74 onroerende goederen te koop in Bessèges

Excellent opportunity! Apartment in a small, two-owner building. This property features a fitted and equipped kitchen, a bright living/dining room with a balcony overlooking the gardens, two large bedrooms (one with built-in wardrobes), a bathroom with a shower and bathtub, and a separate toilet. Heating is provided by electric radiators. The windows are double-glazed PVC. Energy Performance Certificate (EPC) rating: D. The apartment includes a cellar, a private garden plot with a shared well, and access to a communal courtyard. Parking is easy and convenient, right in front of the building. Close to shops and amenities. The apartment is currently tenanted. Don't miss this opportunity! Agency fees payable by the seller. Sales agent. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Vani Mercier, please fill in the form below.

Rare opportunity: two apartments in a small, two-owner building. The first apartment is on the ground floor. It features a semi-open kitchen, a dining area, and a living room. There is a large office that could easily be converted into a bedroom, and a second bedroom that can be divided into two spaces: a bedroom and an office, or a bedroom and a dressing room. A functional shower room and a separate toilet complete this property. Heating is provided by an individual gas boiler. Energy Performance Certificate (EPC) rating: D. The second apartment is on the third floor. It includes a separate kitchen, a living/dining room, three comfortable bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a room with built-in wardrobes that could be used as a dressing room. Heating is provided by electric radiators. EPC rating: D. Both apartments are dual-aspect and benefit from excellent natural light. All windows are double-glazed. Each apartment has its own cellar, a private garden plot with a shared well, and access to a communal courtyard! Parking is easy and convenient right in front of the building, adding to the residents' daily comfort. The apartments are sold tenanted. Fees payable by the seller. Sales agent. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Vani Mercier, please fill in the form below.

Charming Traditional Home in a Peaceful Green Setting This charming traditional home is waiting for its future owners in a peaceful and leafy environment. Set back from the village center and bordering a forest--perfect for walking, hiking, and enjoying nature--it sits on a spacious plot of over 2,500 sqm, with building potential. Featuring a roof in excellent condition, attic insulation, full double glazing throughout, and a very recent boiler, this property only requires some interior updating to fully reveal its potential. On the garden level, you will find a large basement offering several functional spaces: GarageWorkshopCellarShower roomBoiler roomLaundry roomThe main living area is located on the upper floor and offers 79 sqm of bright, dual-aspect living space, including: Separate fitted kitchenDining roomLiving roomTwo bedroomsRecently renovated shower room with walk-in showerThe layout can easily be reconfigured to create a third bedroom or to enlarge and combine the living and kitchen areas into a more open-plan space. The beautifully landscaped grounds also include: A former 30 sqm stone outbuilding ('mazet') requiring roof renovationAn additional carport with workshopA wellIn addition, three separate plots totaling almost 900 sqm are located in front of the entrance gate. These plots offer the possibility of building an independent dwelling with its own access and can be separated from the main property. Property tax: €293 per year In short, this property offers outstanding potential for those seeking a peaceful lifestyle while bringing their own vision and ideas to life. Feel free to for further information or to arrange a viewing without delay Including fees of 5.88% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 170 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2700.00 € and 3700.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Liefhebbers van steen, kom deze schuur van ongeveer 100m² ontdekken die te restaureren is, op een terrein van 362m². Garage van 40m². Indiening van het vergunningen dossier voor de renovatie. Architectuurplannen beschikbaar. Aarzel niet, maak een afspraak! Te zien op de site BARJAC IMMOBILIER, referentie 43595.

