52 onroerende goederen te koop in Jonquières-Saint-Vincent

Huis kopen - LOTFI VAN HET AGENCE REGARD BIEDT U EXCLUSIEF DEZE Prachtige gezinsvilla aan, die ruime volumes, modern comfort en een gunstige leefomgeving combineert in het hart van een gewilde residentiële omgeving in Jonquières-Saint-Vincent. Sommige woningen bieden vierkante meters. Anderen geven direct een gevoel van ruimte, licht en welzijn. Deze woning behoort ontegenzeglijk tot de tweede categorie. Gevestigd aan het eind van een doodlopende straat, op een volledig omheind en landscaped perceel van 758 m², ontwikkelt deze vrijstaande villa 162,85 m² woonoppervlakte en zal gezinnen aanspreken die een leefruimte zoeken waar ieder vanzelf een plek vindt. Bij binnenkomst imponeren de volumes. De woonkamer, verrijkt door een prachtige kathedraalvormige plafonds, biedt een warme, lichtovergoten atmosfeer. De open haard zoals insert vult deze ontvangstruimte aan, terwijl de eetkamer harmonieus aansluit op de verlenging van de leefruimte. De onafhankelijke keuken, volledig uitgerust en ingericht, biedt meer dan 16 m² functionaliteit en gastvrijheid, ideaal om dagelijks samen te genieten. Deze heeft ook directe toegang tot de garage, aangevuld met een wasruimte, een echte meerwaarde voor dagelijks gebruik. Het slaapgedeelte, volledig gelijkvloers, verwelkomt vier slaapkamers, waaronder een aangename ouderslaapkamer met eigen dressing en privé badkamer. Een aparte badkamer en aparte WC’s maken dit gedeelte compleet voor het comfort van het hele gezin. Op de verdieping bevindt zich de mezzanine, momenteel ingericht als slaapkamer, wat een extra troef is. Deze kan deze bestemming behouden of worden omgezet in kantoor, speelruimte, bibliotheek of ontspanningsruimte naar wens, met een zolderkamer achter deze mezzanine. Buiten nodigt alles uit om volop van de dagen te genieten. De tuin, goed onderhouden, biedt verschillende leefruimtes met terrassen, een put, twee tuinhuisjes en vooral een elegant hoekbad geleverd in 2022, uitgerust met zoutbehandeling en automatische pH-regeling — het ware middelpunt van de vakantieperiode. Qua voorzieningen is niets aan het toeval overgelaten: omkeerbaar airconditioning, insert-open haard, uitstekende isolatie en DPE geclassificeerd B, wat garant staat voor aangenaam wooncomfort terwijl het energieverbruik onder controle blijft. Deze villa is door de jaren heen perfect onderhouden en stelt toekomstige eigenaren in staat er zorgeloos te intrekken. Als u op zoek bent naar meer dan een gewoon huis, maar naar een echte leefplek waar volumes, comfort en levenskwaliteit dagelijks samenkomen, verdient dit pand zeker uw aandacht. Een bezichtiging volstaat om u te overtuigen.

Huis kopen - Maison familiale récente avec piscine - Jonquières-Saint-Vincent In een rustige en residentiële wijk ontdekt u dit mooie, moderne huis dat uitstekend onderhouden is en klaar om in te trekken. Gelegen in het centrum van de driehoek Nîmes, Avignon, Arles biedt het een aangename leefomgeving, zowel rustig als praktisch. Vanaf de ingang zult u overtuigd zijn door de ruime opzet en de helderheid van dit huis. Op de begane grond geeft een hal toegang tot een ingerichte en uitgeruste keuken, een ruime woonkamer, eetkamer met veel licht, ideaal om mooie momenten met familie of vrienden te delen. Een eerste slaapkamer met inbouwkast, evenals een bureau dat gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een tweede slaapkamer, vullen deze verdieping aan. Verdieping: de nachtruimte bestaat uit drie mooie slaapkamers met geïntegreerde inbouwkasten. Een grote badkamer met douche en bad completeert deze ruimte. Buitengebied: ontspanning alom! Geniet van een aangelegd en verzorgd gazon met een aangename terras, een buitenkeuken, een zwembad en meerdere opbergruimtes. Een echte buitenruimte ontworpen om volop te genieten van mooie dagen en gemoedelijk gasten te ontvangen. Deze advertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van Marie Elodie Fauvre, handelingsbekwaam als commercieel agent ingeschreven bij de RSAC van Nîmes onder nummer 980650873. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. DPE uitgevoerd op de datum van opmaak. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik: tussen 790 en 1080 euro per jaar. Gemiddelde energiekosten indexeerd op de jaren 2023 (incl. abonnementen).

