26 onroerende goederen te koop in Ampus

Huis kopen - Ampus Eigendom met een terrein van 2 hectare, bijgebouwen en een beschermd milieu. In het hart van een natuurlijke omgeving, zonder inkijk en ver weg van overlast, biedt deze eigendom ongeveer 120 m² woonoppervlak en een rustige, authentieke leefomgeving. Het hoofdgebouw bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, wat zorgt voor een aangename en functionele leefruimte. De slaapruimte omvat drie slaapkamers, waaronder een ruime suite van ongeveer 35 m² met toegang tot een privéterras. Een badkamer en een aparte wc completeren het geheel. Op de tuinverdieping biedt een kelder van ongeveer 85 m² een ingericht vertrek dat geschikt kan zijn voor een professionele activiteit, evenals verschillende opslagruimtes. Het terrein van 2 hectare, grotendeels vlak en bruikbaar, is een echte troef. Het herbergt verschillende bijgebouwen zoals een duiventil, stallen voor paarden, een kas en agrarische tunnels, wat talloze gebruiksmogelijkheden biedt (paardrijden, landbouw, leven in de natuur). De eigendom beschikt ook over een boring, septische put, glasvezel en een zwembad. Een zeldzaam goed in de omgeving, ideaal voor een hoofdverblijf of een project dat ruimte en rust vereist. Kosten zijn voor rekening van de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse A Gemiddeld geschat bedrag van de jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van 2022: tussen 1518,00 en 2054,00. Informatie over de risico's waaraan deze eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques.

Huis kopen - Ampus, a charming village house located in the heart of the village, offers a peaceful environment. Ideally situated in the center of Ampus, close to shops while benefiting from a calm atmosphere, this character-filled village house presents great potential after some refreshing work. Raised over several levels, it features an atypical and functional layout. On the ground floor, you will find a living room, a dining room, an independent toilet, and a hallway leading to different spaces. The first floor includes an independent kitchen, a vaulted cellar with authentic charm, and an additional space that can be arranged to your needs (office, pantry, storage). The second floor hosts a first bedroom with its shower room and toilet, providing an independent sleeping area. On the third floor, a second bedroom with a bathroom and toilet completes the ensemble, perfect for a family organization or for hosting guests. This configuration allows for various projects: primary residence, second home, or rental investment. The advantages include a central location with shops accessible on foot (bakery, grocery store, restaurants), a school nearby, free parking just steps away, and a quiet, typical environment of the Var countryside, along with the charm of the old (vaulted cellar, volumes, authenticity). Please note: part of the roof is under shared ownership. Ideal situation: 18 minutes from Draguignan, 25 minutes from the Canjuers camp, and about 30 minutes from the Sainte-Croix lake and the Verdon gorges. A character property, perfect for village lovers looking to create a living space that reflects their image. Discover it without delay. Fees are the responsibility of the seller. In a co-ownership of 13 lots. No ongoing procedure. Energy class C, Climate class B. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1445.00 and €1955.00. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Huis kopen - Ontdek dit charmante huis gelegen op enkele stappen van het dorp Ampus, in een rustige en groene omgeving. Gebouwd op twee verdiepingen, bestaat het als volgt: Op de begane grond: Een aangenaam patio leidt naar de hal die een aparte keuken alsook een woonkamer van circa 33 m² opent naar een afgesloten terras. Aan de andere kant van de entree verdeelt een gang twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de benedenverdieping: Toegankelijk via een interne trap, bevat deze verdieping een gang die twee extra slaapkamers, een badkamer, evenals een ruime dubbele garage van meer dan 40 m² en een wasruimte ontsluit. Dankzij zijn indeling met vier slaapkamers is dit pand ideaal voor een familie die op zoek is naar rust. De indeling biedt ook de mogelijkheid om te overwegen het op te splitsen in twee afzonderlijke appartementen. De woning is voorzien van airconditioning in de woonkamer, wat het hele jaar door optimaal comfort garandeert.