Laurent Maccotta-Lgm Immobilier biedt u dit ruime pand aan, gebouwd op een souplex plus twee verdiepingen (R+2) met tal van exploitatiesmogelijkheden. Momenteel bewoond door een familie en in staat van onderhoud, zal het zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte aantrekken. Gebouw geklasseerd Dpe A Ges A De huidige configuratie omvat: 9 slaapkamers van meer dan 20 m² 2 woonkamers 1 keuken WC op elke verdieping 2 badkamers Een wasruimte Een wijnkelder Een bewoonbare zolder Het pand beschikt ook over twee zelfstandige ingangen, een echt voordeel voor een eventuele splitsingsproject. Belangrijke werkzaamheden zijn al uitgevoerd: Volledig vernieuwd dak Recente warmtepomp Dubbele beglazing op alle vensters Recente binnendeuren Aan de buitenkant vindt u een aangename tuin en twee terrassen van 12 m² en 38 m², ideaal voor ontspanning. Twee parkeerplaatsen met privétoegang maken het geheel compleet. Dankzij de indeling en de volumes biedt dit onroerend goed een sterke waardepotentie met de mogelijkheid om tot 3 appartementen van ongeveer 100 m² elk te creëren, onder voorbehoud van de nodige vergunningen en aanpassingen. Investisseurs, dit pand heeft een hoog potentieel voor splitsing en waardering. Neem gerust contact met mij op voor meer informatie over de mogelijkheden voor inrichting, oppervlakten en het project voor meerdere woningen. Onder dit mededelingen is de redactie in handen van de heer Laurent Maccotta, commercieel agent (Ei geregistreerd bij de rechtbank van het handelsrecht van Albi onder nummer Rsac 942726209) Referentie kantoor: 15314

Gevestigd in een rustige en groene omgeving, op enkele pasjes van het centrum van het dorp Bessèges en van diens voorzieningen (winkels, diensten, markt), biedt dit modulair stenen huis uit de jaren 1900 een mooie bewoonbare oppervlakte van 183 m². Een ideale plek voor natuurliefhebbers, met de heuvels van de Cévennes bereikbaar te voet of op de fiets vanaf de woning. Het huis ontwikkelt zich over drie verdiepingen. De hoofdwoongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping, met een indrukwekkende, lichte en doorlopende leefruimte die woonkamer, eetkamer en open keuken omvat. Een grote slaapkamer met een privé-douche en een apart toilet maken deze verdieping compleet, ontworpen voor dagelijkse wooncomfort. Op de begane grond bevinden zich drie extra slaapkamers, elk met hun eigen privé-douche-toilet, die uitkomen op een afgesloten veranda, die een mooie gezellige ruimte biedt om te ontvangen of een gastenkamer of bed & breakfast-activiteit te ontwikkelen. Op de bovenverdieping bevinden zich drie extra kamers, vergezeld van een douche met toilet, waardoor verschillende toepassingen mogelijk zijn: extra slaapkamers, kantoor, atelier of kinderruimte. Het buitenterrein is verzorgd en goed ingericht, met een aangelegde tuin, een grindpad dat leidt naar drie overdekte autostallingen en een overdekte zomerkeuken, ideaal voor buitenmaaltijden in de schaduw. Een zwembad van 10 x 5 meter nodigt uit tot ontspanning tijdens het mooie seizoen, terwijl een grondwaterput zorgt voor goedkope beregening. Dit pand heeft een sterk verhuur- of gastvrijheidspotentieel: ideaal voor een groot gezin, een project voor een bed & breakfast of gastenverblijf. Het antieke karakter, de praktische indeling en de hoogwaardige buitenfaciliteiten maken het een zeldzame kans in dit begeerde gebied in het zuiden van Frankrijk. In de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Bessèges, in een beschermde omgeving aan de poorten van het Nationaal Park de Cévennes, is dit huis een echte hype voor wie ruimte, karakter en levenskwaliteit zoekt. De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat zijn beschikbaar op de Géorisques-site:

Verkoopobject – 3 appartementen – Sterk potentieel rendement – Bessèges In Bessèges, in het noorden van de Gard, ontdekt u dit beleggingspand bestaande uit 3 te renoveren appartementen met uitstekend verhuurpotentieel. Het pand bestaat uit: - Begane grond appartement: ca. 68 m² - 2 slaapkamers - Appartement op de eerste verdieping: ca. 75 m² - 2 slaapkamers - Appartement op de tweede verdieping: ca. 76 m² - 2 slaapkamers De pluspunten: - Nieuwe dubbele beglazing in pvc-ramen - Centrale verwarming op stadsverwarming (aardgas) - Dak vernieuwd in 2023 - Ideaal beleggingspand - Mooi waarderingspotentieel na werkzaamheden Verhuurrendement na renovatie: - Begane grond: 550 €/maand - Eerste verdieping: 600 €/maand - Tweede verdieping: 600 €/maand GA zo’n 1.750 €/maand bruto huurinkomsten, wat overeenkomt met 21.000 €/jaar aan huurinkomsten. Een zeldzame kans voor investeerders die een vastgoedportefeuille willen opbouwen met aantrekkelijk rendement na renovatie. Technische kenmerken - DPE: E Juridische melding: De in deze advertentie gepresenteerde informatie is opgesteld door Zefir op basis van de beschikbare gegevens ten tijde van de onlineplaatsing. Ze dienen als indicatief en vervangen geen wettelijke diagnosen noch technische en administratieve controles die doorgaans bij elke vastgoedtransactie horen, zoals bestudering van bouwregels, erfdienstbaarheden of kadastrale documenten. Om op de hoogte te blijven van officiële gegevens met betrekking tot natuurrisico’s, mijnbouwrisico’s of technologische risico’s, wordt aangeraden de openbare Georisques-website te raadplegen. Zefir begeleidt kopers gedurende hun project met ernst, transparantie en precisie, om hen in staat te stellen weloverwogen beslissingen te nemen. Voor vragen: contacteer Zefir.

Near Gagnières, in a quiet location, a charming stone village house of type F3 comprising:On the ground floor of a bedroom, there is a shower room and its separate WC as well as a laundry room.On the 1st floor, a large 37m2 living room with a wood-burning stove and a fully equipped kitchen.On the 2nd floor, a master suite with bathroom and separate WC.The house has a pleasant rooftop terrace with panoramic views and a separate plot of land measuring 653m2.

Located in the commune of Bessèges, this building plot of 2,288 m2 offers a peaceful and green setting, ideal for realizing a construction project. You will benefit from a pleasant natural environment, in the heart of the Gard Cévennes, while taking advantage of the services and shops available in the town. Thanks to its generous size, this land offers numerous development possibilities and the opportunity to realize a life project in an area sought after for its tranquility and quality of life. A great opportunity to build a main residence, a holiday home or to make a real estate investment.

Gard 30 - Bessèges Te koop: oude boerderij met veel mogelijkheden, gelegen op een grote, volledig omheinde, zeer vruchtbare vlakke grond van 2 hectare. Grote familie woning die kan worden opgesplitst in meerdere woningen met aparte ingangen. Veel mogelijke voorzieningen met aanhorigheden, stallen, kelders. Aansluitingen en losstaande garages. Meer details telefonisch en op onze website Tuc Immo Saint Ambroix. Informatie over de risico's waaraan dit pand kan worden blootgesteld, is beschikbaar op de site Géorisques: Georisques.gouv.fr

GARD 30 - Besseges Te koop: stenen mas met zwembad op een vlak en omheind terrein van circa 2500 m², in een zeer aangename omgeving en zonder inkijk. De woning bestaat uit twee leefruimtes, 4 slaapkamers met een badkamer en een aparte douche en twee toiletten Het is mogelijk een zelfstandige appartement te hebben met een eigen ingang, wat kan dienen voor gasten of een chambres d’hôtes. Grote garage en buitenparkeerplaats voor meerdere voertuigen Elektrische poort - Zwembad 4,5 x 9 m betegeld Meer details op de website van TUC IMMO SAINT AMBROIX - Ref 92865 De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website:

Herenhuis op twee niveaus, met mooie volumes dankzij 192 m2 woonruimte en 107 m2 bijgebouwen, karakteristieke voorzieningen en aanpassingen voor mensen met beperkte mobiliteit (PMR). Op de begane grond vindt u een grote garage van 44 m2, een kelder, een wintertuin en een atelier van 30 m2. De tuinverdieping bestaat uit een ingerichte en uitgeruste keuken met Godin-piano, een eetkamer, een woonkamer met open haard, een apart toilet en een lift die toegang geeft tot de slaapruimte. De slaapruimte omvat drie slaapkamers, een kantoor, een badkamer en een apart toilet. De zolder, volledig ingericht en verwarmd, biedt extra bruikbare ruimte. Het geheel strekt zich uit over een terrein van 2906 m2, met olijfbomen, een grote wateropvangtank en een aangename terrras, ideaal om van de mooie dagen te genieten.