Huis kopen - Een authentiek Frans huis boordevol charme, met zwembad, tuin en groot overdekt terras, ideaal gelegen om te genieten van de Provence, de Camargue en de Middellandse Zee. In Jonquières-Saint-Vincent, in een rustig dorpje in de Gard, is dit voormalige wijnhuis in 2017 volledig gerenoveerd, terwijl het de charme van het oude behoudt en het comfort van een hedendaags huis biedt. Onze open stenen muren, balken, grote glazen wanden, open haard en kwalitatieve materialen geven dit huis een warme en authentieke sfeer. ## Een huis dat is ontworpen om erin te wonen… en buiten Met een oppervlakte van 140 m² biedt de begane grond een grote, lichte leefruimte met eethoek en volledig uitgeruste keuken, ruim open naar buiten gericht, evenals een gezellige zithoek met open haard. Een bijkeuken en een toilet maken deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers: twee charmante dakkamers en een grote ouderslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer, plus een badkamer. Het huis beschikt over een grote overdekte veranda, een echte extra leefruimte die ideaal is voor maaltijden, ontspanning en zomerse avonden. ## Zwembad, tuin en privacy Buiten bevindt zich het zwembad omgeven door travertijnplanken in een bosrijke en onaangetaste tuin, zonder inkijk. Het bassin is uitgerust met een domedak, wat veiligheid biedt, het onderhoud vergemakkelijkt en het mogelijk maakt om van mei tot oktober aangenaam zwemtemperatuur te behouden. Een aansluiting is al voorzien om een warmtepomp te installeren om het zwemseizoen verder te verlengen. ## Een ideale ligging om Zuid-Frankrijk te ontdekken Het huis heeft een bijzonder aantrekkelijke ligging: in alle rust in een dorpje, maar dichtbij grote steden, het TGV-station en de luchthaven. Geschatte afstanden: - TGV-station Nîmes-Pont-du-Gard: 10 min - Nîmes: 20 min - Avignon: 25 min - Arles: 30 min - Uzès: 30 min - De Alpilles: 20 min - De Cévennen: 45 min - Camargue en Middellandse Zee-stranden: 50 min - Marseille-Provence luchthaven: 1 uur U kunt gemakkelijk genieten van de markten en dorpjes in de Provence, wijngaarden, de Alpilles, de Camargue, Uzès, Avignon en Arles, terwijl u toch dicht bij de Middellandse Zee blijft. Voor een tweede verblijf is de bereikbaarheid bijzonder praktisch: ongeveer een uur van Marseille-Provence en slechts 10 minuten van het TGV-station Nîmes-Pont-du-Gard. ## Potentieel voor groei Een uitbreiding van circa 30 m² op de verdieping, boven de overdekte veranda, is mogelijk. De grond is ook bouwrijp, onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen, waardoor naar gelang het project een kleine onafhankelijke woning kan worden gebouwd om familie en vrienden te ontvangen of een grote garage. Een privéparkeerplaats van circa 100 m², afgesloten door een elektrische poort, biedt momenteel plek aan maximaal drie voertuigen. ### De belangrijkste punten - Oude wijnkelder gerenoveerd in 2017 - 140 m² woonoppervlakte - 3 slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer - Ruwe stenen en balken - Grote panoramische ramen - Open haard - Uitgeruste keuken - Zwembad met domedak - Travertijnterras - Grote overdekte veranda - Bomenrijke tuin zonder inkijk - Privéparkeerplaats van circa 100 m² - Elektrische poort - Mogelijkheid tot uitbreiding van circa 30 m² - Bouwgrond onder voorbehoud van vergunningen - TGV-station op 10 min - Marseille-Provence luchthaven op 1 uur - Nîmes, Avignon en Arles op minder dan 30 min Een karaktervol Frans huis dat klaar is om in te trekken, in een rustige omgeving en dichtbij alles wat Zuid-Frankrijk zo charmant maakt.

