5 onroerende goederen te koop in Cadouin

Huis kopen - Lokaal commercieel 110m², eventueel te verdelen in 2 (2 elektriciteitsmeters & 2 watermeters). 1 opslagzolder op een mezzanine op een deel van de winkel + 1 verdiepingsruimte met parket die als studio ingericht kan worden, voorzien van wastafel, wc en elektrische verwarming. Vanuit de studio toegang tot de privétuin van 250m², met straattoegang.

Huis kopen - Complex vastgoed met hoog potentieel gelegen in een prachtig middeleeuws dorp. Aan de poorten van het zwarte Périgord, Cadouin is een bekend en bijzonder toeristisch dorp dankzij zijn abdij, gesticht in 1115 door Géraud de Salles, tegenwoordig een UNESCO-werelderfgoedmonument. We vinden in het hart van het dorp dit atypische pand bestaande uit een commerciële ruimte op de begane grond, voorheen uitgebaat als restaurant, en bovenaan een charmant appartement waar comfort, volume en authenticiteit vanzelf in balans zijn. De commerciële ruimte is klaar om uw gasten te verrassen met onze prachtige regionale producten. Deze commerciële ruimte kan ook gebruikt worden voor diverse projecten... Boven is het comfortabele appartement met zijn 2 slaapkamers ideaal als u ter plaatse wilt wonen of ook als u het wilt verhuren. Vergeet niet een aangrenzende dependance die vroeger een fietsatelier was, oppervlakte die vandaag kan worden omgevormd tot woonruimte of gewoon dienst kan doen als opslag voor uw activiteit. Met een dak dat in 2024 is vernieuwd, vereist dit pand, netjes onderhouden door de huidige eigenaar, geen grootschalige werken. Meer dan een eenvoudige aankoop van onroerend goed: u in het Périgord vestigen biedt u een leefomgeving waar erfgoed, cultuur, gastronomie en ongerepte natuur naadloos samenkomen. Ik nodig u uit dit aantrekkelijke pand snel te komen ontdekken om uw projecten te verwelkomen die enkel beperkt zullen zijn door uw verbeelding...

Huis kopen - Office Diot-Dudreuilh & Associates, Selarl presenteert: In de Périgord Noir, in het hart van het dorp Cadouin, een atypisch huis op drie niveaus. Samengesteld op de begane grond van een eetkamer, een keuken, een overdekt terras, een bijkeuken en een woonkamer. Op de eerste verdieping, een overloop, een kantoor, een doucheruimte, een woonkamer, een slaapkamer met doucheruimte en een terras. Op de tweede verdieping, een overloop, een slaapkamer, een badkamer en een woonkamer. Op de derde verdieping, onder de dakrand, bevindt zich een woonkamer. Dit unieke pand, met zijn bijzondere indeling op verschillende niveaus, waarbij elke kamer een eigen esthetiek heeft, zal de aandacht trekken van mensen die op zoek zijn naar een ongewoon en ongewoon pand waarvan de geschiedenis in elke hoek voelbaar is. Werk is te verwachten; Het huis moet op peil worden gebracht (elektriciteit, isolatie, schrijnwerk, verwarming) en een globale opfrisbeurt krijgen om al zijn glans terug te krijgen. Woning wordt gestoffeerd verkocht. Aarzel niet om contact op te nemen met ons notariskantoor om een eerste bezichtiging van dit te koop staande pand te organiseren.

