34 onroerende goederen te koop in Astaffort

Huis kopen - MAISON PIERRE MET PIGEONNIER TOURELLE, sterke potentie voor inrichting, rustige locatie zonder overlast, ingang, twee grote kamers, perpendiculair twee andere kamers, op de verdieping twee grote slaapkamers, zolder erboven bewoonbaar, aangrenzende bijgebouwen (staldeuren, schuurtjes, schuur), terrein 3446 m2 (mogelijk aarde en bos erbij circa 2 hectare) AMP IMMOBILIËR

Huis kopen - Op een prominente locatie, MAISON PIERRE bestaande uit begane grond: hal, uitgeruste keuken, eetkamer, woonkamer, slaapkamer met badkamer, ruimte om in te richten; op de verdieping vier slaapkamers elk met badkamer; aparte schuur geschikt te maken als gîte; zwembad te renoveren; geothermische verwarming en airconditioning; terrein 1 ha 18 a.

Huis kopen - Iad France - Ana Alexandra Cerejo biedt aan: Een uniek stenen huis in het hart van het dorp Astaffort. Ideaal gelegen aan het hoofdplein van Astaffort, een dynamisch en aangenaam dorp, trekt dit 143 m² ruime stadswoning meteen met zijn eigenzinnige karakter. Perfect gelegen op slechts 15 minuten van Lectoure en 25 minuten van Agen met zijn TGV-station en autosnelwegtoegang, biedt het het privilege van een praktische dagelijkse leefomgeving waar alle winkels en scholen te voet bereikbaar zijn. Het gelijkvloers onthult een echte potentie dankzij twee volledig onafhankelijke ingangen. Het herbergt een mooie, gekoelde commerciële ruimte met eigen vitrine op het plein, aangevuld met een voorraadruimte. De tweede ingang gaat via de privégarage; een functionele wasruimte maakt dit niveau compleet, ideaal voor een ambachtsman, een vrij beroep of een investeringsproject met de ruimte. Bovenverdieping onthult de leefruimte een duidelijk knusse en charmevolle sfeer. Het hart van het huis draait om een prachtige trap; er is een grote uitnodigende eetkeuken met een pelletkachel (geïnstalleerd in december 2025), een kleine intieme en gezellige woonkamer. Ook zijn er drie slaapkamers, waarvan twee ruime ouder-suites met eigen badkamer en toilet. Een aangenaam voorportaal biedt de mogelijkheid om van het lokale leven te genieten, waarmee de voorzieningen van dit huis van het 'coup de cœur'-type worden afgerond. Verkoopmakelaarskosten ten laste van de verkoper. Informatie over de energielabels van dit pand: Energieklasse C index 135 en Klimaatklasse C index 19. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat, inclusief de wettelijke verplichting tot bosbeheer, zijn beschikbaar op de website Géorisques. Deze vastgoedadvertentie is op redactionele verantwoordelijkheid geschreven door Mevrouw Ana Alexandra Cerejo, zelfstandig vastgoedmakelaar (zonder fondsenbezit), commercieel agent van Sas France, ingeschreven bij het Rsac van Agen onder nummer 842641912, houder van de vastgoedbemiddelingskaart voor rekening van de vennootschap France Sas.

Huis kopen - Charmant stenen huis met grote garage, carport en ruime terasseterrassen.

Huis kopen - 19Th-Century Character Estate - Manor House with Parkland and Stone Outbuildings Gers - Pergain-Taillac area (7 km from Astaffort) Hidden away within an unspoiled natural environment, discover this charming estate dating from 1870, set in the heart of more than 3.5 hectares of wooded grounds. This stone manor house offers approximately 365 m² of living space and combines generous volumes, authentic character and significant potential. It is complemented by over 350 m² of stone outbuildings ready to be reimagined. The main house opens onto a vast entrance hall with impressive ceiling heights leading to several reception rooms with period fireplaces, a dining room, traditional kitchen with stone serving hatch, study, ground-floor bedroom, utility spaces and cellar. Upstairs, the sleeping area offers six additional bedrooms, several with fireplaces, bathrooms, shower rooms, dressing spaces and storage areas. Total: 7 bedrooms The property has retained its original charm and offers an authentic base for a renovation project respectful of its character. The estate also includes extensive stone outbuildings, barns and workshops offering strong development potential (holiday cottages, studios, professional or artistic projects, subject to permissions). Outside, the grounds form a private arboretum featuring ancient oak trees, Lebanese cedar, stone pines, truffle trees and bald cypress, complemented by two wells, an existing hillside reservoir, meadows and a terrace overlooking the estate. Additional information: Living space: approx. 365 m² Land: approx. 3.5 hectares Outbuildings: approx. 350 m² Heating: oil + wood-burning fireplace Private drainage system Fiber internet installed Energy rating: E / Ghg: E Modernisation works to be expected Including fees of 4.5% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 800 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 7417.00 and 10035.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Huis kopen - In a calm and pleasant setting, come discover this beautiful stone house of approximately 220 m² of living space, situated on a plot of over 13,000 m². The house offers beautiful volumes with four bedrooms, each with its own bathroom, providing comfort and privacy for the whole family. You will also enjoy a swimming pool ideal for sunny days, as well as numerous outbuildings: a shed of approximately 50 m² (former stable), a garage of 55 m² and a storage room of 11 m². The property benefits from several recent amenities, including three air conditioning units and attic insulation completed in 2011. A rare property offering space, tranquility and potential. 215,000 € Agency fees not included - Agency commission: 4.65%Vat included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1890€ ~ 2570€

