163 onroerende goederen te koop in Fouras

iad France - Christophe Girault stelt voor: FOURAS Appartement T4 106 m² UNIEK Laatste verdieping Dakterras 100 m² Uitzicht op zee In Fouras, op 100 meter van het strand en in het hart van het stadscentrum, ontdekt u dit T4-appartement van 106 m², volledig gerenoveerd, gelegen op de 3e en laatste verdieping met lift van een beveiligd complex met digicode en intercom. Licht en westelijk georiënteerd, biedt het een leefruimte met open inbouw- en ingerichte keuken, 3 slaapkamers waarvan een met en-suite badkamer, een tweede badkamer en een berging. Het appartement is ook voorzien van airconditioning en vereist geen werkzaamheden. Belangrijkste troef: een private rooftop van circa 100 m², bereikbaar via de lift, met een panoramisch zeezicht op Fouras, het Fort Boyard en de eilanden Madame, Aix en Oléron. Een zeldzame buitenruimte om volop van de mooie dagen en zonsondergangen te genieten. Een kelder en een fietsenstalling ronden het pand af. Profiteer van een bevoorrechte locatie, met strand, winkels en diensten op loopafstand. Een uniek appartement in Fouras, met renovatie, ruime kamers en een private rooftop van 100 m² met zeezicht. Dit immobiliënadvertentie heeft betrekking op 4 kavels in een copropratie van in totaal 15 kavels en maakt geen deel uit van een lopende procedure zoals vermeld in artikel L. 721-1 van de bouw- en huisvestingswet. Gemiddelde maandelijkse lasten volgens verkoper: 344,01 euro per maand (4128,08 euro jaarlijks). Makelaarscourtage ten laste van de koper. Prijs inclusief courtage: 566.000 euro. Prijs exclusief courtage: 550.000 euro. TTC-courtage voor koper (2,91% van de prijs zonder courtage): 16.000 euro. Bij een bezichtiging wordt gevraagd een geldig identiteitsbewijs te tonen, conform artikel L.561-5 van de Code monétaire et financier. Deze immobiliënadvertentie is opgesteld onder editoriale verantwoordelijkheid van M Christophe Girault, onafhankelijk vastgoedagent (zonder fondsen). Procureur-agent van France SAS, ingeschreven bij RSAC LA ROCHELLE onder nummer 921311791, houder van de makelaarskaart voor rekening van France SAS.

Your LYSI Immobilier network is pleased to present these new buying or investment opportunities in the town of Fouras. Located in Charente-Maritime, facing the Atlantic Ocean and the famous Fort Boyard, the town of Fouras-les-Bains is a seaside resort particularly sought after for its quality of life. Between beaches, marinas, markets, and seaside promenades, the town offers a pleasant and vibrant environment all year round. Located near La Rochelle and Rochefort, it is attractive for a primary residence, a secondary residence, or a rental investment. Today we offer several apartments available in a recent residence, offering excellent amenities and a comfortable living environment. There are currently four lots available. The properties offered are 3-room apartments, with an area between 58 m2 and 66 m2, with prices ranging from 279,000 euros to 318,000 euros. Some apartments are located on upper floors with southern exposure, and several benefit from terraces or private gardens. These properties offer all the comforts of recent constructions with optimized energy performance and modern amenities. They are available quickly, allowing for a rapid implementation of your project, whether for living in or renting. This type of property is particularly sought after in the area, with strong year-round rental demand as well as excellent seasonal rental potential. Note that the acquisition conditions are equivalent to a classic purchase, without any specific additional cost. An interesting opportunity for a first purchase, a second home or a wealth investment. Feel free to for more information or to arrange a visit. Sylvain GOUYGOUX SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET Chemin de la Boissonnade, 82000 Montauban Intra-Community VAT number FR APE code 68.31Z Card No. T: CPI CCI Tarn et Garonne