Huis kopen - Te Koop Exclusief In Ampus! Gezinswoning met potentieel, in een bijzondere natuurlijke omgeving Op slechts 15 minuten van Draguignan ontdekt u dit aangename huis genesteld in een groene en rustige omgeving, met een werkelijk Provençaals leefgevoel. Het bestaat uit een lichte woonkamer-salon met open haard, een recente volledig uitgeruste keuken die uitloopt op een ruime terasie van ongeveer 55 m², ideaal om van de mooie dagen te genieten. De slaapruimte omvat drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Een gedeelte dat nog afgewerkt moet worden, maakt het geheel compleet en biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer met privé-badkamer en directe toegang tot het terras te creëren, waardoor een zelfstandige suite mogelijk is. Een extra ruimte van ongeveer 30 m² boven de garage kan worden ingericht als kantoor, logeerkamer of recreatieruimte, afhankelijk van uw wensen. Buiten biedt het volledig ommuurde terrein van 1.200 m² een aangenaam leefmilieu met een jeu de boules-terrein en de mogelijkheid voor aanleg van een toekomstige zwembad. Een dubbele garage van 36 m² met elektrische deuren, een kelder, een automatische poort en een geïsoleerde kruipruimte maken het geheel compleet. Een pand dat comfort, potentieel en levenskwaliteit biedt, ideaal als hoofdverblijf of als gezinswoning in Provence. Neem contact op om een bezichtiging te regelen. Carole Ruby (Ei) Commercieel Agent - RSAC-nummer: 937536571 - Draguignan.

Huis kopen - Te Koopen - Ampus - In de gemeente Lentier, op slechts 5 minuten van de voorzieningen in Draguignan, van het ziekenhuis en de belangrijkste verbindingen, profiteert deze propriété van een zeldzame omgeving, in het hart van het bos, met een ongelooflijk panoramisch uitzicht over de omliggende natuur. Gebouwd in 2010 op een perceel van 8.311 m², trekt dit familiehuis meteen de aandacht met de onberispelijke bouwkwaliteit, zijn riante ruimtes en de perfecte staat van onderhoud. Het ademt een warme sfeer en heeft bijzonder aangename leefruimtes. Het huis heeft ongeveer 213 m² aan leefruimte op een totale oppervlakte van circa 249 m². Bij binnenkomst openen de volumes zich naar een mooie lichte leefruimte met een open keuken, een woonkamer met open haard en een salon, allemaal verbonden met een circa 25 m² overdekt terras en een tweede terras. Een patio die toegankelijk is vanaf de woon- en keukengedeelten zorgt voor een echte ademruimte in het midden van het huis. Op de begane grond bevindt zich ook een bijkeuken en een ouderslaapkamer met garderobe, een badkamer met douche, bad en toilet, met directe toegang tot een privéterras. Verdieping: 3 onafhankelijke suites, elk bestaande uit een slaapkamer met badkamer en privétoilet, die een uitstekende capaciteit bieden. Een ruime solarium voltooit dit niveau en geniet volledig van het wijdse uitzicht. Buiten is er een mooi zwemgebied met een dompelzwembad. Een garage van ongeveer 26,3 m² met een elektrische deur maakt het geheel compleet. Kwaliteitsvoorzieningen: woning gebouwd op een kruipruimte, omkeerbare vloerverwarming, aansluiting op de riolering, conformiteit. Een recente en perfect onderhouden eigenaar, dichtbij de voorzieningen, belooft een aangename levenskwaliteit.

Huis kopen - Located in the heart of the inland Var, this exceptional estate of approximately 160 hectares reveals a powerful, elegant, and perfectly preserved vision of Provence. A rare and inspiring living space where nature, elegance, and freedom meet, offering around 1,350 m2 of living space complemented by 900 m2 of outbuildings with multiple potential uses. From the moment you pass through the gate, a majestic driveway lined with centuries-old oak trees leads to the heart of the property, gradually unveiling a remarkable landscape: around 600 olive trees, 60 almond trees, 450 truffle oaks, vast meadows, woodland, a pond animated by geese, a fish basin, these all combine to form a truly rare natural setting. Three characterful buildings, full of charm and authenticity, define the estate: – The Bastide, the main house of approximately 725 m2, features five bedrooms, each with its own bathroom or shower room, including one with a balneotherapy bathtub. It also offers an elegant reception area with generous volumes, a hammam, and a gym, all designed for a refined lifestyle. – The Magnanerie, now a guest house of around 410 m2 with a lift/service elevator, includes a 150 m2 loft with a large living room and fireplace, dining area, and kitchen, two bedrooms with en-suite shower rooms, as well as three independent apartments: two comprising a living room with open kitchen, one bedroom, and a shower room, and a third offering two bedrooms, two shower rooms, a living room, and a kitchen. A charming and intimate setting, ideal for hosting guests in a warm and private atmosphere. – A Bergerie, used as a guest house of approximately 210 m2, completes the property, featuring three bedrooms, one bathroom, one shower room, and a large garage of about 140 m2. Outside, the amenities are outstanding: a stable with five double horse boxes, a riding arena and lunging ring, areas dedicated to animals (including a chicken coop and agricultural potential), a garage for farming equipment, and a carport. Leisure facilities further enhance the experience: a heated swimming pool, driving range and mini-golf, as well as a helipad suitable for Ulm landings. The estate benefits from valuable self-sufficiency: – connection to mains water, borehole, water recovery system, and an additional natural spring – a complete irrigation system connected to the borehole for much of the grounds – multiple heating systems: wood boiler, oil-fired boiler, and heat pump – a generator providing energy autonomy – potential for full self-sufficiency depending on usage Ideally located close to Tourtour, approximately 20 minutes from Draguignan, 40 minutes from Saint-Tropez by car (10 minutes by helicopter), and about 1 hour 30 minutes from Monaco (35 minutes by helicopter), the property enjoys excellent accessibility while maintaining absolute privacy.

