3 onroerende goederen te koop in Grand-Bourg

[EXCLUSIVITÉ] T1 Bis 26 m² – Investeringskans LMNP / Seizoensverhuur – Resort met Strand & Zwembaden – Grand-Bourg Ideaal gelegen in Grand-Bourg (Marie-Galante), ontdek dit studio van 26 m² met unieke voorzieningen voor een investering in seizoensverhuur met hoog rendement. Gevestigd in het hart van een volledig gerenoveerde toeristenresidentie, biedt deze woning toekomstige reizigers een resort-achtige leefomgeving van hoge kwaliteit: - Uitgebreid watergbied: grote bassin met centrale eiland en lagunebassin. - Diensten & Vrije tijd: gloednieuwe SPA, bar aan het water, tennisbaan. - Bevoorrechte omgeving: privé en directe toegang tot het strand, terras en privé tuintje. Een geoptimaliseerde indeling voor rendement: De woning van 26 m² biedt uitstekende modulariteit om tot 4 slaapplaatsen te herbergen (mogelijk om een aparte slaapruimte te realiseren), waardoor een maximale bezettingsgraad en een gestage opbrengst het hele jaar door wordt gegarandeerd. De pluspunten van deze investering: - Verkocht gemeubileerd en klaar voor exploitatie. - Ideaal product voor korte termijn verhuur of kuurders. - Geen werkzaamheden te verwachten aan de infrastructuur van het complex. Volledig dossier en rendementsprognoses beschikbaar op aanvraag. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Honoraria ten laste van de verkoper. In een appartementengebouw met 114 kavels. Geen lopende procedures. Niet onderworpen aan DPE. Uw adviseur Ketzinger International Realty: Kimberlay TARET Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC 828 125 617

Ontdek deze prachtige villa van 145 m², gebouwd in 2004, met een adembenemend uitzicht op de zee. Gelegen op een perceel van 1046 m², deze 5-kamer woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten is klaar om getransformeerd te worden tot een oase van rust. Stel jezelf voor in deze ruime villa, waar elke kamer baadt in natuurlijk licht en eindeloze mogelijkheden biedt voor personalisatie. De ingerichte keuken is klaar om uw culinaire creaties te ontvangen, terwijl de binnenparkeergelegenheid u gemakkelijke en veilige toegang garandeert. Het perceel, geschikt voor een zwembad, laat u dromen van zonnige dagen aan het water, met de zee op de achtergrond. De kelder biedt extra ruimte om uw spullen op te slaan of een recreatieve ruimte te creëren. Hoewel het interieur renovatie nodig heeft, is deze villa een blanco canvas die wacht op uw persoonlijke touch om het huis van uw dromen te worden. Mis deze unieke kans niet om een eigendom met een adembenemend uitzicht te bezitten. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen om uw dagelijks leven te vergemakkelijken. Verkoopkosten voor rekening van de verkoper. Niet onderworpen aan DPE. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat vindt u op de Georisques-website: . Uw adviseur bij Ketzinger International Realty: Jérôme GATEBOIS Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778

Fall under the spell of this beautiful single-storey villa, nestled in the peaceful commune of Capesterre-de-Marie-Galante. Set on a landscaped plot of 1,220 m², it offers 103 m² of living space in a serene, green environment, just moments away from all essential amenities. From the moment you enter, you'll be captivated by the spacious and light-filled 50 m² living area, perfect for relaxing with family or entertaining friends. The modern, fully fitted and equipped kitchen will delight anyone who enjoys cooking and convivial moments. The night area includes two generous bedrooms and two elegant bathrooms, ensuring both comfort and privacy. The beautifully maintained garden invites relaxation, while the sea view, visible from several rooms, is simply enchanting offering breathtaking sunsets and a feeling of absolute freedom. The swimming pool, a true gem of the property, is the perfect spot to cool off and unwind, surrounded by a magnificent natural setting. This villa, with its unquestionable level of comfort and style, embodies the art of Caribbean living a subtle blend of elegance, serenity, and gentle living. Imagine waking up to the sound of birdsong, enjoying peaceful evenings under the stars, and savoring each moment in this unique home. Ideally located, the villa is just 2 minutes from the beach, 5 minutes from the bakery, and 10 minutes from restaurants, bars, and supermarkets. A true haven of peace, ready to become your new home under the sun of Marie-Galante. A must-see! ref:KETVIL 1643

This magnificent property is made up of a main villa of 150m2 and an extension of 100m2 built on a plot of 990m2, all in a very popular residential development. The exceptional villa of 150 m2 is arranged as follows: an American kitchen open to a beautiful living room, a cellar, a large bedroom, a bathroom and a separate toilet, a master suite with a splendid sea view, its bathroom and its large dressing room. Upstairs you will enjoy a third bedroom with its sea view. The exteriors offer several relaxation areas for privileged moments facing the ocean. Indeed, 100 m2 of terrace are at your disposal. The 100m2 extension is made up of a large 50m2 terrace also offering a magnificent sea view, a very spacious living room of 50m2 where you can set up your American kitchen, 2 large bedrooms, a bathroom, 1 guest WC This property with great potential ideal for a family will also offer you the possibility of ensuring a substantial rental yield. Note that each of the two villas has its own independent entrance. In addition, villa F4 is rented from September for a monthly rent of 2100 euros. Contact Elodie on I will be happy to assist you in your real estate project See you soon Les honoraires sont à la charge du vendeur. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

In de geliefde residentie Terres Basses biedt deze vrijstaande woning op een perceel van 10.000 m2 3 slaapkamers met eigen badkamer, waarvan een zelfstandige. Een open living met cathedrale plafond geeft een indrukwekkende ruimte, centraal in het huis en via grote glazen puien verbonden met een ruime terrassen rondom het zwembad en zijn gazebo. Op hetzelfde perceel bevindt zich een tweede kleine woning met twee kamers en een ruime opslagruimte. Een aanzienlijk uitbreidingspotentieel voor dit onroerend goed, gelegen op twee stappen van de grens. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller eXp Realty : Benoit SZKUDLARCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 937 253 RCP Sérénis n°ACI31239

Are you looking for space, greenery and a pleasant living environment? Come and discover this two-storey house located in Goyave, situated on a generous plot of 1,971 m2. The property's advantages: A bright and welcoming stay A functional kitchen Three bedrooms, ideal for accommodating the whole family. A house spread over two levels A large, wooded plot of 1,971 m2, perfect for fully enjoying the outdoors. A property that will appeal to lovers of nature and wide open spaces, with great potential to imagine your future home. Available now! Interested in discovering it? for more information or to arrange your visit. We would be delighted to assist you with your real estate project.