21 onroerende goederen te koop in Les Abymes

U zoekt een grote gezinswoning met ruime vertrekken in een gewilde omgeving van Les Abymes? Deze vrijstaande woning van 230 m², gelegen op een perceel van 560 m², wacht op uw persoonlijke tintje om al zijn potentieel te tonen. Slechts 4 minuten van het nieuwe CHU en dicht bij scholen, winkels en vervoer; het biedt een zeldzame kans of u nu op zoek bent naar een ruime hoofdwoning of een investering met sterke potentie. De functionele indeling en royale volumes bieden uitstekende renovatiemogelijkheden. Een paar moderniseringswerken stellen u in staat een interieur naar uw beeld te creëren terwijl u uw investering vergroot. Verdeeld over 3 verdiepingen biedt dit huis een functionele indeling. Begane grond Een grote lichte woonkamer/eetkamer Een aparte keuken te renoveren Twee slaapkamers, beide met en-suite badkamer en directe toegang naar buiten Een douchekamer met wc Twee overdekte terrassen Veel ruimliche gangen die de circulatie vergemakkelijken Verdieping Drie slaapkamers Een douchekamer met wc Een extra kamer ideaal als kantoor, inloopkast, ... Een grote overloop die mogelijk een studeerkamer of bibliotheek kan herbergen De kelder Het lagere niveau is een echt voordeel. Halfondergronds, volledig betegeld en natuurlijk geventileerd dankzij zijn jaloezieën, omvat een ruime 36 m² multifunctionele ruimte, een wasruimte van 14 m² en een afgesloten dubbele garage van 40 m², plus een wc. Deze ruimte biedt vele mogelijkheden: werkplaats, fitnessruimte, opslag, speelkamer of zelfs een professionele activiteit. Kenmerken en uitrusting Vrijstaande woning Afgesloten garage Interne parking Mogelijkheid tot vele buitenparkeerplaatsen Ruime opslag Twee overdekte terrassen Vlak perceel van 560 m² Buiten Het vlakke perceel van 560 m² omsluit het huis en biedt een aangename buitenruimte die naar wens kan worden ontwikkeld Hoogtepunten Woning met grote volume 230 m² woonruimte 5 slaapkamers Grote kelder met veel mogelijkheden 40 m² dubbele garage + externe parking Twee overdekte terrassen Perceel van 560 m² Gewilde wijk Hoog potentieel voor renovatie Ideale primaire woning of huurproject Omgeving en geografische ligging De ligging is een echt voordeel: het huis ligt op: 4 minuten met de auto en 15 minuten te voet van het nieuwe CHU Directe nabijheid van scholen Dicht bij winkels en winkelcentra Openbaar vervoer bereikbaar Snelle toegang tot hoofdwegen Zo geniet u van een praktische dagelijkse levensstijl en behoudt u tegelijkertijd een prettige woonomgeving. Deze woning is uitermate geschikt voor: - een groot gezin dat ruimte zoekt - een liberal beroep dat een bedrijf in de kelder wil vestigen - een investeerder die een huur- of gedeeld wonen-project overweegt - een koper die op zoek is naar een pand met sterke patrimoniale potentie Met zijn royale volumes, stevig renovatiepotentieel en gewilde ligging, vertegenwoordigt deze woning een zeldzame kans in de omgeving. Een bezichtiging laat u alle mogelijkheden waarderen. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen! Sommige foto’s zijn 3D-projecties om u te helpen visualiseren. Andere kosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over risico’s met betrekking tot dit onroerend goed is beschikbaar op de Géorisques-website: georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE Vastgoednetwerk - Uw commercieel makelaar (RSAC nr. 883 718 454 - Pointe-à-Pitre Registre) Johanelle FLANDRINA Eenmanszaak - Ref. 963286

