7 onroerende goederen te koop in Boissières

Huis kopen - Boissières 20 minuten van het Cahors Stone-terrein met gîte, bijgebouwen en zwembad op 2000 m² grond Gelegen in een klein rustig dorpje in de Lot, in de directe nabijheid van de natuur en slechts 20 minuten van Cahors, biedt dit karaktervolle pand een zeldzame leefomgeving, die charme, volumes, comfort en ontvangstmogelijkheden combineert. Het hoofdgedeelte van het gebouw is een zorgvuldig gerenoveerd stenen huis, dat een royaal en functioneel oppervlak ontwikkelt voor een gezin of een semi-professioneel woonproject. Het bestaat uit: Een grote woonkamer van 45 m², warm en licht, met houten inzetstuk, een onafhankelijke keuken, Vier slaapkamers, twee bureaus (ideaal voor thuiswerken of multifunctionele ruimtes), een badkamer, een doucheruimte, twee aparte toiletten. De set wordt compleet gemaakt door een kelder in de kelder, een bezit voor opslag of toekomstige ontwikkeling. De hoofdverwarming wordt verzorgd door een geothermische warmtepomp, een efficiënt en economisch systeem, aangevuld met het comfort van vloerverwarming, elektrische convectoren en een houten inzetstuk voor winteratmosfeer. Het onafhankelijke huisje, in 2008 gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, is perfect klaar om uw gasten te ontvangen. Het stelt voor: een woonkamer met keuken op de begane grond, twee slaapkamers boven, een doucheruimte, een apart toilet. Het profiteert ook van vloerverwarming. De buitenkant is geschikt voor de taak, met: een schuur die meerdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt (werkplaats, garage, nieuw huis of activiteiten), een extra afhankelijkheid, Een overdekt zwembad van 12,5 bij 5,5 m, ideaal om het zwemseizoen te verlengen en voor gezins- of toeristengebruik. Het land van ongeveer 2.000 m² is onderhouden, bebost en goed geproportioneerd. De technische diensten zijn aanwezig: Hoofdafwatering Glasvezelinternet Dubbelglas houtwerk Dak in goede staat, Gerenoveerd met ernst en duurzaamheid. Deze woning is perfect voor: aan een familie als hoofdverblijf, een toerisme- of hospitalityproject, aan ambachtslieden of zelfstandigen die op zoek zijn naar ruimte en bijgebouwen, of elke liefhebber van oude gebouwen die smaakvol zijn gerenoveerd in een rustige omgeving, zonder geïsoleerd te zijn. Te ontdekken zonder uitstel. Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2028,00 en 2745,00. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Uw eXp Realty-adviseur: Etienne MONTJEAN Commerciële agent (eenmanszaak) Rsac Cahors

Huis kopen - Gelegen tussen Quercy en Périgord, op 25 minuten van Cahors, in een rustige, groene omgeving aan de rand van een mooi typisch dorp uit de regio, strekt deze karakteristieke eigenschap zich uit in het hart van een aangelegde tuin met een zwembad. Het geheel bestaat uit een prachtig charmant huis, vergezeld van een tweede recent gerenoveerd verblijf. Een grote stenen schuur met een duiventil maakt dit charmante geheel compleet. Het hoofdgebouw: Begane grond: Een entreehal van 11 m2 leidt naar een woonkamer van 31 m2 met open haard, een eetkamer van 36 m2 die ook is uitgerust met een open haard, en een keuken van 17,5 m2 met toegang tot een oude machinekamer van 27 m2, die nu wordt gebruikt als ruime opslagruimte. Een onafhankelijke stookruimte van 29 m2 en een wijnkelder van 38 m2 completeren dit niveau. Verdieping: Een gang van 16 m2 verdeelt zes slaapkamers, waarvan sommige met waterpunt en kasten. Er is ook een kantoor van 33 m2, een badkamer met toilet van 8 m2, en een woonkamer van 20 m2 die leidt naar een ensuite slaapkamer van 31 m2 met badkamer en toilet. Tweede verdieping: Drie extra slaapkamers, een bibliotheekwoonkamer van 30 m2, een speelkamer van 25 m2 en een zolder van 50 m2 bieden mooie mogelijkheden voor indeling. Voorzieningen: Verwarming op stookolie en hout (open haard en kachel), dubbel glas, riolering. De bijgehuis: Ongeveer 75 m2 onafhankelijke woning bestaande uit: -Begane grond: woonkamer met open keuken, badkamer/wasruimte met toilet. -Op de verdieping: twee slaapkamers en een toilet met waterpunt. De bijgebouwen en buitenruimtes: -Aangrenzende stenen schuur van 103 m2 op de grond (twee niveaus). -Open schuur van 28 m2 aan de schuur. -Chloor zwembad van 11 × 5 m met terrassen en technische ruimte van 15 m2.

Huis kopen - Cap Immobilier offers for sale this beautiful stone mansion of 230m2 of living space in the commune of Boissières (46150) Lot. Ideal for a gîte, large family or collective housing, it is located 20 minutes from Cahors or 15 km on the heights with a dominant view. Beautiful and large semi-detached stone house comprising: On the ground floor, various storage rooms and technical room with all the arrivals and the height to make it a habitable place if necessary for a total of approximately 100m2. Upstairs there is an east-facing terrace, a 27m2 kitchen, a 35m2 living room with fireplace, 2 bedrooms, a separate toilet and a bathroom. On the 2nd floor there are 5 beautiful bedrooms (4 of which have their own bathroom and toilet). Beautiful 17th/18th century residence which has undergone significant improvements to make it comfortable and contemporary with a heat pump, wall and attic insulation, photovoltaic panels, reversible air conditioning, recent electricity, 2 inserts....) Land of 1190m2 with a non-adjoining part (garden) A must-see with a real sense of well-being and a comfortable lifestyle.

Huis kopen - EXCLUSIVITÉ - Kom deze aangename karaktervolle eigendom ontdekken met een ruime woning en een stenen schuur op een uitgestrekt bosrijk terrein van 3.586 m². Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime woonkamer met open keuken en een mooie salon, allebei voorzien van houtkachels die uitnodigen tot samenzijn. De leefruimtes met een bewoonbare oppervlakte van 179 m² bestaan uit 5 slaapkamers en 3 badkamers waardoor plaats is voor een groot gezin en openen zich naar een rustige tuin. De indeling is doordacht voor comfort, met gelijkvloerse indeling en meerdere slaapvertrekken op de verdieping. Een onafhankelijke schuur van 87 m² maakt het geheel compleet. Ideaal gelegen op enkele minuten van winkels, betovert dit huis met zijn authentieke karakter en zijn landelijke omgeving. Een serene en functionele leefplaats die authenticiteit en dagelijks comfort verenigt. De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed bloot staat, is beschikbaar op de Géorisques-website

Huis kopen - Lysi Immobilier offers you this charming and potential house of 190 m2 on 2 floors, nestled on a superb flat and wooded plot of 8000 m2 , ideal for nature lovers or investors. Major assets: Plots can be divided without compromising the potential of the house Wooded land with double water network: city water + Lot water at preferential rates Double heating system : electric + stove Top floor with convertible attic space and a charming library for lovers of reading and peace and quiet Existing facilities: Independent 3-room apartment on the ground floor Old stairwell converted into an elevator 1st floor comprising a separate kitchen , a spacious bow window , 3 bedrooms, a living room, bathroom and WC. An evolving project: The sale of plots can help finance modernization and insulation work while adding value to this exceptional property. Don't miss this unique opportunity! to arrange a viewing.

Huis kopen - Gelegen op slechts 5 minuten van een dorp en 20 minuten van Gourdon, bevindt dit charmante stenen huis zich in een rustige omgeving met een mooi uitzicht over het platteland. Het huis biedt mooie leefruimtes en meerdere niveaus. Op de begane grond beschikt het over een grote suite met badkamer en privé-WC, evenals een salon en een kantoor. Het hoofdniveau omvat een lichte woonkamer met open haard die uitkijkt op een terras met uitzicht op de tuin, een aparte keuken en een eetkamer. Een slaapkamer met eigen badkamer en eigen WC vormt dit verdiep. Op de verdieping zijn twee grote slaapkamers bereikbaar via een gang en voorzien van een badkamer en WC. De drie open haarden in het huis brengen veel charme en karakter. Het terrein van 2 758 m2 is aangenaam en groen. Het herbergt een prachtige zwembad van 10 x 5 m, evenals een automatische bewateringssysteem en buitenverlichting. Een dependance die momenteel als garage en opbergruimte wordt gebruikt, biedt ook de mogelijkheid om als gîte ingericht te worden. Een eigendom vol charme, ideaal als gezinswoning, hoofdverblijf of project voor seizoensverhuur, in een rustige en aangename omgeving van Lot. De eerste winkels zijn op ongeveer 2 kilometer bereikbaar, een supermarkt ligt op 5 minuten en de luchthaven op ongeveer 25 minuten.

Huis kopen - Deze prachtige karakterwoning biedt 230 m2 woonruimte en mooie volumes, met onder andere zichtbare balken die veel charme geven. De begane grond, met een oppervlakte van 140 m2, beschikt over een aangename leefruimte met een houtkachel, een open keuken met de eetkamer en vloerverwarming. Een zeer lichte atelier van 35 m2 completeert dit niveau. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waaronder een prachtige suite van 25 m2, evenals twee badkamers en een aparte badkamer. Buitenshuis profiteert de woning van een perceel van 4600 m2 met een 4 x 8 m zoutwaterzwembad, verwarmd, uitgerust met een liner en een rolluik. Een kleine boerderij schuur maakt de woning compleet en kan worden gebruikt als opbergruimte of atelier. Een charmant pand met mooie leefruimtes, een grote tuin en een ideale omgeving om te genieten van de rust op het platteland.

Huis kopen - Just a short walk from a lively village with shops, restaurants, a supermarket and its weekly market, this former watermill has been transformed into an exceptional country property. A long, tree-lined driveway leads to the house, where a spacious parking area welcomes visitors on arrival. On one side, the 5.4-hectare estate unfolds into a varied landscape of open meadows, two natural ponds and numerous mature trees. On the other, the pool house, terraces, swimming pool and several inviting seating areas create an ideal setting to enjoy the peace and beauty of the surroundings. Behind the house, an old water reservoir remains as a discreet reminder of the property's historic past. An impressive stone staircase leads to the house. At its heart is a spacious living room centred around a Polyflam wood-burning stove, with wooden flooring and direct access to the rear terrace. The property also offers a generous kitchen, five well-proportioned bedrooms, including two on the ground floor, and four bathrooms. Original timber beams and numerous carefully preserved period features define much of the home's distinctive character. On the lower ground floor, a large part of the original mill machinery has been preserved. The stream that once powered the mill wheel still flows beneath the building today. Several garden-level cellars complete the property, providing extensive storage space. Between the house and the swimming pool stands a substantial stone pool house with a fully equipped summer kitchen. Thanks to its wide opening, the space can be fully opened to the outdoors, while also being enclosed when the season calls for it, allowing it to be enjoyed well beyond the summer months. A separate WC adds further convenience close to the swimming pool.Opening onto a generous covered terrace overlooking the 6 × 12 metre pool, the whole ensemble creates a particularly harmonious outdoor setting where comfort and relaxation come naturally. The 5.4-hectare estate is largely fenced for horses. Its two natural ponds provide a haven for an abundance of wildlife, while the meadows and mature trees create a landscape whose beauty changes with every season. An exceptional country property where the tranquillity of rural living blends effortlessly with the convenience of nearby amenities.

Huis kopen - Situated in the attractive village of Frayssinet, this pretty stone house offers approximately 112 m² of habitable space over two levels, together with a lovely landscaped garden, swimming pool and far-reaching views. The accommodation is versatile and could be arranged to create a comfortable owners' area with an independent apartment on the garden level. On the ground floor, an entrance hall leads to a kitchen/dining room with a wood-burning stove, a separate sitting room and a bedroom, together with a shower room and WC. The garden level provides a second kitchen with direct access to the large terrace, two further bedrooms, a shower room and a bathroom with bath, shower and WC. A useful utility/laundry room and cellar provide additional storage. Outside, the property benefits from an attractive terraced garden. A covered terrace with pergola provides a pleasant space for outdoor dining, while the 8.5m x 4m swimming pool, surrounded by a paved terrace, is an ideal spot for relaxing. Stone walls, steps and mature planting add to the character of the garden, while the elevated position provides lovely views over the surrounding countryside. The 21 m² garage provides secure parking or could be used as a workshop. The property also has a large attic which could offer further possibilities, subject to the necessary permissions. The property is equipped with electric heating and a wood-burning stove and benefits from mains drainage and high-speed internet. The house would benefit from some updating and renovation, but offers considerable potential. With its swimming pool, views and flexible two-level layout, it presents an excellent opportunity for those looking for an affordable property in the Lot. for further information. Price including agency fees : 147 150 € Price excluding agency fees : 135 000 € Buyer commission, tax included: 9%

Huis kopen - In het midden van het dorp, huis met tuin te renoveren. Het bestaat uit een eerste huis om op te frissen met 3 slaapkamers op de verdieping, en een tweede huis om te renoveren. Beide huizen kunnen aan elkaar worden gebouwd. Het dorp heeft een peuterschool en basisschool, winkels een kleine supermarkt, een restaurant. Een supermarkt op 5 km met de auto. Garages.

Huis kopen - Bel appartement, met 2 slaapkamers te koop in een vakantieresidentie nabij het centrum van Prayssac. Libre de bail - Ideaal voor jaarwoning of verhuurinvestering. Het living-gedeelte van 43m² bevindt zich op de verdieping en bestaat uit een woonkamer met keukenhoek, gang, toilet, twee slaapkamers met inbouwkast, badkamer. Terras. - Een verwarmd buitenzwembad is geopend van juni tot medio september. - Volledig gemeubileerd appartement. - Omheinde en met bomen omgeven tuin en toegang tot de rivier Lot - Beveiligde parkeergelegenheid en aanwezigheid van een bewaker ter plaatse Aantal percelen: 110 Kostprijs van de mede-eigendom: ongeveer 2000 / jaar Virtuele rondleiding beschikbaar op verzoek. Vereniging van mede-eigenaars met 110 percelen (Geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 2000,00 euro.

Huis kopen - Ancien corps de ferme avec dépendances et terrain de 6200 m2, proche de Puy-l'Evêque Cette authentique maison de vigneron entièrement bâtie sur caves, est accessible par une grande terrasse couverte. Elle s'ouvre sur une entrée desservant une grande cuisine avec cheminée insert, une salle à manger spacieuse, trois grandes chambres, salle d'eau et toilettes. Le grenier est aménageable en partie. Des travaux de rafraichissement permettront de moderniser l'ensemble tout en préservant le charme de l'ancien. La grande cour accueille une grande grange avec une ancienne étable, un hangar attenant, et une petite dépendance en pierre. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet d'accueil touristique, d'activité artisanale, ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Cet ancien corps de ferme se situe sur les hauteurs d'un charmant village de la vallée du Lot, avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Huis kopen - Makelaar IMMO46 biedt u met genoegen deze prachtige, volledig gerenoveerde woning te koop aan. Gelegen in het hart van Prayssac, biedt het 182 m² woonoppervlakte. De woning biedt op de begane grond: een ruime en lichte leefruimte bestaande uit een moderne woonkamer met open keuken en twee gerenoveerde oude kamers een master suite met dressing, inloopdouche en een kleine patio een wasruimte/werkplaats en een toilet. Boven vindt u twee extra slaapkamers, een kantoorruimte en een badkamer met toilet. Dit alles gelegen in een bloemrijke en bosrijke tuin van circa 1.200 m², in een rustige omgeving zonder inkijk. Een dubbele garage van Douglasspar maakt de woning compleet. Volledig gerenoveerd, zonder enige werkzaamheden. Dicht bij alle voorzieningen (bakker, school, winkels, op 5 minuten lopen van de markt, enz.). Neem contact op met het agentschap IMMO46 Prayssac: 05.65.30.66.67 - DPE C ? GES A. Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor normaal gebruik: ? 1.325 tot ? 1.793 euro (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2022, 2023, abonnement inbegrepen) Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisque.gouv.fr