20 onroerende goederen te koop in Châtillon-en-Bazois

Huis kopen - Discover this impressive 304 m² residence located in the heart of Châtillon-en-Bazois, offering 11 bedrooms and a total of 14 generously sized rooms. This distinctive property features a grand façade with classic French character, making it an ideal opportunity for those seeking a large family home or considering a guest house project. The interior boasts charming period details, a welcoming entrance with beautiful woodwork, and spacious communal areas perfect for gatherings. Enjoy the cozy ambience provided by a wood-burning stove and a fireplace. The property is designed to accommodate both personal and professional projects with ample storage, flexible living spaces, and authentic touches throughout. Modern amenities such as reliable internet compliment the traditional charm of this beautiful house. Close to local amenities and surrounded by the picturesque countryside, this home provides the perfect blend of comfort, space, and potential in historic Burgundy.

Huis kopen - Huis uit de oudheid van 180,38 m² bestaande uit 2 zelfstandige woningen. Een begane grond woning met leefruimte, open keuken, slaapkamer, badkamer, wc, uitmondend op een binnenplaats, schuurtje en garage aansluitend met zolder. Een andere woning met ingang, keuken-salon, en woonvertrek op de begane grond, 1e verdieping met 3 slaapkamers, badkamer-wc, een 2e verdieping met slaapkamer, badkamer-wc, zolder. Binnenplaats, schuurtje en garage met zolder erboven. Kelders. Het geheel geniet van een mooie lichtinval. De kozijnen zijn van hout met dubbel glas en de dakbedekking bestaat uit natuurlijke leien. Het interieur verkeert in goede staat, met goed gestructureerde oppervlakken. De afvoer is aangesloten op het riool en de glasvezel is beschikbaar voor uw connected gebruik. De verwarming is elektrische individuele verwarming. Een appartement op de begane grond verhuurd sinds 2021 (290 € per maand) biedt ook een investerings- of woningkans die naar uw tempo kan worden georganiseerd. De informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website:

Huis kopen - Exclusief: dit oude huis van 173,12 m² bewoonbare oppervlakte biedt 5 kamers over twee niveaus, waarvan 3 slaapkamers. Kleine serre en een leefruimte bestaande uit een keuken, eetkamer en een zithoek die baden in licht dankzij een oost-zuidwest gerichte expo. Alles verkeert in goede staat. De indeling is ontworpen voor het dagelijks leven: een toiletkamer met WC op de begane grond, een tussenverdiepingsgang op de verdieping, evenals een badkamer met WC. Er is een inloopkast voorzien voor een van de kamers, en de bewoonbare zolder erboven biedt extra potentieel. Er zijn ook kelders aanwezig, met ruimtes op de kelderverdieping die extra waarde geven aan het dagelijks leven in het huis. Qua buitenzijde profiteert het eigendom van parkeergelegenheid en een garage, aangevuld met talrijke bijgebouwen: atelier, paardenstal met zolder, opslagruimte, binnenplaats en terras. Het dak bestaat uit leien en de kozijnen zijn van hout met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede stand gedurende het seizoen. De afvoer is aangesloten op het hele riool, en de internetverbinding is mogelijk via glasvezel. De mazoutkachel verzorgt de centrale verwarming en de productie van warm water, met een jaarlijks verbruik van rond de 3000 liter. Vrij en beschikbaar: deze woning met hoog potentieel wacht op een bezichtiging om het volume, het terrein van 617 m² en de waarde van de bijgebouwen te waarderen. Aarzel niet om het eigendom te ontdekken en dit te bespreken tijdens een afspraak. De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat, is beschikbaar op de Géorisques-site:

Huis kopen - Dit historische kasteel, uitgeroepen tot Monument Historique, is een architectonisch juweel gelegen aan de grens van de Morvan, in een UNESCO-erfgoedsite. Zijn geschiedenis gaat terug tot de 13e eeuw, met de toevoeging van een tweede gebouwstuk in de 17e eeuw, alles gelegen in een park van bijna 6 hectare dat het label “Jardin Remarquable” draagt. Gebouwd op een rotsachtige uitloper die de Bazois-vlakte domineert, bevindt het gebouw zich op de locatie van een oude vorstelijke burcht van de Sires de Châtillon uit 900. Omgeven door het kanaal du Nivernais aan de oostkant en de rivier d'Aron aan de noordkant, werd het gedeeltelijk verwoest door de troepen van Lodewijk XI en opnieuw opgebouwd aan het eind van de 15e eeuw, en sindsdien regelmatig gerenoveerd. Van het oorspronkelijke middeleeuwse kasteel blijven hojeu de 15e-eeuwse residu (logis, 1.210 m²), de 17e-eeuwse bijgebouwen (ongeveer 800 m²) die vakkundig zijn omgevormd tot een elegant ‘kleine kasteel’, evenals een rond torentje uit de 13e eeuw dat op de top van de uitloper staat. Interieur van het hoofdgebouw De begane grond herbergt een jachtruimte, een grote zaal, een eetkamer en een wijnkelder uit de 13e eeuw. De keuken uit de 15e eeuw, voorzien van een haard, een spit en een koelkamer, ademt renaissancestijl. Een professionele keuken completeert het geheel. De verdiepingen worden ontsloten door twee traparmen en een lift. De eerste verdieping omvat een galerij die uitkijkt op een ruime ontvangstruimte, een bibliotheek, een muziekkamer en drie kamers met badkamer. De tweede verdieping herbergt zes kamers met badkamer, een salon en een kantoor in de voormalige kapel. De derde verdieping biedt zes lichte kamers, waarvan vijf met badkamer of douche, evenals een zolder. Elke kamer heeft zijn originele architectonische elementen bewaard: gewelfde plafonds in kruisgewelven of geribbelde plafonds, Franse plafonds met schilderingen, schelpeconstructies van omgekeerde boten, houten panelen, muurschilderingen, stenen vloeren en oude parketvloeren. Het gebouw uit de 17e eeuw Volledig gerestaureerd, dit gebouw ten zuiden van het kasteel biedt een bar met salon en open haard, een functionele keuken en een grote zaal met gewelfd plafond, uitgebreid met een overdekt terras en een ontspanningsruimte met verwarmd zwembad en hammam. Op de verdieping bevinden zich twee suites en een slaapkamer met badkamer op de hogere verdieping, een vergaderzaal, drie slaapkamers en een T3-appartement onder een zolder. De ronde toren uit de 13e eeuw Georiënteerd op de Franse tuin, is deze voormalige verdedigings-toren omgetoverd tot een luxueus appartement door Pierre Marie Lejeune, een beroemde ontwerper en beeldhouwer. De tuinen Het park van ongeveer 5 hectare biedt een opmerkelijke diversiteit: een landschapspark ontworpen door de graaf van Lavenne de Choulot in 1830, een Franse tuin met uitzicht op de vallei, een oude moestuin en een tuin met waterpartijen bereikbaar via een tunnel. Een wandelpad slingert naar het kanaal du Nivernais, privaat. De façades, daken, bijgebouwen, ronde toren, trappen, gewelfde kelders, drainerende muren, terrassen en tuinen genieten allemaal bescherming onder de titel van Monuments Historiques (besluit van 24 oktober 1989).

Huis kopen - Dit pand ligt in het hart van het dorpje Châtillon-en-Bazois en biedt het voordeel dat het zowel dicht bij alle winkels ligt als bij de natuur, waar u heerlijk kunt wandelen (regionaal park van de Morvan, het Canal du Nivernais, de rivier de Aron). Het huis, gebouwd in 1904 met een volledige kelder, een tuin en een garage, heeft zijn authenticiteit volledig behouden. Op de begane grond: een ruime hal met cementtegels en een trappenhuis dat toegang biedt tot de eerste verdieping en de kelder, een eetkamer met open haard, parketvloer en sierlijsten, een ingerichte keuken, een woonkamer met parketvloer en open haard, een slaapkamer (of kantoor) met parketvloer, en een toilet met wastafel. Op de eerste verdieping: een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan één met een balkon en twee met een inloopkast, een badkamer en een apart toilet met wastafel. Alle meubels zijn bij de verkoop inbegrepen. Volledige kelder met wasruimte, badkamer met toilet (te renoveren), een voorraadkamer en een stookruimte. Centrale verwarming op stookolie, enkel glas, elektriciteit vernieuwd. Aparte garage met berging eronder. Het geheel ligt aan een aangename, omheinde tuin met bloemen en bomen. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. De risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, zijn te vinden op de website Géorisques.