Huis met rendement van 184 m², gelegen in Les Abymes, biedt verhuurrendement door een gemengde exploitatie van korte en/of lange termijn verhuring. Het bestaat uit twee appartementen: - Een gemeubileerde T3, een woonkamer, 2 slaapkamers, een uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Verhuurd voor 950 €/maand, eind datum huurcontract 31 augustus 2026. Ideaal voor een investering in vakantieverhuur. - Een niet-gemeubileerde T3, een woonkamer, 2 slaapkamers, een grote inloopkast, een uitgeruste keuken, twee badkamers en een apart toilet. Was verhuurd voor 1170 €/maand, vrij sinds 16 juni 2026. Belangrijkste troeven: rijtjeshuis/rapport, in goede staat, geen grote werkzaamheden, 4 buitenparkeerplaatsen, dicht bij alle voorzieningen, Lycée Baimbridge op 6 minuten. Verkoopkosten voor rekening van de verkoper. Commercieel agent Sextant France - Mirella Roseau, agent gevestigd in Basse-Terre - Telefoon: - Meer informatie onder referentie 27654

Exclusief: Gezinswoning met groene tuin, hoofdsuite en grote garage – Boisripeaux, Les Abymes Gelegen in de buurt Boisripeaux Dothémare in Les Abymes, biedt dit huis van 96,6 m² een aangenaam leefklimaat, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, functionaliteit en dagelijks comfort. Bij binnenkomst ontdekt u een mooie, lichte leefruimte waar woonkamer en open keuken naadloos op elkaar aansluiten. Deze gezellige ruimte is ontworpen om dagelijkse momenten eenvoudig te delen, met een aangenaam gevoel van ruimte. Op de begane grond vindt u twee slaapkamers met airconditioning en een aparte study, bijzonder geschikt voor telewerken, studeren of het inrichten van een ruimte voor uw hobby’s. Een wasruimte vult deze ruimte aan en biedt extra comfort voor de dagelijkse organisatie. Boven is de mezzanine omgebouwd tot een hoofdsuite. Een echte privéruimte die rust en intimiteit biedt terwijl u verbonden blijft met de rest van het huis. Buiten vormt de volwassen tuin een echt oase van rust. De prachtige mango-boom zorgt het hele jaar door voor frisheid en schaduw, wat een aangename omgeving creëert om te ontspannen, gasten te ontvangen of gewoon van het buitenleven te genieten. Het overdekte terras van 44,5 m² verlengt de leefruimte en wordt een privilégié plekje voor gezinsmaaltijden, vriendenrecepties of ontspanning in de schaduw. De garage van 36,7 m² is een echte troef. Deze biedt niet alleen ruimte om meerdere voertuigen veilig te parkeren, maar ook een mooi potentieel om een werkplaats, opslagruimte, fitnessruimte, een onafhankelijke kantoorruimte of een extra woongedeelte te creëren afhankelijk van uw plannen. Deze woning is gezond en functioneel, maar heeft al wat verfwerk nodig, waardoor toekomstige kopers de ruimtes kunnen personaliseren naar hun smaak bij de ingebruikname. In de buurt van scholen, winkels, diensten en belangrijke verkeersaders geniet deze woning van een praktische ligging die comfort en gemakkelijke verplaatsing combineert. Met zijn ruime kamers, de volwassen tuin, de hoofdsuite op mezzanine, het kantoor, de wasruimte en de grote garage met veel mogelijkheden, vormde deze woning een mooie kans voor een gezin dat zich wil vestigen in de gewilde wijk Boisripeaux Dothémare. Een paar opknapwerkzaamheden zullen het potentieel volledig tot uiting brengen en het tot een leefruimte maken die perfect bij uw project past. De pluspunten van de woning - Gewilde buurt Boisripeaux Dothémare - Perceel van 500 m² - Volwassen tuin met grote mangoboom - Lichte woonkamer met open keuken - 3 slaapkamers waaronder een hoofdsuite op mezzanine - Apart kantoor - Wasruimte - Airconditioning - Overdekt terras van 44,5 m² - Garage van 36,7 m² met aanknopingspunten voor indeling - Gezonde en functionele woning - Nabijheid van scholen, winkels en diensten Voor nadere informatie of voor het plannen van een bezoek, neem contact op met Ornella Cicirello via +590 De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. De informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques-website: Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Uw commercieel vertegenwoordiger (Rsac nr. 992 861 591 - Greffe van Pointe-à-Pitre) Ornella Cicirello Zelfstandige Ondernemer - Ref. 957151