Appartement T2 van 55 m2 gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, dit appartement biedt een comfortabele leefomgeving in Fouras. Met zijn mooie bruikbare oppervlakte van 54,66 m2 volgens Carrez en zijn ruimtelijke indeling, valt het op door zijn lichtinval en gezellige sfeer. Volledig gerenoveerd en geverfd een maand geleden, biedt het een nette, hedendaagse en direct bewoonbare binnenkant. De hal leidt naar een aang woonkamer, met westelijke ligging die in de tweede helft van de dag voor een mooi licht zorgt. De leefruimte geeft uit op een buitenruimte bestaande uit twee balkons van respectievelijk ongeveer 3 m2 en 9 m2, ideaal om van de mooie dagen te genieten. De ingerichte, al geopende keuken integreert zich harmonieus in het geheel en maakt het mogelijk om dagelijks in goede omstandigheden te koken, zonder renovatiewerkzaamheden aan dit gedeelte. Het slaapgedeelte omvat een comfortabele slaapkamer van circa 13,5 m2, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en opbergmogelijkheden, mede doordat het appartement ingebouwde kasten heeft die de organisatie vergemakkelijken. De badkamer, uitgerust met onder andere een handdoekradiator, is ontworpen voor praktisch dagelijks gebruik. Het toilet is apart, wat extra comfort biedt. De gang en ingebouwde opbergkasten dragen bij aan het optimaliseren van elke vierkante meter en houden het interieur functioneel en ordelijk. Het moderne comfort wordt gegarandeerd door een individuele elektrische verwarming, warmwaterproductie via een elektrische boiler, dubbele beglazing in combinatie met elektrisch rolluiken, en glasvezel voor een snelle internetverbinding. De tegelvloer in de hoofdruimtes vergemakkelijkt het onderhoud en geeft een uniforme esthetiek aan de gehele woning. De woning ligt in een coöperatieve vereniging met beheersbare lasten en omvat een private buitenparkeergelegenheid, wat het parkeren aanzienlijk vergemakkelijkt. De residentie, gebouwd in 2008, heeft ook een fietsenberging en biedt een verzorgde en geruststellende omgeving. Gelegen op enkele minuten van de zeelucht en nautische activiteiten kun je ten volle genieten van het kustleven terwijl je in een residentiële omgeving verblijft. Technische kenmerken - Onroerendezaakbelasting: 696 € - VvE-bijdragen: 84 € / maand - DPE: C - Verwarmingsmethode: individuele elektrische verwarming - Warmwatervoorziening: elektrische boiler Juridische vermeldingen: De in deze advertentie gepresenteerde informatie is voorbereid door Zefir op basis van de tijdens de online publicatie verstrekte elementen, met als doel een duidelijk en getrouw beeld te bieden. Ze worden ter informatie gegeven en vullen de wettelijke diagnosen en de gebruikelijke technische en administratieve controles aan die bij een vastgoedtransactie plaatsvinden. Voor officiële informatie met betrekking tot natuurlijke, min- of technologische risico’s raden wij aan de Géorisques-website te raadplegen, dé referentie op dit gebied. Zefir begeleidt kopers gedurende hun project met nauwkeurigheid en transparantie. Als u aanvullende details over dit pand of de te ondernemen stappen wenst, staan ons team tot uw beschikking. Voor vragen, neem contact op met Zefir.

iad Frankrijk - Christophe Girault biedt aan: FORAS Moderne woning uit 2023 met zwembad, ruime leefruimte van meer dan 80 m², twee garages en hoogwaardige afwerking. Een zeldzaam pand in het gebied. Moderne woning gebouwd in 2023, ongeveer 170 m² gebruiksoppervlak, met verzorgde hedendaagse lijnen. Het biedt een ingang met WC, een ruime leefruimte van meer dan 80 m² die zeer licht is dankzij galandage-coupeurs, traditionele plafonds en zichtbare balken. Ingerichte en uitgeruste keuken met achterkamer en toegang tot de overdekte binnenplaats. De slaapruimte omvat drie slaapkamers, waarvan een ouderslaapkamer met inloopkast, een badkamer met inloopdouche en een tweede WC. Buiten, houten terras van circa 80 m² met elektrische uitrolzonwering, verwarmd zwembad (8 x 4 m), overdekte ruim en technische ruimte. Twee garages (29 m² en 92 m²) met douche en wc completeren het pand. Voorzieningen: vloerverwarming door warmtepomp, wateronthaver, domotica, elektrisch bedienbare rolluiken en garagedeuren. Makelaarskosten voor rekening van de koper. Prijs inclusief makelaarskosten: 872.500 euro. Prijs excl. makelaarskosten: 850.000 euro. Makelaarskosten inclusief btw voor rekening van de koper (2,65% van de prijs zonder kosten): 22.500 euro. Bij de bezichtiging kan een geldig identiteitsbewijs worden gevraagd, conform artikel L.561-5 van de Code monétaire et financier. Informatie over risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat, inclusief de wettelijke verplichting tot ontduiking van borstels, is beschikbaar op de Géorisques-website: >Dit vastgoedadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van M Christophe Girault, onafhankelijke vastgoedbemiddelaar (zonder fondsen in bewaring), commercieel agent van SAS France geregistreerd bij RSAC LA ROCHELLE onder nummer 921311791, houder van het immigratie- en handelskaart voor rekening van de maatschappij France SAS.