Huis kopen - In het hart van het dorp Jonquières Saint Vincent, exclusief Maison de village en R+2 composée de : Au rez de Chaussée : un salon, une cuisine meublée et équipée, donnant accès à la salle de bain avec WC. au 1er : un palier dessert une salon, une chambre/bureau au 2eme : un palier, un chambre/bureau, un espace buanderie crée sous pente. Cette maison optimisée est idéale primo accédant ou investissement locatif Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Elodie Fauvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980650873. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800 et 1120 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années , 2023 (abonnements compris).

Huis kopen - In het hart van het dorp Jonquières Saint Vincent, exclusief beschikbaar In een rustige steeg Twee zelfstandige dorphuizen met garage niet aangrenzend en kleine patio. Huis 1: Op de begane grond een eetkamer met kitchenette die nog ingericht moet worden, een woonkamer, een wasruimte. Op de eerste verdieping een slaapkamer met toegang tot een gang die als bureau kan dienen, een badkamer met bad en WC, op de zolder onder het schuine dak een tweede slaapkamer met Velux-raam. Huis 2: Op de begane grond een leefruimte met keuken, volledig ingericht en uitgerust; een houten trap bedient de eerste verdieping met een slaapkamer, een badkamer met WC, een gang die als bureau kan dienen geeft toegang tot een mezzanine onder het schuine dak. Op een eigen terrein aan de overkant staat een garage van ca. 25 m² en een afgesloten klein tuintje. Het perceel is 52 m² GEBOUWBAAR TERREIN in totaal van dit perceel: 52 m² Rendement van 7%

Huis kopen - MI-CHEMIN DE NÎMES ET BEAUCAIRE : UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Découvrez cette charmante maison en R+1, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété combine confort et praticité. Caractéristiques clés : 2 stationnements privatifs : Dites adieu aux tracas de stationnement ! Deux cours et un jardinet : Profitez d'espaces extérieurs agréables pour vos moments de détente et de convivialité. Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre lumineuse et accueillante, agrémentée d'une cuisine indépendante fonctionnelle. Un potentiel exceptionnel : L'atelier actuel peut être transformé en une suite parentale ou tout autre espace selon vos envies. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards aménagés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant ainsi un agencement pratique pour toute la famille. Atouts supplémentaires : Double vitrage PVC pour un confort thermique optimal. Volets roulants pour une sécurité accrue et un confort d'utilisation. Isolation des combles refaite et peintures neuves, vous permettant d'emménager sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE C réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000 et 1400 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 158kWh/m²/an. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Huis kopen - Slechts 10 minuten van Manduel en zijn Tgv-station, 15 minuten van Nîmes, 20 minuten van Avignon en 25 minuten van Arles; deze villa heeft een bevoorrechte locatie en biedt een rustige leefomgeving terwijl hij toch dichtbij grote steden en hoofdwegennet ligt. Ontdek deze nieuwbouwwoning van ongeveer 100 m², met hedendaagse voorzieningen en het comfort volgens de nieuwste energienormen. Gebouwd op een mooie perceel van 450 m² zonder inkijk en mogelijk om een zwembad te plaatsen, zal hij liefhebbers van rust en moderniteit aanspreken. Bij binnenkomst ontdekt u een ruime woonkamer van ongeveer 50 m², verlicht door grote aluminium dubbele-glas ramen, die uitkijken op een prachtige travertin-terras. De volledig ingerichte en uitgeruste keuken integreert naadloos in de leefruimte met een centraal eiland, wat een vloeiende doorstroom mogelijk maakt tussen keuken, eetkamer en woonkamer. Er is al een aansluitpunt voorzien voor een haard om gezellige avonden bij het vuur te kunnen beleven. Gelijkvloers vindt u ook een functionele wasruimte met directe buitentoegang, een apart toilet, een inloopkast in de hal en een grote garage van circa 30 m². Deze heeft al de benodigde watertoevoer, afvoer en elektrische aansluitingen om eenvoudig een ouderslaapkamer of dependance te creëren. Een opening is tevens voorzien voor directe aansluiting met het huis. Op de verdieping vindt u drie mooie, lichte slaapkamers, allemaal uitgerust met maatwerk inbouwkasten. Een ruime badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet maakt dit slaapgedeelte compleet. Het huis is volledig uitgerust met een omkeerbare airconditioning en elektrisch rolluiken. Een sleutelklare villa, ideaal voor een gezin dat zoekt naar comfort, moderniteit en sereniteit in een rustige en gewilde woonomgeving. Automatische poort met looppoort. Bevoorrechte en zeer gewilde ligging. Mandaat ref: 456648 - De professional verzekert en beveiligt uw vastgoedproject. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Diagnostische uitvoeringdatum: Prijs: 359.000 euro FAI (verkoperskosten) DPE: A ges: A Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik tussen 320 en 490 euro, indexering op de jaren 2021, 2022 en 2023 Om te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, neemt u contact op met Guillaume Emeric, of per e-mail naar Volgens artikel L.561.5 van de Code Monétaire et Financier, voor de organisatie van de bezichtiging wordt om een identiteitsbewijs gevraagd. Deze advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van Guillaume Emeric optredend als commercieel makelaar ingeschreven bij Rsac 821263472 Rsac Tarascon bij Sas Proprietes Privees, met een kapitaal van 44.920 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 uitgegeven door de Cci Nantes - Saint Nazaire. Eigendomspost rekening n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Verzekering aansprakelijkheid beroepsmatig door Galian-Smabtp polisnummer 28137.J Guillaume Emeric (Ei) Commercieel Agent - Rsac-nummer: 821263472 Rsac Tarascon - . Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, zijn beschikbaar op de site Georisques: Georisques.Gouv.Fr