Ideaal voor een investeringsproject, deze T6-villa biedt een uitstekende huuropbrengst dankzij een hoofdwoning die wordt aangevuld met een onafhankelijke T3-bungalow, alles op een bouwbaar terrein, een werkelijk waardeverhogende troef. Gelegen in de gemeente Les Abymes, gebouwd in 2007, ongeveer 158 m² bewoonbare oppervlakte, en gelegen op een volledig omheind terrein, wat veiligheid en privacy garandeert. De hoofdwoning heeft een lichte leefruimte, een volledig ingerichte keuken met bijkeuken en vier comfortabele slaapkamers, perfect geschikt voor een gezin. Buiten profiteert u van een gezellige terrras, een zwembad en een beveiligde buitense ruimte, ideaal voor ontspanningsmomenten in alle rust. De eigendom omvat ook een onafhankelijke T3-bungalow, wat een interessante mogelijkheid biedt om huurinkomsten te genereren of familie en vrienden autonoom te ontvangen. Tot slot tillt een bouwbaar terrein dit geheel aan, wat een echte ontwikkelingskans is voor een toekomstig project (uitbreiding, nieuwbouw of investering). Diensten en uitrusting: Villa T6 158 m² 4 slaapkamers Ingerichte keuken met bijkeuken Terras Zwembad Volledig omheind terrein Beveiligde buitenruimte Onafhankelijke T3-bungalow Bouwbaar terrein Deze woning vormt een zeldzame kans, ideaal om hoofdwoning en huurinveste ring te combineren in een dynamische regio. Energieprestaties: Primair energieverbruik: 59 kWh/m²/j, Eindverbruik: 17 kWh/m²/j Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen 2.000 en 3.000 Diagnoses uitgevoerd: Termieten, asbest, elektriciteit, gas, DPE Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, zijn beschikbaar op de Géorisques-site: Een pand met hoog potentieel om snel te ontdekken. Verkoperskosten zijn voor rekening van de verkoper. Energielabel C, Klimaatlabel C; Gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, berekend op basis van energietarieven van 2025: tussen 2000,00 en 3000,00. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, zijn beschikbaar op Géorisques-site. Uw eXp Realty-adviseur: Carine TAVARES Commercieel agent (Eenmanszaak) Rsac Pointe À Pitre

Located in a recent, pleasant, and well-maintained building, this two-bedroom ground-floor apartment is in close proximity to the university hospital, the airport, shops, schools, and major roads. A real advantage, whether for living in or easily renting out. Functional and well-laid-out 2-bedroom apartment with a shower room with Wc, living room, kitchen and enclosed terrace ideal for additional living space A must-see. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website

In the tax-free zone of Les Abymes, I am pleased to offer this magnificent villa overlooking Pointe-à-Pitre. Close to Gosier and the University Hospital, it boasts breathtaking views of the sea, the port, and the cruise ships. The area is peaceful yet close to all amenities and activities. On the ground floor, the main entrance opens onto a double living room extending onto a spacious terrace with a magnificent panoramic view of the sea and the port of Pointe-à-Pitre. Also on this level is a master suite with a bathroom, dressing room, and toilet, a kitchen, a pantry, and a guest toilet. Upstairs, there are three bedrooms, two with sea views, a bathroom, and a toilet. The basement includes a large studio opening onto the swimming pool, a garage, and a storage room. The entire property, of robust concrete construction, is in perfect condition and requires no work. Given its location in the tax-free zone, this villa is ideal for your company headquarters and administrative staff, offering significant tax advantages. Please call me for information and to schedule a viewing. The fees are to be paid by the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!