Huis kopen - Come and discover this charming single-story house, in perfect condition, nestled in the lush countryside of Ampus. It offers a living area of 110m² and consists of 3 bedrooms, 2 shower rooms, and 2 toilets. The 45m² living room, facing south and equipped with a fitted open-plan kitchen, provides a stunning view of the surrounding countryside. You will also enjoy a terrace and a 1200m² plot of land. The house features quality amenities: a ground-floor bedroom, double glazing, a laundry room, and a peaceful environment. Built in 2026, the construction is new and energy-efficient thanks to reversible air conditioning. The house is semi-detached via the garage and uses a septic tank for sanitation. Reference available upon request: Buying a house in Ampus, located within the 83111 postal code, offers significant opportunities. The area boasts absolutely breathtaking scenery, set in the greenery and tranquility of the Provence Verte, ideal for those seeking a peaceful residence or a weekend getaway. Properties here vary greatly, ranging from traditional village houses to contemporary homes, ensuring a wide selection for all tastes. Additionally, real estate in Ampus offers excellent value for money compared to other areas of the French Riviera. The proximity to amenities, pleasant climate, and rich cultural heritage make Ampus an attractive option for property buyers.

Huis kopen - Beautiful one-bedroom apartment on the top floor of a quiet street in the heart of Ampus village. A private entrance with a fire door. The apartment is located on the upper floor with double doors for access. It comprises a bright, sunny living room with unobstructed mountain views and a kitchenette, a bright 17m² bedroom, and a bathroom. Currently available, no work required. Roof inspected in 2024, shutters installed in 2018, and electrical wiring completely redone in 2017. Please feel free to contact me to arrange a viewing.

Huis kopen - Exclusief! Deze recente eigendom uit 2016 op Ampus, circa 143 m², is genesteld in een omheind terrein van circa 6.170 m² en biedt een uitzonderlijke levensruimte voor natuurliefhebbers en liefhebbers van absolute rust. Het huis profiteert van een ideale zuidwestgerichte ligging en een vrij uitzicht, zonder inkijk of directe buren voor totale privacy. Bij binnenkomst ontdekt u een ruime leefruimte waarin de doorlopende woonkamer het hele daglicht vangt. De begane grond bestaat uit een ingerichte en uitgeruste open keuken met eetkamer, een gezellige woonkamer en een praktische wasruimte. De slaapverdieping op dit niveau omvat een eerste slaapkamer, een apart toilet en een ouderslaapkamer met een grote inloopdouche. Een bijgebouw met zelfstandige toegang vult dit gedeelte aan en biedt een extra slaapkamer met eigen badkamer, een toilet en een privéterras, ideaal om te ontvangen. Boven ontslopt de tussenruimte een slaapkamer met privébalkon, een badkamer met toilet en directe toegang tot een dakterras met een uniek panorama over de eigendom. Buiten beschikt het over een volledig omheinde en beveiligde tuin met een elektrische poort, waar u kunt genieten van een in 2023 geplaatste zwembad dat nog steeds onder tienjarige garantie valt. Voor uw projecten of opslagbehoeften heeft de eigendom ook een ruime loods van 70 m² en een houten chalet van 12 m². Een waar liefdesuitgave die moderniteit en sereniteit combineert. Neem nu contact op om een bezoek te regelen en de unieke charme van dit pand te ontdekken.