Huis kopen - Coup de coeur van het bureau Tussen Nîmes en Beaucaire, in Jonquières-Saint-Vincent, ontdek dit prachtige dorpshuis volledig gerenoveerd met veel smaak en karakter. De troeven: Intieme binnenplaats, ideaal om te genieten van mooie dagen en de SPA, Leefruimte met veel licht en open keuken op de binnenplaats en de kelder met glazen aanbouw. 3 mooie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met douche, bad en inloopkast 2 wc's + een badkamer Groot garage + gemakkelijke parkeermogelijkheid Zorgvuldige renovatie en kwaliteitsvoorzieningen, dubbel glas, omkeerbare airconditioning... Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van Lucile Mauger EI handelend als commercieel agent geregistreerd bij RSAC van Nîmes onder nummer 905251351. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. DPE uitgevoerd op Primaire energiekosten: 116 kWh/m²/jaar. Eindenergieverbruik: 61 kWh/m2/jan Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting tot onkruidbeheer, zijn beschikbaar op de Géorisques-website.

Huis kopen - VILLA FAMILIELE MET ZWEMMER – 170 m² – JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT Gelegen in een rustige en gewenste omgeving van Jonquières-Saint-Vincent, biedt deze 170 m² bewoonbare villa op een perceel van 1.350 m² een ideale leefomgeving voor een gezin dat comfort en rust zoekt. Het huis heeft ook een strategische locatie, nabij de toekomstige school en de sporthal, wat dagelijks comfort biedt voor een gezin. Vanaf de buitenkant werkt de charme in met een prachtige mediterrane tuin die perfect onderhouden is, meerdere ontspanningsruimtes, mooie terrassen en een bioclimatische pergola tegenover het zwembad. De buitenruimte is ontworpen om optimaal van de mooie dagen te genieten met een zwembad en een zomerkeuken met douche en WC. Binnenin biedt het huis: • Een ruime, lichte leefruimte • Een moderne en functionele keuken • 5 slaapkamers • Een comfortabele badkamer • Veel opbergruimte • Een grote garage De pluspunten: Zwembad en zomerkeuken Mediterrane onderhoudsvriendelijke tuin 5 slaapkamers Grote garage Rustige omgeving Nabije toekomstige school en sporthal Instapklaar huis Jonquières-Saint-Vincent 170 m² bewoonbaar Perceel van 1.350 m² Prijs: 549.000 € Exclusieve mandaat Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met mij op. Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder redactionele verantwoordelijkheid van de heer Charles THIBAULT, commercieel agent (EI geregistreerd bij het handelsrechtbank van Montpellier onder nummer RSAC 910514751) Agency referentie: 15120

Huis kopen - A vendre à Jonquières Saint Vincent, Villa récente de 60m2 dans une résidence sécurisée « Les Senioriales ». Cette villa vous propose une terrasse donnant accès sur un séjour desservant la cuisine, deux chambres, un cellier, un dressing, la salle d'eau et un WC indépendant. Spécialement conçue pour de jeunes retraités, cette résidence sera appréciée par les amateurs de cadre soigné, par ceux qui fuient l'ennui grâce aux animations collectives, à la piscine chauffée et couverte, à la salle de sport, de billard, au boulodrome, au club house. Bel environnement paysagé, contribuant à la sérénité du lieu, avec sa noue bucolique. Le centre du village est accessible en 10 mn à pied. Charges de copropriété: environ108 euros / mois. Copropriété de 140 lots. pas de procédure en cours. Condominiums of 140 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 1300 euros.