BESSEGES, city center. Brigitte offers you this building of approximately 290 m2 of living space, consisting of 3 apartments and two commercial premises. It consists on the ground floor of the main entrance of the building and two commercial premises, offering an ideal location for various commercial activities. On the first floor, two apartments of approximately 50 m2 each. One of them has already benefited from a partial renovation. On the second level, a partially renovated 100 m2 apartment occupies this floor. In addition, it is possible to divide this space into two separate apartments, thus increasing the rental income potential. In addition, the property includes two cellars, attic space and a courtyard at the rear of the building. The roof is in good condition. This building offers excellent potential for investors looking to expand their property portfolio. The price includes the fees payable by the seller (scale available on the website). Well presented by Brigitte MEILLAN, commercial agent, registered with the RSAC of Nîmes under number .

Ontdek dit prachtige stenen gebouw uit 2014, gelegen in Besseges, met een uitzonderlijke leefomgeving en directe toegang tot de rivier. De hoofdwoning bestaat uit een souterrain met garage, wasruimte en een grote speelkamer van 40 m2. Boven vindt u een open keuken met een lichte woonkamer en open haard en een terras; op de verdieping twee slaapkamers, een badkamer en aparte wc's. Verwarming gebeurt via stadsverwarming (gas) en er zijn zeer mooie materialen gebruikt voor de constructie. Een aangrenzende gîte van 90 m2, ideaal voor jaar- of seizoenhuur, biedt vier slaapkamers, een open keuken in de woonkamer die uitkomt op het terras, twee badkamers en wc's. Het perceel van 1346 m2 bevat ook drie garages. De onroerende voorheffing bedraagt 850 €. Deze zeldzame woning combineert modern comfort met de charme van het oude, perfect voor een groot gezin of een toeristische onderneming.

Exclusively in the town of Bessèges, a building consisting of 4 apartments on a plot of 855 m2. The building benefits from a pleasant and well-maintained communal garden, fully enclosed and secured by a gate, offering peace and privacy to the occupants. Each apartment consists of: 1 bedroom. A bright living room with fitted kitchen, a shower room with toilet. Two apartments are located on the ground floor, one measuring 54 m2 and the other 33 m2. Two other apartments of 47 m2 and 38 m2 are located on the 1st floor which you will access via an external staircase. Rental income 1355? per year. Sold tenanted, each apartment has its own electricity and water meter. Ideal for investors. Price of this property complex: €200,000 (agency fees included) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Located just 10 minutes from the center of Saint-Ambroix, this unique property combines the charm of the past with modern pletely renovated two years ago, it requires no further work and is sold furnished at the listed price.The house offers around 146 m² of living space and comprises :- a large, bright living room with open-plan fitted kitchen,- an office area,- four bedrooms, one with independent access from the outside (ideal for a liberal activity or professional office),- two recent shower rooms with Wc, located in the tower.Outside, the 2,373 m² grounds offer a truly green setting with :- a wooded garden that can be likened to a small park with a swimming pool,- ample parking space,- a garden shed,- a well with pump for watering,- a barbecue area,- bamboo chalet.House connected to mains drainage.A rare property, ideal for lovers of history and character, looking for comfort, calm and proximity to amenities.Selling price: euros249,000Contact me for more information or to arrange a viewing. Wij spreken Nederlands English spoken

Gard (30), for sale in the heart of Bessèges, exclusively, a superb stone building of approximately 500m², situated on a 450m² plot and fully renovated in 2021. It comprises 6 apartments, a commercial space, a large garage, and a 200m² garden, for a total living area of 440m². On the ground floor, you will find a commercial space currently in operation, an adjoining one-bedroom apartment, both rented with the garage, as well as a renovated and rented 90m² three-bedroom apartment. On the first floor, there are 3 apartments: a newly renovated two-bedroom apartment of 76m² with a balcony, a renovated one-bedroom apartment of 55m², and a fully renovated studio of 27m². The top floor features a renovated, dual-aspect apartment of 100m² offering spacious rooms and optimal natural light. The roof has been redone with ten-year warranties. Ideal for investors as all units are rented, this property represents a rare opportunity, with a net return of up to 10%, generating over €35,000 in annual rent. Acquisition of the SCI (Société Civile Immobilière), the sole owner of this building, is possible, avoiding the creation of a new company, reducing acquisition costs, and benefiting from the very low interest rate of the existing mortgage. Furthermore, management fees are available at 5%. Living area (Carrez Law): 470 m². Agency fees are payable by the seller. REF 54518 - ABESSAN Network - Sandrine DEROOZE - () - Your real estate agent (EI) RSAC No. 428 875 298

Bésseges, town in the Southern Cévennes just 30km from Alès Building of approximately 700m2, 22 rooms, with terrace and garden The property has two shops on the ground floor of Road: A former pizzeria of approximately 180m2 with wood oven, professional kitchen, all operating and recognized since 1989 (Retirement) A Commercial premises of approximately 130m2 to renovate On the 1st: T6 apartment 215m2 renovated (Living room/US kitchen, 5 spacious bedrooms, laundry room, shower room/wc) On the 2nd: 4 Bedrooms 'independent guest rooms with shower room / wc, Gite T3, Living room Laundry room, storage room, 2 rooms with independent access (Possibility of additional guest rooms) L set around a central terrace opening onto a garden of approximately 400m2 Photos / Video on telephone contact exclusively This property is entrusted to us by the sellers, it It is therefore essential to for any further information and visit. Contact: Guillaume Vignes Swixim International Cévennes

Are you sensitive to beautiful stone buildings? This main house and this cottage are located in a quiet and green place, close to the river Cèze which is below. The owner carried out 4 years of work until 2014 to achieve a high level of services with noble materials and beautiful qualities. A set of details of comfort, practicality and good taste allow this property to stand out from others. To live there all year round or for several months, the first part of 118 m² includes in particular in the basement 2 garages and 1 cellar, a large living room of 40 m² (or games room) 2 bedrooms, a bathroom, a toilet, a covered terrace. currently rented for around 3 months, the 94 m² gite includes a 27 m² living room, 4 bedrooms, 2 toilets,

In a peaceful and green setting, just 10 minutes from Saint-Ambroix, this charming property offers two independent dwellings, ideal for a family project, a gîte business, or a rental investment. Located on a plot of 1,346 m2, in a quiet environment, while remaining close to amenities. The farmhouse, with a surface area of 117 m2, is composed on the ground floor of a large room of approximately 37 m2, a garage and several storage rooms. On the 1st floor, a spacious living room with fireplace, as well as an open-plan fitted kitchen opening onto the living room. On the 2nd floor: two large bedrooms, one with a mezzanine, a bathroom and a toilet. The property is equipped with double-glazed windows and electric roller shutters. The second house, with a surface area of 94 m2, consists of two garages and a cellar on the ground floor. On the 1st floor, a living/dining room with open American kitchen giving access to a covered terrace, a bedroom, a shower room and a WC. On the 2nd floor: two bedrooms, a bathroom and a toilet. This house has an insulated roof and single-glazed wooden windows. Both properties are equipped with septic tank sanitation and town gas central heating. The total surface area of the two properties is 211 m2 of living space, to which are added 111 m2 of annexes. A rare opportunity to seize : whether you want to live there year-round, welcome family and friends, or develop a tourist activity, this property with multiple possibilities will seduce you with its potential, its natural setting, and its proximity to amenities. A complete property, ready to realize your life or investment projects.