelijke karaktervolle residentie onthuld, gelegen op een domein van meer dan 8 hectare. De eigendom bestaat uit meerdere gebouwen met ruime volumes en authentieke architectuur. Het kasteel biedt een majestueuze ingang, vijf ontvangstruimtes, een grote bibliotheek, een ruime volledig uitgeruste keuken, evenals zeven slaapkamers en meerdere badkamers, die comfort, elegantie en een stijlvolle levensstijl combineren. Het geheel kenmerkt zich door prachtige volumes, een vlotte doorstroming en een onberispelijk onderhoudsniveau. Een onafhankelijk gîte, ideaal voor een hoogwaardige ontvangstactiviteit, maakt de eigendom compleet. Het bestaat uit een woonkamer, een keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en WC’s. De huidige indeling maakt ook herconfiguratie mogelijk in twee aparte woningen, afhankelijk van de plannen. De aangrenzende schuren bieden opmerkelijk potentieel: – op de begane grond vier paardenboxen, – op de eerste verdieping een grote zaal die zich perfect leent voor het organiseren van bruiloften, seminars, workshops of retraites. Buiten onderscheidt het domein zich door zorgvuldig geïntegreerde natuurlijke ruimtes en een verwarmd zwembad, uitnodigend tot ontspanning in een uitzonderlijke setting. Een zelden aangeboden en discreet onroerend goed, ideaal als prestigeresidentie, toeristisch project, ruiter- of evenementenzone van standing, in een privilegieerde natuurlijke omgeving. M. Joshua Chick : RCS nr. , Informatie over de risico's waaraan dit goed blootstaat is beschikbaar op de Georisque-website: georisques.gouv.fr Joshua CHICK vertegenwoordiger van de SARL SIGNATURE AUTHENTYCK met statut gevestigd op 310 Rue François Perrin - houder van professionele kaart CPI CPI 000 009 - CCI van LIMOGES en HAUTE VIENNE op - ingeschreven in het RCS van Limoges onder nr. 107 084 451 - ingeschreven in het Special Register of Commercial Agents van de Rechtbank van Koophandel van Limoges onder nr. Hoofdkantoor van de opdrachtgever: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, vennootschap met aandelenkapitaal van 132.373,05 euro, ingeschreven in het RCS Parijs 497 617 746 en houder van de professionele kaart CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Garantiekas: GALIAN Verzekeringen 89 rue de la Boétie 75008 Parijs

Luxe huis te koop - In een beschermde omgeving, zeldzaam paardenlandgoed van 57 hectare, waarvan 47 hectare aaneengesloten rondom het landgoed.\nEcht domein met veel potentieel, dit landgoed combineert uitgestrekte percelen, kwaliteitsvolle paardenfaciliteiten, meerdere gebouwen en verblijfsmogelijkheden, hetgeen een bijzonder geschikte omgeving biedt voor een privé- of professionele paardenproject.\nHet landgoed beschikt over een bron die autonomie in water mogelijk maakt.\nEEN VOLLEDIG PAARDENLANDGOED\nHet domein beschikt over infrastructuur om paarden te ontvangen en te trainen onder uitstekende omstandigheden:\n - Een overdekte galopbaan van 1.200 m², met verlichting en geluidsinstallatie.\n - Twee rijbanen:\n - een rechthoekige rijbaan van 1.300 m²\n - een ronde rijbaan van 300 m².\n - Een vijver, die bijdraagt aan de natuurlijke en beschermde uitstraling van het domein.\nPAAK EN STENEN WERKEN VOOR MULTIPLE mogelijkheden\n - Gebouw 1: 300 m²\n Een volledig paardengerichte ruimte met 14 paardenboxen en een infirmierruimte.\n - Gebouw 2: 300 m²\n Dit gebouw biedt diverse functionele ruimtes: verwarmingsruimte, cardio-trainingsruimte, schuur en bergruimte met keuken, sanitaire voorzieningen en rustruimte. Daarnaast beschikt het over een studio.\n - Gebouw: 425 m²\n Een geheel met aanzienlijke huisvestings- en exploitatiesmogelijkheden, met:\n - 3 paardenboxen\n - 1 appartement T3\n - 3 appartementen T1\n - uit te bouwen zolders\n - verwarming op olie.\nGebouw 4: 400 m²\n Het omvat 2 kantoren en sanitaire voorzieningen, evenals een woonhuis van ongeveer 400 m², met vloerverwarming en omkeerbare warmtepomp.\nAlle daken verkeren in perfecte staat.\nEEN DOMEIN VOOR MULTI-DOELGEBRUIK\nDoor oppervlakte, installaties en diverse woongroepen leent dit domein zich voor tal van projecten: manege, eigenaarservaringsstal, fokkerij, training en competitie, privé- of professionele paardenstructuur of ook residentiële en toeristische projecten, onder voorbehoud van de toepasselijke vergunningen en regelgeving.\nDe aanwezigheid van 47 hectare aaneengesloten rondom het landgoed is een belangrijk voordeel, biedt ruimte, privacy en samenhang aan het geheel.\nHet Hippodroom van La Sagne in Le Dorat ligt op 9 km afstand en biedt meerdere ontmoetingen per jaar met diverse renwedes voor trotting, hindernisbaan, steeplechase en cross country.\nTECHNISCHE INFORMATIE\nHet landgoed is momenteel waterautonoom dankzij een bron en beschikt niet over een watermeter.\nDe verwarmings-, elektriciteits- en sanitaire voorzieningen dienen te worden gecontroleerd.\nHet landgoed beschikt momenteel niet over een septisch systeem. De technische toestand en eventuele conformiteitsmaatregelen dienen te worden beoordeeld op basis van uitgevoerde diagnosen en studies.\nEEN ZELDZAME WAARDE\nEen paardenlandgoed van deze omvang, met 57 hectare, aanzienlijke paardenfaciliteiten, een nabijgelegen hippodroom, meerdere gebouwen, wooneenheden en een 400 m² woonhuis, vormt een bijzonder zeldzame opportuniteit.\nEen goed voor kopers die op zoek zijn naar een uitzonderlijk domein dat ruimte, potentieel en exploitatiemogelijkheden biedt, in een hoogwaardige omgeving.