Huis kopen - Referentie 70585AB: ONDER VERKOOP-OPTIE TE KOOP TE KOOP TE KOOP TE KOOP TE KOOP TE KOOP TE KOOP - As Nîmes-Beaucaire, Jonquières-Saint-Vincent, in een rustige residentiële wijk, gelijkvloerse villa in de buurt van alle voorzieningen. In een harmonieuze omgeving nabij het dorp, profiteert deze traditionele villa, gebouwd in 2012, van een strakke, verzorgde en smaakvolle binnenkant. Licht, perfect doordacht en ingericht, gezellig en met behoud van ieders privacy, bevat ze: een ruime woonkamer die uitkomt op een mooie uitgeruste keuken met toegang tot de wasruimte, 4 slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer, toilet. Kenmerken: omkeerbare airconditioning & elektrische rolluiken in de woonkamer, dubbele beglazing, tal van opbergruimtes, wasruimte, tuinhuisje. Ideale gezinswoning. Omheind perceel klaar voor een zwembadruimte. Alain BRUN, kosten koper - Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, berekend volgens de energietarieven van 2021: 1020€ ~ 1400€ - Alain BRUN - Commercieel makelaar - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes

Huis kopen - En exclusiviteit! Huis in stad met 67 m², charme en karakter, met een aangename private binnenplaats en een terras met een prachtig uitzicht over de daken van het dorp. Het biedt een leefruimte met kitchenette, twee slaapkamers, een badkamer met wastafel en wc en beschikt over airconditioning voor optimaal comfort. Een ideale woning als hoofdverblijf, pied-à-terre of beleggingsobject. Deze advertentie is opgesteld onder editorial verantwoordelijkheid van Marie Elodie Fauvre, handelend als commercieel makelaar ingeschreven bij het RSAC van Nîmes onder nummer 980650873. Makelaarscourtage voor rekening van de verkoper. DPE uitgevoerd op Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 1520 en 2110 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïnformeerd op de jaren , 2023 (inclusief abonnementen).

Huis kopen - REMISE in het hart van het dorp Jonquières Saint Vincent. Ideaal voor een transformatieproject naar woningen. Beschikt over een elektriciteitsaansluiting, aansluiting op drinkwater en aansluiting op de riolering is mogelijk. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Deze advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie Elodie Fauvre die optreedt als handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Nîmes onder nummer 980650873. Honoraria van het agentschap zijn voor rekening van de verkoper. Niet onderworpen aan de DPE.

Huis kopen - Between Nimes and Beaucaire, discover this magnificent modern villa of 183 m² of living space, nestled in a quiet environment, not overlooked, on a wooded plot of 2013 m² with swimming pool, pool house and workshop. An elegant and functional house From the entrance, the tone is set: generous volumes, omnipresent light and quality materials. The ground floor consists of a large entrance hall, a living room bathed in light thanks to large bay windows, a fully equipped modern kitchen, a bedroom, a bathroom with shower, a separate toilet, a dressing room and an office. A garage of approximately 40 m² with mezzanine completes this level, as well as several terraces designed for moments of relaxation and conviviality, a contemporary design staircase which blends harmoniously into the architecture of the place. Upstairs you will find two beautiful bedrooms, a shower room with toilet. Comfort services • Heating: wood stove and reversible air conditioning • PVC joinery, double glazing, mosquito nets and electric roller shutters • Tiled flooring throughout • Extremely bright house thanks to large openings • Swimming pool with pool house, 20 m² workshop • Enclosed and landscaped land, not overlooked Ideal location Located in Jonquieres-Saint-Vincent, a friendly town of more than 3,800 inhabitants, with all the local services that a family or a couple may need. The village is well equipped for daily life, while being attentive to medical needs and essential services. Access – estimated distances • Nearest TGV station: Nimes-Pont-du-Gard station, TGV / TER station, is approximately 12 km / 15 minutes from the village (Nimes-Pont-du-Gard being the TGV station serving the Nimes metropolitan area) • Airport: Nimes–Garons airport is located approximately 15 km from the village. Close to the TER station, Nimes airport and the main roads, this property offers a peaceful living environment while remaining close to amenities Price including VAT and Agency fees payable by the seller including VAT Patrick Claret - AGENCE INTERNATIONALE HONIG - More information on