Huis kopen - Ontdek een plek waar de tijd stil lijkt te staan. Verboren in een absolutely groene omkadering, torent deze oude graanmolen majestueus boven de rivier uit. Een zeldzame eigendom met een kalme leefruimte en volledige onderdompeling in de natuur, terwijl alle lokale voorzieningen binnen handbereik zijn. Een levenskunst over drie verdiepingen, het huis met 8 kamers en bijna 230 m² bewoonbare ruimte combineert het karakter van het oud met het comfort van vandaag: - Begane grond: Gezelligheid en Traditie De ingang opent naar een ruime ontvangstruimte waar een prachtige traditionele en functionele cantou staat. Deze verdieping, aangevuld met een wasruimte en gastentoilet, loopt naadloos over in een enorme beschaduwde terras, een waar zomerzonnestuk in het hart van de vegetatie. - Eerste verdieping: Een prachtige leefruimte van 73 m² die door licht wordt overspoeld, voorzien van een open haard. Deze ruimte grenst aan een uitgeruste keuken met een authentieke vleeshouwersbalie. Deze verdieping beschikt tevens over een badkamer met douche/toilet en een wasruimte/verwarming. - Tweede verdieping: Slaapruimte: een gang met kasten leidt naar 5 ruime slaapkamers met inbouwkasten; 2 van hen hebben een eigen privé badkamer. Een apart toilet completeert deze verdieping Comfort: warmtepomp air-air inbouw, omkeerbare airco, haard met open haard, dubbele beglazing met versterkte isolatie, isolatie na 2021 van de begane grond en zolders, productie van warm water via een warmtepompboiler, gemotoriseerde poort met videofoon voor toegang tot de woning. Wat betreft de buitenkant: een idyllisch park en extra voorzieningen: de molen is omgeven door een bebost en bloeiend park, een echte arboretum met diverse boom- en plantensoorten, die totale sereniteit biedt zonder inkijk. De bijgebouwen: - Garage met een niet-aansluitende motorpoort van bijna 60 m² met zolder om meerdere voertuigen te parkeren en tegelijkertijd een groot deel als werkplaats te behouden + opslagruimte op de begane grond - Zolderruimte: extra opslagruimte (niet in te richten) - Drie overdekte terrassen Locatie en voorzieningen: op 5 minuten van het dorp Astaffort, 15 minuten van Lectoure, 25 minuten van TGV-Station Agen DPE-notitie = B(107) Ges = A (3) Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik tussen 1770 euro en 2440 euro, indexeerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) Prijs: 585000 euro, kosten ten laste van verkoper Voor bezichtiging en begeleiding bij uw project kunt u contact opnemen met Téréda Tolan, of per e-mail aan Volgens artikel L.561.5 van de Code Monétaire et Financier, zal bij de organisatie van de bezichtiging een identiteitsdocument gevraagd worden. Deze verkoop is gegarandeerd 12 maanden. Deze advertentie is opgesteld onder redactioneel toezicht van Téréda Tolan, handelend als onafhankelijke vastgoedadviseur onder portage bij Sas Proprietes Privees, met een kapitaal van 40 000 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professioneel kaart transacties in onroerend goed en bedrijfsfondsen (T) en Vastgoedbeheer (G) nr CPI 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint-Nazaire. Escrowrekening nr Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr 28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele aansprakelijkheidsverzekering bij Mma Entreprise polisnummer 120.137.405, Mandaat nr 448282 Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de Georisques-website: Georisques.Gouv.Fr

Huis kopen - Eengezinswoning met benedenverdieping van 95 m² - Sainte Mère (Gers) - Perceel van 1200 m² Gelegen in het Gers, ontdek deze vrijstaande woning met ongeveer 95 m² op één verdieping, ideaal voor een gezin of een eerste aankoop. Deze bestaat uit: - 3 slaapkamers - Een badkamer - Apart toilet - Keuken open naar een lichte woonkamer Het geheel ligt op een perceel van ongeveer 1200 m², met een prachtige buitenruimte om van de mooie dagen te genieten. Een aangrenzende garage maakt dit eigendom compleet. Rustige omgeving, aangenaam kader, te ontdekken. Incl. 7,74% BTW commissies ten koste van de koper. Prijs zonder commissies 155 000. Energielabel D, Klimaatklasse B. Gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energietarieven in 2021: tussen 1200,00 en 1670,00. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat zijn beschikbaar op de Géorisques-website.

Huis kopen - Gemaakt uit de samenvoeging van twee oude huizen met een handels-/professionele ruimte op de begane grond, biedt dit stadshuis uitstekende mogelijkheden voor gebruik. Gelegen in het hart van Astaffort, met een rustige leefomgeving en een aangename uitzicthop op het dorpsplein, beschikt het ook over een garage, onmisbaar in het centrum van de stad. Een interieur vol charme van vroeger, maar met modern comfort, met lichte en ruime kamers. Gelegen op een paar stappen van de school, is dit huis perfect gelegen voor een praktische dagelijkse gang van zaken. Deze woning is een ideale kans voor een investeerder die een karakterwoning wil aanschaffen en hier zijn activiteit wil vestigen of inkomsten uit verhuur wil genereren.

Huis kopen - Superb building plot with updated planning permission Just 1 km from the village, discover this magnificent building plot of 2072m², ideal for your future construction project. Advantages of the site: - Updated Urban Planning Certificate (CU) - Easy connections: water and electricity boxes already installed - Unobstructed and very pleasant view - Boundary plot of land, gently sloping, offering excellent development potential - Individual sanitation system to be planned Soil and archaeological studies carried out A peaceful environment, close to amenities, with a charming view: the perfect place to realize your construction project. Including fees of 6.9% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 58 000 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .