91 huizen te koop in Biot

Luxe huis te koop - Situated on one of the most sought-after roads in Biot, this charming Provencal property, fully renovated, in total peace and quiet, offers approximately 140m2 of living space, set within beautifully landscaped grounds of 1911m2. The property enjoys unobstructed views over the surrounding hills, stretching as far as the Alps. Upon entering, the ground floor features a welcoming living and dining room with a fireplace and insert, a separate kitchen, a bedroom with its own shower room, as well as a guest toilet. Upstairs, a spacious bedroom enjoys stunning views over the sea and mountains, with an en-suite shower room opening onto a large terrace with direct access to the garden. A separate apartment of approximately 20m2, a 30m2 guest house, and a swimming pool with a dedicated lounge area further complement the property, which also benefits from residual building rights. Located just 5 minutes from the village and Biot Golf Course, Sophia Antipolis technology park, and approximately 25 minutes from Nice Côte d’Azur International Airport. Agency fees payable by vendor

Luxe huis te koop - Exclusief - Gelegen langs een van de meest geliefde paden in de gemeente Biot, is deze charmante Provençaalse woning, volledig gerenoveerd, in absolute rust, met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², op een bomenrijke tuin van 1911 m², en biedt een vrij uitzicht op de omliggende heuvels tot aan de Alpen. Bij binnenkomst bevindt de begane grond zich een aangename woonkamer met eetkamer, voorzien van een open haard met inzetschouw, een onafhankelijke keuken, een slaapkamer met en-suite douche en gastentoilet. De verdieping herbergt een ruime slaapkamer met uitzicht op zee en bergen, met aangrenzende badkamer, geopend op een ruime tuinbalkon die naar de tuin leidt. Een appartement van circa 20 m², een gastenkamer van 26 m² en een zwembad met lounge-ruimte completeren het pand, dat tevens beschikt over een restant bouwvolume (COS residuel). Op 5 minuten van het dorp en de golf Biot, van de technopool Sophia Antipolis, en op 25 minuten van de Nice Côte d’Azur luchthaven.

Luxe huis te koop - Enjoying panoramic sea views from its sought after location in Biot is this luxurious 4 bedroom villa set in beautiful lush gardens with pool.Set in a peaceful environment, just a short stroll from the enchanting village, this elegant contemporary property enjoys an exceptional lifestyle on the French Riviera. Bathed in natural light, the property offers a spacious and refined living area with a fully equipped open-plan kitchen, seamlessly opening onto a vast sun-drenched terrace and swimming pool. From the main reception areas, the villa enjoys lovely views over the sea and the surrounding greenery. The main level features a superb master suite with direct access to the terrace, complete with a luxurious en-suite bathroom with bathtub, shower and WC, as well as a walk-in wardrobe. An office, guest powder room and laundry room complete this floor. On the garden level, the villa offers two additional bedrooms with shower rooms, alongside an independent guest apartment with its own kitchenette and bathroom, ideal for hosting family, friends or staff. Set on a beautifully landscaped and easy-to-maintain plot of approximately 957m2, the property also benefits from a large garage accommodating up to three vehicles. Ideally located near the coastline, international airport and motorway access, the villa also enjoys proximity to renowned public and international schools, making it a perfect primary or secondary residence on the Cote d'Azur. FEATURESInternetSliding WindowsHome AutomationREFERENCE: 257992

Luxe huis te koop - EXCLUSIVE ? In a highly residential and private area, close to schools (CIV) and shops, yet perfectly quiet. Stunning new detached villa located in Biot, near Sophia Antipolis, offering 180 m² of living space on a 620 m² plot. This two-level house, built in 2023, is brand new and ready to welcome you. Inside, you'll find a fully equipped open kitchen, a spacious 40 m² living room flooded with natural light thanks to its southwest exposure and a peaceful, unobstructed garden view, plus a shaded terrace. Enjoy top-of-the-line features such as reversible air conditioning, an alarm system, a ground-floor bedroom, double glazing, automatic irrigation, a laundry room, and an automatic gate. The benefits don't stop there: a master bedroom with its own private terrace and en-suite shower room, three bedrooms, three shower rooms, two toilets, two large terraces, four parking spaces, and a large garage. A beautiful living area of over 60 m² can be adapted as a playroom or home theater, or converted into a nice space for a fifth bedroom. Not to mention the saltwater pool with heat pump, ideal for sunny and mild days. Connected to the main sewer system. A must-see without delay! Nestled in the lush heart of the French Riviera, Biot is a residential area close to Sophia Antipolis, the technology hub of Southern Europe. This town of 06410 Biot is renowned for its pottery art, charming narrow streets, and stone houses. Offering a peaceful atmosphere, Biot is surrounded by rolling hills and green forests. While energized by the activities and dynamism of Sophia Antipolis, the area retains its rustic charm and village-like feel. Biot offers the perfect blend of sophisticated urban living and natural tranquility, making it a highly sought-after place to live.

Luxe huis te koop - Ideally located in a peaceful area near all amenities in Biot, is this very well presented five bedroom villa set in a mature garden with pool while enjoying panoramic moutain views.Set in a dominant position this charming bright property of 220m2 on wooded ground of 1,400m 2 comprises of an entrance hall, living and dining room with stove, large kitchen and veranda, 1 master bedroom with a walk in wardrobe and bathroom, 2 other bedrooms opening onto a terrace with panoramic views of the mountains, and a bathroom.Below are 2 bedrooms and a bathroom, a laundry room, workshop, and numerous storage spaces.The villa is air conditioned and has photovoltaic panels. A swimming pool and pool house complete this superb property.REFERENCE: 257267

Luxe huis te koop - Dicht bij Antibes - Uitzonderlijk onroerend goed in het hart van een beveiligd en zeer gewild domein, rustig en zonder inkijk, met een adembenemend uitzicht op zee, de heuvels en het omliggende platteland. De villa bestaat uit een mooie entree, een ruime woonkamer/eetkamer en open keuken, gevuld met licht en genietend van het uitzicht op elke plek dankzij de majestueuze glazen pui van vloer tot plafond. Het biedt 6 en-suite kamers, waarvan een Meesterschaps-slaapkamer, inloopkast, cinema voor 12 zitplaatsen, wijnkelder, wasruimte, voorraadkamer, garage voor 2 auto's, verschillende parkeerplaatsen. Een verwarmd zwembad met tegenstroom van 18x4 complementeert een prachtig aangelegd park, meerdere terrassen om ieders privacy te bewaren, moestuin. Dicht bij alle voorzieningen, enkele minuten van het dorp, van scholen, CIV, zee en snelwegen, 20 minuten van Nice luchthaven. Uniek eigendom op de markt.

Luxe huis te koop - Gelegen binnen een van de meest begeerde privé-domeinen aan de Franse Rivièra, profiteert deze uitzonderlijke woning van een rustige omgeving, diep in een doodlopende straat, wat volledige privacy biedt en prachtige uitkijk op het omliggende platteland tot de alpen. De woning beslaat ongeveer 350 m² woonruimte en omvat de hoofdvilla, een onafhankelijke studio, een fitnessruimte en een wijnkelder. Ontworpen voor een comfortabel gezinsleven biedt ze zes slaapkamers en zes badkamers, evenals royale leefruimtes die openliggen op de zorgvuldig aangelegde tuinen. Een elegante overdekte veranda leidt naar een ruime ontvangstruimte met gastenkast en een garderobe. Door de drie zijden belicht, biedt de zithoek met open haard directe toegang tot het terras bij het zwembad en tot een tweede, intiemer terras, waardoor een perfecte continuïteit ontstaat tussen binnen- en buitenruimtes. De aangrenzende eetkamer geniet van een aangename uitzcht op de Alpen, terwijl de volledig uitgeruste Duitse keuken functionaliteit en fabricagekwaliteit combineert, met directe toegang tot de wijnkelder. Op de verdieping beschikken de hoofdslaapkamer en de twee andere suites elk over een eigen privébadkamer. Een vierde slaapkamer, ideaal voor een kind of een bureau, evenals een familiebadkamer vervolledigen dit niveau. Beneden ligt de onafhankelijke studio, die allerlei gebruiksmogelijkheden biedt, of het nu is om familie en vrienden te ontvangen of personeel te huisvesten. Het omvat een uitgeruste keuken, een ruime badkamer, een zithoek met eethoek en een slaapkamer. De buitenruimte is zorgvuldig aangekleed en nodigt uit om ten volle te genieten van de privileged setting. Een elegante oeverzwembad met een fontein vormt het centrale punt van de tuin, aangevuld met een poolhouse, een pétanque-baan, een sportruimte en een ruime parkeerplek met carport die meerdere voertuigen kan huisvesten. Met imposante volumes, hoogwaardige voorzieningen en een bevoorrechte ligging in een beveiligd en goed reputéerd domein, vertegenwoordigt deze woning een zeldzame kans om een elegante familiewoning te verwerven aan een van de meest gewilde residentsieën aan de Côte d’Azur.

Luxe huis te koop - Exclusief - In een gewilde omgeving biedt deze elegante neo-provençaalse villa een rustige leefomgeving waar het zoete leven aan de Côte d’Azur volledig tot zijn recht komt. Vanaf de tuin en de leefruimtes strekt het vrij zicht op het dorp Biot zich uit en geeft het een aangename ruimtelijkheid. Hier wordt het leven op het ritme van het dorp gevierd: slenteren door de steegjes van Biot, een koffie op een terras, genieten van de winkels en restaurants in het centrum of binnen enkele minuten de wandelpaden en landschappen van het achterland bereiken. De nabijheid van Sophia Antipolis, de stranden van Antibes en de Middellandse Zee maken het bovendien eenvoudig om te genieten van alles wat de regio te bieden heeft. Op een kavel van 640 m² gebouwd, biedt de woning ongeveer 150 m² woonruimte en is ze georganiseerd rond mooie open ruimten die uitkijken op de buitenruimte. Het zwembad integreert naadloos in de tuin en nodigt uit om optimaal van zonovergoten dagen en lange zomereveningen te genieten. De villa beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een inloopkast, die een comfortabele en functionele slaapruimte bieden. Een wasruimte, een bijkeuken en een garage maken de voorzieningen compleet voor een praktisch dagelijks leven. Een adres met veel charme, ideaal voor wie een huis zoekt waar de neo-provençaalse geest samengaat met een eenvoudige, heldere en naar buiten gerichte levensstijl.

Luxe huis te koop - Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3330.00 € and 4580.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: . This property is offered to you by a commercial agent (Individual entrepreneur with limited liability).

Luxe huis te koop - Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, in een zeer gewilde en prachtig bewaard gebleven residentiële setting, geniet deze elegante villa van circa 235 m² van adembenemende panoramische uitzichten over zee, de bergen en het dorp Biot. De beganegrond bestaat uit een hal, een ruime, licht gevulde ontvangstkamer met gesloten open haard, een volledig uitgeruste halfopen keuken, een en-suite slaapkamer met douche en WC, en een tweede slaapkamer die in het woongedeelte kan worden opgenomen. Een extra doucheruimte en een grote utility room maken deze etage compleet. Boven zijn drie slaapkamers die een doucheruimte en een badkamer delen. Ontworpen om de mediterrane levensstijl te omarmen, kenmerken de buitenruimtes verschillende terrassen, een ruime overdekte eetruimte, een poolhouse en een verwarmd zoutwaterzwembad met een onderdompelde veiligheidsafdekking. De woning omvat tevens een garage van circa 55 m², een wijnkelder, technische ruimten en ruime opbergruimte. Ducted airconditioning in alle slaapkamers, een alarminstallatie, kruipruimte en de uitstekende bouwkwaliteit van het pand versterken de aantrekkingskracht verder. Op slechts enkele minuten van het dorp Biot, lokale voorzieningen, internationale scholen en Sophia Antipolis, bevindt de villa zich op circa 2.000 m² prachtig aangelegde en volwassen tuinen, die een uitzonderlijk kader bieden voor ontspanning en entertainment.

Luxe huis te koop - Biot : quartier résidentiel, au calme, proche des commerces et des écoles, belle villa provençale, offrant : hall d'entrée, vaste et lumineux séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée avec coin repas, arrière cuisine 6 chambrs en suite, bureau, Salle de jeux, cave à vin, salle de cinéma, spa, sauna et salle de fitness. Parc complanté de 4 400 m² avec bel espace piscine. Appartement 3 pièces de 110 m² et 2 pièces de 42 m². Garage pour double, abri voiture et parking. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site internet de Georisques

Luxe huis te koop - Prachtige hedendaagse villa volledig gerenoveerd in 2025 in de heuvels van Biot, nabij het dorp, met 6 slaapkamers, een fitnessruimte, een sauna en een prachtige zwembadruimte. Een ruim terras biedt een panorama op de omliggende heuvels en de zonsondergang. De tuin, met een oppervlakte van 1800 m2, biedt mooie ruimten: een lange zwembad, een ruim terras, een jeu de boules-terrein en een parkeergelegenheid om meerdere voertuigen te parkeren. U zult onder de indruk zijn van de moderne lijnen en de indeling van dit lichte en aangename huis om in te leven.

Luxe huis te koop - Situé dans un quartier résidentiel prisé, entre les villages de Valbonne et de Biot, belle propriété principale de 7 chambres et une maison d'invités de 2 chambres et pool house, agrémentée d’un splendide jardin paysager, où chaque espace extérieur invite à la détente. Terrasses ensoleillées, piscine chauffée de 14x8, boulodrome et essences méditerranéennes composent un cadre de vie rare et enchanteur. La maison principale propose un vaste salon prolongé par une grande terrasse qui surplombe le jardin. Le salon est ouvert sur une cuisine familiale d’où l’on admire le jardin par une large baie vitrée. La maison offre une suite parentale (dressing et salle de bain) et un bureau de plain-pied, à l’étage 1 chambre ensuite, 2 chambres avec chacune leur salle de douche et un vaste salon pour les enfants. A un demi-niveau 1 chambre ensuite et 2 autres chambres se partageant 1 grande salle de bain. Très rare sur le secteur, un immense garage pour 14 voitures totalement sécurisé qui fera le bonheur des passionnés d’automobiles. Une adresse exclusive, à proximité de villages pittoresques de la coté d’azur, des golfs renommés, des écoles internationales (Mougins shool, CIV, Mouratoglou accadémie) et à 25 minutes de l’aéroport de Nice et des belles plages de Cannes et d’Antibes. Un lieu parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, dans un cadre accueillant et chaleureux.

Luxe huis te koop - In the heart of the highly sought-after village of Biot, this elegant character property completely renovated in 2025 combines the charm of the old with contemporary comfort with refinement. Located just a few steps from shops, schools, and restaurants, it benefits from a privileged location in an authentic and desirable environment. Offering about 208 sqm of living space, this village house is organized around a beautiful inner courtyard that provides a true outdoor living space, intimate and bathed in light. The generous volumes and high-quality amenities give the entire property a warm and sophisticated atmosphere. The property features four beautiful en-suite bedrooms, designed to provide comfort and privacy for everyone. A remarkable stone reception room, with exceptional character, enhances the living spaces and adds a rare authenticity to the property. Currently organized as a guest house, it can easily be transformed into a main residence or a house for friends depending on needs. From the various living areas, the property offers a pleasant unobstructed view of the surrounding hills, in a peaceful and preserved setting. Built on a plot of about 208 sqm, this rare home on the market also allows parking for two vehicles within its private area and has a cellar. A confidential address for charm property lovers in the heart of the French Riviera.

Luxe huis te koop - Villa van hedendaagse stijl op één verdieping gelegen in een klein privé en beveiligd domein. Gebouwd in 2017 en gesitueerd op een aangelegde kavel, hij biedt vrij zicht op een groene omgeving, in rust. Het pand omvat een open leefruimte met een zwevende houthaard en directe toegang tot het overdekte buitenterras en het bassin-type zwembad. De leefruimte is verbonden met een volledig uitgeruste open keuken. De villa beschikt over drie en suite slaapkamers, elk met uitzicht op het omliggende platteland of de aangelegde tuin. Een vierde kamer kan dienen als extra slaapkamer, studio of atelier. Een centraal kantoor biedt uitzicht en toegang tot de tuin. Het exterieur omvat een jeu de boules-veld, een garage en extra parkeerplaatsen. Het pand maakt deel uit van een residentiële kavel die wordt beheerd door een V.z.v. (ASL) met 10 kavels. De jaarlijkse lasten bedragen circa €400. Geen lopende gerechtelijke procedure.

Luxe huis te koop - Ideaal gelegen in Biot, vlakbij Valbonne, in het hart van een zeer gewild residentieel gebied, geniet deze elegante woning van een rustige en groene omgeving en een dominante positie met een mooi vrij uitzicht. Gebouwd op een prachtige aangelegde kavel van ongeveer 7.800 m², omgeven door bomen, bestaat het uit een hoofdwoning van circa 310 m² woonoppervlak en een gastenverblijf van 43 m². De hoofdwoning biedt mooie volumes en een harmonieuze indeling: een eetkamer, een volledig uitgeruste en ingerichte keuken, evenals een aangelijke zonnige terras dat uitkijkt op de tuin. De ruime woonkamer met open haard nodigt uit tot convivialiteit. Een gelijkvloerse ouderslaapkamer rond dit niveau af. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met eigen badkamer en met balkon en solarium. Een patio en een fitnessruimte verrijken de voorzieningen. De ondergrondse ruimte bij de tuin huisvest een poolhouse, een douche, een boilerruimte en een wijnkelder. De gastenwoning met eigen ingang bestaat uit een hal, een open keuken met veranda, twee slaapkamers en een douche, ideaal om familie en vrienden in alle intimiteit te ontvangen. Het geheel van het terrein rust op een kelder die een opmerkelijk aanvullend potentieel biedt. Buitenom zijn de voorzieningen van hetzelfde kaliber: een zwembad van 5 x 12 m, garages die tot 8 voertuigen kunnen herbergen, en stallen voor paarden. Een zeldzame eigendom die ruimtelijkheid, comfort en potentieel combineert, ideaal gelegen nabij Sophia Antipolis, winkels, vervoer en internationale scholen.

Luxe huis te koop - Historische stenen woning met authentieke charme, deze eigendom bevindt zich in een exclusieve omgeving tussen Valbonne en Biot. Het biedt circa 250 m² bewoonbare oppervlakte voor het hoofdgebouw plus een onafhankelijke gastenhuis van 60 m², alles gesitueerd op een prachtige, tuinrijke perceel van meer dan 6.000 m², volledig verborgen voor gezichtsvelden, echt een oase van rust. 待(There was an accidental non-Latin character here; removing in final translation) Dankbaar door natuurlijk licht is op de begane grond de indeling opgebouwd rondom ruime, elegante ontvangstruimtes, waaronder een grote aparte keuken, een eetkamer en een ruime zitkamer met open haard, die naadloos uitkomt op een prachtige, zuidelijke terrace met zwembad. Vandaar zult u zich laten aangenaam verrassen door de perfect onderhouden tuinen, in een setting van grote sereniteit. De pool house, zowel elegant als convivial, is ideaal om te ontvangen of om in alle rust te ontspannen. Ook gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers, elk met en-suite badkamer, met vrij uitzicht op het zwembad en de tuinen. Boven bevindt zich een ruime ouderlijk suite met kathedraal plafond en een kantoor, beiden uitkomend op een privéterras, met mooi uitzicht op zee, wat een rustige en inspirerende leefruimte oplevert. De woning wordt aangevuld door een carport en een ruime kelder van ongeveer 100 m² met een grote garage en een wasruimte, die uitstekende mogelijkheden biedt voor maatwerk, zoals een wellnessruimte, een bioscoop of extra leefruimtes. Ideaal gelegen nabij het Collège Niki de Saint Phalle en voorzieningen, combineert dit onroerend goed discretie, ruimtelijkheid en veel potentieel in een van de meest gewilde delen van de Côte d’Azur.

Luxe huis te koop - Situé au sein du Domaine de la Chèvre d’Or, cette propriété se trouve dans un environnement calme avec des vues sur les bois environnants. Le rez de chaussée comprend un vaste espace ouvert réunissant séjour et salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec îlot central et arrière cuisine. Ce niveau comprend également trois chambres avec parquet en bois, une salle de bains familiale et une grande terrasse. Le premier étage comprend la chambre principale avec deux dressings séparés, une salle de bains privative et un bureau indépendant. Une grande terrasse se trouve également à ce niveau. La propriété est implantée sur un terrain plat avec une piscine et un pool house. Les autres équipements comprennent un double garage, une cave, une buanderie et plusieurs places de stationnement. La propriété fait partie d’un ensemble résidentiel géré par une Association Syndicale Libre (ASL) comprenant 144 lots. Les charges annuelles moyennes sont d’environ 1 148 €. Des procédures judiciaires sont actuellement en cours.

Luxe huis te koop - In a sought‑after residential area of the charming town of Biot, this fully renovated luxury villa offers outstanding finishes, a beautiful landscaped plot and panoramic views over the surrounding hills and the sea. The main level includes the entrance hall, a bright living room with dining area, a separate kitchen, a bedroom with en‑suite bathroom and WC, as well as a guest WC. All rooms open onto a terrace or the garden. The upper floor features two bedrooms, each with its own en‑suite bathroom with WC and a private terrace. The garden level includes two additional bedrooms with en‑suite bathrooms and WCs, a laundry room, a fitness room, technical areas and a garage of approximately 30 m2. The grounds of over 4,000 m2 offer a swimming pool, a pétanque court and a pool house with shower and WC. Quiet location, just a few minutes’ drive from all amenities. An exceptional property for the most discerning buyers.

Luxe huis te koop - Co Exclusivité Aan het eind van een doodlopende straat, in een rustige en goed bewaarde residentiële omgeving, biedt deze villa van circa 379 m² een panoramisch uitzicht op de zee, de omliggende heuvels en het historische dorp Biot. Gebouwd in 2014 op een landschappelijk terrein van circa 4.500 m², zuidgericht, biedt de eigendom een privileged leefruimte, die intimiteit, comfort en hoogwaardige faciliteiten combineert, op slechts enkele minuten van het dorp, winkels en Sophia Antipolis. Op de begane grond vindt men een ruime garage, een slaapkamer, een badkamer, een sauna, een fitnessruimte, een speelruimte en een bioscoop, die ruime ruimtes voor welzijn en vrijetijd bieden. Een halve etage voert naar een twee-kamer appartement met een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer, ideaal om familie, gasten of personeel te ontvangen. De tuinverdieping, geopend naar de terrassen en buitenruimtes, herbergt de belangrijkste leefruimtes met een ruime, circa 42 m² grote, lichte woonkamer, een open keuken en een eetkamer. Deze verdieping omvat tevens twee extra slaapkamers en een master suite met kleedkamer en badkamer. De woonruimtes genieten volop van het uitzicht en natuurlijk licht. De buitenruimtes zijn zodanig ingericht dat men optimaal kan genieten van het omringende kader. Ze beschikken over een verwarmd zoutwater zwembad, een poolhouse, een petanquebaan, een pizzaoven en ruime ontspannings- en receptieruimtes. Het landschapspark van circa 4.500 m² behoudt de privacy van de woning en biedt talrijke ontspannings- en ontvangstruimtes. Een tweede servicepoort geeft toegang tot zes buitenparkeerplaatsen, aangevuld met een vier-voertuigen-garage. Er is nog ruimte voor aanvullende bouwmogelijkheden, overeenkomstig de geldende PLU-regelgeving. De eigendom geniet ook van een natuurlijke uitkijkpunt, bereikbaar via een in de rots gecreëerde trap, met een vrij uitzicht tot aan Cap d’Antibes. Gebouwd in 2014 beschikt de villa onder meer over een klimaatregeling die kan worden geïntegreerd, een open haard, domotica, een alarmsysteem en een elektronische toegangspoort. Op enkele minuten van het dorp Biot, van winkels, scholen, golfterreinen, stranden en de Nice Côte d’Azur luchthaven, biedt deze eigendom een zeldzame balans tussen rust, comfort en bereikbaarheid. Energieklasse: B – Klimaatklasse: A / Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaard gebruik: tussen 2.470 € en 3.400 € (referentiejaar 2023). De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed onderhevig is, is beschikbaar op de Géorisques-website: Goed gelegen in een gebied waar bladvastheid verplicht is. Andréa MILAZZO : Consultant - Commercieel agente EI RSAC: 893 468 033 Verkoopkosten ten laste van de verkoper - Geschat bedrag aan jaarlijkse energiekosten bij standaard gebruik, vastgesteld op basis van energietarieven van 2023: 2.490 € ~ 3.380 € - De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed onderhevig is, is beschikbaar op de Géorisques-website: - Andrea MILAZZO - Commercieel agente - EI - RSAC Antibes

Luxe huis te koop - Genesteld aan het eind van een rustige doodlopende straat in een van Biots meest gewilde woonwijken, geniet deze elegante hedendaagse Provençaalse villa van absolute rust en privacy, evenals een dominante positie met schitterend open zicht op tot aan de Middellandse Zee. Met ongeveer 240 m2 aan woonruimte overtuigt de woning met zijn royale volumes, overvloedig natuurlijk licht en doordachte indeling. De woonruimten bestaan uit een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer en een open keuken met ontbijtbar, die naadloos uitkomen op de terrassen en het zwembadgedeelte. Op dit niveau bevindt zich ook een prachtige slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer en directe toegang tot buiten, evenals een tweede slaapkamer, een douchekamer en een wasruimte met semi-onafhankelijke toegang. Bovenwerk bestaat uit drie extra slaapkamers, waaronder een met open haard, samen met een badkamer en een douchekamer. Gevestigd op prachtig aangelegde tuinen van circa 2.000 m2, beschikt de woning over een superb verwarmd zoutwaterzwembad, uitgestrekte terrassen en een onderhoudsvriendelijke tuin met fraaie uitzichten over de zee. Drie garages, drie buitenparkeerplaatsen, een kelder en een wijnkelder ronden dit uitzonderlijke pand af.

Luxe huis te koop - Prachtige Californische villa uit 1970 gebouwd op een kavel van 1160 m², schitterend omringd door bomen, met uitzonderlijke lichtinval door zuidwestelijke ligging en vele serre-ramen. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen: op de begane grond een hal, 4 slaapkamers (waaronder een ouderslaapkamer met en-suite), een badkamer met WC, een inloopkast, een wasruimte en aparte WC's. Op de eerste verdieping een ruime, lichte woonkamer met toegang tot een groot terras op het zuidwesten, een aparte keuken, een slaapkamer die uitkomt op hetzelfde terras, een inloopkast en een badkamer met WC. Dit huis verkeert in perfecte staat en heeft een fraaie plafondhoogte in elke kamer, dubbele beglazing en een geisoleerd airconditioningsysteem dat alle kamers bedient. Parkeren: een garage (thans heringericht) en het is zeer gemakkelijk om daar nog andere voertuigen te parkeren. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik tussen 1791,00 € en 2423,00 €, gebaseerd op 2021, 2022 en 2023 (incl. abonnementen).

Luxe huis te koop - In een natuurlijke, ongerepte omgeving, rustig en uit het zicht, strekt dit stenen landhuis zich uit over meer dan twee hectare terrein met olijfbomen, fruitbomen en Mediterrane soorten. Volledig gerenoveerd met respect voor de oorspronkelijke architectuur, biedt het hoofdmas-gebouw fraaie volumes verdeeld over meerdere halfniveaus. De ontvangstruimtes genieten van veel licht en benadrukken de kenmerkende elementen van de oude bouw: zichtbare balken, stenen bogen, open haarden en traditionele materialen. De eigendom telt zes slaapkamers en vijf badkamers of badruimtes. De verschillende leefruimtes openen zich naar de tuinen en terrassen, met tal van rustplekken te midden van de begroeiing. Het terrein bestaat uit een olijfboomgaard, een boomgaard en uitgestrekte natuurlijke ruimtes met wandelpaden. Een zone maakt het mogelijk een zwemvijver of een geïntegreerde zwemroute te overwegen, onder voorbehoud van de vereiste overheidsvergunningen. Toegang via een oud geplaveid pad, verwelkt het hogere deel van het domein een kapel en een onafhankelijk appartement van circa 100 m² dat gerenoveerd kan worden. Dit geheel biedt een vrij uitzicht over het omliggende platteland en een glimp op zee. Een voormalige agrarische nederzetting maakt de eigendom compleet. Met zijn volumes en locatie biedt het diverse mogelijkheden zoals bijgebouwen, overdekte parkeerruimtes of ruitersfaciliteiten, onder voorbehoud van de geldende overheidsvergunningen. Gelegen op enkele minuten van winkels, scholen en restaurants, op circa 10 minuten van de kust en minder dan 30 minuten van de Nice International Airport, biedt deze eigendom een leefkader dat vooral natuur, rust en authenticiteit benadrukt. Energieklasse: B – Klimaatklasse: A / geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik: tussen 2.450 € en 3.360 € (referentiejaar 2021) De informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed blootstaat zijn beschikbaar op de Géorisques-site: Goed gelegen in een gebied onder de verplichting tot ontruiming/bestrijding van brandhaarden. Andréa MILAZZO : Consultant - Commercieel makelaar EI / RSAC: 893 468 033 Verantwoordelijkheden bij verkoper - Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, vastgesteld op basis van energietarieven uit 2021: 2450€ ~ 3360€ - Andrea MILAZZO - Commercieel makelaar - EI - RSAC Antibes

Luxe huis te koop - Biot - Hills, Are you looking to treat yourself to a beautiful home in a highly sought-after residential area? This detached Provençal-style house with 330 m² of living space on the hills of Biot is waiting for you. Built in 2000, it is in good condition and benefits from excellent south-facing exposure in complete tranquility. It allows you to enjoy an exceptional panoramic view. Very practical, it is spread over two levels divided into two apartments and features 9 bedrooms, 2 bathrooms, 3 shower rooms, and 6 toilets. Two living rooms of 50 m² each open onto fully equipped open-plan kitchens. Outside, the 3,271 m² plot offers 2 terraces to enjoy the sun all year round, along with an infinity pool. It is equipped with reversible air conditioning for heating, electric hot water, and is connected to the main sewer system. A five-car garage and a cellar complete this exceptional property, along with several parking spaces. An opportunity not to be missed! The Collines de Biot area, located in the charming town of 06410 Biot on the Côte d'Azur, is a peaceful and attractive neighborhood. It's a picturesque region characterized by its lush hills, stunning views of the surrounding countryside, and a serene atmosphere. The area is lined with elegant detached homes scattered across the rolling landscape. Additionally, it offers easy access to various amenities, restaurants, local shops, and recreational spaces. Residents of Collines de Biot enjoy a strong sense of community and a quiet lifestyle, while remaining close to the attractions and vibrancy of the Côte d'Azur.

Luxe huis te koop - Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied d'environ 131 m² incarne le parfait équilibre entre confort, luminosité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide, pensée pour une vie de plain-pied sans aucune contrainte. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et offre une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. La grande cuisine familiale de 20 m² ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie, tandis que le séjour de 35 m² invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse et paisible. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains et WC, offrant un confort optimal au quotidien. Une deuxième salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain plat de 1 500 m², soigneusement entretenu, abrite une magnifique piscine entourée de verdure un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Un étage partiel accueille un joli bureau avec vue sur la piscine, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture inspirant. En complément, un vaste sous-sol d'environ 200 m2 aménagé propose une seconde cuisine et une grande salle de réception, parfaites pour recevoir famille et amis. Un garage double complète ce bien rare, à découvrir sans tarder. Les points forts : Véritable plain-pied fonctionnel et rare sur le marché Luminosité et espaces ouverts sur le jardin Piscine et terrain paysager Sous-sol aménagé et grand garage Environnement calme, sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1510.00 et 2100.00 . Votre conseiller eXp Realty : Alba DAURIAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930327697

Luxe huis te koop - Prestigieus Woonhuis Gelegen in het zeer gewilde domein van La Chèvre d'Or in Biot, ontdekt u deze prachtige woning van 260 m², gewaardeerd volgens de expertwaarde van Bpce, wat een eerlijke prijs garandeert die perfect aansluit bij de huidige markt. Volledig beveiligd biedt deze villa absolute rust op een vlak, aangelegd terrein van 2.220 m² met zeer verzorgde voorzieningen die modern comfort en elegantie combineren. De indeling is als volgt: INDELING VAN DE VILLA Begane grond 160 m² • Ontvangst: Ruime hal met toilet en garderobe voor gasten, totaal 20 m² • Woonkamer: Ruime woon- en eetkamer van 70 m² met XXL schuiframen, voorzien van een open haard die strak ontwerp en thermisch comfort combineert • Keuken: Prachtige eetkeuken van 20 m², volledig uitgerust en ingericht, aangevuld met een bijkeuken/wasruimte van 9 m² • Slaapruimte: Twee slaapkamers, waarvan één suite met dubbele inloopkast, badkamer uitgerust met douche, spa-bad en privé wc, totaal 41 m² Verdieping 95 m² • Master Suite: Grote ouder slaapkamer met inloopkast, privé badkamer en wc’s, totaal 33 m² met vrij uitzicht op de tuin • Extra slaapkamers: 3 ruime kamers met badkamer uitgerust met douche, bad en aparte wc’s, totaal 62 m² Buitenkant & Luxe-uitrusting • Buitenruimte: Overdekt terras van 73 m² met ruime toegang tot een landscaped tuin en een zwembad, wat een perfecte samensmelting van binnen naar buiten biedt • Ontspanning: Verwarmd zwembad van 6 x 11 m met spa, gelegen in een bosrijke, rustige omgeving, beveiligd door een ingebouwde rolluik en volledig geautomatiseerd, jeu de boules-terrein en speelruimte voor kinderen van 450 m² • Parkeren: Dubbele garage van 54 m² voor 3 voertuigen met automatische deuren en oplaadpunten voor elektrische voertuigen • Toegang tot het huis: Ongewassen betonvloer van 160 m² met parkeergelegenheid voor 4 voertuigen • Comfort: vlak terrein, aansluiting op de riolering, souterrain/tuin op het zuiden zonder inkijk. automatische irrigatie, robot grasschaar met navigatiesysteem. Volledig beveiligd met alarmsysteem en videobewaking Strategische locatie • Sophia Antipolis: 10 minuten • Cannes: 10 minuten • Nice Côte d’Azur Luchthaven: 20 minuten • Premium locatie: nabij vele diensten, winkels, internationale scholen (Ebica, Mougins School, Civ, Skema), pretparken, boswandelpaden en golfbanen. Referentie makelaar: 959

Luxe huis te koop - Gelegen in het hart van een privédomein van ongeveer 182 hectare tussen Cannes en Antibes, vertegenwoordigt dit kasteel een van de grootste en meest opmerkelijke privé-eigendommen die ooit te koop zijn aangeboden aan de Côte d’Azur. Uit het zicht maar op slechts enkele minuten van de Middellandse Zeelijn ligt dit uitzonderlijke onroerend goed een perfecte combinatie van absolute privacy, historische rijkdom en buitengewone patrimoniale potentie. In het centrum rijst een elegant Belle Époque-kasteel op circa 1.700 m², besteld in de jaren 1920 door de beroemde Franse persmagnat Léon Bailby en ontworpen door de architect Messiah, wiens werken behoren tot de meest prestigieuze aan de Riviera, met inbegrip van het iconische Villa Ephrussi de Rothschild. In de loop der decennia heeft het domein toebehoord aan enkele van de grootste Franse families, met name aan de oprichters van de Monoprix-groep, waardoor het een van de meest emblematische privé-eigendommen aan de Côte d’Azur werd. Zijn prachtvolle oprijlanen, opmerkelijke tuinen en historische gebouwen getuigen vandaag de dag nog steeds van de grootheid en verfijning van het Riviera’s Gouden Tijdperk. Het geheel omvat circa 4.000 tot 5.000 m² aan bouwoppervlak, met meerdere villa’s, gastenhuizen, personeelwoningen, paviljoens en bijgebouwen. Doorgang wordt geboden via een uitgebreid netwerk van privéwegen, en het domein strekt zich uit over een uitzonderlijke omgeving bestaande uit bossen, landschapsarchitectonische tuinen, weiden en heuvels met ononderbroken uitzicht op het achterland van de Côte d’Azur. Tot de meest opmerkelijke elementen behoort een legendarische Art Déco-olympische zwembad, beschouwd als de eerste van dit type aan de Côte d’Azur. Ontstaan in de jaren 1930, ging het zwembad de geschiedenis van de Riviera in toen Hollywood-icoon Marlene Dietrich het opende tijdens de bloeiperiode van de Côte d’Azur. Het diende daarna als trainingscentrum voor Franse atleten in aanloop naar de Olympische Spelen van 1936. Met zijn historische duikplank en het pool house uit die tijd blijft het een van de zeldzaamste en meest iconische architecturale elementen van het domein, herinnerend aan een tijd waarin de Riviera dé favoriete vakantiebestemming was voor royalty, aristocratie, artiesten en filmsterren. De Franse tuinen, Spaanse geïnspireerde tuinen en Italiaanse terrassen vormen een uitzonderlijk landschap dat erfgoed, elegantie en natuurlijke schoonheid verenigt in verhoudingen die in Europa uiterst zeldzaam zijn. Eigendommen van deze omvang en met zo’n strategische ligging zijn vandaag bijna onmogelijk te recreëren. Of het nu gaat om een prestigieuze familieresidentie, een multigenerationeel domein, een exclusief hotelproject of een buitengewoon patrimoniaal beleg, dit pand biedt een unieke kans om een ongebruikelijke visie tot leven te brengen. Ideaal gelegen op ongeveer 10 km van de Nice Côte d’Azur Internationale Luchthaven, 5 km van Antibes, 18 km van Cannes en op korte afstand van Sophia Antipolis, combineert het absolute rust met gemakkelijke toegang tot de meest gewilde bestemmingen aan de Côte d’Azur.

Luxe huis te koop - Zoek je het ideale toevluchtsoord aan de Côte d'Azur, dan is Villa Panorama een echte parel. Gelegen in het hart van het prestigieuze, groene en hoog beveiligde Domaine des Clausonnes in Biot, biedt het panoramische uitzichten en high-end comfort zonder de lasten van zwaar onderhoud. De locatie is perfect voor een actief gezin, met de beste internationale scholen en academies in de regio — zoals CIV, Mougins School, ICS, The Hive en de Mouratoglou Tennis Academy — op slechts enkele minuten afstand. Geconstrueerd in 1980 in samenwerking met een gerenommeerde Belgische opdrachtgever, onderscheidt de villa zich door haar mooie natuurlijke materialen, authentieke Provençaalse charme en indrukwekkende entreehal met kathedraalplafond die uitkijkt op de Biot-heuvels. De ruime indeling omvat een gezellige woonkamer met open haard en een grote keuken die ideaal is om samen te komen. Dankzij een uitstekende bouwkwaliteit verloopt de personalisatie van de ruimtes uiterst eenvoudig. De woning maakt comfortabel plaats aan familie, genodigden en huishoudelijk personeel dankzij twee aparte verblijven. Het hoofdhuis biedt vier echte en-suite slaapkamers, elk met eigen privébadkamer. Daarnaast is er een volledig onafhankelijk gasten-/bewonershuis — met eigen woonkamer, keuken, een slaapkamer, inloopkast en badkamer — ideaal voor bezoekers, een au-pair, een nanny of een permanente bewaker. Sterk, licht en praktisch, belichaamt Villa Panorama de perfecte balans tussen ruimte en ongelooflijke uitzichten in een van de mooiste delen van Biot.

Luxe huis te koop - 4Km from Antibes. This contemporary villa of around 480 m² combines luxury, elegance and a privileged location, just a stone's throw from the village of Biot, offering sublime panoramic views of the sea and the old village. First floor: a refined entrance hall, a sumptuous master suite with bathroom and dressing room, a Pmr (Person with Reduced Mobility) suite, a vast office that can be converted into a bedroom, a laundry room, and two independent suites by the pool. Upstairs: a luminous reception area opening onto a spectacular terrace facing the sea, and a modern, fully-equipped kitchen extended by a large pantry. Garden level: an additional guest bedroom, a play area, a wine cellar, an elevator and a 68 m² double garage. Outside: a large swimming pool surrounded by a wide sun deck, a fully equipped summer kitchen and a landscaped garden planted with Mediterranean species. An exceptional property, rare on the market, offering absolute comfort, breathtaking views and an exceptional address. Discover it now.

Luxe huis te koop - Exciting and unique home in the French Riviera countryside, set within beautifully natural and peaceful surroundings, the property features a network of garden paths that invite you to explore a series of intimate terraces and quiet outdoor spaces. A dedicated area of the grounds offers the opportunity to install a full-length swimming pool, while an old animal stable presents excellent potential for conversion into garages, carports, or additional outbuildings, with the possibility of creating direct access to the main house via a short flight of steps. Approximately one hectare of the land is planted with a variety of fruit trees, enhancing the property's charm and agricultural appeal. Overlooking the main residence and reached by an old cobblestone path, a large flat section of the estate includes an apartment of approximately 100 m2 requiring complete renovation, as well as a chapel. Both enjoy superb sea views and offer exceptional potential for restoration and enhancement. Access to the property is via a discreet entrance and a nature-lined driveway, creating a sense of privacy and tranquillity from the moment you arrive. Much of the land and gardens remain undeveloped, offering a rare opportunity to landscape and design the grounds entirely according to your vision. Additional constructions and developments are possible, including outbuildings, horse boxes, carports, and other complementary structures. Ideal for lovers of nature, animals, and equestrian pursuits, this exceptional property is a true corner of paradise. Rare for the area, it enjoys a privileged location just 7 minutes from shops, schools, and restaurants, 10 minutes from the sea, and 25 minutes from Nice Airport.

Luxe huis te koop - Enige Agent - Gelegen in een gewilde residentiële wijk van Biot, in volledige rust en met een aangenaam uitzicht op groene heuvels, dit charmante pand op het zuiden en westen gericht, gebouwd op ongeveer 1300 m² grond. Gebouwd in 1985, is deze goed onderhouden kwaliteitsvilla verdeeld over drie niveau's. Op de begane grond vindt men een hal met gastentoilet, een grote lichte woonkamer van 37,5 m² met open haard (haardinbouw) en een open keuken van 9,17 m², een TV-salon van 12,8 m² (zonder moeite om te bouwen tot een extra slaapkamer), en een eerste slaapkamer met een douchekamer. Alle leefruimtes op deze verdieping openen naar een prachtige en ruime overdekte buitenruimte, die de woonruimte harmonieus verlengt en toegang biedt tot het adembenemende uitzicht over de omliggende heuvels. Boven bevinden zich een hal/landing die naar twee slaapkamers en een balkon leidt, een douchekamer met toilet, een apart toilet, en geconverteerde zolderruimtes die extra leef- of opslagruimte bieden. Een van de slaapkamers heeft airconditioning. Op de tuinverdieping, met uitzicht op het zwembad, bevindt zich een vierde onafhankelijke slaapkamer met eigen douchekamer en kleedkamer. Op hetzelfde niveau zijn ook een garage, een werkplaats en twee bergruimtes. Automatische toegangspoort en buitenparkeergelegenheid voor 2 auto's. Het zwembadgedeelte, bijzonder aangenaam en intiem, wordt aangevuld met een echte buitenkeuken met onder andere een pizzaoven, ideaal om familie en vrienden te vermaken. In het lagere deel van dit hellende pand leidt een tweede onafhankelijke toegang met een privéhek naar een studio van 37 m² met eigen buitenruimte, die veel mogelijkheden biedt: secundaire accommodatie, verhuur of professionele activiteit. De hoofdwoning is uitgerust met gasverwarming, elektrische waterverwarming en een fotovoltaïsch paneelsysteem (op het dak) dat kan worden uitgebreid. Het gehele pand is aangesloten op de hoofdzondersleiding. De tuin heeft een automatische besproeiingssysteem. De locatie is zeer gewild, dicht bij winkels, Niki de Saint Phalle College, Simone Veil High School in Valbonne, en schoolvervoer dat de basisscholen van Biot bedient. Een zeldzaam pand op de markt, ideaal voor een gezin dat ruimte, rust en kwaliteit van leven in een groene omgeving zoekt.

Luxe huis te koop - Discover this exquisite 240 m2 villa located in the picturesque region of Biot, France. Offering four spacious bedrooms and five elegant rooms, this property seamlessly blends sophistication and comfort. The villa boasts modern amenities including a water softener, double glazing, and air-conditioning to ensure a serene living environment year-round. The outdoor space is equally impressive, featuring a stunning swimming pool perfect for relaxation and entertainment. Electric shutters, outdoor lighting, and a secure electric gate provide convenience and security. Enjoy alfresco dining on the expansive terrace, surrounded by beautifully landscaped gardens. Inside, the villa's design emphasizes natural light and open spaces. A fireplace adds a cozy touch to the sophisticated interior, while double flow ventilation and a crawl space highlight the property's modern engineering. Experience the perfect blend of luxury and tranquility in this exceptional Biot villa. for more details of this light and bright home

Luxe huis te koop - CO-EXCLUSIVITE BIOT, Domaine des Clausonnes Située au sein d’un domaine sécurisé parmi les plus recherchés de la Côte d’Azur, à quelques minutes du village de Biot, Sophia-Antipolis et du bord de mer, cette élégante propriété familiale bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Au cœur d’un environnement résidentiel d’exception, elle séduit par son calme absolu et son intimité préservée. Entièrement rénovée avec soin, la propriété lumineuse et chaleureuse d'environ 321 m² habitables propose des volumes généreux et modernes. Les espaces de réception, ouverts sur les extérieurs, comprennent un grand séjour cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, prolongés par de vastes terrasses, le jardin et l’espace piscine. La villa propose 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux. Trois chambres se situent au niveau principal. À l’étage, deux suites disposent chacune de leur salle de bains ou salle d’eau ainsi que d’un accès à une terrasse. En rez-de-jardin, un grand séjour ou salle de jeux, une chambre supplémentaire avec salle de bain WC , une buanderie et un grand garage complètent l’ensemble. Le terrain paysager d’environ 2 400 m² offre plusieurs espaces de détente et un agréable coin repas, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen. Parfaitement entretenue, cette propriété réunit tous les atouts d’une résidence familiale de qualité : sécurité, confort et emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles internationales, à 5 minutes de Sophia Antipolis, 10 minutes des plages et 20 minutes de l’aéroport international de Nice. DPE C(115) A(3) Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours dans la résidence. 125 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques REF 00947 ------- Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC - Cuisine moderne entièrement équipée - Salle à manger - Séjour cheminée - Chambre 1 : chambre de Maître, lit double, salle de bain et douche ensuite, toilettes, dressing. La chambre ouvre sur la terrasse principale. - Chambre 2 : lit double - Salle de douche et toilettes - Chambre 3 : lit double, salle de douche et toilette ensuite. Premier étage : - Chambre 4 : lit double - Salle de douche et toilettes. - Chambre 5 : deux lits simples, salle de douche et toilettes ensuite. Rez-de-jardin : - Séjour ou salle de jeux - Buanderie - Chambre 6 : lit double, salle de douche et toilettes en-suite - Grand garage Piscine 13x6m Prestations : Climatisation réversible, vidéophone, alarme, caméras de surveillance, Internet Fibre, parking pour 4-5 voitures, plancha au gaz.

Luxe huis te koop - Co-exclusief In het hart van een afgesloten domein, een van de meest gewilde aan de Côte d’Azur, biedt deze gezinsvilla een bevoorrechte leefomgeving, zowel residentieel, groen als volkomen rustig. Met ongeveer 321 m² woonoppervlak is het pand recent gerenoveerd en onderscheidt zich door zijn mooie volumes, warme sfeer en uitstekende algemene staat. Het beschikt over 6 slaapkamers. Het huis is ingericht rond ruime open ontvangstruimtes met directe toegang naar buiten. De TV-woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken profiteren van directe toegang tot het terras, de tuin en het zwembadgebied. De buitenruimte, circa 2.400 m², biedt diverse ontspanningsplekken, waaronder een aangename zomerse eetplek. Het slaapgedeelte is verdeeld over meerdere niveaus om ieders privacy te bewaren. Drie slaapkamers bevinden zich op het hoofdverdieping, terwijl de verdieping twee extra slaapkamers herbergt, elk met een eigen badkamer of douche en toegang tot een terras. Het souterrain voltooit het geheel met een extra slaapkamer, een wasruimte en een recreatieruimte die kan dienen als speelkamer. In de buurt van internationale scholen; deze perfect onderhouden villa combineert gewilde locatie, familiewcomfort en absolute rust in een beveiligde omgeving. Op 5-10 minuten van Sophia Antipolis en de zee en op 15-20 minuten van de Nice luchthaven. DPE C(115) A(3) De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Geen lopende procedure in de residentie. 125 kavels Informatie over de milieu- en risicogegevens zijn beschikbaar op de Géorisques-website

Luxe huis te koop - Dompel jezelf onder in de charme van Biot, een authentiek dorp waar rust perfect samenkomt met moderniteit. Een hoogwaardige levensstijl wacht hier op je, met verfijning en bereikbaarheid. Deze elegante Provençaalse woning heeft een rustige en privileged omgeving, gelegen op een prachtige landscaped kavel van 2.838 m2. Ongeveer 300 m2 aan leefruimte, waarvan 91 m2 aan bijgebouwen, biedt het eigendom prachtige badende volumes in licht. De leefruimtes bestaan uit een dubbele zithoek met eethoek, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken die uitgebreid wordt door een veranda met uitzicht op de Baous, evenals drie suites, waaronder een master bedroom met eigen privéterras van 45 m2. Een onafhankelijke studio op de begane grond maakt een intiem onderkomen voor familie of gasten mogelijk. De buitenruimte vormt een echte oase van rust met overdekt terras, een infinitypool met poolhouse, een zonnig tuinlandschap met fruitbomen en een karpervijver. Een ingerichte kelder van 91 m2 met werkplaats, speelkamer en wijnkelder, evenals een dubbele garage en meerdere parkeerplaatsen, completeren dit pand. Een ideale woning voor een gezins- of tweede verblijf met karakter aan de Franse Rivièra, die charme, discretie en kwaliteit van leven combineert. Privébezichtiging op afspraak.

Luxe huis te koop - Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Biot, binnen een gesloten en perfect beveiligd privéterrein, straalt dit weelderige pand van 313 m² (375 m² met garage) al zijn charme uit temidden van een groene, rustige en onaangetast groene omgeving. Gebouwd op een prachtige aangelegde kavel van circa 2.300 m², is de villa op drie niveaus verdeeld: twee verdiepingen zijn gewijd aan de hoofdwoning, terwijl de inferieure verdieping momenteel gastenopvang biedt en een welzijnsruimte herbergt. Deze laatste kan ook perfect geschikt zijn voor het uitoefenen van een vrij beroep of het inrichten van een onafhankelijke ruimte, afhankelijk van de behoeften. Bij binnenkomst, nobel en verfijnd, onthullen de ontvangstruimtes een elegante en warme sfeer: een ruime woonkamer met open haard, met een dubbele oriëntatie, en een mooie open keuken op de eetkamer, die harmonieus aansluit op de buitenruimte. Grote galmende glazen schuiframen brengen de leefruimtes naar terrassen en tuinen, wat een perfecte continuïteit tussen binnen en buiten biedt. De verdieping herbergt een weelderige slaapruimte met een indrukwekkende hoofd-slaapkamer van circa 63 m², met inbouwkasten, badkamer, inloopdouche en toegang tot een terras en een balkon, evenals twee andere slaapkamers, elk met een eigen badkamer of doucheruimte en maatwerkopslag. De benedenverdieping, op tuinniveau, vervolledigt het geheel met twee extra slaapkamers en-suite, een welzijnsruimte met sauna, en een wasruimte. Toegankelijk zowel via de binnenkant als via een private inkom, biedt dit niveau complete autonomie om gasten te ontvangen of een vrij beroep uit te oefenen in een privileged kader. De buitenruimtes, bijzonder verzorgd, nodigen uit tot een Mediterrane levensstijl: zoutwaterzwembad met fontein, buitenkeuken, patio, boulodrome, speelruimtes en ruime terrassen. Een garage voor twee voertuigen, evenals talrijke parkeermogelijkheden, maken dit zeldzame pand compleet. Lichtere volumes en een mooie zeezichtuitzicht maken van deze woning een vertrouwelijk en exclusief adres, ideaal als hoofd- of tweede woning aan de Côte d’Azur, op enkele minuten van Cannes, Antibes, Sophia Antipolis en de Nice Côte d’Azur luchthaven. Een compleet dossier van circa 60 foto’s en plattegronden is op verzoek beschikbaar. De makelaarscourtage komt ten laste van de verkoper. De informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op Géorisques site Ref. PE-00434

Luxe huis te koop - EXCLUSIEF - IN BIOT, gewilde wijk Bois Fleuri, rustig, in dominante positie met panoramisch uitzicht op de heuvels van het départementale park de la Brague, nabij winkels en de internationale scholen van Valbonne en het college Niki de St Phalle, Deze villa van 260 m² volledig gerenoveerd met smaak in 2021 biedt: - Op gelijkvloers: een ruime woonkamer, eetkamer, open keuken met een totale oppervlakte van 62 m² die uitkomt op het terras en het zwembad, een master slaapkamer met eigen badkamer (totaal 45 m²), een speel-/TV-kamer van 30 m² die kan dienen als kantoor of 5e slaapkamer. - Op de verdieping 3 slaapkamers met elk een en-suite badkamer of doucheruimte Tuin beplant met mediterrane essences Aurélie :

Luxe huis te koop - Gezeten in een rustige en zeer gewilde omgeving, op slechts een korte wandeling van het charmante dorp Biot, geniet deze elegante hedendaagse villa van prachtig zeezicht en een uitzonderlijke levensstijl aan de Franse Rivièra. Gevuld met natuurlijk licht biedt de woning een ruime en verfijnde ontvangstruimte met een volledig uitgeruste open keuken, die naadloos uitkomt op een grote zonnige terrace en een verwarmd zwembad. Vanuit de belangrijkste woonruimtes heeft de villa mooie uitzichten over zee en de omliggende groenvoorzieningen. De begane grond beschikt over een uitstekende master suite met directe toegang tot het terras, voorzien van een elegante en-suite badkamer met bad, douche en wc, evenals een inloopkast. Een kantoor, gastentoilet en wasruimte maken deze verdieping compleet. De villa beschikt ook over vloerverwarming, voor optimaal comfort het hele jaar door. Op de tuinverdieping biedt de villa nog twee extra slaapkamers met doucheruimtes, naast een onafhankelijk gastenappartement met eigen kitchenette en badkamer, ideaal om familie, gasten of personeel te huisvesten. Gelegen op een prachtig aangelegde en onderhoudsarme kavel van circa 957 m², profiteert de woning ook van een riante garage van circa 120 m², die voldoende parkeergelegenheid biedt voor talrijke voertuigen. Ideaal gelegen nabij de kustlijn, de internationale luchthaven en snelwegtoegang, geniet de villa ook van de nabijheid van gerenommeerde publieke en internationale scholen, waardoor dit pand een ideale hoofd- of tweede verblijfplaats aan de Franse Rivièra is.

Luxe huis te koop - Laforet Valbonne Exclusive Properties presenteert u: Biot, gelegen in een prestigieus domein, in absolute rust en op een dominante positie, biedt deze uitzonderlijke stenen villa u een serene en verfijnde leefomgeving. Ideaal gelegen op korte afstand van scholen, winkels en andere voorzieningen, combineert deze woning perfect:: rust, comfort en praktisch gebruik. Vanaf de entree zult u onder de indruk zijn van de ruime afmetingen en de lichtinval in de leefruimtes. De villa bestaat grotendeels op de begane grond, wat een vlotte circulatie en een aangename leefomgeving mogelijk maakt. De kenmerken van de villa: • Ruime entreehal met garderobe, een elegante en functionele touch. • Grote open volledig ingerichte keuken, perfect voor familiediners of gezellige avonden, uitkomend op een warme living. • Hoofdslaapkamer met een grote dressing en een privébadkamer, voor optimaal comfort. • Twee extra slaapkamers met een mooie oppervlakte die een moderne doucheruimte delen. • Bureau dat gemakkelijk kan worden omgezet in een vierde slaapkamer, ideaal als kinderkamer of werkruimte. • Grote, lichte zithoek/woonkamer, bevorderlijk voor ontspanning en samenkomsten. • Ongeveer 41 m² gastenverblijf op de begane grond met eigen douche, mogelijkheid tot indeling als een zelfstandige studio, kantoor of gastenruimte. • Zwembad dat een uitzonderlijke buitenlevensomgeving biedt, perfect om te genieten van de zonnige dagen. • Veel buitenstallingsplaatsen voor uitnodigingen en gasten. Sterke punten van de villa: • Vooraan gelegen in een beveiligd en kalm domein, met zowel rust als nabijheid van voorzieningen. • Functionele en moderne villa, ideaal voor een gezin dat comfort en welzijn nastreeft. • Verzorgde buitenruimte met zwembad en ruime en praktische parkeermogelijkheden. • De dependance biedt grote inrichtingsvrijheid (zelfstandige woonruimte, atelier, sportschool, …). Deze villa is een waar vredesbolwerk, met ongeëvenaarde levenskwaliteit in een groene en prestigieuze omgeving. Ideaal voor wie sereniteit zoekt én nabijheid van voorzieningen, het zal aan al uw wensen voor comfort en verfijning voldoen. Copropriété van 50 kavels (Geen lopende procedures).

Luxe huis te koop - Come and discover this beautiful renovation project in a sought-after area of BIOT. Set in a residential environment and absolute tranquility, this property of 170m2 (190m2 in total) will comprise an entrance, a spacious living room area facing southwest, extended by a terrace with a beautiful pool and open views of the hills. You will enjoy two spacious en-suite bedrooms with dressing rooms, each with an area of about 20m2. On the garden level, the villa will feature 2 additional bedrooms and a bathroom, a laundry room, and a cellar. The numerous parking spaces and the double carport will allow you to entertain easily on this plot of 2300m2. An accepted and cleared building permit will enable you to carry out the renovation of a villa that is both modern and full of charm. Rare opportunity in this sector!

Luxe huis te koop - Édifiée en 2025, cette villa contemporaine a été pensée pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, lumineux et résolument tourné vers l’extérieur, dans un environnement calme avec une agréable vue sur le village. Dès l’entrée, la maison dévoile une belle harmonie des volumes. La cuisine semi-ouverte s’articule naturellement avec le salon et la salle à manger, formant un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De larges ouvertures prolongent cet espace vers une vaste terrasse, véritable lieu de vie supplémentaire aux beaux jours. Une cave à vin climatisée vient compléter cet ensemble avec élégance. Le niveau principal accueille également une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains complète, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’un bureau pouvant facilement s’adapter aux besoins d’une vie familiale. Un toilette invités complète ce niveau. À l’étage, trois chambres, chacune disposant de sa salle de douche, offrent à chacun son espace et son indépendance. Elles s’ouvrent sur une terrasse commune, idéale pour profiter de la vue sur le village et des fins de journée en toute quiétude. À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et le plaisir : piscine, terrain de pétanque et espaces aménagés invitent à profiter pleinement du climat et du cadre de vie. Un double garage et une buanderie complètent ce bien aux prestations soignées, parfaitement adapté à une vie de famille comme à une résidence secondaire. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 510 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 350€ ~ 510€ - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes

Luxe huis te koop - Deze moderne villa van ongeveer 480 m² combineert luxe, elegantie en een privilégi locatie, op slechts een steenworp van het dorp Biot, met sublieme panorama’s op zee en het oude dorp. Op de begane grond: een verfijnde entrée, een weelderige hoofdslaapkamer met badkamer en dressing, een PMR-slaapkamer (personen met beperkte mobiliteit), een ruime bureauruimte die modulair kan worden omgezet in een slaapkamer, een wasruimte, evenals twee onafhankelijke suites aan de rand van het zwembad. Verdieping: een zonnige ontvangstruimte die uitkijkt op een spectaculaire terrasje met uitzicht op zee, en een moderne volledig uitgeruste keuken die voortkomt uit een grote bijkeuken. Op de tuinverdieping: een extra gastenkamer, een speelruimte, een wijnkelder, een lift en een dubbele garage van 68 m². Buiten: een grote zwembad omgeven door een ruim ligweide, een volledig uitgeruste buitenkeuken en een aangelegd plantenbomentuin van 1 380 m² zonder inkijk, beplant met mediterrane soorten. Een uitzonderlijk onroerend goed, zeldzaam op de markt, die ultiem comfort biedt, adembenemende uitzichten en een uitzonderlijk adres. Ontdek het zonder uitstel.

Luxe huis te koop - Located in a renowned secure estate in Biot, on the Côte d'Azur, this exceptional stone property offers a generous surface area of more than 470 m2. Nestled in an idyllic setting, this residence combines timeless elegance, absolute tranquility and breathtaking sea views. Main Features : Living space: More than 470 m2 View: Panoramic view of the sea and unobstructed Location: Secure domain in Biot, Côte d’Azur Absolute calm: A preserved haven of peace Services: Top quality finishes and refined fittings Equipment and assets: Spacious garage: For several vehicles Landscaped garden: Carefully landscaped outdoor space Terraces: Enjoy moments of relaxation facing the sea Security: Secure domain for peace of mind This exceptional property offers a luxurious lifestyle in a preserved environment, whilst being close to local amenities. The high-end finishes and vast interior spaces give this home a unique character. Sale price: 2,500,000 euros For more information or to arrange a visit, do not hesitate to . This is a rare opportunity to acquire a prestigious residence in one of the most sought-after locations on the French Riviera.

Luxe huis te koop - Exclusivité Nieuwe villa gebouwd in 2024, gelegen in een klein, privé en beveiligd domein met slechts vier villa's, in Biot / Saint-Julien. De omgeving is bijzonder rustig en residentieel, omgeven door villa’s, terwijl alle voorzieningen toch nabij zijn. Het huis biedt een zeer aangename indeling, met drie duidelijke leefruimtes. Op de begane grond een mooie, lichte living met een open keuken die rechtstreeks uitkomt op de tuin en het zwembad. Een kantoor-voltooit dit niveau, ideaal om in alle rust te werken. Op de eerste verdieping bevindt zich de ouderslaapkamer met twee slaapkamers, inbouwkasten en een terras met een mooi zeezicht. De bovenste verdieping herbergt nog twee extra slaapkamers, perfect voor kinderen of gasten. De villa telt circa 191 m² woonoppervlakte, 232 m² in totaal, op een perceel van circa 1.100 m². De tuin is aangenaam en onderhoudsvriendelijk, met een zwembad uitgerust met een tegenstroom-systeem. Moderne en hoogwaardige afwerking: airconditioning, vloerverwarming, uitstekende thermische en geluidsisolatie. Dankzij de oost-, zuid- en westligging is er de hele dag door veel lichtinval en heeft men een vrij uitzicht tot aan zee. .Honoraires à charge vendeur Jaarlijkse lasten: 2 514 € De informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op :

Luxe huis te koop - Discover this elegant 238.67 m² house nestled in the picturesque village of Biot, offering a unique blend of comfort and Provençal charm. Surrounded by lush gardens, this beautifully maintained villa features 8 spacious rooms, including 4 bedrooms, perfect for families seeking both privacy and luxury. The living areas are filled with natural light and centered around a cozy fireplace, ideal for relaxing evenings. The property boasts modern amenities such as double glazing, a crawl space, electric gate, and an efficient irrigation sprinkler system for the landscaped gardens. Each bedroom offers peaceful views, while the generous interiors provide flexibility for home offices or entertainment spaces. Outdoor living is enhanced by multiple terraces, perfect for al fresco dining and gatherings with friends or family. Enjoy the Mediterranean lifestyle with a superb swimming pool set against a backdrop of mature trees and scenic views. The villa’s secure electric gate and private driveway offer peace of mind, while the prime Biot location provides easy access to both beaches and the charming local village. This is a rare opportunity to own a timeless property in one of the French Riviera's most sought-after areas. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Alysson KLOPP

Luxe huis te koop - In een rustig en afgesloten domein in Biot bevindt zich deze prachtige stenen villa, omgeven door weelderige palmbomen en olijfbomen, met een schitterend uitzicht over de heuvels. Een oase van rust voor wie charme, comfort en natuur zoekt, zonder in te leveren op nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid. De villa beschikt over een stijlvolle entree, een ruime woonkamer met open haard en een eetkamer die uitkomt op een grote overdekte terras en een prachtig aangelegde tuin. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimtes. Het slaapgedeelte bestaat uit een master suite en drie extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Daarnaast zijn er gastentoiletten beschikbaar. Een zelfstandig appartement maakt deze woning nog veelzijdiger, ideaal voor gasten of verhuur. Het biedt een woonkamer met kitchenette, een kleine privéterrasse, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een berging. Buiten vindt u een verwarmd zwembad, een perceel van circa 4.300 m², een wasruimte, een garage en een dubbele carport. Een karaktervolle villa met absolute rust, luxe en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, een unieke kans.

Luxe huis te koop - Biot ? Detached Villa With Panoramic VIEW Set in a peaceful and sought-after area, discover this charming villa offering panoramic views and a privileged living environment. With approximately 185 m² of living space, the house features 5 rooms, including 4 bedrooms, thoughtfully arranged with generous proportions. You will enjoy a fully equipped separate kitchen, a bright living area, as well as a ground-floor bedroom with its own bathroom. Perched in an elevated position, the property includes a swimming pool and outdoor areas perfect for relaxation. An outbuilding of 58 m² completes this property, offering numerous possibilities (garage, cellars). An ideal home for a family or a second residence, conveniently close to main roads and amenities.

Luxe huis te koop - Gelegen in het hart van Biot, op slechts een steenworp afstand van het historische dorp via een privédoorgang, combineert dit prachtige huis uit de 18e eeuw metselwerk moeiteloos Provençaalse charme met modern comfort. Voorheen een aardewerkfabriek biedt het circa 400 m2 aan elegante woonruimtes, ideaal voor families en entertainment. De ruime woonkamers met haarden en zichtbare balken behouden de authenticiteit van een periodewoning, terwijl de grote keuken en vijf slaapkamers, waaronder drie suites, een verfijnde en praktische indeling bieden. Buiten ligt de aangelegde Mediterrane tuin met fruitbomen, een jeu-de-boulesbaan en uitgestrekte terrassen die uitkijken op het privézwembad en een uitzonderlijk uitzicht bieden op de heuvels en de zee. Een dubbele garage en een kelder maken deze uitzonderlijke woning compleet, perfect gelegen op 20 minuten van Nice International Airport, 3 minuten van Biot Golf en 8 minuten van het strand. Tussen heuvels en zee staat Biot bekend om zijn kunstzinnige erfgoed, rustige levensstijl en nabijheid van de meest prestigieuze adressen aan de Franse Rivièra. Ontdek vandaag nog deze zeldzame stenen bastide en neem contact op voor meer informatie.

Luxe huis te koop - Located in one of the most sought-after areas of Biot, within a gated and perfectly secure estate, a magnificent property, set in a lush, peaceful environment, completely sheltered from any disturbance. Built on a beautifully landscaped plot of 2,300 sq m, the villa enjoys ideal natural light and exceptional volumes. The house of circa 330 sq m features an elegant entrance hall, a spacious and bright reception room with dining area, a fully equipped kitchen, and a guest cloakroom. On the upper floor, three bedrooms with en suite dressings and bathrooms. On the lower level, two further bedrooms with en suite shower rooms and dressings, a wellness area with sauna, and a double garage.

Luxe huis te koop - Exclusivity ? BIOT In the heart of the Biot hills, this fully renovated single-story villa spans a total of 200 m² including its outbuildings. It offers sea views from its terraces stretching over 80 m, overlooking a 2,600 m² garden, in a quiet and sunny setting all year round thanks to its south-facing exposure. There is also potential to expand the property if you wish to enjoy an even more spectacular view. The villa, completely refurbished, impresses from the entrance with its spaciousness and high-quality finishes. The open-plan living room and kitchen, nearly 60 m² in size, opens onto the covered terrace, which naturally extends the living area. The villa also offers three large bedrooms, two shower rooms, a laundry room, and an enclosed garage. The outdoor areas are designed for relaxation: a swimming pool at the center of a 2,640 m² Mediterranean garden, automatic irrigation, a motorized gate, and parking for four cars. In the basement, two cellars and a laundry room provide nearly 75 m² of additional outbuilding space, offering many possibilities for customization. The villa has an energy performance rating of B and an emissions rating of A, with estimated annual energy costs between ¤1,240 and ¤1,720. The Collines de Biot area, located between Antibes, Cannes, and Nice, is one of the most sought-after on the French Riviera. Close to the old village of Biot, known for its glass artisans, and just minutes from the beaches and Sophia Antipolis, it offers an exceptional lifestyle combining authenticity and modernity.

Luxe huis te koop - Biot, close to the village, charming, quiet, and sunny villa with a lovely unobstructed view of the setting sun and the surrounding hills. This traditional home of about 220 m², featuring 5 bedrooms, offers a great quality of life for a family. Its peaceful garden provides a natural setting, while the pool area and pool house are perfect for relaxing afternoons. Built in 1980, it includes an entrance with a study nook, a pleasant living/dining room with a wood stove, and a bright modern kitchen on the veranda which is a real plus, a master bedroom opening directly onto the garden with its bathroom, a bedroom with a shower room, and a bedroom/study that leads to a large terrace overlooking the mountains. On the garden level, you will find two bedrooms sharing a shower room. There is also a cellar/garage space, a laundry room, and several storage areas. The villa is air-conditioned and equipped with photovoltaic panels.

Luxe huis te koop - Ontdek dit rijhuis dat in 2015 volledig is gerenoveerd, gelegen aan de hoofdstraat van het dorp Biot, in het hart van de Côte d'Azur. Bestaat uit 5 twee-kamerappartementen, variërend van 30 tot 42 m². Naast de appartementen huisvest het pand ook een winkel. Verwacht rendement circa 50.000 €. Tot de sterke punten van deze investering behoren een recente renovatie, een centrale locatie met hoge zichtbaarheid en aantrekkelijke huurinkomsten. Dit gebouw vormt een mooie kans voor investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle onroerende erfenis in een populair dorp. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem vandaag nog contact met ons op. Mis deze kans niet om te investeren in Biot! Referentie van het bureau: 3611.

Luxe huis te koop - In een prestigieus domein, in alle rust, prachtige moderne villa met zee- en dorpszicht, gelegen op een aangelegd terrein van circa 4.000 m2 met verwarmd overloopzwembad van 18x4 m. De woning biedt prachtige leefruimtes waar de uitzichten overal aanwezig zijn: zeer grote ontvangstruimte, eetkamer en open keuken, 6 slaapkamers met eigen badkamer, waaronder de master met inbouwkasten en badkamer. Veel overdekte terrassen met panoramisch uitzicht. Een dubbele garage en een thuisbioscoop maken deze unieke woning compleet.

Luxe huis te koop - SOLD - Sole agent - We are pleased to present an exceptional property just 500 meters from the entrance to the charming medieval village of Biot in "prime location" in a quiet and highly sought-after residential area. The land offers a lovely view of the Mediterranean to the east and a green hillside to the south-southwest. There is a great hiking terrain "right outside the door". The villa was designed in an original and contemporary style by the highly acclaimed French architect François Druet, who, among others, designed the festival palace in Cannes. The original villa was completed in 1983 but was later subject to a significant further development based on a building permit (completion in 2009). In 2024, the villa was totally repainted (interior and façade) and was equipped with a new Daikin cooling and heating system (heat pumps). The property has been well maintained and is ready to be moved into without any works. The entrance to the property is via an automated sliding gate. The driveway leads to the north rear of the house with several parking spaces, two of which are covered. The villa has a net living area of 235m² (usable area 257m²) and consists of a spacious entrance hall (12m²) which leads into a dining room (26m²), a fully equipped, partly open kitchen (20m²) and further to a bright living room with a fireplace (35m²). The dining room and kitchen open via large sliding door windows onto the terrace, the swimming pool and a beautiful and intimate covered lounge area. On this level there are also two bedrooms (respectively 14 and 15m² - one of which is currently furnished as a gym), a bathroom with bath and wc and a shower room with wc In addition, there is a laundry room. From the bedrooms there is an exit to the garden's olive grove. An elegant staircase leads up to the villa's second floor with a set of stairs whose design gives an airy and elegant atrium feel. There are two further bedrooms (respectively 21 and 17m²), one of which has a shower and wc, while the other has a bathroom with a bath and wc. On this floor there are three terraces facing all directions with exits from the atrium and/or the bedrooms. From this floor there is a beautiful view towards Biot village and the Mediterranean Sea. The villa built above a crawl space, is equipped with double glazing, automatic roller blinds, awnings, tiled bathrooms, AC (new), water softener (Culligan) and is otherwise well insulated. The building structure is in concrete with large window surfaces shedding a great deal of light in this exceptional villa. The plot (2013m²) is fenced and on two levels. The top level, directly outside the house's living room, is partly tiled, partly clad in wood around a beautiful swimming pool 3 x 8 meters with an outdoor shower. Above the pool there is an elegant pool house in the form of a covered structure in a stylish curve shape and plenty of space for a long table and lounge area. From here you have a lovely view of the Mediterranean. On the same level there is an olive grove with 10 olive trees, several fruit trees, palm trees etc. The lower level is natural land planted with cypresses and olive trees which can be further developed as desired. The property has automatic irrigation as well as outdoor lighting in the garden and around the villa. The property is not currently connected to the public sewage system as the municipality's plans have not yet been further developed for the area. It is therefore equipped with a septic tank and a drainage field that filters the effluents. Biot is a very attractive, charming and authentic medieval French village only 3 km from the beach and the Mediterranean, 20 minutes from Nice airport and 25 minutes from Cannes. The municipality has approximately 10,000 inhabitants, several golf courses, Europe's largest tennis academy (Mouratoglou), good restaurants, world-class glass artists and various festivals, of which France's largest Knights Templar festival is the most famous. From the property there is easy access to the village via a pleasant little cul-de-sac as well as to a great walking path along the river La Brague all the way up to the village of Valbonne. for more information or a viewing of this great property which is suitable as both a holiday home and a year-round home.

Luxe huis te koop - David Luxury Properties biedt u deze prachtige Provençaalse villa aan, gelegen in het hart van een gesloten en beveiligd domein met conciërge. Het onroerend goed bestaat uit 2 huizen. Het hoofdgebouw is verdeeld over 193 m2 en bestaat uit: Een keuken, met zitkamer/eethoek en eetkamer, 2 ensuite slaapkamers met badkamers. Op de benedenverdieping vindt u nog 2 slaapkamers met doucheruimtes en een tweede keuken. 1 slaapkamer voor personeel, evenals een wasruimte en een garage. Het gastenverblijf bestaat uit een mooie Amerikaanse keuken, een zitkamer/eethoek, 2 slaapkamers met doucheruimtes. Het geheel op een grote kavel van 3404 m2 met zwembad. U zult betoverd zijn door de Italiaanse stijl van de inrichting van deze woning. Meerdere parkeerplaatsen.

Luxe huis te koop - SALE - VILLA - BIOT - SAINT JULIEN 5-room house with a living area of 186.30m² on a 2,000m² plot facing SOUTH/WEST, superb location. New house in a QUIET area. It consists of: - Ground floor: a living and dining room with an open-plan kitchen spanning 65.09m², a ground-floor bedroom of 18.20m² opening onto the main terrace, and a separate toilet - Upstairs: you will find 2 master suites as well as an additional bedroom. Adding to this lovely villa: a swimming pool, a 39.70m² garage, and several parking spaces. For more information, please contact Anaelle QUENAULT at: or by email at

Luxe huis te koop - Beautiful and pleasant Provençal-style property comprising a main villa and a guest villa of approximately 520 m² on 2,500 m² of land located in a palm grove, in a peaceful setting with breathtaking views of the hills. The main house, 334 m², consists of a large living room with fireplace, a large fully equipped kitchen, six bedrooms including a children's bedroom with sloping ceilings, a bathroom/toilet, four shower rooms/toilets, two beautiful terraces upstairs, a dressing room, a laundry room, a carport, and a garage. The guest house, 184m², consists of a living room, a reception room, a kitchen with its own dining room, two bedrooms each with their own shower room/toilet, and a laundry room. Pleasant swimming pool and solarium, large spaces and wooded garden, panoramic view of the surrounding hills. Plenty of parking spaces within the property.

Luxe huis te koop - Beautiful property located in a quiet area, comprising a main villa on two levels, a guest villa on one floor, on a land of 2500 m2 planted with 150 palm trees, with a pool. In a dominant position the villa enjoys hills views and a little sea view. The main villa includes a living room, a dining room, a kitchen, 1 bedroom, a shower room, guest toilets and a laundry room, on the ground floor. On the first floor: 3 bedrooms 1 bathroom and 2 shower rooms, with toilets. The attic is offering another large double bedroom. The second villa on one floor has a double living room, a kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms and toilets.

Luxe huis te koop - Biot ? Saint Julien district Superb contemporary villa 240 m² ? High-end services ? Land 2,000 m² ? Unobstructed view ? Swimming pool ? Absolute calm Nestled in the heart of a sought-after residential area of Biot, this magnificent contemporary 240 m² villa offers an exceptional living environment, combining prestige, comfort and brightness. On the garden level: A spacious entrance hall leads to a large, bright living room, opening onto a beautiful sunny terrace with a Balinese-style infinity pool. A master suite with a shower room and a separate toilet complete this level. Upstairs: Three spacious bedrooms, each with direct access to the terrace overlooking the landscaped garden, as well as two bathrooms. High-End services: Fully equipped, modern and elegant kitchen Floors in large quality tiles, neat earthenware Air conditioning in all rooms Beautiful high ceilings, neat finishes Unobstructed view of a wooded garden South-facing, optimal sunshine Large double garage of approximately 40 m² All on a flat and landscaped plot of 2,000 m², in a calm and sought-after environment, just a few minutes from the center of Biot, Sophia Antipolis and the main roads. A rare find to discover without delay.

Luxe huis te koop - Ideally located in the heart of an exceptional estate in Biot, this 650 m2 property benefits from a quiet location and a south-facing exposure, offering a panoramic view of the sea and the surrounding hills. The main house offers a large, bright living room on the ground floor, giving access to the swimming pool and the garden with a view of the sea. On this same level, there is a fitted kitchen, 4 bedrooms and an office. The first floor is reserved for a master suite of more than 100 m2, including a sleeping area, a living room, a shower room, a dressing room for Mr., a bathroom, a dressing room for Mrs., as well as a terrace overlooking the swimming pool and the sea. The basement remains to be fitted out according to your needs, whether for a cinema room, a fitness area, a golf simulator or any other use. A covered terrace with barbecue allows you to enjoy outdoor meals all year round, with a view of the Mediterranean. An annex of approximately 60 m2 located to the side, currently used as an outdoor lounge, could be converted into a separate bedroom or guest apartment. A garage that can accommodate up to 5 cars completes this prestigious property. Energy class : C (113KW)- Climat class : D (25KG)/ DPE old version. Information on the risk to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Luxe huis te koop - Exceptional Californian villa in Biot 7 rooms, 200 m² of living space In the heart of a private, secure 4-hectare estate comprising just 24 villas, discover this superb property with its unique charm. Each villa has its own private garden and exclusive access to leisure facilities grouped around a clubhouse, including: - 25 m diameter circular swimming pool - Tennis court - Volleyball court - Petanque court - Private bungalow for each villa Built on a 1,160 m² plot, this 186 m² (Carrez law) Californian villa from the 1970s charms with its spectacular volumes and exceptional brightness, enhanced by its ideal south-west exposure. Fully glazed and open to nature, it has been carefully renovated and benefits from high-quality features, including ducted reversible air conditioning in all rooms. Garden level: entrance hall, dressing room, laundry room, separate WC, 4 bedrooms, bathroom with WC, shower room. First floor: landing, large bright living room with open-plan kitchen, 1 additional bedroom, dressing room, bathroom with WC. Nestled in a green, peaceful and secure environment, this villa combines elegance, comfort and quality of life. A garage completes this offer.

Luxe huis te koop - Ideally located close to the sea and the charming village of Biot, bordering a prestigious golf course, this remarkable estate extends across nearly 3,000 m² of landscaped grounds and includes two independent villas, both recently renovated. Thanks to its layout, it is perfectly suited for a guesthouse project or for hosting retreats and wellness stays. The main residence, an authentic 19th-century Provençal bastide, beautifully combines period charm with modern comfort. The garden level features a welcoming entrance hall, a living room with fireplace, a TV lounge, a spacious dining room adjoining a large family kitchen, as well as an office. Upstairs, five bedrooms—each with its own bathroom or shower room—are arranged around a wide landing currently used as a workspace. Adjacent to this first villa, two large studios—connected from the inside yet also accessible independently—offer ideal flexibility for hosting guests or retreat participants. Each benefits from its own terrace or small private garden. The outdoor spaces are equally impressive, with generous terraces, a magnificent landscaped park, a swimming pool secured by a motorized floating cover, a pétanque court, a garage, a large workshop, a laundry room, and a cellar. The second, fully independent villa includes three apartments: a two-bedroom unit with two mezzanines, terrace and private garden, as well as two studios, each with its own entrance and terrace. Numerous parking spaces complete this exceptional property, perfectly suited to a hospitality or retreat-focused business.

Luxe huis te koop - Come and discover this stunning character home in the heart of the village of Biot. This exceptional 18th-century house, fully renovated and air-conditioned, combines authenticity with modernity. With its 208 m² spread over four levels, it offers optimal comfort and includes: a living room, a fully equipped and fitted eat-in kitchen, five bedrooms, one bathroom, and three shower rooms. A study, a laundry room, a beautiful vaulted stone room to be customized as you wish, and a cellar complete the property. The house opens onto a comfortable 65 m² terrace, facing west, enjoying a pleasant view of the town. This charming home, offering serenity and modern comfort within a historic setting, would also be ideal for a guesthouse project. Located on the French Riviera, the village of Biot charms with its medieval character and laid-back lifestyle. Close to Sophia-Antipolis and the beaches, it offers conveniences, schools, and cultural activities, with many artisan workshops and museums to explore. The real estate market is solid and stable here, making this an excellent investment while enjoying an exceptional living environment.

Luxe huis te koop - Nestled in one of Biot's most sought-after residential areas, in a peaceful green setting, this villa built in the 1980s enjoys a preserved environment with open views extending to the sea. Set on a plot of approximately 4,000 m2, the property offers more than 240 m2 of living space spread across four split levels. The main level is centered around a spacious living room with a cathedral ceiling, enhanced by exposed beams and large bay windows opening onto stone terraces and the garden. Adjoining this space, the dining room and kitchen also benefit from direct access to the outdoors. From the entrance, the upper floor leads to a first bedroom with en-suite bathroom. On a lower half-level, a second en-suite bedroom opens onto a private terrace. Finally, the garden level features two additional bedrooms sharing a bathroom, with direct access to the outside. The landscaped garden, largely kept in its natural state, ensures total privacy and is complemented by several terraces ideal for relaxation. An outdoor swimming pool adds to the property's appeal. A recently built covered garage can accommodate up to four vehicles. The property requires renovation work, particularly concerning the heating system, which has been partially modernized but remains incomplete. Some photos have been digitally enhanced for projection purposes. today to discover more.

Luxe huis te koop - Perched on the hills of Biot, between the sea and nature, and just minutes from Valbonne and Sophia-Antipolis, this exceptional villa offers over 1,300 m2 of interior space across three levels, ready to be adapted to your vision. Set on a generous 4,000 m2 south-facing plot, the property benefits from optimal sunlight, panoramic sea views, and a tranquil, upscale environment, while remaining close to beaches, golf courses, and international schools. The ground floor, approximately 480 m2, features a vast reception area flooded with natural light and opening onto a large stone terrace. A mezzanine of over 100 m2 overlooks the main space and can be used as an office, library, or suite. This level also includes a kitchen, a dressing room, two bathrooms, and a shower room. All spaces open onto the terrace with views of the sea and an infinity pool with a jacuzzi. The lower level, approximately 700 m2, includes an indoor pool, a bathroom, a laundry room, a large garage, and generous raw spaces ready for customization. Numerous windows overlooking a water feature bring abundant natural light to these areas. An additional basement of approximately 100 m2 provides ample storage space. The villa can be completely redesigned to include 6 to 8 suites, a wellness area, a gym, a home cinema, entertainment spaces, offices, or independent apartments. Currently, no bedrooms are defined, allowing complete freedom to organize the layout according to the buyer's project. With its exceptional volumes, elevated location, and flexible layout, this property represents a rare opportunity to create a fully personalized luxury residence on the French Riviera.

Luxe huis te koop - UNIQUE ON THE MARKET! Come and visit this magnificent Californian villa located in a highly sought-after private estate. Close to beaches, the SNCF train station, a forest park and the village of Biot, this house is ideal for taking advantage of the region's assets. It comprises: - Garden level: 4 bedrooms, one with en-suite shower room, dressing room, large bathroom, WC, utility room - Upstairs: a large living-dining room opening onto a terrace with unobstructed views, a semi-open kitchen and the parental area comprising bedroom, dressing room and shower room. The large bay windows let in plenty of light, enhancing the villa's comfort, spaciousness and elegance. The villa is set in a dominant position in a magnificent, secure and guarded estate of over 4 hectares. It includes 24 villas, a very large swimming pool with a private bungalow per property, a volleyball court, a petanque court and a tennis court. VISIT NOW!

Luxe huis te koop - Biot, New villa within a gated and secure estate of 5 villas, located on the hills of Biot, bordering Valbonne, with unobstructed views in complete tranquility. We offer you a contemporary 5/6-room villa covering 161 m², featuring a welcoming entrance with a modern staircase and a cathedral ceiling living room flooded with natural light, an open equipped kitchen, and a beautiful ground-floor master suite with its own bathroom and dressing room. Upstairs, the mezzanine landing leads to 3 spacious en-suite bedrooms, each with bathrooms and fitted wardrobes, A garage and a laundry room complete the villa. Reduced notary fees! Delivery scheduled for June 2026. Plot of approximately 1200 m². Heating system with reversible air conditioning and thermodynamic hot water. This villa boasts brand-new high-quality interior finishes that meet the latest environmental standards. Detached by design, it is equipped with a micro-treatment sewage system. Much more than just a house, it is a true haven of peace, featuring a swimming pool, double glazing, automatic irrigation, laundry room, automatic gate, fenced, lawned and landscaped grounds. This is an exceptional property that deserves your full attention. Biot, located in the 06410 area, is a prime location for buying homes thanks to its many real estate advantages. Firstly, its proximity to lively Côte d'Azur cities like Antibes or Nice offers an ideal lifestyle combining peace and vibrancy. Moreover, the town boasts a wide variety of properties, from traditional Provençal stone houses to modern villas with pools. Panoramic views of the sea or mountains are another major attraction for buyers. Lastly, Biot benefits from a stable property market, ensuring a sound long-term investment.

Luxe huis te koop - Biot at the entrance to the village this superb property completely renovated with taste, will seduce you with its volumes. The entrance opens onto a master staircase serving the three levels of the house. The first floor offers a large fully equipped kitchen, a living room, toilets, an office. The second floor houses two bedrooms each with a walk-in shower room and toilet. On the third floor, there is a bedroom with exposed beams and bathroom, as well as a suite with two bedrooms and a shower room. The ground floor houses a large vaulted cellar dressed in stone and featuring a large window letting in natural light. In the basement, a wine cellar.

Luxe huis te koop - Biot Collines Exclusive - This property comprises two semi-detached villas in a quiet location in the sought-after area of Biot, near Sophia Antipolis. Set on a 1.47 hectare plot, these single-story houses face south and offer beautiful views of the surrounding countryside. The interior is in good condition, attesting to the regular maintenance since its construction in 1985. The sanitation is mains drainage. They offer the comfort of a surface area of 151 m2 + and 130 m2, beautiful living rooms with mezzanine, kitchens and storerooms, 4 and 3 bedrooms. There are also no fewer than 20 parking spaces, a cellar, a laundry room and an automatic gate. Among the various amenities are the swimming pool, air conditioning, a fireplace and double glazing. Peace and serenity guaranteed. It also benefits from two premises of 130 m2 each + double garages, a workshop, cellars and outbuildings as well as numerous parking spaces. Currently a current lease on the premises offers a return of ¤2,000/month. All within a condominium with green spaces and a swimming pool. Ideal for craftsmen, families or various projects who wish to purchase both or separately at the price of ¤749,000 c/c and ¤799,000 c/c

Luxe huis te koop - Discover this unique stone house, ideally located 50 meters from the old village of Biot, with its shops, art galleries and restaurants. Just 5 minutes from the beaches, and 20 minutes from Nice airport, this exceptional property offers a peaceful and enchanting living environment. Former 18th-century pottery workshop with lots of charm and authenticity. The carefully landscaped garden is a veritable showcase of greenery, scented with climbing jasmine and filled with Mediterranean plants. Several sunny terraces surround a private swimming pool, with unobstructed views of the hills and sea. Inside, the house offers five spacious bedrooms, several cosy lounges, a dedicated office and a wine cellar, all bathed in natural light thanks to wide openings. -- A double garage and two private parking spaces complete the features of this rare property, combining charm, comfort and authenticity, in the heart of one of the most beautiful villages on the Côte d'Azur. REF 00022

Luxe huis te koop - Biot : residential area, quiet, beautiful Provençal villa, enjoying a clear view, offering : entrance hall, large and bright living room with fireplace, dining room, TV lounge, equipped kitchen, 5 bedrooms and 4 bathrooms . Cellar and basement with cellar and wine cellar. Planted land of 4 180 m² with beautiful swimming pool area. Carport and parking.

Luxe huis te koop - Discover this villa in a gated estate in a quiet area, close to amenities, a magnificent stone villa located in a prestigious domain in Biot. This secure estate is a true haven of peace, enhanced by lush vegetation with palm and olive trees. This villa in a gated estate in a quiet area, close to amenities will appeal to buyers seeking tranquillity, comfort, and a natural environment while remaining close to amenities and main access roads. It offers an elegant entrance hall, a spacious living room with fireplace, and a dining room opening onto a large covered terrace and a beautiful garden with stunning views over the hills. The modern kitchen is fully equipped. The villa also features a master bedroom with en suite bathroom and three additional bedrooms each with their own shower room, as well as guest toilets. An independent apartment with living room, kitchenette, small terrace, bedroom, shower room/toilet, and storage room completes this property. You will also enjoy a beautiful heated swimming pool, a plot of around 4,300 sqm, a laundry room, a garage, and a carport for two cars. Treat yourself to the privilege of absolute calm in an exceptional natural setting.

Luxe huis te koop - This new development combines the advantages of an excellent location with the quality of life in an authentic Provencal village, offering a rare and unique opportunity for a high-quality, long-lasting investment. Located just 300 m from the entrance to the historic village of Biot, the residence boasts a highly sought-after location with easy access, in an outstandingly peaceful, leafy setting. The residence's privileged location means you're just a few kilometres from the coast, the Sophia Antipolis technology park, the A8 motorway and Nice Côte d'Azur international airport (14 km).This development of 5 semi-detached villas is designed to respect the wooded environment in which it is elegantly set. Featuring discreet, uncluttered contemporary architecture, the duplex villas offer large, open-plan living spaces bathed in light throughout the day. Each exclusive, intimate villa boasts top-quality features and top-quality materials to ensure your comfort.This residence, with its contemporary, refined architecture, offers 5 top-quality, through-plan duplex villas/apartments with 4 and 6 rooms (including the rooftop villa) that can be adapted to suit your needs, plus 15 underground boxed parking spaces. It boasts private gardens planted with olive trees, as well as a communal swimming pool bordered by a beach, providing a place to relax and enjoy a pleasant lifestyle. Its dominant position allows it to take advantage of every aspect, offering uninterrupted views of the surrounding green hills and the Mediterranean Sea. The vast terraces, accessible from every living area, let you soak up the Côte d'Azur sunshine at any time of year. Each duplex villa/apartment has been designed for the comfort and well-being of its occupants, using the latest construction standards, quality materials and meticulous attention to detail. Benefits of the residence : - Intimate residence for just 5 people - Highly sought-after location - 2020 Environmental Regulations guaranteeing high energy performance and low low energy consumption - Folding windows in the living rooms/kitchens - Vast terraces and adjoining private gardens - Facing all directions and dominant position - 3 secure underground parking spaces per villa/duplex

Luxe huis te koop - Biot - Set in a prestigious gated estate, this remarkable property boasts stunning sea views. It comprises a magnificent entrance hall, a vast reception room, a fitted kitchen, four en suite bedrooms and a study. A large covered terrace with barbecue area and summer lounge completes the living space. The vast basement offers a wealth of conversion possibilities, whether for a sports room, cinema room or wine cellar. The superb 4,864 square metre flat garden features a heated infinity pool, providing an idyllic setting. An enclosed garage for up to 5 vehicles completes this property.

Luxe huis te koop - Beautiful stone villa set in a very quiet prestigious gated estate in Biot. This estate is a haven of peace and has a rich vegetation of palm and olive trees. The villa offers: An entrance hall with very high ceiling, a large living room with fireplace and dining room with access to a large covered terrace and a beautiful garden with a very nice view of the hill, a modern fitted kitchen, a master bedroom en suite, 3 bedrooms with 3 shower rooms and guest toilet. Separate flat with living room, kitchenette, small terrace, bedroom with shower/toilet and storage room. Plot of about 4.300m². Flat garden around the villa and natural steep slope to the valley. Beautiful heated swimming pool with solar panels. Laundry room, garage for 1 car and carport for 2 cars. The villa is in very good condition but needs updating. Absolute peacefull and quiet location!