243 onroerende goederen te koop in Charenton-le-Pont

Situé rue Jean Pigeon à Charenton-le-Pont, au sein d'une résidence élégante, découvrez ce charmant 2 pièces de 30,76 m², au 1er étage d'un petit bâtiment indépendant sur cour. L'appartement séduit immédiatement par son calme, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un agréable séjour, d'une chambre confortable et d'une cuisine entièrement refaite à neuf, moderne et fonctionnelle. Soigneusement décoré, ce bien offre un cadre de vie cosy et agréable, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de Paris. Vous apprécierez également sa proximité de toutes les commodités ainsi que du métro Charenton-Écoles, facilitant les déplacements vers Paris. Son excellent DPE classé C constitue un véritable atout supplémentaire. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Located on Rue Jean Pigeon in Charenton-le-Pont, within an elegant residence, this charming 30.76 m² one-bedroom apartment is situated on the 1st floor of a small, independent building overlooking the courtyard. The apartment immediately appeals with its peaceful atmosphere, natural light and warm, welcoming feel. It comprises a pleasant living room, a comfortable bedroom and a fully renovated kitchen, combining modern style and functionality. Tastefully decorated, the property offers a cosy and relaxing living environment, ideal for those looking for peace and quiet while remaining close to Paris. You will also appreciate its proximity to local shops and amenities, as well as Charenton-Écoles Metro station, providing easy access to Paris. The apartment also benefits from an excellent EPC rating of C, an important advantage in terms of energy efficiency. Ideal as a first home, Paris pied-à-terre or rental investment. A charming, bright and peaceful apartment in a sought-after location. A property not to be missed!

