23 onroerende goederen te koop in Entraygues-sur-Truyère

IN THE CENTER OF ENTRAYGUES-SUR-TRUYÈRE In the heart of Entraygues-sur-Truyère, a charming village in Aveyron at the confluence of the Lot and Truyère rivers, discover this lovely 94 m² house. Spread across multiple levels and tastefully decorated, it consists, on the ground floor, of a small garage, on the first floor, of a pleasant and welcoming living room, and on the second floor, of two bedrooms and a bathroom. You will also appreciate its prime location, just a few minutes' walk from all shops, schools, and services in the village. Not to mention the weekly market that livens up the streets and brings a delightful conviviality to the neighborhood. For leisure, you will find yourself spoiled for choice among the many cultural, sporting, and tourist activities offered by this beautiful region, with its preserved nature, heritage, and outdoor activities. This house is exclusively for sale by Laforêt under the Favoriz mandate. Discover all the unique features of this property by making an appointment with your Laforêt LAGUIOLE agency.

Charmant traditioneel huis gebouwd in graniet en leisteen 12140 Saint-Hippolyte – Aveyron Gebouwd in 1930 heeft dit huis het karakter van traditionele bebouwing behouden met zichtbare stenen muren, houten balken en een warme sfeer. Het is in zeer goede staat en heeft onlangs een volledig vernieuwde dakbedekking, een belangrijk pluspunt voor een zorgeloze installatie. -Een warme en conviviale binnenruimte Het huis biedt een aangename leefruimte van 18,75 m², rondom een mooie stenen openhaard en uitmondend in een functionele keuken van 8 m². Zichtbare balken en traditionele materialen geven het geheel een authentieke en warme sfeer. De slaapruimte omvat 3 slaapkamers: Slaapkamer 1: 11,05 m² Slaapkamer 2: 11,88 m² Slaapkamer 3: 11,06 m² Daarnaast vindt men een badkamer van 6,74 m² en twee toiletten. Een hal van 9,67 m² en een zolderruimte van 10,86 m² completeren het geheel en bieden opberg- of indelingsmogelijkheden afhankelijk van uw behoeften. - Een buitenruimte die ontspanning biedt De echte troef van dit onroerend goed is de omgeving. Gevestigd op een terrein van ongeveer 20.000 m² geniet het van een vrij uitzicht op de heuvels en een vriendelijke zuidoostelijke oriëntatie. Het perceel beschikt ook over een circa 20 m² terras, ideaal voor buiten dineren of ontspanning, evenals een zwembad van 12 m², aangenaam en functioneel, zodat u ten volle van de mooie dagen kunt genieten. Het ontbreken van directe buren versterkt dit gevoel van een paradijsdompel, terwijl men toch op ongeveer 20 minuten van voorzieningen en winkels verwijderd is. Een huis om te ontdekken Deze woning is zowel bedoeld voor wie op zoek is naar een rustige hoofdwoning als voor wie een charmant vakantie- of weekendhuis wenst, in een ongerepte natuurlijke omgeving. Een discreet adres, een authentiek huis en een vredige levensomgeving: een echte uitnodiging om te vertragen en te genieten van het essentieels. De honoraria zijn ten laste van de verkoper. De risicoinformatie waar dit pand aan bloot staat, is beschikbaar op de Géorisques-website: georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Uw commercieel agent (RSAC nr. 440 163 202 - Rechten van AURILLAC) Emmanuel BILLOT Eenmanszaak - Ref.964787

Kleine woning in het hart van het dorp Entraygues, verdeeld over drie verdiepingen, met twee slaapkamers, keuken, woonkamer, badkamer en een kleine slaapkamer met eigen badkamer. Op de begane grond een garage van 14 m² met een verwarmings- en wasruimte van 10 m². Op de eerste verdieping een uitgeruste keuken van 11 m² en een woonkamer van 9,31 m², evenals een wc. Een trap leidt naar de tweede verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden - een van 10,47 m² en een kleine van 7,55 m² met een badkamer. De derde verdieping biedt een zolderkamer van 12,11 m² en een badkamer van 5,14 m². Verwarming op mazout, dubbel glas op de ramen, aangesloten op het riool. Geen buitenruimte, maar de oevers van de Lot en de Truyère zijn op drie passen afstand. Dorp met dynamiek en alle winkels, diensten, restaurants en cafés, school, gezondheidscentrum, fitnessruimte. Aan de poorten van het Aubrac-plateau is dit middeleeuwse dorp ideaal voor een groene vakantie. Het huis vraagt slechts om een opknapbeurt - gemakkelijk onderhoud! Een thuisbasis in een gewild en levendig dorp. Rodez ligt op minder dan een uur, Espalion op 30 minuten. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, beschikbaar op de Géorisques-website.