Huis kopen - Op slechts enkele meters van het dorpsplein van het charmante dorp Ampus, in een rustige straat met quasi uitsluitend voetgangersverkeer, bevindt zich deze dorpswoning van ongeveer 115 m², verdeeld over een gelijkvloers en vier verdiepingen, met mooie en ruime volumes. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een garage en een wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een halfopen, volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op een aangename leefruimte. De woonkamer beschikt over een functionele open haard, met reeds voorziene aansluitingen voor de installatie van een hout- of pelletkachel, aangevuld met elektrische bijverwarming. Een gezellige en warme bijkeuken biedt extra ruimte die kan dienen als bergruimte, eethoek of multifunctionele kamer.De tweede verdieping omvat een eerste slaapkamer, een badkamer met hoekbad, wastafel en toilet, evenals een apart toilet. De slaapkamer beschikt over een wateraansluiting, wat de mogelijkheid biedt om een master suite te creëren. Op de derde verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een wateraansluiting. De vierde verdieping biedt een derde zolderkamer met inloopdouche, ideaal als onafhankelijke suite of gastenkamer. Alle slaapkamers hebben een minimale oppervlakte van ongeveer 15 m² en zijn voorzien van ingebouwde kasten. Er zijn geen grote renovatiewerken nodig, enkel een opfrissing naar eigen smaak. De woning is uitgerust met glasvezelinternet. Een ideale woning als hoofdverblijf, tweede verblijf of investeringsproject, met alle voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid.

Huis kopen - Te koop Exclusief! Uw Nestenn-kantoor presenteert u deze zeldzame parel: een royaal onbebouwd terrein van 104010 m², gelegen tussen Lentier en Ampus, op minder dan 10 minuten van de stad Draguignan. Een uitzonderlijke kans om te investeren in een stuk ongerepte natuur terwijl u toch dicht bij de voorzieningen van Draguignan blijft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op. Mis deze unieke kans niet! (16,67% btw-kosten voor rekening van de koper.)

Huis kopen - Een oase van rust in de Provence, tussen natuur en modern comfort. Makkelijk bereikbaar via de Draguignan-weg in het charmante dorp Ampus; dit in 2012 gebouwde huis biedt een uitzonderlijke leefomgeving, met zomerse frisheid, rust en nabijheid van voorzieningen. Slechts 15 minuten van Draguignan. Een helder en functioneel huis •Woonoppervlak: 133 m² •4 slaapkamers •Zonrijke woonkamer met directe toegang tot een moderne, functionele ingerichte keuken •Badkamer met inloopdouche, circa bad en wc •Vervolgzaam gezellige open haard in de zithoek •Gasten-WC bij de entree •Veelzijdige ruimte van 30 m² boven de garage (kantoor, logeerkamers, onafhankelijke suite…) •Kelder die klaar is om enkele goede wijnen te ontvangen… Een ruime en verzorgde buitenruimte •Grotendeels beplant perceel van 1200 m² met eeuwenoude eiken voor schaduw en frisheid •Grote terrassen voor de woonkamer, klaar om te betegelen, ideaal voor buiten dineren •Perceel geschikt voor een zwembad (inbouw- of bovenopgrond) graafwerk nodig •Veilig toegangsterrein met automatische poort en poortje •Dubbelgarage van 36 m² met automatische deuren op afstand bedienbaar •Volledige afscheiding (muren en gaas) voor volledige privacy •Petanquebaan •Individuele rioolafvoer Een ideale locatie •Authentieke natuurlijke setting, perfect voor natuurliefhebbers •Nabijheid van voorzieningen: scholen, bus, kantine, schoolvervoer, taxi’s •Snelle toegang tot Draguignan (15 km) •Minder dan een uur van stranden en het Parc Naturel Régional du Verdon •Dichtbij snelweg en TGV‑station (25 km) •Uitstekende levenskwaliteit in een dynamisch provençaals dorp Waarom deze woning kiezen? •Nieuwbouw (2012) in uitstekende staat •Potentieel voor aanpassingen (zwembad, terras, 2 veelzijdige ruimtes) •Natuurlijke frisheid dankzij hoogte en bomen •Aantrekkelijke prijs/kwaliteit voor een karaktervol huis met potentieel Exclusieve bezichtiging op afspraak! Mis de kans niet om dit zeldzame pand te ontdekken, dat Provençaalse charme en modern comfort combineert. Tel