Abriculteurs heeft het genoegen u dit familie-appartement te presenteren in Charenton-le-Pont (94220) dat te koop staat. Wij bieden u een uitzonderlijk pand zoals zelden gevonden: een groot familie-appartement met 6 kamers en een oppervlakte van 154 m² volgens Carrez-wetgeving (187 m² in de praktijk), gelegen op de laatste verdieping van een high-end woning met lift en volledig volgens PMR-normen. Traversant, zonder inkijk en met veel natuurlijk licht, met prachtige volumes en geen verlies aan ruimte; dit appartement verenigt alle kwaliteiten die men zoekt in een hoogwaardige gezinswoning nabij Parijs. Het hart van het appartement is een ruime, lichtovergoten living met grote ramen die een vrij zicht op de stad bieden. Deze hoofdwoonruimte bestaat uit een ruime salon en een eetruimte, ideaal voor gezinsleven en ontvanger van gasten. Het appartement biedt veel opbergruimte en laat zien dat het interieur is ontworpen voor comfort en functionaliteit. De aparte, onafhankelijke keuken is volledig uitgerust en biedt veel opbergruimte en een gezellige eethoek. Een apart toilet met handwasbak voltooit dit woongedeelte. Het slaapgedeelte, bestaande uit vier ruim bemeten slaapkamers, biedt rust en privacy. Alle kamers zijn voorzien van geïntegreerde inbouwkasten voor comfort en praktisch gebruik. Watervoorziening: er is een badkamer en een douchekamer met toilet. Een ideale indeling voor een gezin. Het gebouw is serieus en goed beheerd; de complete renovatie van binnen- en buitengevel, alsook het dak zijn uitgevoerd. Het complex is beveiligd en verkeert in uitstekende staat zodat u zorgeloos kunt kopen. Deze eigendom onderscheidt zich door zeldzame troeven in Charenton-le-Pont en zal niet lang op de markt blijven. Een uitzonderlijke oppervlakte, een bevoorrechte ligging, gerenoveerd gebouw: een kans voor veeleisende gezinnen die op zoek zijn naar een buitengewoon appartement nabij Parijs. Qua transport en voorzieningen ligt het appartement op korte loopafstand van metrostation Charenton – Écoles (lijn 8), binnen minder dan 5 minuten lopen. Scholen, crèches en middelbare scholen zijn snel bereikbaar, net als lokale winkels (supermarkt, bakker, apotheek). Diverse sportfaciliteiten (gymzaal, zwembad) en groene zones ( Bois de Vincennes op minder dan 10 minuten lopen) en het theater van Charenton bevinden zich in de buurt. Pluspunten van het pand: - Laatste verdieping (8e verdieping) met vrij uitzicht en geen inkijk - Traversant en zeer lichtelijk (drie-oriëntatie) - Goed onderhouden VvE: innen en buitenrepaint, dakrenovatie betaald en uitgevoerd - Afgesloten box - Kelder Te noteren: - Onroerend zaakbelasting: €3.012 per jaar - Maandelijkse servicekosten: €333 - Jaarlijkse verwarmingskost (afhankelijk van verbruik; electrische centrale verwarming) - Staat van het goed: uitstekende algemene staat - Het goed maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren - 237 onderdelen waarvan 144 woningbestemd - Appartement nr. 328 en de 741/450-meervoudige (742) delen van de algemene gemeenschappelijke delen. En de vierde (269,9 duizendste) van de gemeenschappelijke de delen voor de gebouwen B en C. - Kelder nr. 449 en 12/450-meervoudige van de algemene gemeenschappelijke delen. En 1/10.000e van de speciale delen van de gemeenschap aan gebouwen B en C. - Garage nr. 419 en de 19/450-meervoudige van de algemene gemeenschappelijke delen. En de procentuele (70-milliemeters) van de speciale delen van het gebouw GARAGE. - Geen lopende procedures - Aansluiting op de riolering Verbruik volgens normen (kWhEP/m².j) : 149 (C) CO2-uitstoot geschat (kg/m².j): 5 (A) Energie-kosten: niet bekend Referentiejaar prijzen: 2025 VERKOOP VIA INTERACTIEVE PLATFORMS Beginprijs: €1.488.990 incl. btw (bemiddelingskosten Abriculteurs voor rekening van verkoper). Deze woning wordt vanaf 7 juli tot en met 7 augustus verkocht via het digitale platform SQUARIMO. SQUARIMO is een interactieve verkoopoplossing die een innovatieve verkoopmethode biedt. Het is een portaal en een online serviceplatform dat kopers en verkopers via een vastgoedprofessional aan elkaar koppelt. - De weergegeven prijs is een startprijs en bindt de verkoper niet. - Deelname aan het indienen van biedingen op SQUARIMO brengt geen extra kosten voor koper of verkoper met zich mee en vereist voorafgaande goedkeuring van SQUARIMO. - Een aanbieding op SQUARIMO constitutes geenszins een definitief bod of verplichting tot aankoop, maar een intentie tot onderhandelen op basis van de voorgestelde voorwaarden. - Biedingen worden aan de verkoper doorgegeven, die vrij is om op elk moment het bod te accepteren of geen enkel bod te accepteren. Advertentie geschreven onder redactionele verantwoordelijkheid van Mevr. Elodie Grisard, commercieel agent (EI), ingeschreven bij RSAC Créteil onder nr. 504 065 905, zonder fondsenbezitter, handelend voor rekening van SARL Abriculteurs immobilier, met een kapitaal van 5.000 €, ingeschreven onder SIREN nr. 837 704 584, houder van het professionele kaart nr. CPI 025 842 uitgereikt door de CCI van Paris Île-de-France, waarvan de juridische vertegenwoordiger M. Adrien Piot is, gevestigd op 12 rue des Halles, 75001 Paris. Informatie over de risico's waaraan dit pand blootstaat zijn beschikbaar op de site. Elodie GRISARD EI • RSAC Créteil 504 065 905

CHARONNET-LE-PONT (94220) ? Old-world charm just steps from the Metro and the Bois de Vincennes ? FREE VIAGER within a maximum of 1 year by a Dame of 80 years. In a characterful old building with parquet floors, moldings and a fireplace, discover this very pretty 48.11 m² (Carrez law) apartment, ideally located in a quiet, sought-after area of Charenton-le-Pont, a stone's throw from Charenton-Écoles metro and a short walk from the Bois de Vincennes. This crossing apartment, very well maintained, comprises: - an entrance with wardrobe - a kitchen - a bright living room / dining room - a bedroom - a shower room with WC - a basement cellar The property benefits from low charges, individual electric heating with room-by-room programming, and double-glazed windows. Sale by free viager, with the occupant (Dame, 80) leaving within 1 year maximum: the buyer can therefore enjoy the property very quickly. Bouquet: 175,000 FAI Monthly annuity: 1,650 A rare opportunity to seize in this sought-after sector of the inner suburbs of Paris! (6.25% including tax agency fees borne by the buyer.) Condominium of 54 lots – including 23 dwelling lots. (No ongoing proceedings). Annual charges: 2,200.00 euros.