Huis kopen - Nestled in the heart of the highly sought-after village of Cénac-et-Saint-Julien, this charming stone townhouse presents a rare opportunity to create your dream home in the Dordogne. With its solid structure and timeless appeal, the property includes original architectural plans for transforming it into a spacious 3-bedroom home, complete with a rooftop terrace and a garage. Some renovation work has already been started—with your personal touch, you can complete it according to your own taste and vision. Ideally situated just a short stroll from shops, restaurants, and the vibrant local market held every Tuesday, this property offers the perfect blend of village life and exciting potential. Whether you’re seeking a charming pied-à-terre or a long-term investment, this project is poised to become something truly special. Price including agency fees: €40 000 Price excluding agency fees: €34 000 Buyer commission, tax included: €6 000

Huis kopen - 19th-century presbytery to renovate. A remarkable historic building located in the heart of the village of Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil. This property comprises a main building and two annexes, including a separate office. The ensemble is surrounded by a former parsonage garden with views over the village. Nearby are numerous shops, restaurants, a school, and the train station, less than 5 minutes away. This town is world-renowned for its prehistoric sites, listed as UNESCO World Heritage Sites. Agency fees: 4.62% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: 260,000. Sextant France sales agent - Isabelle Daumas-Castanet, based in Sergeac - - More information at ref. 26669

Huis kopen - In the immediate vicinity of the village of Beaumont en Perigord with all shops and services, this real estate complex built on 9127 M2 of perfectly maintained park offers an ideal main house for a family with on the ground floor an entrance, a living room and its open kitchen, opening onto a magnificent terrace of 67 M2. 3 bedrooms, a shower room, separate toilets and a storage space complete this level. The first floor is reserved for the magnificent master suite with large dressing room and its shower room. On the lower level of this house, directly on the swimming pool, there is a T2 which can very easily be redecorated into a gite for a couple. A second building offers on the ground floor an independent commercial premises rented on a 3/6/9 lease to a liberal profession, the lower level on the ground floor has a very beautiful gite of 94 M2 with a beautiful living room and 2 bedrooms. This property immediately generates a substantial income, in addition to the 3/6/9 lease already generating more than 14,000 euros of annual rent, the seasonal rental is ready to be exploited with an estimated income of 10 to 17,000 euros depending on whether you wish to operate one or two gites. The condition of the property is impeccable, life there is very comfortable and the very beautiful park perfectly maintained by a lawnmower robot creates a very beautiful setting. You are looking for a pleasant property for yourselves but which generates substantial income, contact me, you will quickly understand the interest that this area arouses. Fees: 3.73% including tax, buyer's charge (670,000 excluding fees) Sextant France Commercial Agent - Christophe Advielle, agent based in CREYSSE - - More information on ref. 25048

Huis kopen - In the center of Belves building with on the ground floor a free commercial premises, independent of the rest of the building. Access by another street, a courtyard leads to a 40 M2 one-bedroom apartment. A staircase leads to a 74 M2 duplex with kitchen, living room and toilet on the 1st level, 2 bedrooms and shower room on the second level. The 2 apartments are currently rented. Fees: 7% including tax included buyer's charge (200,000 excluding fees) Commercial Agent Fees: 7% including tax included buyer's charge (200,000 excluding fees) Commercial Agent Sextant France - Christophe Advielle agent based in CREYSSE - - More information on ref. 24805

Huis kopen - Between Villereal and Monflanquin, large property built on nearly 9 hectares. Magnificent park around the 2 houses, meadows, superb driveway leading to a large private pond. Irrigation system. The main house, all on one level, offers 3 bedrooms, it has benefited from renovations using renewable energies such as a heat pump, solar panels but also exterior insulation. The living room has an insert for winter evenings, partial air conditioning. An older secondary house is used as a comfortable gite with 2 bedrooms. Very large outbuildings complete this ensemble, huge workshop, large wooden shed allowing storage of equipment but also a camper van, huge double garage with storage above. Covered barbecue area, secure swimming pool 5 M x 10 M overlooking a perfectly maintained park with very beautiful mature trees. The property has its own private pond ensuring water supply throughout the year. If you love the great outdoors and have equipment or classic cars to store, don't hesitate to contact me to find out more. Fees: 5% including tax, buyer's charge (560,000 excluding fees) Commercial Agent Sextant France - Christophe Advielle, agent based in CREYSSE - - More information on ref. 25328