Iad France - Alexandre Sousa biedt aan: Entraygues-sur-Truyère, stenen boerderij met 1,5 hectare terrein en een dominante uitzicht 225 000 Sommige eigendommen worden niet samengevat in vierkante meters. Ze vertellen een verhaal en bieden de mogelijkheid er een nieuw verhaal aan toe te voegen. Boven Entraygues-sur-Truyère, in Aveyron, torent deze boerderij uit 1906 boven de vallei uit en geniet van een uitzonderlijk uitzicht op het dorp en de omliggende landschappen. Gevestigd op bijna anderhalve hectare terrein, zal dit eigendom liefhebbers van steen, natuur en renovatieprojecten met karakter aanspreken. Het woonhuis omvat 90 m² leefruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Het wordt aangevuld door een kelder van dezelfde oppervlakte, met tal van opslag-, atelier- of aanvullende inrichtingsmogelijkheden. Op een paar stappen van het huis trekt een prachtige stenen schuur van 120 m² (60 m² per verdieping) direct de aandacht. De volume, authenticiteit en structuur maken het een ideaal gebouw om een uitbreiding van de woning te overwegen, een ontvangstruimte of elk ander renovatieproject. De eigendom omvat ook verschillende bijgebouwen die alle charme versterken: een carport, een oude stenen zomerkeuken, een traditioneel drooghuis en een stenen houtoven, stuk voor stuk elementen die het authentieke karakter van de plek onderstrepen. Buiten biedt het terrein een zeldzame, rustige en onbewoonde omgeving. Een functionerende put, gelegen boven de eigendom, maakt irrigatie mogelijk en is een echte troef om het terrein te onderhouden of een landbouw- of landschapsproject te ontwikkelen. Alles moet verbouwd worden, wat totale vrijheid biedt om een unieke woonplek te creëren terwijl het karakter van deze oude landbouwexploitatie behouden blijft. Deze eigendom leent zich zowel voor de creatie van een grote gezinswoning, een gîte, chambres d’hôtes, een karakteristieke tweede woning of een toeristisch project in een van de meest gewilde gebieden in het noordelijke Aveyron. Samenvatting Prijs : 225 000 Boerderij uit 1906 Woonhuis van 90 m² Kelder van 90 m² Stenen Schuur van 120 m² (60 m² per verdieping) Terrein van ongeveer 1,5 hectare Dominant uitzicht op Entraygues-sur-Truyère Carport Oude stenen zomerkeuken Oud drooghuis Stenen houtoven Functionerende put Rustige en beschutte omgeving Perfect project voor gezinswoning, gîte of chambres d’hôtes Volledig renovatie nodig DPE : G Deze boerderij is een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een authentiek goed met geschiedenis en uitzonderlijk potentieel. Hier creëren de charme van de steen, de grote ruimtes en het dominante uitzicht een omgeving die gunstig is voor een levensproject of hoogwaardige toeristische ontvangst. De foto's tonen het karakter van dit onroerend goed, maar vervangen niet de emotie die u voelt bij een bezichtiging. Voor meer informatie of om een rondleiding te plannen, neem contact op met Alexandre Sousa. Makelaarhonoraria voor rekening van de verkoper. Het tonen van een geldige identiteitskaart zal bij de bezichtiging vereist worden, overeenkomstig artikel L.561-5 van de Code monétaire et financière. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat, inclusief de wettelijke verplichting tot onkruidbestrijding, is beschikbaar op de Géorisques-website: >Dit immobiliënadvertentie is opgesteld onder redactioneel toezicht van M Alexandre Sousa, onafhankelijke vastgoedmakelaar (zonder geldsverkeer), commercieel agent van SAS France, ingeschreven bij RSAC van RODEZ onder nummer 102242765, houder van de vastgoedbemiddelingskaart namens France SAS.

Noord-Aveyron, bij de samenvloeiing van de Lot en de Truyère, bevindt zich een karakteristiek stadje met onmiskenbare charme: Entraygues sur Truyère met zijn 970 inwoners. Deze gezinswoning gebouwd in 1968, in een residentiële wijk, profiteert van een verhoogde ligging en een panoramisch uitzicht op de vallei en het dorp. Gebouwd op een souterrain, biedt het huis 132 m² leefruimte. De benedenverdieping heeft een terras en een balkon. Het bestaat uit een ingerichte en uitgeruste keuken, een zeer lichte woonkamer- eetkamer, en een grote ouderslaapkamer met badkamer. Op de hierboven gelegen verdieping is de slaapruimte verdeeld tussen 3 slaapkamers en een badkamer met WC. Het huis ligt op 5 minuten van alle voorzieningen van het dorp. - in het Regional Natural Park van de Aubrac - op 54 km van Rodez en zijn internationale luchthaven - op 46 km van Aurillac

Laat u betoveren door dit charmante vrijstaande huis dat een rustige leefomgeving biedt en een onaangetast dominant uitzicht heeft over een dorp in de vallei van de Lot met alle winkels in de buurt. Bij binnenkomst ontdekt u een leefruimte ontworpen met een gezellige zithoek voorzien van een gesloten haard, een onafhankelijke keuken met directe toegang tot een lange verhoogde balkon, een ware uitkijkplek om van zonsondergangen en het panoramische uitzicht te genieten. De slaapruimte op dit niveau omvat 2 slaapkamers, een badkamer en een aparte WC. De trap leidt naar een tweede, zolderachtige slaapruimte met 2 extra slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte WC. Een volledige kelder van 80 m² met een grote garage om uw voertuigen gemakkelijk te parkeren, een werkruimte voor de doe-het-zelver en een kelderkelder. Het geheel op een bebost perceel van 786 m².