Huis kopen - Te koop: charmante halfvrijstaande villa gebouwd in 2003, gunstig zuidgericht, 130 m² op een perceel van 2000 m². De woning van 100 m² beschikt over een grote leefruimte van 43 m² met open keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 apart toilet. Het interieur dient opgefrist te worden zodat u uw persoonlijke toets kunt aanbrengen. Daarnaast is er een dependance van circa 30 m² type 2 (woonkamer/keuken, 1 slaapkamer), 2 terrassen en diverse voorzieningen zoals zwembad, open haard, slaapkamers op de begane grond, dubbel glas en een garage. Het landelijke uitzicht zorgt voor een aangename en rustige leefomgeving. Verwarmings- en elektriciteitsvoorziening zijn elektrisch. Riolering dient nog te worden geregeld. Wacht niet langer met bezoeken en realiseer uw vastgoeddroom. Het kopen van een huis in Ampus (83111) biedt tal van voordelen voor investeerders en bewoners. Dit charmante Provençaalse dorp in de Var-sregio trekt aan met een authentieke natuurlijke omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers. Het onroerend goed in Ampus biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding met typische huizen, vaak met een aangelijke buitenruimte: tuin, terras of zwembad. De panden zijn doorgaans goed onderhouden en hebben veel karakter. De nabijheid van Draguignan en de toegang tot de Côte d’Azur zijn eveneens belangrijke troeven. Bovendien beschikt de gemeente over alle dagelijkse voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid voor de aankoop van een huis versterkt. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website:

Huis kopen - Charming Village House In Ampus – 2/3 Bedrooms For SALE For Sale: Charming village house in Ampus Description: Discover this delightful 2-room village house (26.06 m² Carrez law, total 38.05 m²), perfect for a couple or as a holiday home, located in the authentic heart of Ampus. Just 20 minutes from Draguignan and 30 minutes from Lake Sainte-Croix and the Gorges du Verdon, it combines the tranquility of a Provençal village with easy access to the region’s iconic natural sites. Layout: Ground floor: A welcoming living space with a fitted kitchen/living area and practical storage under the stairs. First floor: A bright, spacious bedroom with a shower room and toilet. Second floor: A loft room with a skylight, which can be used as a small bedroom, office, or relaxation area. Highlights: ✔ House in good condition, ready to welcome its new owners. ✔ Ideal location: Close to village amenities and 40 mn access to main roads. ✔ Potential: The loft room offers flexible use to suit your needs. free parking 5 mn by feet Information on the risks to which this property is exposed is available on the website €75,000

Huis kopen - The perfect harmony between Provençal heritage and contemporary design. In the heart of a preserved environment, this character bastide of approximately 380 m² reveals its timeless charm within a landscaped park of 7,400 m², richly planted with mature trees and adorned with climbing aromatic plants. A rare and harmonious ensemble, opening onto vast green spaces that seem to stretch endlessly. An authentic Provençal property offering cosy and elegant spaces, where Mediterranean softness is expressed with perfect balance. A Provence imbued with natural elegance — a subtle blend of simplicity and refinement. The challenge has been met with success in this harmonious ensemble, perfectly integrated into its surroundings: Fully equipped private kitchens, sun-drenched terraces, noble materials, and refined finishes. Generous volumes open onto nature, creating a luminous and fluid dialogue between indoors and outdoors. The property features 8 bedrooms and 5 bathrooms, distributed across several independent units: Duplex, loft, suites, and a PRM-compliant apartment — blending contemporary charm with comfort. Designed to offer the perfect balance between private residence and high-end hospitality, the property combines comfort, elegance, and versatility. Its layout allows for both refined family living and premium guesthouse or luxury holiday rentals, with seamlessly managed operations: - A 110 m² duplex with 3 bedrooms, offering 2 queen-size beds and 2 single beds. Vertical fluidity and perspective define these open spaces, with generous volumes and high ceilings bathed in natural light. Includes a bathroom, kitchen, two living areas, and high-quality features throughout. - A 120 m² loft with 3 bedrooms, offering 2 large beds and 2 single beds. Private kitchen with central island, spacious living and dining area, cosy and elegant design, beautiful bathroom, large picture windows, and a private terrace - A PRM-compliant apartment featuring a master suite of approximately 30 m² with a king-size bed. Includes a living and dining area with large picture windows, as well as a private kitchen and terrace. - A 40 m² apartment in a “country chic” style, featuring one bedroom with a queen-size bed, a bathroom, and a kitchen. Includes two private terraces — one by the pool and another designed as an outdoor lounge. The garden, arranged in terraces, patios, and a solarium, showcases stunning perspectives and invites one to enjoy the Mediterranean climate around an elegant pool, in a serene atmosphere reminiscent of English gardens. The quintessence of discreet luxury, this address embodies the full grace of an intimate Provence, where harmony and refinement prevail. A true exceptional residence, it perfectly combines timeless architectural heritage with flexible functionality, offering high-end profitability without compromising authenticity. For further information: A complete presentation brochure Vanessa Soares - Williams AUREILLE Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spécialist Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe +33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539