Huis kopen - Gelegen in het hart van het dorp, op korte loopafstand van de kades van het Canal du Nivernais en het oude klooster. Indeling: Handelsruimte op de begane grond: 33 m² met aparte toegang; Appartement/dubbelhuis: 55 m² (eerste en tweede verdieping + zolder). Kelder + zolderbergruimtes: ca. 70 m²; Potentieel voor extra vloeroppervlak. Totale oppervlakte: ca. 158 m². Kadastrale sectie Al n°179. Uitstekende leefomgeving in Châtillon-en-Bazois, een karakteristiek stadje tussen de Aron en het Canal du Nivernais, aan de poorten van het Morvan Nationaal Park. Toeristische aantrekkingskracht: Canal du Nivernais, jachthaven in renovatie, Château met waterpartijen (Jardin Remarquable), Saint-Jean-Baptiste-kerk, Lac de Pannecière (21 km), Base nautique van Baye (15 km), markt op donderdagmorgen, nabij Nevers en Magny-Cours (38 km). Voordelen van dit project: lage aanschafprijs in de Nievèrnais-markt, twee afzonderlijke eenheden (handel + woonruimte) met twee inkomstenbronnen, zolders en kelders met veel potentieel, centraal gelegen nabij kanaal en toeristische drukte, vastgoedmarkt met hoge hefboom na renovatie. Mogelijke strategieën: woninghandelaar (renoveren en verkoop per lot), huurinkomsten uit handel en duplex (naakt of gemeubileerd), gemengd project (kantoor op begane grond + woonruimte) of verbouwing van zolders tot extra woonruimte; seizoenverhuur in een actief toeristisch gebied. Opmerking: verkocht in huidige staat, volledig te renoveren (Energieprestatiecertificaat G). Renovatiekosten moeten worden opgenomen in de financieringsplanning. Ideaal voor een ervaren investeerder, handelaar in onroerend goed of projectdrager. Contact: Mélanie Massé, Vastgoedadviseur bij Axo & Actifs Immobilier.

Huis kopen - Deze grote eigendom bevindt zich in een klein gehucht van de gemeente Châtillon-en-Bazois, op directe nabijheid van het Canal du Nivernais en de rivier de Aron. Het geheel is verdeeld in twee woningen, aan de ene kant een grote boerderij van circa 150 m2 die volledig gerenoveerd moet worden en aan de andere kant een gelijkvloerse woning van 113 m2 in betere staat. Het eerste deel bestaat uit een ingang die toegang biedt tot een woonkamer, een salon, een keuken, daarnaast een slaapkamer en een WC. op de verdieping zorgt een overloop voor twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping een overloop en twee slaapkamers. Kelder met stookruimte. Het tweede deel bestaat uit een ruime woonkamer, een salon, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Ruime zolder erboven. Het geheel is gelegen op een mooi bebost park van circa 5000 m2, gevolgd door een groot perceel acaciabomen van bijna 2 hectare. Het geheel vereist renovatiewerken. Technische kenmerken: - kozijnen met enkel glas - twee septische putten te renoveren - oude elektrische installatie - onroerende voorheffing: 1515 € / jaar. Voor meer informatie, gelieve ons Honoraires ten laste van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld zijn beschikbaar op de Géorisques-website.

Huis kopen - Discover this pretty 83 m² village house, ideally located in the heart of Châtillon-en-Bazois. Built on two levels, it offers 6 rooms harmoniously distributed, including 3 comfortable bedrooms (one on the ground floor), a living room with a wood insert and Bourgogne red tiles and exposed beams. The house has an outdoor area including a terrace providing a pleasant space to enjoy. Welcoming atmosphere from the first glance. This property will suit both a family and a couple looking for immediate proximity to shops and services in the center. A true cocoon to personalize according to your desires, (rental project, creating a guesthouse, or becoming an owner) to fully enjoy the gentle way of life in Châtillon-en-Bazois. For more information or to organize a visit, contact Pascaline BERNARD.

Huis kopen - Aan de rand van de Morvan, in het Nivernais, tussen Châtillon-en-Bazois en Château-Chinon, een versterkt huis uit de 14e eeuw, met bijgebouwen en een landerij van 17 ha. Uitgestrekt over een gebied van circa 17 ha bevindt het landgoed zich op 300 m boven zeeniveau en geniet het van een landklimaat. Het bestaat hoofdzakelijk uit weilanden met vruchtbare bodems en telt vier vijvers aan de zuidenkant van het versterkte huis, geplaatst langs een oost-west-as die de lichte helling van het perceel volgt. In het noorden markeren drie imposante schuren, met gepleisterde steenschilferingen op de gevels en daken van traditionele platte pannen, mechanische pannen of leien, de toegang tot het erf. Het woongebouw bestaat uit twee gebouwen die in een hoek staan en tegen een hoofdtoren van vierkante plattegrond rusten, genoemd sinds 1443. Deze laatste heeft haar musketieropeningen behouden in het hoge deel, kenmerkend voor zijn eerste defensieve gebruik. Het dak, vierkantig met Bourgondische pannen, zoals de daken van het woonhuis, wordt bekroond door twee gevelsteenfragmenten en heeft twee dakvensters die de zolder van het woonhuis verlichten. De toegang tot de binnenplaats, grindgelegd en gelegen oost van het versterkte huis, gebeurt via een peerschot waarvan de poortomlijsting wordt gedragen door twee rondbogen. Aangrenzend aan dit laatste bevindt zich een nieuwer huis dat nu de ketelruimte en een atelier herbergt. Aangrenzend aan het hoofdgebouw bevindt zich ten zuiden een tweede toren die een stenen spiraaltrap bevat. Tussen de twee torens zijn de oost- en westgevels van de woning, met twee verdiepingen onder kap, voorzien van grotendeels rechte ramen en een oculus, sober uitgevoerd, overal gepleisterd behalve aan de omlijstingen in zandsteen. Een ander kenmerken element dat bijdraagt aan de ziel van de plek is een hedendaagse tuin die door de huidige bewoners is aangelegd. Het landgoed heeft zijn middeleeuwse uitstraling behouden en archiefonderzoeken hebben aangetoond dat er in de eerste helft van de 14e eeuw een oude heerlijkheid bestond.

Huis kopen - In Châtillon-en-Bazois, aan de poorten van de Morvan, ontdekt u deze karaktervolle woning vol geschiedenis. Voorheen een klooster dat is herbestemd tot woonruimte, dit vastgoedcomplex met ruime volumes strekt zich uit over drie niveaus en biedt tal van mogelijkheden: gezinswoning, activiteit van chambres d'hôtes, beleggingsverkoop of toeristisch project. Begane grond De woning is georganiseerd rond twee aparte vleugels: Oostvleugel • Bijgebouw van circa 200 m2 met ruim potentieel voor indeling. • Wasruimte. • Poortingang. • Toegang tot een prachtige gewelfde kelder. Westvleugel • Lichte woonkamer van circa 52 m2. • Keuken met bijkeuken. • Apart toilet. • Slaapkamer met privé bad- en toiletruimte. Eerste verdieping Oostvleugel • Appartement momenteel verhuurd met: o Woonkamer, o Keuken, o Slaapkamer, o Badkamer, o Apart toilet, o Wasruimte. • Onafhankelijke studio volledig uitgerust met keuken, badkamer en toilet. Westvleugel • Vier slaapkamers, elk met eigen badkamer en privé-toilet. Tweede verdieping • Talrijke indelingsmogelijkheden nog te benutten dankzij: • Twee ruime zolders. • Vijf extra kamers die naar wens kunnen worden omgetoverd. Buitenkant • Het geheel ligt op een afgesloten terrein van circa 850 m2, met een rustige setting op korte afstand van het Kanaal van Nivernais. • Een zeldzaam pand dat de charme van het oude combineert met authenticiteit en een sterk ontwikkelingspotentieel in een gewilde omgeving.

Huis kopen - Oud huis met 6 kamers, woonoppervlak 137,17 m², gebouwd op een kelder waarin onder meer twee kelders, een verwarmingsruimte en een kruipruimte aanwezig zijn. Op de begane grond bevindt zich een gang die een eetruimte, een woonkamer, een slaapkamer, een eenvoudige keuken, een badkamer en een apart toilet ontsluit, met toegang tot een terras van circa 20 m². Op de eerste verdieping zorgt een overloop/galerij voor drie lichte slaapkamers en een badkamer met toilet. Het geheel leent zich gemakkelijk voor een familie-indeling, met vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en twee sanitaire ruimtes voor het dagelijkse gebruik. Aan de buitenzijde beschikt de woning over een binnenplaats en een afgesloten terrein van circa 1.825 m², zuidgericht: een aangename omgeving om van het daglicht te genieten. U heeft ook een buitenparkeergelegenheid en een garage van circa 23 m², evenals bijgebouwen om extra opbergruimte te creëren. De woning heeft een dak van natuurleien en kunststof kozijnen, met dubbel glas. Het geheel verkeert in een goede staat, maar de riolering is niet volgens de normen: een controle en haalbare conformiteitswerkzaamheden zijn vereist. Dicht bij het centrum, winkels, het middelbaar onderwijs en de basisschool, het combineert bereikbaarheid met een rustige leefomgeving. Beschikbaar en verkocht onder exclusieve opdracht; het verdient een bezichtiging om het potentieel en de ruimtes volledig te waarderen: neem contact met ons op om dit pand te ontdekken.

Huis kopen - Ideaal gelegen in Château-Chinon, op directe nabijheid van winkels en diensten, ontdek dit karakterhuis in het hart van het Parc Naturel Régional du Morvan. Deze woning biedt de voordelen van het centrum op loopafstand en tegelijk een vrij uitzicht en rust achter het huis. Een ruime en modulair configureerbare indeling Het huis opent zich naar een typisch overdekt voorportaal en strekt zich uit over meerdere niveaus: - Begane grond: Een complete leefruimte met woonkamer, eethoek, keuken, werkplaats, boilerruimte, badkamer en twee aparte toiletten. - 1e verdieping: Twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een dubbele zolder die uitstekende mogelijkheden voor indeling biedt. - 2e verdieping: Nog twee slaapkamers onder schuine daken. Buitenkanten en potentieel Uitzicht: De tuin biedt een vrij en rustgevend uitzicht op de Bazois. Bijgebouwen: Een garage met vide, ideaal voor het creëren van een zelfstandige studio of een gastenkamer. Kelder: Twee gewelfde kelders, perfect voor bewaring of opslag. Status van de woning Een deel van het dak is nieuw (natuurleisteen en dakconstructie), de vensters zijn dubbel glas en het centrale verwarmingssysteem op olie werkt. Bewoonbaar zoals hij is, biedt dit pand een mooi potentieel voor vernieuwing en energietransitie. Samengevat Dankzij de eigen ingangen biedt deze bouw een opmerkelijke flexibiliteit: ideaal als grote gezinswoning, maar ook herontwerpbaar voor telewerken, een vrije beroep, of opdeling in 3 huurpanden. Een strategische investering in een toeristische en ongerepte regio. Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer Anaïs BAZOT. Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (netwerk NEYRAT Immobilier) Handelsagent ingeschreven bij RSAC Nevers onder nummer 995 015 237 - zelfstandig ondernemer.

Huis kopen - In het Parc naturel régional du Morvan, niet ver van het Lac de Pannecière, deze woning die nog af te werken is en op een gewelfd souterrain heeft, biedt mooie kansen door zijn ruimten. Groot woonvertrek met steenenvormige openhaard, keuken, badkamer met wc. Toegang tot de verdieping via een prachtige eikenhouten trap die uitkomt op een grote overloop die ingericht kan worden als slaapkamer en nog een slaapkamer totaliter. De bijgebouwen bestaan uit een grote garage met aangrenzende put en een aanbouw/bergruimte. Het terrein dat uitkijkt op de Morvan-bergen geeft u volledig rust met ongeveer 1000 m².